De nouvelles maisons élégantes seront bientôt lancées dans le Kent depuis Millwood

Deux collections exclusives de maisons neuves de charme dans le Kent du célèbre constructeur de maisons du sud-est Millwood Designer Homes devraient être lancées sur le marché immobilier au cours des prochains mois. Combinant des emplacements de village pittoresques avec une conception et une construction de qualité supérieure qui font la renommée de Millwood, les développements très attendus à Sutton Valance et Broadstairs devraient plaire à un large éventail de chasseurs de maisons à la recherche d’un nouveau départ en 2022.

Disponible sur plan à partir de ce mois-ci, The Nurseries est un nouveau développement sélect de seulement 18 nouvelles maisons de style traditionnel situées dans le village historique de Sutton Valence. Les 11 maisons proposées à la vente privée seront disponibles dans un mélange de tailles allant des aménagements sans effort de deux chambres, parfaits pour les premiers acheteurs qui cherchent à monter sur l’échelle, jusqu’à une luxueuse et spacieuse résidence individuelle de cinq chambres, offrant l’option ultime pour une famille qui s’agrandit. Particulièrement idéal pour les downsizers, il y aura également deux propriétés de style chalet disponibles à l’achat à The Nurseries, avec des suites parentales somptueuses au rez-de-chaussée pour plus de facilité.

En mars, Millwood dévoilera Lanthorne Place à Broadstairs, une charmante collection côtière de maisons à quelques minutes à pied du front de mer du Kent. Le développement comprend 53 nouvelles propriétés allant de maisons de deux à quatre chambres, ainsi qu’une collection d’appartements d’une et deux chambres, offrant quelque chose pour chaque type d’acheteur. Neuf propriétés de style chalet seront également disponibles, offrant une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour les acheteurs ou les acheteurs qui ont besoin d’un accès plus facile. Situé en bordure de la ville balnéaire florissante, Lanthorne Place est idéalement situé pour tout ce que Broadstairs a à offrir, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent un style de vie côtier rafraîchissant.

Toutes les belles nouvelles propriétés de The Nurseries et Lanthorne Place ont été conçues individuellement avec l’approche caractéristique de Millwood à l’architecture intemporelle à l’esprit, se fondant sans effort avec l’environnement local. Les intérieurs design seront soigneusement finis avec des espaces de vie spacieux et lumineux et des spécifications de haute qualité. De nombreuses propriétés disposent d’un garage double ou simple, ainsi que d’espaces extérieurs aménagés.

Philip Brown, directeur des ventes et du marketing chez Millwood Designer Homes, commente : « Nous sommes ravis de commencer 2022 avec le lancement de deux nouveaux développements passionnants dans le Kent, apportant de nouvelles maisons de qualité indispensables dans le comté. Forts de notre expérience et de notre expertise dans le développement de nouvelles maisons dans la région, nous avons une compréhension approfondie de ce que recherchent les acheteurs locaux. Ce qui peut être garanti à la fois à The Nurseries et à Lanthorne Place, c’est une qualité de vie fabuleuse. Les développements seront soigneusement conçus pour créer leur propre sentiment d’appartenance unique offrant communauté, commodité et confort.

Entouré par la campagne verdoyante et vallonnée du Weald of Kent, The Nurseries est situé en bordure de Sutton Valence. Les amateurs de plein air seront dans leur élément avec tant de sentiers, de bois et de champs à proximité, ainsi que neuf clubs de golf à moins de 20 minutes en voiture du développement. La scolarisation attire les familles avec la prestigieuse école indépendante Sutton Valence School dans le village, ainsi que de nombreux établissements d’enseignement très bien notés à Maidstone. Les liaisons ferroviaires les plus proches sont Headcorn Station et Hollingbourne Station, toutes deux avec des trains directs vers Londres en un peu plus d’une heure.

Les acheteurs de Lanthorne Place à Broadstairs peuvent faire de ce rêve de vivre sur la côte une réalité. Le développement est situé à seulement une route de la mer, tandis que les nombreuses jolies baies et plages de la ville sont facilement accessibles, telles que Viking Bay, Joss Bay et Stone Bay. Mais la ville a bien plus à offrir que des plages : sa scène culturelle en plein essor, son excellent choix de restaurants et ses bonnes écoles signifient qu’il y en a pour tous les goûts. Les golfeurs passionnés seront à l’aise avec un certain nombre de terrains de golf à proximité, et pour les navetteurs, les trains d’ici au centre de Londres prennent une heure et vingt minutes.

TC dit « non » au référendum sur les obligations scolaires | Heures quotidiennes du comté de Kent

COVENTRY — Il y a deux ans, des travaux ont commencé pour créer un plan d’amélioration des installations scolaires vieillissantes de Coventry. D’innombrables heures ont été consacrées à l’élaboration d’une proposition de projet de 89 millions de dollars ; l’étape suivante consistait à obtenir l’accord du conseil municipal pour laisser les électeurs peser sur cette proposition lors d’un référendum au printemps.

Lundi dernier, le conseil municipal de Coventry a voté 3-2 contre la tenue d’un référendum sur les obligations pour financer le projet de construction d’école proposé, avec le soutien de la présidente du conseil Ann Dickson et de la conseillère Kimberly Shockley.

Le lien aurait touché les sept écoles de la ville, mais la majeure partie – environ 80 millions de dollars – aurait couvert une rénovation majeure de l’école intermédiaire Alan Shawn Feinstein.

Construit en 1958, le collège était considéré comme le bâtiment le plus nécessiteux du district.

« Il s’agit d’un projet bien développé et bien pensé qui répond à un besoin dans cette ville », a déclaré Shockley avant le vote lundi. « Cette école doit être totalement rénovée. Cette école ne fonctionne pas comme nos élèves en ont besoin. »

Lors d’une récente visite à l’école, où environ 1 200 élèves sont inscrits, Shockley et Dickson ont eu la chance de parler avec des élèves de huitième année de leurs expériences là-bas.

« Il y a un seau dans le couloir pour récupérer l’eau là où il y a une fuite venant du plafond », a déclaré Shockley, se souvenant de ce qu’elle avait entendu ce jour-là. « Les sols ne sont même pas – il y a des endroits où les carreaux montent et les sols se déforment. »

Joseph Munir et Abby Murray, élèves du collège, ont fait écho à certaines de ces préoccupations lors de la réunion de lundi. Ils ont également chacun parlé de la moisissure qui s’est propagée dans les salles de classe.

« Cela peut devenir très difficile pour certaines personnes, surtout si elles souffrent d’asthme, de devoir respirer cela tous les jours pendant cinq jours par semaine », a déclaré Munir, debout sur le podium devant le conseil. « Entrer et devoir apprendre dans cet environnement, essayer de rester concentré et travailler sur un avenir meilleur pour eux-mêmes, peut être très difficile. »

Les bâtiments scolaires étant dans les conditions où ils sont, a déclaré Dickson, la ville ne devrait pas s’empêcher d’apporter des améliorations.

« Les écoles sont l’élément vital d’une communauté », a déclaré Dickson. « Un système scolaire solide attire les élèves et les parents dans la communauté. »

La ville tirerait également des avantages financiers importants en agissant maintenant.

Un programme temporaire de construction d’écoles financé par une obligation de 250 millions de dollars à l’échelle de l’État signifie que sur son projet proposé de 89 millions de dollars, Coventry pourrait recevoir 8 millions de dollars à l’avance, ainsi qu’un remboursement de 57,8% sur ses coûts de construction pour avoir rencontré plusieurs primes incitatives. Sans ces incitations, la ville est éligible pour recevoir 42,8 pour cent.

Que le projet se réalise ou non n’est pas tant une question d’abordabilité, a ajouté Dickson, que de valeurs communautaires. Et elle et Shockley se sont prononcées en faveur de l’opportunité de donner aux électeurs de Coventry la possibilité de passer cet appel.

« Nous devons connaître la vision des résidents pour leur communauté », a déclaré Dickson.

Les conseillers ont convenu qu’on ne peut nier l’état désastreux du collège. Mais pour ceux qui ont voté « non » lundi, les inquiétudes qu’il serait financièrement irresponsable d’entreprendre un projet aussi coûteux – même en tenant compte du programme de construction d’écoles temporaire de l’État – l’ont emporté.

« Le débat sur cette proposition ne réside pas dans sa nécessité, mais plutôt dans son financement », a déclaré la conseillère municipale Hillary Lima.

Y compris les intérêts, le coût total du projet serait de 140 millions de dollars, a déclaré le directeur général Benjamin Marchant lors d’une présentation la semaine dernière, mais avec le financement initial et le remboursement de 57,8% des aides d’État, le coût net pour la ville serait de 67 millions de dollars.

Afin de payer les paiements de la dette sur la durée de vie de 25 ans de l’obligation proposée tout en maintenant les opérations, les électeurs de Coventry devraient approuver les augmentations de prélèvements fiscaux chaque année pour les années à venir.

Une projection budgétaire partagée avec les conseillers par le directeur municipal et le directeur des finances la semaine dernière a montré que si les électeurs approuvaient une augmentation unique des prélèvements fiscaux de 6,8% au cours de l’exercice 2025, le dépassement du plafond de 4% nécessiterait l’adoption des législateurs de l’État. législation spéciale – ils devraient alors adopter une augmentation de 2,99 % par an entre 2026 et 2035. À mesure que l’ancienne dette diminue, l’augmentation nécessaire en 2036 tomberait à 2,5 % ; entre 2037 et 2050, l’augmentation de prélèvement requise varierait entre 3 et 3,3 % par an.

Si les électeurs rejetaient les augmentations nécessaires, a déclaré Marchant, cela pourrait être « un coup dévastateur pour la solvabilité des budgets des écoles et des villes ».

« Il est devenu très clair qu’il y a tellement d’aspects qui doivent aller de l’avant pour que cette obligation se réalise », a déclaré Lima, « et pour que le remboursement de la dette soit correctement financé, non seulement la première année, mais au cours de la vie du lien.

La santé financière de Coventry était une préoccupation soulevée par plusieurs conseillers.

À l’heure actuelle, les dettes impayées de la ville totalisent 243 millions de dollars; il a actuellement une position nette négative de 136 millions de dollars en raison de ces passifs excédentaires.

Le comité de construction de l’école a été chargé de développer un projet de construction d’école, a déclaré le conseiller James LeBlanc, et il l’a fait. Mais, a-t-il dit, le comité aurait dû être invité à proposer un plan financièrement responsable qui tienne compte de tous les besoins de la ville.

La ville a beaucoup de besoins en installations, a ajouté Lima, et le lien proposé « lierait essentiellement les mains des futurs dirigeants au cours des deux prochaines décennies ».

Selon la présentation de la semaine dernière, la ville utiliserait tout sauf 8 pour cent de son crédit disponible en acceptant l’obligation proposée. Cela s’améliorerait légèrement chaque année, mais cela pourrait laisser la ville sans options en cas d’urgence.

« La principale préoccupation que j’ai est que le fait de mettre sur une obligation aussi importante nous placerait essentiellement à la capacité de prêt de 90% », a déclaré lundi Jennifer Ludwig, vice-présidente du conseil. « En réalité, nous n’avons rien pu faire d’autre en ville pendant, quoi, 15 ans ? Pour moi, c’est trop grand.

LeBlanc a ajouté qu’il aurait aimé qu’on lui présente plusieurs options de construction afin que le conseil municipal puisse choisir laquelle d’entre elles proposer aux électeurs.

Les conseillers ont également fait part de leurs inquiétudes quant à l’accent mis par le projet sur l’école uniquement, alors qu’il existe des besoins importants dans chacun des bâtiments scolaires de la ville.

En plus des travaux au collège, la proposition comprenait 4 millions de dollars de rénovations au lycée de Coventry. Parmi les écoles élémentaires, il a été proposé de dépenser 1,8 million de dollars à Western Coventry, le plus ancien des bâtiments du district ; 1,2 million de dollars à Tiogue ; 1,1 million de dollars à Blackrock ; 850 000 $ à Hopkins Hill; et 400 000 $ à Washington Oak.

Alors qu’elle terminait ses commentaires sur la question, Lima a déclaré qu’elle aimerait que la ville « pense plus grand ».

« Travaillons ensemble sur un plan qui non seulement fournit des installations à la pointe de la technologie à nos jeunes de tous les niveaux et de tous les âges », a-t-elle déclaré, « mais permet également à la ville de faire des progrès considérables sur notre dette existante, trouve des moyens créatifs augmenter les revenus de la ville pour alléger le fardeau de notre assiette fiscale, nous permet de nous attaquer aux problèmes d’infrastructure et d’amélioration des immobilisations… et met notre ville sur la voie du succès.

La route jusqu’au vote de cette semaine avait été longue.

En commençant par une série de séances de visualisation, un comité de construction scolaire a été créé, une lettre d’intention a été soumise à l’État, et les besoins du district, puis des solutions pour répondre à ces besoins ont été identifiés dans deux longues demandes qui ont finalement été approuvées par le département d’État. du Conseil de l’éducation sur l’enseignement primaire et secondaire.

Le plan avec lequel le comité de construction de l’école — présidé par le membre du comité de l’école Luke Murray — a avancé a été sélectionné parmi plusieurs scénarios présentés par le cabinet d’architectes StudioJAED.

Après le vote, Amy Anzalone, directrice des programmes d’études, de l’enseignement et de l’évaluation des écoles publiques de Coventry et membre du comité de construction, a pris la parole pour exprimer sa déception face à la décision du conseil.

Anzalone a qualifié « d’incroyablement irresponsable » de ne pas réparer les bâtiments scolaires, dont elle a qualifié les conditions d’« embarrassantes ».

« Je suis triste pour nos élèves, nos familles et nos enseignants », a-t-elle déclaré lors de la période de commentaires publics de la réunion. « Je suis dans le district depuis plus de 33 ans et je ne peux pas croire que c’est la décision que notre conseil municipal a prise, de ne pas l’amener aux électeurs. »

kgravelle@ricentral.com

Conception architecturale / Technologie du bâtiment, Professeur adjoint ou agrégé – Kent, OH, US | Travaux

Conception architecturale / Technologie du bâtiment, professeur adjoint ou agrégé
Faculté Tenure Track – 9 mois
Collège d’architecture et de design environnemental (CAED)
[Job #987403]
Campus de Kent – ​​Kent, OH

Opportunité: Le College of Architecture and Environmental Design (CAED) de la Kent State University invite les candidats qui se concentrent sur la conception architecturale et les technologies du bâtiment pour un poste à temps plein menant à la permanence au rang de professeur adjoint ou de professeur agrégé. Le collège est intéressé par des candidats possédant de solides compétences en conception et une expertise dans la conception et l’intégration de systèmes de construction et capables d’enseigner des cours sur les matériaux et les méthodes, les systèmes de construction et la conception intégrée. Ils doivent posséder un programme de recherche clair et émergent qui est mis en évidence par la reconnaissance par les pairs, une capacité démontrable pour l’enseignement en studio de design, et qui contribuera à l’avancement de la discipline de l’architecture. Nous encourageons les candidatures de membres de groupes historiquement sous-représentés. Le candidat retenu offrira des studios de conception et des cours de premier cycle et/ou des cycles supérieurs, devra mener des recherches dans son domaine d’expertise et démontrer sa capacité à intégrer sa recherche, son travail créatif et/ou sa pratique professionnelle dans son enseignement.

Exigences minimales: Le candidat retenu doit détenir au minimum un diplôme accrédité de maîtrise en architecture (M.Arch) (ou son équivalent international) ou un baccalauréat accrédité en architecture et une maîtrise ès sciences en architecture ou dans un domaine connexe (ou son équivalent) ; un dossier d’enseignement, un engagement professionnel et scientifique démontré envers l’architecture.

À propos des programmes, du collège et de l’université : le Collège d’architecture et de conception environnementale de l’État de Kent favorise l’intégration de la pratique et de la recherche en ce qui concerne l’évolution des conditions climatiques, sociétales et technologiques et s’engage à faire progresser les professions et leur impact sur le environnement construit. Les programmes d’architecture font partie intégrante d’un collège multidisciplinaire en pleine croissance dédié à l’enseignement du design qui prépare les diplômés à diriger dans un monde en évolution rapide. Cette mission s’aligne sur la vision de Kent State consistant à « être une communauté d’agents de changement dont l’engagement collectif envers l’apprentissage suscite une réflexion épique, une voix significative et des résultats inestimables pour améliorer notre société ».

Notre plan d’embauche stratégique prévoit une croissance continue des inscriptions et des embauches supplémentaires pour la permanence, en mettant l’accent sur la promotion d’une communauté universitaire / de recherche et de conception dédiée à l’avancement des disciplines professionnelles liées à l’environnement bâti. Les programmes d’études supérieures du CAED en conception de soins de santé, en design urbain, en architecture de paysage, un diplôme de recherche d’études supérieures en architecture et en design environnemental et le Cleveland Urban Design Collaborative (CUDC) offrent la possibilité d’une collaboration interdisciplinaire qui est complétée par des unités universitaires, y compris l’Initiative d’innovation en design (DI Hub), la Fashion School hautement cotée de Kent State et la School of Visual Communication Design, le College of Aeronautics and Engineering, l’Advanced Materials Institute et l’Environmental Science and Design Institute, entre autres.

En plus d’un riche éventail d’actifs universitaires, les ressources CAED comprennent une bibliothèque de succursales, un laboratoire d’éclairage, un laboratoire de fabrication (FabLab) équipé d’outils de travail du bois, des fraiseuses CNC, une installation de fabrication de métaux, de formage sous vide et de robotique, le laboratoire de conception robotique augmentée (RadLAB ) et une bibliothèque de matériaux complète avec une sélection organisée d’échantillons Material ConneXion et d’autres ressources de conception numérique. Le CAED offre des possibilités d’études internationales exceptionnelles, notamment des possibilités de voyages en studio parrainés, des programmes d’un semestre à Florence et à Paris, des ateliers itinérants et une série d’ateliers, de conférences et d’expositions progressifs. Les 37 professeurs et administrateurs à temps plein du CAED et plus de 1 150 étudiants de premier cycle et des cycles supérieurs occupent trois emplacements principaux : le centre LEED Platinum de 107 000 pieds carrés John Elliot pour l’architecture et le design conçu par Weiss/Manfredi situé près du centre-ville de Kent; le Cleveland Urban Design Collaborative récemment rénové sur Playhouse Square à Cleveland ; et le Palazzo Vettori dans le centre historique de Florence, en Italie.

Située à mi-chemin entre New York et Chicago dans la région métropolitaine de Cleveland/Akron, la Kent State University est une université nationale de recherche en plein essor au cœur d’une région culturelle et industrielle en plein essor qui abrite certains des meilleurs musées d’art, parcs, universités, restaurants, théâtres, salles de concert et cinémas indépendants. Ceux-ci incluent des bâtiments et des paysages récents conçus par Coop Himmelb(l)au, James Corner, Frank Gehry, Farshid Moussavi, NADAAA, Laurie Olin, Stanley Saitowitz et Rafael Viñoly le Cleveland Museum of Art, le Cleveland Orchestra, Cleveland Playhouse Square, Akron Musée d’art pour n’en nommer que quelques-uns. Consultez les sites Web suivants pour plus d’informations sur la Kent State University http://www.kent.edu/ et le College of Architecture and Environmental Design http://www.kent.edu/caed/.

Processus de demande: Les candidats doivent remplir une candidature en ligne sur le site d’emploi de l’Université d’État de Kent : http://jobs.kent.edu (recherche par poste 987403) et remplir le formulaire de données académiques en ligne.

Les candidats doivent également inclure :

  • Lettre d’intérêt avec un aperçu concis de la vision du candidat pour la formation en design d’intérieur, un énoncé d’enseignement, un programme de recherche en design et un énoncé de recherche/bourse d’études/pratique créative.
  • Curriculum vitae
  • Portfolio avec preuve de recherche/bourse d’études, travail créatif personnel et enseignement (par exemple, programmes de cours et exemples de travaux d’étudiants – PDF 10Mb max)
  • Liste de trois références avec numéros de téléphone et adresses e-mail
  • Déclaration décrivant la position et/ou la contribution de l’individu à la diversité, à l’équité et à l’inclusion dans sa recherche, son enseignement et/ou son service.

Toutes les questions peuvent être envoyées à : Adil Sharag-Eldin, président du comité de recherche sur la conception architecturale / la technologie du bâtiment, @ asharge@kent.edu, Kent State University, College of Architecture and Environmental Design, 132 South Lincoln Street, Kent, OH 44242.

L’examen des candidatures débutera le 15 décembre 2021. Un examen complet sera accordé aux candidats qui ont soumis leur candidature avant le 1er février 2022.

Kent State University est un employeur garantissant l’égalité des chances, et tous les candidats qualifiés seront pris en considération pour un emploi sans distinction de race, de couleur, de religion, de secte, d’origine nationale, de statut de handicap, de statut de vétéran protégé ou de toute autre caractéristique protégée par la loi.

Pour une description complète de ce poste et pour postuler en ligne,
visitez notre chantier à https://jobs.kent.edu

Les candidats doivent remplir une candidature en ligne sur le site d’emploi de l’Université d’État de Kent : http://jobs.kent.edu (recherche par poste 987403) et remplir le formulaire de données académiques en ligne.