Établi depuis plus de 50 ans, le promoteur basé à Galway O’Malley Construction lance maintenant la phase finale de son développement à Cúirt Bhoirne, Roscam.
Cette phase finale comprendra 24 maisons individuelles et jumelées classées A de différentes tailles et agencements, situées sur un site surélevé offrant des vues spectaculaires sur la baie de Galway. La première phase de ce développement a été lancée à la vente à l’automne 2021 et a été entièrement vendue quelques semaines après le lancement. Bon nombre de ces unités sont maintenant occupées par des propriétaires.
Toutes les maisons sont équipées de caractéristiques qui fourniront des maisons plus confortables et économes en énergie.
À l’extérieur, les maisons ont été conçues sur le plan architectural avec une façade en brique associée à des appuis et des têtes de fenêtre en granit naturel. Ceci, avec le tableau de bord en pierre sur le côté et à l’arrière, assurera très peu d’entretien et une apparence attrayante en utilisant des matériaux naturels.
À l’intérieur, les aménagements visent à fournir des espaces de vie lumineux et utilisables avec un espace de rangement généreux et un environnement confortable. Chaque maison est équipée d’une salle de bain principale et d’une salle de bain séparée de la chambre principale. Des conceptions de cuisine modernes et des options pour personnaliser le carrelage, les armoires encastrées et le contour du feu sont disponibles pour chaque acheteur.
La nouvelle norme de construction comprendra des planchers et des escaliers en béton, ce qui offre une meilleure insonorisation et une meilleure résistance au feu. Le chauffage par le sol est également fourni au rez-de-chaussée, ce qui complétera le système principal de pompe à chaleur et assurera un BER de A2 pour chaque maison. Ceci est réalisé grâce à une isolation supplémentaire, une étanchéité à l’air, des commandes de ventilation et un système de chauffage très efficace fournissant de l’eau chaude 24h/24 et 7j/7 et des commandes utilisateur avancées.
L’emplacement et l’élévation de Cúirt Bhoirne offrent des vues spectaculaires sur la baie de Galway, le château d’Oranmore et le Burren. La disposition du schéma fournira des emplacements de visualisation et des aires de jeux pour profiter de ce cadre unique. Roscam, à seulement 6 km de la ville de Galway et à proximité de GMIT et de trois hôpitaux, est bien desservie par des lignes de bus à haute fréquence, un accès au réseau autoroutier et la gare ferroviaire locale d’Oranmore. Accessible par Boireann Bheag et attenant au parc de neuf acres de Roscam avec des aires de jeux, des courts de tennis, des promenades, etc., Cúirt Bhoirne ne comprend que 64 unités au total.
Cúirt Bhoirne est inscrit au programme d’aide à l’achat (HTB) et les premiers acheteurs peuvent actuellement bénéficier d’un remboursement d’impôt allant jusqu’à 30 000 €, s’ils y sont éligibles.
Une maison témoin magnifiquement aménagée à Cúirt Bhoirne est ouverte aux visites sur rendez-vous uniquement.
O’Malley Construction a récemment finalisé l’achat d’un site de 23 acres situé sur le chemin Ballymoneen. Maolchnoc, le nom approuvé de son dernier développement, comprendra 242 unités sur une portion de 15 acres de terrain et la société a maintenant commencé la construction de la première phase de maisons. Une partie du site de 23 acres est également réservée au projet de route de contournement N6 Galway, récemment approuvé par An Bord Pleanála. O’Malley’s lancera la phase 1 de Maolchnoc plus tard dans l’année et les parties intéressées peuvent enregistrer leur intérêt pour la première phase de 30 unités. Le développement global comprendra des maisons à une, deux, trois et quatre chambres, des appartements et des duplex.
De plus amples informations peuvent être obtenues en contactant O’Malley Construction par téléphone au 091 509970, email [email protected]via le site Web de la société www.omco.ie, ou en contactant l’agent de vente O’Donnellan & Joyce au 091 564212 concernant les deux développements.
