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juin 14, 2022 brandon Construction de bâtiments

Le rythme soutenu de la construction d’appartements à Missoula poursuit toujours la demande, selon les données

MISSOULA – L’achèvement de nouveaux appartements à Missoula a augmenté cette année par rapport à l’année dernière, bien qu’ils soient occupés presque aussi vite qu’ils sont construits.

Les courtiers immobiliers de SterlingCRE à Missoula ont déclaré que 241 nouveaux appartements multifamiliaux avaient été livrés sur le marché en 2021. Cette année, cependant, 265 unités ont déjà été achevées en juin.

Les recherches de l’entreprise suggèrent que 250 autres unités pourraient arriver sur le marché d’ici la fin de l’année. À mesure que la construction augmente, la question est de savoir quand le boom de la construction multifamiliale commencera à faire pencher les taux d’inoccupation.

« Déjà, nous assistons à une augmentation des taux d’inoccupation », a déclaré Matt Mellot, le courtier principal de Sterling. « Les marées changent pour les promoteurs multifamiliaux et les demandeurs d’appartements à Missoula, bien que nous ne soyons toujours pas à un taux d’inoccupation sain de 4% à 5%. »

Les données placent le taux d’inoccupation actuel du deuxième trimestre à environ 2,9 %, selon Mellot. C’est une légère hausse par rapport à 2,6 % au premier trimestre de cette année.
Si le taux d’inoccupation continue de baisser, cela pourrait éventuellement avoir un impact sur les prix.

« Les propriétaires et les gestionnaires immobiliers actuels devraient réfléchir à la manière de positionner leur complexe de manière compétitive », a déclaré Mellot. « La croissance des taux de location devrait ralentir à mesure que le taux d’inoccupation augmente. »

Alors que 2021 livre le plus d’unités sur le marché depuis 2019, l’année prochaine s’annonce tout aussi forte, avec environ 265 unités actuellement en préparation, selon Sterling.

Plusieurs logements abordables devraient également être mis en ligne l’année prochaine, dont Trinity et Villagio, qui représentent ensemble plus de 300 unités.

Alors que la construction pourrait aider à atténuer à la fois les vacances de location et les prix de location, Mellot a déclaré que les données indiquent l’absorption rapide des nouvelles unités. Cela suggère que les nouvelles livraisons n’ont pas encore répondu à la demande actuelle.

Alors que les promoteurs se refroidissent sur la construction de projets multifamiliaux, les bâtiments commerciaux et industriels seront probablement le prochain objectif des nouvelles constructions, a-t-il déclaré.

« Missoula montre enfin des signes de soulagement dans l’espace de l’appartement », a déclaré Mellott. « Mais en même temps, les propriétaires d’entreprise ont du mal à trouver des options commerciales, en particulier des espaces d’entreposage flexibles. C’est un exercice d’équilibre pour créer le bon produit au bon moment.

juin 12, 2022 brandon Construction de maisons

Le manque d’offre est-il toujours le plus grand obstacle à l’abordabilité du logement? Ce panel le pense.

Le sujet de l’offre de logements n’est pas au centre des discussions sur l’abordabilité comme c’était le cas il y a quelques mois à peine.

Bien que l’abordabilité du logement au premier trimestre ait affiché sa pire baisse « en une génération », selon des données récentes de la Banque Nationale du Canada, le public se concentre maintenant sur l’inflation, la hausse des taux d’intérêt et la baisse des prix des maisons.

Et pour cause, l’inflation est à son plus haut niveau depuis 30 ans, les taux hypothécaires ont plus que doublé par rapport à leurs creux records de l’année dernière, et le prix national moyen des maisons est en baisse de 8 %, en avril, par rapport à son sommet de février. Sur de nombreux marchés locaux, les prix sont en baisse à deux chiffres.

Cependant, le manque d’offre de logements neufs reste la cause profonde du logement ONU-l’abordabilité en Ontario. C’était du moins le consensus d’une table ronde virtuelle la semaine dernière organisée par Teranet.

Ses panélistes comprenaient Tim Hudak, PDG de l’Ontario Real Estate Association (OREA), Jason Mercer, analyste de marché en chef pour le Toronto Regional Real Estate Board (TRREB) et Joe Vaccaro, fondateur et président de RIOS Real Estate Operating System.

Tous trois étaient d’accord pour dire que la construction de logements neufs ne répond pas à la demande, en grande partie à cause de la croissance rapide de la population de la province.

« La plupart des néo-Canadiens veulent être dans la région élargie du Golden Horseshoe parce que c’est là que se trouvent les opportunités », a déclaré Mercer. « De plus, contrairement aux générations précédentes d’immigrants, les nouveaux Canadiens d’aujourd’hui arrivent avec une éducation et de l’argent à investir dans l’accession à la propriété. Ainsi, le marché s’agrandit chaque année et l’offre ne change pas.

L’Ontario a accueilli 107 865 immigrants entre le 1er juillet 2020 et le 30 juin 2021, une baisse par rapport à l’année précédente en raison des restrictions liées à la COVID. En 2019, plus de 150 000 personnes ont déménagé en Ontario.

Hudak a rappelé au panel que les pressions de la demande ne se font pas seulement sentir dans la RGT.

En fait, les municipalités de l’Ontario avec la plus forte hausse annuelle des prix des maisons étaient North Bay et Windsor, a-t-il dit, en grande partie en raison des déménagements pandémiques hors des grandes villes et de l’immigration.

« C’est arrivé au point où une famille moyenne d’une petite ville de l’Ontario ne peut plus respecter les règles et s’offrir le type de maison dont elle a besoin », a déclaré Hudak.

Se concentrer sur le «chaînon manquant» de l’offre de logements

Le commentaire du « logement dont ils ont besoin » a conduit à une discussion plus approfondie sur un type différent de migration de la population : assurer un approvisionnement suffisant de tous les types de logements pour ceux qui montent dans l’échelle de la propriété.

« Nous constatons un écart dans le » milieu manquant « », a déclaré Mercer, se référant à un terme utilisé pour décrire le segment de logement entre les immeubles de grande hauteur (condos) et les immeubles de faible hauteur (maisons unifamiliales). Cela signifie généralement des maisons en rangée, qui représentent un faible pourcentage de l’ensemble des nouvelles constructions et sont généralement limitées géographiquement à une petite partie de la zone urbaine.

« D’une part, ils ne sont pas construits à cause de NIMBY [“not-in-my-backyard”] pression pour ne pas densifier davantage leurs quartiers avec plus de maisons en rangée », a poursuivi Mercer. « Et d’autre part, la hausse des prix oblige les personnes qui vivent dans ces maisons à ne pas les vendre et à les rénover à la place du » chaînon manquant « et à les retirer définitivement de ce marché. »

La nécessité de rationaliser les approbations

Le groupe d’experts a également évoqué la nécessité d’une réduction des réglementations gouvernementales pour faciliter la construction des 1,5 million de maisons dont l’Ontario aura besoin au cours des 10 prochaines années, selon le groupe de travail sur l’abordabilité du logement de la province.

« Premièrement, les niveaux de gouvernement doivent tous être sur la même longueur d’onde », a déclaré Vaccaro. « La province doit savoir ce que fait le gouvernement fédéral en matière d’immigration. Et les municipalités doivent éliminer les points de conflit et passer rapidement des approbations à la construction. Chaque retard étire l’objectif et perpétue la crise.

Non seulement cela s’applique aux permis de construire, mais les panélistes ont déclaré qu’ils constataient également des retards dans les approbations de nouvelles technologies qui permettraient des formes de logement plus avancées.

« Nous avons vu des concepts de logement intéressants en Europe et en Asie que nous ne pouvons même pas essayer ici à cause de la bureaucratie », a déclaré Mercer. « Cela oblige les vendeurs potentiels à s’asseoir sur la touche parce qu’ils ne trouvent pas ce qu’ils veulent acheter. »

mai 11, 2022 brandon Toiture et charpente

Les écoles de New Hartford gèrent toujours le harcèlement sexuel présumé

Le New Hartford Senior High School est empêtré dans d’éventuels cas de harcèlement sexuel impliquant des enseignants et des élèves et le surintendant des écoles dit qu’il existe une politique de tolérance zéro.

Le surintendant Coz Tangora, dans une lettre aux parents et aux élèves, a assuré au public que l’école agissait rapidement dans le traitement des accusations, des enquêtes et des résolutions. Tangora a révélé qu’un forum à venir permettra aux étudiants de rencontrer individuellement l’avocat de l’école pour discuter de la tolérance zéro du district en matière de harcèlement sexuel, ainsi que d’éventuelles violations et accusations.

Dans un Envoi d’observateurs histoire de mars, le professeur d’histoire du New Hartford High School Jeff Walters (JF Walters) a été placé au centre d’une accusation de toucher inappropriée après que la famille d’une étudiante, une junior de l’école, a déclaré qu’il avait atteint de manière inappropriée la poche de son jean alors qu’elle et deux autres étudiants se sont renseignés sur l’adhésion à un club scolaire. La famille a dit au OD qu’ils ont déposé un avis de réclamation contre l’école, Walters, le directeur de l’école et un travailleur social, car ils pensent que l’affaire a été mal gérée.

Pendant ce temps, le procureur du comté d’Oneida Scott Mc Namara a déclaré à WIBX en mars que l’affaire était parvenue à son bureau et qu’elle avait fait l’objet d’une enquête. Il a dit qu’il avait été présenté devant un grand jury du comté d’Oneida. Ce grand jury, a-t-il dit, a décidé de ne pas poursuivre l’affaire, concluant que rien de criminel ne s’était produit. Ainsi, Walters n’a pas été inculpé. McNamara a ajouté qu’il ne savait pas qui avait signalé le cas. Il a déclaré que malgré le fait que le Grand Jury n’ait rien trouvé qui atteigne un niveau de criminalité, la décision n’exclut pas d’éventuels actes répréhensibles de Walters dans un cadre scolaire.

Le surintendant du district scolaire central de New Hartford, Dr. Côme Tangorre, a déclaré à WIBX que sans être précis, il estime que l’affaire a été correctement jugée. Il a ajouté que s’il y avait d’autres cas de comportement inapproprié, ils devraient lui être signalés directement et une enquête indépendante serait menée.

On a également appris que des accusations avaient été portées contre d’autres enseignants de la New Hartford School et que ces cas faisaient l’objet d’une enquête.

Tangora a déclaré que si les parents ou les enseignants ont des questions ou des préoccupations supplémentaires, ils doivent contacter son bureau pour prendre rendez-vous. « Si vous avez des questions ou des préoccupations, n’hésitez pas à nous contacter », a déclaré Tangora.

Wynn Hospital lors de la visite de construction MVHS à Utica, NY

Bob Schoefield de MVHS a inauguré une visite de l’état actuel de la construction du nouvel hôpital Wynn au centre-ville d’Utica le vendredi 11 février 2022. Le projet est dans les délais et devrait être achevé et ouvert à l’automne 2023.Bill

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mai 8, 2022 brandon Construction de maisons

La demande toujours croissante de maisons de caractère

Les maisons de caractère font partie de l’histoire culturelle et architecturale de Malte. Ces maisons charmantes et recherchées ont souvent un passé complexe, étroitement lié à la lignée historique de leurs anciens propriétaires et anciens visiteurs illustres. Dans de nombreux cas, ceux qui ornaient leurs intérieurs étaient responsables de changer tout le cours de l’histoire dans ce pays.

L’influence de la COVID-19 sur l’importance de la maison

Avec l’importance de la vie à la maison repensée, revalorisée et réinventée depuis deux ans, la popularité des maisons de caractère a atteint de nouveaux sommets pour plusieurs raisons : ces maisons rappellent une époque plus douce, un rythme de vie plus lent et elles sont souvent pleines de fonctionnalités originales, un héritage de leurs anciens propriétaires.

Le regain d’intérêt du public acheteur pour tout ce qui concerne le patrimoine n’est pas seulement répandu à Malte ; il s’agit véritablement d’un phénomène mondial avec des artefacts renvoyés dans leur pays d’origine par d’anciens gouvernements au pouvoir et de riches acheteurs qui s’emparent de pièces patrimoniales rares proposées à la vente par des maisons de vente aux enchères mondiales bien connues et populaires.

Comme dans le cas de l’art irremplaçable et précieux, les maisons de caractère ne perdent jamais leur valeur pour plusieurs raisons : l’offre est limitée, elles ont plus d’espace, la plupart ont une importance historique et chacune d’elles dégage un charme indéniable.

Définir les maisons historiques

Parce que Malte a tellement de propriétés qui sont d’un bon âge et peuvent même se ressembler, les gens demandent souvent : « Quelle est la différence entre une maison de caractère, une ferme, une maison de ville et un palazzino ?

• Les maisons en rangée sont toujours situées sur une rue d’un village ou d’un centre-ville et sont souvent identiques en termes de conception, de taille et de mètre carré à celles de leurs voisins.

• Les fermes se trouvent principalement à la périphérie des villages et des villes ou évidemment à la campagne, car elles se trouvaient autrefois toutes dans des endroits éloignés avant l’expansion des paysages urbains qui peuvent maintenant les entourer pour la plupart.

• Les palazzinos peuvent aussi être d’un bon âge mais peu sont aussi vieux que les plus anciennes maisons de caractère. Ils ont été construits spécialement pour les familles aisées, sont également de grande taille mais ont toujours été méticuleusement conçus et décorés par les plus grands architectes et constructeurs de l’époque, souvent à grands frais. Contrairement aux maisons de caractère, elles étaient les demeures des riches classes dirigeantes, marchands et dirigeants politiques de l’époque. Ces palais imposants devaient agir comme un signe de la richesse et du succès de leurs propriétaires et leur fonction principale était d’impressionner et de dégager le pouvoir et le statut.

• Les maisons de caractère ont été construites pour une raison simple : habiter. Mais ils avaient un double objectif en tant que propriétaires cohabitant avec le bétail, ce dernier occupant généralement la partie inférieure de la maison et les propriétaires résidant dans les étages supérieurs. Les maisons de caractère sont généralement construites autour d’une cour centrale avec des escaliers à l’extérieur menant aux étages supérieurs. Ce sont quelques-unes des raisons pour lesquelles les maisons de caractère intègrent souvent des puits, des mangeoires, des fosses de stockage et des caves, des abreuvoirs, de larges portes de grange et de nombreux autres éléments originaux qui ont été rapidement ciselés dans un mur ou construits au besoin. Les maisons de caractère étaient rarement méticuleusement planifiées sur papier et des espaces, des pièces et des structures supplémentaires ont été ajoutés au fil des centaines d’années et sur plusieurs générations, au fur et à mesure des besoins.

Caractéristiques typiques d’une maison de caractère

En règle générale, les maisons de caractère ont des plafonds construits en dalles de pierre appelées xorok. Les arches qui dépassent de chaque côté des murs d’une vaste pièce pour se rejoindre au milieu – soutenant le toit – sont appelées individuellement un kileb. Ce sont toutes des méthodes anciennes de construction et de construction que l’on retrouve dans la plupart des maisons de caractère et ces caractéristiques uniques sont quelque chose que les acheteurs trouvent irrésistibles… c’est un lien avec le passé lointain des maîtres tailleurs de pierre inventifs et des artisans pratiques.

Une pièce de moulin transformée en espace de vie dans une maison de caractère.

Converti ou non converti ?

Aujourd’hui, de nombreux propriétaires de demeures de caractère ont su rénover et moderniser ces demeures millénaires pour les faire entrer dans le 21e siècle. À l’origine, ces maisons n’avaient ni plomberie ni électricité au départ, de sorte que celles dans un état d’origine nécessiteront qu’un investisseur commence à les mettre à jour à partir de zéro. Cependant, de nombreux acheteurs chérissent l’idée de commencer avec une maison qui est encore dans son état pur et original, non diluée par le passage du temps.

L’achat d’une maison de caractère non rénovée n’est pas pour les timides et nécessite d’avoir les poches pleines et beaucoup de patience, mais vous aurez la satisfaction de façonner une grande partie de la maison selon vos goûts et vos exigences.

D’autres acheteurs préfèrent s’emparer de maisons déjà entièrement rénovées et réaménagées. Évidemment, emprunter cette voie est plus cher car tout le travail a déjà été fait, mais rien ne vaut la satisfaction d’avoir votre propre morceau parfait de l’histoire de Malte.

Les mises à niveau et les rénovations réussies sont vraiment étonnantes et bon nombre de ces maisons ont honoré les pages de prestigieux magazines internationaux de design d’intérieur et de décoration. Être propriétaire d’une maison de caractère signifie appartenir à un club très élitiste et exclusif et l’adhésion est absolument limitée !

Subventions gouvernementales

Conscient de l’importance de préserver ces demeures uniques pour les générations futures, le gouvernement a décrété plusieurs mesures incitatives pour renforcer leur renaissance, leur rénovation et, ultimement, leurs chances d’être sauvées, surtout celles qui sont dans un état précaire et justifient donc une intervention immédiate afin de survivre.

Les primo-accédants sont éligibles à une subvention de 15 000 € lorsqu’ils achètent une propriété dans une zone de conservation urbaine (UCA) à Malte et celle-ci est doublée à 30 000 € lors de l’achat à Gozo. Il en va de même pour les propriétés vacantes depuis plus de sept ans, construites il y a plus de 20 ans ou simplement pour les maisons construites dans le style architectural maltais traditionnel et classique. Toutes ces mesures ont été introduites pour encourager la sensibilisation au patrimoine culturel de Malte. C’est d’autant plus vrai dans le cas des maisons de caractère puisque la quasi-totalité d’entre elles sont éligibles à cette nouvelle dispense.

Dernier coup de pouce pour encourager l’investissement dans les maisons traditionnelles telles que les maisons de caractère, la restauration de ces maisons verra les propriétaires bénéficier de subventions sur la valeur de la TVA, versées dans la limite de 54 000 € pour les premiers 300 000 € dépensés pour leur restauration.

L’espace piscine dans une ancienne maison de caractère.

Comment s’y prendre pour acheter le vôtre

La demande de maisons de caractère ne fera qu’augmenter et tout agent immobilier peut en témoigner. Il y a eu une forte hausse des prix, mais en raison de leur statut presque culte, le prix n’a jamais été un problème pour les dizaines d’acheteurs avides.

Les maisons de caractère sont sans doute les maisons les plus recherchées de Malte et tout le monde en veut une. Malheureusement, le nombre de maisons «prêtes à emménager» dont les gens sont prêts à se séparer devient limité, car de plus en plus de propriétaires s’accrochent à leurs maisons de caractère bien-aimées. Bientôt, la seule option sera de franchir le pas et d’opter pour un non rénové… et nous conseillons à quiconque de le faire au plus tôt, car même les jours d’attente de ces derniers joyaux non polis sont comptés.

Si vous visez l’achat d’une maison de caractère, voici quelques points à considérer afin d’affiner rapidement votre liste de candidats :

• prendre rendez-vous avec un agent de la région de votre choix et aller voir les options rénovées et non rénovées.

• Voyez exactement quel style de vie vous recherchez ou avez en tête pour vous et votre famille, car certaines maisons se trouvent dans des endroits éloignés et d’autres au milieu de villages et de villes.

• Beaucoup sont rénovés, mais d’autres peuvent être dans un état non rénové et d’origine, ce qui influencera grandement le prix.

• Décidez si vous êtes prêt à entreprendre un projet lorsque vous achetez non rénové ou si vous avez le budget lorsque vous envisagez d’acheter des maisons de caractère non rénovées, car les moderniser et les mettre à niveau peut être coûteux et prendra du temps avant de pouvoir emménager.

• Étudiez la complexité de la propriété actuelle, car plus c’est simple, mieux c’est.

• Si vous avez jeté votre dévolu sur une propriété non rénovée, demandez à un expert tel qu’un géomètre, un ingénieur en structure ou un architecte de faire un rapport complet sur la maison et ses limites.

• Et enfin, une fois que vous avez une idée précise de la maison de caractère que vous souhaitez posséder, faites une offre et assurez-vous de stipuler toutes les conditions que vous avez dans le cadre de l’acceptation de l’offre.

Si vous êtes intéressé à posséder l’une des maisons de caractère limitées de Malte, visitez notre site Web franksalt.com.mt pour un aperçu de la variété d’options disponibles à l’heure actuelle. Nous avons à vendre des maisons de caractère rénovées et rénovées, non rénovées et originales à Malte et à Gozo, ou mieux encore, contactez notre succursale de Balzan au 2277 0000.

Edward Micallef est directeur chez Frank Salt Real Estate, succursale de Balzan.

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avril 16, 2022 brandon Toiture et charpente

Jordan Belfort, toujours le loup, aime la crypto maintenant

Pour entendre plus d’histoires audio de publications comme le New York Times, télécharger Audm pour iPhone ou Android.

MIAMI BEACH – Jordan Belfort se prélassait au bord de la piscine par une matinée ensoleillée d’avril, sirotant du Red Bull et partageant un récit édifiant. Pas l’habituel à propos de son emprisonnement pour 10 chefs d’accusation de fraude en valeurs mobilières et de blanchiment d’argent : cette fois, il en avait été la victime. L’automne dernier, a-t-il expliqué à un groupe d’hommes d’affaires réunis dans sa somptueuse maison, un pirate informatique avait volé 300 000 $ de jetons numériques dans son portefeuille de crypto-monnaie.

Il avait appris la mauvaise nouvelle lors d’un dîner un vendredi, a-t-il dit, alors qu’il racontait à un ami capital-risqueur la fois où il avait coulé son yacht lors d’une aventure alimentée par la drogue au milieu des années 90. Après avoir pénétré par effraction dans le compte de M. Belfort, le pirate a transféré de grandes quantités d’Ohm, un jeton de crypto-monnaie populaire, dans un portefeuille séparé – une transaction publiquement visible que M. Belfort ne pouvait rien faire pour inverser. « Vous pouvez voir où est l’argent », a-t-il déclaré. « C’est la chose la plus frustrante. »

M. Belfort, 59 ans, est surtout connu pour « Le loup de Wall Street », un mémoire révélateur de sa carrière débauchée dans la haute finance des années 1990, que le réalisateur Martin Scorsese a adapté dans un film de 2013 mettant en vedette Leonardo DiCaprio dans le rôle de la fête dure. protagoniste. Ces jours-ci, le vrai M. Belfort est consultant et coach de vente, facturant des dizaines de milliers de dollars pour des séances privées.

Ce mois-ci, dans sa maison de Miami Beach, il a accueilli neuf passionnés et entrepreneurs de blockchain pour un atelier crypto d’un week-end – une chance de passer du temps avec le loup et de vivre une « expérience financière intime » avec ses amis de l’industrie crypto.

Une longue lignée de célébrités a tenté de profiter du boom de la crypto-monnaie, apparaissant dans des publicités crypto largement moquées ou flagellant des jetons non fongibles, les objets de collection numériques uniques connus sous le nom de NFT. M. Belfort dit qu’il a refusé de participer au pire du shilling. Il a décliné les offres de lancement d’une gamme de NFT sur le thème de Wolf, a-t-il déclaré, même si « je pourrais facilement gagner 10 millions de dollars ».

Il est également un converti récent loin du crypto-scepticisme. Il n’y a pas si longtemps, il a tourné une vidéo YouTube sur les dangers du Bitcoin, qu’il a qualifié de « putain de folie » et de « délire de masse ». Au fil des ans, a-t-il dit, il a progressivement changé d’avis, au fur et à mesure qu’il en apprenait davantage sur les crypto-monnaies et que les prix montaient en flèche.

Maintenant, M. Belfort est un investisseur dans une poignée de start-ups, y compris une nouvelle plate-forme NFT et un projet de cryptographie sur le thème des animaux qui, selon lui, « essaye de prendre l’écosystème des chiens et des animaux de compagnie et de le mettre sur la blockchain ». ”

Quelle que soit sa bonne foi en crypto, M. Belfort est incontestablement qualifié pour aborder le sujet de la fraude financière, un problème majeur dans l’industrie des actifs numériques. Dans les années 1990, la société qu’il a fondée, Stratton Oakmont, a mis en place un stratagème sophistiqué de manipulation des stocks. Au plus fort de leur richesse, lui et ses associés consommaient d’énormes quantités de cocaïne et de quaaludes et employaient régulièrement des prostituées. M. Belfort a finalement purgé 22 mois de prison.

Compte tenu de cette histoire, il peut sembler légèrement surréaliste d’entendre un M. Belfort plus âgé et plus grisonnant proclamer qu’il « attend avec impatience la réglementation » dans l’industrie de la cryptographie. « Je ne suis pas intéressé à séparer les gens de leur argent », a-t-il déclaré. « C’est le contraire de la façon dont j’agis en ce moment. »

Pourtant, l’atelier de crypto chez lui n’était pas gratuit : les invités ont payé un Bitcoin pour un siège, ou l’équivalent en espèces, soit environ 40 000 $.

L’atelier a débuté samedi à 9 heures. Les invités – choisis parmi un groupe de plus de 600 candidats – se sont déplacés dans la cour de M. Belfort, mangeant des omelettes faites sur commande et échangeant des conseils sur l’exploitation minière et la tokenomics de Bitcoin. Un crypto-mineur du Kazakhstan s’est détendu au soleil avec un aspirant influenceur de la blockchain qui dirige une entreprise de toiture dans l’Idaho. Un homme d’affaires de Floride a expliqué son intention d’utiliser les NFT dans une start-up qu’il présente sous le nom de Tinder pour la musique. Certains des invités ont dit qu’ils avaient payé pour l’atelier parce qu’ils étaient des fans inconditionnels du loup ; d’autres voulaient simplement réseauter avec d’autres entrepreneurs.

À 9 h 15, les mimosas coulaient, mais M. Belfort était introuvable. « Le dollar américain va chier », a déclaré le directeur de la toiture, Doug Bartlett. Quelques minutes passèrent. Toujours pas de Loup. « Le loup dort encore ? s’est demandé à haute voix un invité.

Enfin, M. Belfort a émergé de la maison, vêtu d’un jean délavé et de lunettes de soleil foncées. M. Belfort a les cheveux noirs courts ; il est plus ridé qu’il ne l’était dans les années 90, mais son visage affiche toujours un sourire perpétuellement enfantin. Il s’arrêta dans l’escalier qui descendait du porche pour inspecter la scène : neuf hommes vêtus de diverses nuances de vêtements décontractés – polos, tongs, chemises boutonnées non rentrées. « Je suppose que nous devons encore travailler sur l’adoption féminine de la crypto-monnaie », a-t-il déclaré. « Nous devons faire venir des filles ici l’année prochaine. » Il s’arrêta. « Femmes. »

Quelqu’un a tendu à M. Belfort une canette de Red Bull. (Il était environ 9 h 30) « Je vais avoir besoin de sucre », a-t-il dit. Après quelques minutes de bavardage, il a fait entrer le groupe dans la salle à manger, où chaque place à table était dressée avec un cahier et un exemplaire de « Way of the Wolf », un manuel de vente que M. Belfort a publié en 2017.

M. Belfort a passé les deux dernières décennies à essayer de reconstruire sa réputation, mais les signes du vieux loup étaient partout. Derrière sa place à la tête de la table, une étagère à alcool entièrement approvisionnée occupait la majeure partie du mur. (Il ne s’est pas défoncé depuis 25 ans, a-t-il dit, mais il boit parfois.) À côté de l’étagère était accrochée une affiche conçue pour ressembler à une entrée du tableau périodique – Qu pour quaalude – énumérant divers « faits sur la drogue », y compris » le meilleur sexe de tous les temps.

Après une série de présentations, M. Belfort a commencé une conférence sur les détails des crypto-monnaies, des différences entre Bitcoin et Ethereum à la montée des organisations autonomes décentralisées. Il a partagé sa sagesse sur les systèmes de « contrats intelligents » basés sur la cryptographie (« certains d’entre eux sont vraiment intelligents, d’autres sont stupides ») et a raconté de vieilles histoires sur sa collaboration avec Leo et Marty.

« Leo n’avait jamais consommé de drogue », a-t-il déclaré. « Je devais l’éduquer là-dessus. »

Pour un rassemblement d’évangélistes de la cryptographie, il était frappant de voir combien de temps chacun passait à revivre ses plus grosses pertes. Près de la moitié du groupe a déclaré avoir été piraté. Un invité a déclaré qu’il avait perdu de l’argent lorsque l’échange de crypto-monnaie Mt. Gox s’est effondré en 2014. Deux autres ont déclaré avoir brûlé de grandes quantités de jetons dans des transactions risquées.

L’énergie dans la salle a augmenté avec l’arrivée de Chase Hero, l’un des conférenciers invités que M. Belfort avait recrutés pour le week-end. Investisseur en crypto et passionné de jeux, M. Hero a déclaré que les pièces stables – des crypto-monnaies dont la valeur est indexée sur le dollar américain – sont «la plus grande innovation depuis le pain tranché».

« Cela semble vif et fou et presque à la limite d’un schéma de Ponzi », a déclaré M. Hero à propos de son projet stablecoin préféré. « Ce qui en fait l’atout parfait pour la crypto-monnaie, car c’est ce que ces enfants adorent. »

L’un des invités de M. Belfort, Svein-Erik Nilsen, un entrepreneur norvégien, a commencé à décrire ses propres ambitions commerciales. M. Hero avait-il des conseils ? La clé pour démarrer une nouvelle entreprise, a-t-il répondu, est un marketing agressif. « Imaginez aller sur une plage brésilienne et essayer de trouver une seule fille sexy. Il y a huit millions », a déclaré M. Hero. « L’idée est la même ici. Vous devez faire du marketing stupide et stupide pour le faire connaître.

Quelques heures plus tard, le groupe a ajourné pour dîner au Carbone, un restaurant italien haut de gamme à Miami Beach où M. Belfort mange jusqu’à deux fois par semaine. Alors qu’ils dînaient de caviar et de rigatoni, certains des invités ont partagé des histoires de leur propre débauche; M. Belfort, il s’est avéré, n’était pas le seul loup dans la pièce. Deux invités ont discuté des mécanismes permettant de poursuivre des femmes plus jeunes sans risquer de s’emmêler dans une situation de «sugar baby». Quelqu’un a spéculé sur la façon dont un propriétaire de club de strip-tease entreprenant pourrait intégrer les NFT dans l’entreprise.

Bientôt, la conversation s’est tournée vers un club au Japon où l’on dit que les femmes gambadent avec des pieuvres. M. Belfort voulait en savoir plus : Les femmes au Japon étaient-elles belles ? Plus tard, il a montré au groupe une vidéo sur iPhone qu’il a prise dans un bar à thème S-and-M, où les serveuses fouettent les clients.

Artem Bespaloff, le directeur général de la société de crypto-minage Asic Jungle, s’est penché sur la table pour décrire sa conversion personnelle à la voie du loup. Il prévoyait d’aller à l’école de médecine, a-t-il dit, lorsqu’il a trouvé un exemplaire de « Le loup de Wall Street » à la bibliothèque.

« J’ai dit : ‘C’est ce que je veux faire’ », se souvient M. Bespaloff. « J’ai fini par voler le livre de la bibliothèque. »

« J’étais donc une bonne influence », a déclaré M. Belfort en riant. Pourtant, dit-il, il regrette son comportement à l’époque – c’était mal, et il aurait pu devenir encore plus riche s’il n’avait pas enfreint la loi. « J’ai raté le boom d’Internet », a-t-il déclaré. « J’aurais gagné 100 fois plus d’argent. »

« Eh bien », a répondu M. Bespaloff, « vous êtes en crypto maintenant. »

« Vous vivez et apprenez », a déclaré M. Belfort.

Son produit par Adrien Hurst.

avril 12, 2022 brandon Construction de bâtiments

Eddie Binns à 87 ans : toujours en train de construire, toujours en train de donner, toujours aussi fort

Par Mike Cook

Bulletin Las Cruces

Depuis 1955, Wilfred E. « Eddie » Binns a construit plus de 2 500 maisons et environ 3 000 appartements et a développé plus de 4 000 terrains à Las Cruces et dans le sud-est du Nouveau-Mexique.

À 87 ans, Binns est le plus ancien et le plus ancien constructeur et agent immobilier de Las Cruces. Il possède des ranchs de bétail au Nouveau-Mexique et vit dans une ferme de 70 acres juste à l’ouest de Las Cruces. Binns a été dans le secteur bancaire pendant plus de 20 ans ainsi que dans les entreprises de sable et de gravier, de ciment et de bois, une agence d’assurance, une cave et une installation de traitement des déchets tout en continuant à construire des maisons et des propriétés commerciales à Las Cruces.

Binns possède un certain nombre de propriétés, y compris la place qui abrite le Las Cruces Bulletin.

« J’ai été très chanceux », a déclaré Binns. « J’ai trouvé de bonnes personnes avec qui travailler et travailler en partenariat. Je pouvais déléguer et faire confiance aux gens pour faire avancer les choses.

Il est également le dernier membre fondateur actif du Rio Grande Rotary Club de Las Cruces et un partisan de longue date du programme Dress the Child du club, du Mesilla Valley Hospice et d’autres organisations à but non lucratif qui profitent aux moins fortunés.

Binns a formé la Binns Family Foundation pour décider comment des dizaines de milliers de dollars devraient être donnés chaque année à un large éventail d’organisations à but non lucratif à Las Cruces pour «remettre dans la communauté qui m’a été très bon» là où cela fera le plus de bien, il a dit.

Il a construit des logements abordables pour aider les familles à faible revenu, guidé de jeunes constructeurs, aidé de nombreux propriétaires d’entreprises à démarrer et donné des opportunités aux étudiants intéressés par des emplois et des carrières dans l’industrie de la construction.

Binns a été membre du conseil d’administration d’El Paso Electric pendant plus de 12 ans et est l’ancien président de la Las Cruces Realtors Association et a été le représentant du Nouveau-Mexique à la National Homebuilders Association. Il continue de siéger au conseil consultatif du doyen du NMSU College of Engineering.

« Quand je m’implique dans quelque chose, je m’implique énormément », a déclaré Binns. « J’essaie d’impliquer autant de personnes que possible », notamment en créant le Las Cruces Board of Realtors et la Las Cruces Home Builders Association.

Originaire de Roswell (« J’étais là quand la soucoupe volante a atterri », a-t-il plaisanté), Binns a grandi à Portales. Après avoir étudié à l’Université de l’Est du Nouveau-Mexique pendant deux ans, il est venu à Las Cruces en 1955 pour fréquenter l’A&M du Nouveau-Mexique (maintenant NMSU) et obtenir un baccalauréat en génie civil.

Binns est allé travailler pour le constructeur local CB Smith en 1956 et a construit sa première maison, une maison de deux chambres sur la cinquième rue, pour y vivre pendant ses études universitaires. Lorsqu’il a épousé sa femme, Bernice, il y a près de 65 ans, Binns leur a construit une plus grande maison sur Ethel Street. Sa maison actuelle, construite en 1972, est « juste au-dessus de la clôture arrière du bâtiment du comté » et a été « un bon endroit pour élever une famille » au cours des 50 dernières années, a déclaré Binns. Lui et Bernice ont quatre enfants et « une douzaine de petits-enfants à gâter », a-t-il déclaré.

« Je ne pourrais pas m’amuser autant que je le fais sans l’amour et le soutien de ma femme depuis 65 ans », a déclaré Binns. Le 2 juin est le 65 des Binn^e anniversaire.

Binns a actuellement trois subdivisions locales en cours, est impliqué dans la construction d’un complexe d’appartements de 270 unités, a récemment ouvert l’installation de déchets de Mesquite au sud de Las Cruces et a plusieurs bâtiments d’entrepôt en cours de conception.

Binns a déclaré qu’il souhaitait que la ville de Las Cruces soit aussi favorable aux affaires que certains autres endroits du Nouveau-Mexique où il a travaillé. Un récent projet de logement à Carlsbad, Hobbs et Artesia comprenait « l’aide de tout le monde pour y parvenir », a déclaré Binns. « Vous ne voyez pas cela à Las Cruces, malheureusement. »

À Las Cruces, a-t-il dit, « il faut plus de temps pour obtenir un permis que pour le construire ».

« Dites-moi les règles et ne les changez pas et je trouverai comment jouer avec vous », a déclaré Binns. « Continuez à changer les règles et vous rendez difficile pour l’industrie d’aller de l’avant. »

Tout au long de sa longue carrière, Binns a maintenu une philosophie de confiance et d’intégrité, a-t-il déclaré.

« Un homme ne vaut que par sa parole », a déclaré Binns.

La façon dont vous traitez les gens « est vraiment importante », a-t-il dit, notant que certains de ses employés sont avec lui depuis 30 ou 40 ans, voire plus.

« Je ne pourrais pas jouer avec autant de choses que je joue sans le soutien de mes associés et employés », a déclaré Binns. « Je prends soin d’eux et ils prennent mieux soin de moi. »

Binns a déclaré qu’il avait également été soutenu par sa forte foi chrétienne.

« Il n’y a aucun doute sur un Dieu et d’où nous venons et où nous allons », a-t-il dit.

Survivant du cancer depuis plus de 20 ans, Binns apprécie toujours de nombreux passe-temps, notamment le pilotage d’un avion, la plongée sous-marine, la photographie, le rockhounding, la pêche, le ski et, bien sûr, la collection immobilière.

Il vient toujours travailler tous les jours en tant que président de Binns Enterprises, dont le siège est situé sur Missouri Avenue.

« Je ne travaille plus 16 heures par jour », dit-il, mais « je ne suis pas prêt pour une chaise berçante. Je continue d’être actif et de rechercher des opportunités de croissance et de service à notre communauté.

avril 3, 2022 brandon Construction de bâtiments

Annoncé il y a 5 ans, les bâtiments de 3 collèges de Faridabad ne sont toujours pas prêts : The Tribune India

Service de presse de la tribune

Faridabad, le 2 avril

Avec la nouvelle session académique dans quelques mois, les bâtiments de trois nouveaux collèges gouvernementaux dans le district, annoncés il y a cinq ans, ne sont pas encore prêts.

Ces collèges sont Government College, Mohna; Collège gouvernemental, Ballabgarh; Collège gouvernemental, village de Nachauli, Faridabad.

Alors que les collèges de Nachauli et Ballabgarh sont réservés aux filles, le collège du village de Mohna est mixte.

Les étudiants souffrent

Les étudiants ont souffert du retard car leurs études sont restées confinées dans les salles empruntées des écoles publiques et d’autres institutions. -Un enseignant

« La construction des collèges a commencé en 2018, mais les bâtiments achevés n’ont pas encore été remis aux autorités du collège », ont indiqué des sources au ministère de l’Éducation.

Le premier lot étant déjà diplômé de ces institutions, le deuxième lot devrait entrer en deuxième année sans avoir la possibilité d’étudier dans le bâtiment du collège. Il a ajouté que si le premier groupe s’était déjà évanoui, les étudiants du deuxième groupe se préparaient à entrer en deuxième année.

« Je regrette de ne pas avoir étudié dans un environnement universitaire approprié », déclare un étudiant diplômé de l’université du village de Mohna.

Les bâtiments qui devaient être fonctionnels en juillet 2020 ont également dépassé le délai révisé de 2021 en raison de la pandémie et d’autres problèmes.

Comme l’effectif cumulé des étudiants dans ces collèges est supérieur à 1 800, environ 550 étudiants ont étudié dans trois salles de l’école publique du village de Mohna.

Les cours des collèges Ballabgarh et Nachauli se déroulent respectivement dans une école publique et au Government Women’s College. Pendant ce temps, les étudiants du collège nouvellement créé dans le village de Kheri Gujran sont confrontés à une pénurie de personnel enseignant.

En outre, la construction d’un nouveau collège dans le village de Bhaindoli du district de Palwal n’a pas démarré. Son annonce a été faite en 2020. « Les bâtiments du collège devraient être bientôt livrés », a déclaré le ministre du Cabinet et député Mool Chand Sharma.

mars 23, 2022 brandon Construction de maisons

Avis | Doit-on toujours construire ? | Avis

Je me suis réveillé ce matin au son d’un marteau-piqueur. En regardant par ma fenêtre, la rue était encombrée de camions à benne basculante, de gilets fluo et de toute une caravane de matériel de construction qui s’étendait sur la route dans les deux sens. Les banlieusards essayant de passer ont klaxonné et crié par les fenêtres baissées en vain.

Tout le monde plaisante en disant que UC signifie « Under Construction », mais cette mentalité va bien au-delà des limites de notre campus universitaire. Qu’il s’agisse de Messer prenant des voies sur Clifton Avenue ou des centaines d’entrepreneurs sans visage renversant des maisons au sud de Calhoun, notre quartier occupe les constructeurs.

D’une part, ces développements montrent que Clifton essaie de grandir et de prospérer. De nombreux quartiers de Cincinnati n’ont jamais reçu ce genre d’attention, et nous devrions être reconnaissants que notre communauté universitaire ait l’argent et le poids politique pour s’assurer que nos routes et nos bâtiments sont entretenus.

D’un autre côté, la construction constante fait de la marche et de la conduite dans CUF un casse-tête dangereux, et le produit fini n’est généralement réservé qu’à quelques personnes. Les nouveaux bâtiments du campus et les résidences privées rénovées ne sont pas des projets publics et entrer à l’intérieur a généralement un prix élevé.

À bien des égards, tous ces cônes orange partout sont une nuisance publique avec un gain privé. Je suis content que notre quartier ne soit pas ignoré, mais ce serait bien aussi de se sentir respecté. Nous devons trouver un équilibre entre améliorer pour l’avenir et garder le présent habitable.

Malheureusement, les avantages économiques d’une communauté sûre et heureuse sont beaucoup moins directs que les bénéfices de l’achat et de la construction de biens immobiliers.

Ces deux choses doivent aller de pair. Il faut investir pour promouvoir un quartier sain, mais d’une manière ou d’une autre, nous nous sommes trompés. Lorsque la maison d’en face fait peau neuve, vous pouvez voir des progrès, mais la plupart du temps, je vois simplement mon loyer augmenter. Si la construction est un signe de progrès, la construction débridée est un signe que le progrès n’est pas là pour vous.

Le développement autour de l’Université de Cincinnati déplace les gens depuis des générations. Avondale, Corryville et CUF ont vu des milliers de maisons détruites au nom du remplissage de notre communauté universitaire avec des importations de banlieue. Qu’il s’agisse d’une nouvelle sortie d’autoroute ou d’un parking Kroger fraîchement pavé, la construction pour les étudiants garde les propriétaires établis sur leurs gardes.

Lorsque nous construisons sans réfléchir, nous sacrifions notre sécurité, nos maisons et, plus important encore, mon sommeil. La construction autour du campus devrait donner l’impression que cela se passe pour nous, pas pour nous.

Bien sûr, ce n’est pas seulement un problème de Cincinnati. Nous élargissons les autoroutes et démolissons des maisons dans tout le pays, et tout le monde n’a pas les ressources nécessaires pour fixer les limites qu’il mérite. Cela dure depuis des siècles : si un quartier américain doit s’éloigner pour un nouveau développement, je parie que c’est soit pauvre, soit noir, soit les deux.

Détruire des quartiers au nom du progrès n’est pas le seul moyen de construire des hôpitaux, des autoroutes et des amphithéâtres. Nous devons nous demander pour qui nous construisons et à qui cela nuira en cours de route.

février 28, 2022 brandon Toiture et charpente

4 projets de rénovation que vous devriez toujours laisser aux pros – Royal Examiner

Il n’y a aucune raison d’attendre le printemps pour faire un nettoyage en profondeur de fond en comble de votre maison. Économisez le stress et l’énergie et commencez tôt avec des tâches plus petites que vous pouvez accomplir pendant votre temps libre. Si vous vous attaquez à l’intérieur de votre maison avant que le printemps n’arrive vraiment, vous pouvez vous concentrer entièrement sur les tâches extérieures lorsque le temps plus chaud arrive.

Affrontez la poussière. C’est une tâche facile à négliger, mais un dépoussiérage complet de toute votre maison peut être accompli assez rapidement. Obtenez toutes les surfaces et les bibelots, les étagères poussiéreuses, les plinthes, les cadres de porte et les fenêtres. C’est aussi le bon moment pour vérifier vos filtres à air pour vous assurer que la poussière ne s’accumule pas rapidement.

Lavez toute votre literie. Les draps et les taies d’oreiller doivent être lavés plus fréquemment, mais c’est le bon moment pour s’attaquer à tout cela – couvertures, surmatelas et volants anti-poussière, si vous les utilisez. Les oreillers, y compris le duvet, peuvent également aller à la machine à laver. Réchauffer au cycle doux est un bon pari, ou consultez les instructions du fabricant. Si vous avez des oreillers en mousse, sautez la machine et reportez-vous plutôt à l’étiquette.

Nettoyez les ventilateurs de plafond et les couvercles de ventilation. Nous avons tous jeté un coup d’œil vers le ventilateur de plafond et voulu crier lorsque nous avons remarqué la poussière – évitez cette sensation et essuyez rapidement chaque pale du ventilateur. Retirez les couvercles de ventilation, y compris le couvercle du ventilateur de ventilation de la salle de bain, et lavez-les avec du savon à vaisselle et de l’eau.

Nettoyez vos appareils en profondeur. C’est le moment idéal pour nettoyer le four, essuyer et désinfecter l’intérieur du réfrigérateur, récurer le micro-ondes et éliminer la crasse des coins et recoins de vos appareils de comptoir, comme les mélangeurs et les robots culinaires. Détartrez votre cafetière avec du vinaigre et de l’eau froide et jetez les vieilles miettes de votre grille-pain.

Purger les placards. S’il neige ou s’il pleut, mettez de la musique ou un bon livre audio et installez-vous pour jeter tous les vêtements que vous ne portez plus. C’est une corvée ennuyeuse, mais ça fait toujours du bien de le faire.

février 26, 2022 brandon Construction de bâtiments

Les bâtiments de Daniel Pratt prospèrent toujours à Prattville, juste sous une nouvelle forme – Elmore-Autauga News

Merci à Alec Whaley, à gauche, de Whaley Construction et à Bradley Neave, à droite, ancien président de HPRA, pour avoir rendu cette visite possible.

PAR SARAH STEPHENS

NOUVELLES ELMORE/AUTAUGA

Vendredi matin, j’étais aussi étourdie que vous pouvez l’imaginer, à l’idée d’avoir une vue rapprochée et personnelle des bâtiments qui composent la Cotton Gin Factory de Daniel Pratt à Prattville.

Savoir que des années de travail acharné par d’innombrables personnes et organisations sauvent les bâtiments de la ruine me rend incroyablement heureux.

Je ne suis pas de cette région, mais nous avons déménagé ici dès que nous avons pu !

Après le 11 septembre, mon mari a décidé de se réengager dans l’armée. Tant de gens l’ont fait à l’époque. Il était stationné à Maxwell Air Force Base, et nous avons trouvé une maison ici. Quelques jours après notre installation, nous nous sommes aventurés à explorer et nous nous sommes retrouvés au centre-ville de Prattville.

J’ai vu les décombres d’un incendie manifestement horrible. Sans aucune connaissance à ce moment-là de ce que cela avait été ou de ce qui s’était passé, mon cœur me faisait toujours mal. Ce ne serait qu’un mois plus tard environ et je suis allé travailler pour le Prattville Progress que j’ai vraiment commencé à apprendre l’intégralité de cette perte.

J’adore l’histoire, alors je me suis plongé dans celui de Prattville. Les jours stressants au bureau, je me faufilais par la porte arrière pour descendre Hunt’s Alley, puis jusqu’à Court Street, en prenant à gauche jusqu’à Heritage Park. Je regardais fixement le déversoir avec les bâtiments Pratt restants en toile de fond et j’essayais simplement d’imaginer à quoi ressemblait la vie à l’époque. Je pouvais imaginer Daniel Pratt regardant par l’une de ces fenêtres, regardant la ville qu’il avait créée.

Mais je n’ai jamais visité l’établissement. Jusqu’à vendredi.

Je tiens à remercier chaleureusement Bradley Neave, ancien président de HPRA, et Alec Whaley, de Whaley Construction, pour avoir rendu cela possible. Une fois la cérémonie d’inauguration terminée et la foule commençant à se disperser, j’ai enfilé un casque et j’étais tellement excitée.

J’avais observé ces bâtiments de loin, mais je n’ai vraiment pas apprécié leur échelle jusqu’à ce que je sois de près et à l’intérieur.

J’ai parlé avec Alec Whaley de ce que la construction de ces structures massives aurait emporté au milieu des années 1800. Il s’est émerveillé de ce qui a été accompli à l’époque, disant qu’à notre époque moderne, il existe toutes sortes d’équipements, de programmes et de méthodes. Mais à cette époque, c’était beaucoup plus difficile. L’architecture elle-même et la solidité de la construction des bâtiments sont assez étonnantes. Même s’ils ont vieilli et se sont certainement détériorés dans une certaine mesure, ils ont résisté à l’épreuve du temps.

Maintenant, grâce aux soins attentionnés des historiens de la région, des agences, de la ville de Prattville, des particuliers, d’Evolve, de Whaley Construction et de Chambless King Architects, ils reviennent à la vie. Je ne peux en aucun cas remercier toutes les personnes impliquées dans la réalisation de cette préservation incroyablement importante. Cela a été un long processus, avec des maux de tête et des obstacles dont je ne peux même pas parler intelligemment. Mais je vous remercie.

Il y a un million d’histoires qui pourraient être racontées sur Daniel Pratt, son industrie et les familles qui travaillaient à l’usine. J’espère que nous raconterons ces histoires pendant un certain temps encore. L’image entière est tout simplement trop grande pour être résumée dans un seul article.

Merci Bradley Neave et Alec Whaley. Tu n’as aucune idée de ce que ça signifiait pour moi. Vous ne savez pas non plus à quel point j’ai peur des hauteurs. Ce pont métallique d’un bâtiment à l’autre était….dois-je….difficile ?

Mais les vues sur le centre-ville historique de Prattville, Spillway et Mill Pond sont à couper le souffle. Je ne peux que rêver d’y avoir un jour un appartement qui surplombe l’eau. Je me suis tenu près d’une fenêtre et j’ai écouté Autauga Creek rouler sur le déversoir. Imaginez que vous ayez un appartement là-bas et que ce son vous berce pour vous endormir. Oh mon.

Dans son allocution devant plus de 100 personnes qui ont assisté à l’inauguration des travaux, le maire de Prattville, Bill Gillespie, a parlé de Pratt, enterré sur la colline surplombant sa création. Que penserait-il de tous ces progrès, de la façon dont la ville a grandi ? Nous ne pouvons qu’imaginer.

J’espère que vous apprécierez les photos. Il y avait des photographes « professionnels » là-bas, et je partagerai certainement leurs photos également dans d’autres articles. Je voulais juste donner à ceux, comme moi, une chance d’entrevoir les bâtiments et les propriétés si vous n’en avez jamais eu l’occasion. Le travail qui a déjà été fait pour renforcer les bâtiments est époustouflant. Certains nouveaux murs sont déjà en cours de construction. Plus de 500 fenêtres seront remises à neuf et non remplacées. En raison de l’histoire du bâtiment, les ouvriers maintiennent autant que possible le caractère historique, de sorte que les fenêtres ondulées seront réparées et remises en place. Il y a en fait une usine de verre sur place pour faire le travail.

Au cours du processus de reconstruction, de nombreux trésors cachés ont été découverts. Grâce à des gens comme Ann Boutwell et tant d’autres, ils sont maintenant préservés. On espère qu’un jour elles seront exposées dans un nouveau musée.

C’est un projet incroyable que tant de personnes craignaient de ne jamais voir arriver. À un moment donné, il a été question que les anciens propriétaires démantèlent les bâtiments et les revendent pièce par pièce. Dieu merci, les têtes plus sages régnaient et connaissaient l’importance de la préservation, pas de la destruction.

Encore une fois, un grand merci à chaque personne qui a joué un rôle dans tout cela. Puissent ces bâtiments et l’héritage de Daniel Pratt continuer à prospérer, juste sous une nouvelle forme.

Sarah Stephens est la fondatrice d’Elmore/Autauga News et peut être contactée à rédacteursarah@yahoo.com

Voir plus de photos ci-dessous.

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