Besoin d’un nouveau toit après Ida ? Voici ce qu’il faut savoir avant de signer le contrat | Maison & Jardin

Si votre maison fait partie des 80 000 maisons dont les toits ont été déchiquetés par l’ouragan Ida, Claudette Reichel a quelques conseils pour en choisir une nouvelle. La meilleure option de toiture ici, dit-elle, consiste à utiliser des bardeaux architecturaux classés comme résistants aux vents allant jusqu’à 150 mph – la vitesse à laquelle Ida a explosé le 29 août en tant que tempête de catégorie 4.

Reichel est le directeur du LaHouse Resource Center à LSU à Baton Rouge, un projet développé après l’ouragan Katrina pour étudier et éduquer le public sur les meilleures pratiques de construction adaptées au climat du sud-est de la Louisiane.

Les bardeaux résistants aux vents jusqu’à 150 mph reçoivent une cote H d’ASTM International. Les autres désignations sont les classes D (90 mph), F (110 mph) et G (120 mph).








Mais voici une note pour les consommateurs : l’achat de bardeaux résistants au vent n’est que la première étape. Il est crucial de garantir une installation correcte pour que le système de toiture tienne bien pendant les vents dévastateurs.

« Les fabricants auront des instructions d’installation spécifiques, peut-être même deux ensembles: un pour le vent fort et un pour le vent régulier », a déclaré Reichel.

Les instructions par grand vent nécessiteront l’utilisation d’une bande de démarrage spéciale. « La pratique typique consiste à retourner un bardeau et à en mettre un autre dessus, puis à démarrer les bardeaux. Vous avez besoin de cette bande de départ spéciale », a-t-elle déclaré.

Assurez-vous de spécifier l’utilisation de cette bande dans le contrat écrit avec votre couvreur, ainsi que les exigences de tout autre fabricant pour obtenir une résistance maximale au vent.






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Ismael Gonzalez, à droite, et Giovanni Mendez avec Lafayette Roofing installent un nouveau toit le vendredi 10 septembre 2021, au domicile du vétéran Murray Johnson à Lafayette, Louisiane. L’Acadiana Veterans Alliance a travaillé avec Lafayette Roofing pour installer un nouveau toit chez lui .




Pour tirer le meilleur parti de votre toit, Reichel avait également d’autres suggestions. Lorsqu’elle a refait la toiture il y a quelques années, elle a stipulé que le couvreur utilise six clous par bardeau, à des endroits précis, plutôt que les trois ou quatre clous habituels. Cela peut aussi être écrit dans un contrat.

Il en va de même pour la façon dont les clous sont enfoncés.

Les clous ne doivent pas être trop enfoncés. « Cela signifie qu’ils sont poussés trop loin dans le bardeau, le déchirant essentiellement. Parfois, lorsque les couvreurs ont plusieurs travailleurs à l’aide d’un pistolet à clous hydraulique, ils (les pistolets) sont plus difficiles à contrôler – ils varient en fonction du nombre de personnes qui peuvent l’utiliser à la fois.

Reichel recommande de spécifier qu’ils soient cloués à la main, afin que le travailleur ait plus de contrôle sur la pénétration du clou.






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Une équipe travaille sur le toit de l’école primaire Ethel Schoeffner à la suite de l’ouragan Ida à Destrehan le vendredi 10 septembre 2021. (Photo de Brett Duke, NOLA.com | The Times-Picayune | The New Orleans Advocate) ORG XMIT : BAT2109101428050031




« Vous les voulez affleurants, pas en retrait dans le bardeau. »

Pour encore plus de protection, le LSU AgCenter suggère de combiner les bardeaux classés ASTM avec une sous-couche synthétique n° 30 plus performante qui est beaucoup plus résistante à la déchirure que le feutre normal. Pour le plus haut niveau de protection contre l’eau, investissez dans une sous-couche de membrane de toiture à endos adhésif.

« De nos jours, la plupart des fabricants ont tendance à avoir des bardeaux réguliers (en asphalte), ou ceux qui répondent aux normes F et H », a-t-elle déclaré.

Marty Scoggins, PDG de Suburban Roofing à Harahan, est d’accord. « La plupart de ce que nous traitons maintenant sont les bardeaux architecturaux plus résistants au vent », a-t-il déclaré. « C’est ce que les gens veulent. »

Parce que les couvreurs ont tendance à utiliser des marques particulières, a conseillé Reichel, les consommateurs devraient rechercher les produits en ligne pour vérifier que ce que leur couvreur utilise est testé au vent.

Une chose à surveiller : les bardeaux architecturaux haut de gamme ne sont pas nécessairement résistants au vent. « La composition des bardeaux architecturaux est plus épaisse, pour une meilleure apparence », a déclaré Reichel. « La garantie plus longue – il peut s’agir d’un toit de 40 ans – est un indicateur de qualité mais pas de résistance au vent. Cela signifie la longévité, en dehors d’un ouragan, aux éléments normaux du soleil et de la météo. »

Cependant, les bardeaux résistants au vent seront des bardeaux architecturaux et auront une garantie plus longue.

(Un toit moyen en bardeaux d’asphalte peut durer 20 ans.)






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Le révérend Joseph Caraway et le révérend Garrett McIntyre de Breaux Bridge.


Les toits en métal sont également un excellent choix pour résister aux vents violents, et avec la disponibilité de métal qui ressemble à des bardeaux, ils peuvent s’adapter à tout type de maison. L’inconvénient est qu’ils sont plusieurs fois plus chers que les toits plus classiques.

Après Ida et la pandémie de COVID-19, et avec des couvreurs si occupés que certains ne répondent même pas à leur téléphone, les coûts et la disponibilité sont un point d’interrogation. Même avant Ida, le département américain du Travail avait signalé que les prix combinés des fenêtres, portes, toitures et autres produits de construction avaient bondi de 13 % au cours des six premiers mois de cette année. Avant 2020, les prix agrégés augmenteraient généralement d’environ 1 % par an.

Localement, Scoggins a déclaré que les matériaux étaient serrés, ajoutant que ses coûts avaient augmenté d’environ 20% depuis la tempête. Faisant des affaires dans des zones durement touchées comme Luling, Destrehan et le métro de la Nouvelle-Orléans, « Nous ne plaisantons même pas avec les réparations. »

Même avec des coûts plus élevés, il peut s’agir de payer maintenant ou de payer encore plus tard.

« Si vous n’utilisez pas de bardeaux résistants au vent, vous pourriez devoir payer à nouveau cette franchise parce que les tempêtes se multiplient », a déclaré Reichel.

« Pensez à sauver votre maison. Lorsque vous perdez beaucoup de bardeaux, vous obtenez de l’eau, le toit peut s’effondrer et vous subissez d’importants dégâts d’eau à l’intérieur de la maison. Avoir un toit résistant au vent est l’investissement le plus important dans une maison. »

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Plus de suggestions

Voici quelques autres suggestions du LSU AgCenter pour aider votre nouveau toit à résister à une tempête.

PONT : Après avoir retiré les vieux bardeaux et la sous-couche, les couvreurs doivent inspecter le platelage, la couche de planches sur laquelle les bardeaux et autres éléments de toiture sont installés. Assurez-vous qu’il est d’au moins 7/16 pouces d’épaisseur. Si vous remplacez l’ensemble du pont (également appelé revêtement), envisagez de passer au contreplaqué de 5/8 pouces pour un toit plus solide. Le platelage de toit est généralement cloué ou agrafé avec parcimonie aux chevrons. Ajoutez des clous à tige annulaire pour que le platelage soit fixé tous les 6 pouces et, si possible, installez du matériel anti-ouragan qui relie les chevrons et les fermes aux murs latéraux pour plus de stabilité.

SCELLER: Terminez les joints du platelage de toit avec du ruban de toiture de 4 pouces de large comme défense secondaire contre les dégâts d’eau. Ajoutez une barrière contre l’humidité secondaire pour empêcher les fuites d’eau au niveau des joints de la terrasse si la toiture est perdue ou endommagée. N’utilisez pas de ruban adhésif pour fenêtre.

CLIGNOTANT : Installez correctement un nouveau solin durable à toutes les pénétrations, aux intersections du toit et des murs et dans les noues. Méthodes d’installation appropriées superposez les matériaux à la manière de bardeaux pour éviter les infiltrations d’eau sous les solins.

BOUCLER: Fixez les murs pignons aux éléments de la toiture pour empêcher l’effondrement en cas de vent très violent.

GRENIER: Pour un grenier ventilé, utilisez uniquement des évents de faîte ou de toit testés TAS 100(A). Fixez solidement les panneaux solides et les évents de soffite à la charpente sous les surplombs du toit. Les soffites en fibrociment perforé sont une option robuste, en une seule étape et nécessitant peu d’entretien.






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Giovanni Mendez, à gauche, et Ismael Gonzalez avec Lafayette Roofing installent un nouveau toit le vendredi 10 septembre 2021, au domicile du vétéran Murray Johnson à Lafayette, Louisiane. L’Acadiana Veterans Alliance a travaillé avec Lafayette Roofing pour installer un nouveau toit chez lui .




Pour les réparations de toiture

« À moins que le reste du toit ne soit neuf, essayez de faire valoir (à votre compagnie d’assurance) le fait de tout faire », a conseillé Reichel. « Si vous avez perdu des bardeaux avec cette tempête, le toit pourrait être vulnérable à en perdre davantage la prochaine fois. »

Si vous ne remplacez pas tout le toit, demandez à l’entrepreneur de faire une inspection approfondie pour les bardeaux lâches ou endommagés. « Si les autres bardeaux sont bien collés et que les clous ne sont pas trop enfoncés (ce qui les fragiliserait), il est raisonnable de simplement remplacer ceux qui se sont détachés », a-t-elle déclaré.

Pendant que les ouvriers sont sur place, il existe un autre moyen assez simple d’éviter les dommages futurs : ajouter un point supplémentaire de ciment de toiture à la première rangée de bardeaux, qui sont les plus vulnérables. Chaque bardeau doit avoir trois points de ciment de 1 pouce, un au milieu et un de chaque côté, à quelques pouces du bord du bardeau.






Premier toit bleu après l'ouragan Ida

Le mercredi 8 septembre 2021, des entrepreneurs en couverture d’une maison de l’est de la Nouvelle-Orléans installent la première de ce qui devrait être environ 70 000 bâches bleues sur les toits de la Louisiane endommagés par l’ouragan Ida. La FEMA et l’Army Corps of Engineers supervisent le projet de toit bleu.




BÂCHES BLEUES

Le programme Blue Roofs de l’US Army Corps of Engineers fournit des bâches gratuites jusqu’à ce que des réparations permanentes puissent être effectuées. Les bâches sont plus durables que les bâches standard et devraient durer au moins un mois. L’inscription au programme dure jusqu’au 30 septembre. Allez sur blueroof.us ou appelez le (888) 766-3258.

10 000 $ de piles sont nécessaires pour maintenir l’électricité en état de panne

Des bâches temporaires flottaient sur les toits du sud-est de la Louisiane dimanche, des correctifs de fortune pour les trous laissés par l’ouragan Ida il y a deux semaines.

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