Un forum public est prévu pour les changements de zonage dans le centre-ville de Northampton et le centre de Florence

Publié : 21/01/2022 11:22:33

Modifié : 21/01/2022 11:21:28 AM

NORTHAMPTON – La semaine prochaine, le Conseil de planification organisera un forum public sur les changements de zonage proposés au centre-ville de Northampton et au centre de Florence qui permettraient des logements multifamiliaux supplémentaires, élargiraient les utilisations possibles des bâtiments existants et nouveaux et établiraient des normes de conception et de forme architecturales. qui mettent en valeur le caractère de chaque quartier.

Après le forum virtuel prévu le jeudi 27 janvier à 19 h, les modifications de zonage proposées qui sont en cours depuis quatre ans – appelées un code basé sur un formulaire – seront présentées au conseil municipal pour examen.

Le Conseil de planification prendra les commentaires du public lors du forum et fournira une mise à jour sur les plans de l’ancien tribunal des successions et de la famille du Hampshire, un bâtiment appartenant à l’État situé au 33, rue King. En septembre, le conseil municipal a adopté une ordonnance autorisant le maire à accepter la propriété en tant que surplus de l’État et conclure un accord de partage des bénéfices en vue d’une éventuelle vente, mais la ville procède à une diligence raisonnable avant d’en prendre possession.

Carolyn Misch, directrice adjointe de la planification et de la durabilité de la ville, a déclaré que l’objectif était d’utiliser un code basé sur un formulaire pour le zonage du centre-ville et du quartier des affaires de Florence. Un code basé sur la forme établit des normes de conception et de forme pour la façon dont les bâtiments se rapportent au paysage de rue environnant, en se concentrant sur l’interaction des espaces publics et privés avec moins d’intérêt pour la façon dont les bâtiments sont utilisés.

« Vous créez un espace pour les gens », a déclaré Misch. « L’objectif était notamment de créer des espaces piétons et vélos pour que les gens aient envie d’y être. »

Les logements multifamiliaux seraient autorisés dans un plus grand nombre de rues latérales et sur un tronçon plus long du corridor de la rue Pleasant-King, tandis que des logements au premier étage pourraient être ajoutés à des structures existantes comme l’ancien moulin à zone industrielle au 34 North Maple St. à Florence, qui abrite désormais des entreprises telles que Maple and Main Realty, Artifact Cider Project et Sohre Turbomachinery.

« En ce moment, nous voulons que le commerce occupe le premier étage des bâtiments », a déclaré Misch, mais ces dernières années, les espaces de bureaux et de vente au détail sont moins demandés que les logements. « Il y a une forte demande de nouvelles résidences et de résidences au centre-ville et aux alentours. … Nous devons être flexibles en permettant la réutilisation de ces bâtiments.

Le centre-ville de Northampton est composé de trois districts de zonage différents. Les changements créent un seul quartier central des affaires avec des sous-districts dans lesquels davantage d’utilisations – comme les logements au premier étage – seraient autorisées, et établissent des normes pour l’apparence des nouvelles constructions et l’utilisation de la façade.

Le conseiller municipal du quartier 4, Garrick Perry, a déclaré qu’il était « enthousiasmé à l’idée d’utiliser » un code basé sur un formulaire. Il a déclaré que la ville devait « revitaliser le centre-ville » de Northampton, qui se trouve dans le quartier de Perry, et la proposition montre que le département de planification et de durabilité « est prêt à utiliser tous les outils de son arsenal ».

« La flexibilité est en quelque sorte ce dont nous avons besoin », a déclaré Perry, ajoutant qu’un code basé sur un formulaire « pourrait aider » à atténuer la crise du logement de la ville. La ville de Hartford, dans le Connecticut, utilise un code basé sur un formulaire, et « ça semble bien se passer ».

Le code basé sur des formulaires fusionne également les normes établies par différents conseils et par l’ordonnance de la ville afin qu’elles soient plus faciles à trouver et à suivre, comme les exigences pour creuser puis réparer les trottoirs.

Une proposition écrite finale sera rendue publique dans quelques jours, a déclaré Misch. Des cartes des districts de zonage proposés sont disponibles sur le site Web de la ville, ainsi qu’un tableau détaillé des usages qui seraient autorisés dans chaque district.

Pour assister au forum en ligne, visitez https://bit.ly/3Ag8dqs.

Brian Steele peut être contacté à bsteele@gazettenet.com.