Imitation unique d’oast house en vente près de Whitstable pour 895 000 £

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maison familiale unique de style oast à Whitstable, Kent, est en vente pour 895 000 £.

La propriété, appelée Minstrels Oast, est une imitation d’oast house construite dans les années 1980. « Dans le Kent, les oasts traditionnels sont des bâtiments emblématiques, et beaucoup d’entre eux sont en cours de conversion [into homes]», déclare Ian Chappell, évaluateur principal chez l’agent immobilier Woodward & Bishopp.

« Dans notre coin de pays, il n’y en avait pas d’original. Si vous voulez vivre près de la côte ici dans la jolie ville de Whitstable et que vous aimez ce style de construction, vous devez sortir de la ville.

Les Oast Houses sont des bâtiments utilisés pour sécher le houblon frais pour le brassage de la bière. Ils remontent aux années 1500, avec le démarrage de la construction dans le Kent, le premier endroit au Royaume-Uni à cultiver du houblon, au milieu des années 1800. Dans l’ensemble, quelque 5 000 oasts ont été construits dans tout le pays – en particulier dans le Kent, le Sussex, le Surrey, le Hampshire et le Herefordshire – dont 3 000 dans le seul Kent.

Le plafond voûté du faux rangement couvre l’espace de vie décloisonné

/ Woodward et Bishopp

Aujourd’hui, le brassage a tendance à se dérouler dans des usines à une échelle plus industrielle, et la plupart des oasts ont été convertis en maisons, locations de vacances ou musées remarquables. Godwin Oast, un oast à panneaux blancs et au toit de chaume à Cranbrook, dans le Kent, est le plus ancien exemple restant, datant de 1580. De nos jours, le bâtiment classé Grade II fonctionne comme une chambre d’hôtes.

Les caractéristiques les plus distinctives des oasteries sont leurs grands toits coniques, qui étaient à l’origine les fours à charbon de bois utilisés pour sécher le houblon. Au-dessus, comme à Minstrels Oast, il y aurait un capot – une sorte de cheminée qui permettrait à l’air chaud d’être aspiré à travers le four, créant ainsi un vide.

Vues sur la campagne du Kent et le Swale

/ Woodward et Bishopp

Il y aurait également eu un rangement – une section de grange où le houblon était refroidi et emballé. Bien que Minstrels Oast n’ait jamais fonctionné comme un oast house, il possède toujours le four distinctif, le bâtiment de rangement, les dépendances et les terres environnantes.

« Lorsque les maisons oast sont converties, la cocarde crée quelques belles pièces. Ensuite, vous avez une conversion de style grange à aire ouverte attachée. Cela a recréé tout cela, avec une galerie de ménestrels – d’où Minstrels Oast – un plafond voûté – tous les éléments que nous aimons dans une maison oast, mais sans les problèmes que beaucoup de maisons oast auront », explique Chappell, qui énumère les vers à bois, la pourriture sèche, une mauvaise isolation et des fondations peu profondes sont des problèmes courants avec les bâtiments d’origine.

« Cela donne le style de vie – mais pas l’aggravation – d’un oast house », ajoute Chappell.

La dépendance, maintenant un atelier, conviendrait à quelqu’un qui travaille à domicile

/ Woodward et Bishopp

À Minstrels Oast, les cocardes sont devenues un bureau et une chambre, avec des murs courbes et un plafond en forme de dôme. Le plafond voûté traditionnel du rangement couvre un salon ouvert.

La propriété est répartie sur deux étages, avec quatre chambres doubles, un garage, un abri à bois et une grange, qui a été transformée en un atelier caverneux. Il est entouré de deux tiers d’acre de terrain.

Selon Chappell, l’emplacement semi-rural, à seulement cinq kilomètres de la ville de caractère de Whitstable, est un argument de vente majeur.

Minstrels Oast a servi de maison familiale inhabituelle au cours des 25 dernières années et a été vendue pour la dernière fois en 1997. «Je pense que c’est définitivement une maison familiale», déclare Chappell. Avec son espace d’atelier généreux, il soutient que la propriété conviendrait également aux personnes travaillant à domicile ou gérant leur propre entreprise.

Une chambre dans la cocarde

/ Woodward et Bishopp

En tant que réplique, Minstrels Oast offre la chance de vivre dans une maison unique, sans les complications d’un oast house historique. Chappell dit : « Tant de choses que nous achetons de nos jours sont produites en série – même beaucoup de maisons… Nous obtenons de plus en plus de gens qui ont la capacité de rechercher quelque chose d’un peu différent. Ils ne veulent pas ce que tout le monde a.

Il ajoute : « C’est un changement de style de vie, et c’est un peu un achat de style de vie. »

Les premières maisons du développement de 400 maisons de Whitstable Heights sont mises sur le marché pour plus de 500 000 £

Le premier lot de maisons d’un domaine de « ville-jardin » a été mis sur le marché pour plus d’un demi-million de livres sterling – les promoteurs les saluant « convient aux premiers acheteurs ».

Le projet de Whitstable Heights, qui peut être vu en construction par ceux qui se dirigent le long de l’Old Thanet Way du côté sud de Whitstable, doit être composé de 400 maisons une fois terminé.

Une vue aérienne générée par ordinateur avec Whitstable Heights au premier plan

Surnommée « cité-jardin » par les promoteurs Hyde New Homes, le lotissement accueillera ses premiers résidents entre février et juin de l’année prochaine.

Les prix pour la phase d’ouverture des propriétés de trois, quatre et cinq lits vont de 400 000 £ à 568 000 £.

Malgré les gros chiffres, Hyde dit que les maisons à partir de 545 000 £ sont « convient aux primo-accédants et aux jeunes familles ».

Une fois que les 400 maisons seront terminées, ce sera l’un des plus grands développements résidentiels de l’histoire récente de Whitstable.

Devine Homes prévoyait à l’origine de diriger le projet, mais le vaste terrain – près du rond-point Millstrood Tesco – a rapidement été vendu à Hyde et à l’entreprise de construction Westerhill Homes.

Un CGI montrant à quoi devrait ressembler l'une des rues du domaine
Un CGI montrant à quoi devrait ressembler l’une des rues du domaine

Les travaux de construction du projet ont commencé au printemps 2019 et le premier lot de maisons a été mis sur le marché ce mois-ci.

D’autres phases seront lancées au cours des mois et des années à venir, les propriétés finales devant être mises en vente à l’été 2025.

Environ 140 logements du domaine devraient être disponibles en copropriété, et un certain nombre d’autres – pour lesquels un chiffre n’a pas été arrêté – seront classés comme logements abordables.

Minnie Dando, responsable du marketing et des communications chez Hyde New Homes, a déclaré : « Les cités-jardins ont été parmi les premières tentatives de développement durable, et les principes qui les forment sont encore très utilisés aujourd’hui.

« Au fur et à mesure des développements, c’est un très bon développement… »

« Nous nous sommes donné pour priorité de garantir que tous les principes clés ont été utilisés lors de la planification de Whitstable Heights, notamment la construction au profit de la communauté, des maisons imaginatives de haute qualité et de généreux espaces verts ouverts. »

« Nous n’avons aucun doute que Whitstable Heights sera un endroit extrêmement populaire pour vivre. »

Mme Dando a ajouté : « Hyde publie plus d’intrigues au fur et à mesure qu’elles deviennent disponibles. Le lancement de la copropriété au début de l’année prochaine devrait être encourageant pour les primo-accédants.

Le programme a le soutien de la conseillère de Whitstable de longue date, Ashley Clark, qui a déclaré que les parcelles moins chères – qui deviendront disponibles dans un proche avenir – sont positives pour la ville.

«Ils lancent les maisons les plus chères pour obtenir de l’argent pour commencer, et il y en aura des plus abordables par la suite.

« Je pense que c’est une bonne nouvelle pour la population locale qui veut rester dans la région », a-t-il déclaré.

« J’espère que les maisons pourront devenir des lieux pour les populations locales, plutôt que pour celles de Londres ou d’ailleurs.

« Bien que le plan initial et l’autorisation portaient sur 30 % de logements abordables, je pense qu’ils vont augmenter considérablement ce nombre – c’est donc une bonne chose.

« Vous dites abordable, mais pour beaucoup de gens, ils ne le sont toujours pas tant les prix sont élevés dans le sud-est. Mais au moins c’est quelque chose.

«Au fur et à mesure des développements, il s’agit d’un très bon développement. Ils construisent sur 30 acres de terrain et abandonnent 40 acres ajoutés à la réserve naturelle de Duncan Down.

« Il y a donc d’énormes avantages pour la ville en termes d’espaces publics ouverts – ce dont les gens ont besoin. »

Une fois terminés, les maisons de Whitstable Heights comprendront des propriétés d’un à cinq lits. Les routes du domaine devraient porter le nom de compositeurs britanniques.