ClearVue Technologies Ltd (ASX:CPV, OTCQB:CVUEF) se négocie à la hausse après avoir signé une lettre d’intention (LOI) avec LabReal LLC, une société d’investissement privée, pour installer ses fenêtres à énergie solaire brevetées dans un nouveau bâtiment de cabinet médical et de laboratoire à Atlanta , Géorgie.
LabReal a conclu un contrat avec un client confidentiel, qui louera le nouveau bâtiment spécialement conçu pour les cabinets médicaux, les laboratoires et les services de diagnostic.
À la suite de la lettre d’intention, les titres ont augmenté de 14,55 % à 0,315 $ australien.
Première vente commerciale en Amérique du Nord
Le projet, qui utilisera 250 mètres carrés (2 691 pieds carrés) de vitrage photovoltaïque ClearVue, sera la première installation commerciale de l’entreprise en Amérique du Nord et servira de site de référence pour assurer des ventes plus importantes dans la région.
Pimsler Hoss Architecture (https://www.pimslerhoss.com/), basé à Atlanta, est l’architecte du projet de construction.
Le projet est en phase finale de planification, la construction devant commencer au cours du quatrième trimestre de 2022.
Efficacité énergétique et performances énergétiques
ClearVue a jusqu’à présent déployé son verre solaire dans divers projets dans la région Asie-Pacifique – comme une serre au Japon – et a mené un essai dans un bâtiment à New York explorant les aspects d’efficacité énergétique et de performance énergétique du produit ClearVue.
Le PDG nord-américain de ClearVue, Basil Karampelas, a déclaré : « ClearVue est la seule entreprise au monde à avoir déployé et installé un produit de verre solaire transparent sur le marché.
« La technologie de vitrage transparent génératrice d’électricité de ClearVue est stratégiquement positionnée pour compléter et soutenir les arguments en faveur de l’utilisation accrue de fenêtres écoénergétiques actuellement réglementées en réponse au changement climatique mondial et aux objectifs d’efficacité énergétique et de réduction de l’empreinte carbone.
« Le projet d’Atlanta n’est que le premier aux États-Unis, un marché qui, selon nous, acceptera très bien notre technologie. »
« Changement de paradigme »
Le président exécutif Victor Rosenberg a ajouté : « La technologie ClearVue représente un changement de paradigme dans la manière dont le verre sera utilisé dans la construction de bâtiments.
« Le verre ne sera plus seulement un composant de la construction, mais aussi une source d’énergie renouvelable et un élément clé dans les efforts de décarbonisation de la construction – tant pour les rénovations que pour les nouvelles constructions.
« Le projet d’Atlanta le démontrera et fournira un site de référence clé pour l’entreprise sur ce territoire cible. »
ClearVue prévoit de mettre à jour le marché sur le projet LabReal à Atlanta, et ses efforts d’entrée sur le marché américain en général, au cours des prochains mois.
Lorsque nous remarquons des problèmes comme une fuite ou des bardeaux manquants sur notre toit, la première chose qui nous vient à l’esprit est que c’est une tâche facile et que nous pouvons nous charger nous-mêmes de la réparation. La plupart des gens essaient soit de gérer les réparations eux-mêmes, soit d’engager une agence au hasard. Cependant, le plus souvent, cela se termine mal pour les personnes qui cherchent à faire de la réparation du toit un projet de bricolage et entraîne plus de maux de tête et de dépenses qu’il ne devrait l’être.
Choisir un professionnel de la toiture
Tous les couvreurs ne peuvent pas se voir confier l’installation, le remplacement ou la réparation de la toiture de votre précieuse maison. Cela nécessite des compétences et une expérience que l’on ne peut pas acquérir en un instant. Un professionnel avec des années d’expérience comme Sapphire Roofing (un entrepreneur en toiture ThreeBestRated®) peut vous aider avec vos besoins en matière de toiture.
Pourquoi faire appel à un spécialiste de la toiture ?
Que vous installiez de nouveaux bardeaux ou que vous envisagiez de remplacer des membranes de toiture délabrées, l’embauche d’un service de couverture expérimenté vous sera toujours bénéfique. Partageant les avantages de l’embauche d’un spécialiste en toiture, Sapphire Roofing déclare : « Un couvreur professionnel doit fournir :
Artisanat exceptionnel
Sécurité sûreté
Conformité au code du bâtiment local
Conseils sur les meilleurs matériaux
Matériaux de toiture économiques et conseils
Achèvement dans les délais
Garantie de savoir-faire
Pas de sous-traitance
Votre toit est l’une des parties les plus vitales de votre maison d’un point de vue esthétique et structurel. Il protège le reste de la structure ainsi que votre famille et vos biens. Par conséquent, vous devez effectuer les réparations liées à un tel élément intégral de la maison avec prudence et laisser un professionnel s’occuper de ce genre de travail. Vous pouvez également manquer des signes distincts de dommages qu’un expert en réparation ou en remplacement de toiture ne manquera jamais.
Conclusion
En résumé, cherchez-vous à ajouter un attrait à votre maison avec des toits de qualité supérieure ? Ou voulez-vous un toit durable? Peu importe la raison, il est dans votre intérêt de faire appel à des spécialistes comme Sapphire Roofing, qui offrent des services de toiture inégalés.
À propos de Sapphire Roofing – Barrie
Sapphire Roofing est un entrepreneur en toiture lauréat du prix ThreeBestRated® 2022 de Barrie, en Ontario. Il s’agit d’un entrepreneur en couverture et extérieur à service complet spécialisé dans les toitures en bardeaux, les toitures métalliques, les gouttières, les panneaux ACM, etc.
Chez Sapphire Roofing, ils s’assurent que les clients reçoivent un service supérieur, des produits de haute qualité et une installation professionnelle qui dépasse leurs attentes. Ils fournissent des services exceptionnels aux collectivités de l’Ontario.
Sur le prix
En remportant le prix ThreeBestRated® 2022 pour l’un des meilleurs entrepreneurs en toiture à Barrie, en Ontario, Sapphire Roofing déclare : « Nous nous sentons humbles. Ce prix témoigne de notre engagement à fournir constamment les meilleurs services de leur catégorie aux habitants du centre de l’Ontario.
Laissez Sapphire Roofing faire passer votre maison au niveau supérieur – Sapphire Roofing fait plus que simplement mettre un toit au-dessus de votre tête. Ils s’engagent à fournir une toiture de qualité qui protège votre maison des éléments et harmonise sa conception globale. Faites confiance à Sapphire Roofing pour mettre la touche finale à votre maison.
Laissez votre entreprise de toiture de Barrie de confiance, Sapphire Roofing, vous aider avec votre prochain projet de toiture!
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À propos de ThreeBestRated
Three Best Rated® a été créé en 2014 dans le simple but de trouver les 3 meilleures entreprises locales, professionnels, restaurants, prestataires de soins de santé et tout ce qui se trouve entre les deux, dans n’importe quelle ville. Chaque entreprise est méticuleusement triée sur le volet par nos employés. Nous vérifions la réputation, l’historique, les plaintes, les notes, la proximité, la satisfaction, la confiance, le coût, l’excellence générale, les avis, etc. de l’entreprise, à l’aide de notre inspection en 50 points. Nous affichons uniquement les entreprises vérifiées par nos employés. D’autres endroits qualifieront cela de « travail acharné » et d' »inutile ». Nous l’appelons « diligence raisonnable » et « la bonne chose à faire ». Notre site Web est mis à jour régulièrement pour la qualité et les dernières informations commerciales.
Three Best Rated a l’honneur d’aider 4 millions de clients chaque mois à trouver les meilleures entreprises dans n’importe quelle ville – sans aucun effort !
« DataM Intelligence | Marché des systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments »
L’Asie-Pacifique devrait devenir un pôle de croissance essentiel pour le marché des systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments, en ce qui concerne l’industrie bien établie dans la région.
Facteurs de croissance du marché des systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments:
Le marché des systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments devrait croître à un TCAC de 17,2 % au cours de la période de prévision 2022-2029. L’Asie-Pacifique devrait devenir un pôle de croissance essentiel pour le marché des systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments, en ce qui concerne l’industrie bien établie dans la région.
Une augmentation de la population, le besoin suivant de logements éconergétiques, ainsi que l’adoption progressive de bâtiments écologiques augmenteront la part de marché des systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments APAC dans les années à venir. Des réglementations favorables à l’adoption de pratiques de construction écologiques ainsi qu’une pénétration croissante des structures de construction intelligentes donneront également une impulsion à la demande de marchandises.
L’augmentation de la demande mondiale d’efficacité énergétique dans le secteur de la construction entraînera Marché des systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments croissance. Avec l’avènement des écosystèmes de développement et d’énergie, cette industrie a également évolué au cours des deux dernières années et est aujourd’hui considérée comme une verticale sérieuse de l’espace mondial du CVC et de la construction.
L’industrie du développement est maintenant devenue encore plus strictement réglementée, en raison de l’exigence croissante de réduire les émissions de carbone, entraînée par l’installation croissante d’équipements énergivores dans les bâtiments. En réponse, diverses entreprises mettent au point des systèmes innovants de gestion de l’énergie des bâtiments afin de garder le contrôle sur le gaspillage d’énergie dans les établissements résidentiels et commerciaux. La demande croissante de surveillance à distance en temps réel et de systèmes connectés dans la plupart des bâtiments stimulera la Systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments perspectives de l’industrie.
La contribution des principaux acteurs de l’industrie englobe un rôle majeur à jouer dans la croissance de la taille du marché des systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments. Ces dernières années, des entreprises de premier plan ont entrepris des tactiques importantes pour s’assurer que l’innovation des produits reste à flot, tout comme leur position sur le marché des systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments.
Pour en savoir plus sur la taille du marché, la demande et l’analyse du profil de l’entreprise, veuillez télécharger notre exemple de brochure @ https://www.datamintelligence.com/download-sample/building-energy-management-systems-market
Segmentation du marché des systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments :
Par type de produit :
Logiciel
Matériel
Prestations de service
Par type de bâtiment :
Commercial
Résidentiel
Industriel
Gouvernement
Classification géographique :
Amérique du Nord
L’Europe
Amérique latine
Moyen-Orient et Afrique
Asie-Pacifique
Reste du monde
La région Asie détient la part de marché la plus importante du marché mondial des systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments
La région Asie-Pacifique domine le marché mondial des systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments, représentant la part de marché la plus importante en 2019 en raison de l’installation croissante de systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments pour les bâtiments commerciaux et résidentiels avec l’augmentation de la consommation d’énergie grâce à l’industrialisation et à l’urbanisation rapides. Il existe une demande croissante de surveillance à distance en temps réel et de systèmes connectés dans la plupart des bâtiments. Les systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments à la pointe de la technologie sont largement utilisés pour surveiller et contrôler les besoins énergétiques des équipements mécaniques et électriques du bâtiment, fournissant des systèmes de ventilation, d’alimentation et d’éclairage.
La préoccupation environnementale croissante encourage l’utilisation des systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments pour une utilisation efficace de l’énergie sans affecter le climat en fournissant des techniques de chauffage, de ventilation, de climatisation, de réfrigération, de sécurité et de contrôle de l’éclairage. Les consommateurs sont de plus en plus conscients des avantages des solutions de gestion de l’énergie. L’augmentation du revenu intérieur et du pouvoir d’achat alimentera la croissance du marché.
La région Amérique du Nord devrait connaître une croissance positive au cours de la période de prévision
Le segment nord-américain devrait connaître une croissance positive du marché grâce à l’augmentation des installations d’équipements énergivores dans les bâtiments qui émettent moins de carbone. Il y a une adoption croissante de systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments technologiquement avancés. Il y a de plus en plus de recherche et de développement pour de nouveaux systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments.
Il existe des normes d’efficacité énergétique croissantes pour les systèmes de gestion de l’énergie des bâtiments. Il y a une adaptation croissante à la technologie du réseau des objets (IoT) ainsi qu’aux solutions analytiques. Plusieurs entreprises se spécialisent dans le lancement de systèmes innovants de gestion de l’énergie des bâtiments pour maîtriser le gaspillage d’énergie dans les établissements résidentiels et commerciaux.
Les entreprises fournissent l’architecture et la plate-forme interopérables compatibles avec l’IdO pour la gestion de l’énergie dans les bâtiments, les infrastructures informatiques et électriques, les industries manufacturières, les centres de données, les usines et les réseaux. Le gouvernement a lancé plusieurs initiatives pour offrir une efficacité dans la consommation et la gestion de l’énergie.
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Certaines des principales entreprises couvertes sur le marché mondial :
ABB Ltd., Cisco Systems Inc., C3 Iot, Inc., Cylon Control Ltd., Engie, General Electric, Honeywell International Inc., International Business Machines Corporation, Johnson Controls Inc., Siemens AG, Schneider Electric, BuildingIQ Inc., et eSight Energy sont les principaux acteurs avec une part de marché importante.
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Le rapport propose une évaluation complète du marché en termes de valeur marchande (USD) et de taux de croissance annuel (%). Pour ce faire, il utilise des informations qualitatives approfondies, des données historiques (2020-2021) et des projections vérifiables sur la taille du marché au cours de la période de prévision (2022-2029).
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Identifier les opportunités commerciales sur le marché en analysant les tendances et les accords de co-développement.
Le rapport couvre également des informations sur les données sur diverses forces de l’industrie telles que les cinq forces du porteur, les réglementations dans chaque pays, le scénario de remboursement, les avancées technologiques, l’analyse PEST et l’analyse des prix.
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Tout vient avec une date de péremption. Mais parfois, il peut sembler un peu difficile de prévoir la date de péremption de certaines structures, comme celle du toit d’une maison. Le toit n’a pas besoin d’être remplacé tant qu’il n’a pas 15 à 20 ans. Cependant, le toit a tendance à être endommagé par des catastrophes naturelles. Dans de tels cas, sa longévité est réduite. De même, plusieurs signes nous indiquent que notre toit doit être remplacé ou restauré. Que sont-ils? Pourquoi ne pas demander à un expert de l’industrie?
Nous avons demandé l’aide de All Star Roofing, un entrepreneur en toiture lauréat du prix ThreeBestRated® 2022 à Windsor, en Ontario, pour en savoir plus sur les panneaux d’avertissement.
Signes avant-coureurs à rechercher dans un toit :
Toit qui fuit : Si votre plafond commence à fuir pendant qu’il pleut, votre toit a subi des dommages potentiels. Parfois, il ne peut pas être réparé ou restauré.
Dommages externes : Si vous trouvez des endroits tombants ou hirsutes sur le toit, il doit être remplacé. En plus de cela, si vous avez des bardeaux fissurés sur le toit, c’est qu’il touche à sa fin.
Augmentation des coûts de maintenance : Si vos dépenses en réparation de toit ne cessent d’augmenter, vous devez envisager de faire installer un nouveau toit pour votre maison.
Vieillissement: Si une toiture existe depuis plus de 30 ans, mieux vaut faire une inspection et décider de la changer.
À propos de All Star Roofing
All Star Roofing offre des services de toiture de haute qualité aux résidents de Windsor depuis 2005. L’entreprise de toiture se compose d’une équipe de couvreurs entièrement licenciés et assurés qui peuvent effectuer toutes les tâches liées à la toiture. Ce sont également des installateurs certifiés Certainteed Master Shingelers. En plus de cela, tous leurs employés sont couverts par l’indemnisation des accidents du travail.
All Star Roofing se spécialise dans l’installation, la réparation et l’entretien de tous les types de toitures, y compris les projets résidentiels et commerciaux. Leur qualité de travail parle d’elle-même. Leurs critiques élogieuses 5 étoiles sur Google témoignent de leur savoir-faire. All Star Roofing est extrêmement fier d’être cinq fois lauréat du prix ThreeBestRated®. En remportant à nouveau le prix cette année, ils ont déclaré : « Nous ne pourrions pas être plus heureux. Couvreur ThreeBestRated depuis plus de cinq ans maintenant. Ça fait juste du bien.
All Star Roofing offre également des services d’urgence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, aux clients de Windsor et des environs. Pour entrer en contact avec eux, visitez – https://www.windsor-roofing.ca/.
À propos de ThreeBestRated
Three Best Rated® a été créé en 2014 dans le simple but de trouver les 3 meilleures entreprises locales, professionnels, restaurants, prestataires de soins de santé et tout ce qui se trouve entre les deux, dans n’importe quelle ville. Chaque entreprise est méticuleusement triée sur le volet par nos employés. Nous vérifions la réputation, l’historique, les plaintes, les notes, la proximité, la satisfaction, la confiance, le coût, l’excellence générale, les avis, etc. de l’entreprise, à l’aide de notre inspection en 50 points. Nous affichons uniquement les entreprises vérifiées par nos employés. D’autres endroits qualifieront cela de « travail acharné » et d' »inutile ». Nous l’appelons « diligence raisonnable » et « la bonne chose à faire ». Notre site Web est mis à jour régulièrement pour la qualité et les dernières informations commerciales.
Three Best Rated a l’honneur d’aider 4 millions de clients chaque mois à trouver les meilleures entreprises dans n’importe quelle ville – sans aucun effort !
Le Better Business Bureau de Tulsa affirme que les mois de printemps et d’été sont la période de l’année où ils voient le plus d’escroqueries alors que les gens essaient de faire effectuer des travaux contractuels sur leur maison.
Le Tulsa Better Business Bureau affirme que la fraude des entrepreneurs ne se produit pas tout le temps, mais c’est quelque chose qu’ils voient, surtout pendant les mois les plus chauds.
Histoire connexe : Conseils du Bureau d’éthique commerciale pour éviter les escroqueries des entrepreneurs
« Nous voyons des trucs sur les escroqueries de toiture quand il s’agit de celles-ci, les escroqueries d’allée si quelqu’un vient refaire votre allée, la peinture de la maison, la liste s’allonge encore et encore », déclare Bryce Marshall, du BBB de Tulsa.
Marshall dit que la meilleure chose à faire lorsque vous recherchez un entrepreneur est de faire vos recherches, de vérifier s’il est accrédité et de consulter ses avis.
« Voyez avec qui ils ont déjà travaillé, qui suggèrent-ils, peut-être qu’ils ont travaillé avec quelqu’un et qu’ils disent hé, vous ne voulez pas travailler avec eux, nous avons eu des problèmes, nous ne voulons pas que vous rencontriez la même chose », dit-il.
Il dit que le drapeau rouge le plus courant et le plus important qu’ils voient est lorsque quelqu’un vous demande de le payer, avant de commencer tout travail.
« Si vous payez tout à l’avance et qu’ils ne sortent jamais, vous pourriez perdre cet argent en fonction de la façon dont vous payez pour cette transaction et c’est juste un énorme casse-tête pour toutes les personnes impliquées et une route que vous ne voulez pas emprunter », dit Maréchal.
Il dit que le BBB est là pour vous aider, et si jamais vous avez un problème, ils peuvent essayer de contacter l’entreprise pour vous aider à trouver une solution.
« Nous essayons de tendre la main à cette entreprise, voyons si nous pouvons les amener au moins à vous parler, voir si nous pouvons parvenir à une sorte d’accord où ils pourraient rendre cet argent », a-t-il déclaré.
Marshall dit que vous devriez éviter d’utiliser uniquement de l’argent liquide ou tout type d’application d’argent liquide lors du paiement. Il dit que vous devriez essayer d’utiliser une carte de crédit, de cette façon si quelque chose ne va pas, vous pouvez tenter de contester la transaction.
Hannah Hennighausen, son partenaire Ben Milner et leur chien Peanut. Hennighausen et Milner recherchent une maison à Anchorage depuis environ un mois. (Avec l’aimable autorisation de Hannah Hennighausen)
Le marché du logement d’Anchorage est devenu extrêmement compétitif pour de nombreux acheteurs de maisons, qui se retrouvent enfermés dans des guerres d’enchères sur un nombre de maisons de plus en plus restreint.
Hannah Hennighausen fait partie de ces acquéreurs pleins d’espoir. Elle est également chercheuse postdoctorale au département d’économie de l’Université d’Alaska à Anchorage. Elle étudie comment les marchés de l’immobilier et de l’assurance sont influencés par le risque de catastrophe naturelle. Nous avons demandé comment se passait sa perquisition.
Ecoute maintenant:
La transcription suivante a été légèrement modifiée pour plus de longueur et de clarté.
Hannah Hennighausen : Mon partenaire et moi avons récemment appris que nous allions pouvoir rester à Anchorage à long terme, ce qui est formidable pour nous. Et donc nous avons commencé à chercher une maison il y a environ un mois. Nous avons visité à ce stade, probablement 12 ou 15 maisons, mis des offres sur un couple et… jusqu’à présent, nous n’avons pas encore de maison.
Jusqu’à présent, j’ai été surenchéri. Plus récemment, je pense que notre offre était assez similaire à l’offre gagnante, sauf qu’ils ont offert tout en espèces. Et ils ont renoncé à toutes les éventualités, alors que nous avons toujours conservé notre éventualité de sécurité des personnes et que nous n’avons pas tout l’argent.
Kavitha George : La renonciation aux éventualités est-elle de plus en plus courante ? Et j’ai même entendu parler de personnes faisant des offres sans avoir vu la maison au préalable ?
Hannah Hennighausen : La vue invisible semble définitivement être courante. Les agents immobiliers et les vendeurs recherchent définitivement le paiement en espèces. Mais pour moi, je dirais que la conséquence la plus malheureuse de ce marché est le fait que toutes ces éventualités sont levées. L’inspection, les éventualités, les écarts d’évaluation, quels qu’ils soient, sont des choses qui, je pense, ont servi par le passé à protéger l’acheteur. Vous pouvez imaginer qu’une inspection à la recherche d’un câblage défectueux ou de quoi que ce soit d’autre doive maintenant être supprimée.
Kavitha George : Pourriez-vous voir cela se retourner contre la prochaine génération d’acheteurs au cours des cinq ou dix prochaines années ?
Hannah Hennighausen : Oui, c’est parce que le marché est si concurrentiel, parce qu’il y a tellement d’offres pour chacune de ces maisons. Et je ne suis pas un expert, mais je dirais que mon intuition est que cela pourrait avoir des conséquences négatives pour les personnes qui sont potentiellement déjà un peu pressées d’entrer dans une maison parce que ces prix sont également assez élevés. Et puis peut-être qu’ils n’ont pas les liquidités nécessaires pour couvrir certaines des choses qui doivent être réparées dans une maison qui seraient autrement couvertes par un vendeur sur un marché différent.
Kavitha George : J’ai compris. Alors aidez-nous à décomposer certaines des principales forces qui ont un impact sur le marché du logement en ce moment. Nous constatons un faible stock, moins de construction – qu’est-ce qui cause ce marché serré ?
Hannah Hennighausen : L’inventaire à vendre d’Anchorage est très bas en ce moment. En février 2022, il y a eu une baisse de 65 % des stocks par rapport à février 2020, juste avant le début des fermetures. En termes réels, cette baisse des stocks équivaut à 788 maisons.
Le faible inventaire est dû à un certain nombre de facteurs, notamment une transition vers le travail à distance, un manque de nouvelles constructions et le fait que les propriétaires actuels – dont beaucoup refinancent leurs hypothèques à des taux historiquement bas – sont peu incités à mettre leur maison sur le marché, car ils seront confrontés à bon nombre des mêmes obstacles auxquels sont confrontés les acheteurs d’une première maison.
Et ce stock qui arrive sur le marché est acheté rapidement. Ainsi, en février 2022, la propriété médiane était sur le marché pendant quatre jours avant d’être achetée. Comparez cela à février 2020, lorsque la propriété médiane est restée 23 jours sur le marché avant d’être achetée. Mais le faible inventaire n’est qu’un côté du puzzle ici. Nous constatons également d’importantes augmentations de la demande découlant en partie d’un changement des préférences envers l’accession à la propriété et surtout les maisons unifamiliales.
Ensemble, ces changements de l’offre et de la demande signifient qu’à l’échelle nationale, les prix des logements ont augmenté d’environ 20 % au cours des deux dernières années. Cela signifie également que, dans le but d’entrer dans une maison, les propriétaires renoncent de plus en plus à ces éventualités d’inspection dont j’ai parlé et paient comptant quand ils le peuvent.
Kavitha George : La pandémie est-elle entièrement responsable de ces problèmes ? Y a-t-il d’autres facteurs en jeu?
Hannah Hennighausen : J’ai vu quand je regardais les données, la pandémie joue un grand rôle, un très grand rôle. Mais nous constations déjà une baisse des stocks à vendre avant le début de la pandémie. Et je pense que c’est en partie parce que les gens restent chez eux plus longtemps à mesure qu’ils vieillissent. Ainsi, en vieillissant, vous avez vendu votre maison et peut-être même emménagé avec vos enfants, où que ce soit. Mais maintenant, les gens restent plus longtemps chez eux. Et donc cet inventaire n’est tout simplement pas mis sur le marché.
Kavitha George : L’autre chose qui est en jeu, c’est que les taux d’intérêt augmentent également. Et cela n’aide certainement pas la question du logement abordable à court terme. Pourriez-vous expliquer comment cela devrait influer sur l’achat d’une maison au cours de la prochaine année?
Hannah Hennighausen : Bien sûr. Ainsi, avec l’augmentation des taux d’intérêt, nous devrions assister à une baisse des prix des maisons, car les gens sont de plus en plus exclus du marché, à mesure que leurs hypothèques augmentent. La mesure dans laquelle cela est vrai dépend de la proportion d’acheteurs au comptant sur un marché donné – ces acheteurs au comptant ne sont en grande partie pas affectés par les taux d’intérêt. Et à quel point les prix des loyers augmentent, car un bien locatif va vous substituer à une hypothèque. Donc, si les prix des loyers augmentent encore plus rapidement, il est toujours rationnel d’obtenir cette hypothèque. Et la mesure dans laquelle les gens sont prêts à s’étendre pour acheter une maison. La réalité est que les gens ont besoin d’un toit au-dessus de leur tête, et ils paieront ce dont ils ont besoin, soit par une hypothèque, soit par un loyer.
Kavitha George : Comment ce marché affecte-t-il les primo-accédants ?
Hannah Hennighausen : Pour les primo-accédants, il s’agit d’un marché particulièrement difficile. Lorsque vous n’avez pas l’argent pour payer une maison directement, ou à tout le moins pour couvrir un écart d’évaluation ou réparer un câblage défectueux, votre offre sera considérée comme moins compétitive que les autres. En attendant, vous paierez des prix de location plus élevés, ce qui réduira davantage votre capacité à économiser pour acheter une maison.
Kavitha George : Et les locataires pourraient avoir l’impression que cela ne s’applique pas à eux. Mais le fait-il ?
Hannah Hennighausen : Oh, absolument. Je veux dire, chaque fois qu’une propriété change de main, il y a potentiellement un nouveau prêt dessus. Et vous savez, même si ce n’est pas un prêt, même s’il a été payé en espèces, les propriétaires veulent certainement que leurs propriétés soient louées au taux du marché et ce taux du marché augmente.
Kavitha George : Alors, qu’est-ce qui corrige cela? Comment s’en sortir ?
Hannah Hennighausen : Il existe plusieurs solutions. Beaucoup d’entre eux vont être basés sur qui vous votez pour le poste. Nous voulons donc définitivement changer certaines de nos lois de zonage pour nous assurer que nous pouvons avoir plus de structures à logements multiples sur un terrain donné. Le nombre minimum de places de stationnement pour chaque lot résidentiel — si nous pouvons le réduire, alors nous pouvons mettre plus de terrains résidentiels. Donc, en général, le zonage, l’augmentation de la construction là où nous le pouvons. Je pense que ce sera grâce à un processus d’autorisation plus facile, peut-être même à des subventions. Je pense que construire plus, avoir plus d’inventaire est la meilleure voie à suivre.
Ridge Top Exteriors est l’une des principales entreprises de toiture basée en Floride. Récemment, l’entrepreneur a partagé les conseils pour choisir un couvreur fiable.
Voie Berkshire, Floride – Ridge Top Exteriors, une entreprise de toiture de premier plan, a partagé des conseils pour choisir un entrepreneur en toiture Tarpon Springs fiable afin d’aider les résidents à faire le bon choix.
La société a déclaré que les habitants devraient obtenir par écrit tous les détails liés au projet. Qu’il soit petit ou grand, chaque projet doit avoir un devis bien écrit afin que le propriétaire puisse planifier financièrement et éviter les frais cachés. De l’intemporel aux estimations, le propriétaire aura la possibilité de consulter la documentation en cas de problème. Une estimation écrite aide les deux parties à rester sur la même longueur d’onde.
Cette entreprise de toiture leader de Tarpon Springs a souligné qu’il est bon pour un propriétaire de rencontrer le professionnel qu’il souhaite embaucher en personne. Cela permet au propriétaire de poser des questions essentielles et de savoir comment ils fonctionnent. S’ils décident d’embaucher le fournisseur de services, le propriétaire se sentira à l’aise de recevoir des rapports et des mises à jour sur l’avancement du projet depuis qu’ils se sont déjà rencontrés.
Enfin, la Tarpon Springs Roof Installation Company a conseillé aux propriétaires de se renseigner sur les assurances et les licences. Chaque entreprise de couverture doit avoir une licence appropriée. Ils doivent également avoir une couverture d’assurance pour protéger les maisons de leurs clients et toute personne impliquée en cas d’accident.
À propos des extérieurs Ridge Top
Ridge Top Exteriors est l’un des couvreurs les mieux cotés basé en Floride. Nous sommes au service de nos clients depuis plus de 19 ans et nos experts ont plus de 30 ans d’expérience combinée dans ce domaine. Nous sommes spécialisés dans les services de toiture, de bardage, de gouttières et de remplacement de fenêtres.
Personne-ressource pour les médias Nom de l’entreprise: Extérieurs de dessus de faîte Contact: Beau Crawley E-mail: Envoyer un e-mail De campagne: États-Unis Site Internet: https://www.ridgetopexteriors.com/
Skyward Roofing est un fournisseur de toitures commerciales et résidentielles de premier ordre. L’agence a présenté quelques conseils sur le choix d’un matériau de toiture approprié dans une récente mise à jour.
Brooklyn, New York – 23 février 2022 – Dans un article sur le site Web, Skyward Roofing, une entreprise de toiture de premier plan à Brooklyn, a mis en évidence les conseils pour choisir des matériaux de toiture appropriés.
Le coût du matériau de couverture est l’un des facteurs qui influencera son choix. Les bardeaux d’asphalte en fibre de verre sont les plus abordables à acheter et à installer. Les bardeaux de bois sont un peu plus chers, mais généralement, plus le coût des matériaux est élevé, plus le coût de la main-d’œuvre est élevé.
La durabilité d’un matériau de toiture est importante, surtout si l’on a l’intention de rester longtemps dans la même maison. Trouvez un matériau qui dure plus longtemps que la plupart. Un seul conseil, investissez dans un matériau plus durable et qui dure plus longtemps pour réduire le coût d’installation et les désagréments qui accompagnent la réfection et les remplacements de toiture Brooklyn.
Après avoir considéré la durabilité et la longévité d’un matériau, considérez l’apparence lorsque le toit recouvre la maison. Le toit est évident dans la rue, il est donc préférable de trouver le matériau du toit qui affecte considérablement l’apparence de la maison. Avec un entrepreneur en toiture, l’assistance de Brooklyn, trouvez-en un qui correspond au design, à la couleur, à la texture et au matériau de la maison.
À propos de Skyward Roofing – Brooklyn
Skyward Roofing – Brooklyn est une entreprise entièrement assurée et agréée avec plus de 20 ans d’expérience dans la gestion des besoins de toiture résidentielle et commerciale. Ils travaillent avec des promoteurs, des constructeurs de maisons et des propriétaires d’immeubles commerciaux pour offrir des services de remplacement de toiture. Ils se consacrent également à la construction de toits sûrs, durables, écoénergétiques et attrayants pour tous les clients. Les normes de l’industrie suivent toutes les spécifications. La sécurité des occupants de l’immeuble est une considération primordiale que les experts ne transigeront pas.
Personne-ressource pour les médias Nom de l’entreprise: Toiture Skyward – Brooklyn Contact: Bob Branton E-mail: Envoyer un e-mail Téléphoner: (718) 395-5496 Adresse:643, avenue Ovington Ville: Brooklyn État: New York De campagne: États-Unis Site Internet: https://www.skywardroofing.com/brooklyn.html
Publié le 18 février 2022 à 19 h 01 par West Side Rag
Alton Johnson.
Par Alton Johnson
J’ai grandi dans les Amsterdam Houses à Manhattan, NYC. Ils étaient et sont des logements NYCHA à faible revenu construits en 1947. Ma famille y a déménagé en 1950 et nous y sommes restés jusqu’en 1967. Jusqu’en 1964, lorsque la drogue (l’héroïne) est arrivée, c’était un endroit où il faisait bon vivre. Les projets étaient bordés par Amsterdam Avenue et West End Avenue et 64th Street et 61st Street. Partout à Amsterdam se trouvaient des immeubles d’habitation peuplés de familles blanches, noires et latines.
À la fin des années 1950, ils ont commencé le Lincoln Center en démolissant les bâtiments juste en face des projets. J’avais une vue à vol d’oiseau parce que les fenêtres de ma chambre et de mon salon faisaient face à l’avenue Amsterdam. Certains de mes amis y vivaient, puis ils sont partis. Si je comprends bien aujourd’hui, certains ont été déplacés vers d’autres logements de la ville, certains ont déménagé ailleurs de leur propre chef et certains ont finalement été payés pour partir. Une fois tout le monde parti et les bâtiments démolis, plusieurs blocs carrés ont été rasés et la construction du premier bâtiment a commencé. La zone a été clôturée et les travaux se sont poursuivis.
Chantier de construction du Lincoln Center, 1962. Photographie de John Rooney, via Wikimedia Commons.
Pendant la construction, mes amis et moi avons profité de la situation pour jouer au ring-o-lario sur le chantier. D’autres l’appellent ring-a-levio, mais pas dans mes projets. Il y avait des agents de sécurité qui travaillaient là-bas et qui nous chassaient à l’occasion, mais cela faisait partie du plaisir. Ring-o-lario, soit dit en passant, était un jeu composé de deux équipes. Les équipes se cachaient et un groupe essayait de capturer l’autre. Une fois capturé, vous avez été mis sur la base convenue. La base pourrait être attaquée et les personnes capturées pourraient être libérées. Il n’y avait absolument aucune violence associée à ce jeu, et, à l’époque, c’était comparable à Jeu des trônes. Chaque match pouvait durer jusqu’à une semaine, selon la taille des équipes. Rien à l’époque n’était plus amusant.
Au fur et à mesure que nous vieillissions et que le premier bâtiment du Lincoln Center était achevé, les jeux ont changé et le sentiment dans les projets a également changé. Les jeux ont changé pour le basket-ball, le stick ball, le punch ball, le hockey sur patins à roulettes, le softball et le hardball au PS 191 nouvellement construit sur la 61e rue et à Amsterdam.
Il y avait d’autres zones dégagées autour des projets de presque tous les côtés, et le bavardage dans les projets était que les maisons d’Amsterdam seraient également démolies pour faire place à de nouvelles choses plus grandes et meilleures. Cela ne s’est toujours pas produit. Une fois toutes les nouvelles constructions terminées, le Lincoln Center se tenait dans toute sa splendeur, avec de nouveaux logements, des écoles et des stations de métro (66e rue) le bordant. Mais juste derrière, au milieu de toute cette nouveauté, se dressent encore les Amsterdam Houses.
Alton Johnson peut être contacté via WSR à westsiderag@gmail.com
Peu importe à quel point une maison est magnifique, une inspection de maison peut raconter une autre histoire. Et inspecteur en bâtiment agréé Joe Mazza a un parcelle d’histoires à partager sur sa nouvelle émission HGTV, « Home Inspector Joe ».
Dans la série, Mazza vérifie les maisons de rêve de ses clients de fond en comble, découvrant une tonne de choses étranges cachées derrière les murs, dans les sous-sols et au-delà qui peuvent causer des problèmes. Ensuite, plutôt que de laisser les acheteurs en suspens, il résout ces problèmes avant qu’ils n’emménagent, en obtenant l’aide du designer Noël Gatts pour rendre ces propriétés non seulement sûres mais aussi belles.
Curieux d’en savoir plus sur ce qu’il a vu et ce que cela signifie, nous avons discuté avec Mazza de ses tournées quotidiennes. Voici quelques-unes de ses découvertes les plus étranges, ainsi que quelques conseils judicieux pour les propriétaires, les vendeurs et les acheteurs qui veulent s’assurer que leur logement reste en parfait état.
Comment êtes-vous devenu inspecteur en bâtiment ?
J’ai une expérience d’environ 20 ans dans la construction, la gestion de grands projets comme des gratte-ciel. J’ai pris toutes les années d’expérience dans la supervision de travaux dans la construction, la sécurité, les constructions et les démos, et j’ai tout mis sous un même chapeau.
Est-ce votre première fois à la télévision ?
Sur HGTV, c’est ma première fois, même si j’étais sur « Miami Ink » quand j’ai eu mon premier tatouage il y a 12, 13 ans. C’est à l’intérieur de mon biceps droit. C’est une chauve-souris tenant deux globes oculaires. Mon surnom est « Joey Bats » parce qu’il y a 23 ans, j’ai perdu la vue à cause d’une maladie appelée kératocône, et j’ai eu deux greffes de cornée. Mes amis ont commencé à m’appeler Joey Bats parce que j’étais aveugle comme une chauve-souris. Donc, pour plaisanter, ça a collé, et c’est mon nom maintenant.
L’inspecteur en bâtiment Joe Mazza enquête sur les progrès de la construction, comme on le voit sur « Home Inspector Joe ».
(HGTV)
Vous avez mentionné dans l’émission que vous avez un autre surnom : « Mad Sniffer ». D’où cela vient-il ?
Lorsque vous perdez un sens comme la vue ou l’ouïe, quelque chose d’autre entre en jeu. Ainsi, lorsque j’ai perdu la vue, mon odorat s’est vraiment renforcé, et cela fonctionne dans mon entreprise parce que tout ce que je fais, c’est sentir autour d’une maison, et cela me permet pour trouver des problèmes à la maison. C’est assez sauvage. Je peux entrer dans une maison et me dire : « D’accord. Nous avons une condition de moisissure ici.
Quelle est la pire maison que vous ayez jamais inspectée ?
J’étais dans une maison et il y avait un sous-sol, et je me promenais et mes pieds criaient. Alors je pose la lumière sur le sol et je regarde. Je suis comme, « Qu’est-ce que c’est que ça? » Le sol était couvert de dents.
Alors je suis sorti et j’ai dit à l’agent immobilier : « Écoute, mec. Il y a un tas de dents sur le sol dans cette pièce. Je ne sais pas ce qui se passe, mais je ne l’ai pas. Je vais juste faire l’inspection de la maison, rapporter ce que j’ai trouvé. Vous les gars comprendrez. On a fini par comprendre ce que c’était. Je ne vais pas le dire, parce que ça va sortir un jour.
Mazza travaille dur pour offrir à ses clients de belles maisons sûres.
(HGTV)
Wow. D’autres moments de travail mémorables qui vous viennent à l’esprit ?
Une dame m’a donné un coup de poing une fois. Elle avait des dégâts de termites dans son sous-sol. J’ai dit: « Écoutez, vous avez des dommages causés par les termites ici. » Le propriétaire m’a giflé avec un morceau de papier. J’ai attrapé le papier. Puis elle m’a donné un coup de poing dans le haut de la poitrine.
L’inspection a été annulée et je suis juste monté à l’étage, et elle est venue et a dit: « Vous savez, puis-je vous montrer autre chose en bas? » Je me suis dit : « Non, c’est fini. Au revoir. » Et je suis sorti.
Mazza enquête sur un réservoir d’huile sur la propriété d’un client.
(HGTV)
Quelle est la chose la plus importante que les acheteurs de maison devraient rechercher lors de la vérification d’une maison ?
Les acheteurs de maison devraient toujours faire inspecter leur maison. C’est le numéro 1, en haut de la liste ! Mais quand vous allez voir des maisons, posez des questions. Quel âge a la chaudière ? Quel âge a le four ? Quel âge a le chauffe-eau ? Quel âge a le système de toiture? La maison a-t-elle déjà été inondée ? Quel type de système électrique est dans la maison? Y a-t-il de l’amiante dans la maison? Y a-t-il un réservoir d’huile enterré? S’il y avait un réservoir d’huile enterré, a-t-il été retiré avec tous les documents nécessaires ? Ce sont des questions très, très importantes. Ce sont des articles coûteux.
Vous voulez savoir parce que si vous faites une offre sur une maison à, disons, 100 000 $ et que vous vous rendez compte que vous devez y investir 100 000 $, alors vous n’avez pas cet argent après l’achat, vous avez des ennuis.
Allez donc voir l’agent inscripteur et dites : « Hé, pouvez-vous s’il vous plaît répondre à ces questions avant que nous continuions ? » Et puis vous pouvez faire votre offre.
Mazza inspecte un toit défectueux.
(HGTV)
Quels conseils avez-vous pour tirer le meilleur parti d’une inspection de maison?
Trouvez un très bon inspecteur en bâtiment réputé. Même si cette personne a un peu plus d’argent, utilisez-la. Assurez-vous de prendre une tonne de photos. Choisissez leur cerveau.
S’ils vont faire une inspection de la maison et qu’ils sont là pendant une heure, quelque chose ne va pas. Vous allez dans une maison de 2 000 pieds carrés, vous feriez mieux d’y rester au moins trois heures. Faites donc preuve de diligence raisonnable et arrêtez de vous soucier du coût de l’inspection. Trouvez le bon inspecteur.
De plus, vous pouvez appeler un inspecteur en bâtiment et il n’a pas à faire une inspection complète de la maison. Ils pourraient faire les principaux composants – système de toiture, revêtement, chauffage, climatisation, électricité. Ils peuvent faire une inspection de la moisissure au sous-sol. Je fais ça pour les gens. Je vais entrer et dire : « Je vais faire une demi-inspection. Vous savez, nous ne testons pas toutes les fenêtres et des trucs comme ça. Ils économisent de l’argent et découvrent ce qui ne va pas dans la maison.
Avez-vous des conseils pour les vendeurs à domicile?
Faites inspecter votre maison avant la vente. J’entrais et je faisais tous les composants principaux de la maison et je leur donnais cette liste de résultats. Lorsqu’il s’agit de petites choses comme une prise qui ne fonctionne pas ou des éclats de peinture, ce n’est pas grave par rapport à un système de toiture, qui coûte de 15 000 $ à 50 000 $.
Assurez-vous que votre chaudière et votre fournaise ont été entretenues avant de mettre la maison sur le marché. Avoir une inspection prévente devrait être un must. Et si vous avez des permis ouverts, envoyez les permis ouverts sur la maison. Obtenez cela compris et fermé.
Avez-vous des conseils à donner aux propriétaires qui veulent s’assurer que leur maison reste en bon état ?
S’ils peuvent entrer dans leurs greniers, procurez-vous une lampe de poche et assurez-vous de marcher sur les poutres. Ne marchez pas entre les poutres car vous tomberez à travers. Mais regardez le platelage en contreplaqué, qui se trouve sous le système de toiture. Parfois, vous verrez des points noirs tout autour, ce qui peut indiquer la croissance de moisissures là-haut.
De plus, s’il neige, promenez-vous dans le quartier après la tempête de neige et examinez tous les systèmes de toiture. S’il y a encore de la neige sur votre toit, c’est une bonne chose. Cela signifie que votre maison retient la chaleur et qu’elle ne s’échappe pas. Si votre maison n’a pas de neige sur le toit, cela signifie que vous perdez de la chaleur dans la maison.
Intéressant! Quoi d’autre?
Assurez-vous que vos tuyaux de descente des gouttières déversent de l’eau à 6 pieds de la fondation, car cela peut amener de l’eau dans la maison. Dans le garage, quand la porte s’abaisse, est-ce que tous les capteurs fonctionnent correctement ? Dieu interdit qu’ils ne le soient pas, car cela peut écraser les enfants et les animaux. C’est très, très horrible.
Et assurez-vous toujours que vos gouttières sont exemptes de débris. C’est un gros problème, surtout dans les environnements plus froids. Comme à New York, lorsque vos gouttières sont bouchées et qu’il neige et qu’il pleut, la neige s’accumule et vous avez de la glace là-bas, puis elle refoule dans votre système de toiture. Cela peut coûter des milliers de dollars.
Y a-t-il quelque chose que vous voyez lors des inspections qui vous ébranle vraiment, sur le plan personnel ?
