La construction d’un immeuble de restauration automobile sur une propriété bien connue de Shuswap invite la demande d’ALC – Vernon Morning Star

La construction d’un bâtiment sur une propriété familière aux fans de Rust Valley Restorers a suscité une demande auprès de la Commission des terres agricoles (ALC).

Lors d’une réunion le 9 décembre, le conseil du district régional de Columbia Shuswap (CSRD) a approuvé une demande à la Commission des terres agricoles (ALC) pour l’autorisation d’utiliser une propriété au 4439, route transcanadienne, située dans la réserve de terres agricoles (ALR), pour un usage non agricole.

Selon un rapport du personnel de la CSRD au conseil, le propriétaire de la propriété soumet la demande à l’ALC pour effectuer une utilisation non agricole et pour « confirmer et autoriser les diverses utilisations résidentielles, commerciales et industrielles sur la propriété ».

Un rapport connexe reçu par le CSRD, réalisé par la société de conseil Associated Environmental, fait référence au propriétaire de la propriété sous le nom d’Edward Vizniak et à Mike Hall de Rust Valley comme le « copropriétaire informel ».

Le rapport du personnel de CSRD affirme que l’un des locataires de la propriété a commencé la construction d’un bâtiment associé à une entreprise de restauration automobile sans les permis de construction et de développement requis par CSRD, ni l’autorisation de l’ALC. Un ordre d’arrêt des travaux a été émis le 25 mars 2021. L’autorisation de l’ALC est requise avant que la CSRD puisse délivrer un permis de construction ou d’aménagement.

Parmi les autres bâtiments situés sur la propriété du requérant se trouve le White Post Auto Museum & Antiques Mall. Le personnel du CSRD a noté dans son rapport que la propriété est une caractéristique de longue date de la communauté.

Le personnel de développement de CSRD a soutenu la demande adressée à l’ALC, recommandant qu’elle soit approuvée car les utilisations commerciales sur la propriété sont conformes à la désignation commerciale touristique de la propriété dans le plan communautaire officiel de la zone électorale C ; les usages de la propriété sont bien établis; et il y aura « des impacts minimes du nouveau bâtiment commercial sur l’agriculture ou le potentiel agricole des propriétés environnantes ».


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Columbia Shuswap Regional DistrictSalmon Arm