Le groupe Vecino et ses partenaires communautaires fourniront des logements transformateurs tout en honorant l’héritage Gillespie-Selden.
Cordele, Géorgie – 17 janvier 2022: L’une des adresses les plus historiques de Cordele est sur le point d’accueillir une nouvelle génération dans son héritage vieux de 120 ans. Gillespie Gardens, un nouveau lotissement dans le quartier historique de Gillespie-Selden, devrait commencer la construction le mois prochain.
Situé sur environ cinq acres dans la zone de réaménagement urbain Gillespie-Selden à Cordele, en Géorgie, Gillespie Gardens est la dernière proposition de rénovation du projet de revitalisation du quartier sur lequel la ville de Cordele travaille depuis 2008.
Avec une vision du site au service de sa communauté une fois de plus, la ville – avec beaucoup d’énergie et de leadership de la part de feu Edward Beach – a demandé et reçu une subvention, a établi un plan de revitalisation pour la zone, a créé une GICH active (Georgia Initiative for Community Housing) communauté, a enlevé les structures dégradées dans la région et s’est assuré que tous les bâtiments historiques étaient inscrits au registre national. Tout cela, avec l’aide du partenaire de développement Vecino Group, a créé une opportunité pour Gillespie Gardens d’être l’un des développements de crédit d’impôt LIHTC les mieux notés de sa période d’application.
Le site historique pour lequel le quartier est connu, l’Institut Gillespie-Selden, est un complexe de bâtiments éducatifs et médicaux qui a ouvert ses portes en tant qu’école pour enfants afro-américains en 1902. En plus de l’école, les structures de la propriété ont également inclus deux hôpitaux et une église qui desservaient les Afro-Américains blessés ou sans abri.
« Beaucoup de gens localement ne connaissent rien de l’histoire de Gillespie Selden – j’espère que c’est une occasion pour eux d’en apprendre davantage sur son impact », explique Mary Beal, historienne de Cordele. « Enseignants, couturières, maçons, infirmières, banquiers – des générations de personnes sont diplômées d’ici. »
Le développement implique la réutilisation adaptative de quatre bâtiments historiques, tous inscrits individuellement au registre national des lieux historiques, ainsi que la construction d’un bâtiment de trois étages conçu pour compléter les bâtiments historiques et le quartier existants. Les 53 unités d’habitation de Gillespie Gardens comprendront un mélange d’unités d’efficacité et d’unités de 1, 2 ou 3 chambres destinées aux personnes et aux familles dont le revenu médian est égal ou inférieur à 60 % du secteur.
La conception et l’architecture des jardins Gillespie – à la fois l’adaptation historique et la nouvelle construction – ont été réalisées par Vecino Design, LLC. La construction des jardins Gillespie sera supervisée par Vecino
Construction, LLC en tant qu’entrepreneur général. Les travaux initiaux sur le site débuteront début février avec un achèvement prévu de la construction d’ici l’été 2023.
Conçu pour servir d’effort central dans la revitalisation et la transformation du quartier historique de Cordele, ce développement de logements catalytique est un effort de collaboration entre le groupe Vecino, la ville de Cordele, Blackshear Place Business & Events Center et l’église presbytérienne St. Paul .
« Gillespie Gardens sera un catalyseur pour le réaménagement du côté ouest », a déclaré Dravian McGill, président de DCMS, qui a longtemps été un défenseur de la relance de Gillespie-Selden. « Cela contribuera à favoriser le développement du logement et de l’économie de l’autre côté de la rue et à inverser le fléau. »
Jerome Outlaw, directeur financier de l’église presbytérienne St. Paul, a plaidé pour le partage de l’histoire du site en matière de soutien à la communauté noire. « Ces motifs sont à respecter. Les diplômés de Gillespie aiment cette école comme si elle était ouverte aujourd’hui. C’est quelque chose auquel se connecter – en tant que Noirs.
Honorer l’importance historique et culturelle de l’Institut Gillespie-Selden a été essentiel pour toutes les parties prenantes du projet. « Le respect des communautés avec lesquelles nous travaillons est essentiel à notre mission chez Vecino », a déclaré Rick Manzardo, président du groupe Vecino. « Depuis le tout début, toutes les personnes impliquées dans les jardins Gillespie ont fait de la célébration de ce lieu noble et historique leur première priorité. »À propos du développeur
Le groupe Vecino est une société nationale de logement dédiée à la construction d’un monde meilleur, un développement, une communauté à la fois. Chaque projet entrepris par l’entreprise doit répondre à un besoin plus large, donner l’exemple, redonner à la communauté et inspirer les professionnels qui y travaillent avec un sens plus élevé. La société a réalisé plus de deux douzaines de développements domiciliaires percutants dans 13 États.