Les fuites de toit plat sont difficiles à trouver et à réparer

Cher James : Notre ajout de pièce de cinq ans à notre maison a un toit plat qui a commencé à fuir. Quelle est la meilleure méthode pour trouver la fuite et la réparer nous-mêmes si possible ? —Wendy L.

Chère Wendy : Les toits plats n’ont généralement pas une durée de vie sans fuite aussi longue que les toits en bardeaux inclinés pour des raisons évidentes, mais ils devraient durer plus de cinq ans. À moins que vous n’ayez eu de violentes tempêtes de grêle, la fuite a probablement été causée par des erreurs d’étanchéité des joints lors de l’installation.

Vous devriez pouvoir trouver et réparer vous-même la fuite. Cela est particulièrement vrai avec un plus récent comme le vôtre où les matériaux primaires doivent encore être en bon état. Une fois que vous avez réparé la fuite, il serait sage d’inspecter le toit au moins deux fois par an pour trouver les zones problématiques avant qu’elles ne fuient.

Vous devrez utiliser une échelle à coulisse pour monter sur le toit afin de l’inspecter et de le réparer. N’oubliez pas ces conseils de sécurité pour les échelles. Avant de monter à l’échelle, étendez-la sur le sol. Mettez votre poids sur chacun des échelons pour vous assurer qu’il est solide. Même si un échelon ne se brise pas totalement, un simple échelon lâche peut vous faire perdre l’équilibre. Ayez TOUJOURS quelqu’un pour soutenir l’échelle.

Chaque fois que vous montez sur une échelle pour monter sur un toit sans rien à saisir pour la stabilité, l’échelle doit s’étendre sur quatre échelons au-dessus du bord du toit. Assurez-vous qu’il y a une base appropriée et de niveau pour l’échelle. L’échelle doit être inclinée à un angle d’environ un quart de sa hauteur à partir de la base du mur.

Une courte conférence « toit plat 101 » vous aidera à comprendre et à mieux analyser où la fuite peut être localisée et pourquoi elle a commencé à fuir si tôt. Le toit en rouleau d’asphalte plat typique se compose de plusieurs couches avec du ciment de toiture entre les couches. La couche finale est ensuite recouverte de gravier ou de petites pierres pour la protéger et empêcher les rayons ultraviolets nocifs du soleil d’atteindre la couche supérieure.

L’emplacement de l’eau qui s’égoutte est rarement directement sous l’emplacement de la fuite de toit réelle, mais vérifiez quand même d’abord. Vous pourriez avoir de la chance et trouver immédiatement l’endroit qui fuit. Les points communs pour les fuites de toit se trouvent autour du solin et là où la toiture s’est séparée des évents de toit ou de la cheminée.

Recherchez également les têtes de clous exposées qui ont traversé la toiture. Vérifiez où l’eau s’écoule généralement dans les gouttières. Ces zones seront faciles à repérer lorsque vous serez sur le toit. Recherchez les zones où la couverture de gravier est manquante ou peu profonde et où l’asphalte de la toiture chevauche les coutures.

Si vous trouvez des têtes de clous, ne vous inquiétez pas de les faire reculer. Nettoyez le gravier autour de la tête de clou. À l’aide d’un couteau à mastic, étalez une épaisse couche de ciment à toiture sur et autour du clou. Repoussez le gravier sur l’endroit réparé.

Si vous trouvez une déchirure, utilisez un grattoir pour enlever le gravier. Coupez un morceau de toiture plus grand que la déchirure. Étalez une couche de ciment sur la déchirure et pressez la pièce de réparation dessus. Étalez une autre couche de ciment sur la pièce de réparation et pressez légèrement le gravier dessus.


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Les fuites de toit plat sont difficiles à trouver et à réparer, par James Dulley

Cher James : Notre ajout de pièce de cinq ans à notre maison a un toit plat qui a commencé à fuir. Quelle est la meilleure méthode pour trouver la fuite et la réparer nous-mêmes si possible ? —Wendy L.

Chère Wendy : Les toits plats n’ont généralement pas une durée de vie sans fuite aussi longue que les toits en bardeaux inclinés pour des raisons évidentes, mais ils devraient durer plus de cinq ans. À moins que vous n’ayez eu de violentes tempêtes de grêle, la fuite a probablement été causée par des erreurs d’étanchéité des joints lors de l’installation.

Vous devriez pouvoir trouver et réparer vous-même la fuite. Cela est particulièrement vrai avec un plus récent comme le vôtre où les matériaux primaires doivent encore être en bon état. Une fois que vous avez réparé la fuite, il serait sage d’inspecter le toit au moins deux fois par an pour trouver les zones problématiques avant qu’elles ne fuient.

Vous devrez utiliser une échelle à coulisse pour monter sur le toit afin de l’inspecter et de le réparer. N’oubliez pas ces conseils de sécurité pour les échelles. Avant de monter à l’échelle, étendez-la sur le sol. Mettez votre poids sur chacun des échelons pour vous assurer qu’il est solide. Même si un échelon ne se brise pas totalement, un simple échelon lâche peut vous faire perdre l’équilibre. Ayez TOUJOURS quelqu’un pour soutenir l’échelle.

Chaque fois que vous montez sur une échelle pour monter sur un toit sans rien à saisir pour la stabilité, l’échelle doit s’étendre sur quatre échelons au-dessus du bord du toit. Assurez-vous qu’il y a une base appropriée et de niveau pour l’échelle. L’échelle doit être inclinée à un angle d’environ un quart de sa hauteur à partir de la base du mur.

Une courte conférence « toit plat 101 » vous aidera à comprendre et à mieux analyser où la fuite peut être localisée et pourquoi elle a commencé à fuir si tôt. Le toit en rouleau d’asphalte plat typique se compose de plusieurs couches avec du ciment de toiture entre les couches. La couche finale est ensuite recouverte de gravier ou de petites pierres pour la protéger et empêcher les rayons ultraviolets nocifs du soleil d’atteindre la couche supérieure.

L’emplacement de l’eau qui s’égoutte est rarement directement sous l’emplacement de la fuite de toit réelle, mais vérifiez quand même d’abord. Vous pourriez avoir de la chance et trouver immédiatement l’endroit qui fuit. Les points communs pour les fuites de toit se trouvent autour du solin et là où la toiture s’est séparée des évents de toit ou de la cheminée.

Recherchez également les têtes de clous exposées qui ont traversé la toiture. Vérifiez où l’eau s’écoule généralement dans les gouttières. Ces zones seront faciles à repérer lorsque vous serez sur le toit. Recherchez les zones où la couverture de gravier est manquante ou peu profonde et où l’asphalte de la toiture chevauche les coutures.

Si vous trouvez des têtes de clous, ne vous inquiétez pas de les faire reculer. Nettoyez le gravier autour de la tête de clou. À l’aide d’un couteau à mastic, étalez une épaisse couche de ciment à toiture sur et autour du clou. Repoussez le gravier sur l’endroit réparé.

Si vous trouvez une déchirure, utilisez un grattoir pour enlever le gravier. Coupez un morceau de toiture plus grand que la déchirure. Étalez une couche de ciment sur la déchirure et pressez la pièce de réparation dessus. Étalez une autre couche de ciment sur la pièce de réparation et pressez légèrement le gravier dessus.

Envoyez vos questions à Here’s How, 6906 Royalgreen Dr., Cincinnati, Ohio, 45244 ou visitez www.dulley.com. Pour en savoir plus sur James Dulley et lire les articles d’autres écrivains et dessinateurs de Creators Syndicate, visitez le site Web de Creators Syndicate à l’adresse www.creators.com.

Homologation FM de l’équipement de test électronique de détection de fuites IntegriScan™

Bellingham, WA. (21 avril 2022) – Systèmes de détection est ravie d’annoncer que la société a reçu l’approbation FM pour l’équipement de test de détection électronique de fuites (ELD) IntegriScan dans le cadre de la nouvelle classification des produits de détection de fuites de FM. L’équipement IntegriScan est utilisé en conjonction avec TruGround® Conductive Primer pour le contrôle de la qualité des tests ELD dans les assemblages de toits conventionnels. L’IntegriScan de Detec est le SEUL Liste approuvée par FM pour l’équipement de détection de fuite de toit à balayage manuel. Detec Systems propose des solutions d’atténuation des risques et de contrôle des pertes en localisant les brèches, les trous et les vides de couture, ce qui limite les futures réclamations de garantie.

La détection électronique des fuites (ELD) est utilisée comme test de contrôle de la qualité pour scanner la toiture ou la membrane d’étanchéité et repérer toute brèche pendant la construction. Avec TruGround sous la membrane, les tests ELD peuvent également être effectués pendant toute la durée de vie du toit. Toute fuite future peut être rapidement localisée et réparée bien avant que des dommages importants ne se produisent.

En termes simples, Detec Systems offre un niveau inégalé de produits et de services qui offre une tranquillité d’esprit qui reste inégalée dans l’industrie.

L’équipement IntegriScan basse tension comprend la plate-forme de balayage qui est capable de tester les membranes horizontales non conductrices et semi-conductrices. Les membranes semi-conductrices comprennent l’EPDM noir, les revêtements fluides froids contenant du noir de carbone et ceux à forte teneur en humidité. Un appareil à rouleaux est également inclus pour tester des surfaces verticales non conductrices telles que des murs, des transitions et des détails. Les deux méthodes ELD sont répertoriées dans Guide ASTM D7877 et sont expliqués en détail dans Pratique ASTM D8231.

Fondée en 2003, Detec Systems est le leader dans le domaine de la détection électronique de fuites (ELD), fournissant des tests de contrôle de la qualité et des technologies de surveillance automatisées pour l’industrie de la toiture et de l’étanchéité. Offrant une atténuation exceptionnelle des risques pour les propriétaires et leurs équipes de développement, Detec Systems s’engage à améliorer la durabilité des bâtiments grâce à une technologie de pointe de balayage et de surveillance des membranes.

Detec offre une véritable valeur ajoutée aux entrepreneurs, aux gestionnaires d’installations, aux propriétaires et aux occupants des bâtiments en identifiant les intrusions d’humidité bien avant qu’elles ne deviennent des réparations coûteuses. En termes simples, Detec Systems offre un niveau inégalé de produits et de services qui offre une tranquillité d’esprit qui reste inégalée dans l’industrie.

Pour plus d’informations sur les systèmes de détection :
Shaun Katz
855-753-3832
[email protected]
www.detecsystems.com

Conseils pour prévenir ou traiter les fuites d’eau de neige – Winnipeg

Les Winnipégois pourraient avoir de la difficulté à empêcher l’eau de neige de s’infiltrer dans leur maison ce printemps.

Après des semaines de fortes chutes de neige, d’eau qui coule du plafond et qui s’infiltre, de nouvelles fissures dans les fondations ne sont que quelques-uns des problèmes auxquels les propriétaires peuvent être confrontés.

« Beaucoup d’appels que nous recevons sont ‘J’ai vécu dans ma maison pendant 10, 15, 20 ans et je n’ai jamais rien vécu de tel' », a déclaré Daniel Pelland de Lansard Brother’s Roofing au 680 CJOB.

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Conseils pour prévenir (ou traiter) les tuyaux gelés

Pelland a déclaré que les appels au déneigement étaient les plus élevés depuis 10 ans.

En ce qui concerne la façon de déneiger le toit, la recommandation des experts est d’appeler un professionnel, mais il y a une chose que les propriétaires peuvent faire eux-mêmes en toute sécurité.

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Les perspectives des inondations printanières montrent un risque élevé d’inondations majeures le long de la rivière Rouge

« La seule façon que je recommanderais de le faire est de partir du sol avec un râteau de toit et d’enlever la neige sur les bords », a déclaré Pelland.

“Mais je ne recommanderais à aucun propriétaire de Joe Home de grimper sur une échelle et de monter sur son toit.”

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La ville prêche la patience, le déblaiement des énormes tas de neige de Winnipeg devrait prendre des semaines

Pour éviter que l’eau ne s’écoule dans le sous-sol, le directeur général d’Abalon Construction, Gerry Bonham, a déclaré que les propriétaires devraient vérifier leurs cloisons sèches.

« Vous ne voulez pas de moisissure, de mildiou et tout ça », a déclaré Bonham.

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Le temps chaud à Winnipeg pourrait faire des ravages sur les fondations des maisons, prévient un expert

« Vous voulez savoir ce qui se passe. Vous ne voulez pas que quelqu’un entre là-dedans, creuse le mur, l’imperméabilise, et en attendant ce n’est même pas ce problème, c’est un problème de condensation.


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Ce que les propriétaires doivent surveiller avec la fonte des neiges


Ce que les propriétaires doivent surveiller avec la fonte des neiges – 7 février 2022

Bonham a recommandé de déneiger la maison et les puits de fenêtre. Il a également dit de s’assurer que les pompes de puisard sont en état de marche.

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Voici combien coûtera un sous-sol inondé aux propriétaires canadiens

« Si vous avez des zones suspectes où vous voyez des fissures ou si vous pensez qu’il y a des fuites… c’est le premier endroit où vous voudrez prendre cette neige et l’éloigner. »

Au moins, il n’est jamais trop tard pour se préparer au pire.

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La conception a entraîné des fissures dans les fondations et l’effondrement d’une éolienne du Nouveau-Brunswick

« Je dis aux gens, assurez-vous d’avoir un Shop-Vac et des serviettes autour de vous », a déclaré Bonham.

Selon Pelland, les Winnipegois peuvent s’épargner beaucoup de chagrin en étant proactifs à l’avenir.

« Chaque fois qu’il y a six pouces de neige, une bonne chute de neige, dégagez les avant-toits, dégagez autour de vos puits de lumière ou de votre ventilateur de salle de bain », a-t-il déclaré.

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La sécheresse au Manitoba fait des ravages pour les propriétaires

« Alors nous ne sommes pas confrontés à une situation comme celle que nous connaissons actuellement, où tout le monde dans la ville essaie de faire quelque chose en même temps. »

© 2022 Global News, une division de Corus Entertainment Inc.

Conseils pour protéger le toit contre les fuites

Communiqué de presse

13 février 2022 12 h 15 HNC

Rien n’est plus frustrant et ennuyeux que d’avoir un toit qui fuit. Personne n’aime avoir de l’eau qui coule de son toit. C’est aussi l’un des problèmes les plus coûteux auxquels les propriétaires doivent faire face. Qu’est-ce qui garantit l’étanchéité ? Que peut-on faire pour éviter les fuites de toit? Qui peut apporter une meilleure solution à ce problème qu’un couvreur ? Alors, demandons à un expert de l’industrie.

Vincent, le directeur des réparations de toit Perth Wa, une entreprise de toiture primée ThreeBestRated® 2022, partage quelques conseils pour éviter les fuites de toit.

Comment protéger le toit des dommages ou des fuites?

  • Faites vérifier le toit chaque année.
  • Évitez à tout prix le « mec du réparateur rapide ».
  • Cherchez de nouveaux filigranes au plafond.
  • Ne tardez pas à effectuer les travaux qui ont été détaillés au propriétaire de la maison dans un rapport d’inspection du bâtiment. Cela coûtera plus cher plus l’attente sera longue.

La plupart du temps, les dommages au toit passent inaperçus. Cela pourrait être désastreux. Il est donc toujours bon de faire inspecter le toit par un couvreur.

À propos de ROOF REPARATIONS PERTH WA

Ayant eu une riche expérience dans l’industrie de la toiture dès son plus jeune âge, Vincent a lancé Roof Repairs Perth WA pour offrir des services de toiture fiables et de haute qualité aux résidents de Perth. Depuis la création de Roof Repairs Perth WA, Vincent a travaillé dur pour maintenir une haute qualité de fabrication et de professionnalisme tout au long de ces années. Cela leur a valu la réputation qu’ils ont aujourd’hui. Cela se voit à travers leurs critiques 5 étoiles sur Google et d’autres distinctions telles que les prix ThreeBestRated. Après avoir remporté le prix des entrepreneurs en toiture ThreeBestRated® 2022, Vincent a déclaré : « Plus qu’heureux de recevoir le prix et un futur crédit positif. »

Vincent est extrêmement fier de la qualité de son travail, du niveau de compétence et de la connaissance du personnel et de l’utilisation des produits australiens. Vincent s’efforce de garder son personnel travailleur et qualifié heureux pendant de nombreuses années. Réparations de toiture Perth WA dispose d’une équipe triée sur le volet de professionnels qualifiés qui peuvent prendre en charge toutes les facettes de la toiture, de la réparation/restauration du toit à l’installation. Ils font tout ce qu’il faut pour s’assurer que le toit est en parfait état. Pour entrer en contact avec eux, visitez – https://roofrepairsperthwa.com.au.

Source : ThreeBestRated

L’assurance habitation couvre-t-elle les fuites de toiture ?

L’assurance habitation peut être comme une manne du ciel lorsque les choses tournent mal, mais les polices d’assurance peuvent être difficiles à comprendre. À moins que vous ne parliez couramment le jargon juridique, déterminer précisément ce que couvre votre police d’assurance habitation peut prendre du temps. Pour vous aider à gagner du temps, nous couvrirons les cas où l’assurance habitation couvre les dommages au toit et ce qui se passe en cas de fuite du toit.

Quand l’assurance habitation couvre-t-elle les dommages causés à la toiture?

La police d’assurance habitation typique comprend une « assurance habitation ». La couverture habitation aide à protéger le propriétaire contre les pertes lorsque la structure de la maison est endommagée, y compris le toit. Les catastrophes majeures, comme les dommages dus à un incendie ou à une tornade, sont couvertes. Donc, si une mauvaise tempête traverse le quartier et frappe un arbre sur le toit du propriétaire, cela sera couvert. Si la tempête dépouillait le toit de ses bardeaux, cela serait également couvert.

Il y a deux choses importantes à retenir :

  1. Le propriétaire aura probablement une franchise d’assurance à payer avant que l’assurance habitation n’entre en vigueur.
  2. La police d’assurance du propriétaire peut inclure une limite de couverture. En d’autres termes, ils peuvent avoir souscrit une police qui fixe une limite stricte au montant que la compagnie d’assurance couvrirait en cas de sinistre.

L’assurance habitation couvre-t-elle les fuites de toiture ?

La réponse rapide est peut-être. Cela dépend finalement de la raison pour laquelle le toit fuit. Disons que le toit d’une maison est endommagé par une tempête de grêle et provoque une fuite. Dans ce cas, les réparations seraient couvertes (à moins que la police ne comporte une exclusion en cas de vent ou de grêle).

Maintenant, supposons qu’une fuite sur le toit se produise parce que le propriétaire n’a pas effectué l’entretien de routine ou parce que le toit est vieux et prêt à être remplacé. Il est peu probable que ces fuites soient couvertes.

En un mot: Si une fuite peut être attribuée à un manque d’entretien ou à l’âge du toit, le toit qui fuit n’est probablement pas couvert. Si les fuites sont dues au vent, à la grêle ou à un autre événement météorologique, elles seront probablement couvertes.

L’assurance habitation couvre-t-elle le remplacement de la toiture ?

Oui, si un propriétaire a une couverture pour le remplacement du toit, son assureur remplacera le toit (tant qu’il ne s’agit pas d’une usure normale). La mise en garde est la suivante : un propriétaire doit souscrire une police qui comprend une couverture de remplacement du toit et ne pas supposer qu’elle est incluse dans chaque police.

Il est naturel que les propriétaires recherchent les meilleurs taux directeurs. Parfois, cependant, un taux bas se fait au détriment de la couverture dont ils ont besoin. Par exemple, une police d’assurance habitation bon marché peut limiter le montant que la compagnie d’assurance paiera pour un nouveau toit. Si un propriétaire est intéressé par une police qui couvre le coût de remplacement total d’un toit (moins sa franchise), il doit le préciser à son agent d’assurance avant de souscrire une police.

Il est important de lire une politique avant de signer. Voici pourquoi : les événements indépendants de la volonté du propriétaire, comme les incendies ou le vandalisme, sont presque toujours couverts, et les dommages causés par les phénomènes météorologiques extrêmes sont généralement couverts. Ce sont des mots comme « presque toujours » et « généralement » qui devraient donner une pause aux propriétaires. Avant d’acheter une police, les propriétaires doivent lire ce qui est (et n’est pas) couvert. Les coûts de l’assurance habitation varient en fonction du niveau de couverture souhaité. Bien qu’une couverture complète puisse coûter plus cher au départ, elle peut faire économiser des milliers de dollars au propriétaire en cas de sinistre.

L’assurance habitation couvre-t-elle les dommages causés par le vent et la grêle sur ma toiture ?

La plupart des polices d’assurance habitation couvrent les dommages causés par le vent et la grêle. Cela dit, dans les régions du pays où les dommages causés par le vent et la grêle sont courants, de plus en plus d’entreprises fixent des limites sur le montant qu’elles sont prêtes à payer ou les excluent complètement de leurs polices d’assurance habitation. Par exemple, USAA Insurance exclut la couverture contre le vent ou la grêle dans les zones côtières de l’Alabama, de la Floride, de la Caroline du Nord, de la Caroline du Sud et du Texas.

Coût de la réparation de votre toiture avec ou sans assurance habitation

Le coût de la réparation d’un toit dépend de la gravité des dommages. Selon Home Advisor, le coût moyen des réparations est de 921 $ et le propriétaire moyen dépense environ 8 369 $ pour installer un nouveau toit. Cela dépend bien sûr de la taille de la maison. Lorsque l’assurance couvre les réparations ou le remplacement, le propriétaire ne perd que la franchise.

Comment faire une réclamation d’assurance toiture

Lors du dépôt d’une réclamation d’assurance habitation pour dommages au toit, un propriétaire doit suivre les étapes suivantes :

Documenter les dégâts

Prenez autant de photos que possible des dégâts. Et si possible, prenez des photos de ce qui a causé les dégâts (par exemple, un arbre tombé sur le toit). Idéalement, prenez ces photos de l’intérieur de la maison. Ne montez jamais sur un toit qui pourrait être endommagé ou ne sortez pas en plein orage.

Effectuez des réparations temporaires si vous pouvez le faire en toute sécurité

S’il est possible de le faire en toute sécurité, jetez une bâche sur la zone touchée du toit pour éviter d’endommager davantage la maison. Si ce n’est pas sûr, sautez définitivement cette étape. Conservez les reçus de tout achat, y compris les bâches.

Contactez votre compagnie d’assurance

Appelez la compagnie d’assurance dès que possible pour signaler la perte.

Classer les papiers

Soumettez tous les documents fournis par l’assureur. Plus vite les documents sont retournés, plus vite l’entreprise peut se mettre au travail sur la réclamation.

Planifiez une visite d’un expert en sinistres

Prévoyez d’être à la maison pour rencontrer l’expert en sinistres, expliquer ce qui s’est passé et répondre à toute question potentielle.

Que faire si ma réclamation d’assurance toiture est refusée?

Les compagnies d’assurance doivent envoyer une lettre officielle expliquant les raisons du refus. S’il a été refusé pour un motif légitime (comme la police était devenue caduque ou la perte a été spécifiquement exclue de la couverture), il n’y a rien de plus à faire. Cependant, si le propriétaire n’a rien fait de mal et qu’il semble que la réclamation aurait dû être payée, il devrait :

  • Déposez un recours formel auprès de la compagnie d’assurance, en fournissant autant de preuves et de documents que possible.
  • Appelez un professionnel des réclamations en assurance de biens. Un expert en sinistres public agréé peut vérifier la couverture, documenter les pertes et attribuer une valeur à ces pertes. Pour trouver quelqu’un qui défendra le nom du propriétaire, tapez les mots « expert en sinistres en assurance de biens » dans un moteur de recherche, suivis du code postal du propriétaire.
  • Déposer une plainte officielle auprès du commissaire aux assurances de l’État.

Et enfin, s’il apparaît toujours que la compagnie d’assurance aurait dû couvrir la perte mais ne l’a pas fait, le propriétaire a la possibilité d’engager un avocat qualifié et de poursuivre l’assureur.

Y a-t-il des exigences de toiture pour l’assurance habitation?

Certains types de toitures sont moins chers à assurer que d’autres. Ces types de toits ont tendance à rapporter une prime réduite. Et il y a certains toits qui sont si risqués à assurer qu’il peut être difficile (voire impossible) d’obtenir une couverture. Donc, oui, il y a des exigences de toit pour l’assurance habitation. Voici quelques types de toits qui répondent facilement aux exigences d’assurance :

  • Un toit plus récent. Si un toit a 20 ans ou plus, certaines entreprises exigeront une inspection avant d’offrir une couverture aux propriétaires. D’autres assureurs peuvent offrir le remplacement de la valeur de rachat uniquement ou refuser de rédiger une police pour la maison.
  • Un toit en bardeaux de métal, d’ardoise ou d’asphalte a tendance à être attrayant pour les compagnies d’assurance (par opposition à un toit en bois).
  • Les compagnies d’assurance aiment les maisons avec un toit en croupe. « Hanche » fait référence à la forme du toit. Les toits en croupe sont connus pour mieux résister aux événements météorologiques que les autres types de toits. En règle générale, un toit en croupe est moins cher à assurer qu’un toit à deux versants ou un toit plat.

Quand les dommages au toit ne sont-ils pas couverts par l’assurance?

Il existe plusieurs scénarios dans lesquels un assureur peut refuser d’assurer un toit ou peut refuser une réclamation. Ils incluent:

Quand le toit est trop vieux

En règle générale, plus le toit est récent, moins il est coûteux à assurer. Par contre, une vieille toiture (20 ans ou plus) peut ne pas être couverte.

Lorsque les dommages étaient de la faute du propriétaire

Par exemple, si un propriétaire lançait des feux d’artifice dans la cour et que le toit prenait feu, la perte ne serait pas couverte. Si leurs adolescents jouaient sur le toit et que quelqu’un tombait à l’eau, l’assurance habitation couvrira-t-elle un nouveau toit ? Probablement pas.

Lorsque le matériau de couverture est trop cher à assurer

Par exemple, les toits de bardeaux de bois non traités ont la réputation de s’enflammer facilement, et les assureurs sont susceptibles de limiter leur couverture ou de refuser d’assurer le toit.

Lorsque les dommages sont spécifiquement exclus par la police

Les événements tels que les tremblements de terre, les glissements de terrain, les gouffres, les infestations de parasites, la guerre ou l’action gouvernementale et les explosions nucléaires sont presque toujours exclus des polices d’assurance des propriétaires. Donc, si un toit est endommagé lors d’un glissement de terrain, le propriétaire n’a pas de chance.

La leçon à retenir ici est qu’un propriétaire est responsable de s’assurer que la police d’assurance habitation qu’il choisit comprend toutes les couvertures qu’il recherche, y compris la couverture du toit. La meilleure façon d’y parvenir est de dresser une liste de toutes les choses qu’ils recherchent dans une politique et de comparer cette liste à la politique qui leur est proposée. La façon la plus sage de souscrire une assurance habitation est de souscrire le niveau de couverture le plus élevé qu’ils puissent se permettre.