Jusqu’à 3 000 nouveaux emplois et une nouvelle tour de bureaux au bord de la rivière de 26 étages qui deviendra le plus haut immeuble de bureaux de Virginie.
C’est ainsi que l’un des plus gros employeurs de Richmond prévoit d’étendre sa présence dans la capitale de l’État.
La société est le géant des données immobilières CoStar, qui a déjà investi des millions et construit un effectif de 1 000 personnes depuis son arrivée à Richmond il y a cinq ans.
Ce n’est qu’un début, a déclaré Andrew C. Florance, co-fondateur, président et chef de la direction de CoStar, la société basée à Washington qu’il a lancée en tant qu’étudiant à l’Université de Princeton et qui est devenue une force dominante dans les transactions immobilières en les États-Unis et plusieurs pays d’outre-mer.
Dans ce que le maire Levar M. Stoney a qualifié de « changeur de jeu », M. Florance a annoncé le 17 décembre que Richmond deviendrait la plaque tournante de l’expansion mondiale de la société de données.
Le gouverneur Ralph S. Northam, le secrétaire d’État au Commerce et au Commerce Brian Ball et une foule d’autres fonctionnaires et parties intéressées se sont joints à lui pour l’annonce.
M. Florance a déclaré que l’entreprise projetait d’ajouter au moins 2 000 et probablement 3 000 employés supplémentaires après l’achèvement du nouveau bâtiment de Richmond en 2024.
Le nouvel immeuble de bureaux sera situé aux rues 5th et Tredegar, juste en face de Brown’s Island, et fera partie d’un complexe qui comprendra un immeuble plus petit de six étages et la maison actuelle de neuf étages de l’entreprise dans la ville au 501 S. 5th St.
Le bâtiment devrait coûter environ 460 millions de dollars et s’élever à 510 pieds, ce qui en fait l’immeuble de bureaux le plus haut de Virginie. Il sera également parmi les plus «verts», avec sa peau extérieure constituée de panneaux solaires avancés pour générer une grande partie de son électricité.
La société a dépensé 140 millions de dollars au cours des 12 derniers mois pour acheter 4 acres du site de la 5e rue et louer de l’espace dans deux autres bâtiments pour déménager et ajouter des employés pendant la construction.
M. Florance a déclaré qu’une fois terminé, le centre de Richmond serait le plus grand emplacement pour CoStar, qui s’étend actuellement sur plus de 100 bureaux.
Le gouverneur Northam a félicité CoStar pour avoir décidé de s’étendre à Richmond. Dans son projet de budget 2022-24, le gouverneur a inclus une demande de 15 millions de dollars pour aider l’entreprise avec les infrastructures et autres améliorations qui seront nécessaires.
Le gouverneur a qualifié le plan de CoStar d’emblématique du niveau record d’investissement privé qui a eu lieu en Virginie depuis son entrée en fonction en janvier 2018. Il a noté que les entreprises privées ont investi 80 milliards de dollars dans l’expansion ou la construction de nouveaux espaces en créant 100 000 nouveaux emplois en Virginie au cours de les quatre dernières années.
L’expansion de CoStar est un baume pour Richmond, qui a été cuisant après que les électeurs en novembre ont rejeté un casino proposé dans les limites de la ville.
CoStar est déjà un géant dans la fourniture d’applications d’information et de marketing pour l’immobilier, que M. Florance décrit comme le plus grand entrepôt de richesse au monde avec 180 000 milliards de dollars.
Parallèlement à l’extraction de données immobilières, CoStar est devenu un acteur clé pour la commercialisation et la vente de biens immobiliers commerciaux grâce à sa propriété de Loopnet.
CoStar domine également les informations en ligne pour la location d’appartements via Apartments. com, possède un site en ligne de premier plan pour la commercialisation de propriétés rurales et cherche à devenir la principale source de marketing et d’information pour l’immobilier résidentiel suite à son achat de Homes.com.
M. Florance a déclaré que CoStar a également une présence significative en Europe et se concentre sur l’expansion de ses opérations en Amérique centrale et du Sud et au Proche et en Extrême-Orient, Richmond devenant le centre d’exploitation de cette croissance.