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Nouvelle politique d’isolement COVID des écoles de NYCÀ partir de lundi, les écoles publiques de New York auront de nouvelles règles pour les périodes d’isolement et de quarantaine COVID.

Le feu se propage entre les bâtiments de BrooklynL’incendie s’est déclaré dans un immeuble en construction puis s’est propagé à un immeuble d’habitation voisin.

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L’officier du NYPD Mora sert les autres même dans la mortJohn Dias de CBS2 raconte comment l’officier décédé continue de servir les autres même après sa mort.

Le gouverneur Hochul et le maire Adams prennent la parole lors d’une réunion du groupe de travail sur les armes à feuLe gouverneur Kathy Hochul et le maire Eric Adams prennent la parole lors de la première réunion du groupe de travail interétatique sur les armes illégales

Un homme tué dans une fusillade présumée avec rage au volantUn cas possible de rage au volant est devenu mortel sur la promenade de la rivière Bronx.

NYC pleure les officiers du NYPD Rivera, MoraMora est décédé mardi à NYU Langone, et son partenaire Rivera est décédé vendredi après avoir été abattu dans l’exercice de ses fonctions. John Dias de CBS2 a les dernières nouvelles sur la façon dont on se souvient d’eux.

Météo à New York : Bitter BlastElise Finch de CBS2 a votre première prévision d’alerte.

Un suspect arrêté dans une fusillade à l’hôpital JacobiSelon la police, un suspect est en état d’arrestation après qu’un homme armé a ouvert le feu mardi à l’hôpital Jacobi dans le Bronx.

Météo à New York : CBS2 1/25 Prévisions nocturnes à 23 h 00Lonnie Quinn de CBS2 a vos prévisions météo pour le 25 janvier à 23 h

Le vol à l’étalage augmente à New York au milieu des inquiétudes concernant le crime organisé dans le commerce de détailIl y a eu un pic de vol à l’étalage à New York. Le NYPD dit qu’il n’a pas vu de tels niveaux depuis 1995, et ailleurs dans le pays, le crime organisé dans le commerce de détail s’intensifie ; Rapports d’Alice Gainer de CBS2.

Les pompiers continuent de lutter contre l’incendie à Newark Scrap YardLes pompiers tentaient toujours d’éteindre un incendie dans un parc à ferraille à Newark mardi soir.

La majorité des électeurs se sont prononcés en faveur de la réparation de l’école de CresskillUn référendum dans le comté de Bergen pour dépenser plus de 20 millions de dollars pour réparer un collège et un lycée endommagé par l’ouragan Ida devrait être adopté.

Un juge bloque temporairement la décision annulant le mandat de masque de l’État de New YorkLe mandat de masque d’intérieur de New York restera en vigueur, du moins pour le moment. Un juge de la cour d’appel a temporairement bloqué une décision précédente qui annulait le mandat à l’échelle de l’État ; Rapports de Nick Caloway de CBS2.

La police recherche l’homme armé qui a ouvert le feu à l’hôpital JacobiLa police recherche le tireur qui a ouvert le feu mardi à l’intérieur de l’hôpital Jacobi. Une personne a été abattue et d’autres n’étaient qu’à quelques centimètres des coups de feu; Rapports d’Ali Bauman de CBS2.

Un jeune de 17 ans tué par balle à New Rochelle, un jeune de 16 ans arrêtéLes enquêteurs tentent de comprendre ce qui a déclenché une fusillade mortelle à un pâté de maisons d’une école primaire de New Rochelle.

Voisins et collègues officiers rendent hommage à l’officier du NYPD Wilbert MoraL’officier du NYPD Wilbert Mora est décédé mardi, quatre nuits après la fusillade de vendredi à Harlem et la mort de son partenaire, l’officier Jason Rivera; Rapports de Dick Brennan de CBS2.

L’officier du NYPD Wilbert Mora décède quelques jours après une embuscade à HarlemL’officier du NYPD, Wilbert Mora, est décédé mardi. Il avait subi deux interventions chirurgicales au cours du week-end après avoir été abattu et pris en embuscade alors qu’il répondait à un appel domestique; Rapports de Dick Brennan de CBS2.

La clinique Midtown aide les long-courriers COVID à se rétablirLes patients COVID aux prises avec des symptômes à long terme disposent désormais d’une nouvelle ressource dans leur cheminement vers la guérison ; Rapports de Cory James de CBS2.

Mirtha Santana, responsable du programme du partenariat communautaire RiseBoro, discute du moratoire sur les expulsions de New YorkDes milliers de New-Yorkais risquent de perdre leur maison maintenant que l’interdiction d’expulsion de l’État a expiré. Aundrea Cline-Thomas de CBS2 s’est entretenue avec Mirtha Santana, directrice des programmes de RiseBoro Community Partnership, une organisation à but non lucratif basée à Brooklyn qui aide les locataires dans toute la ville.

Un patient abattu alors qu’il attendait aux urgences du Jacobi Medical CenterUne vidéo de surveillance montre un patient à l’intérieur du Jacobi Medical Center se faire tirer dessus alors qu’il attendait aux urgences mardi; Rapports d’Aundrea Cline-Thomas de CBS2.

L’essor du marché immobilier américain se poursuivra jusqu’en 2022 – WISH-TV | Nouvelles d’Indianapolis | Météo de l’Indiana

(CNN) – Le marché immobilier américain a connu une année brûlante.

Les ventes de logements sont en passe d’atteindre leur plus haut niveau en 15 ans, avec environ 6 millions de logements vendus en 2021.

Mais le fait que vous ayez bénéficié de cette poussée dépendait beaucoup du fait que vous vendiez une maison ou en achetiez une.

Les propriétaires ont vu les prix moyens des maisons monter en flèche de près de 20 % au troisième trimestre par rapport à il y a un an, selon l’Agence fédérale de financement du logement. Il s’agissait de la plus forte augmentation annuelle du prix des maisons dans l’histoire de l’indice des prix des maisons de l’agence. Et, sur certains marchés chauds, la hausse des prix a été le double.

Les maisons se sont également vendues à un rythme record, les vendeurs soumettant souvent plusieurs offres concurrentes et des offres entièrement en espèces. Même les maisons dégoûtantes ou incendiées se sont vendues rapidement et à des montants bien supérieurs au prix demandé.

Pour les acheteurs, c’était une autre histoire. Alors que les taux hypothécaires ont débuté l’année à des niveaux record, il était même difficile de trouver une maison à acheter. Le stock de logements disponibles a atteint un creux historique au début de l’année et la concurrence a été extrêmement vive.

De nombreux acheteurs potentiels ont quitté le marché déprimé et sans domicile. En conséquence, la demande de locations a bondi et les loyers ont augmenté dans tout le pays.

« Ce fut une année folle », a déclaré Matt Holm, un agent de Compass à Austin. En janvier dernier, il a mis sur le marché une maison plus petite de cinq ans à 425 000 $, plus élevé que les prix de vente comparables, et a été inondé d’offres. « J’ai arrêté de compter à 35 offres », a-t-il déclaré. La maison s’est vendue 545 000 $, une augmentation de 30 % par rapport au prix affiché.

Un autre acheteur, qui a acheté une maison de luxe au bord du lac pour 6 millions de dollars en 2020, s’est vu offrir 9 millions de dollars quelques mois plus tard et 11 millions de dollars deux mois plus tard par des acheteurs désespérés pour une propriété au bord du lac, a déclaré Holm.

« Mes vendeurs ont dit, c’est beaucoup d’argent », a déclaré Holm. « Ils voulaient vendre et obtenir quelque chose d’aussi bon ou meilleur. Mais ils ont réalisé qu’ils ne devraient pas vendre parce que pour obtenir quelque chose d’un peu plus beau que ce qu’ils avaient, cela leur coûterait de 18 à 20 millions de dollars. C’est un bond remarquable pour une année civile.

Sans aucun doute, le marché du logement était sur une course folle en 2021. Voici à quoi s’attendre à l’approche de la nouvelle année.

Fini les taux hypothécaires record

L’année a commencé avec les taux d’intérêt les plus bas jamais enregistrés, avec des taux moyens pour un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans à 2,65 %. Mais ils n’ont pas duré longtemps. Au 1er avril, il avait atteint un sommet de 3,18 % en 2021. Les taux ont fluctué depuis, le 30 ans étant fixé à 3,05 % la semaine dernière, selon Freddie Mac. Et nous pouvons nous attendre à ce que les taux augmentent encore plus au cours de la nouvelle année.

La Réserve fédérale a donné plusieurs signaux selon lesquels sa politique monétaire pandémique prendra fin alors qu’elle s’efforce de freiner l’inflation. En fin de compte, cela poussera les taux d’intérêt à la hausse.

La politique révisée de la Fed ne mettra pas un trou dans les poches des personnes cherchant à acheter une maison au cours des prochains mois, mais elles pourraient vouloir agir bientôt, a déclaré Melissa Cohn, vice-présidente régionale et banquière hypothécaire exécutive de William Raveis Mortgage. .

« Les taux hypothécaires devraient rester limités à environ 3% jusqu’à la fin de l’année et, espérons-le, au cours des deux premiers mois de 2022 », a déclaré Cohn, qui prévoit que les taux augmenteront jusqu’à un demi-point de pourcentage au cours des deux prochains mois.

De même, Lawrence Yun, économiste en chef de la National Association of Realtors, s’attend à ce que le taux hypothécaire fixe sur 30 ans augmente à 3,7% d’ici la fin de l’année prochaine, mais a noté qu’il sera toujours inférieur au taux d’avant la pandémie d’environ 4 %.

« L’augmentation des taux hypothécaires, associée à l’inflation qui ronge l’épargne, aura un impact négatif sur les acheteurs », a déclaré Allison Salzer, une agente de Compass à San Francisco. « Cela affectera davantage les acheteurs de maisons à bas prix et à prix médian que les acheteurs de luxe. »

L’inventaire restera serré

Même si de plus en plus de propriétés sont devenues disponibles à mesure que la saison printanière d’achat de maisons s’est réchauffée cette année, il y avait également plus de gens qui cherchaient à acheter, créant une concurrence féroce et faisant monter les prix vers le haut.

Il y avait si peu de maisons que les gens prenaient des mesures extrêmes, comme proposer d’acheter la prochaine maison du vendeur pour eux, donner des milliers de dollars à des acheteurs concurrents pour qu’ils s’en aillent et payer jusqu’à 1 million de dollars de plus que le prix demandé pour la maison. Une maison du Maryland a reçu 7 offres entièrement en espèces.

L’inventaire était le plus serré à l’extrémité inférieure du marché. Les maisons dont le prix est inférieur à 200 000 $ ont été difficiles à trouver, le nombre de propriétés disponibles ayant chuté de 19% cette année par rapport à l’année dernière, tandis qu’il y avait une augmentation annuelle de 40% pour les maisons supérieures à 600 000 $, selon HouseCanary, une société de données immobilières.

Bien que la situation des stocks devrait s’améliorer en 2022, elle ne devrait pas s’améliorer de beaucoup. L’inventaire restera limité et augmentera par seulement 0,3% en 2022, selon une prévision de Realtor.com.

« Le plus grand facteur que je vois affecter le marché du logement en 2022 est le faible stock », a déclaré Paulo Prietto, un agent Compass dans le comté d’Orange, en Californie. « Bien que les stocks restent bas, les acheteurs s’habitueront davantage au manque de choix et continueront à se livrer une concurrence agressive pour acheter des maisons. »

Tant que cela se produira, les prix continueront d’augmenter.

Les prix des maisons continueront d’augmenter

Les prix des maisons ont augmenté presque partout dans le pays en 2021.

Alors que les ventes de maisons existantes ont atteint un prix médian de 353 900 $ en novembre, en hausse de 13,9 % par rapport à il y a un an, les prix des maisons neuves étaient encore plus élevés. Les maisons neuves ont atteint un prix médian de 416 900 $ en novembre, selon le US Census Bureau, environ 19% de plus qu’il y a un an, et un autre nouveau record.

Bien que nous ne verrons pas les gains à deux chiffres réalisés l’année dernière, les prix devraient continuer d’augmenter en 2022 à un rythme légèrement plus modéré.

Un groupe de 20 meilleurs experts en économie et en logement réunis par la National Association of Realtors a prévu que les prix médians des maisons augmenteront de 5,7% l’année prochaine. Les participants à l’enquête NAR ont déclaré qu’ils s’attendent à ce que le marché du logement et l’économie dans son ensemble se normalisent l’année prochaine alors que la Fed essaie de maîtriser l’inflation.

« Le ralentissement de la croissance des prix sera en partie la conséquence des hausses de taux d’intérêt par la Réserve fédérale », a déclaré Yun.

Les accédants à la propriété continueront de faire face à des défis

La prévalence des offres tout en espèces, le peu de logements disponibles et la flambée des prix ont poussé de nombreux primo-accédants hors du marché en 2021.

Fin novembre, la part des primo-accédants était tombée à 26% contre 32% un an auparavant, le niveau le plus bas depuis que la National Association of Realtors a commencé à suivre en 2008.

« Nous créons une société divisée », a déclaré Yun. « Les gens n’ont pas l’impression de participer à ce qu’ils considèrent comme la vie américaine en accédant à la propriété. Tout leur travail pour accumuler des économies peut sembler moins significatif face à la hausse des prix. »

Non seulement les prix augmentaient plus rapidement que les gens ne pouvaient économiser pour un acompte, mais de nombreux types de prêts hypothécaires privilégiés par les nouveaux acheteurs, comme les prêts FHA et VA, étaient souvent ignorés pour des transactions en espèces ou des prêts conventionnels.

L’inventaire des maisons à l’extrémité inférieure de la fourchette de prix était si serré que le nombre de ventes entre 100 000 et 250 000 $ a baissé de près de 20 % en novembre, selon NAR.

Et tandis que les nouvelles maisons de construction commencent maintenant à entrer en ligne, la plupart ont des prix en dehors du budget typique d’un premier acheteur.

« Les constructeurs se concentrent davantage sur les maisons à prix élevé, le pourcentage vendu à moins de 300 000 $ tombant à seulement 14 % contre 33 % il y a un an », a déclaré Robert Frick, économiste d’entreprise à Navy Federal Credit Union.

Mais de nombreux acheteurs pleins d’espoir disent qu’ils seront de retour au printemps, armés des connaissances qu’ils ont acquises lors d’une recherche frustrée l’année dernière, selon un récent sondage de Realtor.com

« Malgré une année difficile, les aspirants acheteurs d’une première maison sont étonnamment optimistes pour 2022 », a déclaré George Ratiu, directeur de la recherche économique chez Realtor.com. « Ils voient la nouvelle année comme une nouvelle opportunité de réaliser leur rêve de posséder une maison. »

Les voisins du Country Club Manor s’inquiètent de la hauteur de l’immeuble d’appartements proposé – Rochester Minnesota news, météo, sports

Steve Fields n’aurait jamais imaginé que le terrain de 2,32 acres resterait vide indéfiniment derrière la maison qu’il possède depuis plus de quatre décennies.

Cependant, il a déclaré qu’il n’avait jamais imaginé qu’il se battrait contre un projet d’immeuble d’appartements de trois étages adjacent à sa maison Country Club Manor.

« Il y a tellement de choses qui pourraient aller ici », a-t-il déclaré à propos du terrain situé près de l’entrée sud du quartier, à l’intersection de Country Club Road et de la 36th Avenue Northwest.

Il a déclaré que les conceptions discutées lors d’une réunion de quartier avec le personnel de Titan Development montrent que le site est surélevé pour éviter les inondations et qu’un bâtiment de trois étages a été ajouté, ainsi qu’une allée et des espaces de stationnement, juste derrière sa maison d’un étage.

Titan propose un immeuble d’appartements de 72 unités qui fournirait des appartements à loyer limité aux personnes gagnant 30 à 60 % du revenu médian de la région.

Une mise à jour de 2020 d’une étude sur le logement à l’échelle du comté de 2013 suggère que plus de 2 000 unités de logement abordables et subventionnées supplémentaires seront nécessaires d’ici 2030.

Le révérend Dan Doering de l’église People of Hope, propriétaire du terrain, a déclaré que l’objectif était de répondre à ce besoin lorsque l’église a demandé des propositions pour le site à côté de son bâtiment au 3703 Country Club Road SW.

« Nous l’avons poursuivi parce que nous avons vu un réel besoin dans la communauté, et People of Hope est l’une de ces congrégations qui veut vraiment répondre aux besoins. Cela ressemble à un gagnant-gagnant pour nous », a-t-il déclaré, ajoutant que la vente du terrain à Titan dépend des approbations pour la construction des appartements.

Surnommé logement pour la main-d’œuvre, le projet Titan correspond aux objectifs de la ville, du comté et de l’État visant à la diversité du logement, et il est conforme aux crédits d’impôt de l’État pour aider à réduire les coûts de construction et à maintenir les loyers bas.

Fields et ses voisins disent qu’ils n’ont aucun problème avec le concept.

« Aucun de nous n’est contre le logement abordable », a déclaré Tom Soricelli, qui vit sur First Street Northwest, à côté de Fields.

Le problème est la taille et la proximité des petites maisons unifamiliales.

Afin de construire les logements proposés, Titan demande un changement de zonage, d’une zone dédiée aux maisons unifamiliales, connue sous le nom de R1, à R3, une desgination qui permet des immeubles d’appartements de taille moyenne.

« Ils ont mis en place R1 parce qu’il protège nos quartiers », a déclaré Fields à propos du zonage actuel.

Les urbanistes citent un manque imprévu de terrains disponibles pour les logements multifamiliaux dans leur rapport soutenant un changement de zonage.

Le service de développement communautaire de la ville encourage les développeurs à rechercher des changements de zone, plutôt que de demander des autorisations spéciales pour construire quelque chose qui ne correspond pas à une zone existante.

Fields, dont le fils est un urbaniste travaillant pour une banlieue de Charlotte, en Caroline du Nord, a déclaré que le processus levait des drapeaux rouges pour lui, car un changement de zonage signifierait que les futurs plans pourraient être approuvés sans examen par le conseil municipal de Rochester ou la planification et le zonage de la ville. Commission.

« Il y a un impact réel ici, et cela devrait être envisagé à travers un processus différent », a-t-il déclaré.

Emma Miller-Shindelar, une planificatrice du développement communautaire, a déclaré que bon nombre des préoccupations citées par les voisins, telles que la circulation et le drainage des eaux pluviales, seront abordées lors de l’examen du personnel, si un changement de zonage est approuvé.

« Le caractère résidentiel du quartier existant ne sera pas affecté par la création d’un district de zonage résidentiel à densité moyenne, car le développement futur devra respecter toutes les restrictions et exigences du manuel d’aménagement du territoire, y compris celles qui serviront de tampon le quartier du développement », a-t-elle déclaré.

La hauteur du bâtiment, cependant, est l’une des raisons pour lesquelles Titan a besoin du changement de zonage.

Fields a déclaré qu’il aimerait que le conseil envisage de réduire le changement demandé à un R2, ce qui permettrait une densité supplémentaire, mais restreindrait les hauteurs au maximum existant de 35 pieds, plutôt que d’autoriser jusqu’à trois étages.

Brian Moser, directeur de la construction et du développement de Titan n’a pas répondu aux appels à commentaires concernant l’ampleur potentielle du projet, mais les développeurs de projets similaires ont déclaré que le nombre d’appartements est un facteur déterminant si les loyers sont abordables.

Le site d’un projet de développement le long de Country Club Road Southwest le mercredi 15 décembre 2021, à Rochester.

Traci Westcott / Post Bulletin

Pourtant, les voisins disent que la hauteur proposée rend le projet mal adapté.

« Ce bâtiment va être une horreur et faire baisser la valeur de nos propriétés », a déclaré Karen Noltee, qui habite en face de Fields.

L’épouse de Field, Terry, a déclaré qu’elle pensait que les préoccupations des voisins se perdaient dans le processus, citant le manque de discussion des membres de la Commission de planification et de zonage de la ville après que plusieurs voisins aient pris la parole lors d’une audience publique plus tôt ce mois-ci.

« Nous avons l’impression que nous n’avons pas été équitablement secoués lors de la réunion de planification », a-t-elle déclaré, soulignant le soutien unanime de la commission au changement de zonage.

Les voisins ont également déclaré qu’ils avaient eu du mal à attirer l’attention des responsables de la ville.

Steve Fields a déclaré que ses demandes aux membres du conseil n’avaient reçu aucune réponse avant cette semaine, lorsque le membre du conseil du quartier, Mark Bransford, et la présidente du conseil municipal Brooke Carlson ont visité le site avec des voisins et le personnel de la ville mardi matin.

Carlson a déclaré que la nature du processus signifie que les membres du conseil ne peuvent pas faire de commentaires sur la proposition spécifique avant l’audience publique du 3 janvier, mais elle a déclaré qu’il était important d’écouter les voisins, y compris Doering de l’église People of Hope.

La prochaine audience sera une autre chance pour les voisins, les développeurs et d’autres de peser sur le projet avant que le conseil ne prenne une décision.

L’audience fera partie de la réunion du conseil à 18 h 15 le 3 janvier, qui se tiendra dans la salle du conseil, avec des détails pour l’accès en ligne affichés sur www.rochestermn.gov/agendas avant la réunion.