KOLKATA : Pour tenter d’empêcher les citoyens d’acheter des appartements construits sans CMK sanction, les cuivres civiques ont décidé de lister tous bâtiments non autorisés situés dans toute la ville et le publier sur le site Web de l’organisme civique. Maire Firhad Hakim a demandé samedi au commissaire municipal Binod Kumar de faire un pas rapide et efficace dans cette direction. Hakim a pris une telle décision après avoir reçu un appel d’un résident du sud de Kolkata qui a impuissant à sauver le bâtiment de la démolition alors qu’elle avait acheté l’appartement il y a sept ans sans savoir que le bâtiment avait été construit sans l’approbation de l’organisme civique. Outre la publication d’une liste des bâtiments non autorisés de la ville sur le site Web de KMC, les autorités civiques enverront la liste au département des terres et des revenus fonciers de l’État pour s’assurer qu’en aucun cas l’enregistrement n’est effectué. « Nous enverrons la liste au gouvernement de l’État pour arrêter l’enregistrement des bâtiments illégaux », a déclaré Hakim. Dans le même temps, le maire a mis en garde les responsables du service des bâtiments de l’organisme civique contre tout manquement dans l’identification des constructions illégales dans leur juridiction respective. « Nous n’épargnerons aucun fonctionnaire, qui fermera les yeux sur la construction de bâtiments non autorisés », a déclaré Hakim. Selon un responsable du KMC, le nombre de constructions non autorisées augmentant dans plusieurs zones de la ville, en particulier dans les zones supplémentaires telles que Behala, Garden Reach, la ceinture de Tollygunge-Jadavpur et de vastes étendues situées au large de EM Bypass telles que Nayabad, Patuli, Mukundapur, Anandapur, Madurdaha, il devenait une tâche ardue pour localiser les structures illégales. « Nous enverrons nos inspecteurs dans ces zones qui feront le point sur les bâtiments en construction qui n’ont pas de permis KMC. Une fois la liste terminée, nous ajouterons ces structures non autorisées à l’ancienne liste et les publierons sur notre site Web pour avertir les acheteurs potentiels d’appartements. contre la fraude », a déclaré le responsable du département des bâtiments de KMC. Des sources ont indiqué que l’organisme civique avait commencé à préparer une liste des bâtiments non autorisés qui devront être rasés, comme l’ont ordonné les tribunaux ou les juges du tribunal du département des bâtiments du KMC.
Community Impact Newspaper s’est entretenu avec un agent immobilier local et un professionnel de la toiture sur ce qu’il faut rechercher dans le marché actuel du logement. Les conversations suivantes ont été légèrement modifiées pour plus de longueur et de clarté.
Demandez à un agent immobilier :
Sarah McDaniel, propriétaire et exploitante de Greenbelt Realty, a partagé certaines de ses recommandations pour les acheteurs et les vendeurs sur le marché immobilier actuel de New Braunfels.
Quelles sont certaines de vos principales recommandations pour les acheteurs de maison en ce moment ?
« Ayez une grande confiance dans le [real estate agent] avec lequel vous travaillez. Deuxièmement, je pense que quelque chose de pratique est de ne pas nécessairement hésiter à certains de ces programmes de prêt comme homeward.com. … Cette fois l’an dernier, 65% de chaque transaction que la plupart des courtiers en hypothèques ont faite était un refinancement. Et évidemment, avec la hausse des taux d’intérêt, ce n’est pas le cas. Les prêteurs souffrent aussi. … Ce n’est pas le moment de jouer avec des agents à temps partiel et n’hésitez pas à utiliser des méthodes de financement non traditionnelles. »
Quelles sont vos principales recommandations pour les vendeurs à domicile en ce moment ?
« Parce que l’inventaire continue d’augmenter pendant cette période de l’année, un gros problème est toujours de rendre votre maison la meilleure qu’elle puisse avoir. … Notre stratégie est toujours de l’inscrire en vue de l’endroit où la maison pourrait raisonnablement évaluer … cela donne à votre agent une meilleure chance de négocier un meilleur langage d’évaluation. … Même si le marché est si chaud, listez toujours votre maison dans un montant raisonnable qu’elle pourrait réellement évaluer pour, par exemple, ne devenez pas fou.
Sarah McDaniel, propriétaire et courtier, Immobilier de la Ceinture de verdure
147 S. Academy Ave., New Braunfels • 979-308-1385 • www.sarah.greenbeltrealty.com
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Demandez à un couvreur :
Ami Feller, propriétaire de Roofer Chicks, a partagé quelques conseils à garder à l’esprit sur l’état d’un toit lors de l’achat d’une maison.
Quelles sont vos principales recommandations aux acheteurs de maisons, qu’il s’agisse de nouvelles constructions ou de maisons plus anciennes, à rechercher ?
« Je dis généralement aux gens qu’il leur incomberait de faire examiner le toit par un entrepreneur en toiture ; beaucoup d’inspecteurs en bâtiment ne sont pas des spécialistes ; ce sont des généralistes. Donc, souvent, lorsqu’ils regardent le toit , ils ne savent pas vraiment ce qu’ils regardent. Honnêtement, 50 % d’entre eux ne montent même pas sur le toit. Ils prennent simplement des photos depuis le sol ou montent leur échelle et prennent des photos depuis une échelle Alors je ferais appel à un couvreur [to] sortez et jetez un coup d’œil au toit; comme nous facturons 185 $ pour une inspection immobilière, et cela en vaut la peine pour la tranquillité d’esprit. Le plus important est de s’assurer qu’il n’est pas endommagé par la grêle, car s’il est endommagé par la grêle, il doit être remplacé, et l’assurance du vendeur couvrira plus que probablement la plupart des coûts de remplacement. C’est donc une très bonne chose à comprendre avant d’acheter la maison. »
Si quelqu’un cherchait une nouvelle toiture ou achetait une maison nouvellement construite, quelles recommandations pourriez-vous avoir ?
« Pour la plupart des constructeurs, le toit est un endroit où ils économisent de l’argent. Nous ne faisons pas de nouvelles constructions car les prix sont si bas. La qualité du toit est facilement assez faible. Même sur des maisons à un million de dollars. Ils sortent et ils cherchent des équipes, et les équipes ne sont pas nécessairement des couvreurs. Ils savent comment clouer les bardeaux, mais ils ne sont pas très bons dans tous les détails. Et encore une fois, j’encouragerais les gens à faire inspecter le toit au moins avant de signer et d’accepter cela.
Ami Feller, propriétaire, Poussins de couvreur
808 W. County Line Road, New Braunfels • 830-783-1328 • www.rooferchicks.com
Les membres du public ont la chance de donner leur avis sur un projet de développement sur le site de l’ancien hôtel Ambassador à Greenhills, Kill.
Fin juin, le Kildare Co Council a annoncé son intention d’y construire 33 logements sociaux – huit maisons à deux étages et à trois lits, 21 unités à deux lits (dont huit appartements et les 13 autres à deux étages). maisons) et quatre appartements à une chambre.
Les travaux comprendraient la démolition partielle des murs d’enceinte existants, l’enlèvement du mur d’entrée du site à l’angle nord-est du site, la démolition partielle du mur d’enceinte du manoir de l’ambassade du côté ouest du site et l’enlèvement complet de la limite existante de Kill GAA Club à l’est du site, construction d’une nouvelle entrée de site et construction de murs d’enceinte de remplacement avec des murs en blocs de béton, un nouveau réseau routier interne et un sentier, l’éclairage public et la chirurgie des arbres.
Selon l’autorité locale, la proposition a fait l’objet d’un examen préliminaire et il a été conclu qu’il n’y a « aucune probabilité réelle » d’effets significatifs sur l’environnement et qu’une étude d’impact environnemental n’est pas nécessaire.
Cependant, si une personne considère que le développement proposé est susceptible d’avoir des effets significatifs sur l’environnement, elle peut, à tout moment au plus tard le mercredi 27 juillet 2022, demander à An Bord Pleanála de déterminer si le développement serait susceptibles d’avoir de tels effets.
Il a également fait l’objet d’un examen d’évaluation approprié et le conseil a déterminé qu’une déclaration d’impact Natura n’est pas requise dans ce cas.
Les plans et les détails du développement proposé peuvent être inspectés ou achetés dans les bureaux du Kildare Co Council à Naas (zone d’affichage publique, niveau 1) pendant ses heures d’ouverture au public jusqu’au mercredi 27 juillet. Un rendez-vous peut être nécessaire pour accéder au bâtiment – les réservations peuvent être effectuées en ligne sur kildarecoco.ie/OnlineBookingSystem/.
Les détails du processus de la partie 8 peuvent également être consultés sur consult.kildarecoco.ie.
Les soumissions ou observations concernant la bonne planification et le développement durable de la zone peuvent être faites par écrit avant 16 heures le vendredi 12 août 2022 à Fiona Byrne, Département du logement, Niveau 5, Kildare Co Council, Áras Chill Dara, Devoy Park, Naas, Co Kildare W91 X77F ou en ligne sur consult.kildarecoco.ie/en/consultation/p82022-12proposed-residential-development-former-ambassador-hotel-site-greenhills-kill-co-kildare.
Les soumissions doivent être intitulées : « Développement résidentiel proposé sur le site de l’ancien hôtel Ambassador, Greenhills, Kill, Co. Kildare. Planification Référence N° P82022-12′.
Wates, Wilmott Dixon et Bouygues UK ont remporté des places sur un cadre de 2,5 milliards de livres sterling pour construire 7 000 nouvelles maisons à travers Londres.
Le cadre, proposé par l’association de logement Notting Hill Genesis, durera quatre ans jusqu’en juin 2026, avec la possibilité de prolonger de deux ans.
Au total, 39 fournisseurs ont été nommés dans le Notting Hill Development Contractors Framework, accessible aux autres fournisseurs de logements enregistrés à Londres et dans les environs.
Les maisons iront de sites de remplissage urbain de 50 unités à la régénération de domaines entiers dans la ville.
Parmi les autres entreprises nommées dans l’accord figurent John Graham, HG Construction, Henry Construction, McClaren, Higgins Partnerships, Vistry, Claritas Group, Countryside Partnerships et Lovell Partnerships.
Le directeur général adjoint de Notting Hill Genesis, John Hughes, a déclaré: «Notre nouveau cadre est un élément clé de notre engagement à offrir des maisons de meilleure qualité et à améliorer l’expérience de nos résidents. La composition du cadre a un niveau de diversité plus élevé que celui que nous avons atteint auparavant. »
Il a ajouté : « Nous voulons que les entreprises avec lesquelles nous travaillons reflètent les communautés dans lesquelles nous travaillons. »
Les entreprises basées à Londres et dans le sud-est de l’Angleterre constituent la majorité des entreprises sélectionnées pour le programme.
Steve Leakey, directeur général de Higgins Partnerships, basé dans l’Essex, a déclaré: «Nous avons déjà un partenariat bien établi avec Notting Hill Genesis sur des projets tels que Peckham Place à Peckham, le Woolwich Reach récemment achevé à Newham et City Park West à Chelmsford.
« Nous sommes heureux d’avoir obtenu notre position sur leur cadre de développement et nous sommes impatients de travailler ensemble pour fournir plus de maisons au sein de communautés durables. »
Les entreprises ont été notifiées du cadre logement en septembre 2021.
Alors même que toutes les propositions de développement ont été adoptées à l’unanimité lors de l’assemblée générale de la société municipale de Chandigarh jeudi, les conseillers du parti Bharatiya Janata (BJP) et du parti Aam Aadmi (AAP) se sont affrontés sur l’ordre du jour de la mise en place d’un nouvel hôpital de 50 lits. .
Deux ordres du jour distincts ont été soumis à l’approbation de la Chambre. Alors que l’agenda du BJP proposait la construction de l’hôpital dans le quartier 14, l’agenda de l’AAP exigeait qu’il soit évoqué dans le quartier 15, qui relèvent tous deux de Dhanas.
Les conseillers de l’AAP ont pris d’assaut le puits de la Chambre, bloquant les débats pendant plus d’une heure, car ils alléguaient que le MC dirigé par le BJP transférait l’hôpital proposé du quartier d’un conseiller de l’AAP à celui d’un conseiller du BJP.
Pendant ce temps, les conseillers du BJP ont affirmé que des terrains vacants étaient auparavant disponibles sur un terrain réservé à un gaushala, dont les plans étaient désormais devenus redondants car la colonie laitière de Dhanas a été convertie en maisons d’habitation.
Les conseillers des deux partis avaient écrit au maire pour exiger la construction de l’hôpital dans leur quartier.
Pendant ce temps, le conseiller du Congrès Nirmala Devi a exigé la construction de l’hôpital de Maloya.
La discussion a vite tourné au chahut. Essayant de pacifier la situation, le maire Sarabjit Kaur a déclaré que la décision finale sera prise par l’administration, et qu’elle examinera les trois sites. Les conseillers du PAA ont exigé un vote, mais les deux ordres du jour ont finalement été reportés.
Ordres du jour approuvés
La Chambre a approuvé l’ordre du jour d’élargissement du secteur 14/25 séparant la route de la jonction en T 23 au village de Dhanas. La route à voie unique sera élargie à une route à quatre voies. Un rond-point sera également installé près de l’école de Chitkara pour une meilleure fluidité du trafic. Le projet comprend également la construction d’une piste cyclable, d’un chemin piétonnier des deux côtés et d’une voie de circulation lente d’un côté.
Le projet de 500 mètres sera réalisé au coût de ₹2,90 crore et prendre trois à quatre mois pour l’achèvement. Il est susceptible de commencer après les moussons.
La route venant du rond-point 14/25 est à quatre voies. Mais, il se transforme brusquement en une route à voie unique. Beaucoup de trafic entre sur la route depuis Dhanas et cela entraîne de fréquents embouteillages.
Un petit rond-point de forme ovale est également donné par l’ACPPU à la jonction près de l’école Chitkara et de la route Dhanas pour réguler le trafic venant du côté PGI et Udyog Marg.
La Chambre a également approuvé l’achat de 3 269 bacs bicolores pour les parcs de quartier, les ceintures vertes et la fixation de bacs jumeaux pour un coût d’environ ₹2 crores.
La réfection de la moquette de diverses routes et du stationnement dans la zone industrielle Phase-1 a également été approuvée. De même, les programmes de reconstruction des tuiles PCC existantes le long de la route V-6 à Ram Darbar et de réparation des sentiers endommagés sur diverses routes à Manimajra ont également reçu l’approbation de la Chambre.
La réparation et la rénovation spéciales des centres communautaires de la colonie de Dadumajra, de la colonie EWS de Dhanas et du village de Sarangpur ont également été approuvées.
Congrès, AAP coince BJP sur l’engorgement
Alors que les hautes affirmations du Chandigarh MC sur la préparation aux moussons tombent à plat, la question de l’engorgement à grande échelle a secoué l’assemblée générale de la Chambre jeudi.
Attaquant le MC dirigé par le Bharatiya Janta Party (BJP) pour son incapacité à se préparer adéquatement, les conseillers du Parti Aam Aadmi (AAP) et du Congrès ont pris d’assaut le puits de la maison et une vive dispute s’est ensuivie pendant près d’une heure.
Se moquant des efforts de MC pour empêcher l’engorgement de l’eau, le conseiller du PAA, Prem Lata, a déclaré qu’une journée de pluie avait créé des étangs dans toute la ville. Lata, tout en s’acharnant sur le député Kirron Kher, le maire et les conseillers du BJP, a déclaré: « Au lieu d’aller faire du bateau jusqu’au lac Sukhna, venez dans mon quartier du secteur 35 et faites du bateau là-bas. » Elle a lancé un bateau en papier aux conseillers du BJP tout en faisant valoir son point de vue.
Notamment, juste un jour plus tôt, MC avait affirmé que plus de 85% des ravins routiers avaient été nettoyés en prévision de la mousson. « L’engorgement à grande échelle a exposé le MC », a déclaré le conseiller du Congrès Gurpreet Singh Gabi.
Les conseillers ont également exigé la démission de Kher et lancé des slogans contre elle alors qu’ils se tenaient dans le puits de la maison. Ils ont également exigé la détermination de la responsabilité et des mesures contre les fonctionnaires négligents.
L’ingénieur en chef de MC, NP Sharma, a déclaré : « Le système d’égouts et de drainage des eaux pluviales de la ville peut gérer 20 à 30 mm de précipitations sur une courte période, et dans de telles conditions, il ne faut que 30 minutes pour que l’eau soit évacuée. Il y a eu 68,2 mm de pluie de 8 h à 11 h jeudi, ce qui a pris plus de temps.
Le commissaire de MC, Anindita Mitra, a déclaré que MC est en train de moderniser et d’étendre la capacité du système d’égouts et de drainage. Elle a ajouté que MC nettoyait et réparait constamment les ravins routiers au cours des trois derniers mois.
Plus tard, dans un communiqué de presse, un porte-parole de MC a déclaré : « Pour faire face à la situation, le personnel de 18 équipes de lutte contre les inondations a drainé l’eau de certaines zones basses en utilisant des ensembles de pompes/machines d’aspiration ».
Le chef de MC ordonne un acte d’accusation contre SDO
Le commissaire du MC, Anindita Mitra, lors de la réunion de la Chambre jeudi, a dirigé les responsables concernés vers l’officier de sous-division Angrej Singh à la suite d’une plainte du conseiller AAP Anju Katiyal.
Katyal a déclaré : « Les travaux d’assainissement dans la colonie EWS du secteur 32-C n’étaient pas terminés depuis six mois. J’ai convoqué une réunion publique et j’ai demandé au SDO d’y assister. Malgré l’assurance, ni lui ni l’ingénieur junior ne se sont présentés et ils ont fait attendre le public. Cependant, l’ingénieur exécutif Vijay Premi est venu plus tard pour sauver la face.
Le ministère de l’Énergie a récemment accordé 39 millions de dollars de subventions à 18 universités et laboratoires à travers les États-Unis qui s’efforcent de réduire l’empreinte carbone de divers matériaux de construction. Les laboratoires essaient de créer des substituts pour des choses comme le béton, le bois, l’isolation et les panneaux.
La production de ciment, le matériau de base utilisé pour créer du béton lorsqu’il est mélangé à d’autres matériaux comme l’eau, le sable et d’autres cohésifs, représente 7 % des émissions mondiales de carbone, en grande partie en raison de la combustion du calcaire de carrière.
Il est créé lorsque le calcaire est brûlé à des températures extrêmement chaudes. Ce processus de combustion crée une grande quantité de CO2 qui est ensuite rejetée dans l’atmosphère.
Wil Srubar, professeur agrégé de génie civil et architectural à l’Université du Colorado à Boulder, a reçu l’un des montants de subvention les plus élevés, 3,2 millions de dollars, pour son travail visant à créer une alternative plus verte au calcaire de carrière.
« Nous essayons de fabriquer un ciment qui stocke et séquestre plus de CO2 qu’il n’en émet lors de sa fabrication », a-t-il déclaré.
Srubar a émis l’hypothèse que les microalgues pourraient créer du calcaire d’une manière plus saine pour l’atmosphère terrestre.
Grâce à une subvention de 500 000 $ il y a un an, il a testé sa théorie sur une microalgue connue sous le nom de coccolithophores, qui, grâce à la photosynthèse, séquestre le carbone hors de l’atmosphère. L’algue crée une «armure», comme le décrit Srubar, qui ressemble beaucoup aux mêmes composés que le calcaire. Grâce à un processus qui sépare «l’armure» des algues elles-mêmes, Srubar a pu isoler l’alternative calcaire plus verte et la brûler à la place.
Srubar dit qu’il s’agit d’un processus neutre en carbone qui extrait la même quantité de CO2 de l’atmosphère qu’il en ajoute pendant le processus de combustion pour créer du ciment.
« C’est vraiment plug-and-play avec la fabrication conventionnelle de ciment et de béton », a déclaré Srubar. « La seule chose qui doit changer, c’est de passer de l’extraction du calcaire à sa culture. Toutes les autres parties du processus sont identiques.
PAR DASHIELL ALLEN | Dans un effort pour défier le statu quo financé par les développeurs, 41 équipes d’architectes de toute la ville de New York ont soumis ce printemps des propositions pour réinventer le 5 World Trade Center en une tour de grande hauteur 100% abordable.
Le mois dernier, un samedi soir pluvieux au Centre culturel Clemente dans le Lower East Side, des architectes et des designers ont présenté leurs propositions aux militants du logement de la Coalition pour une tour cinq 100 % abordable.
Le dernier site public non développé du campus du World Trade Center, la Port Authority et la Lower Manhattan Development Corporation prévoient de construire une tour résidentielle de 85 étages avec 75% de logements de luxe et 25% de logements abordables au 5 World Trade Center.
L’année dernière, dans une demande de propositions (RFP) fermée, les deux entités ont annoncé une conception unique, financée par les développeurs Brookfield et Silverstein Properties. City Group, un collectif d’architectes activistes, a cependant décidé de s’amuser davantage avec l’idée.
(Photo de Dashiell Allen)
Leur concours de design alternatif, développé en collaboration avec la New York Review of Architecture, était basé sur le concours de conception de la Tribune Tower de Chicago au début du XXe siècle, ainsi que sur le concours original du World Trade Center peu après le 11 septembre.
Le premier, qui présentait des styles allant de l’Art Déco au design néo-gothique et inspiré de l’usine, soumis par plus de 260 architectes de 23 pays, reste un moment charnière dans l’histoire de l’architecture.
Tout au long du mois de mai, des rendus brillants, similaires à ceux affichés sur les chantiers de construction, ornaient les murs de la galerie de City Group sur Forsyth Street. Mais lors d’une présentation à The Clemente, de nombreux architectes ont exprimé leur scepticisme quant à l’influence du design sur l’économie de la construction de bâtiments.
« Les architectes ne peuvent pas sauver New York par l’architecture », a déclaré Nile Greenberg, du cabinet ANY. « L’héroïsme de l’architecture conduit souvent à des décisions désastreuses. L’insistance de nombreux architectes sur le fait que la question du design fait partie de la question de l’abordabilité est un peu un faux-fuyant. Il manque quelque chose à cette question et cela nous distrait de la politique et de l’origine de ces projets.
Le cauchemar de YIMBYS : Une proposition de laisser le site 5 WTC sous-développé et de l’utiliser simplement pour une garderie abordable. (Photo de Dashiell Allen)
Sa proposition était simplement une boîte vide dans l’espace d’une tour abordable, comme il l’a dit, «résistant à toute imagination d’un architecte pour insister sur le fait que la politique passe en premier».
Un autre architecte, Brad Isnard, a décrit sa conception comme « plus ou moins arbitraire ». Il s’articulait autour d’un lotissement social à Paris.
« Nous voulons prendre position en tant qu’architectes, et ne pas permettre que notre projet soit utilisé pour blanchir des mesures d’austérité brutales pour nous, tout en dépensant sans souci pour ces projets d’investissement massifs d’entreprises, mais fournir une sorte de vision sérieuse pour un avenir que nous tous veulent partager et se battre pour », a-t-il déclaré. « Le message est le même qu’il a toujours été : que les coûts doivent être assumés par la ville et par le public, et que les bénéfices deviennent privés. »
Dans ce cas, a souligné Isnard, l’État avait déjà dépensé 250 millions de dollars pour acquérir et nettoyer le site. Dans leur intégralité, Forbes a estimé l’an dernier la valeur des MondeÉchangerCentre les gratte-ciel du campus à 11 milliards de dollars, dont 3,3 milliards de dollars de dette envers des Liberty Bonds exonérés d’impôt.
Pourquoi, alors, demandent les défenseurs du logement, le seul immeuble résidentiel du campus devrait-il être contraint de réaliser un « bénéfice » grâce à un logement de luxe ?
Renverser le One World Trade Center. (Photo de Dashiell Allen)
Lane Rick du studio d’architecture et de design Office of Things a proposé de placer une « tour à crayons » super haute existante, 432 Park Ave., à la place du 5 World Trade Center.
S’élevant à 96 étages à E. 57th Street, la tour contient à peine 104 unités. En fait, a souligné Rick, « 432 Park abrite en fait moins de personnes que les bâtiments de hauteur moyenne qu’il a remplacés. » (Comme le rapporte le New York Times, cependant, la vie au 432 Park n’est pas tout ce qu’elle est censée être.)
Rick a postulé que, si reconfiguré, la même structure pourrait contenir plus de 750 unités.
« C’est en fait quelque chose que vous pourriez utiliser pour repenser toutes les autres tours à crayons à travers l’horizon de la ville à travers Billionaires Row », a-t-elle déclaré. « Vous pouvez transformer ce symbole imposant de l’excès en un symbole puissant d’abordabilité et d’ingéniosité. »
Pourquoi ne pas construire une autre tour super haute au 432 Park Ave., mais au 5 WTC et pour un logement abordable ? (Photo de Dashiell Allen)
L’architecte Marc Wouters a suggéré qu’un bâtiment légèrement plus court – jusqu’à 60 étages – permettrait aux promoteurs d’économiser sur le coût de systèmes structuraux plus coûteux, en tenant compte des charges de vent plus élevées et d’autres frais de maintenance.
Il y avait des propositions très uniques.
« L’optimisation de la conception est l’héritage empoisonné du christianisme », a postulé une autre entrée, faite par le critique anonyme pratiquant Dank Lloyd Wright.
« Plutôt que de rendre le design plus abordable, nous devrions élever l’humain plus près de Dieu et concevoir nos bâtiments pour vénérer sa perfection », ont-ils déclaré, proposant de placer une statue géante de Julia Fox à la place d’une tour.
Blague à part, la question centrale était : quel est le rôle de l’architecture pour critiquer ou défier la superstructure économique du développement ? Pour de nombreux orateurs de The Clemente, cela semblait être un objectif valable, bien qu’incroyablement intimidant.
La réponse à cette question, et comment la dynamique existante pourrait changer, a autant à voir avec les pratiques de travail de l’industrie de l’architecture qu’avec l’économie du développement lui-même.
Andrew Daley a été architecte en exercice pendant plus d’une décennie. Début 2021, il est devenu organisateur à temps plein pour le Syndicat des machinistes. Pendant son temps de travail dans la profession, il a commencé à se rendre compte qu’une grande partie de ce qu’on attendait de lui ne correspondait pas à l’éducation qu’il avait reçue.
« On ne nous apprend pas les affaires à l’école », a-t-il déclaré. « Nous suivons un cours de pratique professionnelle, et la plupart d’entre eux ne sont honnêtement qu’un vieux mec blanc qui a longtemps été directeur d’une entreprise, faisant venir ses copains pour raconter des histoires de guerre. »
Proposition de Marc Wouters pour un développement légèrement plus court, ce qui permettrait d’économiser sur les coûts de construction. (Photo de Dashiell Allen)
Selon Daley, les architectes sont souvent tenus de travailler de longues heures supplémentaires non rémunérées – jusqu’à 80 heures par semaine en de rares occasions. C’est au moins en partie à cause des pressions du développement.
Lorsqu’un développeur ou une agence gouvernementale publie une demande de propositions, ils s’attendent généralement à recevoir des propositions sans compensation pour les soumissionnaires. Bien qu’il n’y ait souvent pas de lignes directrices sur la quantité de travail nécessaire pour un appel d’offres, puisque les cabinets d’architecture et de conception se font concurrence, ils travailleraient logiquement aussi dur qu’ils le pourraient pour présenter les meilleures conceptions et rendus réfléchis.
En raison de deux affaires antitrust intentées contre l’American Institute of Architecture (AIA), il n’y a pas non plus de structures de frais et de salaires standard définies pour l’industrie, ou entre les développeurs et les clients. En fin de compte, ce ne sont là que quelques-uns des problèmes structurels qui ont conduit à une poussée de syndicalisation dans l’industrie.
L’année dernière, les architectes de SHoP, l’un des cabinets d’architecture les plus importants de New York, ont conçu Barclays CentreEssex Crossing, la plus haute tour de Brooklyn et bien plus encore, ont tenté de former un syndicat, pour être déjoués en février 2022, citant une «puissante campagne antisyndicale».
Idées créatives pour la conception du 5 WTC – et pour le rôle de l’architecture dans la promotion de la création de logements abordables. (Photo de Dashiell Allen)
Une reconnaissance partagée des réformes désespérément nécessaires dans l’industrie a également conduit à la formation de l’Architecture Lobby, une organisation nationale décentralisée dont Daley est également membre.
Un manifeste publié sur le site Web de l’Architecture Lobby énumère certaines de ses revendications : « Renforcer le pouvoir des travailleurs et l’action collective par le biais des syndicats et des coopératives ; Un salaire vital, des avantages sociaux, la sécurité de l’emploi et la transparence des salaires dans toute la discipline ; Luttez pour des alternatives démocratiques au système de développement capitaliste.
Daley pense que le pouvoir collectif des architectes – lorsqu’ils se reconnaissent comme une main-d’œuvre unifiée – a le potentiel de transformer non seulement leurs conditions de travail, mais aussi l’industrie elle-même.
« Je pense que l’action collective autour de ces choses est ce qui est important », a-t-il déclaré à propos d’exigences telles que des développements 100% abordables. « Je pense que les architectes ont cette capacité, mais il est vraiment difficile de le faire sur une base individuelle disparate. Ce qu’il faut, c’est une syndicalisation massive et c’est en quoi consiste vraiment la syndicalisation.
« Une fois que vous êtes ensemble dans ce collectif, quelles autres choses pouvons-nous organiser ? Et je pense que c’est une chose puissante que les syndicats clarifient. Cet autre problème – qu’il s’agisse de l’avortement ou de l’immigration – ce sont également les droits du travail et nous devons nous organiser autour de ceux-ci tout autant que nous devons nous organiser autour des droits de négociation collective.
Et il existe un précédent pour les architectes de faire des demandes telles que l’abordabilité à 100 %. Par exemple, en 2020, la section new-yorkaise de l’AIA a publié une déclaration « appelant les architectes à ne plus concevoir d’espaces d’incarcération injustes, cruels ou nuisibles au sein du système judiciaire américain actuel, tels que les prisons, les prisons, les centres de détention et les postes de police. ”
« Si nous pouvons prendre ce genre de position, pourquoi ne pouvons-nous pas prendre d’autres positions? » Daley a demandé.
Les architectes Violette de La Selle et Michael Robinson Cohen, les co-fondateurs de CityGroup, sont d’accord.
« L’économie de ce site particulier est complètement détraquée », a déclaré de La Selle à propos du 5 World Trade Center. « Parce que le site est gratuit, le coût de la construction l’est aussi. Et si la ville dit que vous ne pouvez construire ici que si vous fournissez des logements 100 % abordables, alors ils vont trouver un moyen de le rendre viable.
« Les architectes prennent conscience de leur pouvoir en tant que travailleurs et de leur capacité à former des syndicats », a déclaré Cohen. « En même temps, je pense que la manière dont l’architecture a été pratiquée pendant tant d’années va à l’encontre de cela. Les architectes ont l’impression d’être en concurrence les uns contre les autres pour des projets, et ils doivent dévaluer leurs compétences et sous-évaluer le prix qu’ils facturent aux clients pour obtenir des emplois. Il y a donc beaucoup de forces qui érodent la conscience collective potentielle.
« J’ai l’impression que le logement et le logement abordable », a déclaré Cohen, « est cette force qui peut rassembler tant de personnes à travers la ville dans un mouvement populaire. »
Illustration d’artiste de l’extérieur de la façade du projet de logement étudiant sur le campus. Fourni
SOUTH LAKE TAHOE, Californie – Avec le nouveau budget de l’État de Californie désormais promulgué, le Lake Tahoe Community College est sur le point d’offrir une résidence étudiante abordable sur son campus de South Lake Tahoe.
Le LTCC recevra près de 40 millions de dollars dans le nouveau budget de l’État pour construire un établissement de logement de 100 lits destiné aux étudiants à temps plein et à faible revenu. La construction de logements sur le campus pourrait commencer dès l’été 2023, les étudiants emménageant au plus tard à l’automne 2025, à condition que les approbations de construction appropriées soient accordées en temps opportun.
Le LTCC a demandé ce financement en octobre 2021 et a travaillé avec diligence pour obtenir le soutien de partenaires communautaires, le bureau du chancelier des collèges communautaires de Californie, la législature de Californie et le gouverneur Gavin Newsom. Le projet comprendra des unités de demi-suite offrant 100 lits. Environ 90 lits seront construits dans une configuration à occupation double, et 10 unités seront conservées pour une occupation simple afin de soutenir les étudiants non traditionnels, y compris les vétérans militaires, les adultes plus âgés et les étudiants qui ont des besoins d’intimité ou de santé mentale qui peuvent être mieux adaptés. dans une unité privée.
Emplacement du logement étudiant, sur le côté sud du campus du LTCC, près du centre étudiant / salle à manger et bibliothèque. Fourni
« LTCC travaille à la création de logements à South Lake Tahoe depuis près d’une décennie », a déclaré le surintendant/président Jeff DeFranco. « Jusqu’à présent, le coût élevé de la construction dans le bassin de Tahoe a rendu ce projet irréalisable. Ce financement permet au LTCC de réaliser sa vision d’apporter des logements étudiants abordables sur le campus et aidera les étudiants à s’inscrire et à réussir leur mission éducative.
Les plans prévoient une installation de logement d’environ 32 000 pieds carrés qui offre des unités de vie séparées, des espaces communautaires partagés et une proximité avec le centre étudiant existant du collège. Ce centre abrite déjà une cuisine de qualité commerciale, une zone de service de style cafétéria avec des options de restauration à emporter et un grand espace ouvert pour accueillir un service de restauration assis. Chaque chambre comprendra un petit espace avec un réfrigérateur, un four à micro-ondes, un comptoir, un placard et un évier, permettant aux étudiants de préparer de petits repas et des collations dans leur chambre.
Le LTCC établira des montants de location maximaux pour s’assurer que les étudiants à faible revenu peuvent accéder à ces installations. Plus précisément, les loyers commenceront à 500 $/lit par mois pour les chambres à occupation double et à 795 $/lit pour les chambres à occupation simple à l’ouverture de l’établissement.
Afin d’accéder à la vie résidentielle sur le campus, les étudiants devront s’inscrire et maintenir une charge à temps plein de 12 unités minimum chaque trimestre. Cela permet aux étudiants de terminer leurs diplômes et d’être transférés dans des établissements de quatre ans en temps opportun.
Il a fallu près de 10 ans pour obtenir le financement nécessaire à la planification et à la construction de logements étudiants sur le campus. La vie résidentielle a été défendue par DeFranco depuis son arrivée sur le campus en 2012, et elle a été officiellement incluse pour la première fois dans le plan directeur du LTCC en 2014. En novembre de cette année-là, le LTCC a inclus le langage de vote dans le cadre de l’obligation Mesure F pour payer pour une faisabilité étude pour évaluer le besoin de logements sur le campus. Cette étude de faisabilité et les efforts de planification ultérieurs ont positionné LTCC pour concurrencer et, en fin de compte, obtenir ce financement.
« Les avantages des contribuables locaux qui soutiennent notre obligation Measure F continuent d’arriver », a déclaré DeFranco. «Nous aurions eu du mal à trouver les coûts de l’étude sans le soutien des électeurs locaux. C’est un autre exemple de l’importance de ce lien et de ce qu’il apporte à notre communauté. Ce petit investissement mène à de gros gains.
Après l’approbation de la mesure F par une majorité d’électeurs locaux, le LTCC a passé un contrat avec un fournisseur pour réaliser l’étude de faisabilité en 2016. La demande des étudiants a été évaluée au moyen de réunions de groupes de discussion et d’un sondage. En 2019, LTCC a passé un contrat avec The Concourse Group pour développer un concept de vie résidentielle et explorer différentes portées de projet. La tâche considérable de trouver le financement pour construire des logements est restée un obstacle, la montée en flèche des coûts de construction en Californie compliquant davantage la capacité de LTCC à payer pour un projet aussi vaste et coûteux.
En 2020, LTCC a embauché un directeur principal des relations gouvernementales et du développement des subventions pour se concentrer sur l’obtention de financement pour les projets LTCC. L’année dernière, le projet de loi 169 du Sénat a été adopté, créant un investissement de 1 milliard de dollars pour la construction de logements étudiants dans les collèges communautaires. Le LTCC a soumis sa demande de logement étudiant auprès du ministère des Finances de Californie en octobre 2021, demandant un peu plus de 39 millions de dollars.
En décembre, le personnel du bureau du chancelier du Community College de Californie a rendu visite à la direction du collège LTCC pour discuter de cette demande de financement, des plans de construction et des besoins critiques en matière de logement de la communauté de South Shore. Cette visite, combinée à un effort ciblé des membres de la direction des collèges pour plaider auprès des législateurs de l’État directement à Sacramento avec des plans approuvés en main, a permis à LTCC d’être inclus sur une liste de collèges communautaires à considérer pour le financement du logement.
Le budget de l’État approuvé fournit des fonds supplémentaires au-delà du SB 169, ajoutant 542 millions de dollars au financement de la construction de 11 collèges communautaires pour aider à répondre aux besoins de logements étudiants abordables dans tout l’État. Cela fait partie d’un budget record de 300 milliards de dollars rendu possible par une croissance des recettes fiscales alimentée par les gains de revenus des résidents les plus riches de Californie. Il contient des fonds importants pour soutenir les projets de logement des étudiants des collèges et universités et d’agrandissement du campus. Il étend également l’aide financière aux étudiants plus âgés en augmentant le programme de couverture des frais de scolarité Cal Grants.
Le bassin de Tahoe fait face à une crise du logement abordable. Avec 15 millions de visiteurs qui visitent le bassin chaque année, un grand pourcentage du parc immobilier du lac Tahoe est utilisé comme résidence secondaire ou comme location à court terme. La pandémie de COVID-19 et la possibilité pour certains de travailler à distance ont exacerbé les pénuries de logements existantes. Les prix moyens des maisons ont augmenté de 35% depuis 2020 et le taux de vacance locative est régulièrement inférieur à 2%, ce qui rend assez difficile la recherche d’une location abordable.
L’étude 2019 sur les besoins et les opportunités de logement de la région de la Rive-Sud menée par le Tahoe Prosperity Centre a révélé que 48 % des locataires et 34 % des propriétaires de la région de la Rive-Sud sont accablés par les coûts de logement, dont 85 % des ménages gagnant moins de 40 000 $ par année. L’étude indique également une pénurie de locations à tout prix dans le secteur et parmi celles disponibles, il y a une pénurie d’unités en bon état.
Entre le 23 et le 27 mai, la législature de Floride a tenu une session spéciale pour aborder la détérioration du marché de l’assurance habitation de l’État. Bien que la situation soit désastreuse, les législateurs semblent convaincus que le projet de loi qui en résultera contribuera à stabiliser la crise, bien que lentement. L’équipe éditoriale d’assurance de Bankrate a suivi l’actualité pour aider les propriétaires de Floride à comprendre comment les changements pourraient affecter leur assurance habitation.
Réforme de l’assurance habitation en Floride
La crise du marché de l’assurance habitation en Floride est complexe, mais les principaux responsables du chaos sont les frais de justice effrénés. En fait, la Floride ne représente que 9% des réclamations d’assurance habitation du pays, mais 79% des poursuites en assurance habitation du pays. Ces poursuites, dont beaucoup sont frauduleuses, font qu’il est beaucoup plus coûteux pour les compagnies d’assurance habitation en Floride de rester en activité. Pour compliquer les choses, la Floride a toujours été – et sera probablement toujours – un État à risque pour les compagnies d’assurance habitation en matière de conditions météorologiques. Avec une saison des ouragans plus forte que la moyenne prévue et le marché de l’assurance habitation se désintégrant rapidement, les législateurs de la Floride ont décidé de mettre en œuvre une législation pour calmer le chaos.
Projet de loi du Sénat 2D
Le gouverneur de Floride, Ron DeSantis, a promulgué le projet de loi 2D du Sénat le 26 mai. Le projet de loi comprend des dispositions visant à fournir un allégement financier aux compagnies d’assurance en difficulté, des mesures pour aider les propriétaires de Floride à rendre leurs maisons plus résistantes aux tempêtes et des solutions aux poursuites judiciaires pour escroquerie de toiture qui sévissent dans l’État.
Les aspects spécifiques du projet de loi sont les suivants :
2 milliards de dollars ont été alloués à un fonds de réassurance. La réassurance peut aider les compagnies d’assurance habitation à partager les risques, ce qui réduit la probabilité qu’une compagnie devienne insolvable.
150 millions de dollars ont été alloués au programme My Safe Florida Home. Cet argent sera utilisé sous forme de subventions que les propriétaires de Floride pourront utiliser pour renforcer leurs maisons contre les dommages causés par les ouragans. Généralement, plus la probabilité de dommages à votre maison est faible, plus vos primes d’assurance habitation sont faibles.
Les compagnies d’assurance habitation seront tenues de fournir plus de transparence dans le processus de refus de réclamation, ce qui signifie que les consommateurs auront accès à des explications plus approfondies pour les refus de réclamation totaux ou partiels.
Il sera interdit aux compagnies d’assurance habitation de refuser des polices uniquement en raison de l’âge du toit d’une maison, mais seulement si le toit a moins de 15 ans et qu’il lui reste cinq ans. Les maisons avec des toits plus anciens peuvent toujours se voir refuser la couverture.
Les avocats seront limités dans les taux qu’ils peuvent percevoir dans les cas de réclamations d’assurance de biens, ce qui pourrait aider à réduire les frais de litige qui paralysent certaines compagnies d’assurance.
Le gouverneur Ron DeSantis dit que
Ce package représente les réformes les plus importantes du marché de l’assurance habitation en Floride depuis une génération. Ces factures aideront à stabiliser un marché problématique, aideront les Floridiens à renforcer leurs maisons grâce au programme My Safe Florida Home et ouvriront la voie à davantage de choix pour les propriétaires.
Cependant, la loi est déjà confrontée à des défis. La Restoration Association of Florida et Air Quality Assessors, LLC ont intenté une action en justice contre la mesure, notant que les mesures prises pour limiter les frais d’avocat pourraient limiter ou empêcher les entrepreneurs d’intenter une action en justice pour certaines factures impayées.
À quoi s’attendre ensuite
Le directeur financier de la Floride, Jimmy Patronis, a déclaré qu’il était « reconnaissant que le gouverneur DeSantis ait appelé les législateurs à se réunir cette semaine pour adopter une législation qui aidera à maîtriser les taux d’assurance, à offrir des économies sur les primes aux Floridiens et à renforcer les maisons contre les tempêtes ».
Cependant, bien que Patronis se concentre sur la réduction des coûts d’assurance habitation dans sa déclaration, ces mesures législatives ne sont pas susceptibles de réduire les coûts immédiatement, bien que les subventions disponibles pour les mesures d’atténuation des ouragans puissent réduire les polices individuelles en fonction des améliorations apportées par chaque propriétaire. Ce projet de loi de réforme vise la santé à long terme du marché de l’assurance habitation, et ses effets pourraient mettre du temps à se faire sentir dans l’industrie. À court terme, les propriétaires de Floride sont toujours susceptibles de faire face à des coûts d’assurance habitation croissants et à des difficultés à trouver une couverture.
Que vous ayez regardé Shay Holland montrer ses côtelettes de design sur HGTV Inachevé ou vous n’avez pas encore entendu parler d’elle – elle est une force avec laquelle il faut compter. Bien qu’elle soit de petite taille, l’architecte d’intérieur a une grande personnalité et beaucoup de talent. Intelligente et décousue, contrairement à certaines stars de HGTV, elle n’a pas commencé à retourner des maisons ou en tant que créatrice de contenu sur les réseaux sociaux. Au contraire, elle a développé un amour pour le design aux côtés de son père.
Hollande sur « l’affaire inachevée »
Shay Hollande
Alors qu’une deuxième saison de l’émission n’a pas encore été annoncée, Holland a commencé à présenter ses propres idées et à travailler sur sa petite maison chic à Los Angeles. J’ai récemment parlé avec elle de la route vers HGTV, de la vie dans les coulisses pendant le tournage et de ce que le style signifie pour elle.
Amanda Lauren : Quand avez-vous commencé à vous intéresser au design d’intérieur ?
Shay Holland : Dès mon plus jeune âge, j’ai passé d’innombrables heures dans la salle de travail du sous-sol de mon père à apprendre à poncer, teindre et restaurer des antiquités et des trouvailles de grange à mélanger avec des pièces qu’il rapportait de ses tournées de service. Nous étions une famille de militaires qui déménageaient fréquemment, donc cela n’avait pas de sens de dépenser une tonne d’argent pour décorer des logements temporaires. J’ai adoré travailler de mes mains et l’idée d’explorer le monde depuis son salon.
Plus tard, j’ai perfectionné mes compétences en construisant des maisons avec Habitat pour l’humanité, en gérant une salle d’exposition de design et en suivant des cours du soir pour obtenir ma licence d’entrepreneur.
Lauren : Comment était-ce de travailler avec votre père ?
Hollande: Mon père avait cet incroyable don de transformer des tâches banales en aventures – même ratisser les feuilles ou laver la voiture était magique. Quand il était plongé dans ses pensées, il avait des conversations complètes avec lui-même. Je pense que j’ai absorbé beaucoup de ses connaissances rien qu’en l’écoutant. L’armée lui a appris à performer avec excellence et même enfant, je savais que son travail avait quelque chose de spécial. J’ai hérité de son héritage. Par exemple, si quelque chose ne va pas sur un site, comme des gouttes de peinture ou des images tordues, je serai le seul sur une échelle à essayer de faire les choses correctement.
Lauren : Comment es-tu devenue animatrice de télévision ?
Hollande: J’ai toujours été attiré par la narration, mais en grandissant sur des bases militaires et dans de petites villes, cela n’était pas vraiment considéré comme un avenir viable. Je ne voyais pas vraiment le besoin d’aller au collège, alors j’ai quitté le lycée dès que j’avais assez de crédits pour un diplôme. Mon père est intervenu et m’a envoyé dans un collège privé. Six ans et une maîtrise en journalisme plus tard, j’ai eu ma chance en tant que journaliste d’investigation pour les journaux télévisés.
Des années plus tard, ayant besoin de m’éloigner du rythme du crime, je suis venu à Los Angeles pour un nouveau départ. Mais j’ai rapidement constaté qu’il n’y avait pas beaucoup de demande pour un type de nouvelles dures. Je faisais un travail de bureau abrutissant quand j’ai regardé une émission de télévision avec l’entraîneur des médias Marki Costello. J’ai utilisé tout mon temps de vacances à m’entraîner dans son studio. J’ai également rejoint un groupe Facebook, Hosts in LA, qui a finalement conduit à un casting pour une nouvelle émission de rénovation domiciliaire.
Sur le plateau
Shay Hollande
Lauren : Comment t’es-tu retrouvée dans Inachevé de HGTV ?
Hollande: Cela ressemble vraiment à un rêve : j’ai soumis une vidéo maison à un casting à l’aveugle et le lendemain matin, HGTV a appelé.
Un ami qui connaissait mon expérience en design m’avait tagué dans un casting Facebook pour un expert en rénovation domiciliaire qui n’avait aucune mention de HGTV. Je l’ai balayé car la date limite était dans des heures. Le monde était encore largement fermé à cause de la pandémie. Je n’avais également aucun moyen d’embaucher quelqu’un pour faire le genre de bobine que j’aurais besoin de soumettre.
Plus tard, alors que je parcourais la pellicule de mon iPhone, une ampoule s’est éteinte. Je pourrais recouper des auditions Zoom, des vidéos de famille – des images ordinaires de moi faisant des choses comme accrocher des photos, peindre, etc. et faire une bobine. J’ai finalement fini vers minuit. Il était en retard mais j’ai décidé de le soumettre quand même.
Le lendemain, j’ai reçu l’appel. La société de production avait reçu ma bobine tardivement mais a décidé de m’inclure dans la liste restreinte des candidats envoyés au réseau.
Lauren : Comment était-ce de filmer la série ?
Hollande: Cela ne ressemblait à aucune production à laquelle j’ai participé – principalement à cause de la pandémie et des protocoles qui rendaient le tournage très difficile, exacerbés par le fait que nous travaillions pendant la crise des vacances au milieu de problèmes de chaîne d’approvisionnement déjà graves.
Du côté de la conception, il était presque impossible d’expédier les produits à temps ou de trouver des meubles en stock. Les surtensions de Covid signifiaient que les magasins pouvaient fermer à tout moment. Avec seulement quelques semaines pour terminer nos rénovations, je conduisais des milliers de kilomètres pour ramasser des pièces partout où je pouvais les trouver.
J’étais la seule femme de notre équipe et cela présentait ses propres moments gênants, comme avoir besoin des seules toilettes que nous avions sur le plateau pour travailler. J’ai juste fait de mon mieux pour me concentrer sur la conception d’espaces où nos familles pourraient construire leur avenir. Je regarde en arrière maintenant et honnêtement. Je suis étonné de ce que nous avons créé.
Lauren : Comment le fait d’être sur HGTV a-t-il changé votre vie ?
Hollande: Même si le public me voit, moi et mon travail, dans tous nos épisodes, je ne suis pas « le visage » de notre émission, donc pour l’instant l’exposition n’a pas bouleversé ma vie. Tom Reber, l’hôte principal, a fait un superbe travail.
Ce qui a changé, c’est que le fait d’être sur HGTV a ouvert des portes pour présenter des émissions et être entendu. J’aimerais voir plus de femmes et de talents diversifiés dans la construction, la conception et l’hébergement. J’aimerais voir plus d’émissions qui aident les futurs acheteurs à mieux comprendre le processus et les pièges potentiels de la propriété.
Le paysage de la rénovation TV est en train de changer avec la narration au premier plan, c’est donc le moment idéal pour moi de m’impliquer. Avant, il s’agissait d’avoir une « grande personnalité », donc je ne rentrais pas dans le moule.
Une chambre au style hollandais
Shay Hollande
Lauren : Sur quels projets travaillez-vous actuellement ?
Hollande: Loin des caméras, je travaille principalement avec des clients privés et je fais également de la gestion de projet pour un entrepreneur général. J’explore des collaborations avec des marques et j’encadre également des hôtes prometteurs.
Pendant mon temps libre, je rénove une petite maison que j’ai louée près de la plage. J’ai enlevé toutes ces étagères existantes gênantes, j’ai mis du nouveau matériel, je construis un placard, j’installe une porte de grange. J’ai dû faire savoir au propriétaire qu’il pourrait s’écouler un certain temps avant que j’aie fini de démonter l’endroit. Il est difficile de descendre de cette montagne russe de bricolage une fois que j’ai commencé !
Lauren : Comment définissez-vous votre style de design d’intérieur ?
Hollande: J’ai d’abord essayé de décrire mon approche du design et j’ai trouvé le même mot qui définit notre spectacle : non scénarisé. Je conçois intuitivement, en explorant et en faisant de la place pour jouer avec des surprises qui ne sont pas dans le plan. Mais certains éléments relient le tout. Ce qui compte le plus, c’est comment un espace se sent et comment il fonctionne.
Pour moi, le style vient de l’histoire que je veux qu’un espace raconte. Je suis profondément inspiré par la nature et l’idée de la maison comme sanctuaire. Mon propre espace est organisé au fil des saisons de ma vie. Il est plein de neutres terreux, de matériaux naturels, de lumière et rien de trop bruyant ou encombré. Je voulais que ce soit cet endroit à la plage où ton âme s’installe à un rythme plus lent.
Une cuisine au style hollandais
Shay Hollande
Lauren : Quelles sont vos tendances préférées en matière de design d’intérieur ?
Hollande: En général, je dis à mes clients de ne pas trop se soucier des tendances. Je veux que les gens créent des espaces qui racontent leur propre histoire et n’apportent pas quelque chose dans leur maison simplement parce que c’est la rage dans chaque révélation de HGTV. Cela étant dit, j’ai lu un sondage HGTV sur les principales tendances des designers en 2022, et ils incluent de nombreuses façons que je conçois déjà.
J’aime que nous nous concentrions sur la façon dont nos maisons influencent notre bien-être général. Nous apportons l’extérieur à l’intérieur et éliminons l’encombrement insensé. Bien sûr, le renouveau du vintage résonne en moi à cause de mes expériences d’enfance mais aussi parce que la réutilisation nous aide à préserver l’environnement. J’adore cette saison de design – il ne s’agit pas de rendre nos maisons parfaites, mais d’embrasser l’imperfection comme faisant partie de la beauté.
Laurent : Quelle est la prochaine étape pour vous ?
Hollande: Si Inachevé est repris pour une deuxième saison, ou l’un des projets que mon agent, Babette Perry d’Innovative Artists, me propose entre en développement, alors je filmerai probablement dans un endroit éloigné. Je peux être sur la route pendant des semaines avec juste un bagage à main et un sac à dos, mais je me contente aussi de faire entrer le monde dans mon salon.
