Tour d’appartements de 15 étages prévue pour le parking de Grace et Foushee

Une tour de 15 étages pourrait bientôt remplacer ce parking dans Monroe Ward. (Mike Platania photos)

Un développeur mystère vise ce qui serait l’un des plus hauts bâtiments de Monroe Ward.

La semaine dernière, des plans ont été déposés pour un immeuble à usage mixte de 15 étages sur un demi-acre au 115 N. Foushee St. et 3-9 E. Grace St. Le terrain est utilisé comme parking depuis des décennies.

L’automne dernier, la société de développement Parkway Corp., basée à Philadelphie, a acheté les lots pour 2,9 millions de dollars. Cependant, une lettre déposée auprès de la ville indique que Parkway s’apprête peut-être à retourner le terrain.

Une lettre de zonage a été déposée la semaine dernière par l’avocat de Hirschler, Brian Jackson, au nom d’un « acheteur potentiel de la propriété » anonyme, proposant de construire un immeuble de 264 000 pieds carrés avec 249 appartements.

La lettre indique que le bâtiment de l’acheteur atteindrait 163 pieds de haut et comprendrait 12 étages d’appartements au-dessus d’un niveau d’espace de vente au détail / hall et une terrasse de stationnement à deux niveaux. Un lot séparé au 101 W. Grace St. qui faisait partie de l’accord conclu par Parkway l’automne dernier n’est pas mentionné dans le cadre du développement.

Jackson n’était pas disponible pour commenter au moment de la presse. Les appels au PDG de Parkway, Robert Zuritsky, sont restés sans réponse.

Alors qu’il semble potentiellement décharger la propriété de Monroe Ward, Parkway a un autre gros projet en cours à proximité. Avec le promoteur local SNP Properties, Parkway prévoit de construire un immeuble de 12 étages et 254 unités au 200 E. Marshall St. à Jackson Ward. Ce projet est également actuellement un parking.

Proposé à l’origine à l’été 2020, le bâtiment de Pinecrest devrait maintenant s’élever sur 16 étages.

Un peu plus à l’ouest, le long de Grace Street, Pinecrest, basé à Chicago, se prépare à passer à la verticale sur Parc View at Commonwealth, une tour de 16 étages située au 321 W. Grace St.

Avec 509 chambres réparties sur 168 chambres et 67 places de parking, le bâtiment s’inscrit dans la spécialité de Pinecrest en matière de logement axé sur les étudiants. Pinecrest a acheté le terrain d’un demi-acre fin 2020 pour 2,5 millions de dollars et le PDG Tyler Perlmutter a déclaré qu’ils se préparaient maintenant à conclure les travaux de services publics et de fondation.

« L’inauguration des travaux aura probablement lieu à la fin de ce mois », a déclaré Perlmutter. « Ensuite, nous prévoyons d’ouvrir avant août 2024. »

Proposé à l’origine sur 15 étages, le bâtiment devrait maintenant s’élever sur 16 étages. Perlmutter a déclaré qu’ils avaient la possibilité d’ajouter plus de lits à un autre étage, alors ils l’ont fait.

Parc View at Commonwealth comprendra également un espace commercial de 4 100 pieds carrés, bien que Perlmutter ait déclaré qu’il n’y avait ni locataire ni agent d’inscription. Rycon Construction de Pittsburgh est l’entrepreneur général du projet.

Maisons patrimoniales : Audience publique prévue pour deux plans New West

La ville devrait-elle s’assurer que ces deux maisons de guerre sont protégées et restaurées, en échange de lotissements et de logements intercalaires ?

Quel est le compromis entre densité de logements et protection du patrimoine ? Quelle marge de manœuvre les propriétaires de New Westminster devraient-ils avoir d’un côté en échange de l’autre?

Les résidents du New West ont l’occasion de partager leurs réflexions sur deux propositions d’accords de revitalisation du patrimoine lors d’une audience publique le lundi 28 mars.

Voici ce qui est au programme :

102 Seventh Ave .: Subdivision et duplex intercalaire à la maison Tudor Revival

Il y a une proposition sur la table pour la propriété au 102 Seventh Ave., au coin de First Street et Seventh Avenue dans le quartier Glenbrooke North. Il est centré sur la maison existante de 1941, une maison à ossature de bois néo-Tudor de deux étages et demi qui appartenait à l’origine à Gerald et Bessie Maddock.

« Son design néo-Tudor solide, avec des détails architecturaux uniques et personnalisés, reflète la culture de Gerald et Bessie Maddock, d’origine anglaise, du » vieux pays « et de la capacité professionnelle de Gerald en tant qu’architecte », indique un rapport sur le plan de conservation du patrimoine inclus dans le ordre du jour. « Il est également important que cette maison corresponde au sentiment de majesté qui était la signature de nombreuses rues de New Westminster avant les initiatives de « suburbanisation » et de « modernisation » qui ont commencé à remodeler la ville dans les années 1950 et 1960. »

La proposition est de protéger et de restaurer la maison existante de 1941 avec une suite locative secondaire. En échange, l’accord permettrait au lot d’être subdivisé, avec un duplex intercalaire construit donnant sur First Street.

La maison patrimoniale d’origine serait située sur un terrain de 3 300 pieds carrés, tandis que le nouveau duplex se trouverait sur un terrain de 2 600 pieds carrés.

1324 rue Nanaimo : lotissement et nouvelle maison sur terrain compact

Cette proposition concerne la maison Claude et Ruth Larsen, une maison de quatre chambres à coucher de 3 000 pieds carrés construite en 1944 – qui, selon un rapport de la ville, est l’une des rares maisons construites pendant la Seconde Guerre mondiale, lorsque la construction dans le Lower Mainland avait surtout s’arrêter.

Il est décrit comme un exemple « très bon et intact » du bungalow de style néo-anglais, et il est considéré comme ayant une importance historique, sociale et culturelle en tant que foyer de familles de la classe ouvrière.

La proposition protégerait et restaurerait la maison existante et permettrait la construction d’une deuxième maison de 1 600 pieds carrés sur la propriété West End, face au 14e Rue.

Les deux lots résultants seraient plus petits que ne le permet actuellement le zonage, la maison d’origine étant située sur un terrain de 4 315 pieds carrés et la nouvelle sur un terrain de 3 194 pieds carrés. Les deux comprendraient des suites accessoires légales.

Vous pouvez trouver tous les détails sur les deux projets ici.

Comment avoir votre mot à dire sur la ville de New Westminster

Si vous avez une opinion sur l’un (ou les deux) de ces projets, vous pouvez la partager avec le conseil municipal de l’une des deux manières principales :

  1. Fournir des commentaires écrits à l’avance : Les soumissions écrites peuvent être envoyées par courriel àclers@newwestcity.ca; par courrier au Legislative Services Department, 511 Royal Ave., New Westminster, BC, V3L 1H9; ou déposé en personne à la boîte aux lettres du côté nord de l’hôtel de ville (511 Royal Ave.)
  2. Parlez à la réunion via Zoom : vous pouvez utiliser votre ordinateur, votre appareil intelligent ou votre téléphone pour vous connecter à la réunion et vous adresser au conseil. L’inscription à l’avance est fortement recommandée; vous pouvez vous inscrire en ligne.

Vous voulez en savoir plus sur le processus d’audience publique de New Westminster?

Vous pouvez téléphoner au 604-527-4523 ou envoyer un courriel à Clercs@newwestcity.ca pour plus d’informations.

Vous pouvez également trouver une explication détaillée des procédures de réunion et de conférencier sur le site Web de la ville.

Ce stock Monster Metaverse avec une hausse de 48% prévue par les analystes est un achat criant

Nvidia (NASDAQ : NVDA) les investisseurs ont une année inoubliable jusqu’à présent. Les actions du géant de la technologie ont considérablement chuté en 2022 pour plusieurs raisons. De la position belliciste de la Réserve fédérale à l’acquisition abandonnée d’Arm par Nvidia et au marché qui a rejeté les derniers résultats trimestriels de Nvidia, il s’est passé beaucoup de choses qui ont ébranlé la confiance des investisseurs. Cependant, certains analystes de Wall Street pensent que Nvidia pourrait offrir un avantage impressionnant.

L’action Nvidia a un objectif de cours de 400 $ dans le haut de gamme, ce qui se traduirait par une hausse de 70 % par rapport à sa clôture du 22 février. L’estimation moyenne des analystes est de 346 $, ce qui représenterait un bond de 48 %. Avec des catalyseurs tels que le métaverse entrant en jeu, il ne serait pas surprenant de voir ce stock technologique voler plus haut à l’avenir.

Nvidia reçoit un coup de pouce du métaverse

Nvidia a publié d’excellents résultats pour le quatrième trimestre de l’exercice 2022 le 16 février, avec des revenus en hausse de 53 % d’une année sur l’autre à 7,6 milliards de dollars et des bénéfices ajustés en hausse de 69 % à 1,32 $ par action. L’activité des centres de données a joué un rôle important dans cette croissance impressionnante et a représenté 43 % du chiffre d’affaires de l’entreprise.

Les revenus du centre de données de Nvidia ont augmenté de 71 % d’une année sur l’autre, et l’une des raisons de sa formidable croissance était Métaplates-formes (NASDAQ : FB). Meta Platforms a annoncé le mois dernier le développement de l’AI Research SuperCluster (RSC), qui, selon elle, deviendrait le supercalculateur d’IA (intelligence artificielle) le plus rapide au monde lorsqu’il sera complètement construit d’ici le milieu de cette année. Meta Platforms utilise les GPU (unités de traitement graphique) de Nvidia pour alimenter son supercalculateur.

Source de l’image : Getty Images

Meta Platforms estime que « le travail effectué avec RSC ouvrira la voie à la création de technologies pour la prochaine plate-forme informatique majeure – le métaverse, où les applications et les produits basés sur l’IA joueront un rôle important ». Le métaverse permet aux gens d’interagir dans un monde virtuel.

Le supercalculateur est actuellement alimenté par 6 000 GPU de centre de données A100 de Nvidia. Nvidia indique que le RSC sera éventuellement alimenté par 16 000 GPU A100 pour offrir une plus grande augmentation des performances de l’IA.

Être le partenaire de Meta Platforms dans le métaverse pourrait être payant pour Nvidia, car Meta Platforms a dépensé 10 milliards de dollars l’année dernière pour construire le métaverse, un chiffre qui devrait augmenter dans les prochaines années.

Et ce n’est pas la seule façon dont Nvidia construit le métaverse et se prépare à en bénéficier. La plate-forme Omniverse de Nvidia gagne du terrain, car elle permet aux ingénieurs, concepteurs et développeurs de créer « des jumeaux numériques physiquement précis de bâtiments et de produits, ou de créer des environnements de simulation massifs et fidèles à la réalité pour la formation de robots ou de véhicules autonomes ».

Nvidia a déclaré en novembre que cette plate-forme était utilisée par plus de 700 entreprises. Son adoption devrait encore augmenter, car le métaverse créera le besoin de mondes numériques plus simulés. Un rapport tiers prévoit que le marché des jumeaux numériques pourrait croître à un taux annuel de 58 % jusqu’en 2026 et atteindre une valeur de 48 milliards de dollars.

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Il est temps d’acheter

L’action Nvidia n’est pas bon marché malgré son recul en 2022. L’action se négocie à 60 fois les bénéfices et 22 fois les ventes. A titre de comparaison, le S&P 500 a un ratio cours/bénéfice de 24 et un multiple cours/ventes de 2,85.

Mais la riche valorisation de Nvidia semble justifiée compte tenu de la croissance exceptionnelle qu’elle a enregistrée trimestre après trimestre. De plus, l’action Nvidia est disponible avec une forte remise par rapport à l’année dernière, alors qu’elle se négociait à 30,6 fois les ventes et à 90,6 fois les bénéfices.

La croissance rapide de la société semble être là pour rester, car ses prévisions prévoient une croissance des revenus de 43 % d’une année sur l’autre au cours du trimestre en cours à 8,1 milliards de dollars. Mieux encore, les analystes s’attendent à ce que l’élan impressionnant de Nvidia se poursuive pendant au moins les cinq prochaines années, avec une croissance annuelle des bénéfices de 34,7 % prévue sur cette période. L’opportunité croissante du métaverse pourrait aider Nvidia à enregistrer une croissance des bénéfices encore plus rapide à long terme.

C’est pourquoi le moment semble être venu pour les investisseurs de croissance qui cherchent à ajouter un stock de métaverse à leurs portefeuilles pour envisager Nvidia.

Cet article représente l’opinion de l’auteur, qui peut être en désaccord avec la position de recommandation « officielle » d’un service de conseil haut de gamme Motley Fool. Nous sommes hétéroclites ! Remettre en question une thèse d’investissement – même l’une des nôtres – nous aide tous à réfléchir de manière critique à l’investissement et à prendre des décisions qui nous aident à devenir plus intelligents, plus heureux et plus riches.

Réduction significative des émissions prévue grâce aux nouveaux

CALGARY, Alberta, 16 févr. 2022 (GLOBE NEWSWIRE) — Clean Resource Innovation Network (CRIN)

Aujourd’hui, CRIN annonce quatre projets identifiés pour financement dans le cadre de ses concours de technologies pétrolières et gazières de 80 millions de dollars canadiens visant à accélérer les solutions qui ont le potentiel de contribuer de manière significative à la réalisation des objectifs climatiques du Canada pour 2050 et à positionner le Canada comme un chef de file mondial dans le domaine des technologies propres, durables et diversifiées. systèmes énergétiques.

Les premières analyses des promoteurs suggèrent que les quatre projets annoncés aujourd’hui devraient entraîner une réduction combinée des émissions cumulées de 55,43 mégatonnes (MT) de CO2 équivalent (CO2e) d’ici 2033. La valeur combinée du projet est estimée à 106 millions de dollars canadiens, y compris le financement du CRIN de plus de 30 millions de dollars canadiens.

Projets identifiés pour financement : Concours CRIN de technologies de carburants et de produits à faibles émissions

PME+ Développeur technique +
Partenaires de l’industrie
Titre du projet Estimation de la réduction des émissions* Financement du CRIN (CAD)
Ekona Power Inc.

  • Cenovus Énergie Inc.
  • TransAlta
Déploiement pilote de la solution Pulse Methane Pyrolyzer (PMP) d’Ekona pour la production propre d’hydrogène 35,10 MT 8 000 000 $
Enerkem inc.

  • Suncor Énergie
  • Combustibles Infra Synthétiques Inc.
Technologies avancées de recyclage du carbone pour diversifier le secteur de l’énergie du Canada avec des carburants renouvelables dérivés de la biomasse forestière 3,34 MT 5 528 758 $
KWI Polymères Inc. Génération propre de H2 (hydrogène) par pyrolyse du gaz naturel 13,77 MT 10 000 000 $
Énergie de pile à combustible (par l’intermédiaire de sa filiale canadienne en propriété exclusive, Versa Power Systems)

  • Naturel Canadien
  • Cenovus Énergie Inc.
  • Chevrons Canada
  • COSIA
  • Réduction des émissions Alberta
  • Suncor Énergie
  • Shell Canada
Pilote de démonstration des piles à combustible à carbonate fondu (MCFC) 3,22 MT 6 836 708 $
LE TOTAL: 55,43 MT $ 30 365 466
* Estimation de la réduction des émissions de GES accumulée jusqu’à la fin de 2033 en mégatonnes (MT) d’équivalent en dioxyde de carbone (CO2e)
+ Petite ou moyenne entreprise (PME)

Le trio de concours de technologies pétrolières et gazières du CRIN annoncera jusqu’à 80 millions de dollars canadiens en 2022, rendu possible grâce au financement du Fonds stratégique pour l’innovation (FIS) du gouvernement du Canada :

  • Concours CRIN de technologies de carburants et de produits à faibles émissions (annoncé aujourd’hui); propulsé par les coordonnateurs du concours Foresight Canada et The Delphi Group
  • Concours de technologies de réduction de l’empreinte environnementale du CRIN (inscrivez-vous dès maintenant pour assister au 9 mars 2022)
  • Concours de technologies numériques pétrolières et gazières CRIN (annoncé le 26 janvier 2022)

Chaque concours se concentre sur des objectifs spécifiques dans des domaines thématiques environnementaux et économiques prioritaires définis par l’industrie. Le concours de technologies de carburants et de produits à faibles émissions nécessitait que les projets soutiennent au moins l’un des quatre domaines d’intervention suivants :

  • Des produits innovants à base d’hydrocarbures
  • Captage et utilisation du carbone
  • Hydrogène et géothermie
  • Alternatives à faible intensité carbone et nouveaux carburants

Les équipes de projet devaient inclure un développeur de solutions technologiques de petite ou moyenne entreprise (PME) travaillant en partenariat avec au moins un producteur de pétrole et de gaz pour démontrer une collaboration vitale, un investissement industriel et une expertise technique et des installations ou sites nécessaires à l’échelle l’innovation pour la commercialisation.

Bien que les réductions d’émissions et d’autres avantages environnementaux soient des priorités clés, les concours du CRIN mettent également en évidence les avantages économiques et publics que l’investissement dans l’innovation procure au Canada. Chaque projet contribue à la création d’emplois et d’entreprises, à une compétitivité accrue sur le marché mondial, au développement d’une main-d’œuvre hautement qualifiée, au partage des connaissances et au développement de l’écosystème, à l’amélioration de la santé et de la sécurité ou à d’autres avantages pour le Canada.

Le concours de technologies de carburants et de produits à faibles émissions en deux étapes de CRIN comprenait un groupe de plus de 35 candidats éligibles dans la phase d’expression d’intérêt avec 10 finalistes invités à la phase de proposition de projet complète.

Devis

« Alors que nous nous efforçons de réduire nos émissions de gaz à effet de serre et d’atteindre nos objectifs climatiques ambitieux, il est essentiel de collaborer avec l’industrie pétrolière et gazière pour favoriser l’innovation au sein de leur secteur. Les projets identifiés dans le cadre du concours CRIN Low Emissions Fuels & Products Technology Competition peuvent accélérer les solutions propres et ouvrir la voie à la création d’emplois, à la construction d’un environnement plus sain et à la croissance de notre économie en même temps.

– L’honorable François-Philippe Champagne, ministre de l’Innovation, de la Science et de l’Industrie

« Le soutien des technologies propres est un élément important du plan du Canada pour réduire les émissions et lutter contre les changements climatiques tout en bâtissant l’économie à faibles émissions de carbone de l’avenir. Les quatre projets financés aujourd’hui témoignent de l’innovation canadienne de classe mondiale et montrent comment une approche collaborative entre le gouvernement et l’industrie peut ouvrir la voie à l’atteinte de l’objectif net zéro d’ici 2050. »

– L’honorable Jonathan Wilkinson, ministre des Ressources naturelles

« CRIN est extrêmement heureux de soutenir ces projets qui produiront des résultats concrets vers des objectifs environnementaux, y compris des réductions d’émissions de gaz à effet de serre (GES) pour aider à atteindre les objectifs de zéro net du Canada. Nous saluons les partenariats de collaboration et les investissements qui permettent de partager les connaissances dans l’ensemble de l’écosystème d’innovation pétrolière et gazière afin d’offrir un avenir énergétique durable aux Canadiens.

– Ginny Flood, présidente, Clean Resource Innovation Network

« En tant que coordinateur du concours, Foresight est ravi de soutenir l’accélération et l’adoption de technologies propres prêtes à être commercialisées. Soutenir les industries florissantes du Canada avec des solutions technologiques innovantes garantira que nous développons l’économie verte et soutenons les objectifs mondiaux nets zéro tout en augmentant les emplois hautement qualifiés et en maintenant notre leadership et notre compétitivité à l’échelle mondiale.

– Jeanette Jackson, PDG, Foresight Canada

Faits rapides

Le réseau d’innovation pour les ressources propres (CRIN) est un réseau pancanadien axé sur le développement durable des ressources en hydrocarbures du Canada et leur intégration dans les systèmes énergétiques mondiaux. Le CRIN, en tant que « réseau de réseaux », relie un vaste éventail de compétences, de connaissances et d’expériences du pétrole et du gaz et d’autres industries aux développeurs de technologies, aux chercheurs, au gouvernement, aux investisseurs, aux universités, aux entrepreneurs, aux jeunes et à de nombreux autres secteurs. En identifiant les défis de l’industrie, nous créons une attraction du marché pour accélérer la commercialisation et l’adoption généralisée des technologies propres avec des avantages environnementaux, économiques et publics pour le Canada. CRIN est soutenu en partie par un investissement de 100 millions de dollars canadiens du Fonds stratégique pour l’innovation du gouvernement du Canada. Rejoignez le réseau CRIN aujourd’hui pour voir comment le réseau peut soutenir votre projet !

Fonds Stratégique d’Innovation (SIF)
Le FIS soutient les écosystèmes d’innovation nationaux, les projets pancanadiens dirigés par des réseaux qui impliquent un degré élevé de collaboration pour stimuler l’innovation et la commercialisation dans les domaines d’avantage canadiens et améliorer les liens entre les entreprises et les universités/organismes de recherche. CRIN utilise l’investissement du SIF pour administrer des initiatives dans sept domaines technologiques prioritaires pour des activités liées à la croissance, à l’amélioration et à la durabilité à long terme des écosystèmes. Ces domaines de concentration technologique ont le plus grand potentiel de réduction des émissions de gaz à effet de serre et de l’empreinte environnementale du secteur pétrolier et gazier, contribuant ainsi à faire progresser les objectifs d’émissions nettes nulles. Au moins la moitié de ce financement ira aux petites et moyennes entreprises, et toutes contribueront à aider l’industrie pétrolière et gazière à continuer de créer des avantages publics et économiques pour le Canada en plus des avantages environnementaux.

Contacts

Janice Harvie
Coordonnatrice de l’engagement et de la sensibilisation des membres
Réseau d’innovation pour les ressources propres
jharvie@cleanresourceinnovation.com

Berta Gomez
Conseillère en communication, Appui au secteur
Réseau d’innovation pour les ressources propres
bgomez@cleanresourceinnovation.com

Tout est calme sur Cedar Hill alors que l’expansion des logements sociaux est prévue

KITCHENER — L’expansion prévue des logements supervisés de la House of Friendship sur la rue Charles Est sera à peine remarquée alors que le centre-ville est transformé par des développements à haute densité, déclare un urbaniste et auteur.

Pierre Filion, professeur émérite d’urbanisme à l’Université de Waterloo, a déclaré que l’ajout d’environ 100 logements subventionnés avec services de soutien ferait partie des milliers de nouveaux résidents qui emménageraient dans le centre-ville et les quartiers centraux.

Le centre-ville de Kitchener connaît le plus grand boom de la construction d’immeubles multirésidentiels à avoir jamais frappé une ville canadienne de taille moyenne, a déclaré Filion., qui écrit un livre sur les centres-villes à travers le Canada.

« Sur cette base, l’ajout de 100 unités de logement supervisé n’a pas beaucoup d’impact sur le quartier car il y a tellement de transformations en cours », a déclaré Filion.

« Maintenant, il y a une variété de logements en construction, il y a une abondance de logements à haute densité dans le centre-ville », a-t-il ajouté.

Après avoir démoli le refuge pour hommes du 51, rue Charles Est, la Maison de l’amitié prévoit construire un immeuble d’appartements de neuf étages avec 12 unités par étage. Les personnes vivant dans les unités à une chambre auront des travailleurs de soutien sur place. Ce sera le troisième immeuble multirésidentiel de l’agence sociale dans les rues Eby et Charles et elle prévoit d’y créer une communauté de logements avec services de soutien.

Il n’y a pas eu d’opposition publique.

Il s’agit de la plus grande expansion de l’organisme social sans but lucratif depuis que la ville de Kitchener, appuyée par un groupe de propriétaires de Cedar Hill, a tenté en vain d’arrêter l’expansion des logements sociaux dans le quartier.

Filion a été embauché par la ville de Kitchener pour étudier Cedar Hill, et son rapport de 2005 indiquait qu’il risquait de devenir « le premier ghetto à faible revenu de la région ». Le quartier avait déjà plus que sa part de services sociaux. Les propriétaires absents ne se souciaient pas de leurs locataires, qui comprenaient des toxicomanes, des revendeurs et des travailleurs du sexe.

La ville a répondu par un règlement de grande envergure qui interdisait les nouvelles maisons d’hébergement, les agences de services sociaux qui fournissent des conseils sur place, les établissements de soins pour bénéficiaires internes, les petites maisons et les maisons individuelles de plus de deux chambres. Un nouveau duplex ou triplex était OK, si le propriétaire vivait dans une unité.

Les avocats d’un groupe torontois de défense des droits des locataires — TenantsOntario — ont contesté le règlement devant un tribunal de l’aménagement du territoire en 2009, affirmant qu’il violait la Charte des droits et le Code des droits de la personne de l’Ontario.

Ils ont fait valoir qu’il était discriminatoire à l’égard des pauvres, des handicapés et des malades mentaux en interdisant de nouveaux logements sociaux à Cedar Hill. La ville a déclaré que ce type de logement peut être construit dans n’importe quel autre quartier de Kitchener, de sorte que l’interdiction de Cedar Hill n’était pas discriminatoire.

Le tribunal d’utilisation des terres n’était pas d’accord, il a rendu une ordonnance provisoire en janvier 2010 donnant à la ville 15 mois pour mettre son règlement en conformité avec la Charte des droits et le Code des droits de la personne de l’Ontario. Plus précisément, la ville a reçu l’ordre de mettre en place des politiques et des programmes pour soutenir la dispersion des logements sociaux et supervisés dans d’autres quartiers.

Au lieu de cela, la ville a retiré le règlement de ses livres en juin 2011.

Le quartier a commencé à changer presque tout de suite. En quelques mois, un promoteur local a commencé à acheter de vieilles maisons dans le quartier, à rénover les unités et à facturer des loyers plus élevés. La tendance a changé Cedar Hill – les trafiquants de drogue, les toxicomanes et les travailleurs du sexe ont été chassés du quartier au fil du temps.

Alors que la hausse des valeurs immobilières a frappé Cedar Hill, la menace posée par le logement social s’est estompée.

Le mois dernier, JD Development Group, basé à Markham, a payé 12,1 millions de dollars pour 1,1 acre de terrain qui entoure un coin de l’intersection Church et Benton, un prix record pour Cedar Hill.

Pendant ce temps, la demande de la maison de l’amitié pour un nouvel immeuble d’appartements pour les unités de soutien est devant le comité d’ajustement de la ville.

Audience environnementale prévue pour le 1er bâtiment dans l’immense parc industriel Slate Belt

Le premier de ce qui pourrait être jusqu’à 15 bâtiments dans un parc industriel proposé de Slate Belt devrait faire l’objet d’une audience devant le Département de la protection de l’environnement de Pennsylvanie.

Le DEP organisera l’audience publique en ligne à 18 h le 2 février pour accepter les commentaires sur une demande de permis de New Demi Road LLC.

L’audience porte sur un permis du système national d’élimination des rejets de polluants, ou NPDES, lié à la construction d’un bâtiment de 420 000 pieds carrés au 303 Demi Road.

Le promoteur Lou Pektor est propriétaire de New Demi Road et de River Pointe Logistics Center LLC, qui possède plus de 725 acres jouxtant la propriété de Demi Road.

Aucun plan de développement n’a été soumis au DEP pour le plus grand développement de River Pointe en date de mercredi.

Le permis NPDES réglemente le rejet des eaux pluviales provenant des activités de construction dans de nombreux cours d’eau à proximité.

Des représentants du programme des voies navigables et des zones humides du DEP, du district de conservation du comté de Northampton, de New Demi Road et du centre logistique de River Pointe doivent assister à l’audience.

Huit commentaires publics écrits ont été reçus au cours d’une période de commentaires publics de 30 jours l’été dernier concernant la demande de permis.

Le DEP acceptera les témoignages du public lors de l’audience du 2 février et il acceptera les commentaires écrits jusqu’à 16 heures le 16 février.

Les personnes qui souhaitent s’inscrire à l’audience publique en ligne peuvent contacter Colleen Connolly, coordonnatrice des relations communautaires du bureau régional du DEP du Nord-Est, au 570-826-2035 ou par courrier électronique à coconnolly@pa.gov.

Le DEP demande aux inscrits d’indiquer s’ils souhaitent témoigner ou se connecter en tant qu’observateur.

L’inscription à l’audience se terminera à 18 h le 1er février.

Le parc industriel devrait comprendre 6 millions de pieds carrés de bâtiments commerciaux et industriels. Il a été présenté comme le « plus grand parc industriel prévu sur la côte est » et s’est heurté à l’opposition d’un groupe bruyant de résidents du canton.

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La maison souterraine de Wanaka de 20 millions de dollars prévue par le Nature Preservation Trust, The Sanctuary, suscite des inquiétudes

Vue d’artiste de la maison souterraine proposée. Photo / Fourni

Une maison de 20 millions de dollars principalement souterraine, The Sanctuary, a été conçue pour remplacer un manoir sur un site privilégié de Wanaka. Marjorie Cook raconte ce qui pourrait être la plus grande maison de Wanaka.

La proposition d’un propriétaire de Wanaka de raser un manoir à deux étages et de le remplacer par quelque chose de trois fois plus grand mais principalement souterrain est à l’origine de complicités avec les voisins.

Le directeur de Sorted Architecture, Steve Humpherson, a conçu à la fois la maison de 650 m² destinée à la destruction – elle a été commandée et construite par l’identité de l’aviation Ray Hanna pour environ 1 million de dollars en 1999 – et le remplacement de 2008 m² proposé par le Nature Preservation Trust de 20 millions de dollars.

La nouvelle maison se heurte à l’Upper Clutha Environmental Society et à trois voisins.

Dans des soumissions écrites au conseil de district de Queenstown Lakes, ils affirment que la nouvelle maison et les travaux de terrassement connexes ne conviennent pas au paysage naturel exceptionnel.

Le porte-parole de l’UCES, Julian Haworth, a déclaré que des effets négatifs importants pourraient être évités si le propriétaire vivait simplement dans la maison Hanna.

L’unique fiduciaire de la fiducie est l’avocate de Wanaka, Janice Hughes, qui ne peut pas divulguer le nom de son client à l’Otago Daily Times.

Il est entendu que la famille, anciennement d’outre-mer, réside en Nouvelle-Zélande.

La nouvelle maison serait à 68 % souterraine. La vision de la fiducie est de restaurer l’habitat sur le site de 7,6 ha. Environ 4000 arbres ont été plantés.

La maison Hanna était l’une des premières demeures le long de ce qui est devenu une sorte de « rangée d’ambassades » à la périphérie ouest de la ville.

Il a été construit dans la langue vernaculaire Central Otago avec un revêtement en bardeaux de schiste et de cèdre, un toit en acier de couleur verte et des poutres de pont recyclées.

La limite ouest de Wanaka est régie par des règles d’urbanisme restrictives. Les maisons doivent être raisonnablement difficiles à voir.

La maison Hanna, telle qu'elle apparaissait en 2007. Photo / Fourni
La maison Hanna, telle qu’elle apparaissait en 2007. Photo / Fourni

Hanna a obtenu un consentement non notifié, en vertu des règles du plan de district en vigueur à la fin des années 1990.

« C’était un excellent projet. Cela m’a permis de commencer à concevoir avec de la pierre de Central Otago et de grosses poutres de pont ancien. J’en ai fait quelques-uns maintenant », a déclaré Humpherson.

La maison a été vendue plusieurs fois après la mort d’Hanna en 2005.

La nouvelle maison aurait six chambres, deux cuisines, plusieurs salons, une salle de sport, une bibliothèque, un ascenseur et une piscine de 18 m de long. Il y aurait également un hangar à outils de 449 m².

Haworth a déclaré que le développement serait 14 fois plus grand que sa propre maison de trois chambres.

Humpherson a convenu que la taille était « très élevée pour Wanaka », mais n’a pas pu confirmer si 2008 m² serait la plus grande de Wanaka.

Les documents de planification révèlent qu’une maison de 1194 m² a été construite sur la péninsule du Roy.

La maison proposée par le millionnaire américain de la technologie Peter Thiel de 330 m de long et 565 m², à quelques kilomètres de Damper Bay, semble modeste en comparaison. L’UCES s’y oppose également.

Humpherson a estimé que la nouvelle maison pourrait coûter environ 10 000 $ par mètre carré à construire, en raison de la taille, de la qualité de la finition, des détails de menuiserie et de la mécanique impliquée.

Il n’avait jamais conçu une maison comme celle-ci, a-t-il déclaré.

Le revêtement de l’étage supérieur comprendrait des panneaux de façade en verre et en béton armé personnalisés avec une face 3-D du côté sud, créant des ombres pour adoucir l’effet visuel.

La composante visuelle au-dessus du sol représenterait environ la moitié de celle de la maison Hanna.

Cinq « portails en forme de grotte » conduiraient à des zones souterraines.

L’aménagement paysager, la plantation, les toits verts et les murs verts rendraient la nouvelle maison beaucoup plus difficile à voir que la maison Hanna, a déclaré Humpherson.

Il nécessiterait de nombreux travaux de terrassement : 37 600 m3 sur 17 000 m².

« Ce fut une expérience formidable. Le client a également été très impliqué. Nous avons passé de nombreuses heures dans mon bureau à faire différents agencements et conceptions. Cela a évolué… Il ne m’a pas demandé une maison de 2000 m². C’est juste évolué à partir de nos discussions.

Il s’agit de la deuxième demande de consentement pour la fiducie.

En 2019, le conseil a accordé un consentement non notifié.

Mais Trilane Industries Ltd, le propriétaire du voisin Whare Kea Lodge, était préoccupé par les effets importants pendant la construction et a demandé un contrôle judiciaire de la Haute Cour.

La juge Rachel Dunningham a décidé que le conseil aurait dû prendre en compte les effets visuels négatifs temporaires et permanents. Le consentement a été déclaré nul et non avenu.

Les plans et terrassements ont été modifiés et la fiducie réappliquée pour consentement non notifié en juin 2021.

Mais en novembre, la commissaire indépendante Wendy Baker a décidé qu’il devrait être notifié.

Trilane s’inquiète toujours des effets significatifs et s’y oppose à nouveau.

Les autres opposants, Garth et Andrea Hogan et Andrew et Joanne Todd, ont déclaré que la maison Hanna convenait mieux au paysage, en raison des couleurs et des matériaux récessifs.

Humpherson était imperturbable quant à la réaction à ses conceptions.

« Vous allez toujours avoir des critiques. C’est bien. Sinon, la vie serait assez ennuyeuse. »

Marché mondial du jumeau numérique 2021-2026 : augmentation de l’adoption de la technologie d’impression 3D dans la fabrication prévue pour alimenter la demande

DUBLIN, le 23 décembre 2021–(BUSINESS WIRE)–Le rapport « Digital Twin Market – Growth, Trends, COVID-19 Impact, and Forecasts (2021 – 2026) » a été ajouté à ResearchAndMarkets.com offre.

L’essor de l’adoption de la technologie d’impression 3D, la demande croissante de jumeaux numériques dans les secteurs de la santé et pharmaceutique, et la propension croissante à l’adoption de solutions IoT dans divers secteurs devraient stimuler l’adoption de ces solutions au cours de la période de prévision.

Le marché mondial des jumeaux numériques était évalué à 7,53 milliards USD en 2020, et il devrait atteindre une valeur de 46,08 milliards USD d’ici 2026, enregistrant un TCAC de 35,01 % sur la période de prévision, 2021-2026.

Points saillants

  • La promesse des jumeaux numériques réside dans l’amélioration de la collaboration et des flux de travail entre différents types de groupes, comme la conception de produits, les équipes de vente et de maintenance, et les disciplines d’ingénierie. Par exemple, l’US Airforce a largement utilisé les jumeaux numériques pour concevoir et construire un nouveau prototype d’avion en plus d’un an, un processus qui s’étend traditionnellement sur des décennies. De plus, les capteurs IoT ont créé un espace potentiel pour que les ingénieurs testent et communiquent avec des capteurs intégrés aux produits d’exploitation, offrant ainsi un fonctionnement normatif du système en temps réel et une maintenance en temps opportun.

  • De plus, la technologie des jumeaux numériques aide à améliorer la conception physique du produit pour l’ensemble du cycle de vie du produit grâce à une pré-analyse du produit réel dans sa phase de développement. Dans l’Internet des objets industriel (IIoT), la technologie des jumeaux numériques détecte les erreurs et les modifications des gros équipements de machines grâce à son logiciel d’analyse connecté aux composants IoT tels que les capteurs intelligents et les réseaux.

  • Les outils permettant de créer des jumeaux numériques gagnent en puissance et en sophistication. Il est désormais possible de concevoir des simulations de simulation complexes, de revenir en arrière à partir de conditions réelles détectées et d’effectuer des millions de processus de simulation sans surcharger les systèmes. De plus, avec l’augmentation du nombre de fournisseurs, la gamme d’options continue de croître et de s’étendre. De plus, les données des technologies de surveillance des actifs en temps réel telles que LIDAR (détection et télémétrie de la lumière) et FLIR (infrarouge prospectif) peuvent désormais être intégrées dans les simulations de jumeaux numériques.

  • L’épidémie de covid-19 a fourni une nouvelle opportunité d’application pour le marché, qui représente l’adoption de la croissance du marché. La technologie des jumeaux numériques prend de l’ampleur dans le diagnostic des soins de santé. Les jumeaux numériques bouleversent les soins de santé traditionnels en modélisant les conditions et les attributs d’un patient particulier à l’aide de données d’apprentissage automatique agrégées à partir d’une variété de patients.

Tendances clés du marché

Accélération de l’adoption de la technologie d’impression 3D dans la fabrication prévue pour alimenter la demande

  • La technologie d’impression 3D a déjà apporté des changements révolutionnaires dans l’industrie manufacturière grâce à sa capacité de création rapide de modèles et à ses matériaux d’impression flexibles. Avec l’introduction de la technologie des jumeaux numériques, l’avantage de l’impression 3D s’est encore accru dans diverses industries manufacturières telles que l’automobile, l’aérospatiale, la médecine et les services publics.

  • Les vendeurs sur le marché sont impliqués dans des partenariats et des collaborations pour intégrer leur capacité d’impression 3D à la technologie de jumeau numérique, où ils visent à réduire les coûts de production et de fabrication grâce à des pré-tests et à une analyse prédictive des produits.

  • À l’aide de logiciels tels que Netfabb et Siemens NX, les fabricants peuvent effectuer des simulations et des tests sur le jumeau numérique et éliminer le besoin de plusieurs prototypes physiques. À l’aide des données des capteurs, les fabricants peuvent suivre et tracer les conditions à l’intérieur de l’imprimante 3D qui fabrique une pièce. Avec chaque nouvelle couche et source de données, le jumeau numérique devient plus complet.

  • Les jumeaux numériques peuvent également être utilisés pour la création d’imprimantes 3D elles-mêmes. Par exemple, Siemens a aidé HP à créer un jumeau numérique de son imprimante 3D Jet Fusion 5200 pour aider à simuler les modèles de flux d’air à travers la machine. Les données générées ont permis à HP d’optimiser la topologie de ses canaux de refroidissement pour une ventilation idéale.

L’Amérique du Nord va connaître une part de marché importante

  • L’industrie de l’IoT dans l’aérospatiale, l’automobile et la fabrication est principalement dominée par l’Amérique du Nord. Cette région a développé des économies telles que les États-Unis et le Canada, où des investissements massifs se trouvent dans les activités de R&D, contribuant ainsi au développement de nouvelles technologies telles que les capteurs intelligents, l’analyse de bord, l’impression 3D et le jumeau numérique.

  • Alors que la fabrication a commencé à adopter la technologie des jumeaux numériques, la construction reste en grande partie une industrie 2D et avide d’innovation technologique. Grâce à la technologie de jumeau numérique visuel 3D, les experts hors site ont désormais accès à des vues sur site dans le détail des projets – prenant leur envol là où Google Street View se termine.

  • Récemment, en juin 2021, Cupix a annoncé la disponibilité de CupixWorks 2.0, une mise à jour majeure de son produit phare, CupixWorks. CupixWorks 2.0 est la plate-forme de jumeaux numériques 3D la plus avancée du secteur, permettant aux propriétaires de bâtiments, aux entrepreneurs généraux et aux chefs de projet de construire plus intelligemment, transformant n’importe quel chantier de construction en un projet facile à gérer, créant de la valeur tout au long du cycle de vie d’une propriété.

  • En outre, on s’attend à ce que la demande accrue de jumeaux numériques par les propriétaires et les exploitants de bâtiments et d’infrastructures crée de nouvelles opportunités de marché pour les technologies numériques et la numérisation de l’industrie AEC. Autodesk a été en larmes, étendant sa prise en charge des jumeaux numériques à l’ensemble de l’industrie du bâtiment. Pour commencer, Autodesk a lancé Tandem, une plate-forme numérique jumelle qui promet de relier les points entre les propriétaires de projets et les équipes d’architecture, d’ingénierie et de sous-traitance (AEC).

Entreprises mentionnées

Pour plus d’informations sur ce rapport, visitez https://www.researchandmarkets.com/r/wgf74w

Voir la version source sur businesswire.com : https://www.businesswire.com/news/home/20211223005162/en/

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