Les résidents de Longmeadow mécontents du projet de pipeline Eversource attirent l’attention sur les réunions environnementales

Plus Bryant Miller en apprenait sur un projet de pipeline Eversource qui devait être construit dans son quartier, moins il l’aimait. En novembre, il a rejoint un groupe de défense qui lutte contre le projet depuis des années et sensibilise maintenant aux réunions à venir que l’entreprise aura avec le bureau de la loi sur la politique environnementale du Massachusetts cette semaine à venir.

« Nous ne voulons pas de cela dans notre quartier. Cela ne devrait être dans le quartier de personne, surtout après ce qui est arrivé à Merrimack Valley », a déclaré Miller, faisant référence à une série d’explosions de gaz qui ont commencé à Lawrence, Andover et North Andover – tuant un garçon de 18 ans de Lawrence, blessant 22 personnes et endommageant plusieurs habitations en 2018.

Le groupe de Miller, le Longmeadow Pipeline Awareness Group, ainsi que d’autres organisations militantes telles que Springfield Climate Justice Coalition, luttent depuis plusieurs années contre la construction d’un pipeline qui traverserait les zones résidentielles de Longmeadow, certaines parties du centre-ville de Springfield et à travers Forest Park. . Plus récemment, le 31 mai, 35 manifestants ont protesté contre le pipeline à l’hôtel de ville de Springfield, dénonçant la dépendance aux combustibles fossiles et les dommages causés aux propriétés des personnes à proximité du projet.

Priscilla Ress, la porte-parole d’Eversource dans l’ouest du Massachusetts, a déclaré que le projet était nécessaire en tant que sauvegarde de l’infrastructure de pipeline existante pour s’assurer que plus de 58 000 clients de gaz naturel dans la région reçoivent une énergie sûre et fiable.

« Nous avons un seul pipeline qui a plus de 70 ans et qui ne rajeunit pas, et c’est ce qui livre le gaz à des dizaines de milliers de clients et, en priorité, la société a proposé de mettre en place un pipeline secondaire », dit Ress. « C’est une sauvegarde ; c’est une deuxième source; c’est de la redondance. C’est pour la sécurité et la livraison fiable de gaz.

Michele Marantz, chef du Longmeadow Pipeline Awareness Group, a déclaré qu’elle protestait contre le pipeline depuis quatre ans. Elle s’inquiète de la façon dont les résidents seront touchés par le pipeline et sa construction. Elle a dit qu’au moins trois familles seront directement touchées là où leurs arrière-cours borderont les clôtures industrielles et l’usine de transformation.

«Les gens qui doivent faire face à une exposition 24h / 24 et 7j / 7 à toute la pollution toxique du trafic sur la route 91 dans les diverses industries de Longmeadow. Ils vont avoir un double coup dur avec ce pipeline proposé par Eversource », a déclaré Marantz, faisant référence à la pollution potentielle qui, selon elle, pourrait provenir du projet.

Marantz s’inquiète également de la dévaluation des maisons des habitants.

«Nous ne parlons pas de personnes dont les maisons sont situées sur des terrains d’un acre qui ne veulent pas être incommodées. Nous parlons de personnes qui possèdent des maisons modestes », a déclaré Marantz. « Je suppose que pour la majorité des gens, une grande partie de leur capital est investie dans leur maison. Et donc, en plus des préoccupations de santé et de sécurité, nous avons toujours été préoccupés par la dévaluation des propriétés de ces personnes. Ce n’est pas juste pour eux. »

Ress, qui a déclaré que le nouveau pipeline ne soutiendrait aucune expansion supplémentaire des clients d’Eversource, a déclaré que son entreprise avait essayé d’être transparente sur le processus.

« Tout au long de ce projet, nous nous engageons à maintenir une communication étroite avec nos voisins des communautés locales et les parties prenantes à tous les niveaux pour écouter leurs commentaires, en nous concentrant constamment sur la garantie d’un service sûr et fiable pour nos clients », a déclaré Ress.

Rencontres à venir

Deux réunions sont prévues le mardi 21 juin pour discuter du projet de construction. La première réunion est une visite du site en personne à 11 heures du matin à l’installation de la station de comptage proposée – l’installation d’entretien du Longmeadow Country Club au 14 Hazardville Rd.

Le bureau de la loi sur la protection de l’environnement du Massachusetts (MEPA) – qui déterminera les impacts environnementaux potentiels du projet de construction – a déclaré que le but de la visite du site est de « voir les conditions existantes du site et l’emplacement des structures proposées ».

Miller a déclaré qu’il avait invité des représentants des bureaux du sénateur Eric Lesser et du représentant Brian Ashe et que le chef du comité restreint de Longmeadow avait l’intention de venir à la réunion.

La deuxième réunion aura lieu virtuellement à 19 h le même jour pour discuter du projet, permettre au public de poser des questions et permettre à MEPA d’entendre toute préoccupation concernant les problèmes environnementaux ou l’impact que la construction peut ou non poser.

Les personnes qui souhaitent assister à la réunion virtuelle doivent envoyer un e-mail à alexander.strysky@mass.gov ou appeler le 857 408 6957 au moins une heure avant la réunion pour obtenir un lien de réunion ou un numéro d’appel.

Ces réunions sont sous la juridiction du MEPA, qui a été impliqué après qu’Eversource a soumis une proposition au Massachusetts Energy Facilities Siting Board – qui nécessite une procédure réglementaire de deux ans – et un formulaire de notification environnementale avec le MEPA.

Selon Miller, ses voisins ne sont pas au courant de ces réunions.

« Si nous n’avions pas cette organisation [the Longmeadow Pipeline Awareness Group], personne ne serait au courant de cette rencontre…. Ils ne contactent pas les personnes concernées », a-t-il déclaré.

Tori Kim, le directeur du MEPA, a déclaré que le bureau du MEPA publie généralement un avis de réunion sur le site Web du moniteur environnemental et donne également un avis à certaines organisations de justice environnementale.

« Le bureau de la MEPA n’a pas de communication séparée qui va aux résidents », a déclaré Kim.

Miller a dit qu’il y a plus que ses voisins ne savent peut-être pas, notamment que plusieurs bâtiments seront construits près du pipeline.

Ress a déclaré que cinq bâtiments sur le site du Longmeadow Country Club seraient inspirés des bâtiments existants.

Mais Marantz a déclaré que ce n’était pas très rassurant pour ses membres.

« Ils veulent nous assurer que les bâtiments auront fière allure, même si ce ne sont pas les bâtiments qui nous inquiètent. C’est ce qu’il y a à l’intérieur des bâtiments », a déclaré Marantz.

Citant des plans de construction associés au projet, Miller et Marantz ont exprimé leur inquiétude quant à la distance entre le projet de pipeline et les résidences et l’école élémentaire Wolf Swamp de Longmeadow sur Wolf Swamp Road.

Ils s’inquiétaient également du danger d’explosions, comme cela s’est produit dans la vallée de Merrimack en septembre 2018.

Au moment des explosions, Columbia Gas du Massachusetts a accepté un accord de plaidoyer où ils ont été condamnés à payer 53 millions de dollars.

Eversource a été chargé de récupérer et d’effectuer des contrôles de sécurité sur les pipelines de Columbia Gas et a ensuite acheté Columbia Gas, selon Ress.

« Nous n’étions pas propriétaires du système à l’époque. Le gouverneur Baker et les chefs d’État avaient demandé que nous venions pour aider à la reprise et aussi parce que nous avons un dossier de sécurité stellaire », a déclaré Ress. «Nous avons également examiné les projets et les avons évalués en termes de sécurité et de ce pipeline à source unique, laissant et desservant des dizaines de milliers de clients à Springfield. C’était une priorité à l’échelle de l’État. Cela et nous procurer une deuxième source d’énergie. Et c’est de cela qu’il s’agit dans cette proposition de pipeline.

« Si Eversource s’en souciait vraiment »

Les militants sont également frustrés par la construction potentielle du pipeline car ils veulent que le Massachusetts s’éloigne des combustibles fossiles.

« Si Eversouce se souciait vraiment de la communauté, ils investiraient dans les énergies renouvelables vertes. Au lieu de cela, Eversource propose un projet dangereux, coûteux et inutile », a déclaré la conseillère municipale de Springfield, Zaida Govan, lors de la manifestation du 31 mai.

Miller est d’accord : « Le Massachusetts a l’une des lois les plus strictes en matière d’énergie verte – ils veulent être totalement verts. Alors pourquoi ajoutons-nous à notre infrastructure de combustibles fossiles ? »

Avec la hausse des prix du gaz et de l’énergie, Miller a déclaré qu’il craignait également que l’État – y compris le MEPA – ne fasse passer le projet de pipeline.

« Ils ne feront pas autant de discrimination qu’en temps normal », a déclaré Miller. « Je n’ai rien contre la sauvegarde de [the existing pipeline] mais je ne pense pas que ce soit la façon dont ils devraient le faire – le faire passer par un quartier résidentiel.

Ress a déclaré que pour avoir une énergie fiable pour ses clients, le pipeline doit être créé. Elle a ajouté qu’Eversource s’engage à aider le Massachusetts à atteindre ses objectifs de décarbonisation.

« De l’efficacité énergétique, des véhicules électriques et du stockage des batteries à l’éolien offshore, en passant par les débats sur l’avenir du gaz et des projets innovants comme notre pilote géothermique à Framingham, nous sommes tous prêts à aider le Commonwealth à atteindre ses objectifs nets zéro de la manière la plus efficace et la plus économique. manière efficace possible », a déclaré Ress.

Marantz a déclaré qu’Eversource poursuit un ancien plan lorsque de nouvelles façons de fournir de l’énergie ont été améliorées et que de nouvelles protections environnementales ont été adoptées. Elle pense que le plan viole la loi de l’État.

« Nous avons une nouvelle loi sur le climat qui a été adoptée l’année dernière et qui stipule que nous devons réduire nos émissions de 50 % d’ici 2030 », a déclaré Marantz. « Et vous ne pouvez pas exposer les communautés de justice environnementale à une pollution supplémentaire ou à une dégradation de l’environnement. Ce projet violera ces deux mandats.

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American Construction TX offre des services de toiture en ardoise aux résidents du Texas

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Les résidents de Gainesville et les responsables de la ville se réunissent pour élaborer des stratégies sur la manière de résoudre les problèmes de logement abordable dans la ville

Les responsables municipaux et les habitants se sont rencontrés mercredi à Bo Diddley Plaza pour discuter d’un plan visant à résoudre le problème du logement abordable de la ville.

« Gainesville, nous avons un problème. Et c’est le manque de logements abordables », a déclaré Corey Harris, le nouveau stratège du logement pour personnes âgées de la ville.

Les problèmes de logement mentionnés par Harris sont une difficulté croissante à Gainesville qui a directement touché certains des résidents de longue date de la ville. Devant une foule d’environ 70 personnes, Harris a présenté de nombreux graphiques présentant des statistiques troublantes sur la disparité entre les locataires et leur revenu médian.

« Près de 16 000 ménages sont accablés par les coûts, les plus touchés étant ceux qui gagnent 50% de moins que le revenu familial médian », a déclaré Harris. Les ménages surchargés sont définis comme toute personne qui consacre plus de 30 % de ses revenus au logement.

L’un des sujets abordés lors de la réunion était la forte augmentation continue du coût du loyer pour les locataires de longue date de Gainesville.

Corey Harris, stratège principal du logement pour la ville de Gainesville, s’est adressé à la foule, présentant les statistiques troublantes entourant la vie abordable à Gainesville. (Jonathan Lamberson/WUFT News)

Le résident de Gainesville, Lee Malis, faisait partie de la foule qui a souligné que des logements abordables derrière sa maison avaient été déplacés pour faire place à la construction d’un nouveau complexe d’appartements, doublant par la suite son loyer au cours des cinq dernières années.

« Les logements qu’ils démolissent pour tous ces appartements d’étudiants, ils démolissent les maisons dans lesquelles les pauvres vivaient réellement », a déclaré Malis. « Ils ont en fait doublé mon loyer au cours des 5 dernières années. Tout le monde dans le quartier vient de doubler ses loyers pour accompagner les loyers élevés des appartements.

Selon Harris, de 2000 à 2019, il y a eu une augmentation nette de 6 279 unités locatives totales dans le comté d’Alachua. Au cours de la même période, le nombre d’unités à plus de 1 000 $ a augmenté de 8 895 unités, tandis que les unités à 1 000 $ ou moins ont chuté de plus de 2 616.

« Nous avons un problème », a déclaré Harris à propos des statistiques.

Christiana Whitcomb, directrice de HR&A, une entreprise qui se concentre sur les stratégies de développement immobilier et économique pour les gouvernements locaux, est à la tête d’une solution à ce problème pour la ville. Whitcomb et HR&A ont mené une étude axée sur la mise en œuvre du zonage d’inclusion et du zonage d’exclusion, afin de surmonter certains des obstacles auxquels est confronté le marché locatif de la ville à Gainesville.

Whitcomb a défini le zonage inclusif comme un outil que les promoteurs utilisent pour créer des logements abordables dans un nouveau marché ou un développement résidentiel. Un exemple introduit par Whitcomb pour le zonage d’inclusion est d’avoir 10% des unités locatives du nouveau marché à un prix abordable, tandis que les 90% restants restent à la valeur marchande. Selon le rapport de Whitcomb, si une politique de zonage de 10 % avait été mise de côté entre les années 2018-2020, 250 logements locatifs abordables auraient été créés dans des appartements du nouveau marché à Gainesville.

Pour le zonage d’exclusion, Whitcomb a souligné l’augmentation de la diversité économique et raciale dans les quartiers comme une facette clé de la proposition. Whitcomb a décrit les solutions à ces problèmes comme le développement de logements à des prix inférieurs pour augmenter l’abordabilité dans la ville.

Une grande partie du public est restée mécontente, même au milieu des stratégies de zonage proposées par la ville.

« Il semble que ce que fait la ville essaie de compenser le fait que cette ZI (zonage inclusif) aurait pu être promulguée avant tous les condominiums de haut en bas de l’Université et du 13e, mais ils ont raté le coche », a déclaré Gainesville. résident George Wilson. « Maintenant, on nous demande de compenser le fait qu’ils ne savaient pas ce qu’ils faisaient en premier lieu. »

Les résidents peuvent avoir une deuxième occasion de faire entendre leur voix lors du deuxième atelier sur le logement abordable de la ville, prévu de 9 h à midi samedi à Bo Diddley Plaza.

L’assurance verbale ne suffit pas, les résidents la demandent par écrit : The Tribune India


Service de presse de la tribune

Charanjit Singh Teja

Amritsar, le 25 mai

La Corporation municipale (MC) a commencé mercredi à retirer les débris du sous-sol de l’hôtel en construction ici.

Cependant, le processus de démantèlement de la partie délabrée du Grand Hotel n’avait pas encore commencé.

Lors d’une récente réunion, dans laquelle le député provincial Kunwar Vijay Partap Singh était le médiateur, le propriétaire du futur hôtel a accepté de payer les résidents concernés pour leur séjour temporaire. Les personnes concernées ont été transférées dans le logement loué après que la Municipalité leur ait demandé de quitter la maison.

Cependant, les résidents attendent un accord écrit, ayant une validation légale, des autorités et du propriétaire de l’hôtel en construction avant de remettre les maisons au MC et au constructeur.

Selon les informations, le propriétaire de l’hôtel en construction a également accepté de reconstruire cinq maisons, qui ont été gravement endommagées et de réparer quatre maisons légèrement endommagées.

Pendant ce temps, les autorités ont organisé des ingénieurs pour vérifier les autres risques probables pour les maisons avant sa reconstruction.

Simran Singh, l’un des résidents touchés, a déclaré : « Nous avons demandé l’aide du député. Le constructeur de l’hôtel attenant a assuré reconstruire cinq maisons et réparer les quatre autres. Il a également accepté de payer 10 000 roupies par mois à titre de loyer pour chaque logement. Nous leur avons demandé d’obtenir un accord écrit signé par le propriétaire de l’hôtel en construction et les autorités du district et de MC devraient également y participer. Ils doivent assurer la sécurité, la solidité et la construction dans les délais de nos maisons. Les résidents ont affirmé qu’ils n’avaient rien reçu par écrit jusqu’à ce jour.

«Nous ne pouvons pas remettre nos maisons au MC sur l’assurance verbale du constructeur et des politiciens. Les fonctionnaires de l’administration doivent signer l’accord écrit sur l’état de nos maisons. Nous sommes passés à un logement en location, mais personne ne nous a demandé le numéro de compte bancaire pour payer le loyer. Nous résidions dans des maisons à deux étages avec quatre chambres. Ils ont assuré Rs 10 000 pour le loyer, soit pour un BHK. Nous souffrons de la négligence des autorités et leur responsabilité doit être fixée », a déclaré un autre habitant.

Pendant ce temps, les responsables de la commission d’enquête ont également enregistré les déclarations détaillées des familles des victimes.

Le Premier ministre inspecte les chantiers de construction des anciens résidents de la NCA

En visite hier dans la nouvelle zone résidentielle, il a déclaré que la construction de maisons doit être finalisée le plus rapidement possible, tandis que le ministère poursuit la sensibilisation des habitants de Ngorongoro, pour les amener à s’inscrire volontairement pour changer.

La nouvelle zone résidentielle améliorait les infrastructures à Msomera, car l’arpentage des parcelles de terrain profitait également aux résidents locaux, le Premier ministre exhortant le ministère à s’assurer qu’il existe des infrastructures propices aux éleveurs.

Il s’agit notamment de barrages d’eau pour le bétail, de bassins pour le bétail et de cliniques vétérinaires, a-t-il déclaré, soulignant de la même manière que les autorités du district et leur ministère (Administration régionale et Gouvernements locaux) redoublent d’efforts pour préparer les infrastructures éducatives.

Indiquant une école primaire et une école secondaire en construction, ainsi que des dispensaires en cours de rénovation, un centre de santé en cours de construction et des routes améliorées, il a exhorté les personnes concernées à redoubler d’efforts.

Les responsables du ministère de l’Eau et les autorités gouvernementales locales doivent s’assurer qu’il y a suffisamment d’eau dans la région, en creusant davantage de puits d’eau et d’eau pour les bains de bétail, a déclaré le Premier ministre, soulignant que les responsables de la zone de conservation qui ont construit des maisons dans la région de Ngorongoro ne le feront pas. être répertoriés pour l’attribution d’une maison dans la nouvelle zone car ils avaient enfreint la loi.

Il a émis un avis clair au personnel de la NCAA ayant des maisons dans la zone de conservation que le gouvernement a l’intention de les démolir car ils avaient déjà violé la loi. « Donc, si vous savez que vous avez construit une maison là-bas, commencez à déménager », a-t-il déclaré.

Le Dr Angeline Mabula, ministre des Terres, du Logement et du Développement des établissements humains, a déclaré qu’environ 321 millions / – avaient été émis pour l’aménagement du territoire à Msomera, avec 11 dessins pour les infrastructures finalisés. Cinq dessins impliquent l’utilisation de 14 250 parcelles de terrain, dont 5 250 entièrement cartographiées, a-t-elle déclaré, précisant que les résidents recevront les parcelles gratuitement.

« Nous espérons que ce village sera un modèle et que d’autres villages apprendront d’ici », a-t-elle déclaré, entonnant que ce qui était fait était d’assurer une meilleure planification des terres jusqu’à son achèvement.

Pour sa part, le ministre de l’Eau Jumaa Aweso a exprimé son intention de veiller à ce que tous les projets d’approvisionnement en eau du village de Msomera soient achevés à temps pour permettre aux nouveaux arrivants d’avoir accès à une eau salubre et propre.

Le ministre de l’Elevage et de la Pêche, Mashimba Ndaki, a déclaré que le gouvernement avait déboursé des fonds pour construire deux nouveaux bassins pour le bétail et rénover un autre bassin dans le village. Des experts étaient sur place pour localiser les zones où construire les bassins pour le bétail, a-t-il ajouté.

Les immeubles de bureaux vacants de la région de la baie peuvent-ils accueillir des résidents sans abri ?

SAN PABLO – Après plus de 50 ans d’hébergement de cabines et de pousse-crayons, un immeuble de bureaux d’East Bay sera transformé cette année pour répondre à un besoin crucial : il deviendra un logement pour des dizaines de résidents sans abri.

Le projet de transformer l’immeuble de bureaux de deux étages en 54 petits appartements est une idée nouvelle. Il est beaucoup plus courant de transformer des appartements, des hôtels et même des dortoirs en logements pour sans-abri. Mais les experts disent que cette approche pourrait aider la Bay Area à se sortir d’une pénurie massive de logements abordables. Alors que la région a du mal à loger des dizaines de milliers de résidents sans abri, les immeubles de bureaux sont vides alors que les gens continuent de travailler à domicile.

Le taux d’inoccupation des bureaux dans la région a presque doublé, passant de 9,9 % au premier trimestre 2020 à 18,4 % au dernier trimestre 2021, selon Alexander Quinn, directeur de la recherche pour la société immobilière commerciale JLL en Californie du Nord. Plus de 17 millions de pieds carrés de bureaux sont devenus vacants pendant cette période.

C’est beaucoup de logements potentiels.

« Il y a juste une tonne d’opportunités d’utiliser certains de ces bâtiments moins qu’entièrement occupés et de les repositionner dans le cadre de notre solution de logement plus large », a déclaré David Garcia, directeur des politiques du Terner Center for Housing Innovation de l’UC Berkeley, qui a récemment co -rédaction d’un rapport sur le sujet.

SAN PABLO, CALIFORNIE – 14 FÉVRIER: Jared Gragg, responsable du développement d’Overaa Construction, à gauche, et Kara Overaa Gragg, vice-président d’Overaa Construction, visitent un immeuble de bureaux de deux étages de 25 000 pieds carrés à San Pablo, en Californie, le lundi 14 février 2022 Le bâtiment sera reconverti en logement pour les sans-abri. (Jose Carlos Fajardo/Bay Area News Group)

Même ainsi, convertir un immeuble de bureaux en un lieu de vie est une proposition coûteuse et à forte intensité de main-d’œuvre – et tous les bâtiments ne sont pas des candidats appropriés.

Mais le projet San Pablo, un partenariat entre le comté de Contra Costa et un promoteur local, a du sens comme moyen de donner un nouveau souffle à un ancien bâtiment tout en permettant aux personnes de se loger plus rapidement et à moindre coût que les nouvelles constructions, selon les personnes impliquées.

« C’est vraiment une façon innovante de commencer à construire des logements aussi rapidement que possible », a déclaré Lavonna Martin, directrice adjointe des services de santé du comté.

Le bâtiment sur El Portal Drive a été construit dans les années 1970 comme bureau pour la société de standard téléphonique Pacific Telephone and Telegraph, qui est devenue plus tard PacBell puis AT&T. Le bâtiment de 25 000 pieds carrés a ensuite été utilisé par le comté pour les services de libération conditionnelle et de probation jusqu’à ce que ces bureaux déménagent vers un nouvel emplacement. Depuis deux ans et demi, le bâtiment est inoccupé.

SAN PABLO, CALIFORNIE – 14 FÉVRIER: Jared Gragg, responsable du développement d’Overaa Construction, ouvre un rideau de fenêtre lors de la visite d’un immeuble de bureaux de deux étages de 25 000 pieds carrés à San Pablo, en Californie, le lundi 14 février 2022. Le bâtiment sera converti dans le logement pour les sans-abri. (Jose Carlos Fajardo/Bay Area News Group)

Le propriétaire, Overaa Construction, basé à Richmond, a essayé de le louer depuis mais n’a pas eu de chance. La vice-présidente d’Overaa, Kara Overaa Gragg, blâme la pandémie et l’économie.

Même avant la pandémie, les promoteurs convertissaient des immeubles de bureaux en logements. Mais ce n’était pas une pratique répandue.

Entre 2014 et 2019, environ 9 300 maisons ont été construites sur des terrains qui étaient autrefois commerciaux, selon le rapport du Terner Center. Mais cela représentait moins de 9% du développement total de logements de la Bay Area.

Il n’y a pas de processus unifié à l’échelle de l’État pour convertir des terrains commerciaux en logements, de sorte que les promoteurs doivent suivre un ensemble de règles différent dans chaque ville. À San Pablo, Overaa a obtenu une longueur d’avance grâce au projet de loi 2162 de l’Assemblée, une loi de 2018 qui facilite la construction de certains types de logements pour sans-abri. Et les développeurs disent que les responsables de la ville étaient favorables à la conversion.

Sur les 94 projets financés en 2020 par le premier tour de Homekey – l’ambitieux programme du gouverneur Gavin Newsom pour aider les villes et les comtés à transformer des bâtiments en logements pour sans-abri – seuls trois étaient des conversions de bureaux ou commerciales. Cela comprend un immeuble de bureaux à San Rafael qui est utilisé comme refuge temporaire pour sans-abri et qui sera transformé en logement à long terme cet automne.

Mais les conversions de bureaux pourraient être plus populaires cette année avec Homekey round 2 – qui a mis à disposition 1,45 milliard de dollars jusqu’à présent. L’État étant potentiellement à court d’hôtels et de motels à convertir, les responsables encouragent des candidatures plus créatives.

« Je dirais absolument que c’est une excellente chose à faire », a déclaré Jared Gragg, responsable du développement d’Overaa, à propos des conversions de bureaux. « Quand un bâtiment est vacant, c’est tout à fait logique. Il suffit de passer par les étapes pour y arriver.

SAN PABLO, CALIFORNIE – 14 FÉVRIER: Jared Gragg, directeur du développement d’Overaa Construction, à droite, sort la tête d’un trou dans le mur tandis que le vice-président d’Overaa Construction, Kara Overaa Gragg, regarde tout en visitant un immeuble de bureaux de deux étages de 25 000 pieds carrés à San Pablo , Californie, le lundi 14 février 2022. Le bâtiment sera converti en logement pour les sans-abri. (Jose Carlos Fajardo/Bay Area News Group)

Ces étapes sont considérables. Overaa devra vider le bâtiment pour y installer 54 studios et appartements d’une chambre. Les promoteurs doivent ajouter des gicleurs d’incendie et des services publics pour équiper les kitchenettes et les petites salles de bains de chaque appartement. Overaa percera également un trou au milieu du bâtiment pour faire une cour, permettant plus de fenêtres et de lumière naturelle – ce avec quoi les plans de bureau avec de grands espaces sans fenêtre au milieu du bâtiment ont souvent du mal.

Les développeurs prévoient que cela coûtera 19 millions de dollars.

« Il y a eu des moments où nous nous sommes dit: » Oh mon Dieu, est-ce moins cher de repartir de zéro? « , A déclaré Overaa Gragg. « Mais nous avons déterminé que c’était définitivement une façon plus économique de le faire. »

Le complexe South End Lofts montre un affaissement visible alors que les résidents sont invités à partir

STAMFORD – Près de l’une des entrées de The Lofts, un complexe d’appartements de luxe de 225 unités à Harbour Point, une partie du bâtiment semble s’affaisser.

Au premier étage de la section, un espace est apparu entre une porte et son encadrement. Sur trois des cinq étages restants, de grandes portions de fenêtres sont fermées. Une clôture grillagée a été érigée pour éloigner les gens.

Peu de choses ont été dites publiquement sur ce qui se passe à The Lofts, converti en un immeuble résidentiel à partir de ce qui était Yale & Towne, une usine de serrures qui a mis Stamford sur la carte en tant que centre de fabrication au début des années 1900.

Le bâtiment au 200 Henry St. a remis Stamford sur la carte lorsqu’il a ouvert ses portes sous le nom de The Lofts en 2010. Il s’agissait du complexe d’appartements d’origine à Harbour Point, un remake massif du South End de la ville par le développeur Building & Land Technology.

Mais, fin mai dernier, les deux tiers des locataires de Lofts ont été informés qu’ils devaient déménager d’ici la fin juillet, et maintenant le tiers restant doit être parti d’ici le 30 avril.

« De temps en temps, certains aspects d’une structure historique doivent être entretenus et restaurés pour préserver la structure qui a été aménagée il y a de nombreuses années », a déclaré le gestionnaire immobilier aux locataires de Lofts par e-mail l’année dernière, et « le bâtiment subira un projet de rénovation complet.

Ce mois-ci, le gestionnaire immobilier a déclaré aux locataires restants dans une lettre que « la portée des travaux a considérablement augmenté ».

La seule autre information publique est venue du responsable du bâtiment de la ville, qui a déclaré l’été dernier que The Lofts coulait, comme en témoignent un cadre inclinable, des fenêtres qui se fissurent et des cadres de porte béants.

BLT a construit The Lofts mais l’a vendu à une société new-yorkaise, GAIA Real Estate, en 2016. GAIA n’a pas répondu cette semaine aux questions sur l’état du bâtiment.

Maintenant, le responsable du bâtiment – ​​ainsi que l’ingénieur en chef de la ville, le directeur de la sécurité publique, le directeur des opérations, le chef de l’utilisation des terres et le prévôt des incendies – doivent comparaître mardi devant un comité de législateurs de Stamford cherchant des réponses sur The Lofts et Harbour Point tour de luxe Allure.

Au 22 étages Allure au 850 Pacific St., une partie de la terrasse de la piscine s’est effondrée dans le parking le 1er février. Personne n’a été blessé.

Au cours de la réunion, les représentants de la ville s’attendent à entendre des locataires tels que Megumi Yamada, dont les e-mails ont été versés au dossier public.

Yamada a écrit à ses représentants pour dire qu’elle avait été forcée de quitter son appartement du bâtiment 1 des Lofts en juillet, mais qu’on lui avait proposé un autre appartement dans le bâtiment 3 des Lofts. Maintenant, elle doit également le quitter.

On lui a proposé un appartement dans un autre immeuble de Harbour Point, mais le loyer est beaucoup plus élevé et elle doit payer les frais de déménagement, a déclaré Yamada. Elle a demandé aux représentants « d’enquêter de manière approfondie sur la responsabilité de la société de gestion et du développeur ».

Lorsqu’elle vivait dans le bâtiment 1, Yamada a déclaré : « Il y avait toujours de grandes fissures dans les murs et les plafonds des couloirs. Les fissures ont été réparées à chaque fois par l’équipe de maintenance, mais peu à peu, les fissures ont commencé à apparaître plus souvent que l’équipe de maintenance ne pouvait les réparer. »

Au premier étage du bâtiment 1, le couloir était « cahoteux », a-t-elle dit, et la fosse à barbecue « était toujours remplie d’eau ».

Lorsqu’elle a déménagé dans le bâtiment 3, elle a remarqué que le sol s’affaissait légèrement et « on dirait que le sommet des grands piliers en bois » penche.

Le South End, où BLT a construit environ 4 000 appartements jusqu’à présent, est entouré par Stamford Harbour et Long Island Sound. La zone est en dessous du niveau de la mer et repose sur un sol sablonneux qui a été contaminé par des siècles d’utilisation industrielle. BLT a commencé à assainir la zone il y a environ 15 ans.

Lauren Meyer, porte-parole du maire Caroline Simmons, a déclaré que les responsables de la ville recevaient des rapports de deux consultants, DeSimone Engineering et GZA Geoenvironmental, embauchés par le propriétaire de Lofts GAIA pour enquêter sur les problèmes.

Meyer a fourni une mise à jour du 17 février de GZA sur le règlement survenu à The Lofts.

Il a provoqué des fissures dans les murs intérieurs et extérieurs de deux bâtiments, et certaines fenêtres ne peuvent plus être fermées, selon GZA. Une poutre de qualité structurelle s’est également fissurée, indique la lettre.

Certaines colonnes extérieures et dalles de plancher sont surveillées depuis juin 2020, mais leurs élévations d’origine sont inconnues, de sorte que les résultats ne montrent que la quantité de choses qui se sont arrangées depuis le début de la surveillance – jusqu’à 1 pouce dans certaines zones.

D’autres observations indiquent que des tassements se sont produits entre les travaux de construction de 1918 et la rénovation de 2010. Certains tassements de la dalle du rez-de-chaussée se sont produits au cours des deux ou trois dernières années, indique la lettre.

GZA travaille avec DeSimone pour évaluer l’effet sur l’intégrité des bâtiments. « La cause exacte du tassement mesuré est actuellement inconnue », indique la lettre.

Meyer a fourni une lettre du 2 février de DeSimone indiquant que le bâtiment Lofts 3 est «structurellement stable».

Elle a également fourni des documents de BLT et de ses ingénieurs et architectes attestant que les inspections finales appropriées ont été effectuées en 2010, conformément aux plans de construction, aux approbations gouvernementales et à la loi.

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Les résidents de NBCC Green View doivent quitter le bâtiment dans 15 jours

RP Mehrotra, ancien directeur exécutif d’Engineers India Limited, a dépensé Rs 1,38 crore en 2018 pour emménager dans son appartement de quatre chambres du projet de logement collectif NBCC Green View dans le secteur 37D de Gurugram après sa retraite. Mais son rêve de passer sa vie de retraité dans sa maison chérie avec sa famille s’est rapidement transformé en cauchemar.

L’administration Gurugram a ordonné cette semaine aux résidents de NBCC Green View de quitter le bâtiment avant le 1er mars car il n’est pas sûr d’y vivre. Un Mehrotra impuissant a déclaré: «J’ai investi toutes mes économies dans cette maison pour y rester après la retraite. Mais je n’ai pas le courage de rester là-bas et de risquer ma vie. » Il y en a des centaines comme Mehrotra, en particulier des fonctionnaires à la retraite, qui ont dépensé des millions d’euros pour acheter un appartement à NBCC Green View à Gurugram mais qui n’ont maintenant pratiquement nulle part où aller.

Le vaste projet de logements de 18 acres de National Buildings Construction Corporation (India) Limited, une entreprise de premier ordre du gouvernement indien Navratna, a été achevé en 2017. La société compte plus de 900 appartements, dont 139 réservés aux sections économiquement les plus faibles. Jusqu’à présent, environ 260 appartements ont été vendus. Plus de 100 familles résident maintenant dans la société.

Quelques mois après leur emménagement, les résidents ont déclaré avoir remarqué l’apparition de grandes fissures sur les murs et les sols. Les carreaux moulurés des salons s’étaient détachés pour beaucoup. Les murs des appartements ont commencé à exposer la tige de fer sous eux et les plâtres se sont décollés.

Les résidents de NBCC Green View disent que NBCC n’a pas tenu compte de leurs plaintes plus tôt

Anup Bhatnagar, qui a commencé à vivre à NBCC Green View en 2018, a déclaré: «J’ai remarqué une grave déviation sur le sol de ma chambre au cours des premiers mois. C’était comme une pente sur le sol.  » Et cela n’a cessé d’augmenter chaque jour, a-t-il ajouté.  » J’ai contacté le NBCC à plusieurs reprises pour résoudre ce problème, mais ils n’ont répondu à aucun des courriers. « 

L’appartement de trois chambres a coûté environ Rs 70 lakh à Bhatnagar. Pour acheter cette propriété, il a contracté un emprunt et doit payer une mensualité de Rs 50 000. Avec un avis d’expulsion pour quitter l’appartement dans deux semaines, l’employé du secteur privé passe des « nuits blanches » à penser à l’avenir.

« Nous nous sentons trompés »

Les résidents ont dit qu’ils faisaient confiance à NBCC avec leur argent durement gagné et qu’ils se sentent maintenant trompés. «J’ai payé environ 70 lakh Rs pour obtenir un appartement à NBCC Green View il y a huit ans. À Gurugram, il y avait de nombreuses options beaucoup moins chères. Nous avons choisi NBCC parce que c’était un PSU du gouvernement indien, avec un slogan de Navratna. Cela ne nous dérangeait pas de payer ce supplément à ce moment-là. Nous entendons souvent des histoires de constructeurs privés qui trichent ou développent des maisons de mauvaise qualité et c’est la raison pour laquelle nous avons fait confiance à NBCC », a déclaré Basab Dasgupta, un autre résident. « Maintenant, regardez-nous, nous nous sentons trompés.

L’état « dangereux » de Green View est apparu après l’effondrement de plusieurs plafonds dans une autre société de Gurugram – Chintels Paradiso dans le secteur 109 – tuant deux personnes ce mois-ci. Selon les recommandations de l’IIT Delhi, le promoteur avait envoyé le premier avis d’expulsion en Octobre de l’année dernière pour quitter les appartements avant le 10 novembre. Les résidents ont déclaré que les responsables du NBCC avaient adopté une attitude « inhumaine et inconsidérée ». Ils ont menacé de couper les services essentiels comme l’électricité et l’eau pendant des mois. ils ont ajouté. « Nous vivons depuis des années dans des appartements mal construits. Ces constructions sont désormais irréparables. NBCC n’a tenu compte d’aucune de nos plaintes plus tôt. Maintenant, après l’incident des Chintels Paradiso, ils ont peur d’avoir à assumer la responsabilité s’il nous arrive quelque chose. Mais ce sont des gens complètement inhumains. Ils ne se soucient pas de nos vies. Au lieu de notre demande de remboursement, ils nous envoient des avis pour quitter nos maisons », a déclaré G Mohanty, président de l’association des propriétaires d’appartements et ancien porte-parole de la CBI.

« NBCC ne se soucie pas de notre sécurité »

Lorsque les résidents ont commencé à observer de grandes fissures et déviations dans les bâtiments, ils ont approché les promoteurs. Sans plan d’action immédiat ni orientation de leur part, les acheteurs ont frappé aux portes du ministère du logement et des affaires urbaines de l’union. Ils ont également déposé plainte auprès de la commission centrale de vigilance pour une enquête. Le rapport de la commission, vieux de deux ans, a souligné la mauvaise planification et la mauvaise qualité du béton utilisé pendant la construction, ont déclaré les habitants. Le système de lutte contre les incendies dans la société n’est pas fonctionnel. La sous-station électrique a été construite au sous-sol, en dessous de 1,6 mètre de la nappe phréatique, entraînant une inondation perpétuelle, dangereuse pour la vie et les biens d’un résident. « Si la sécurité avait été la préoccupation de l’entreprise, elle aurait agi rapidement sur les nombreuses plaintes », a ajouté Mohanty.

Le CCNB n’a pas encore répondu à nos questions.

Les résidents demandent un remboursement complet

Le sous-commissaire de Gurugram, Nishant Kumar Yadav, qui est également président de l’Autorité de gestion des catastrophes du district, avait précédemment déclaré que toutes les familles résidant dans la société avaient été invitées à partir avant le 1er mars, compte tenu des problèmes de sécurité. Il a ordonné au NBCC de fournir un autre logement aux résidents jusqu’à ce qu’ils effectuent les réparations. Les promoteurs assumeront également les frais de transport, de déménagement et de location. Il a également ordonné que les familles vivant dans la société obtiennent un remboursement du NBCC. «Il n’y a pas de clarté ni de plan d’action approprié de la part du NBCC. Nous ne savons pas ce qui se passera après six mois. Et si le constructeur ne nous remboursait pas après six mois ? », a demandé Bhatnagar.

Les résidents veulent un remboursement complet avec 15% d’intérêts et les frais encourus par eux sur les travaux intérieurs, les frais d’enregistrement, les droits de timbre et une compensation symbolique pour l’agonie et la douleur qu’ils ont subies au cours des quatre dernières années. « En raison d’appartements habitables, notre demande de remboursement d’argent avec intérêts est en attente depuis plus d’un an maintenant. Il est décevant de noter que DC Gurugram a ordonné au NBCC de rembourser de l’argent à 25 résidents impairs seulement, et non aux plus de 160 propriétaires du complexe NBCC Green View, 37D. Nous exigeons justice immédiate », a déclaré Dasgupta.

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Après 10 ans, les résidents de l’Isle de Jean Charles auront bientôt un nouveau chez-soi

Le programme de réinstallation de l’île de Jean, un projet de construction stimulé par une perte extrême de terres qui est en cours depuis six ans, devrait enfin se terminer ce printemps et emménager ses résidents.

La nouvelle subdivision, nommée New Isle, est située sur Bayou Blue Bypass Road à Gray, à seulement 40 milles au nord-ouest de l’Isle de Jean Charles, une île qui couvrait autrefois plus de 22 000 acres, mais qui au fil du temps s’est réduite à 320 acres en raison de l’érosion et la perte de terres causées par les catastrophes naturelles et le changement climatique.

Un ouvrier du bâtiment travaille dans le lotissement New Isle à Gray parmi le premier ensemble de maisons qui devrait être achevé ce printemps.

Les problèmes liés au changement climatique ont chassé les résidents de dizaines de ménages après que l’ouragan de catégorie 1 Isaac a frappé la région en 2012, mais ce n’est qu’en 2016 qu’un plan – et 48,3 millions de dollars – a été élaboré pour construire une réinstallation.

L’argent provenait de la candidature gagnante du Bureau du développement communautaire au Concours national de résilience aux catastrophes du gouvernement fédéral.

Près d’un milliard de dollars ont été accordés à 13 États et communautés du pays. Les propositions des lauréats qui ont été choisies comportaient un vaste engagement communautaire, centré sur les populations vulnérables et ont répondu au changement climatique grâce à une infrastructure résiliente.

Sur les 48 millions de dollars, 11,7 millions de dollars ont été utilisés pour acheter la propriété de 515 acres à Gray, un site qui a été choisi parce qu’il s’agissait d’un emplacement plus élevé, plus sûr et plus résilient.

Le plan appelle les résidents actuels de l’île ou ceux qui ont déménagé après l’ouragan Isaac en 2012 à faire construire des maisons pour eux en utilisant l’argent de la subvention. Sur les 42 ménages éligibles, 37 se sont portés volontaires pour participer au programme. L’emménagement commence en mars et devrait se terminer cet été.

La construction du lotissement a commencé en mai 2020 et les résidents ont pu visiter le site pour la première fois en avril dernier.

Fin janvier, le directeur exécutif du Bureau du développement communautaire, Pat Forbes, a déclaré que les futurs résidents avaient pu voir les maisons presque terminées dans la nouvelle colonie. La construction touche à sa fin, les maisons étant prêtes à être peintes et les fenêtres prêtes à être installées, de sorte que les résidents seront entièrement emménagés d’ici l’été.

« J’ai eu des gens qui m’ont dit qu’ils étaient prêts à emménager », a déclaré Forbes.

Pour les résidents qui ont assisté à la journée portes ouvertes le mois dernier, c’était la première fois qu’ils voyaient leur nouvelle maison.

Un résident, le père Roch Naquin, a traversé sa maison incomplète et l’a bénie. Naquin a déclaré qu’il pensait que les maisons étaient très bien construites.

« J’ai été impressionné par ce que j’ai vu et par la façon dont c’était structuré », a déclaré Naquin.

Pr.  Roch Naquin à Pointe-aux-Chênes le 17 février 2022.

Pr. Roch Naquin à Pointe-aux-Chênes le 17 février 2022.

Naquin réside actuellement dans un logement d’église à côté de l’église catholique Saint-Charles Borromée à Pointe-aux-Chênes, à environ 15 minutes de l’île. Il attend toujours que l’assurance donne une réponse après avoir complètement perdu le toit de sa maison à cause d’Ida.

Naquin est ravi du jour où ils pourront emménager dans les nouvelles maisons.

« C’est bon d’être de retour dans ma propre maison », a déclaré Naquin. « Et je ne vais pas être entouré d’étrangers en tant que voisins, mais plutôt des membres de ma propre famille et de mes amis. »

Le neveu de Naquin, Chris Brunet est de retour sur l’Isle de Jean Charles vivant dans une roulotte sous sa maison. Il a reçu la caravane en novembre, mais avant cela, il a été déplacé, logeant chez des amis dans un appartement à Houma et à un moment donné a même dormi dans une tente sous sa maison parce qu’il voulait rester sur la propriété.

Brunet a dit qu’il ne se soucie pas vraiment du temps que prend le programme pour faire la construction – il est juste heureux d’être à l’abri des intempéries et de rentrer chez lui.

« J’ai une maison, vous savez, ce qu’il en reste et c’est réparable », a déclaré Brunet. « Je dois être reconnaissant pour cela. C’est un début par rapport à certains.

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Les résidents qui y vivaient mais qui ont déménagé avant Isaac se verront attribuer des terrains sur lesquels ils pourront construire leurs propres maisons, selon Forbes. Il a également déclaré que le bureau travaillait avec une organisation à but non lucratif pour aider à financer les lots.

Les familles participant au programme de réinstallation bénéficient actuellement du programme d’aide au logement en raison du déplacement dû à l’ouragan Ida. Les résidents relogés peuvent conserver la propriété de leur propriété sur l’Isle de Jean Charles. Cependant, les résidents ne sont autorisés à effectuer que des améliorations et des rénovations limitées et ne peuvent pas représenter plus de la moitié de la valeur estimée de la structure ou de la propriété.

Il y a eu des obstacles depuis le début de la construction, notamment les perturbations de la chaîne d’approvisionnement entraînant des retards dus à la pandémie, a déclaré Forbes. Cela a également créé un retard pour Entergy, qui n’a pas pu obtenir l’équipement nécessaire pour établir une ligne électrique permanente.

La pandémie et les saisons d’ouragans consécutives n’ont pas non plus aidé le calendrier de construction, ce dernier testant vraiment la construction des propriétés.

Après l’ouragan Ida en août 2021, les maisons en construction à New Isle ont subi des dommages très minimes, car elles ont été construites contre des types spécifiques de conditions météorologiques extrêmes telles que les vents violents, la grêle, les ouragans et les tornades.

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Forbes et d’autres sur le projet ont été étonnés que les maisons incomplètes aient subi peu ou pas de dommages.

« Si tout sur la côte était construit comme ça, tout le monde serait chez lui en ce moment », a déclaré Forbes. « Ce n’est pas possible en un clin d’œil, mais nous pouvons y parvenir. »

Et dans l’une des maisons faisant face à un Bayou Blue dévié, Forbes souligne comment la caractéristique de l’eau est capable de réabsorber le débit et d’atténuer la menace d’inondation non seulement pour le lotissement mais aussi pour d’autres quartiers à proximité.

« C’est un exemple incroyable de la façon dont nous pouvons nous développer sans mettre les gens en danger », a déclaré Forbes.

Le lotissement comprendra deux bayous traversant la propriété, des zones humides, des sentiers pédestres, des pâturages, un centre de marché, des terrains de festival, un centre communautaire et plus encore. Le marché et le centre communautaire devraient être achevés d’ici la fin de l’année.

Les résidents attaquent un projet Troy pour tenter d’en arrêter un second

TROY – Un groupe de résidents luttant contre la construction du projet d’appartement Kings Landing II au centre-ville a attaqué mercredi l’ancien projet King’s Landing I en le qualifiant de « pension de famille » qui ne respectait pas ce que la Commission d’urbanisme de la ville avait approuvé en 2018.

L’organisation Neighbours Protecting Neighbourhoods a déclaré que le promoteur « BDC Group a construit le bâtiment comme une maison de chambres à 100%, par opposition à la combinaison d’appartements à moitié de type dortoir et à moitié au prix du marché approuvés par la Commission d’aménagement ».

« De toute évidence, ils ont tiré un appât et ont changé », a déclaré Drea Leanza de Neighbours Protecting Neighbours lors d’une conférence de presse tenue à l’extérieur de Kings Landing I, dans les rues King et Federal.

La ville et le promoteur ont rapidement répondu que Kings Landing I, maintenant connu sous le nom d’Incite, au 10 King St. était en pleine conformité avec les approbations de planification et le code du bâtiment de la ville.

L’administration du maire Patrick Madden a publié une déclaration de l’ingénieur municipal Aaron Vera, qui a déclaré qu’Incite avait été approuvé en février 2018 par la Commission de planification, qui est chargée de l’examen du plan du site, qui comprend la garantie que les projets sont conformes au code de zonage de la ville et aux normes de conception du site. . Pour les projets résidentiels, la commission est présentée avec un nombre d’unités d’habitation, a noté Vera. La commission n’approuve pas les plans d’étage des bâtiments ou un nombre spécifique de chambres.

« Incite, tel qu’approuvé et tel que construit, est conforme au code de zonage de la ville de Troy et à l’approbation de la Commission de planification de 2018 », a déclaré Vera.

Cosmo Marfione, président du groupe BDC, a déclaré que le site d’appartements de luxe de 52 unités répondait à un besoin sur le marché du logement du centre-ville et a également noté qu’Incite est en pleine conformité avec le code de zonage de la ville et les approbations de la commission. Le mélange d’appartements d’une, deux, trois et quatre chambres « répond aux besoins de la communauté diversifiée et croissante de personnes qui souhaitent vivre à Troy et faire partie d’un quartier de Troy, des étudiants et des jeunes professionnels aux familles grandissantes et nids vides », a déclaré Marfione dans un communiqué.

Neighbours Protecting Neighbours a ouvert le deuxième front de sa campagne pour arrêter Kings Landing II après que ses membres ont déclaré avoir découvert des différences entre les plans d’étage déposés auprès de la Commission de planification et ceux déposés pour le permis de construire de King’s Landing I.

Le groupe de citoyens a concentré ses observations sur le nombre de chambres à coucher dans les plans originaux et ceux indiqués dans les plans de permis de construire.

Joe Fama de Neighbors Protecting Neighbourhoods et ancien directeur exécutif de TAP (Troy Architectural Project), a déclaré que les permis de construire autorisaient 140 chambres dans 52 appartements pour étudiants. Il a dit qu’il n’y avait pas d’appartements au prix du marché.

En comparaison, le plan approuvé pour Kings Landing I prévoyait 27 appartements au prix du marché avec 48 chambres et 28 appartements étudiants avec 70 chambres.

Le groupe de citoyens s’oppose au projet de 54 unités Kings Landing II sur la Cinquième Avenue et la rue Federal parce qu’ils disent qu’il ne correspond pas au quartier, en développant le parking de Kings Landing I et en surdéveloppant le quartier.

Les groupes de citoyens ont demandé à la Commission de planification de ne prendre aucune mesure concernant Kings Landing II tant que les problèmes qu’elle a soulevés à Kings Landing I n’ont pas été résolus.


La conseillère démocrate Emily Menn, dont le 4e Le district du conseil comprend les deux sites de King’s Landings, a déclaré qu’elle contacterait le bureau du maire, vérifierait auprès de l’Autorité de développement industriel de Troy et demanderait une réunion du comité de planification du conseil municipal pour s’assurer que les projets étaient correctement réalisés conformément à la planification et aux exigences du code. Menn a assisté à la conférence de presse.

Marfione a déclaré que Kings Landing II donnera « une nouvelle vie aux terrains vacants et remplacera les bâtiments délabrés et non restaurables, nous pensons que le groupe BDC protège et soutient les quartiers de Troy pour l’avenir ».