L’International Guest House prévoit de rénover les logements de ses résidents et d’ajouter des lits supplémentaires à sa propriété.
Le conseil de surveillance du comté de Lafayette a approuvé un permis d’utilisation conditionnelle pour agrandir une installation sur la propriété et la recommandation de la commission de planification du comté en faveur du plan final du site.
Selon le directeur des services de développement, Joel Hollowell, le bar rénové qui abrite en partie les chevaux de la propriété et les logements étudiants a besoin d’être rénové. L’IGH dispose actuellement de cinq chambres pour le logement étudiant mais souhaite plus que doubler le nombre de lits.
« Ils veulent construire ce nouveau bâtiment qui abritera une partie des stalles pour les chevaux, mais il abriterait également sept chambres supplémentaires, il y aura donc 12 chambres au total contre les cinq qu’ils ont actuellement », a déclaré Hollowell. Une fois la construction du nouveau bâtiment terminée, l’ancienne structure sera démolie.
IGH est une organisation à but non lucratif fondée en 1988 qui fournit des logements abordables aux étudiants internationaux de l’Université du Mississippi aussi longtemps qu’ils en ont besoin. Les étudiants paient 350 $ par mois pour couvrir leur loyer et aider à l’organisation. L’IGH reçoit également un soutien financier d’églises et d’organisations locales.
Les résidents ont accès à de beaux paysages, un lac, de l’équitation, de la pêche et d’autres activités de plein air. L’organisation offre aux étudiants un environnement sûr pour s’engager dans des enseignements chrétiens et des discussions sur la foi et la religion.
Le directeur Bill MacKenzie et sa femme Crystal vivent sur la propriété et s’occupent des étudiants internationaux à Ole Miss depuis 25 ans.
«Nous aimerions qu’ils apprennent les promesses de Jésus-Christ d’une manière qui soit, espérons-le, respectueuse de qui ils sont, mais aussi honnête à propos de qui il est», a déclaré Bill MacKenzie. « Nous aimerions qu’ils fassent l’expérience du doux parfum du Christ, alors qu’ils rencontrent des personnes vivant dans une atmosphère familiale, la vie de disciple et la vie à la suite du Christ. »
Le personnel de l’IGH s’engage à offrir à ses étudiants un endroit où il fait bon vivre et apprendre. Ils ont reconnu que les appartements étudiants n’étaient pas aux normes et ont voulu leur offrir de meilleurs espaces de vie.
« C’est une grange et nous avons eu des appartements au-dessus, qui ont bien servi pendant un petit moment, mais qui ne sont pas à la hauteur des normes que les étudiants pourraient avoir s’ils vivaient en ville », a déclaré MacKenzie. « Nous aimerions pouvoir leur proposer des appartements plus modernes et quelque chose de comparable, mais aussi dans le même environnement. »
L’IGH ouvre ses portes à davantage d’étudiants, mais MacKenzie a déclaré qu’ils n’hébergeraient qu’un petit nombre d’étudiants et limiteraient le nombre de lits à 12.
« Nous avons des activités pour les grands groupes, mais notre principal intérêt est d’avoir des étudiants qui vivent là-bas, où ils vivent ensemble dans un environnement relativement bon, un bel endroit et s’engagent ensemble dans des conversations », a-t-il déclaré.
Pour en savoir plus sur l’International Guest House, visitez www.ighministries.org.
House Flipper a capturé l’esprit de tous ceux d’entre nous qui ont regardé Homes Under The Hammer et savions dans nos cœurs qu’il était peu probable que nous puissions acheter une maison pour y vivre, et encore moins des maisons de rechange à retourner et à vendre à profit. Désormais, les éditeurs Frozen Forge sont de retour avec The Constructors, révélé au PC Gaming Show. The Constructors est un jeu de simulation vous permettant de gravir un autre échelon sur l’échelle des parasites (à la suite de la simulation de propriétaire de l’année dernière The Tenants, par les mêmes développeurs Ancient Forge Studio) que vous possédez une entreprise de construction, et de construire et de concevoir des lotissements.
Le nombre total de permis de construire accordés pour toutes les unités d’habitation a augmenté de 21,5% au premier trimestre, tandis que le nombre de maisons ponctuelles accordées était à son plus haut niveau depuis 2009, selon de nouvelles données du Bureau central des statistiques (CSO). .
Le nombre d’unités d’habitation bénéficiant d’un permis de construire était de 8 463, dont 4 687 maisons et 3 776 appartements. Cela représentait une augmentation de 51,7 % dans les maisons par rapport à la même période l’an dernier, tandis que les appartements ont diminué de 2,5 %.
Plus de maisons que d’appartements ont obtenu un permis de construire pour la première fois depuis le deuxième trimestre de 2019.
Quelque 2 606 maisons multi-développement et 2 081 maisons individuelles ont obtenu un permis de construire.
Au total, 7 742 permis de construire ont été accordés pour tous les développements. Cela se compare à 7 511 autorisations au cours de la même période de 2021, soit une augmentation annuelle de 3,1 %.
Parmi ces autorisations, 2 430 concernaient des logements neufs, 2 066 des autres constructions, 1 981 des extensions et 1 265 des transformations et transformations.
Les 2 430 nouvelles autorisations de construction de logements se composaient de 2 081 approbations pour des maisons individuelles, 200 pour des appartements, 132 pour des maisons multi-développement et 17 pour des logements collectifs.
Il y a eu des augmentations annuelles de 23,8 % des autorisations d’urbanisme accordées pour les nouvelles constructions de logements et de 1,7 % pour les autres constructions.
Au cours de la même période, les approbations d’extensions (-9,6 %) et de modifications et conversions (-4,5 %) ont diminué.
La région avec la plus forte proportion d’appartements approuvés à 48,3% était Dublin avec 1 824 appartements, suivie du Moyen-Orient (24,6%) avec 929 approbations et du Sud-Ouest (9,2%) avec 349 approbations.
Le comté avec la plus forte proportion de maisons bénéficiant d’une planification était Cork à 14,6% avec 683 maisons, suivi de Kilkenny (6,4%) avec 300 maisons et de Limerick à 6,2%, avec 292 maisons. Leitrim avec 18 maisons représentait la proportion la plus faible.
Le processus de développement stratégique du logement (SHD) est l’endroit où les demandes de développement d’au moins 100 unités résidentielles ou de plus de 200 lits d’étudiants peuvent être adressées directement à An Bord Pleanála.
Au cours du trimestre en cours, le nombre d’appartements SHD approuvés a diminué de 25,1 % par rapport à la même période l’an dernier, tandis que le nombre d’unités de logement SHD approuvées a augmenté de 281 %.
Les appartements SHD représentaient 55,1 % de tous les appartements ayant obtenu un permis de construire, les demandes standard représentant les 44,9 % restants.
Au cours de la même période, 2 606 unités de logement multi-développement ont obtenu un permis de construire, dont 556 (21,3 %) étaient des demandes SHD et 2 050 (78,7 %) étaient des demandes standard.
The Grounds et Deutsche Habitat ont conclu une joint-venture pour le développement de projets immobiliers résidentiels à Blankenfelde-Mahlow
The Grounds acquiert une participation de 51 % auprès de Deutsche Habitat GmbH
Réalisation d’environ 32 000 m2 de surface brute de plancher prévue en trois phases de construction
Début de construction de la 1ère phase de construction prévue au 4ème trimestre 2022 et achèvement au 1er trimestre 2024
Environs attrayants près de l’aéroport de Berlin Brandebourg avec une très bonne infrastructure
Berlin, le 9 juin 2022 – The Grounds Real Estate Development AG (The Grounds / ISIN : DE000A2GSVV5) a acquis hier une participation de 51 % dans un projet de développement à Blankenfelde. Le vendeur des actions est Deutsche Habitat GmbH de Berlin, qui réalisera le projet à l’avenir avec The Grounds en tant que partenaire de coentreprise. Le développement du projet comprend un volume d’investissement total de plus de 100 millions d’euros. 186 unités résidentielles de trois étages d’une surface brute de plancher (SPH) d’environ 32 000 m2 doivent être construites sur le site de 56 245 m2 au cours des prochaines années.
Torsten Hollstein, directeur général de Deutsche Habitat GmbH, déclare : « Le fait que nous ayons pu remporter The Grounds en tant que partenaire expérimenté pour le projet Blankenfelde-Mahlow témoigne de l’attractivité de l’emplacement et du projet. Le chantier se caractérise par sa très bonne desserte par les transports publics et le réseau routier, ainsi que par une bonne infrastructure locale. Une école, une garderie et des commerces de fournitures locales se trouvent à proximité immédiate. Berlin est facilement accessible à partir d’ici par les transports en commun ou en voiture.
Arndt Krienen, directeur général de The Grounds, déclare : « Avant tout, la proximité de l’aéroport de Berlin Brandebourg, les liaisons de transport et l’infrastructure existante plaident en faveur de l’achat du terrain à bâtir. L’achat est une étape importante pour notre croissance future. . Nous poursuivons sans heurts notre stratégie de mise en œuvre de développements de projets résidentiels dans des emplacements attractifs dans les environs de Berlin – suite à la vente de 34 maisons jumelées à Erkner au début de l’année. »
Coordonnées de l’entreprise : The Grounds Real Estate Development SA Arndt Krienen/Jacopo Mingazzini, Conseil d’administration Charlottenstrasse 79-80, 10117 Berlin, Allemagne Tél. : +49 (0) 30 2021 6866 Télécopie : +49 (0) 30 2021 6849 Courriel : info@tgd.ag Web : www.thegroundsag.com
Relations avec les investisseurs: UBJ GmbH Ingo Janssen, directeur général Maison de la Wirtschaft, Kapstadtring 10 22297 Hambourg, Allemagne Tél. : +49 (0) 40 6378 5410 Courriel : ir@ubj.de Web : www.ubj.de
À propos du terrain The Grounds Group réalise des projets de logements dans les régions métropolitaines allemandes. En outre, The Grounds Group détient un portefeuille résidentiel en croissance constante en tant qu’immobilisations. Grounds Real Estate Development AG est cotée sur le segment OTC Primärmarkt de la Bourse de Düsseldorf (ISIN : DE000A2GSVV5), a son siège à Berlin et un bureau à Stuttgart.
Les travaux de plus de 1 000 appartements dans des blocs allant jusqu’à 14 étages sur le site de l’ancien complexe d’appartements O’Devaney Gardens commenceront enfin ce mois-ci, selon le conseil municipal de Dublin.
Le développement commencera à l’extrémité sud-est du site, loin des 56 logements sociaux près de l’extrémité de la route circulaire nord sur lesquels le conseil a commencé la construction en 2018 et qui devraient être achevés dans les prochains mois.
Les conseillers municipaux vont aujourd’hui [Wednesday] être informé des travaux de préparation du site qui débuteront ce mois-ci avant la construction, qui devrait commencer entre le mois prochain et septembre.
Le début des travaux dans l’ancien complexe d’appartements près du parc Phoenix fait suite à une tentative infructueuse le mois dernier par un certain nombre de conseillers d’annuler l’accord de développement avec l’entreprise de construction Bartra.
Le Sinn Féin, les sociaux-démocrates et la plupart des conseillers indépendants avaient cherché à annuler l’accord après qu’An Bord Pleanála en mars eut modifié une décision antérieure qui aurait pu empêcher Bartra de vendre la moitié des appartements à des investisseurs institutionnels. Mais la plupart des conseillers du Fianna Fáil, du Parti vert, du Fine Gael et du travail ont voté pour que le programme se poursuive après que l’agent juridique du conseil, Yvonne Kelly, a déclaré que l’autorité était « contractuellement liée à un accord juridiquement contraignant » avec Bartra et qu’il n’était « pas possible de sortir de cet accord ».
En septembre dernier, le conseil a accordé l’autorisation pour les 1 047 maisons avec une condition qui restreignait les ventes potentielles aux «acheteurs individuels».
Alors que 30% des maisons O’Devaney Gardens ont été réservées au logement social et 20% à l’achat abordable, les 50% restants étaient à la disposition de Bartra pour la vente privée.
Bartra a fait valoir que la viabilité du projet serait affectée par la condition qui signifiait que les personnes morales ne pouvaient pas acheter les propriétés. La société a déclaré avoir demandé au conseil de corriger ce qu’elle prétendait être une erreur dans le permis de construire, mais lorsque cela ne s’est pas produit, elle a engagé une procédure de contrôle judiciaire contre la décision du conseil.
En mars, le conseil a modifié son autorisation pour «clarifier et confirmer» que la condition ne s’appliquait qu’aux maisons et aux duplex et non aux appartements du développement.
Presque toutes les nouvelles maisons d’O’Devaney Gardens seront des appartements, avec seulement 43 maisons et duplex. Cependant, toutes ces maisons et duplex sont déjà destinés à des logements sociaux ou abordables et ne seront pas offerts au marché privé.
Par ailleurs, une demande de planification pour plus de 850 logements subventionnés par l’État sur Oscar Traynor Road à Santry doit être soumise au conseil municipal de Dublin par le promoteur Glenveagh en novembre.
Les travaux devraient commencer à la fin de l’année prochaine sur les 853 maisons et appartements, dont 40% seront utilisés pour des logements sociaux, 40% pour des logements locatifs et 20% vendus à des travailleurs à revenu faible ou moyen éligibles pour le programme d’achat abordable à venir.
La demande sera présentée au conseil par Glenveagh dans le cadre du nouveau processus New LSRD (Large Scale Residential Development).
HYDERABAD : Dans le but de réduire les émissions de carbone, plusieurs bureaux gouvernementaux et campus privés à Hyderabad prévoient d’adopter des normes de construction écologiques d’ici l’année prochaine. Plus de 50 bâtiments, y compris le nouveau secrétariat de Telangana, le centre de contrôle de commandement, le mémorial des martyrs de Telangana, les futurs bâtiments du quartier général du district et d’autres instituts privés prennent des mesures pour obtenir l’approbation du « bâtiment vert » de l’Indian Green Building Council (IGBC).
À l’heure actuelle, l’État compte plus de 528 projets de construction écologique enregistrés par l’IGBC, représentant 349 millions de pieds carrés d’empreinte écologique. On estime qu’environ 22 % des émissions totales de carbone proviennent du secteur du bâtiment, qui est également l’un des plus gros consommateurs de ressources naturelles.
Selon l’IGBC, les bâtiments gouvernementaux qui ont adopté les cotes de construction écologique de l’IGBC sont le commissaire des industries Bhavan à Abids, les gares de Secunderabad, Hyderabad et Kacheguda, le bâtiment Rail Nilayam et l’aéroport international Rajiv Gandhi.
Parmi les autres organisations privées adoptant les notations figurent Capgemini, Dell, Waverock, DE Shaw, K Raheja IT Park Mindspace, Inorbit Mall, Jayabheri-The Peak, My Home Avatar, Aparna Sarovar, Cybercity-Rainbow Vistas at Rock Garden et bien d’autres.
C Shekar Reddy, président, IGBC Hyderabad Chapter, exhorte toutes les parties prenantes de l’industrie de la construction à adopter le système de notation IGBC Green pour leurs projets de construction en cours et à venir afin de réaliser des économies d’énergie et d’eau jusqu’à 40 %, de réduire les coûts d’exploitation et de conserver les ressources naturelles. ressources pour les générations futures. Même les bâtiments existants peuvent passer au vert afin d’atténuer leur impact environnemental, dit-il.
Les notes vertes et nettes zéro de l’IGBC couvrent les aspects de conception, de construction, d’exploitation et de maintenance et sont désormais synonymes de durabilité dans l’industrie de la construction. Les lignes directrices sont élaborées en tenant compte des cinq éléments de la nature — la terre, l’air, le feu, l’eau et le ciel — et de leur influence sur l’environnement du bâtiment.
Certaines mesures à adopter dans le cadre des normes de construction écologique comprennent la prévention de l’érosion du sol et de la couche arable, l’aménagement paysager, le jardinage vertical, la fosse de collecte des eaux de pluie, la station d’épuration, les panneaux solaires sur le toit, la conception de fenêtres pour une bonne lumière du jour et une ventilation transversale pour l’air frais.
Pendant ce temps, l’IGBC a introduit quatre programmes de notation axés sur le zéro net ciblant l’énergie, l’eau, les déchets et le cadre carbone. Il dispose de 30 systèmes de notation écologique holistiques qui couvrent toutes les typologies de bâtiments et d’environnements de construction. Cela garantit que les bâtiments et les environnements bâtis de tous les secteurs de la société peuvent passer au vert, qu’il s’agisse de bureaux haut de gamme, de centres commerciaux ou de centres de villégiature, d’une maison individuelle, d’une école ou même d’un village.
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En attendant que les portes de l’ascenseur se referment derrière moi, je me suis stabilisé pour m’adapter au travail dans un nouveau bureau. Pendant la majeure partie de ma carrière, j’ai travaillé dans des quartiers artistiques plus calmes de New York. Maintenant, je me frayais un chemin parmi les touristes et les hommes d’affaires portant des cravates et des chaussures en cuir italien. J’étais clairement à Midtown Manhattan.
J’ai entendu traîner et j’ai tenu la porte de l’ascenseur ouverte – et un de mes amis les plus proches, que je connais depuis la première année, est entré.
« Que faites-vous ici? » demanda-t-elle alors que nous criions et nous étreignions. Lorsque j’ai expliqué que mon bureau louait deux des étages de l’immeuble, elle a fait remarquer qu’elle connaissait celui qui se trouvait dans l’ascenseur ne pouvait pas être quelqu’un qui y travaillait déjà car personne ne tenait la porte ouverte. Telle était la culture de Midtown, où les cadres occupés pliaient leurs tranches de pizza en deux pour les manger alors qu’ils se dirigeaient vers leur prochaine réunion.
Au cours des années suivantes, mon ami et moi avons passé d’innombrables pauses déjeuner à parcourir la Cinquième Avenue et Central Park. Un jour, elle désigna un bâtiment.
S’élevant vers le ciel se dressait un bâtiment si haut et si maigre qu’il perturbait l’horizon – la tour Steinway.
Comment l’architecture reflète-t-elle le statut ?
Le New York des années 1970 était peut-être caractérisé par le brutalisme : une ode au béton. La ville était en proie à des luttes économiques qui ont même conduit à la suppression de l’assainissement. L’architecture brutaliste était une architecture pratique qui servait l’homme du commun.
En revanche, Hong Kong se construit comme une capitale financière, ce qui se reflète dans son architecture. Soudain, des gratte-ciel super maigres ont commencé à jaillir le long de son horizon.
Dans les villes surpeuplées, où la propriété est comptée en pieds carrés au lieu d’acres, les bâtiments élancés représentent la prospérité. Moins d’unités disponibles conduit bien évidemment à une plus grande exclusivité. Et tandis que certains pourraient penser que ces bâtiments élancés pourraient reculer derrière d’autres joyaux architecturaux, ils se démarquent, exigeant l’attention, car ils sont si uniques.
L’architecture élancée implique en outre la prouesse architecturale et l’innovation. Après tout, il faut une ingénierie et des matériaux de haute qualité pour rendre solide un bâtiment mince.
De telles hauteurs
La tour Steinway récemment inaugurée est annoncée comme la tour la plus maigre du monde. Le bâtiment mesure 1 428 pieds de haut, ce qui en fait le deuxième plus haut bâtiment résidentiel de l’hémisphère occidental. Mais il ne fait que 60 pieds de large. Cela signifie qu’il a un rapport hauteur/largeur de seulement 24:1.
Bien que de l’extérieur, elle puisse sembler remarquablement fragile avec ses murs-rideaux en verre, la tour est renforcée par ce qui est considéré comme le béton le plus résistant au monde. C’est 14 000 psi. Il compte également plus de 5,5 millions de pieds de barres d’armature.
L’ingénierie structurale a été fournie par WSP, une firme de services professionnels dont les racines new-yorkaises remontent à 1885. La firme a également été impliquée dans le 34e Street Station – Métro numéro 7, 7 World Trade Center, deux bâtiments à Hudson Yards et le bâtiment super mince 53w53, New York (anciennement appelé MoMA Tower), entre autres.
Mais quelle est exactement la solidité d’un bâtiment aussi haut et mince que celui-ci ? À l’intérieur de la science a répondu à la question : John Ochsendorf, qui est un ingénieur en structure du MIT qui n’a pas été impliqué dans ce projet particulier, a révélé que les bâtiments de grande hauteur oscilleront, bien sûr. Ils sont juste conçus de manière à ce que quiconque à l’intérieur ne le ressente pas réellement. Pendant ce temps, Adrian Brügger, qui dirige le Robert AW Carleton Strength of Material Laboratory de l’Université de Columbia, a rassuré que même un immeuble de bureaux commun déménage mais que les travailleurs ont tendance à ne pas le remarquer.
Pour réduire les vibrations dans la tour Steinway, il y a un amortisseur de masse réglé de 800 tonnes. Cependant, How Stuff Works rapporte que parce qu’il peut se balancer jusqu’à trois pieds, certaines personnes ont eu des nausées.
Tout a commencé avec un piano
La tour est une extension du Steinway Hall, un bâtiment emblématique construit comme salle de récital et magasin pour le facteur de pianos Steinway & Sons. En 1864, la société avait ouvert une salle au 109 East 14e Street, une rue du centre-ville de New York autrefois connue sous le nom de Piano Row.
Mais après l’ouverture du Carnegie Hall éponyme d’Andrew Carnegie en 1891, devenu la Mecque des musiciens, l’entreprise a su qu’il était temps de passer à la vitesse supérieure pour chasser ces ventes de pianos. Steinway Hall, conçu par les architectes Warren et Westmore, a ouvert ses portes sur ce qui est maintenant connu sous le nom de Billionaire’s Row en 1925.
Quatre-vingt-dix ans plus tard, en 2015, la construction de la Tour a commencé. Les architectes à l’origine du projet étaient SHoP Architects, qui Entreprise rapide nommée l’une des 10 entreprises d’architecture les plus innovantes. Ils sont, après tout, l’entreprise derrière le Barclays Center à Brooklyn et l’expansion du siège social de Google dans la Silicon Valley. Ils ont également été sollicités pour développer le South Street Seaport de New York et réaménager la Domino Sugar Factory, ce qui souligne leur capacité à honorer le passé tout en innovant pour l’avenir.
La tour, développée par JDS Development Group et Property Markets Group, est située au 111 West 57e Rue. À seulement deux pâtés de maisons au sud de Central Park, le bâtiment résidentiel se trouve à quelques pas d’institutions emblématiques de la ville de New York telles que The Plaza, The Russian Tea Room, Tiffany & Co. et le théâtre Ed Sullivan. La tour Steinway est nettement plus haute que ses bâtiments voisins et peut être vue s’élever au-dessus de la limite des arbres depuis la partie sud de Central Park.
L’âge d’or de l’architecture
La tour Steinway a été conçue pour invoquer l’âge d’or d’avant-guerre au cours duquel Steinway Hall – qui a été restauré en partenariat avec la Landmarks Preservation Commission de New York – a été construit.
Au premier coup d’œil ou de loin, la tour à crayons peut sembler un peu criarde. Le gardien même l’a ridiculisé comme « l’agitateur de café ». Mais à y regarder de plus près, il a en fait un design extérieur inspiré.
La tour Steinway présente une conception à marches effilées qui offre une vision contemporaine du passé art déco de New York. L’esthétique en gradins se retrouve dans le Chrysler Building, ouvert en 1930 ; l’Empire State Building, inauguré en 1931 ; et 30 Rock, ouvert en 1933 – des joyaux architecturaux qui définissent la ville de New York.
Sur les élévations du bâtiment, il y a environ 43 000 pilastres en terre cuite. Ils ont un design quelque peu cannelé qui rappelle également l’époque Art Déco. Mais même le matériau lui-même était populaire pendant l’âge d’or de l’architecture lorsqu’il a connu une résurgence grâce aux émaux colorés. Bien que la terre cuite signifie littéralement «terre brûlée», la glaçure donne l’impression que la tour Steinway scintille de différentes couleurs du lever au coucher du soleil.
Vous voulez une chambre ?
La tour Steinway a ajouté 46 unités résidentielles à la salle de concert, qui a été convertie en 14 unités résidentielles. Le rêve d’un introverti, chaque étage ne contient qu’une seule résidence.
Et il est difficile de battre les vues : non seulement il offre une vue plongeante sur Manhattan, mais son emplacement offre une vue symétrique sur Central Park et les quartiers qui le bordent.
Cela dit, un condo à Steinway vous coûtera entre 7,75 millions de dollars et 66 millions de dollars. Une promenade dans Central Park est gratuite.
Prenez un autre octet de la grosse pomme
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Selon une récente enquête de Factor, les technologies mondiales du bâtiment sont sur le point de saisir d’importantes opportunités de marché dans une variété d’industries d’utilisation finale. Cette recherche sur le marché mondial des technologies de construction fournit une analyse complète des différents principaux facteurs influençant la performance globale du marché, à la fois positivement et négativement. Cette étude contient des statistiques détaillées sur les ratios de consommation et de demande de divers produits/services en relation avec la dynamique de croissance des technologies du bâtiment. En dehors de cela, l’étude fournit des statistiques précises sur les ventes et le volume pour toutes les principales régions géographiques au cours de la période de prévision.
Le rapport mondial sur les technologies du bâtiment est un outil utile qui offre des données fiables sur différentes facettes de l’industrie, telles que les menaces et les opportunités. De plus, les lecteurs de cette étude recevront un aperçu détaillé des différents modèles dans les technologies mondiales du bâtiment, ainsi que des innovations techniques et de produits. Le rapport segmente le marché en fonction de divers aspects clés tels que la forme du produit, l’utilisation finale / l’application et la zone pour inclure une analyse approfondie des Technologies du bâtiment.
L’étude sur les technologies du bâtiment mondiales comprend une variété de prévisions et d’estimations basées sur des analyses primaires et secondaires menées par les analystes de Market Reports. Les chercheurs ont utilisé une variété de méthodes d’intelligence d’affaires pour présenter des données fiables sur une variété de sujets, y compris des estimations et des informations sur les facettes clés des technologies mondiales du bâtiment.
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Les analystes ont pris en compte toutes les améliorations apportées aux technologies du bâtiment à la suite de la pandémie de COVID-19 lors de la rédaction de ce document. De nouvelles réglementations sont actuellement formulées par des organismes de réglementation de différents continents, y compris des pays développés et émergents. Ces règles aideraient les pays à faire face à la détresse macrocosmique persistante causée par l’épidémie de COVID-19 dans toutes ces régions. En conséquence, la recherche décrite dans ce rapport servira de source précieuse d’informations sur une variété de sujets importants, tels que la modification de la politique gouvernementale à la suite des perturbations de la COVID-19.
Les informations incluses dans le rapport mondial sur les technologies du bâtiment sont bénéfiques pour les principales parties prenantes telles que les acteurs du marché, les investisseurs et les décideurs. Ces informations les aideraient à déterminer leurs prochaines stratégies pour faire face aux effets de la récente pandémie de COVID-19 tout en leur permettant de maintenir une position forte dans le secteur des technologies du bâtiment. En conséquence, l’étude est bénéfique à la fois pour les entrants potentiels et pour les entreprises existantes qui cherchent à devenir influentes dans la période post-COVID.
Les principaux acteurs clés inclus dans le marché des technologies du bâtiment sont : Honeywell, Emerson Electric, Itron, Johnson Controls, Schneider Electric, Siemens, Bosch Sicherheitssysteme GmbH, Building Technologies Inc, Carrier, Siemtecha
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– Amérique du Nord (États-Unis et Canada)
– Europe (Allemagne, Royaume-Uni, France, Italie, Espagne, Russie et reste de l’Europe)
– Asie-Pacifique (Chine, Inde, Japon, Corée du Sud, Indonésie, Taïwan, Australie, Nouvelle-Zélande et reste de l’Asie-Pacifique)
– Amérique latine (Brésil, Mexique et reste de l’Amérique latine)
– Moyen-Orient et Afrique (CCG (Arabie saoudite, Émirats arabes unis, Bahreïn, Koweït, Qatar, Oman), Afrique du Nord, Afrique du Sud et reste du Moyen-Orient et de l’Afrique)
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CHENNAI: Le projet Light House du Tamil Nadu visant à fournir des maisons à 1 152 familles pourrait changer la donne dans la construction de maisons abordables à un coût compétitif, car le projet a été achevé dans les 17 mois suivant la pose de sa première pierre par le Premier ministre Narendra Modi l’année dernière.
La technologie préfabriquée où des structures telles que des colonnes, des poutres, des linteaux avec pare-soleil et d’autres dalles sont fabriquées dans des usines et amenées sur le site du projet a été utilisée dans quatre autres projets dans l’État. Le directeur général du Tamil Nadu Urban Habitat Development Board (TNUHDB), Govinda Rao, a déclaré à TNIE que TNUHDB avait déjà construit 960 immeubles (10 blocs) en utilisant cette technologie à Moorthingar Street dans le nord de Chennai pour un coût de Rs 112,80 crore en 2017.
Le projet a été inauguré le 2 février 2018. De même, le Tamil Nadu Housing Board a construit des maisons pour les groupes à revenu intermédiaire à Sholinganallur en utilisant cette technologie. De même, TNUHDB a construit des maisons utilisant cette technologie à Ambattur, Royapuram et Erode.
Fait intéressant, le projet Perumbakkam est le premier des six projets Light House, construits dans le cadre du Global Housing Technology Challenge, par BG Shirke Construction Technology Private Limited au coût de Rs 116,37 crore. Les cinq autres projets, construits sous Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), sont mis en œuvre dans le Gujarat, le Jharkhand, le Madhya Pradesh, l’Uttar Pradesh et le Tripura.
Selon Rao, la part du gouvernement de l’Union par appartement est de Rs 1,5 lakh. Une subvention supplémentaire de Rs 4 lakh par unité est fournie dans le cadre de la Technology Innovation Grant (TIG) en plus de la part de l’État de Rs 3 lakh par unité. La contribution des bénéficiaires pour chaque maison est de Rs 1,5 lakh.
Le projet de 12 blocs, G+5 à Perumbakkam aura 96 unités dans chaque bloc. Chacune de ces unités, qui ont une superficie de plinthe de 406 pieds carrés, aura un hall, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Deux ascenseurs ont été fournis pour chaque bloc. Les travaux ont été supervisés par le BMTPC (Building Materials and Technology Promotion Council) et le Tamil Nadu Urban Habitat Development Board (TNUHDB) a fourni une assistance, a déclaré l’officier.
Le système de béton préfabriqué permet d’économiser du temps de construction, améliore la qualité de la construction et est rentable. Un protocole d’accord (MoA) a été signé entre le MoHUA et le gouvernement du Tamil Nadu le 25 novembre 2019 pour le projet.
Premier de 6 projets Le projet à Perumbakkam est le premier parmi six projets de phares, construits dans le cadre du Global Housing Technology Challenge. Les cinq autres projets sont mis en œuvre dans le Gujarat, le Jharkhand, le Madhya Pradesh, l’Uttar Pradesh et le Tripura
Diverses technologies de construction utilisées dans le projet
Technologie préfabriquée : les colonnes, les poutres, les linteaux avec pare-soleil et autres dalles sont fabriqués à des dimensions préfixées dans des usines ou des chantiers préfabriqués et amenés sur le site du projet
Projets mis en œuvre dans le TN : Moorthingnagar Street à North Chennai, Sholinganallur, Royapuram, Ambattur et Erode
Construction en béton monolithique : dans ce cadre, des coffrages modulaires en composite aluminium-plastique sont utilisés pour les murs, les sols, les dalles, les escaliers et les ouvertures de fenêtres.
Technologie GFRG : Elle consiste en des produits de panneaux de construction en gypse calciné et en plâtre renforcé de fibre de verre pour la construction de bâtiments à grande échelle. Un projet pilote G+2 est mis en œuvre à Thailavaram à Maraimalai Nagar
Système de construction préfabriqué : toute la structure est pré-cisaillée, pré-perforée, pré-percée, pré-soudée et préformée dans les usines avant d’être expédiée sur les sites de montage
Un projet de plan directeur des installations est en cours au Collège El Camino depuis 2012, les plans de construction se poursuivant probablement pendant les dix prochaines années après 2022.
La liste suivante comprend de nombreux projets achevés de bâtiments neufs et rénovés au cours des dix dernières années.
Mathématiques Affaires Santé paramédicale (2013)
Bâtiments du complexe d’athlétisme et de conditionnement physique (2013)
Centre STEM (2014)
Le Centre d’éducation technologique de l’industrie (2015)
Centre de technologie appliquée (2015)
Complexe d’éducation sportive et de conditionnement physique / Stade Murdock (2016)
Stationnement F et terrain C (2017)
Bâtiment des services aux étudiants (2019)
Gymnase (2020)
La liste suivante comprend des projets actuellement en construction ou des concepts avec des dates d’achèvement prévues :
Café El Cappuccino (mai 2022) – 2 108 200 $
Bâtiment du Complexe des arts (automne 2022) – 39 650 873 $
Bâtiment des sciences comportementales et sociales (automne 2022) – 29 957 063 $
Rénovation du pavillon de la musique (automne 2025) – 69 883 864 $
Remplacement du bâtiment M&O (à déterminer)
Remplacement du bâtiment des activités étudiantes (mai 2022) – 2 507 700 $
Modernisation de la technologie de la construction (à déterminer) – 2 649 828 $
Remplacement du bâtiment de l’Académie des pompiers (à déterminer)
Actuellement, El Camino College a des projets de construction en cours pour deux nouveaux bâtiments, le bâtiment des sciences comportementales et sociales, ainsi que le bâtiment du complexe artistique, qui étaient tous deux en cours depuis 2012.
La publication gérée par les étudiants de l’Union s’est entretenue avec le directeur exécutif Jorge Guitierrez et le responsable du projet Bond Khloe Campos pour obtenir de plus amples informations concernant la construction en cours et le projet de plan directeur des installations.
« Le district a adopté une mesure E en 2012 et cela faisait partie du plan directeur de l’installation qui a été élaboré à ce moment-là. Le plan avait identifié des projets en fonction des besoins de l’installation », a déclaré Guitierrez.
Pour que le plan puisse aller de l’avant, il devait être approuvé par le conseil d’administration.
Il y avait un budget fixé pour les deux bâtiments qui a été financé par l’obligation Mesure E. Campos a déclaré que les sciences comportementales et sociales étaient fixées à un coût global arrondi de 30 millions de dollars, tandis que le financement du complexe des arts était fixé à 40 millions de dollars.
La nécessité de faire appel à des entreprises de construction s’est accrue au fur et à mesure que le processus avançait.
« L’entrepreneur qui a été récompensé est le même entrepreneur pour les deux bâtiments », a déclaré Campos. « L’entrepreneur général s’appelle ACC Contractors. »
Avant de choisir leur entrepreneur, les candidats devaient passer par un processus d’appel d’offres avant de se voir attribuer un contrat.
Ce processus implique que Guitierez et Campos travaillent avec une équipe de conception pour préparer des dessins et des spécifications. Ils ont ensuite soumissionné les informations sur le projet à plusieurs entrepreneurs généraux et ils ont proposé leurs coûts pour effectuer les travaux.
« C’est un processus concurrentiel et le département des services d’approvisionnement gère l’appel d’offres », a déclaré Guitierrez.
Pendant que les entrepreneurs travaillent, un inspecteur de projet les surveille pour s’assurer que tout est fait.
L’inspecteur du projet, Tom Lavia, 69 ans, chargé de l’inspection du bâtiment des sciences comportementales et sociales, a évoqué son rôle dans le projet.
« Ma fonction est de regarder les entrepreneurs construire le projet et de m’assurer qu’ils suivent les dessins qui leur indiquent comment le construire », a déclaré Lavia. « Nous avons également les spécifications qui expliquent comment ils sont censés construire [the project].”
Campos a déclaré qu’avant le début de la construction proprement dite en 2020, il y avait des années de conception et de soumissions aux agences d’examen pour approbation. En plus d’avoir attendu cette approbation pendant des années, une autre étape qui a été franchie pour commencer réellement la construction a été de faire démolir les anciens bâtiments des services aux étudiants et des activités étudiantes, ce qui a eu lieu en 2019.
« Nous visons en fait à terminer l’automne de cette année », a déclaré Campos.
Celle-ci est dite « substantiellement achevée » et permettra l’emménagement et l’installation des équipements à l’intérieur des nouveaux bâtiments.
«Nous travaillons à un déménagement physique plus important[in] pendant les vacances d’hiver de cette année », a déclaré Campos.
Avec la construction en cours, la priorité numéro un de Guitierrez et Campos est la sécurité.
« La sécurité est toujours la priorité numéro un. Nous sommes particulièrement attentifs à ce que nous appelons la logistique du site, la sûreté et la sécurité autour de notre chantier de construction », a déclaré Campos. « L’emplacement de la construction étant presque au milieu du campus, il était important pour nous de comprendre la logistique du site afin qu’elle perturbe le moins les principaux points de circulation des piétons. »
L’augmentation du flux de piétons a entraîné une plus grande coordination entre les véhicules devant se déplacer en toute sécurité avec les étudiants et le personnel qui passent.
Campos a expliqué à quel point la sécurité est une priorité.
« Même avant que davantage d’étudiants ne commencent à arriver sur le campus, il y avait déjà un moniteur dédié à cette porte pour s’assurer que la circulation était contrôlée pour la sécurité de tous », a déclaré Campos.
Le personnel de soutien de la bibliothèque El Camino, Lisa George, qui se tient juste à l’entrée de la bibliothèque, dit que vivre à travers la construction était comme vivre à travers un jeu de Tetris.
George a déclaré que l’inconvénient de voir ses itinéraires et ses passerelles changer constamment en raison de la construction, mais pense que cela fait également partie du processus de construction.
D’autres membres du personnel, comme le travailleur des services publics Richard Hawes, 62 ans, ont déclaré que la construction autour du campus n’avait eu aucun effet sur lui pour se déplacer sur le campus.
Au fil des ans, le campus a connu de nombreux changements et les étudiants et le personnel ont eu leur propre opinion sur la construction en cours ici sur le campus.
Julie Bourlier, la directrice de la librairie El Camino, a déclaré que lorsque la construction a commencé, c’était agréable de les voir passer de la démolition des bâtiments précédents aux nouveaux bâtiments.
Avec tous les nouveaux changements en cours sur le campus, a déclaré Bourlier, ce serait bien de voir plus de bâtiments de classe plus près de la librairie, encourageant potentiellement plus d’étudiants à se garer dans le parking C, ce qui pourrait amener plus d’étudiants à visiter la librairie d’El Camino.
L’étudiant en musique, Wolfgang Okazaki, 20 ans, pense que les nouveaux bâtiments vont être formidables, estimant que les nouveaux bâtiments seront davantage un lieu de rencontre et fourniront une énergie plus positive autour du campus.
« Je sais que le bâtiment des beaux-arts finira par être démoli et qu’ils en feront un nouveau », a déclaré Okazaki. « Étant un étudiant en musique, ce sera vraiment cool de voir un jour un nouveau Music Building. Ce ne sera probablement pas le cas quand j’irai encore ici, mais même ainsi, ce serait bien d’y penser.
Note de l’éditeur : article mis à jour pour résoudre les problèmes d’espacement et ajouter une image en vedette le 26 mai 2022 à 9h30
