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Si vous envisagez de déménager et de vendre votre maison, il est naturel que vous souhaitiez obtenir le meilleur prix de vente possible. Garder votre maison bien entretenue vous aidera à y parvenir, et il est également possible de faire quelques rénovations et modifications qui ajouteront de la valeur.

Mais avant d’investir dans des changements, il est sage d’explorer les changements qui auront le plus d’impact sans dépenses importantes. Dans cet esprit, voici trois conseils pour ajouter de la valeur à votre maison sans vous ruiner.

1. Nettoyer et rendre l’extérieur présentable

Tout est dans la première impression. Lorsque vous recherchez une maison, tout ce que vous recherchez est susceptible d’être quelque peu similaire à ce qu’un acheteur potentiel considérera. Assurez-vous que l’acheteur est suffisamment attiré par l’extérieur de votre maison pour vouloir jeter un coup d’œil à l’intérieur de la maison.

C’est aussi simple et bon marché que de ranger, tailler des haies, tondre la pelouse et donner une nouvelle couche de peinture aux surfaces fatiguées.

Vous pouvez également vérifier les dommages et effectuer des réparations, y compris, mais sans s’y limiter, des zones telles que la toiture, les revêtements de sol, les fenêtres, les portes et l’éclairage. En fait, les experts soulignent que vous devrez peut-être vous occuper des domaines suivants :

  • Surfaces sales, en particulier autour des cadres de porte, des prises et des interrupteurs
  • Surfaces avec peinture écaillée
  • Portes, planchers et escaliers qui grincent
  • Ampoules qui ne s’allument pas
  • Des robinets qui s’égouttent en continu
  • Zones infestées de moisissures, en particulier dans la cuisine et les salles de bain

Votre porte d’entrée peut aussi en dire long sur votre maison. A-t-il un look frais et invitant? Sinon, vous devrez peut-être faire quelque chose à ce sujet.

2. Tirez le meilleur parti de votre jardin

À la suite de la pandémie de Covid-19, une caractéristique distinctive que les acheteurs recherchent est l’espace. Les maisons avec un jardin bien entretenu sont très demandées, ce qui signifie qu’elles peuvent attirer plus d’acheteurs et avoir un prix plus élevé.

Vous n’avez pas besoin d’installer un jardin coûteux. Il vous suffit de faire preuve de créativité et de créer un jardin présentable qui montre la quantité d’espace disponible. Il existe de nombreuses idées en ligne, notamment sur la façon dont vous pouvez utiliser des matériaux recyclés dans votre jardin.

Une salle à manger extérieure et des coins salons seraient également d’excellents ajouts. De plus, l’ajout d’un patio ou d’une terrasse à un jardin peut montrer sa valeur en tant qu’espace de divertissement. Cela rend votre espace extérieur polyvalent et ajoute à la valeur de votre maison.

Il peut également être judicieux de consulter un spécialiste de l’aménagement paysager ou du jardinage avant d’apporter des modifications. Avec leur expérience et leur expertise, ils peuvent avoir des idées pour vous aider à réduire les coûts tout en maintenant la qualité.

3. Permis de construire sécurisé

Notez que tous les types de rénovations ne nécessitent pas l’obtention d’un permis de construire. Cependant, demander une autorisation peut ajouter de la valeur à votre maison. Comment?

Il n’est pas rare de croiser un acheteur qui aimerait faire des rénovations. Le fait d’avoir un permis de construire leur évite les tracas supplémentaires du processus de demande et encourage une vente plus rapide.

Pour vous assurer que le processus de demande de permis d’urbanisme se déroule le mieux possible, contactez d’abord un consultant en urbanisme. Ils peuvent vous aider tout au long du processus, le rendant plus facile et moins fatigant pour vous. Gardez à l’esprit qu’il peut y avoir des frais de dossier. Le consultant en planification devrait vous aider à calculer les chiffres et vous conseiller en conséquence.

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