La Commission soutient la protection des monuments historiques pour les bâtiments du 31e et du Main

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Crédit d’image ci-dessus : la Commission de préservation historique soutient la protection du bâtiment Jeserich, vieux de 134 ans, et des bâtiments adjacents au coin des rues 31 et Main. (Kevin Collison | CitySceneKC)

Une recommandation unanime la semaine dernière selon laquelle plusieurs bâtiments en danger des rues 31 et Main soient déclarés monuments locaux a encouragé la conseillère municipale de Kansas City, Katheryn Shields, à empêcher leur démolition.

La Commission de préservation historique a voté 6-0 pour soutenir les propriétés, y compris l’éminent bâtiment Jeserich (1888) au 3041-45 Main, être épargné par la démolition par le promoteur Doug Price de PriceMgmtCo.

Cette recommandation, à laquelle s’opposent Price et 31 Main, son entité de développement, va maintenant à la Commission du plan de la ville et finalement au conseil municipal.

« Je n’ai pas encore de décompte », a déclaré Shields à propos des autres membres du conseil.

« J’ai bon espoir simplement parce que le promoteur impliqué a des antécédents évidents de démolition de structures historiques et de laisser les lots s’asseoir là. »

Price a acheté les quatre bâtiments à l’angle principal le long du tracé prévu du tramway il y a cinq ans sans aucun plan de développement en tête, bien qu’il ait présenté à la Commission de préservation un concept provisoire pour le site.

Il a dit qu’il n’était pas au courant de leur histoire. En plus du Jeserich Building, les autres propriétés sont le Ward Building (1905), 3035-37 Main; un bâtiment au 3039 Main (1990) et une propriété au 6-10 E. 31st St. (1921).

Le Jeserich Building vers 1940. (Autorisation | Historic KC)

« J’aurais aimé, lorsque je l’ai acheté via une vente de faillite en ligne, savoir qu’il avait un précédent historique », a déclaré Price à la Preservation Commission.

« Cette acquisition était une sorte de hasard, de sérendipité. Il n’y a pas de plan de développement actuellement. Ce n’est pas un plan sinistre.

La réputation de Price en tant que promoteur, cependant, a stimulé la décision inhabituelle de Shields et de son collègue conseiller municipal Eric Bunch, qui représentent tous deux le district, de demander une désignation historique pour les bâtiments sans sa permission.

Le statut de monument local, qui protège les bâtiments de la démolition pendant au moins deux ans, a très rarement été demandé malgré l’objection du propriétaire du bâtiment. La seule exception était la gare Union.

En 2016, Price Brothers of Overland Park a rasé les appartements Green Gables conçus en 1927 par la célèbre architecte Nelle Peters à l’ouest du Country Club Plaza malgré les objections des conservateurs historiques. Price était affilié à l’entreprise à l’époque.

Le plan de réaménagement de Price Brothers prévoyait la construction d’appartements là-bas, mais la propriété du bloc 4700 de Summit Street reste vacante.

« Le promoteur qui a acheté ces propriétés a un dossier clair de destruction de propriétés historiques, puis de s’asseoir sur le site vacant », a déclaré Shields à la Preservation Commission. « Nous n’avons qu’à regarder les bâtiments de Nelle Peters sur la Plaza pour savoir que c’est son record. »

Un concept de développement suggéré par le 31 Main recréerait la façade victorienne des bâtiments du 31e et du Main dans le cadre d'un projet d'appartements de 12 étages.
Un concept de développement suggéré par le 31 Main recréerait la façade victorienne des bâtiments du 31e et du Main dans le cadre d’un projet d’appartements de 12 étages. (Rendu | 31 Principal)

L’avocate de Price, Christine Bushyhead, a déclaré aux commissaires que 31 Main avait déposé une demande de permis pour démolir les propriétés après un examen attentif.

« Comme vous l’avez entendu, » dit-elle, « l’achat était une opportunité inattendue et destiné à être un investissement immobilier à long terme.

« Le 31 Main n’est pas pressé de développer la propriété et souhaitait tenir compte de l’orientation politique de Kansas City en matière de développement dans les zones 31 et Main. »

Le développeur a présenté un concept provisoire pour réaménager le coin qui appelle à recréer l’apparence du bâtiment Jeserich de l’ère victorienne et de ses structures commerciales attenantes et à les incorporer dans un projet résidentiel de 12 étages.

Bushyman a déclaré qu’un développement de cette ampleur était nécessaire pour que le projet fonctionne sans demander des incitations fiscales à la ville et correspond aux critères de conception établis par le district d’amélioration communautaire de la région.

«La capacité de construire 12 étages de hauteur est conforme aux exigences de Midtown KC Now et soutient financièrement le pro forma de 31 Main pour ce projet réalisable à revenus mixtes sans incitations», a-t-elle déclaré.

La demande de désignation historique soumise par Shields and Bunch a été soutenue par Historic Kansas City, le principal groupe de préservation de la ville, et l’Union Hill Neighborhood Association. Il a également reçu 73 lettres de soutien à la Commission de préservation.

31e et plan du site principal
Le plan du site du concept 31 Main montre les appartements de 12 étages faisant face à trois côtés du bloc au nord-est de 31st et Main. (Plan du site | 31 Présentation principale)

Au cours de leur discussion, les commissaires ont exprimé leur ferme appui à la désignation des propriétés de la 31e et de la Main comme point de repère local. Ils ont également suggéré qu’ils soient inscrits au registre national des lieux historiques, ce qui les rendrait éligibles à des crédits d’impôt historiques.

« C’est un excellent exemple de quelque chose qui devrait rester parce que c’est éducatif pour que les gens apprennent l’histoire de la ville », a déclaré la commissaire Sarah Legg.

“Cela crée ce sentiment que vous ne pouvez pas mettre en mots et c’est vraiment un beau bâtiment avec d’excellentes architectures et matériaux .”

La commissaire Amanda Loughlin a rejeté l’idée de construire une fausse façade victorienne dans le cadre d’un nouveau projet.

« S’il y avait un nouveau développement dans ce coin et qu’il y avait des loisirs en herbe victoriens, je ne soutiendrais pas cela », a-t-elle déclaré.

« Ce que nous avons ici, c’est le matériau réel, nous avons la conception réelle et la construction réelle des façades et des bâtiments existants. Nous ne pouvons pas reproduire cela.

Dans une interview séparée, Shields a déclaré qu’elle ne pouvait pas soutenir le type de projet envisagé par Price.

« Je pense que c’est trop dense pour le site », a-t-elle déclaré. « Un architecte talentueux et un designer engagé pourraient trouver un moyen d’inclure ces façades. »

Le contributeur de Flatland, Kevin Collison, est le fondateur de CityScene KC, une source en ligne d’actualités et de problèmes du centre-ville.

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Le marché des matériaux de protection passive contre les incendies est estimé à

Newark, NJ, 26 mai 2022 (GLOBE NEWSWIRE) — Selon le rapport publié par Fior Markets, le marché mondial des matériaux de protection passive contre les incendies devrait passer de 18,1 milliards USD en 2019 à 34,51 milliards USD d’ici 2027, à un CAGR de 8,4 % au cours de la période de prévision 2020-2027. L’Amérique du Nord devrait dominer le marché au cours de la période de prévision. La prévalence de normes de sécurité élevées en matière de sécurité incendie dans toutes les applications, y compris le bâtiment et la construction, ainsi que le pétrole et le gaz, devrait stimuler la croissance du marché. Les revenus disponibles élevés des personnes donnent lieu à la demande de protection passive contre les incendies dans les maisons. L’extraction croissante de gaz de schiste aux États-Unis contribuera également à la croissance du marché. La région Asie-Pacifique devrait connaître le taux de croissance le plus élevé au cours de la période de prévision. La croissance significative des secteurs de l’industrie et de la construction des économies en développement de la Chine et de l’Inde devrait stimuler la croissance du marché. La prise de conscience croissante et le besoin de construire des infrastructures sûres alimenteront la croissance du marché.

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Parmi les principaux acteurs du marché figurent 3M, Sherwin-Williams, Hempel, Lloyd Insulations Ltd., PPG Industries, Nullifire, HILTI, Kansai Paint, Teknos Group, Akzo Nobel, Rudolf Hensel GmbH, Carboline, Jotun, Promat International et Sharpfibre. Le marché se caractérise par une forte fragmentation et une faible différenciation des produits. Les acteurs se concentrent sur les activités de recherche et développement pour les avancées technologiques et l’innovation des produits. D’autres stratégies comprennent des partenariats stratégiques et l’intégration à travers la chaîne de valeur.

Cette étude fournit une analyse complète du type, de l’application, de l’industrie et des régions. Sur la base du type, le marché peut être divisé en mastics, mousses et panneaux, et matériaux intumescents. Les matériaux intumescents devraient connaître le taux de croissance le plus élevé au cours de la période de prévision. Cette croissance peut être attribuée à son utilisation généralisée dans le secteur industriel pour la protection des applications en acier de construction. Sa capacité à résister à des conditions météorologiques extrêmes a accru son utilisation dans l’industrie pétrolière et gazière. Sur la base de l’application, le marché peut être divisé en matériaux de compartimentage, structurels, de protection d’ouverture et coupe-feu. L’application structurelle devrait dominer le marché au cours de la période de prévision. La protection incendie structurelle est utilisée pour la prévention des incendies dans les structures de bâtiment dans l’industrie de la construction. Une augmentation du nombre de projets de développement d’infrastructures et une demande croissante de bâtiments résidentiels et commerciaux dans les centres urbains devraient stimuler la croissance du marché. En outre, les exigences réglementaires gouvernementales doivent être respectées. Sur la base de l’industrie, le marché peut être divisé en pétrole et gaz, bâtiment et construction et transport. L’industrie du bâtiment et de la construction devrait dominer le marché au cours de la période de prévision.

Une augmentation des exigences réglementaires strictes en matière de sécurité incendie devrait stimuler la croissance du marché. Une augmentation de la croissance du secteur de la construction et des bâtiments ainsi que l’installation et l’utilisation obligatoires de matériaux de protection passive contre l’incendie devraient alimenter la croissance du marché. L’augmentation des projets d’infrastructure à grande échelle et l’augmentation des activités d’exploration pétrolière contribueront davantage à la croissance du marché. Un ralentissement de l’économie mondiale et la fluctuation des prix des matières premières peuvent entraver la croissance du marché.

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À propos du rapport :

Le marché mondial des matériaux de protection passive contre les incendies est analysé sur la base de la valeur (en milliards de dollars). Tous les segments ont été analysés sur une base mondiale, régionale et nationale. L’étude comprend l’analyse de plus de 30 pays pour chaque segment. Le rapport propose une analyse approfondie des facteurs déterminants, des opportunités, des contraintes et des défis pour obtenir des informations clés sur le marché. L’étude comprend le modèle des cinq forces de Porter, l’analyse de l’attractivité, l’analyse des matières premières, l’offre, l’analyse de la demande, l’analyse de la grille de position des concurrents, l’analyse des canaux de distribution et de commercialisation.

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Prévisions du marché mondial des équipements antidéflagrants jusqu’en 2028: analyse par système, méthode de protection et industrie – ResearchAndMarkets.com

DUBLIN–(FIL D’AFFAIRES)–Le rapport « Prévisions du marché des équipements antidéflagrants jusqu’en 2028 – Impact du COVID-19 et analyse globale par système, méthode de protection et industrie » a été ajouté à de ResearchAndMarkets.com offre.

Le marché mondial des équipements antidéflagrants devrait passer de 8 037,29 millions de dollars US en 2021 à 12 272,30 millions de dollars US d’ici 2028 ; on estime qu’il croîtra à un TCAC de 6,2 % au cours de la période 2021-2028.

Le secteur de la construction a connu un taux de croissance décent ces derniers temps. La tendance devrait se poursuivre au fil des ans, créant ainsi un immense espace pour les constructions commerciales, résidentielles et industrielles. Les gouvernements de divers pays prennent des initiatives pour soutenir l’industrie de la construction. La croissance de la construction de bâtiments commerciaux et résidentiels devrait offrir des opportunités prospères au marché de se développer dans la région ; impactant ainsi positivement le marché.

Les constructions de logements commerciaux et résidentiels ne cessent de croître dans le monde entier et principalement dans les pays en développement. Par exemple, la mise en service de logements en Russie au cours des cinq premiers mois de 2021 a augmenté de 28,4 % par rapport à l’année précédente, selon l’agence de presse russe en juillet 2021. En mai 2021, 5 millions de mètres carrés de logements, soit environ 31% de plus qu’en mai 2020.

De même, en Australie, selon les données du site Web de Ridgewater Homes, en 2021, il a été observé qu’il y a un boom de la construction de bâtiments résidentiels avec une croissance de 10%. Cette croissance est due à la poussée de la demande de maisons en raison de taux d’intérêt historiquement bas, d’une amélioration des perspectives de croissance de l’emploi soutenu et de programmes gouvernementaux tels que HomeBuilder. De plus, plusieurs initiatives gouvernementales ont été observées pour aider l’industrie du logement.

Par exemple, selon les données du site Web de l’agence de presse Yonhap de février 2021, le gouvernement sud-coréen a annoncé qu’il assouplirait les réglementations en matière de construction et soutiendrait les projets de réaménagement dans les zones urbaines pour augmenter le nombre de nouvelles maisons jusqu’à 836 000 dans tout le pays. La dernière politique du logement se concentre sur l’augmentation de l’offre de logements dans la région métropolitaine de Séoul et dans d’autres grandes villes afin de stabiliser le marché immobilier en pleine effervescence.

La dernière politique comprend 323 000 nouvelles maisons à Séoul, le point chaud de la frénésie immobilière, et 293 000 dans la province environnante du Gyeonggi, selon le ministère du Territoire, des Infrastructures et des Transports. De même, en Égypte, en septembre 2021, le gouvernement a soutenu la construction de 37 nouveaux projets de villes intelligentes.

La première phase des travaux de construction est en cours depuis cinq ans, avec 20 milliards de dollars d’investissements injectés dans une zone couvrant 40 000 terres nourries (16 800 ha). Cette activité de construction stimulera la croissance des bâtiments résidentiels et commerciaux dans le pays. Ainsi, l’augmentation des constructions de logements commerciaux et résidentiels et plusieurs initiatives gouvernementales dans la construction de logements influencent la demande d’équipements antidéflagrants à l’échelle mondiale.

De plus, les conditions économiques solides et les faibles taux d’intérêt des prêts au logement contribueront à maintenir l’expansion des activités de construction en Amérique du Nord, en Asie-Pacifique, au Moyen-Orient et en Afrique. L’Europe affichera une croissance légèrement modérée, soutenue par l’amélioration des conditions du secteur de la construction dans divers pays, permettant de meilleures dépenses résidentielles et d’infrastructure.

En outre, les perspectives de croissance en Amérique latine s’amélioreront, grâce aux réformes politiques dans des pays clés, dont le Brésil. En outre, selon les données d’Oxford Economics/Haver Analytics sur la contribution à la croissance mondiale de la construction 2020-2030, la Chine, l’Inde et les États-Unis figurent parmi les principaux contributeurs aux activités de construction résidentielle. De plus, en 2021, la construction résidentielle devrait être le secteur à la croissance la plus rapide au monde avec 7,1 %, selon les données de Marsh LLC.

Le secteur résidentiel représentait 44 % du total de la construction mondiale en 2020, ce qui en fait le plus grand sous-secteur et un moteur clé de la croissance mondiale. Par conséquent, ces facteurs mentionnés ci-dessus contribueront à stimuler la demande de constructions de logements commerciaux et résidentiels. Cela contribuera à accroître le besoin d’équipements antidéflagrants dans les bâtiments. F

Par exemple, BMarko Structures Inc. fournit des bâtiments modulaires résistants aux explosions. Ainsi, l’augmentation des activités de construction crée des opportunités pour les acteurs du marché des équipements antidéflagrants en raison du besoin de solutions d’équipements antidéflagrants dans les bâtiments commerciaux.

Les principales entreprises opérant sur le marché des équipements antidéflagrants comprennent ABB Ltd ; Groupe BARTEC ; Cortem SpA; Eaton Corporation plc ; Emerson Electric Co. ; Extronics Ltd ; Hubbell Incorporée ; Rockwell Automation, Inc. ; R. STAHL AG; et Siemens AG.

Principaux sujets abordés :

1. Introduction

2. Principaux plats à emporter

3. Méthodologie de recherche

4. Paysage du marché des équipements antidéflagrants

4.1 aperçu du marché

4.2 Analyse PEST

4.3 Analyse de l’écosystème

4.4 Avis d’experts

5. Marché des équipements antidéflagrants – Dynamique clé de l’industrie

5.1 Principaux moteurs du marché

5.1.1 Croissance de l’industrie pétrolière et gazière

5.1.2 Augmentation de l’utilisation des lampes LED antidéflagrantes

5.1.3 Augmentation des mesures de sécurité industrielle

5.2 Principales contraintes du marché

5.2.1 Complexités liées à l’installation d’équipements antidéflagrants

5.3 Opportunité de marché clé

5.3.1 Croissance dans le secteur de la construction

5.4 Tendance future

5.4.1 Intégration avec l’IoT

5.5 Analyse d’impact

6. Équipement antidéflagrant – Analyse du marché mondial

6.1 Aperçu

6.2 Prévisions et analyse du marché mondial des équipements anti-déflagrants

6.3 Positionnement sur le marché – Cinq acteurs clés

7. Marché des équipements antidéflagrants – Par systèmes

7.1 Aperçu

7.2 Marché des équipements anti-déflagrants, par systèmes (2020 et 2028)

7.3 Boîtes de jonction et boîtiers

7.3.1 Aperçu

7.3.2 Boîtes de jonction et boîtiers : marché des équipements antidéflagrants – Revenus et prévisions jusqu’en 2028 (en millions de dollars US)

7.4 Système d’éclairage

7.5 Système de surveillance

7.6 Dispositifs de signalisation

7.7 Systèmes d’automatisation

7.8 Presse-étoupes

7.9 Systèmes CVCA

8. Analyse du marché des équipements antidéflagrants – par méthode de protection

8.1 Aperçu

8.2 Marché des équipements anti-déflagrants, par méthode de protection (2020 et 2028)

8.3 Prévention des explosions

8.3.1 Aperçu

8.3.2 Prévention des explosions: marché des équipements antidéflagrants – Revenus et prévisions jusqu’en 2028 (en millions de dollars US)

8.4 Confinement des explosions

8.5 Ségrégation des explosions

9. Marché des équipements antidéflagrants – par industrie

9.1 Aperçu

9.2 Marché des équipements anti-déflagrants, par industrie (2020 et 2028)

9.3 Pharmaceutique

9.3.1 Aperçu

9.3.2 Pharmaceutique: marché des équipements anti-déflagrants – Revenus et prévisions jusqu’en 2028 (en millions de dollars US)

9.4 Exploitation minière

9.5 Pétrole et gaz

9.6 Fabrication

9.7 Transformation des aliments

9.8 Énergie et puissance

9.9 Chimie et pétrochimie

10. Marché des équipements antidéflagrants – Analyse géographique

10.1 Aperçu

11. Impact de la pandémie de COVID-19 sur le marché des équipements antidéflagrants

11.1 Aperçu

12. Paysage de l’industrie

12.1 Aperçu

12.2 Initiative de marché

12.3 Développement de nouveaux produits

13. Profils d’entreprise

  • ABB SA

  • Groupe BARTEC

  • Cortem SpA

  • Eaton Corporation plc

  • Emerson Electric Co.

  • Extronics Ltd

  • Hubbell Inc.

  • Rockwell Automation, Inc.

  • R. STAHL SA

  • Siemens SA

Pour plus d’informations sur ce rapport, visitez https://www.researchandmarkets.com/r/lez5c4

Appel à candidatures : Plans de reconstruction et d’amélioration des projets de protection de l’environnement de Weiming de la zone de démonstration de développement écologique vert et intégré du delta du fleuve Yangtze

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