Les gains dans la construction résidentielle et non résidentielle ne suffisent pas à compenser la baisse de la construction non résidentielle

HAMILTON, New Jersey — 19 janvier 2022 — Le nombre total de mises en chantier est resté stable en décembre avec un taux annuel désaisonnalisé de 879,3 milliards de dollars, selon Dodge Construction Network. Les mises en chantier résidentielles ont gagné 4 % en décembre 2021, tandis que les mises en chantier non résidentielles se sont améliorées de 3 %. Les mises en chantier hors construction ont toutefois diminué de 12 %.

En 2021, le nombre total de mises en chantier a augmenté de 12 % par rapport à 2020. Les mises en chantier résidentielles ont augmenté de 20 % et les bâtiments non résidentiels ont augmenté de 12 %. Les mises en chantier hors construction étaient stables en 2021.

« L’augmentation des mises en chantier a été impressionnante compte tenu des nombreux défis auxquels l’industrie a été confrontée au cours de l’année. La hausse des prix des matériaux, les pénuries de main-d’œuvre et les multiples vagues d’infections au COVID menaçaient de freiner la reprise », a déclaré Richard Branch, économiste en chef pour Dodge Construction Network. « Cependant, la construction est restée résiliente et persistante tout au long de l’année face à ces problèmes difficiles. Bien que ces défis subsisteront en 2022, l’industrie est bien placée pour réaliser de nouveaux gains alimentés par un pipeline croissant de projets non résidentiels en attente de lancement et l’injection d’argent dirigé vers les infrastructures.

Ci-dessous la répartition des mises en chantier :

  • Construction non constructible départs a perdu 12 % en décembre pour atteindre un taux annuel corrigé des variations saisonnières de 166 milliards de dollars. Le seul secteur du non-bâtiment à gagner du terrain au cours du mois est celui des travaux publics environnementaux, qui a gagné 40 %. Les services publics/usines à gaz ont chuté de 79 %, les activités diverses non liées à la construction ont chuté de 23 % et les mises en chantier d’autoroutes et de ponts ont chuté de moins de 1 %. Pour l’ensemble de l’année, les mises en chantier hors construction se sont améliorées de 0,4 % par rapport à 2020. Les travaux publics environnementaux ont augmenté de 21 % et les services publics/usines à gaz ont augmenté de 6 %. Cependant, les mises en chantier diverses non liées à la construction ont diminué de 16 % pour l’ensemble de l’année, et les mises en chantier d’autoroutes et de ponts ont chuté de 6 %.

    Les plus grands projets non constructibles seront lancés en décembre étaient le projet East Side Coastal Resiliency de 1,3 milliard de dollars à New York, NY, l’extension de Kirkman Road à 305 millions de dollars à Orlando, en Floride, et la première phase de 177 millions de dollars du projet Friant-Kern Canal Middle Reach à Lindsay, en Californie.

  • Mise en chantier d’immeubles non résidentiels amélioré de 3 % en décembre pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé de 284,3 milliards de dollars. Le secteur commercial a progressé de 12 % en raison de gains dans les mises en chantier de commerces de détail, de bureaux et d’hôtels, tandis que les structures de stationnement ont perdu du terrain. Les mises en chantier institutionnelles ont chuté de 17 % en décembre, les soins de santé ayant reculé après un mois de novembre solide. Les mises en chantier manufacturières, quant à elles, affichent un gain important en raison du démarrage d’un projet d’envergure. Pour l’année complète, les mises en chantier de bâtiments non résidentiels ont augmenté de 12 % par rapport à 2020. Les mises en chantier commerciales ont augmenté de 8 %, les mises en chantier institutionnelles se sont améliorées de 5 % et les mises en chantier manufacturières ont augmenté de 89 % pour l’année.

    Les plus grands projets de bâtiments non résidentiels seront lancés en décembre étaient l’expansion de 700 millions de dollars de l’usine de fabrication Danimer Scientific à Bainbridge, GA, l’expansion de 650 millions de dollars du Los Angeles County Museum of Art à Los Angeles, CA, et la rénovation de 500 millions de dollars de l’hôtel Fontainebleau à Las Vegas, NV.

  • La construction résidentielle commence a augmenté de 4 % en décembre pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé de 429,0 milliards de dollars. Les mises en chantier multifamiliales ont augmenté de 5 % et les mises en chantier unifamiliales ont augmenté de 3 %. Sur l’ensemble de l’année, les mises en chantier résidentielles sont supérieures de 20 % à celles de 2020 ; les mises en chantier multifamiliales ont augmenté de 25 % et les mises en chantier unifamiliales ont augmenté de 18 %.

    Les plus grandes structures multifamiliales à sortir de terre en décembre étaient le bâtiment à usage mixte Southside Park de 1,0 milliard de dollars à Miami, en Floride, la première phase de 398 millions de dollars de la résidence pour personnes âgées Broadview at Purchase College à Purchase, NY, et la tour d’appartements 800 Broadway de 300 millions de dollars à San Deigo, en Californie.

Au niveau régional, le nombre total de mises en chantier en décembre a augmenté dans les régions de l’Atlantique Sud et du Nord-Est, mais a chuté dans les régions du Midwest, du Centre-Sud et de l’Ouest.

DÉBUT DE LA CONSTRUCTION EN DÉCEMBRE 2021

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