Lorsque le tremblement de terre meurtrier de 1935 a réduit la ville de Quetta en ruines, des responsables horrifiés ont proposé un nouveau code du bâtiment interdisant la construction de bâtiments d’une hauteur de 30 pieds ou plus.
Le code du bâtiment interdisait également l’utilisation de certains matériaux dans les toits, et seuls les toits en bois et en tôle étaient autorisés. Le code du bâtiment introduit en 1937 définit sept types de bâtiments.
La ville a suivi le code pendant des années et c’est le seul document juridique régissant les activités de construction à Quetta depuis 1937, car les autorités n’ont pas réussi à former une autorité du code du bâtiment au cours des 84 dernières années.
Maintenant, des structures à plusieurs étages s’élevant à 300 pieds au-dessus du sol, au lieu des 30 pieds prescrits, sont apparues dans la ville sujette aux tremblements de terre. Ils comprennent des centres commerciaux, des marchés et des immeubles résidentiels.
Un responsable de la Quetta Metropolitan Corporation a déclaré à Mujeebullah de la SAMAA que les responsables acceptaient des pots-de-vin pour approuver les plans de construction et que beaucoup d’entre eux n’avaient pas les qualifications requises pour le travail. Par exemple, des employés de bureau travaillaient comme inspecteurs en bâtiment, a déclaré le responsable sous couvert d’anonymat.
L’architecte en chef de la Quetta Metropolitan Corporation, Haji Ishaq Mengal, confirme que la plupart des bâtiments à plusieurs étages de la ville ont été construits sans plans approuvés. La responsabilité de mettre en œuvre le code du bâtiment incombe à l’autorité du code du bâtiment qui n’a pas encore été établie, a-t-il déclaré.
Mengal a déclaré que la société métropolitaine jouait son rôle pour arrêter la construction de bâtiments illégaux.
Le professeur de géologue, Deen Muhammad Kakar, a déclaré que l’arrêt de la construction d’immeubles de grande hauteur dans la ville était inévitable, car Quetta se trouve sur une ligne de faille majeure et est une ville densément peuplée. Avec des ruelles étroites et des immeubles de grande hauteur, un tremblement de terre pourrait causer plus de morts que ceux signalés lors du tremblement de terre de 1935, a-t-il déclaré.
Le séisme de magnitude 7,7 du 31 mai 1935 a fait entre 30 000 et 60 000 morts à Quetta et a rasé toutes les structures de la ville.
Le commissaire adjoint de Quetta, Zaheeb Siddiqui, a déclaré que l’administration du district et la Metropolitan Corporation avaient pris des mesures contre les violations du code du bâtiment de temps à autre.
« Des mesures immédiates sont prises contre les bâtiments en construction. Cependant, une fois un bâtiment achevé, il est difficile de le démolir. Nous devons leur signifier des avis d’expulsion », a-t-il déclaré.
À quel point est-il difficile de démonter une structure de grande hauteur existante ?
Les autorités ont agi contre le Bakhtiar Mall sur Jinnah Road pour violation du code du bâtiment. Les propriétaires du projet ont obtenu une injonction du tribunal.
Les autorités ont également percé des trous dans le toit du centre commercial Delight et lancé des opérations de démolition contre plusieurs bâtiments sur Double Road, Zargon Road et dans A-One City, mais cela n’a pas dissuadé les autres.
Siddiqui a déclaré qu’il existe des sanctions claires pour les contrevenants dans la loi sur le code du bâtiment. Un propriétaire d’immeuble peut être condamné à une amende de 20 000 roupies pour avoir construit un immeuble de 30 pieds de haut et ordonné de le démolir immédiatement. Le non-respect de l’ordre peut entraîner des amendes supplémentaires et six mois d’emprisonnement.
Les propriétaires d’immeubles, cependant, ne craignent rien, pas même les milliers de morts qu’ils pourraient causer. Ils continuent de construire des bombes à retardement à plusieurs étages.
