Publié le : Par : brandon Publié dans Construction de maisons

Les petites maisons du comté de Sonoma pourraient aider les sans-abri à Marin – Marin Independent Journal

Marin fait de réels progrès dans ses efforts pour trouver un logement permanent avec services de soutien pour les sans-abri chroniques. Ce sont les gens qui vivent dans des taudis dans le parc Lee Gerner de Novato, sur le front de mer de Sausalito, dans des campements à flanc de colline et sous des viaducs d’autoroute.

Ces sans-abri chroniques sont souvent des malades mentaux, des toxicomanes, une incapacité physique ou des dysfonctions abjectes. La plupart sont inemployables et ont besoin d’un soutien médical et psychologique à long terme.

L’approche de Marin est « le logement d’abord ». L’idée est que les sans-abri ont besoin d’un logement supervisé à long terme. Ce dernier est en pénurie. Une autre approche implique le « logement de transition ». Il est conçu pour arrêter immédiatement de souffrir et de mourir dans la rue et ne pas attendre que l’idéal – un logement supervisé à long terme – soit facilité.

Je me suis rendu au village Los Guilicos de Santa Rosa pour voir cette alternative. J’ai été accueilli par Jack Tibbitts, ancien membre du conseil municipal de Santa Rosa et actuel directeur exécutif de St. Vincent de Paul-Sonoma. Le comté de Sonoma a choisi de passer un contrat avec St. Vincent en tant que fournisseur de services désigné responsable de la gestion sur site.

En 2019, un campement de sans-abri de 220 personnes a vu le jour sur le sentier Joe Rodota de West Santa Rosa. Le camp de tentes sordide et dangereux a provoqué un énorme tollé public. Les mains des fonctionnaires de la ville étaient liées en raison d’une décision de justice. Dans Martin c. la ville de Boise, la cour fédérale a interdit le déplacement des campements de sans-abri à moins qu’un abri alternatif approprié ne soit disponible.

C’était la motivation pour créer le village de Los Guilicos dans la région rurale de Santa Rosa au centre de justice pour mineurs appartenant au comté, adjacent au quartier d’Oakmont. Soixante « Tiny Houses » sont construites sur un parking. La plupart sont des abris personnels de 64 pieds carrés. Certains pour les couples sont de 100 pieds carrés. Ils ont des portes verrouillées pour plus d’intimité, des lits superposés, des étagères de rangement et des radiateurs muraux. C’est un modèle national de logement de transition bien fait.

Marin doit suivre ce modèle pour se conformer à la décision Boise lors de la fermeture des campements de tentes. La transition en douceur vers Los Guilicos a sorti les sans-abri de la rue et les a emmenés dans des refuges personnels sans violence. Comme l’a dit Tibbitts, « Offrez à quelqu’un quelque chose qu’il ne veut pas perdre et vous créez une responsabilité. »

C’est pourquoi, au cours des deux années qui ont suivi l’ouverture du village, il n’y a eu aucune plainte de la part des voisins d’Oakmont. Les résidents d’Oakmont se sont d’abord opposés avec véhémence au village, mais aujourd’hui, ce sentiment s’est évaporé.

Le site est vierge. Les abris personnels sont accompagnés de douches et de toilettes communes, d’un parking pour les véhicules des résidents, d’un stockage des biens personnels et d’un parc pour chiens car il accepte les animaux domestiques. Des visites médicales et psychologiques sont sur place, ainsi que des conseils et un centre de navigation pour trouver un logement permanent et des emplois. Tous les repas sont gratuits dans la tente à manger. Los Guilicos a servi 212 sans-abri. Parmi ceux-ci, 50 % ont été logés de façon permanente.

Chaque abri coûte 4 500 $. Ajoutez des gicleurs ignifuges, des fondations métalliques, de l’électricité et de la climatisation. Les coûts annuels sont de 160 000 $, y compris le personnel, la nourriture et les services publics. Le coût total de construction, y compris les installations de soutien, était de 2,3 millions de dollars ou 38 000 $ par abri. Comparez cela à 623 000 $ par unité pour la dernière propriété Project Homekey de Marin.

Publié le : Par : brandon Publié dans Construction de maisons

Le garder à la maison – Sonoma Sun

Publié le 15 janvier 2022 par Sonoma Valley Sun

Ceci et cela, bavarder et discuter…

La ville de Sonoma a pris des mesures pour interdire la multipropriété, y compris le modèle de propriété fractionnée employé par Pacaso, avec un accord unanime de la Commission de planification lors d’une session d’étude le 13 janvier. Il a été envisagé d’autoriser la multipropriété dans les zones à usage mixte et commercial, mais après une discussion vigoureuse, la commission a conclu que les risques de perte de logements potentiels, l’absence de frais d’impact sur le logement, la ruée vers les hôtels existants et nouveaux pourraient convertir unités en multipropriété et que les multipropriétés ne sont pas soumises à la TOT (taxe hôtelière) étaient des raisons suffisantes pour ne pas les autoriser. Prochaine étape : la rédaction d’une ordonnance pour approbation formelle… Le stratagème Pacaso a été d’acquérir des propriétés de luxe dans des endroits dignes d’une escapade comme les vallées de Napa et de Sonoma, puis de vendre 1/8e d’actions dans un arrangement LLC. La société fait valoir (dans un procès contre Sainte-Hélène, par exemple) que le résultat n’est pas une multipropriété, mais l’accession à la propriété – et non soumis à des interdictions de multipropriété. Le libellé d’une nouvelle ordonnance de Sonoma semble combler cette lacune.

Sur le terrain de Springs le long de l’autoroute 12 et en bordure de l’avenue Encino au nord, Homeless Action Sonoma prévoit 18 petites maisons desservies par une remorque de toilettes temporaire.

Qu’est-ce qui pourrait venir en premier, la fin de l’hiver ou le Winter Shelter promis l’année dernière par Homeless Action Sonoma pour un terrain vide sur l’autoroute 12 dans les printemps ? Le plan a été d’acheter 18 unités, de minuscules maisons qui sont construites hors site puis déplacées sur la propriété. Bien que l’organisation à but non lucratif ait reçu 400 000 $ de financement du comté, les permis autorisant la construction (nivellement, clôtures, coussins pour les maisons, etc.) n’ont pas encore été accordés. La réalisatrice Anna Falandes est une avocate et une collectrice de fonds infatigable mais, admet-elle, le prix total a été «sous-estimé» avec l’ajout des permis, des études, des frais d’évaluation, de la hausse des coûts des matériaux, etc. « Je n’avais aucune idée qu’ils seraient si chers », dit-elle. L’objectif budgétaire est de 800 000 $ et HAS a a recueilli environ 200 000 $ de subventions et de dons locaux ; un donateur privé a offert une subvention de contrepartie pouvant atteindre 100 000 $. Les subventions majeures sont essentielles pour combler l’écart, et Falandes dit qu’elle recherche un rédacteur de subventions expérimenté. L’activité sur place pourrait-elle commencer dès février ? « Tout cela peut être fait en deux semaines », dit-elle. « Incroyable mais possible. »

La montée subite d’Omicron frappe les lignes de front. Au moins une clinique éphémère a été annulée en raison d’un manque de personnel : travailleurs sortis avec Covid ou en attente des résultats des tests. Et l’hôpital de Sonoma Valley et le district scolaire unifié de Sonoma Valley appellent à l’aide en raison des pénuries de personnel liées à Covid et des niveaux d’hospitalisation record. Masquez-vous et apprenez-en plus : Sonomavalleyvolunteers.org.

Le Conseil consultatif sur l’éducation spéciale, un groupe entièrement bénévole qui a parlé des besoins des élèves handicapés dans la vallée de Sonoma, a retiré son affiliation avec le district scolaire unifié de Sonoma Valley. Il y avait eu une histoire d’acrimonie. Le SEAC a déclaré qu’il avait travaillé « pour réparer la relation brisée et qu’il était ouvert à un processus réparateur. Malheureusement, l’administration a refusé de se réunir et de travailler pour le faire, laissant le conseil prendre la décision dans son ensemble de se retirer. Dernière photo : « Il est triste de voir qu’encore une fois, SVUSD ne valorise pas les voix et le travail des parents et de notre communauté d’éducation spécialisée dans son ensemble. » Il n’y a aucune disposition légale qu’un district scolaire ait un SEAC, mais le district a indiqué qu’il reconstituerait l’entité avec de nouveaux membres.

La plus grande baisse de nom pour le prochain Festival international du film de Sonoma ne vient pas des cercles du cinéma, mais du monde culinaire. Dites bonjour et bon appétit au chef cuisinier Jacques Pépin, qui recevra le prix d’excellence culinaire du festival lors d’un événement spécial le 24 mars. Le 25e festival annuel se déroule du 23 au 27 mars.

Pendant 50 ans, le compositeur folklorique John McCutcheon a fait le tour du monde, y compris un arrêt annuel à Sonoma – à l’exception de la dernière année et demie, en raison de la pandémie. Alors il est resté à la maison et a écrit l’album Cabin Fever : Chansons de la quarantaine. Il avait hâte de prendre la route en 2021, mais son JLe concert du 10 janvier au Théâtre Sebastiani a été reporté. A cause du covid.

–Val Robichaud, [email protected]

Publié le : Par : brandon Publié dans Technologies du bâtiment

Quels sont les avantages des nouvelles technologies de nettoyage des silos pour les usines d’alimentation ? – Sonoma Soleil

Publié le 15 décembre 2021 par Sonoma Valley Sun

Les technologies avancées offrent à toutes les entreprises des intégrations et des services plus efficaces qui pourraient offrir de meilleures solutions pour les demandes de maintenance. Les solutions de provenderie doivent aider les agriculteurs à entretenir leurs structures sur l’ensemble de la propriété et donner au propriétaire la plus grande valeur d’usage des installations. Lors de l’examen des solutions, les propriétaires doivent envisager des moyens plus efficaces de nettoyer les silos et de bien entretenir les structures sans causer de retards. Des solutions de nettoyage adéquates pourraient générer des résultats incroyables en deux fois moins de temps et maintenir les structures sans débris entre les récoltes.

Conditions plus sûres pour les propriétaires

Lors de l’utilisation de la technologie de nettoyage, aucun être humain ne se trouve à l’intérieur de l’espace confiné et ne subira de blessures. La solution élimine tous les produits dangereux et toxiques du silo, y compris tout ce qui pourrait être inflammable ou explosif. Le propriétaire n’aura pas à se soucier de la structure, y compris le plafond, le fond, les glissières de revêtement ou les murs pendant le processus de nettoyage, et le propriétaire ne subira aucun dommage matériel.

Après les services, le propriétaire se conforme à toutes les normes de santé et de sécurité et doit terminer le processus pour maintenir un silo propre en tout temps. Les propriétaires de silos peuvent en savoir plus sur Solutions d’alimentation PNEUMAT en contactant un fournisseur maintenant.

Maintien des conditions d’hygiène

Le processus utilisé pour nettoyer le silo suit des méthodes sèches non chimiques, et le propriétaire n’aura pas à se soucier des contaminants ou de tout ce qui n’est pas respectueux de l’environnement.

En nettoyant le silo de manière appropriée, le propriétaire peut maintenir le contrôle de la qualité des produits et ne présentera aucun problème pour l’entreprise. Si le silo est nettoyé régulièrement, le propriétaire maintient un niveau de propreté plus élevé qui est plus sûr pour tout le monde.

Des choix économiquement judicieux pour les propriétaires de ferme

le le propriétaire du silo n’aura pas à augmenter la taille du diamètre du silo juste pour garder la structure plus propre, et le propriétaire n’aura pas à faire face à des coûts supplémentaires. Les processus de nettoyage permettent également le recyclage des cadavres d’animaux et améliorent la capacité de stockage des récoltes et gardent les grains plus frais.

Le processus d’assainissement améliore la conformité aux normes ISO et l’assurance qualité. Tous les agriculteurs et chefs d’entreprise doivent se conformer aux normes et ne peuvent placer aucun produit dans les magasins ou vendre les articles à d’autres qui pourraient générer des risques ou devenir contaminés dans le stockage.

Processus d’assainissement accélérés

De nombreux propriétaires de silos n’ont pas le temps ou les ressources nécessaires pour terminer l’assainissement et enlever tous les débris dangereux au sein de la structure. Le temps de nettoyage moyen est bien inférieur à ce qu’il était auparavant et le propriétaire peut laver plus d’un silo simultanément.

Lors du traitement des récoltes et du nettoyage des silos après la vente des grains, le propriétaire doit commencer à nettoyer le silo et à éliminer toutes les substances laissées sur place. Avant que le propriétaire puisse commencer à remplir la structure avec d’autres céréales ou cultures, le silo doit être impeccable. Après l’évaluation complète, le propriétaire verra à quel point la solution fonctionne et élimine tout ce qui à l’intérieur des structures entraîne des responsabilités liées au produit et des pertes financières.

Maximiser les bénéfices de l’entreprise

En gardant le silo désinfecté, le propriétaire de l’entreprise réduit les dangers potentiels qui pourraient affecter négativement les clients. Les entreprises qui se forgent une réputation positive de haute qualité doivent suivre tous les protocoles pour maintenir cette image et offrir à leurs clients des céréales et des cultures sans danger.

Lors de l’examen des avantages des solutions de nettoyage, le propriétaire doit trouver des installations et des services qui gèrent tous les risques possibles et évitent tout problème qui pourrait donner une image négative de l’entreprise ou amener les clients à remettre en question la qualité des produits.

Éliminer les obstructions sérieuses dans la structure

Lors du retrait des grains du silo, les produits doivent s’écouler correctement sans aucun hoquet. Si l’agriculteur charge des céréales dans un camion de livraison, un sabot pourrait entraîner des retards et des ralentissements indésirables dans l’acheminement du produit vers les fabricants de produits alimentaires.

Des services de nettoyage réguliers pourraient nettoyer tous les drains et tuyaux où les grains sont transportés depuis le silo. L’agriculteur doit également pouvoir acheminer le grain sur les déchargeurs lorsqu’il déplace les grains d’un endroit à un autre. Lors du lavage du silo entre les récoltes, le propriétaire peut retirer les produits sans problème.

Tirer le meilleur parti du silo

Les agriculteurs ont besoin d’un silo qui reste structurellement solide et ne subira pas de dommages facilement. Lors de l’inspection des silos à la recherche de problèmes, le propriétaire doit déterminer s’il existe des signes de problèmes nécessitant des réparations. Plusieurs zones du silo pourraient passer inaperçues si le silo n’est pas nettoyé correctement et fréquemment.

Le propriétaire doit atténuer les risques liés aux dommages potentiels tels que les fuites d’eau où l’eau de pluie pourrait affecter les cultures et les parasites qui gagnent des points d’accès en raison de fissures ou de trous dans les murs extérieurs ou le sol. Après chaque nettoyage, le propriétaire peut inspecter le silo pour détecter les zones à problèmes et planifier les réparations le plus rapidement possible.

Optimiser la durée de vie du silo

Le nettoyage fréquent du silo prolonge la longévité de la structure et garantit que le propriétaire tire le meilleur parti de la ressource. Les silos sont une partie vitale de la culture céréalière et le meilleur bâtiment pour stocker les céréales en toute sécurité et réduire les dommages aux cultures.

En choisissant une meilleure façon de nettoyer les silos, les propriétaires peuvent entretenir le bâtiment et éloigner les contaminants et les toxines. Les propriétaires doivent avoir accès à un silo structurellement solide pour stocker les céréales et les récoltes en toute sécurité et maximiser leurs profits.

L’industrie agricole et céréalière génère des millions de dollars dans tout le pays chaque année, et les entreprises doivent acheter et entretenir toutes les structures utilisées pour stocker les récoltes et générer des bénéfices pour les organisations. Les silos et les provenderies sont importants pour toutes les fermes et moulins à grains, et des tâches aussi simples que le nettoyage des structures peuvent faire toute la différence pour les entreprises.

Lors de l’examen des solutions de nettoyage des installations, les propriétaires doivent identifier de meilleures techniques qui n’empêchent pas le chargement des récoltes dans les silos et les provenderies pendant des périodes prolongées. Les méthodes de nettoyage à sec pourraient atténuer les risques tels que les moisissures qui endommagent les cultures et la structure. En examinant toutes les options, les propriétaires peuvent trouver les meilleurs services et intégrations pour l’entreprise et réutiliser les structures sans problème.