Un ranch de 1 800 acres au nord-ouest de Fort Worth a été vendu pour une nouvelle communauté résidentielle

Rockhill Capital and Investments, basé à Frisco, a acquis le Shoop Ranch dans le comté de Wise avec l’intention de développer la propriété pour plus de 4 100 maisons, des centaines d’appartements et des espaces commerciaux.

Le développement comprendra également une nouvelle place publique.

Le ranch se trouve dans la ville de New Fairview, près de l’US Highway 287.

« En tant que natifs du nord du Texas, nous comprenons la terre, les besoins des résidents et l’avenir de la région », a déclaré Jennifer Alexander de Rockhill Capital and Investments dans un communiqué. « New Fairview est en position de croissance, et nous travaillons avec la ville pour planifier de manière réfléchie une communauté prospère qui répondra aux besoins d’un centre urbain et de logements supplémentaires tout en célébrant la beauté naturelle de la région.

Les conditions d’achat du ranch n’ont pas été divulguées. Mais la propriété avait déjà été mise en vente pour plus de 13,5 millions de dollars.

Les développeurs disent que la construction des infrastructures pour la grande communauté devrait commencer dans deux à trois ans.

La terre du ranch entre Decatur et Denton comprend plus de 1 ½ miles le long d’Oliver Creek. Rockhill Capital prévoit de préserver le ruisseau en tant qu’espace vert pour la communauté.

« Le conseil et le personnel se concentrent sur le maintien de notre atmosphère rurale actuelle, des éléments naturels et des espaces ouverts, tout en créant un développement et un centre-ville où les gens peuvent vivre, travailler et jouer », a déclaré Ben Nibarger, administrateur municipal de New Fairview, dans un communiqué. « Nous sommes impatients d’accueillir de nouveaux résidents et entreprises à New Fairview et de les encourager à s’impliquer et à connaître leurs voisins.

Avec une population de moins de 2 000 habitants, New Fairview se trouve dans une zone à la frontière des comtés de Wise et de Denton qui connaît une croissance résidentielle accrue. Les développeurs ont déjà de nouvelles communautés d’accueil dans les villes voisines de Northlake, Rhome et Justin.

Shoop Ranch est à 30 miles de Fort Worth et à 45 miles de Dallas.

Les courtiers immobiliers Bryan Pickens de Republic Ranches ont négocié la vente du ranch avec Edward Bogel et David Davidson Jr. de Davidson Bogel Real Estate.

Rockhill Capital est un promoteur commercial et résidentiel avec des projets dans le nord du Texas.

Les projets de l’entreprise comprennent les villages d’Uptown, une communauté de 2 500 maisons à Celina et la communauté d’Eastwell Farms dans le comté de Grayson.

La vente de Shoop Ranch n’est que la dernière transaction récente d’une grande propriété de banlieue de Dallas-Fort Worth pour une nouvelle construction résidentielle.

La zone D-FW est le premier marché de construction de maisons unifamiliales du pays avec plus de 58 000 mises en chantier en 2021.

Les constructeurs s’emparent de milliers d’acres de terres rurales dans le nord du Texas pour construire de nouveaux logements.

Shoop Ranch comprend plus d’un mile de ruisseaux.(Ranchs de la République)

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