Les voix publiques s’élèvent en faveur du « système de vente après construction » après l’effondrement de l’immeuble d’appartements de Gwangju

Des barres de renforcement sont visibles sur la façade d'un immeuble d'habitation en construction dans la ville de Gwangju, dans le sud-ouest, le 12 janvier 2022, après son effondrement la veille.  (Yonhap)

Des barres de renforcement sont visibles sur la façade d’un immeuble d’habitation en construction dans la ville de Gwangju, dans le sud-ouest, le 12 janvier 2022, après son effondrement la veille. (Yonhap)

SEOUL, 21 janv. (Korea Bizwire)Les voix publiques s’élèvent en faveur d’un « système de vente après construction » après que la construction frauduleuse a été signalée comme la cause de la effondrement partiel d’un immeuble à Gwangju la semaine dernière.

Les principales communautés immobilières en ligne ont récemment été inondées d’un grand nombre de commentaires soutenant l’introduction d’un «système de vente après construction».

Par rapport aux « systèmes de vente avant construction », dans lesquels les appartements sont vendus au stade initial, dans le cadre d’un « système de vente après construction », les appartements sont vendus avec un taux d’achèvement de 60 à 80 %, ce qui permet aux acheteurs de vérifier la état des appartements à l’avance.

« Un système de vente post-construction pourrait prévenir des accidents comme l’effondrement de l’immeuble d’appartements de Gwangju, car il encourage les entreprises de construction à éviter la pratique consistant à tenter de raccourcir la période de construction. » Kim Heon-dong, président de Seoul Housing & Communities Corp., a déclaré lundi.

Néanmoins, les experts ont averti qu’un système de vente après construction n’entraînerait pas nécessairement une amélioration de la qualité des appartements.

Même au stade où les appartements sont partiellement achevés, il est difficile pour les consommateurs en général de vérifier si la qualité des bâtiments est mauvaise ou non. De plus, le raccourcissement de la période de construction est davantage une question d’économie.

Le système de vente après construction pourrait retarder la vente des appartements, entraînant divers effets secondaires tels qu’une augmentation de la charge de financement des entreprises de construction et une hausse des prix de vente des appartements.

MH Lee (mhlee@koreabizwire.com)