12 raisons importantes de garder votre toit en bon état MyrtleBeachSC News

Votre toit est l’un des aspects les plus cruciaux de votre maison. Il vous garde, vous et votre famille, au chaud, mais il protège également votre résidence des éléments extérieurs, comme un gros orage. C’est pourquoi il est si crucial de préserver un toit sain dans votre maison ou n’importe quel établissement !

Cet article de blog discutera de 12 raisons importantes pour garder votre toit en bon état. Si vous négligez votre toit, vous pourriez vous retrouver avec des factures de réparation coûteuses sur la route. Assurez-vous donc de suivre ces conseils pour garder votre toit sain et protéger votre maison!

Raison #1. Pour prévenir les dégâts d’eau

Le maintien d’un toit sain est essentiel pour prévenir les dégâts d’eau, ce qui est l’une des raisons les plus importantes de le faire. Si votre toit fuit, cela peut causer des dommages importants à votre propriété. L’eau a le potentiel d’endommager vos murs, plafonds, sols et meubles. Cela peut également entraîner la croissance de moisissures, ce qui peut présenter un risque pour votre santé et celle des membres de votre famille.

Raison #2. Pour prévenir les barrages de glace

Une autre raison de garder votre toit en bon état est d’éviter la formation de digues de glace. Lorsque la neige et la glace fondent puis regelent, des digues de glace peuvent se former sur votre toit, provoquant un effet d’accumulation qui peut endommager votre toit. Des dommages au toit et aux gouttières et la formation de fuites dans votre maison pourraient survenir à la suite de cette situation.

Raison #3. Pour protéger votre maison des dommages causés par le vent

Une autre raison de garder votre toit en bon état est de prévenir les dommages causés par le vent. Si vous avez un toit endommagé par le vent, vos bardeaux peuvent s’envoler, entraînant des fuites et d’autres problèmes.

Raison #4. Pour protéger votre maison des dommages causés par la grêle

Une autre raison de garder un toit sain est de prévenir les dommages causés par la grêle. La grêle peut endommager vos bardeaux, entraînant des fuites.

Raison #5. Pour protéger votre maison contre les dommages causés par le feu

Une autre raison de garder un toit sain est de prévenir les dommages causés par le feu. Un incendie qui se déclare sur votre toit peut causer des dommages importants à votre maison.

Raison #6. Pour augmenter la valeur de votre maison

Si vous songez à vendre votre maison, vous voudrez vous assurer que le toit est en bon état avant de le faire. En plus d’augmenter la valeur de votre propriété, une toiture bien entretenue la rendra plus attrayante pour les acheteurs potentiels. Lorsque vient le temps de vendre votre maison, assurez-vous de la faire réparer par Mighty Dog Roofing avant de la mettre sur le marché!

Raison #7. Pour l’efficacité énergétique

Un toit sain contribuera également à réduire la quantité d’énergie utilisée par votre maison. Ainsi, vous réaliserez des économies sur vos dépenses d’électricité !

Raison #8. Pour l’esthétique

Une autre incitation à maintenir l’état de votre toit est pour des raisons esthétiques. Un toit magnifique rehaussera l’apparence de votre maison et la rendra plus attrayante pour les acheteurs potentiels.

Raison #9. Pour prévenir les parasites

Si les parasites ne sont pas contrôlés, ils peuvent causer des dommages importants à votre toit. Les animaux nuisibles tels que les oiseaux, les écureuils et les ratons laveurs peuvent endommager les bardeaux et les gouttières de votre toit.

Raison #10. Pour prévenir les moustiques

Il est également possible que les moustiques causent des dommages à votre toit s’ils ne sont pas contrôlés. Les moustiques peuvent être porteurs de maladies pouvant être dangereuses pour votre santé et celle de votre famille.

Raison #11. Pour la sécurité de votre famille

L’une des raisons les plus importantes pour garder votre toit en bon état est d’assurer la sécurité de votre famille. Un toit qui fuit ou qui est négligé peut constituer une menace majeure pour votre sécurité et celle de votre famille. Afin d’assurer la sécurité de vos proches, vous devez vous assurer que votre toiture est en bon état en tout temps.

Raison #12 : Pour protéger la valeur de votre maison

Gardez votre toit en bon état pour une autre raison cruciale : il aide à maintenir la valeur de votre maison. Si jamais vous décidez de mettre votre maison sur le marché, les acheteurs potentiels voudront savoir que le toit est en bon état. Les acheteurs potentiels seront découragés de placer une offre sur votre maison s’ils voient un toit détérioré ou négligé. Afin de protéger votre investissement, assurez-vous que votre toiture est en bon état de fonctionnement en tout temps.

Comme vous pouvez le voir, il existe une variété de raisons impérieuses pour maintenir l’état de votre toit. Négliger votre toit peut entraîner des réparations coûteuses sur la route et un problème de sécurité pour vous et votre famille. Assurez-vous donc de suivre ces directives pour garder votre toit en bon état et pour assurer la sécurité de votre maison!

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Effondrement du bâtiment d’Ikoyi : l’entrepreneur du projet a « caché des informations sensibles et importantes »

le Conseil pour la réglementation de l’ingénierie au Nigeria (COREN) a soumis un rapport sur son enquête sur l’effondrement, le 1er novembre 2021, d’un immeuble de 21 étages sur Gerard Road, Ikoyi, dans l’État de Lagos.

L’agence de presse du Nigéria (NAN) rapporte que Tomide Akinnawo, ingénieur en chef et chef du bureau de liaison de COREN à Lagos, a soumis le rapport lors de son témoignage avant l’enquête.

Saluant le rapport, le coroner, Oyetade Komolafe, a déclaré qu’il était détaillé.

Il a demandé que deux copies supplémentaires soient soumises à l’enquête.

Au cours de la procédure, M. Akinnawo a déclaré au coroner que la commission d’enquête du COREN avait remarqué que le panneau de projet monté sur le site du bâtiment effondré cachait des informations vitales sur la construction.

« L’entrepreneur n’a pas donné d’adresse ni de numéro de téléphone.

« C’est inapproprié, le comité du projet a caché beaucoup d’informations sensibles et importantes », a-t-il déclaré.

L’ingénieur a déclaré qu’il était de la responsabilité des agences gouvernementales de surveillance de signaler la brèche lors de leur visite sur le site.

« L’entrepreneur ou le client devait avoir été sanctionné par les organismes de contrôle du développement de l’État car les informations sur le comité de projet ne sont pas détaillées.

« COREN a pour mandat de visiter des sites, et chaque fois que nous visitons des sites, nous limitons notre visite à la zone de couverture qui est l’aspect technique de ce projet », a-t-il déclaré.

M. Akinnawo a déclaré que COREN avait découvert une autre structure (bloc D) construite derrière les trois premières structures de grande hauteur sur le site.

Le témoin a déclaré que le comité d’enquête n’avait pas été autorisé à accéder au site tant que le coroner n’avait pas ordonné l’accès.

«Lorsque nous avons commencé à travailler là-bas, nous avons découvert le bloc D. Ce bloc D était à l’arrière des autres bâtiments. C’était un bâtiment de huit étages et il était destiné à desservir les blocs A, B et C.

« Quand nous avons vu le bloc D, nous ne pouvions pas l’ignorer, nous avons dû l’inclure dans notre rapport », a déclaré M. Akinnawo.

Répondant au coroner sur la question de savoir si la masse terrestre du site était suffisamment grande pour accueillir les quatre structures, M. Akinnawo a déclaré que l’entrepreneur du projet avait enfreint les règles d’urbanisme.

Il a ajouté que l’entrée du site n’était pas non plus appropriée à l’ampleur des structures.

Contre-interrogé par Oluwamayokun David, avocat de Beyond Design Ltd., le témoin a déclaré que dans le cadre de ses fonctions, il avait rencontré des désaccords entre entrepreneurs et consultants.

« La relation entre les entrepreneurs et les consultants au Nigeria est comme le chat et la souris. L’entrepreneur voudra couper les coins ronds, ce que les consultants ne permettront pas.


A LIRE AUSSI: Effondrement du bâtiment d’Ikoyi: des experts médico-légaux identifient une autre victime


« Lorsqu’un entrepreneur viole continuellement le contrôle de la qualité de son projet, le devoir du consultant est d’écrire au client par l’intermédiaire de l’architecte du projet.

« En cas d’échec, le consultant écrira par l’intermédiaire du chef de projet à COREN. Si aucune mesure n’est prise, le consultant démissionnera », a-t-il déclaré.

M. Akinnawo a déclaré avoir entendu parler de Fourscore Heights pour la première fois après l’effondrement du bâtiment.

Il a déclaré que COREN n’a pas été en mesure de trouver le personnel de l’entreprise à interroger au cours de l’enquête.

M. Komolafe a ajourné l’enquête jusqu’au 29 avril pour la poursuite de l’audience.

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NAN rapporte que le bâtiment s’est effondré le 1er novembre 2021, tuant 50 personnes dont Femi Osibona, le directeur général de Fourscore Heights. (NAN)


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L’IA et la 5G classées comme les tendances technologiques les plus importantes pour 2022 et au-delà

Le déploiement continu de la 5G et l’application de l’IA figurent en tête de liste des technologies les plus importantes qui devraient croître en 2022, selon une enquête auprès des responsables technologiques senior publiée par l’organisation technologique internationale IEEE. Rapports de Ron Alalouff.

Dans l’enquête menée auprès de 350 directeurs de la technologie, directeurs de l’information et directeurs informatiques, l’IA et l’apprentissage automatique, le cloud computing et la 5G ont été identifiés comme les technologies les plus importantes pour 2022 et au-delà. Les leaders technologiques ont déclaré avoir accéléré leur adoption du cloud computing (60%), de l’IA et de l’apprentissage automatique (51%) et de la 5G (46%), en raison de la pandémie mondiale. Une écrasante majorité de 95 % d’entre eux étaient d’accord – et 66 % fortement d’accord – pour dire que l’IA stimulera l’innovation dans presque tous les secteurs industriels au cours des cinq prochaines années.

En ce qui concerne les secteurs industriels les plus touchés par la technologie en 2022, les répondants ont cité la fabrication (25 %), les services financiers (19 %), la santé (16 %) et l’énergie (13 %). Quelque 92 % des personnes interrogées ont convenu – dont 60 % étaient tout à fait d’accord – que la mise en œuvre de technologies de construction intelligentes qui profitent à la durabilité, à la décarbonisation et aux économies d’énergie était devenue une priorité absolue pour leur organisation.

En raison de la pandémie et de la transition vers le travail hybride et à distance, plus de la moitié des personnes interrogées (51 %) pensent que le nombre d’appareils connectés à leur entreprise qui doivent être suivis et gérés – tels que les smartphones, les tablettes, les capteurs, les robots, véhicules et drones – a augmenté de 50 %, tandis que pour 42 % des personnes interrogées, le nombre a augmenté de plus de 50 %. Les répondants étaient divisés sur la question de savoir si un tel taux de croissance du nombre d’appareils est durable ; avec 51% disant que ce serait gérable et 49% que ce serait ingérable.

Les participants à l’enquête ont presque tous convenu (97 %, dont 69 % qui sont tout à fait d’accord) que leur équipe travaillait plus étroitement que jamais avec les responsables des ressources humaines pour mettre en œuvre des technologies et des applications sur le lieu de travail pour l’enregistrement au bureau, les données et l’analyse de l’utilisation de l’espace, Covid -19 et protocoles de santé, productivité des employés, engagement et santé mentale.

L’analyse vidéo des caméras est prête pour une croissance énorme

La forte croissance de l’utilisation de la technologie de l’IA se reflète également dans les statistiques de marché de la société d’analyse de marché Omdia. Le marché de l’analyse vidéo intégrée aux caméras rien qu’en Europe occidentale devrait passer de 170 000 unités en 2020 à 2 371 500 unités en 2025, ce qui équivaut à un taux de croissance annuel composé de 69 %. Les trois marchés verticaux des équipements de vidéosurveillance qui devraient croître le plus sont la surveillance urbaine (de 9,6 % par an), la fabrication et l’industrie (de 7,9 % par an) et les aéroports (de 6,5 % par an).

Au Royaume-Uni, le marché total des équipements de vidéosurveillance (y compris les serveurs et le stockage) devrait croître de 3,7 % par an, passant de 363,4 millions de dollars (environ 268,5 millions de livres sterling) en 2020 à 435,8 millions de dollars (322 millions de livres sterling) en 2025.

Préoccupations en matière de cybersécurité

Les deux principaux problèmes de cybersécurité des leaders technologiques sont ceux liés à la main-d’œuvre mobile et hybride, y compris les employés utilisant leurs propres appareils (39 %) et la vulnérabilité du cloud (35 %). Parmi les autres préoccupations figurent la vulnérabilité du centre de données (27 %), une attaque coordonnée sur leur réseau (26 %) et une attaque de ransomware (25 %).

Pas moins de 59 % de tous les leaders technologiques interrogés utilisent actuellement – ​​ou prévoient d’utiliser dans les cinq prochaines années – des drones pour la sécurité, la surveillance ou la prévention des menaces. Il existe cependant des disparités régionales : l’utilisation actuelle des drones pour la sécurité ou les projets de le faire dans les cinq prochaines années sont les plus importants au Brésil (78 %), en Chine (71 %), en Inde (60 %) et aux États-Unis (52 %). à seulement (32%) au Royaume-Uni, où 48% déclarent ne pas avoir l’intention d’utiliser des drones dans leur entreprise.

La grande majorité des personnes interrogées (92 %) pensent que, par rapport à il y a un an, leur entreprise est mieux préparée à répondre à un événement potentiellement catastrophique tel qu’une violation de données ou une catastrophe naturelle. De cette majorité, 65 % étaient tout à fait d’accord pour dire que le Covid-19 avait accéléré leur préparation.

L’impact de la technologie en 2022 et au-delà a interrogé 350 DSI, CTO, directeurs informatiques et autres leaders technologiques aux États-Unis, en Chine, au Royaume-Uni, en Inde et au Brésil dans des organisations de plus de 1 000 employés dans divers secteurs industriels. Ceux-ci comprenaient les services bancaires et financiers, les biens de consommation, l’éducation, l’électronique, l’ingénierie, l’énergie, le gouvernement, la santé, l’assurance, la vente au détail, la technologie et les télécommunications. L’enquête a été menée entre le 8 et le 20 octobre 2021.

Des ventes de bureaux plus importantes émergent en 2021

Par au moins une mesure, les ventes de bureaux à gros prix en 2021 ont rebondi après une année 2020 terne.

La plus grosse vente de 2021, une transaction de 130 millions de dollars pour le siège social de Thrivent Financial au centre-ville de Minneapolis, correspond à la vente de 2020 du West End Office Park à St. Louis Park, la meilleure affaire de l’année dernière. Le prix au pied carré de l’immeuble Thrivent (492,42 $), cependant, était nettement plus élevé que celui du West End Office Park (228,87 $).

Contrairement à l’année dernière, il n’y a pas eu de grosse baisse aux deuxième et troisième places. En d’autres termes, trois bâtiments se sont vendus pour plus de 90 millions de dollars au cours de la dernière année, tandis que la deuxième vente la plus importante en 2020 a atteint environ 75 millions de dollars.

Mais la demande de bureaux continue d’être tempérée par la pandémie, selon un récent rapport de marché de Colliers International. Le rapport du troisième trimestre était antérieur à la variante Omincron du coronavirus.

Au troisième trimestre, l’absorption du marché des bureaux s’élevait à moins de 800 000 pieds carrés avec 1,4 million de pieds carrés d’espace en construction, selon Colliers. Le taux d’inoccupation direct était de 10,1 % dans l’ensemble, avec une vacance allant de 13,92 % dans le centre-ville de Minneapolis à 10 % dans le couloir Interstate 494.

Le rapport a noté que certaines entreprises envisagent des reconfigurations de l’espace existant. Mais « il reste beaucoup à voir comme [the delta variant] a donné un coup de pied sur la route pour la prise de décision immobilière de la plupart des entreprises », indique le rapport.

Voici le Top 10 des ventes de bureaux de 2021. La liste est basée sur une recherche de documents publics et un examen des articles Finance & Commerce précédemment publiés.

Siège social de Thrivent Financial

Adresse: 600 Portland Ave. S., Minneapolis

Prix ​​d’achat: 130 millions de dollars

Taille: 264 000 pieds carrés au-dessus du sol; 100 000 pieds carrés sous terre

Prix ​​par pied carré hors sol : $492,42

Date de la vente: 5 février

Acheteur: Développement Benderson

Vendeur: Financière prospère

La description: La société de services financiers Thrivent Financial a vendu son nouveau centre d’entreprise dans le cadre d’un accord de cession-bail. La société immobilière nationale Benderson Development, qui travaille avec CGA Capital, a acheté l’immeuble du centre-ville de Minneapolis au début de l’année. La vente de la structure 2020 est la plus importante des Twin Cities depuis le Wells Fargo Center, également au centre-ville, vendu pour 313,6 millions de dollars en 2019.

Le bâtiment situé au 500 N. Third St. à Minneapolis faisait partie d’un portefeuille de trois bâtiments que Swervo Development Corp. a vendu pour 113 millions de dollars. (Photo soumise : CoStar)

Portefeuille de bureaux North Loop

Adresse: 241 N. Fifth Ave., 411 Washington Ave. N. et 500 N. Third St., Minneapolis

Prix ​​d’achat: 113,2 millions de dollars

Taille: 61 496 pieds carrés

Prix ​​au pied carré : 1 841 $

Date de la vente: 29 mars

Acheteur: Monarch Alternative Capital LP et Crestlight Capital

Vendeur: Swervo Development Corp.

La description: Le portefeuille de trois immeubles est positionné pour profiter de la croissance attendue dans le quartier. Les éléments de conception des propriétés sont bien adaptés aux espaces de travail modernes. Les acheteurs prévoient d’investir stratégiquement dans l’image de marque et les équipements pour améliorer l’attrait des bâtiments.

DRA Advisors LLC a acheté un portefeuille de sept bâtiments à Eagle Ridge Partners, basé à Minneapolis, pour environ 91 millions de dollars lors d’une transaction fin septembre. Le portefeuille comprenait le 5600-5610 Rowland Road à Minnetonka. (Photo soumise : CoStar)

Portefeuille à un étage Twin Cities

Adresse: 2905 Northwest Blvd., 2800 Campus Drive et 2955 Xenium Lane N., Plymouth; 5900-5980, 6100-6190 et 6105 Golden Hills Drive, Golden Valley; 5600-5610, chemin Rowland, Minnetonka

Prix ​​d’achat: 90,05 millions de dollars

Taille: environ 555 201 pieds carrés

Prix ​​au pied carré : 162 $

Date de la vente: 24 septembre

Acheteur: Conseillers DRA LLC

Vendeur: Partenaires Eagle Ridge

La description: La société de conseil en investissement basée à New York, DRA Advisors LLC, a acheté le portefeuille de sept immeubles à Eagle Ridge Partners, basé à Minneapolis. Les propriétés sont un mélange d’utilisations de bureau, d’entrepôt et de technologie médicale. La vente est l’une des plus importantes transactions de portefeuille d’immeubles de bureaux à un étage de l’histoire du marché.

425 Ford Road à St. Louis Park

Le bâtiment situé au 425 Ford Road à St. Louis Park a été vendu pour 36,5 millions de dollars dans le cadre d’un contrat de portefeuille de trois bâtiments. (Photo soumise : CoStar)

Majorité du complexe de bureaux Metropoint de St. Louis Park

Adresse: 300, autoroute 169, 400, autoroute 169 et 435, chemin Ford, parc St. Louis

Prix ​​d’achat: 63,5 millions de dollars

Taille: environ 541 000 pieds carrés

Prix ​​au pied carré : 117 $

Date de la vente: 29 juillet

Acheteur: Metro Pointe 435 BH LLC, qui partage la même adresse que ABS Management Partners

Vendeur: Equus Capital Partners

La description: Le portefeuille de trois immeubles est occupé en grande partie par Wells Fargo. Les propriétés font partie du complexe de quatre bâtiments Metropoint à St. Louis Park. Ils ont une valeur marchande combinée estimée à 63,1 millions de dollars.

950 Lake Drive E. à Chanhassen

Le Lake Drive Business Center, situé au 950 Lake Drive E. à Chanhassen, a été inclus dans le récent portefeuille industriel de 22 bâtiments de Nicola Wealth Real Estate, qui approche les 198 millions de dollars. (Rendu soumis : CoStar)

Immeubles de bureaux Dell Five Business Park

Adresse: 18640, 18720, 18940, 18902, 18860, 18251, 18701 et 18751 Lake Drive E. à Chanhassen

Prix ​​d’achat: 57,37 millions de dollars

Taille: 400 254 pieds carrés

Prix ​​au pied carré : 143,3 $

Date de la vente: 22 septembre

Acheteur: Société en commandite Nicola Dell5

Vendeur: B9 Polar Dell Five Corporate LLC

La description: Les propriétés, classées comme bureaux généraux, font partie d’un portefeuille de 22 immeubles acquis par Nicola Wealth Real Estate l’automne dernier. Le portefeuille comprend des entrepôts, des propriétés industrielles, de fabrication et de bureaux à Chanhassen, Blaine, Plymouth, Rogers, Brooklyn Park, Fridley, St. Paul et St. Louis Park. Nicola Wealth Real Estate fait partie de Nicola Wealth, une société canadienne de planification financière et d’investissement.

Orthopédie Twin Cities

Adresse: 1000 W. 140th St., Burnsville

Prix ​​d’achat: 52 millions de dollars

Taille: 85 602

Prix ​​au pied carré : 607.46 $

Date de la vente: 26 avril

Acheteur: TCO Burnsville MOB LLC, une entité liée à Healthpeak Properties Inc.

Vendeur: HSRE-TCO Burnsville, LLC, une entité liée à Harrison Street Real Estate Capital

La description: Healthpeak a acquis trois immeubles de bureaux médicaux de Burnsville sur Harrison Street en avril. Outre cet immeuble, Healthpeak a acheté des actifs au 303 E. Nicollet Blvd. (21 millions de dollars), et au 305 E. Nicollet Blvd. (14 millions de dollars).

755, promenade Campus Carrefour

Kayne Anderson Capital Advisors, LP a acquis l’immeuble de la Allina Health Clinic – Buffalo Crossroads dans le cadre d’une transaction de portefeuille de cabinets médicaux dans plusieurs États. Le bâtiment Buffalo est situé au 755 Crossroads Campus Drive. (Photo soumise : CoStar)

Buffalo, portefeuille de cabinets médicaux de Grand Rapids

Adresse: 755, promenade Campus Crossroads, Buffalo ; 1542, chemin du terrain de golf, Grand Rapids

Prix ​​d’achat: 40,107 millions de dollars

Taille: 41 534

Prix ​​au pied carré : 966 $

Date de la vente: 12 juillet

Acheteur: Kayne Anderson Capital Advisors LP

Vendeur: MedCraft Immobilier Médical

La description: Kayne Anderson Capital Advisors LP a acquis un portefeuille de cabinets médicaux couvrant plusieurs États, qui comprenait la vente de bâtiments médicaux à Buffalo et à Grand Rapids pour un montant total de 40,107 millions de dollars. Le prix de chaque bien est une allocation du coût total du portefeuille. Il a été rapporté que cette transaction s’apparentait plus à un accord de financement qu’à un véritable transfert de marché.

Construit à l’origine en 1885, le Colonial Warehouse dans le Warehouse District au 212 Third Ave. N. à Minneapolis a été rénové en 1995. Le bâtiment de 203 000 pieds carrés compte plus de 50 locataires. (Photo soumise : Landmark Photography and Design)

Entrepôt colonial

Adresse: 212 Third Ave. N. et 326 Washington Ave. N., Minneapolis

Prix ​​d’achat: 35,379 millions de dollars

Taille: 203 000 pieds carrés

Prix ​​au pied carré : 174,28 $

Date de la vente: 15 juin

Acheteur: AP Colonial Warehouse LLC, une entité liée à Asana Partner LP

Vendeur: GRE Colonial Warehouse Owner LLC, une entité liée à GEM Realty Capital

La description: En 2020, la Building Owners and Managers Association of Greater Minneapolis a reconnu le Colonial Warehouse lors de sa cérémonie annuelle de remise des prix. Construit en 1885, le bâtiment de cinq étages a remporté le prix dans la catégorie Bâtiment historique. En 2016, une coentreprise impliquant le groupe Excelsior a payé 29,5 millions de dollars pour le bâtiment historique. Le vendeur était une entité liée à l’homme d’affaires du Dakota du Sud, T. Denny Sanford.

1550, boulevard américain E. à Bloomington

Lone Star Funds a payé 25 millions de dollars pour le bâtiment de classe A de 152 300 pieds carrés au 1550 American Blvd. E. à Bloomington près du Mall of America. (Photo : CoStar)

Immeuble de bureaux BLOC

Adresse: 1550, boulevard américain E., Bloomington

Prix ​​d’achat: 25 millions de dollars

Taille: 152 300 pieds carrés

Prix ​​au pied carré : 164,15 $

Date de la vente: 7 octobre

Acheteur: BLOC Office LLC, une entité liée à Hempel Cos.

Vendeur: LSREF 4 Bison LLC, une entité liée à Lone Star Funds de Dallas

La description: Lone Star Funds, une société de capital-investissement qui investit dans l’immobilier et d’autres actifs, a acquis le bâtiment Bloomington en 2015 dans le cadre d’un portefeuille de 250 millions de dollars et 43 propriétés, selon le groupe CoStar. Construit en 1985, le bâtiment dispose d’équipements sur place qui comprennent une épicerie fine, un dépanneur, une salle de conférence pour les locataires, une banque à service complet, un parking souterrain et une rampe et plus encore.

Centre médical de Ridgeview

Adresse: 303, boulevard E. Nicollet, Burnsville

Prix ​​d’achat: 21 millions de dollars

Taille: 53 896

Prix ​​au pied carré : $389.64

Date de la vente: 26 avril

Acheteur: Une entité liée à Healthpeak Properties Inc.

Vendeur: Une entité liée à Harrison Street Real Estate Capital

La description: Healthpeak a acquis trois immeubles de bureaux médicaux de Burnsville sur Harrison Street en avril. Outre ce bâtiment, Healthpeak a acheté des actifs au 1000 W. 140th St. (52 millions de dollars) et au 305 E. Nicollet Blvd. (14 millions de dollars).