BOSTON—SGA, une entreprise nationale dont le travail couvre l’architecture, le design d’intérieur, la planification, les environnements de marque et la conception et la construction virtuelles, a annoncé aujourd’hui que le premier bâtiment de laboratoire de classe A construit à cet effet à Somerville, MA, conçu par le Boston and Le cabinet d’architecture basé à New York a récemment célébré son inauguration.
Le bâtiment de laboratoire de classe A de neuf étages et 289 000 pieds carrés fait partie des chantiers Boynton, une communauté culturelle et des sciences de la vie à usage mixte de 1,8 million de pieds carrés, qui est développée par une coentreprise entre DLJ Real Estate Capital Partners (DLJ), Leggat McCall Properties (LMP) et Deutsche Finance America (DFA).
Conçu par les architectes SGA et Hashim Sarkis Studios, le bâtiment a été conçu dans un souci de flexibilité et de durabilité pour les entreprises émergentes des sciences de la vie et de la technologie. Chaque étage dispose de 35 000 pieds carrés de plaques de sol sans colonnes entourant le noyau du bâtiment, offrant aux locataires la possibilité de développer et de repenser leur espace pour répondre aux besoins de leur main-d’œuvre. Le bâtiment obtiendra les certifications LEED Gold et WiredScore Platinum, un témoignage de l’approche de conception durable et hautement efficace.
« Il s’agit vraiment d’un bâtiment de classe mondiale et à la pointe de la technologie pour les sciences de la vie, les laboratoires et la R&D. Nous avons apprécié de travailler sur ce premier bâtiment de laboratoire construit à cet effet dans la région », a déclaré John Sullivan, partenaire de SGA, AIA. « Nous avons également apprécié de travailler avec l’équipe de développement ainsi qu’avec l’entrepreneur général, Shawmut Design and Construction, et d’autres partenaires. »
Les responsables de ces sociétés ont été rejoints par la ville de Somerville et les sociétés Flagship Pioneering pour couper le ruban d’ouverture au 101 South Street le jeudi 5 mai 2022. Le bâtiment a été pré-loué avant son achèvement à Flagship Pioneering, une société d’innovation bioplateforme dont le siège est à Cambridge, pour répondre aux besoins de croissance critiques de ses sociétés Tessera Therapeutics, Laronde, Cellarity et Generate Biomedicines. Ces locataires occupent 280 000 pieds carrés sur huit étages de l’immeuble.
Premier des quatre bâtiments des sciences de la vie planifiés, le 101 South Street offre une infrastructure de pointe à haut rendement où les entreprises peuvent imaginer et se développer. Le bâtiment de neuf étages et 289 000 pieds carrés offre un espace de laboratoire/bureau de R&D à la pointe de la technologie, un centre de remise en forme, des équipements pour vélos, quatre niveaux de parking en sous-sol et des offres de vente au détail sur place. Un centre de conférence au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace Arts and Creative Enterprise (ACE) dans le bâtiment et centré dans la «ruche» au 561, rue Windsor, sont à la disposition des locataires et de la communauté de Somerville. À venir cet été, Firefly et Portico Brewery ouvriront, servant de la nourriture et des boissons.
« Habituellement, lorsque nous organisons une cérémonie d’inauguration, nous célébrons une nouvelle grande chose, comme la rénovation d’une bibliothèque ou un nouveau monument. Mais l’ouverture du 101 South Street reflète la façon dont le leadership civique, un processus de développement axé sur la communauté et l’investissement privé peuvent également travailler ensemble pour faire avancer plusieurs objectifs communautaires à la fois », a déclaré la mairesse de Somerville, Katjana Ballantyne. « Non seulement ce projet établira un nouvel ancrage vital pour les sciences de la vie dans notre région, mais il apportera des emplois, de l’innovation, de nouvelles recettes fiscales, une construction durable de pointe, de nouveaux espaces ouverts, des contributions à nos fonds de fiducie pour le logement abordable et l’emploi. , et finalement la zone du projet Boynton Yards soutiendra également de nouveaux logements et la création d’espaces d’artistes et de créateurs. Cela fait beaucoup d’éléments sur notre liste de contrôle, et j’applaudis tous ceux qui nous ont aidés à en arriver là.
John Fenton, associé directeur chez DLJ Real Estate Capital Partners, a ajouté : « Il est difficile de croire que dans les années 1800, il s’agissait d’un site industriel non durable où les immigrants de Somerville et de Cambridge travaillaient dans des usines de conditionnement de viande et des briqueteries, souvent confrontés à de bas salaires et à des logements de qualité inférieure. Et maintenant, nous sommes ici avec les meilleurs scientifiques et chercheurs du monde qui ont choisi Somerville et Boynton Yards comme nouvelle maison pour des travaux de pointe qui sauvent des vies.
« Boynton Yards est le premier bâtiment à usage mixte de classe A à répondre au besoin croissant d’espace de laboratoire de sciences de la vie près de Kendall Square et de la grande région de Cambridge », a déclaré Rob Dickey, vice-président exécutif de Leggat McCall Properties. « Nous sommes les pionniers d’un environnement progressivement construit qui amène la communauté dans l’orbite où des découvertes qui changent la vie ont lieu chaque jour. »
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