Risques juridiques de la construction non approuvée dans l’acquisition de projets photovoltaïques terrestres | Revue du droit des affaires en Chine

jeans les projets d’acquisition photovoltaïque terrestre, des sanctions administratives sont souvent imposées par les autorités pour la construction non approuvée de bâtiments et d’installations connexes. La confiscation des bâtiments illégaux et des grandes installations de production d’électricité photovoltaïque fait peser un risque juridique considérable sur les acquéreurs. Cet article analyse la question sur la base de l’expérience de la diligence raisonnable dans des projets antérieurs.

CONTEXTE DE LA LÉGISLATION

Selon l’avis du Bureau général du Conseil d’État sur la publication du plan d’action pour la stratégie de développement énergétique (2014-2020), il était prévu d’atteindre la parité réseau avec un tarif sur le réseau de l’énergie éolienne et photovoltaïque égal à celui de l’électricité au charbon d’ici 2020.

L’Avis de la Commission nationale du développement et de la réforme sur les questions concernant la nouvelle politique de tarification de l’énergie sur le réseau pour 2021 stipule qu’à partir de 2021, le gouvernement central ne subventionnera plus les centrales photovoltaïques centralisées nouvellement enregistrées, les projets photovoltaïques distribués industriels et commerciaux et les nouveaux projets éoliens terrestres approuvés pendant la mise en œuvre de la parité réseau. Dans le passé, chaque année, de nouveaux objectifs et tarifs de projets énergétiques étaient liés à l’avancement de la construction, de sorte que les centrales photovoltaïques devaient toujours se précipiter avant la date prévue pour obtenir des subventions tarifaires, ce qui a entraîné la construction de nombreux projets photovoltaïques terrestres sans approbation en raison d’un terrain incomplet. et les procédures de construction.

BÂTIR LA CONFISCATION

Xu Bin
Partenaire
Partenaires Est et Concorde

Les autorités peuvent confisquer les installations photovoltaïques construites sans autorisation. La principale base juridique en est l’article 77 de la loi sur l’administration foncière (modifiée en 2019), stipulant que : « Les terres illégalement occupées sans agrément, ou avec un agrément obtenu par des moyens frauduleux, seront restituées sur ordre de l’autorité gouvernementale compétente pour les ressources naturelles ». ressources au-dessus du niveau du comté. Lorsque des terres agricoles sont converties en terrains constructibles sans autorisation en violation du plan général d’affectation des terres, les bâtiments et autres installations nouvellement construits sur ces terres illégalement occupées doivent être démolis dans un délai limité et l’état d’origine des terres restauré. Pour ceux qui se conforment au plan général d’aménagement du territoire, les bâtiments et autres installations nouvellement construits seront confisqués et des amendes pourront être infligées.

La confiscation, en tant que sanction administrative, est appliquée par les autorités avec une décision de sanction administrative à l’encontre des propriétaires de projets de construction non approuvés. Selon les Mesures sur les sanctions administratives relatives aux ressources naturelles (modifiées en 2020), la décision prend effet juridiquement une fois qu’elle est signifiée. En cas de demande de réexamen administratif ou de contentieux administratif contre une décision de sanction, l’exécution de la décision de sanction n’est pas suspendue pendant le réexamen ou le contentieux.

En cas d’exécution d’une décision de sanction administrative, la propriété des installations photovoltaïques et autres installations nouvellement construites sur des terrains occupés illégalement, conformément à l’article 77 de la loi sur l’administration foncière, appartient à l’État. Les revenus énergétiques générés par ces installations appartiennent également à l’État.

Ce point de vue a été confirmé par certains gouvernements provinciaux et municipaux ainsi que par les autorités responsables des terres et des ressources dans leurs règlements ou lois. Par exemple, le Guide sur l’exécution et l’élimination des bâtiments illégaux confisqués, publié par le Comité de l’urbanisme et des ressources foncières de Shenzhen en septembre 2018, précise que « les bâtiments illégaux confisqués sont des biens appartenant à l’État et doivent être sous le contrôle effectif de l’entité réceptrice ». .

Hui Ke, East & Concord Partners
Hui Ke
Parajuriste
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L’article 22 des mesures d’administration des amendes et des biens confisqués stipule clairement que la propriété des biens confisqués et des droits de propriété (biens immobiliers, droits d’utilisation des terres, etc.) qui doivent être enregistrés par la loi peut être modifiée avant la vente conformément à une décision administrative. la décision de sanction, la décision de confiscation ou de recouvrement, ainsi que les décisions et jugements de justice, et doit être éliminée conformément aux dispositions de ces mesures après le changement.

Les organismes chargés de l’application de la loi, les entrepôts gouvernementaux, les services financiers au même niveau ou d’autres organismes désignés peuvent alors prendre le contrôle de la propriété, mais la nature du bien confisqué ne peut pas être modifiée et l’entité réceptrice ne peut occuper, louer ou prêter le bien à quelque fin que ce soit.

Selon l’article 58 du règlement sur la mise en œuvre de la loi sur l’administration foncière (modifiée en 2021), si une autorité gouvernementale chargée des ressources naturelles au niveau du comté ou au-dessus confisque des bâtiments nouvellement construits et d’autres installations sur des terres illégalement transférées ou occupées, elle doit remettre les bâtiments et les installations au gouvernement au même niveau, ou à un service désigné par le gouvernement, dans les 90 jours pour une gestion et une élimination légales.

STATU QUO DE L’APPLICATION

Aucune loi n’a explicitement accordé à l’administration foncière le pouvoir d’exécuter les confiscations. Par conséquent, une fois qu’une décision de sanction administrative est rendue, si le sujet de la sanction omet de contacter l’autorité compétente pour l’exécution, ou intente une action en justice dans le délai légal, ou demande un réexamen administratif ou intente une action en justice administrative mais que la sanction est maintenue ou la demande d’action en justice rejetée, l’autorité des sanctions administratives prend l’initiative de saisir un tribunal d’exécution.

Selon la loi sur l’exécution administrative, un organe administratif dépourvu de pouvoir d’exécution doit saisir un tribunal pour obtenir l’exécution dans un délai de trois mois, car le tribunal n’acceptera pas une demande tardive. Cependant, il ne faut pas supposer que les installations confisquées n’appartiennent plus à l’État ou que la sanction n’est plus exécutoire.

Dans la pratique, après qu’un département des terres et des ressources ou une autre autorité a rendu une décision de sanction administrative, généralement aucune démolition ou confiscation n’est exécutée, ou le département déclare qu’aucune confiscation réelle ne sera exécutée après que la sanction aura été prononcée. Le sujet de la pénalité continuera souvent à exploiter la centrale électrique et à réaliser un profit, ou vendra des actions ou la totalité de la propriété, ce qui entraînera des risques inhérents considérables pour les acquéreurs.

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De l’avis des auteurs, la sanction administrative de confiscation des bâtiments et autres installations terrestres devrait prendre effet immédiatement après son prononcé. Si aucune demande de réexamen administratif n’est faite, ou si aucune action en justice administrative n’est déposée dans le délai légal, les droits légaux doivent être cédés. Par conséquent, lors de l’acquisition de projets photovoltaïques terrestres, la diligence raisonnable est une nécessité absolue. Il doit être clairement indiqué dans les documents de transaction que les biens faisant l’objet de sanctions administratives ou de confiscation par les autorités gouvernementales sans exécution effective doivent être exclus ou gérés avec soin par un acquéreur lors de l’évaluation du prix. L’acquéreur peut convenir que le vendeur indemnise l’acquéreur de tout préjudice consécutif subi.

Xu Bin est associé et Hui Ke est parajuriste chez East & Concord Partners

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EAU Technologies (OTCMKTS:EAUI) et Diversey (NASDAQ:DSEY) Revue financière


Diversey (NASDAQ : DSEY – Get Rating) et EAU Technologies (OTCMKTS : EAUI – Get Rating) sont toutes deux des sociétés de matériaux de base, mais quel est le meilleur investissement ? Nous comparerons les deux sociétés en fonction de la solidité de leur valorisation, de leurs bénéfices, des recommandations des analystes, de la propriété institutionnelle, du risque, de la rentabilité et des dividendes.

Initié et propriété institutionnelle

99,2% des actions Diversey sont détenues par des investisseurs institutionnels. 3,1 % des actions de Diversey sont détenues par des initiés. Une forte propriété institutionnelle indique que les grands gestionnaires de fonds, les fonds spéculatifs et les fonds de dotation pensent qu’une action est prête pour une croissance à long terme.

Bénéfices et évaluation

Ce tableau compare les revenus bruts, le bénéfice par action et la valorisation de Diversey et EAU Technologies.

Revenu brut Rapport prix/ventes Revenu net Bénéfice par action Ratio cours/bénéfice
Diversité 2,62 milliards de dollars 0,92 -174,80 millions de dollars (0,64 $) -11.83
EAU Technologies N / A N / A N / A N / A N / A

EAU Technologies a des revenus inférieurs, mais des bénéfices plus élevés que Diversey.

Rentabilité

Ce tableau compare les marges nettes, le rendement des capitaux propres et le rendement des actifs de Diversey et d’EAU Technologies.

Marges nettes Rendement des capitaux propres Le rendement des actifs
Diversité -6,67% 24,92 % 3,72 %
EAU Technologies N / A N / A N / A

Recommandations des analystes

Ceci est un résumé des recommandations actuelles et des objectifs de prix pour Diversey et EAU Technologies, tels que fournis par MarketBeat.com.

Évaluations de vente Tenir les cotes Acheter des évaluations De fortes cotes d’achat Note d’évaluation
Diversité 0 4 8 0 2,67
EAU Technologies 0 0 0 0 N / A

Diversey a actuellement un prix cible consensuel de 14,33 $, suggérant une hausse potentielle de 89,34 %. Compte tenu de la hausse possible plus élevée de Diversey, les analystes pensent clairement que Diversey est plus favorable qu’EAU Technologies.

Résumé

Diversey bat EAU Technologies sur 7 des 8 facteurs comparés entre les deux actions.

Profil de la société Diversey (Obtenir une note)

Diversey Holdings, Ltd., par l’intermédiaire de ses filiales, fournit des solutions de prévention des infections et de nettoyage dans le monde entier. Elle opère dans deux segments, Institutionnel et Alimentation & Boissons. Le segment Institutionnel propose des produits, des solutions, des équipements et des machines, y compris des produits de prévention des infections et de soins personnels, des produits chimiques d’entretien des sols et des bâtiments, des produits chimiques et des machines de lavage de cuisine et de vaisselle mécanique, des équipements de dosage et de distribution et des machines d’entretien des sols, ainsi que des produits d’ingénierie , des services de conseil et de formation liés à la gestion de la productivité, à la gestion de l’eau et de l’énergie et à la gestion des risques. Ce segment dessert des clients des secteurs de la santé, de l’éducation, de la restauration, de la vente au détail et de l’épicerie, de l’hôtellerie et des services de construction. Le segment Food & Beverage fournit une gamme de produits, de solutions, d’équipements et de machines, tels que des produits chimiques, des solutions d’ingénierie et d’équipement, des services basés sur la connaissance, des formations par le biais de sa Diversey Hygiene Academy et le traitement de l’eau. Ce segment dessert des clients des secteurs de la brasserie, des boissons, des produits laitiers, des aliments transformés, de la pharmacie et de l’agriculture. Diversey Holdings, Ltd. a été fondée en 1923 et a son siège social à Fort Mill, en Caroline du Sud.

Profil de la société EAU Technologies (Obtenir une note)

EAU Technologies, Inc. développe, fabrique et commercialise des équipements qui utilisent l’électrolyse de l’eau pour créer des fluides de nettoyage et de désinfection non toxiques pour les applications de sécurité alimentaire et l’eau potable des laiteries aux États-Unis. Ses produits comprennent le Primacide A, un liquide désinfectant et assainissant qui tue les bactéries, les levures, les moisissures, les virus et d’autres organismes ; Primacide B, un nettoyant à base alcaline; et Primacide C, qui est utilisé pour stabiliser l’eau acide. Les fluides de la société sont utilisés dans la transformation commerciale des aliments et dans les produits agricoles et de consommation biologiques ou non biologiques qui nettoient, désinfectent, réparent, hydratent et hydratent. Elle commercialise ses produits principalement pour la transformation des aliments et des boissons, la production et la transformation des produits laitiers, la transformation de la viande et de la volaille et les industries de croissance et de transformation agricoles, ainsi que pour l’assainissement de l’environnement, la médecine, la transformation des fruits de mer et les rayons des produits alimentaires et de la viande des épiceries. La société était auparavant connue sous le nom d’Electric Aquagenics Unlimited, Inc. et a changé son nom pour EAU Technologies, Inc. en janvier 2007. EAU Technologies, Inc. a été fondée en 1998 et a son siège social à Kennesaw, en Géorgie.



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Building Transparency célèbre son deuxième anniversaire et passe en revue les étapes clés

SEATTLE–(FIL D’AFFAIRES)–Building Transparency est fier de célébrer le deuxième anniversaire de son statut d’organisation à but non lucratif – une étape importante dans ses efforts pour réduire les émissions de carbone intrinsèques et favoriser un avenir meilleur pour la construction. Depuis sa création en janvier 2020, l’organisation s’efforce de fournir les ressources et l’éducation nécessaires pour permettre une action carbone incarnée grâce à ses données et outils en libre accès.

L’organisation à but non lucratif a connu une croissance exponentielle de l’utilisation de son outil fondamental, le calculateur de carbone incorporé dans la construction (EC3), et continue d’introduire de nouveaux programmes et de les développer pour sensibiliser et permettre l’action face au rôle du carbone incorporé dans le changement climatique.

« 2021 a été une année monumentale pour Building Transparency et pour notre industrie dans son ensemble, car nous avons constaté un intérêt accru pour la compréhension et la réduction des émissions de carbone intrinsèques dans nos espaces construits de la part des propriétaires, des fabricants, des concepteurs et, notamment, des décideurs », a expliqué Stacy Smedley, Executive Directeur de la construction de la transparence. « Les leaders du secteur du bâtiment et de la construction accordent la priorité aux achats à faible émission de carbone et les entreprises mondiales envisagent leur portefeuille de bâtiments alors qu’elles se fixent des objectifs limités dans le temps pour réduire leur empreinte carbone. Tout cela signifie que nos ressources et nos outils sont plus importants que jamais, car de plus en plus de personnes cherchent à comprendre et à mesurer leur empreinte carbone incarnée. »

Une organisation à but non lucratif rendue possible par des partenariats intersectoriels

Building Transparency a signé une liste impressionnante de plus de 20 partenaires d’entreprises mondiales de technologie et de développement durable depuis 2020. Cette liste comprend des organisations telles que Breakthrough Energy, Microsoft, Skanska, Autodesk, Interface, Google, Amazon et Salesforce. À l’horizon 2022, l’organisation à but non lucratif ajoutera des organisations partenaires supplémentaires de diverses industries, signalant une sensibilisation et une priorisation croissantes des émissions de carbone liées aux bâtiments.

En outre, l’organisation s’est associée à des plates-formes logicielles de construction de premier plan, notamment Autodesk Revit et BIM 360, pour lancer des plug-ins de son outil EC3, ce qui facilite l’examen des émissions globales de carbone incarné pour les projets de construction. En 2022, Building Transparency continuera d’explorer des intégrations supplémentaires qui faciliteront la prise en compte du carbone incorporé à toutes les étapes du cycle de vie d’un projet.

EC3 continue de permettre des décisions d’approvisionnement à faible émission de carbone

L’organisation à but non lucratif gère et poursuit le développement de l’EC3 gratuit et facile à utiliser, un outil permettant de prendre des décisions d’approvisionnement à faible émission de carbone afin d’obtenir des espaces bâtis sans carbone, résilients et sains. L’outil compte désormais plus de 20 000 utilisateurs dans plus de 70 pays qui mesurent, comparent et réduisent le carbone intrinsèque de leurs bâtiments. Aujourd’hui, EC3 accompagne plus de 2 200 projets de construction.

EC3 utilise les déclarations environnementales de produit (EPD), qui sont des documents techniques décrivant l’impact environnemental de la fabrication d’un produit. Les EPD garantissent que l’industrie dispose d’un moyen normalisé de divulguer les impacts environnementaux des matériaux et des produits afin de permettre les décisions d’approvisionnement les plus soucieuses du carbone. Aujourd’hui, l’outil contient plus de 80 000 EPD spécifiques aux produits dans toutes les catégories de matériaux, aidant les utilisateurs à réaliser davantage de réductions des émissions de carbone intrinsèques.

L’organisation continue d’ajouter de nouvelles catégories de matériaux, notamment le câblage de données, les revêtements de sol résilients, les toitures à membrane monocouche et le ciment en 2021. En 2022, elle envisage d’ajouter des assemblages d’asphalte, de revêtement et de vitrage. En outre, Building Transparency se concentre sur le comblement des lacunes en matière de données EPD sur les marchés mondiaux, y compris la région APAC où il a accueilli Obayashi Corporation en tant que partenaire pilote.

Les programmes à but non lucratif continuent de se développer

En 2021, Building Transparency a lancéownersCAN (Carbon Action Network), un programme frère de materialsCAN. Ces deux groupes rassemblent des leaders mondiaux pour aborder l’impact du carbone incorporé dans le secteur de l’environnement bâti. Les membres s’engagent à agir sur la hiérarchisation intelligente du carbone incorporé dans les matériaux de construction et à favoriser une meilleure compréhension de l’empreinte carbone des projets dans l’ensemble de l’industrie.

propriétairesCAN est composé de propriétaires, de promoteurs, d’utilisateurs et de gestionnaires de bâtiments qui se consacrent à mesurer et à réduire le carbone intrinsèque de leurs projets. Il comprend actuellement un groupe de 25 propriétaires, avec des membres fondateurs tels que Facebook, GSA, LinkedIn et l’aéroport international de San Francisco, qui se sont engagés à favoriser la sensibilisation au carbone incarné, à créer et à partager des outils de meilleures pratiques et à partager des études de cas sur la mise en œuvre de stratégies pour réduire émissions de carbone incarnées. Plus récemment, cela inclut la poursuite de l’expansion de son plan d’action intégré pour le carbone (ECAP) avec des modèles et des ressources téléchargeables gratuitement. Le dernier ajout est un langage de spécification de projet téléchargeable qui facilite la réduction du carbone incorporé des bâtiments lors de la conception, de la construction et de l’exploitation.

materialsCAN a franchi une étape importante au début de 2022 – toutes ses organisations membres de l’industrie mondiale du bâtiment se sont engagées ou ont déjà fixé un objectif basé sur la science, ou un objectif de réduction des GES qui aidera à empêcher les températures mondiales de dépasser 1,5 degrés Celsius par rapport aux niveaux préindustriels. Notamment, les objectifs fondés sur la science incluent des réductions des émissions du champ d’application 3, qui incluent la réduction nécessaire du carbone incorporé des matériaux qu’ils produisent en tant que fabricants. Le fait que tous les membres de materialsCAN s’engagent à atteindre des objectifs fondés sur la science devrait inspirer d’autres acteurs de l’industrie du bâtiment à envisager d’évaluer leurs propres impacts, d’augmenter leur ambition et de fixer un objectif qui s’aligne sur 1,5 degré.

Pour en savoir plus sur les étapes récentes de Building Transparency, veuillez lire le rapport annuel 2021 : buildingtransparency.org/resources.

À propos du renforcement de la transparence

Building Transparency est une organisation à but non lucratif 501(c)3 qui fournit des données et des outils en libre accès qui soutiennent une action large et rapide dans l’industrie du bâtiment pour lutter contre le rôle du carbone incarné dans le changement climatique. Créé en 2020, Building Transparency héberge, gère et maintient l’outil Embodied Carbon in Construction Calculator (EC3), qui fournit des milliers d’EPD numérisées dans une base de données open source gratuite, et Tally, l’outil d’évaluation du cycle de vie de l’association à but non lucratif. Building Transparency s’efforce de fournir les ressources et l’éducation nécessaires pour promouvoir l’adoption de l’outil EC3, y compris par le biais du programme officiel materialsCAN, et travaille avec les décideurs politiques mondiaux pour façonner un avenir meilleur en matière de construction.

Revue de la semaine : conception, faible consommation d’énergie

Nvidia projet d’acquisition de Bras est officiellement éteint. L’accord s’est heurté à un recul important de la part des organismes de réglementation au Royaume-Uni, aux États-Unis et en Europe, qui craignaient qu’il ne réduise ou ne limite la concurrence dans des domaines tels que les centres de données. Nvidia a indiqué qu’elle continuerait à travailler avec Arm et qu’elle conserverait une licence Arm de 20 ans. (SoftBank conservera les 1,25 milliard de dollars prépayés par Nvidia.) SoftBank a déclaré qu’il commencerait les préparatifs d’une offre publique d’Arm d’ici le 31 mars 2023.

Parallèlement, l’ancien PDG Simon Segars a démissionné et Rene Haas a été nommé PDG et membre du conseil d’administration. Haas est président du groupe Arm IP Products depuis 2017 et a rejoint l’entreprise en 2013. « Rene est le bon leader pour accélérer la croissance d’Arm alors que l’entreprise commence à se préparer à réintégrer les marchés publics », a déclaré Masayoshi Son, représentant. Administrateur, dirigeant, président et chef de la direction de SoftBank Group Corp. « Je tiens à remercier Simon pour son leadership, ses contributions et son dévouement à Arm au cours des 30 dernières années. »

Outils et propriété intellectuelle
Services de fonderie Intel a lancé son alliance d’écosystème Accelerator pour s’associer à des sociétés de services EDA, IP et de conception sur des solutions optimisées pour les processus IFS et les technologies d’emballage. Le portefeuille d’IP spécifiques aux processus d’Intel comprend des bibliothèques de cellules standard, des mémoires intégrées, des E/S à usage général, une IP analogique et une IP d’interface. Les sociétés fondatrices de l’EDA Alliance sont : Ansys, Cadence, Siemens EDA et Synopsys. Dans l’Alliance IP : Alphawave, Analog Bits, Andes, Arm, Cadence, eMemory, M31, SiFive, Silicon Creations, Synopsys et Vidatronic. Dans la Design Services Alliance : Capgemini, Tech Mahindra et Wipro.

Intel versera également 1 milliard de dollars dans les startups en démarrage et les entreprises établies développant des technologies pour l’écosystème de la fonderie dans le cadre d’une collaboration entre Intel Foundry Services et Intel Capital. Le fonds donnera la priorité aux entreprises qui créent de la propriété intellectuelle, des outils logiciels, des architectures de puces et des technologies de conditionnement avancées. Intel a également annoncé des partenariats avec plusieurs sociétés axées sur l’activation de produits modulaires avec une plate-forme de puces ouvertes et la prise en charge d’approches de conception qui exploitent plusieurs ISA, notamment x86, Arm et RISC-V.

le Consortium CXL intégrera les actifs de la Consortium Gen-Z et la spécification Gen-Z. La spécification Gen-Z sera publiée sous forme d’archive sur le site Web public du consortium CXL pendant cinq ans. Compute Express Link (CXL) est une interconnexion pour une connectivité à bande passante élevée et à faible latence entre le processeur hôte et des périphériques tels que des accélérateurs, des mémoires tampons et des périphériques d’E/S intelligents. L’interconnexion Gen-Z est conçue pour fournir un accès sémantique à la mémoire aux données et aux appareils via des topologies à connexion directe, commutées ou en matrice. « Nous sommes enthousiasmés par l’avenir de l’industrie informatique avec des entreprises leaders du secteur qui se concentrent sur le développement d’une spécification unique pour faire progresser la technologie d’interconnexion », a déclaré Hiren Patel, président de Gen-Z Consortium. « En consolidant tous les actifs technologiques au sein d’une seule organisation, nos sociétés membres peuvent consacrer des ressources à une seule organisation de l’industrie et éliminer le risque de duplication des efforts à l’avenir. »

Mémoire
Rambus a publié les résultats financiers du quatrième trimestre et de l’exercice 2021. Pour le trimestre, les revenus se sont élevés à 91,8 millions de dollars, en hausse de 48,3 % par rapport au quatrième trimestre de l’exercice précédent. Pour l’ensemble de l’année, le chiffre d’affaires s’élève à 328,3 millions, en hausse de 33,3 % par rapport à l’année précédente. « Rambus a réalisé un quatrième trimestre exceptionnel, contribuant à une année exceptionnellement bonne, portée par une excellente exécution et un chiffre d’affaires produit record », a déclaré Luc Seraphin, président-directeur général de Rambus. « La génération de trésorerie record alimente notre investissement stratégique continu dans la mise à l’échelle de l’entreprise, la restitution de la valeur aux actionnaires et l’extension de notre feuille de route de produits pour permettre une croissance rentable continue. »

sureCore a présenté sa nouvelle technologie de calcul en mémoire. La société a déclaré que la solution, appelée CompuRAM, intègre une capacité arithmétique profondément dans la matrice de mémoire d’une manière compatible avec sa conception de mémoire à faible consommation d’énergie éprouvée sur silicium existante.

PUFsécurité débouché la dernière génération de son PUFrt, qui combine une racine matérielle de confiance avec la maison mère eMemory mémoire programmable unique sécurisée (OTP) et fonction physique non clonable (PUF) de tunnel quantique. PUFrt fournit des fonctions essentielles telles que le stockage sécurisé, la génération de clés racine et une entropie de haute qualité pour des opérations sécurisées avec une configuration de stockage flexible permettant divers scénarios d’utilisation, du stockage purement clé à un code de chargeur de démarrage complet. Arm a sélectionné PUFrt pour le sous-système sécurisé dans son implémentation de référence de l’architecture de calcul confidentielle Armv9.

Sans fil et IdO
Infineon Technologies finalisé l’acquisition d’un portefeuille de brevets NFC auprès de Brevets de France et Vérimatrice. Tous les brevets sont liés aux technologies de communication en champ proche (NFC) : soit des technologies intégrées dans un circuit intégré telles que la modulation de charge active (ALM), soit des technologies qui améliorent la convivialité NFC au niveau de l’utilisateur. « Les brevets acquis augmenteront non seulement notre visibilité dans la connectivité et l’IdO, mais constitueront une autre étape vers notre leadership IP dans l’authentification des appareils », a déclaré Thomas Rosteck, président de la division Connected Secure Systems d’Infineon.

le Alliance MIPI mise à jour de l’interface MIPI Camera Serial Interface 2 (MIPI CSI-2). CSI-2 v4.0 ajoute une solution d’imagerie permanente qui fonctionne sur seulement deux fils pour réduire le coût et la complexité des applications de vision industrielle à très faible consommation. Il ajoute également une compression multipixel pour la dernière génération de capteurs d’image avancés et une profondeur de couleur RAW28 pour fournir une qualité d’image et un rapport signal/bruit améliorés. Il cible les applications dans de multiples espaces d’application tels que le mobile, l’AR/VR, les drones, l’IoT, les appareils médicaux, les systèmes industriels, les automobiles et les appareils clients tels que les tablettes, les ordinateurs portables et les tout-en-un.

Keysight’s L’ensemble d’outils de conformité au protocole S8704A a été utilisé pour soumettre un scénario de test de la version 16 de la nouvelle radio (NR) 5G (Rel-16) pour vérifier les améliorations de la mobilité dans les appareils 5G NR à 3GPP. « L’accès à une suite complète de cas de test via des outils logiciels et matériels communs permet aux utilisateurs d’accélérer la validation de la conception et de saisir les premières opportunités de revenus », a déclaré Muthu Kumaran, directeur général de l’activité Solutions de validation des appareils de Keysight. En outre, vivo a étendu son utilisation des solutions de test d’appareils 5G de Keysight pour accélérer la vérification des conceptions prenant en charge les fonctionnalités 5G NR Rel-16.

Infineon Technologies et SensiML se sont associés pour proposer un processus permettant de capturer les données des capteurs Infineon XENSIV, de former des modèles d’apprentissage automatique et de déployer des modèles d’inférence en temps réel directement sur des microcontrôleurs PSoC 6 ultrabasse consommation à l’aide de SensiML Analytics Toolkit et de ModusToolbox. « Grâce à cette collaboration, nous sommes impatients d’offrir une suite complète des bons outils pour permettre aux développeurs et aux participants au défi de conception de créer les appareils IoT intelligents de demain pour une variété de secteurs », a déclaré Steve Tateosian, vice-président de l’IoT Compute and Wireless Business Line. d’Infineon.

L’informatique quantique
Entreprise d’informatique quantique Onde D entrera en bourse par le biais d’une fusion avec une société d’acquisition à vocation spéciale Capital DPCM. D-Wave construit à la fois des ordinateurs quantiques à recuit et à modèle de porte. Il propose également un service cloud quantique, des solveurs hybrides et des outils de développement logiciel. « Aujourd’hui marque un point d’inflexion signalant que l’informatique quantique a dépassé la simple théorie et la recherche financée par le gouvernement pour fournir des solutions quantiques commerciales aux entreprises », a déclaré Alan Baratz, PDG de D-Wave. «Nous travaillons avec nos clients pour identifier les applications à forte probabilité de valeur quantique et pour traduire ces problèmes afin qu’ils s’exécutent sur l’ordinateur quantique, puis valident cette valeur. Nous nous attendons à ce que cette « création de valeur et validation » s’accélère à mesure qu’un nombre croissant de cas d’utilisation divers émergent, créant un cycle robuste de livraison de produits, de développement d’applications et de croissance du marché. » La transaction devrait générer un produit brut de 340 millions de dollars, dont un PIPE de 40 millions de dollars, avec la participation d’Investissements PSP, de Goldman Sachs Asset Management, de NEC Corporation, de Yorkville Advisors et d’Aegis Group Partners. L’accord devrait être conclu au deuxième trimestre de 2022. D-Wave sera négocié sur le NYSE sous le symbole QBTS.

université de Duke et IonQ les chercheurs ont déclaré avoir inventé une nouvelle opération d’informatique quantique avec le potentiel d’accélérer plusieurs techniques informatiques quantiques clés et de contribuer à la mise à l’échelle des algorithmes quantiques. La nouvelle porte quantique est un moyen de fonctionner sur de nombreux qubits connectés à la fois et exploite le bus de communication multi-qubit disponible sur les ordinateurs quantiques IonQ et Duke Quantum Center (DQC). Cela pourrait conduire à des gains d’efficacité dans la résolution de plusieurs algorithmes quantiques applicables à la chimie, à la finance et à l’apprentissage automatique.

Gens
Logix flexible Le co-fondateur Cheng Wang a assumé le rôle de vice-président principal et directeur de la technologie. Auparavant, il était Senior VP Software and Engineering. La société a également embauché Randy Allen en tant que VP Software/Softlogic ainsi que Mike Schroeder en tant que VP People.

Reformer Radio, questions de contrôle des loyers et de zonage : 2021 en revue

Cette année a été à la fois incroyablement stimulante et enrichissante. J’ai commencé un podcast qui a amené nos reportages à vos oreilles. J’ai aidé à couvrir deux procès criminels de policiers et les problèmes au centre d’une élection critique en dehors de l’année pour les villes jumelles et l’État. Et j’ai continué à creuser dans les problèmes de logement et de travail à travers le Minnesota.

Voici trois histoires que je voulais revisiter de l’année dernière avec un œil sur la façon dont elles se dérouleront en 2022.

Radio réformatrice

Nora Clark aide son client, Scott Semo, à se raser. Photo de Max Nesterak/Réformateur du Minnesota.

J’ai lancé notre podcast, Reformer Radio, en mai dans le but d’approfondir les gens au centre d’histoires importantes à travers le Minnesota. À travers 18 épisodes de notre première saison, j’ai interviewé des personnes allant du gouverneur à un ouvrier de raffinerie de pétrole à un ancien défenseur public devenu candidat procureur à mes collègues journalistes.

Un épisode qui a été particulièrement émouvant pour moi était centré sur deux femmes faisant le travail épuisant et peu rémunéré des soins à domicile. Bien avant la soi-disant grande démission, l’industrie des soins à domicile était aux prises avec un taux de roulement élevé et une pénurie extrême de main-d’œuvre.

Le Minnesota ne peut pas pourvoir des milliers de postes vacants pour les travailleurs des soins à domicile – les personnes qui aident les personnes handicapées et les personnes âgées croissantes de l’État à se laver, à s’habiller, à manger, à faire de l’exercice et à mener une vie digne.

Peu de personnes sont disposées ou capables de faire ce travail — avec des taux élevés d’accidents du travail — pour moins de 15 $ de l’heure sans avantages sociaux et avec des horaires souvent irréguliers.

Nora Clark, qui figure dans l’épisode, est une exception. Elle a trouvé sa vocation comme aide-soignante, mais à grands frais personnels. Elle travaille 68 heures par semaine – sans rémunération pour les heures supplémentaires – s’occupant d’un homme gravement handicapé et de son frère âgé. Elle aimerait travailler moins, mais elle n’en a pas les moyens.

Le manque de travailleurs sociaux fiables comme Clark a des effets d’entraînement sur l’ensemble de la population active, car les gens doivent de plus en plus quitter leur emploi pour prendre soin de leurs proches. Kerry Adelmann, l’autre femme présentée dans l’histoire, a quitté un emploi à six chiffres pour être l’aide-soignante de son fils après qu’un accident de moto l’a laissé paralysé et endommagé au cerveau. L’alternative serait de le placer dans une maison de retraite, qui serait probablement aux prises avec sa propre pénurie de travailleurs.

Le manque de travailleurs de soins à domicile ne fera que devenir un problème plus important pour le Minnesota à mesure que la population de l’État vieillit.

Contrôle de loyers

Emily Lynch s’appuie sur un camion devant la maison qu’elle loue à St. Paul. Son loyer va augmenter de 400 $ l’année prochaine. Photo de Max Nesterak/Réformateur du Minnesota.

Peu de gens auraient pu prédire au début de cette année que les électeurs de St. Paul adopteraient facilement l’une des politiques de contrôle des loyers les plus strictes du pays. Les militants du contrôle des loyers n’ont lancé leur campagne qu’à la fin du mois de mars, mais en juin, ils avaient rassemblé suffisamment de signatures pour un référendum. En novembre, 53 % des électeurs ont approuvé le plafonnement des augmentations de loyer annuelles à 3 % pour tous les logements de la ville.

La campagne Keep St. Paul Home a été largement dépensée par les opposants au contrôle des loyers menés par les propriétaires et les agents immobiliers. Les militants du contrôle des loyers ont collecté environ 200 000 $, contre environ 4 millions de dollars collectés par les opposants.

J’ai approfondi la proposition à St. Paul, creusant les raisons pour lesquelles le contrôle des loyers est une idée si populaire ainsi que les craintes des économistes et même de certains progressistes que la politique se retournera contre lui en réduisant les nouvelles constructions dans un contexte de pénurie de logements.

Les électeurs de Minneapolis ont également approuvé une initiative de scrutin de contrôle des loyers avec une marge similaire qui autorise le conseil à adopter une politique, qui sera probablement beaucoup moins stricte que celle adoptée à St. Paul compte tenu de la position du maire et de la composition du conseil.

Cependant, au-dessus de ces victoires pour les défenseurs du contrôle des loyers, il y a l’opposition des républicains au niveau de l’État. Après que les membres du conseil de Minneapolis ont annoncé qu’ils étaient intéressés à poursuivre la stabilisation des loyers, les républicains du Sénat ont présenté une législation qui interdirait aux villes d’adopter un contrôle des loyers. Actuellement, il est interdit aux villes d’adopter un contrôle des loyers à moins d’être approuvées par les électeurs lors d’une élection générale.

Alors que les législateurs de l’État n’ont pas réussi cette année à interdire purement et simplement le contrôle des loyers, ils essaieront probablement à nouveau et pourraient réussir, en fonction des résultats des républicains lors des élections de 2022.

Zonage

Une vue aérienne de Cottage Grove vers 1959. Avec l’aimable autorisation de la Minnesota Historical Society.

Les lois de zonage locales sont souvent négligées, mais elles sont d’une importance cruciale pour deux problèmes urgents pour le Minnesota : combien de nouveaux logements sont construits et à quel point ces logements sont abordables.

Pour comprendre les enjeux, cela vaut la peine de revenir sur une conversation que j’ai eue avec Libby Starling de la Federal Reserve Bank de Minneapolis pour un épisode de Reformer Radio sur la baisse du taux d’accession à la propriété dans les villes jumelles. Elle explique clairement comment nous sommes arrivés à ce qu’elle appelle un «point de crise» dans la faible offre de logements abordables, qui comprend des lois de zonage restrictives dans les villes de la région métropolitaine qui font augmenter les coûts de logement.

Ce qui est fascinant dans le zonage, c’est que la politique ne se divise pas le long des lignes de fracture habituelles entre les républicains à petit gouvernement et les démocrates à grand gouvernement, comme l’illustre cet article que j’ai fait en août. Je suis allé à une séance de photos bipartite, où les législateurs des États républicains et démocrates se sont réunis pour travailler sur un projet d’Habitat pour l’humanité, et leur ai demandé comment augmenter l’abordabilité du logement grâce au zonage.

Le zonage oppose le contrôle local aux idéaux anti-réglementation, ce qui conduit à des points de vue apparemment contradictoires de la part de certains législateurs, comme le représentant Donald Raleigh, R-Circle Pines, qui dit qu’il est un « homme du marché libre », mais aussi que les gouvernements locaux devraient être en mesure de dicter ce que se construit.

Le représentant Steve Elkins, DFL-Bloomington, a présenté une proposition qu’il envisage de présenter lors de la session législative de l’année prochaine pour réformer les lois de zonage restrictives et d’autres réglementations en matière de logement dans le métro pour stimuler la construction. Il est populaire auprès des constructeurs même s’il y a des dispositions qu’ils n’aiment pas. Mais il se heurtera à la résistance des autorités municipales, qui souhaitent conserver le droit d’exiger que toutes les maisons soient construites sur de grands terrains, comme Oak Grove, où le plus petit terrain peut être de deux acres.

Revue des tendances technologiques 2022, deuxième partie : IA et graphiques

L’IA a de nombreuses manifestations, allant du matériel aux applications dans des domaines tels que la santé, et des modèles futuristes à l’éthique

métamorworks — Shutterstock

Dans l’esprit des deux dernières années, nous passons en revue les évolutions de ce que nous avons identifié comme les principaux moteurs technologiques des années 2020 dans le monde des bases de données, de la gestion des données et IA. Nous regardons en arrière en 2021, en essayant d’identifier les modèles qui façonneront 2022.

Aujourd’hui, nous reprenons là où nous avons commencé avec la première partie de notre examen, pour couvrir l’IA et les graphiques de connaissances.

Les multiples visages de l’IA : Hardware, edge, MLOps, modèles de langage, futures architectures et éthique

une fonction spéciale

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En principe, nous essayons d’aborder l’IA de manière holistique. Prendre en compte les aspects positifs et négatifs, du brillant au banal, et du matériel au logiciel. Le matériel a été une histoire continue dans l’histoire plus large de l’IA au cours des dernières années, et nous pensons que c’est un bon endroit pour commencer notre tournée.

Au cours des deux dernières années, nous avons surveillé la liste croissante des fournisseurs de « puces d’IA », c’est-à-dire des entreprises qui ont entrepris de développer de nouvelles architectures matérielles à partir de zéro, spécifiquement destinées aux charges de travail d’IA. Tous cherchent à obtenir une part d’un gâteau apparemment en constante augmentation : à mesure que l’IA continue de se développer, les charges de travail ne cessent de croître, et les entretenir aussi rapidement et aussi économiquement que possible est un objectif évident.

Nvidia continue de dominer ce marché. Nvidia était déjà sur le marché bien avant que les charges de travail de l’IA ne commencent à exploser et a eu le sens aigu et les réflexes pour en tirer parti en créant un écosystème matériel et logiciel. Sa décision en 2020 d’intégrer Arm dans cet écosystème est sous surveillance réglementaire. Cependant, Nvidia n’est pas resté inactif en 2021.

Parmi une multitude d’annonces faites lors de l’événement GTC de Nvidia en novembre 2021, celles qui apportent quelque chose de nouveau au niveau matériel ont à voir avec ce qui, selon nous, caractérise l’objectif de l’IA en 2021 dans son ensemble : l’inférence et le bord. Nvidia a introduit un certain nombre d’améliorations pour le serveur d’inférence Triton. Il a également introduit le GPU Nvidia A2 Tensor Core, un accélérateur à faible consommation et à faible encombrement pour l’inférence de l’IA à la périphérie qui, selon Nvidia, offre jusqu’à 20 fois plus de performances d’inférence que les processeurs.

Et les parvenus ? SambaNova prétend être désormais « la startup d’IA la mieux financée au monde » après un énorme financement de 676 millions de dollars de série D, dépassant les 5 milliards de dollars d’évaluation. La philosophie de SambaNova est d’offrir « l’IA en tant que service », incluant désormais les modèles de langage GPT, et il semble que 2021 ait été dans l’ensemble une année de mise sur le marché pour eux.

Xilinx, pour sa part, prétend atteindre une accélération spectaculaire des réseaux neuronaux par rapport aux GPU Nvidia. Cerebras prétend « dominer absolument » le calcul haut de gamme et a également obtenu un financement important. Graphcore est en concurrence avec Nvidia (et Google) dans les résultats MLPerf. Tenstorrent a embauché le légendaire concepteur de puces Keller. Blaize a levé 71 millions de dollars pour apporter l’IA de pointe aux applications industrielles. Flex Logix a obtenu 55 millions de dollars de capital-risque, ce qui porte son volume total à 82 millions de dollars. Enfin et surtout, nous avons un nouveau cheval dans la course dans NeuReality, des moyens de mélanger et assortir le déploiement dans ONNX et TVM, et la promesse d’utiliser l’IA pour concevoir des puces d’IA. Si ce n’est pas une innovation en plein essor, nous ne savons pas ce que c’est.

Selon le rapport State of the Edge de la Linux Foundation, les entreprises de soins de santé numériques, de fabrication et de vente au détail sont particulièrement susceptibles d’étendre leur utilisation de l’informatique de pointe d’ici 2028. Pas étonnant que le matériel, les cadres et les applications d’IA destinés à la périphérie prolifèrent également.

TinyML, l’art et la science de produire des modèles d’apprentissage automatique suffisamment frugaux pour fonctionner à la périphérie, connaît une croissance rapide et construit un écosystème. Edge Impulse, une startup qui souhaite offrir à tout le monde l’apprentissage automatique à la périphérie, vient d’annoncer son financement de série B de 34 millions de dollars. Les applications Edge arrivent, et l’IA et son matériel en seront une grande partie.

Quelque chose que nous avons appelé en 2020, était important en 2021 et sera avec nous pour les années à venir est ce que l’on appelle MLOps – apportant l’apprentissage automatique à la production. En 2021, les gens ont essayé de donner des noms à divers phénomènes relatifs aux MLOps, de découper et de découper le domaine MLOps, d’appliquer le contrôle de version des données et l’apprentissage automatique continu, ainsi que l’équivalent du développement piloté par les tests pour les données, entre autres. L’accent est passé de nouveaux modèles brillants à peut-être plus banals, mais les aspects pratiques tels que la qualité des données et la gestion des pipelines de données, et les MLOps continueront de croître.

L’autre élément susceptible de continuer à croître, à la fois en termes de taille et de nombre, ce sont les grands modèles linguistiques (LLM). Certaines personnes pensent que les LLM peuvent intérioriser les formes de base du langage, que ce soit la biologie, la chimie ou le langage humain, et nous sommes sur le point de voir se développer des applications inhabituelles des LLM. D’autres, pas tellement. Quoi qu’il en soit, les LLM se multiplient.

En plus des « suspects habituels » – OpenAI avec son GPT3, DeepMind avec son dernier RETRO LLM, Google avec sa gamme toujours croissante de LLM – Nvidia s’est maintenant associé à Microsoft dans le Megatron LLM. Mais ce n’est pas tout.

Récemment, EleutherAI, un collectif de chercheurs indépendants en IA, a ouvert son modèle GPT-j de 6 milliards de paramètres. De plus, si vous êtes intéressé par des langues autres que l’anglais, nous avons maintenant un grand modèle de langue européenne parlant couramment l’anglais, l’allemand, le français, l’espagnol et l’italien par Aleph Alpha. Wudao est un LLM chinois qui est également le plus grand LLM avec 1,75 billion de paramètres, et HyperCLOVA est un LLM coréen avec 204 milliards de paramètres. De plus, il existe toujours d’autres LLM open source légèrement plus anciens / plus petits tels que GPT2 ou BERT et ses nombreuses variantes.

Au-delà des LLM, DeepMind et Google ont fait allusion à des architectures révolutionnaires pour les modèles d’IA, avec Perceiver et Pathways, respectivement. Les voies ont été critiquées pour leur caractère assez vague. Cependant, nous nous risquons à supposer qu’il pourrait être basé sur Perceiver. Mais puisque nous sommes dans le futur territoire technologique, ce serait une omission de ne pas mentionner le raisonnement algorithmique neuronal de DeepMind, une direction de recherche promettant de marier les algorithmes informatiques classiques avec l’apprentissage en profondeur.

Aucune visite de l’IA, aussi condensée soit-elle, ne serait complète sans une mention honorifique à l’éthique de l’IA. L’éthique de l’IA est restée une priorité en 2021, et nous avons vu des personnes allant des commissaires de la FTC aux praticiens de l’industrie, chacun essayant d’aborder l’éthique de l’IA à sa manière. Et n’oublions pas le boom actuel des applications de l’IA dans le domaine de la santé, un domaine dans lequel l’éthique devrait être une priorité absolue avec ou sans IA.

Graphes de connaissances, bases de données de graphes et IA de graphes

Nous sommes depuis longtemps de fervents partisans des graphiques de toutes formes et de toutes tailles – graphiques de connaissances, bases de données de graphiques, analyse de graphiques, science des données et IA – depuis longtemps. C’est donc avec un sentiment mitigé que nous rapportons de ce front. D’une part, nous n’avons pas vu beaucoup d’innovations, sauf peut-être dans un domaine – les réseaux de neurones graphiques. Le raisonnement algorithmique neuronal de DeepMind exploite également les GNN.

D’un autre côté, ce n’est pas forcément une mauvaise chose, pour deux raisons. Premièrement, il y a une adoption majeure de la technologie dans le courant dominant. D’ici 2025, les technologies graphiques seront utilisées dans 80 % des innovations en matière de données et d’analyse, contre 10 % en 2021, facilitant une prise de décision rapide, prédit Gartner. Les rapports sur les cas d’utilisation de BMW, IKEA, Siemens Energy, Wells Fargo et UBS ne sont plus une nouveauté, et c’est une bonne chose. Oui, il existe des défis associés à la création et à la maintenance de graphiques de connaissances, mais ces défis sont, pour la plupart, bien compris.

Comme nous l’avons noté, les graphes de connaissances sont une technologie pratiquement vieille de 20 ans dont l’heure de la vedette semble être venue. Les manières de construire des graphes de connaissances sont bien connues, ainsi que les défis qui s’y rattachent. Ce n’est pas un hasard si certaines des compétences et des domaines de développement les plus demandés dans les graphiques de connaissances concernent l’utilisation du traitement du langage naturel et des interfaces visuelles pour créer et maintenir des graphiques de connaissances, ainsi que des moyens de passer de scénarios mono-utilisateur à multi-utilisateurs. .

Et pour lier cette conversation à l’image plus large de l’IA à laquelle elle appartient, les défis communs semblent concerner l’opérationnalisation et la constitution de la bonne expertise au sein des équipes, car ces compétences sont très demandées. Un autre point de contact important est la direction de l’IA hybride, qui consiste à insuffler des connaissances dans l’apprentissage automatique. Des dirigeants tels que Gadi Singer d’Intel, Mike Dillinger de LinkedIn et Frank van Harmelen d’Hybrid Intelligence Center soulignent tous l’importance de l’organisation des connaissances sous la forme de graphiques de connaissances pour l’avenir de l’IA.

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Les Knowledge Graphs, les Graph Databases et Graph AI convergent tous

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Il existe également un autre point de contact important entre l’image plus large de l’IA et les graphiques de connaissances : les maillages de données et les fabriques de données. Vous seriez excusé de mélanger ces 2 et la pléthore de termes liés aux données qui circulent ces jours-ci. De manière simpliste, disons simplement qu’un tissu de données est destiné à servir de substrat technique pour la notion de maillage de données de gestion décentralisée des données dans les organisations. C’est en fait une très bonne correspondance avec la technologie des graphes de connaissances, et quelques fournisseurs dans cet espace l’ont identifié et se sont positionnés en conséquence. Même Informatica semble l’avoir remarqué.

Et qu’en est-il du substrat pour construire des graphes de connaissances, à savoir des bases de données de graphes ? Le mot qui semble caractériser 2021 pour les bases de données graphiques serait « go to market ». Ce fut une bonne année pour les bases de données graphiques. Une base de données de graphes – Neo4j – a été classée pour la 1ère fois dans le Top 20 des moteurs de base de données. Neo4j a également annoncé la disponibilité générale de son service cloud géré Aura et a levé un tour de table de 325 millions de dollars de série F, le plus important de l’histoire de la base de données, portant sa valorisation à plus de 2 milliards de dollars.

L’espace de la base de données graphique a vu une série de tours de financement et une introduction en bourse à venir. TigerGraph a obtenu 105 millions de dollars de série C, Katana Graph 28,5 millions de dollars de série A, Memgraph 9,34 millions de dollars de financement d’amorçage et TerminusDB 3,6 millions d’euros. Entre-temps, Bitnine, créateur d’Agens Graph, a commencé à travailler sur son introduction en bourse, la première sur le marché.

Sur le plan technique, l’adoption de GraphQL continue de croître, soit dans le cadre d’un écosystème plus large, soit en tant que composant central d’une architecture de données. Le rapprochement des deux mondes de bases de données de graphes en termes de modèles, RDF et LPG, est toujours un travail en cours, mais qui a connu des développements intéressants en 2021.

Nous ne nous attendons pas à ce que la lune de miel du monde avec des graphiques et des bases de données de graphiques dure éternellement, et après le battage médiatique, la désillusion suivra inévitablement à un moment donné. Mais nous sommes persuadés que cette technologie est fondamentale et qu’elle trouvera sa place malgré les contretemps.

Revue LeafFilter 2021 | De meilleures maisons et jardins

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Les gouttières aident à évacuer l’eau de pluie de votre toit et loin de votre maison. Mais que se passe-t-il quand ils se bouchent ? Si vous voulez éviter de grimper sur une échelle pour enlever les débris, il est peut-être temps d’envisager un système de protection de gouttière comme LeafFilter. Installés sur vos gouttières existantes, les protège-gouttières permettent à l’eau de pluie et à la fonte des neiges de s’écouler librement en empêchant les feuilles, la saleté, le pollen et d’autres débris de pénétrer à l’intérieur de vos gouttières.

En tant que l’une des plus grandes entreprises de rénovation domiciliaire du pays, LeafFilter gère la production et l’installation de ses protège-gouttières du début à la fin pour assurer une qualité et un service client constants. « Depuis 2005, nous avons installé plus de 127 millions de pieds de LeafFilter pour plus de 850 000 propriétaires aux États-Unis et au Canada », a déclaré Chris Counahan, président de LeafFilter Gutter Protection. La société mère de LeafFilter, Leaf Home, a obtenu une place sur la liste 2021 Inc. 5000 des entreprises privées à la croissance la plus rapide et a reçu le deuxième rang dans la liste des 500 meilleurs du magazine Qualified Remodeler 2021.

Types et tailles de protections de gouttière LeafFilter

LeafFilter propose une protection de gouttière micromesh en acier inoxydable de qualité chirurgicale. Il s’installe sur tous les types de gouttières existantes, y compris les gouttières de style K, rondes et en cuivre, et empêche le colmatage en empêchant tout sauf l’eau. « Nous avons récemment dévoilé un nouveau produit doté de la même technologie LeafFilter pour les gouttières en forme de boîte plus grandes, qui est populaire sur nos marchés canadiens et personnalisé pour s’adapter aux gouttières jusqu’à 15 pouces », a déclaré Counahan. Les gouttières LeafFilter sont adaptées à vos besoins précis pour garantir leur efficacité.

Pour filtrer l’eau de pluie et éliminer les débris, LeafFilter utilise un système micromesh breveté en trois parties composé d’un filtre micromesh, d’un cadre et de crochets internes renforcés pour le support. La tension de surface permet à l’eau de s’écouler à travers le micromesh et dans vos gouttières tandis que le pas intégré et le système scellé empêchent l’entrée et éliminent les débris.

Matériaux de protection de gouttière LeafFilter

Les protège-gouttières LeafFilter sont fabriqués à partir de tamis micromesh en acier inoxydable de qualité chirurgicale, fabriqués dans le Michigan, et de cadres en uPVC durables fabriqués dans le Kentucky. Le tamis à mailles de 275 microns garantit que même les petits débris, comme la saleté, le pollen et les gravillons, ne peuvent pas traverser vos gouttières. Les techniciens installent également des supports structurels à l’intérieur des gouttières, en les attachant au fascia, pour soutenir le tamis et le cadre du filtre. Conçus pour résister à la rouille, à la corrosion et aux conditions météorologiques difficiles, les systèmes LeafFilter conviennent aux climats chauds et froids et peuvent supporter le poids des bâtons et autres débris.

LeafFilter est disponible dans une variété de couleurs pour correspondre à votre système de gouttière et à votre maison, y compris le blanc, le gris, le marron et le beige. « Nous avons récemment travaillé avec Kate Rumson de The Real Houses of IG pour ajouter un LeafFilter noir à sa nouvelle maison, afin qu’ils correspondent parfaitement à ses gouttières et à son toit », explique Counahan.

Où acheter les protège-gouttières LeafFilter

LeafFilter compte plus de 100 sites aux États-Unis et au Canada ; Cependant, il n’est actuellement pas présent en Alaska, en Arizona, à Hawaï, au Montana, au Nouveau-Mexique, au Dakota du Nord ou au Dakota du Sud.

Les protège-gouttières LeafFilter doivent être achetés directement auprès de LeafFilter. Le processus d’achat de LeafFilter est simple. Commencez par demander un devis gratuit et sans engagement en appelant LeafFilter au 1-800-290-6106 ou en remplissant un formulaire sur le site Web. L’étape suivante est l’estimation sur place où un professionnel se rendra chez vous pour voir et mesurer vos gouttières avant de vous fournir une recommandation personnalisée et un devis valable un an. En plus d’installer des protège-gouttières, LeafFilter réparera ou remplacera également vos gouttières existantes si nécessaire. Une fois LeafFilter installé, vous pouvez enregistrer votre produit en ligne pour une garantie à vie.

Installation du filtre à feuilles

Les protège-gouttières LeafFilter doivent être installés par un professionnel. Le processus commence par une inspection de vos gouttières existantes pour identifier et résoudre tout problème avant d’installer LeafFilter. Si nécessaire, les installateurs professionnels répareront ou remplaceront les pièces inefficaces de votre système de gouttière. Une fois cette opération terminée, l’équipe d’installation nettoiera et préparera votre système de gouttière en éliminant tous les débris et en réparant les éléments tels que le pas, l’alignement et les joints, si nécessaire. LeafFilter est installé directement sur votre système de gouttière existant avec des supports structurels cachés qui se fixent solidement à la planche de bord pour un renforcement supplémentaire. Cette méthode de fixation maintient vos protège-gouttières en sécurité et ne nécessite pas de soulever les bardeaux. « Nous sommes fiers du fait que nous n’avons pas besoin de déranger votre toit », déclare Counahan. Le délai d’installation varie selon le projet et peut prendre de quelques heures à une journée entière.

Counahan dit que LeafFilter n’a pas connu beaucoup de perturbations en raison de la pandémie puisqu’ils possèdent l’ensemble du processus, y compris la fabrication, le marketing, les ventes et l’installation. « Nous sommes en mesure de contrôler le processus et de pivoter pour répondre à l’offre et à la demande selon les besoins », dit-il.

Coût du filtre à feuilles

LeafFilter nécessite une estimation gratuite à domicile pour fournir une estimation précise des coûts en fonction de la taille et de la complexité de votre projet. Un professionnel examinera le type et l’état de vos gouttières existantes et mesurera leur longueur pour établir une estimation. Si vos gouttières existantes doivent être réparées ou remplacées avant l’installation de LeafFilter, le coût pourrait être plus élevé. Les devis sont garantis un an. LeafFilter offre un financement sur 12 mois et une remise de 10 % pour les seniors et le personnel militaire.

Entretien du protège-gouttière LeafFilter

LeafFilter est une solution de protection de gouttière sans entretien. Une fois LeafFilter installé, vos gouttières n’ont pas besoin d’être nettoyées. Ce système de protection de gouttière durable est accompagné d’une garantie à vie transférable qui promet que vos gouttières resteront exemptes de débris pendant toute la durée de vie de votre maison. « Nous avons une garantie 100 % sans obstruction parce que nous soutenons vraiment nos produits et ce qu’ils peuvent offrir aux propriétaires », a déclaré Counahan.

Garantie LeafFilter et service client

LeafFilter offre une garantie à vie transférable afin que vous puissiez garder l’esprit tranquille et transférer facilement la garantie au prochain propriétaire si vous vendez votre maison. D’autres fabricants de protège-gouttières offrent des garanties qui couvrent les nettoyages ou l’élimination des débris, mais LeafFilter tient sa promesse 100 % sans colmatage. soit résolvez le problème, soit remboursez le prix d’achat total du matériel », explique Counahan.

Si vous devez contacter LeafFilter, vous pouvez contacter l’équipe du service client en appelant, en envoyant un e-mail ou en remplissant un formulaire sur le site Web. La ligne de service et d’assistance de LeafFilter est ouverte du lundi au vendredi de 8 h à 22 h HE et le samedi et le dimanche de 8 h à 17 h HE. Il existe une ligne distincte pour les devis gratuits ou d’autres questions, qui est disponible du lundi au jeudi de 8 h à 21 h, le vendredi de 8 h à 17 h, le samedi de 8 h à 18 h et le dimanche de 14 h à 20 h HE. .

Avis sur LeafFilter

« Le vendeur était très instructif et a expliqué le produit en détail. Très satisfait du produit. Les installateurs ont fait un excellent travail », écrit Nancy sur Trustpilot.

« Processus de vente et devis très professionnel. [I] a pu programmer l’installation deux jours après l’achat. Processus d’installation et de nettoyage rapide et efficace », écrit B. Katt sur Trustpilot. « Cela devrait être un excellent produit pour les années à venir et plus besoin de monter sur une échelle pour nettoyer les gouttières. »

Les protège-gouttières LeafFilter en valent-ils la peine ?

Les protège-gouttières LeafFilter sont un bon choix pour ceux qui vivent dans des zones avec beaucoup d’arbres qui nécessitent généralement plus de nettoyages de gouttières par an. Les personnes qui ne souhaitent pas monter sur une échelle pour nettoyer leurs gouttières peuvent préférer la solution sans entretien de LeafFilter. LeafFilter peut être coûteux mais vaut l’investissement si vous ne voulez plus vous soucier des gouttières bouchées. Nous apprécions également que le système de protection de gouttière soit accompagné d’une garantie à vie transférable. Si vous ne vivez pas dans une zone sensible aux gouttières obstruées ou si cela ne vous dérange pas de les nettoyer tout au long de l’année, LeafFilter pourrait ne pas valoir le coût.