Un projet de logement pour les personnes à revenu faible à moyen décolle de Bulawayo

BULAWAYO a assisté hier au lancement officiel d’un projet de logement de 11 millions de dollars américains qui se traduira par la construction de milliers de logements à bas prix dans certaines régions du pays, la Cité des Rois étant la rampe de lancement.

Le projet est développé par l’institution de services financiers BancABC à partir du financement de 11 millions de dollars US mis à disposition par Shelter Afrique et vise la construction de maisons pour les personnes à revenu faible à moyen dans tout le pays.

Il profitera aux demandeurs d’accueil de Bulawayo, Harare, Gweru, Masvingo et Mutare.

Shelter Afrique est une institution bancaire panafricaine qui soutient exclusivement le développement du logement abordable et le développement du secteur immobilier en Afrique.

Il est en partenariat avec au moins 44 gouvernements africains, la Banque africaine de développement et l’Africa Reinsurance Corporation – mis en place pour mobiliser des fonds pour construire des maisons.

La facilité a déjà accordé des lignes de crédit de 25 millions de dollars aux programmes de logement du secteur privé du Zimbabwe par l’intermédiaire de trois institutions zimbabwéennes pour construire 5 000 maisons à bas prix conformément à la Stratégie nationale de développement 1.

Sur le total des lignes de crédit, BancABC obtient 11 millions de dollars US, National Building Society (NBS) 4 millions de dollars US tandis que Urban Development Corporation (UDCorp) obtient 10 millions de dollars US.

Le ministre du logement et des équipements sociaux, Daniel Garwe, a présidé le lancement à Hopelyn Housing Estate, à côté de la banlieue de Mahatshula à Bulawayo, où il a dévoilé près de 90 stands entièrement équipés.

Le projet intervient à un moment où la ville se bat pour réduire la liste d’attente de logements et cette contribution du secteur privé contribue grandement à atténuer la demande croissante de logement.

Dans son allocution principale, le ministre Garwe a applaudi l’implication des banques et d’autres acteurs du secteur privé dans la construction de logements, affirmant que le projet s’aligne sur le plan à court, moyen et long terme du gouvernement visant à atteindre un logement décent pour tous conformément à la Vision 2030.

Il a déclaré que la participation de Shelter Afrique montre la confiance dans le pays en tant que destination d’investissement favorable.

L’objectif ultime étant d’assurer un impact élevé sur le développement communautaire et de contribuer aux investissements futurs grâce à l’amélioration des infrastructures, a déclaré le ministre Garwe.

« Le gouvernement du Zimbabwe, par l’intermédiaire de mon ministère, est actionnaire de Shelter Afrique. Shelter Afrique est une institution financière panafricaine qui soutient exclusivement le développement du secteur du logement et de l’immobilier en Afrique », a-t-il déclaré.

« Le Zimbabwe a bénéficié de financements de Shelter Afrique au fil des ans par l’intermédiaire du ministère et d’acteurs du secteur privé tels que BancABC.

« En tant que gouvernement, nous encourageons d’autres banques au Zimbabwe à imiter ce que BancABC fait dans la livraison de logements. »

En 2011, BancABC et Shelter Afrique ont accordé des prêts d’une valeur de 7 millions de dollars américains pour la construction de maisons à travers le pays.

5 millions de dollars EU supplémentaires ont été ajoutés en 2015 pour l’importation de matériaux et d’équipements de construction.

L’objectif de la facilité est de prêter ultérieurement pour le montage de prêts hypothécaires soutenant la construction de maisons, l’extension et l’amélioration de maisons, le financement de projets de logement pour des promoteurs potentiels et le financement de projets commerciaux à petite échelle tels que de petits centres commerciaux.

Le ministre Garwe a déclaré que des discussions étaient en cours pour de nouveaux partenariats avec BancABC, car de tels accords stratégiques étaient essentiels pour trouver des solutions aux pénuries de logements.

Il a déclaré que BancABC dispose d’un cadre de projets de développement immobilier récemment achevés dans lesquels il a conclu des accords de coentreprise avec des promoteurs et des propriétaires fonciers.

Dans de tels cas, le rôle du gouvernement sera de faciliter la fourniture de terres et de soutenir les approbations réglementaires tandis que Shelter Afrique fournira le financement principal avec BancABC finançant directement les projets et facilitant la création d’un portefeuille hypothécaire.

Le ministre Garwe a déclaré qu’il était agréable de noter que les instructions financières se réchauffaient rapidement pour assouplir les exigences en matière de facilités hypothécaires.

Étant donné qu’une majorité de Zimbabwéens sont des travailleurs indépendants, le ministre a déclaré que des conditions telles que l’exigence de fiches de paie devraient être revues.

Il a déclaré que la plupart des Zimbabwéens ne sont pas en défaut sur leurs loyers mensuels et c’est un bon indicateur qu’ils ne feraient pas défaut dans le service de leurs hypothèques.

Dans le cadre de la Stratégie nationale de développement 1 dans le cluster du logement, le ministre a indiqué que d’ici 2025, un total de 220 000 logements auraient été construits dans tout le pays pour réduire le retard estimé à 1,5 million de logements.

Cet objectif ne sera atteint que par l’utilisation de la technologie moderne du bâtiment dans la livraison de logements, ce qui nécessite la modification des règlements existants.

« L’adoption de nouvelles technologies de construction doit être envisagée alors que nous nous efforçons d’accélérer la livraison de logements et d’équipements sociaux à notre peuple. Le Cabinet a délibérément décidé d’approuver l’adoption de nouvelles technologies de construction », a déclaré Garwe.

« Les règlements de construction modèles doivent être revus afin de tenir compte des nouvelles technologies et de dissiper les craintes auxquelles pourraient être confrontés les investisseurs et les inventeurs potentiels. »

Dans le cadre de la mise en œuvre de la politique nationale des établissements humains du Zimbabwe, le ministre Garwe a déclaré qu’il était désormais obligatoire que 40% des terres destinées aux projets de logement soient réservées à la construction d’appartements.

Dans ses remarques, le directeur général de BancABC, le Dr Lance Mambondiyani, a déclaré que la banque travaillait avec le ministère pour s’assurer que les maisons bénéficient aux personnes à faible revenu et que les bénéficiaires avaient été sélectionnés sur la liste d’attente nationale pour le logement.

« Nous sommes ravis du lancement du Hopelyn Housing Scheme, l’un des rares autres projets de logement à travers le pays », a-t-il déclaré.

« Ce n’est pas une coïncidence que nous soyons arrivés ici en premier, c’est notre déclaration que ce programme ne sera pas centralisé dans une ville mais que toutes les villes en bénéficieront.

« Nous avons répondu à l’appel du gouvernement à s’associer et à investir dans des projets de développement de logements dans le pays et, avec nos partenaires, nous paierons notre petite part avec plus de projets comme ceux-ci. »

Rendre obligatoire le béton à faible teneur en carbone pour réaliser des réductions de carbone incorporées dans le secteur du bâtiment | Hodgson Russ LLP

La production de béton est responsable d’environ huit pour cent des émissions mondiales totales de carbone. Les efforts visant à décarboner les bâtiments et les infrastructures doivent tenir compte de la nécessité de réduire les émissions de carbone intrinsèques dans les matériaux de construction comme le béton. Le comté de Marin, dans la région de la baie de Californie, a cherché à résoudre ce problème en promulguant un code du bâtiment qui limite les émissions de carbone du béton (« Low Carbon Concrete Code » ou « Marin Code »).[i] Bien que la gouverneure de New York, Kathy Hochul, ait signé le projet de loi du Sénat S542A le 22 décembre 2021, relatif à l’approvisionnement en béton à faible teneur en carbone incorporé par le biais de contrats avec des agences d’État, les municipalités de l’État peuvent faire plus. Utilisant l’autorité en vertu de diverses lois habilitantes, y compris l’article 11 de la loi sur l’énergie, les municipalités de New York peuvent envisager d’adopter un code concret similaire à faible émission de carbone comme voie pour atteindre les objectifs de réduction des émissions et de décarbonisation des bâtiments aux niveaux local et de l’État.

I. Code du béton à faible teneur en carbone du comté de Marin

Les émissions intrinsèques, par opposition aux émissions opérationnelles, sont générées par l’extraction, la fabrication et le transport des matériaux de construction utilisés dans la construction. Le ciment Portland, un élément du béton, est largement responsable des émissions intrinsèques associées au béton et constitue la plus grande source d’émissions intrinsèques dans les bâtiments. En remplaçant le ciment Portland par des matériaux recyclés, les émissions de carbone du béton peuvent être considérablement réduites. Pour mettre cela en pratique, le code du béton à faible teneur en carbone du comté de Marin exige que la construction résidentielle et commerciale :

  1. remplacer le ciment Portland par des matériaux cimentaires supplémentaires, notamment des cendres volantes, des scories et du verre broyé ;
  2. minimiser la quantité de ciment dans les mélanges ; et
  3. modifier les exigences relatives à la rapidité de durcissement du béton pour permettre l’utilisation de moins de ciment.

Le Code Marin énonce certaines limites de ciment et de carbone incorporé basées sur la résistance à la compression minimale spécifiée nécessaire, comme indiqué dans le tableau ci-dessous :

Les limites de ciment et de carbone incorporé peuvent être augmentées jusqu’à 30 % pour certains bétons qui, selon l’agent du bâtiment, nécessitent une résistance initiale élevée, y compris le béton préfabriqué et précontraint. De plus, la teneur maximale en ciment peut être augmentée proportionnellement au-dessus de la valeur tabulée lors de l’utilisation d’un ciment approuvé ou d’un ciment mélangé, conformément à une déclaration environnementale de produit approuvée (« EPD ») ayant une EPD spécifique à l’usine inférieure à 1 040 kg CO2e par tonne métrique. . Alors que le Code Marin autorise toujours des quantités plus élevées de ciment là où c’est nécessaire, le béton à faible teneur en carbone combine des matériaux de construction solides et durables avec un coût environnemental inférieur.

Pour se conformer au Code du béton à faible teneur en carbone, les demandeurs doivent soumettre un formulaire de conformité du béton à faible teneur en carbone dûment rempli au service du bâtiment avant de recevoir un permis de construction pour la construction impliquant la mise en place de béton. De plus, comme condition au permis de construire, le demandeur doit soumettre des certifications de lot et/ou des EPD du fournisseur de béton démontrant la conformité avec le formulaire de conformité du béton à faible teneur en carbone. Lorsque les projets de construction s’écartent de la conformité au Code du béton à faible teneur en carbone, le responsable du bâtiment peut exiger des preuves de réductions de carbone équivalentes des parties de la construction restante pour démontrer la conformité alternative. Pour les projets impliquant du béton utilisé par ou pour des travaux publics, des parcs ou des services similaires, le service ou un cessionnaire doit enregistrer avec précision le volume total de tout le béton mis en place, ainsi que le volume total conforme volume de béton mis en place. Ces données doivent être communiquées annuellement au Comté démontrant le pourcentage de conformité annuelle.

Enfin, le Code Marin prévoit une exception pour les candidats qui démontrent qu’une stricte conformité impose une contrainte ou serait irréalisable. La difficulté ou l’infaisabilité peut être présente lorsqu’il y a un manque de matériel disponible dans le commerce nécessaire pour se conformer ; le coût de la mise en conformité est disproportionné par rapport au coût du projet ; ou lorsque la conformité porterait atteinte à l’intégrité des bâtiments historiques. Pour bénéficier d’une exemption, le responsable du bâtiment doit déterminer qu’il existe une telle difficulté ou infaisabilité et que l’octroi de l’exemption n’empêchera pas le bâtiment en question de se conformer au California Building Standards Code. Si le chef du service du bâtiment estime qu’il existe un seuil de conformité réalisable, le demandeur est tenu de se conformer au Code Marin à tous les autres égards possibles et d’atteindre ce seuil de conformité. Enfin, lorsqu’une exemption demandée est refusée, un demandeur peut faire appel de cette décision auprès de la Commission d’appel du comté de Marin.

II. Projet de loi du Sénat S542A

À New York, le projet de loi du Sénat S542A, également connu sous le nom de Low Embodied Carbon Concrete Leadership Act (« Loi »), jette les bases de l’établissement de lignes directrices pour l’approvisionnement en béton à faible teneur en carbone incorporé. En vertu de cette législation, les contrats impliquant du béton à faible teneur en carbone doivent exiger que les entrepreneurs et les sous-traitants certifient que tous les travaux achevés et le béton à faible teneur en carbone acheté répondent aux normes minimales établies en vertu de la loi. La loi accorde également au Bureau des services généraux («OGS») le pouvoir d’adopter des directives exigeant l’utilisation de béton à faible teneur en carbone incorporé sur les projets qu’il juge appropriés. Lors de la création de ces directives, l’OGS tiendra compte des normes de l’industrie et consultera un groupe consultatif de parties prenantes composé de deux ingénieurs professionnels agréés, deux architectes agréés agréés, deux représentants de l’industrie de la construction, deux représentants de l’industrie des tests et de la validation du béton, deux représentants accrédités de l’école de génie civil, un représentant de la NYSERDA et un représentant des départements des Transports, d’État et de la Conservation de l’environnement. Avant de créer des lignes directrices, la loi exige également que l’OGS :

  • Consulter toutes les associations pertinentes qui établissent les normes de l’industrie pour l’approvisionnement en béton à faible teneur en carbone incorporé ;
  • Consulter les entrepreneurs et sous-traitants concernés pour tenir compte des impacts sur l’environnement, la santé publique et la sécurité ;
  • Examiner l’utilisation d’incitatifs, tels que les crédits d’appel d’offres, liés aux offres à moins de cinq pour cent du prix le plus bas pour encourager l’utilisation et l’innovation du béton à faible teneur en carbone incorporé ; et
  • Examiner l’utilisation des normes de mise en œuvre pour les spécifications basées sur les performances et les méthodes de conformité.

Toutes les lignes directrices adoptées en vertu de la loi ou les recommandations pour une action législative ultérieure résultant des incitations au crédit d’offre doivent être soumises au gouverneur, au président pro tempore du sénat et au président de l’Assemblée au plus tôt trente jours à compter de la délivrance de la lignes directrices ou dans un délai d’un an à compter de la date d’entrée en vigueur de la loi. De plus, la loi exige que le commissaire de l’OGS consulte le ministère des Transports et le groupe consultatif des parties prenantes pour examiner l’utilisation d’un protocole d’évaluation accélérée des produits pour les produits en béton à faible teneur en carbone incorporé.

Hodgson Russ plats à emporter: Bien que l’exécutif de l’Etat ait agi sur le béton bas carbone, le travail n’est pas fait. Premièrement, la loi laisse beaucoup à définir et à énoncer par les lignes directrices subséquentes. Par exemple, la loi ne définit pas réellement le béton à faible teneur en carbone incorporé. En l’absence de cette définition, la loi autorise les entreprises cimentières à brûler des déchets nocifs au lieu du charbon. Deuxièmement, et surtout, les municipalités de New York peuvent faire plus. Les villes, les villes et les villages de l’État, en tant que véritables régulateurs de l’environnement bâti, peuvent suivre le plan établi par le comté de Marin pour réaliser des réductions d’émissions dans le secteur du bâtiment. Article 11 de la loi sur l’énergie de l’État de New York (c’est à dire, la State Energy Conservation Construction Code Act) donne aux municipalités le pouvoir d’édicter des exigences en matière de construction éconergétique afin de promouvoir les techniques de conservation de l’énergie et d’assurer l’approvisionnement en énergie des générations futures. Plus précisément, la section 11-104 encourage l’amélioration des matériaux et des techniques de construction qui minimisent la consommation d’énergie et améliorent la conservation de l’énergie. Avec ce cadre déjà en place, les municipalités de New York sont bien placées pour adopter leurs propres codes de construction en béton à faible émission de carbone.

[i] https://www.marincounty.org/depts/cd/divisions/sustainability/low-carbon-concrete

Un autre rezonage d’Astoria construirait des appartements sur un immeuble de faible hauteur

ASTORIA, QUEENS – Un immeuble d’appartements de 35 unités avec une poignée de maisons abordables serait construit sur un immeuble de faible hauteur dans l’ouest d’Astoria dans le cadre d’un rezonage proposé – le dernier d’une série de plans de ce type qui ont été déposés dans le quartier ces derniers temps semaines.

Ce rezonage, qui est apparu jeudi sur le site Web du service d’urbanisme, ouvrirait la voie à la construction d’un immeuble d’appartements de cinq étages au 31-17 12th St., entre 31st Drive et 31st Avenue, à un pâté de maisons à l’est de Socrates Sculpture Park.

Il remplacerait une maison à deux étages, une installation de gravure sur pierre à un étage, un petit studio qui abrite actuellement l’entreprise de photographie Faceless Studios et un parking, selon les documents de planification.

Une carte montre la zone qui serait rezonée (en jaune), incluant le site du développement proposé (en rouge) et un deuxième site n’appartenant pas au demandeur qui pourrait également accueillir un nouveau bâtiment (en bleu). (Planification NYC)

Le projet nécessiterait un changement de zonage afin de mettre à niveau le schéma de faible densité existant du bloc à un niveau de densité plus moyenne, comparable aux quartiers de maisons en rangée comme Bedford-Stuyvesant, Brooklyn.

Les promoteurs, identifiés uniquement sous le nom de 31-17-19 IZ LLC, demandent également à la ville de placer la zone de rezonage sous l’égide du programme de logement inclusif obligatoire, ce qui leur donnerait un allégement fiscal en échange de la création d’appartements abordables – soit neuf ou 12 au total, selon le régime MIH choisi.

Un parking de 15 voitures occuperait l’arrière de l’immeuble, plus 18 places de stationnement vélo en sous-sol. Il faudrait environ 14 mois pour construire, la construction se terminant d’ici 2025 si le rezonage est approuvé.

Un schéma montre la façade du bâtiment proposé. (Gino O. Longo Architecte)

Pendant ce temps, un deuxième terrain juste à côté du site de construction pourrait également voir un nouveau développement si le rezonage est adopté. Abritant désormais trois petites maisons, il pourrait être réaménagé en un immeuble de 17 logements, selon les plans – qui restent hypothétiques puisque le site voisin n’appartient pas à la LLC qui pousse le rezonage.

Comme tous les rezonages, celui-ci devra passer par le processus d’examen ULURP d’un mois, qui impliquera des arrêts au Conseil communautaire 1, au bureau du président de l’arrondissement de Queens et à la Commission d’urbanisme avant un vote final du conseil municipal.

Ce plan intervient quelques jours après le dépôt d’un autre rezonage d’Astoria, qui transformerait deux pâtés de maisons à l’intersection de la 31e Avenue et de Newtown Road en ajoutant des dizaines de nouveaux appartements. Un certain nombre d’autres projets résidentiels sont également en cours dans la zone autrefois industrielle de Western Astoria, qui regorge maintenant de développement.

ACC facilite la construction de Gratitude Eco-Villa, une résidence à Pondichéry entièrement réalisée avec des matériaux durables et à faible empreinte carbone

Bombay (Maharashtra) [India], 5 mai (ANI/BusinessWire Inde) : Qu’est-ce qui rend un bâtiment durable ? Quels sont les matériaux qui entrent dans la construction d’une maison à faible empreinte carbone ? Comment réduire encore cette empreinte carbone ? Telles sont quelques-unes des questions auxquelles ACC Ltd, l’un des cimentiers les plus durables et les plus innovants d’Inde, s’est efforcé de répondre en lançant ses « Houses of Tomorrow », une initiative qui vise à promouvoir la construction grâce à des matériaux moins gourmands en ressources, ayant une faible empreinte carbone, tout en favorisant la satisfaction client. Dans le cadre de cette initiative – dirigée par la société mère d’ACC, le groupe mondial de ciment Holcim – des maisons ou des immeubles construits avec des matériaux à empreinte carbone proche de zéro sont présentés. Le premier projet de ce type en Inde, nommé « Gratitude Eco-Villa », est situé à Pondichéry. Conçu par l’architecte Trupti Doshi, un professionnel de la durabilité bien connu, le projet utilise des matériaux, une conception passive spécifique au climat et des méthodologies de construction intelligentes pour créer une maison holistiquement durable tout en améliorant le confort des résidents.

Chaque matériau de construction a une empreinte carbone car une certaine quantité de dioxyde de carbone, un gaz à effet de serre, est émise lors de sa fabrication. Et « Gratitude Eco-Villa » a montré qu’elle pouvait réduire les émissions de CO2 de près de 40 % grâce à l’utilisation de matériaux tels que le béton vert ECOPact, le ciment ACC Suraksha, les briques de cendres volantes et une alternative à faible teneur en CO2 aux armatures en acier vierge. À travers les « Maisons de demain », ACC cherche à aligner le secteur de la construction sur ce vers quoi la Terre se dirige collectivement : un avenir à faible émission de carbone qui consomme moins de ressources et favorise l’économie circulaire en tirant le meilleur parti des matériaux existants. S’exprimant sur l’initiative, Neeraj Akhoury, PDG India Holcim, a déclaré : « Notre vision pour Holcim India et ses deux sociétés d’exploitation, ACC et Ambuja Cements, est de rendre la construction durable accessible à tous en Inde et pas seulement dans le domaine des infrastructures et des bâtiments commerciaux. Nous sommes fiers de présenter l’initiative « Maisons de demain » en Inde, qui nous aidera à continuer d’inspirer les générations futures de constructeurs de maisons à adopter des produits verts et des solutions durables. Nous croyons fermement que la durabilité est pour tout le monde dans n’importe quel endroit et à n’importe quelle gamme de prix grâce à innovation et conception intelligente. »

Trupti Doshi, architecte principal d’Auroma Architecture, Puducherry, qui a conçu Gratitude Eco-Villa, a déclaré : « La chose la plus excitante à propos de cette initiative – Houses of Tomorrow est l’opportunité de répondre aux besoins des gens et de la planète pour construire un avenir durable. Auroma se spécialise dans la conception et la construction de bâtiments holistiques qui intègrent la sagesse du patrimoine et les technologies modernes de pointe. Chez Gratitude Eco-Villa, Holcim et ACC ont complété la compétence de conception et de construction d’Auroma en spécifiant les bons matériaux de construction écologiques et en calculant leur impact sur l’environnement. Nous sommes totalement ravis et profondément reconnaissants de faire partie de cette collaboration qui a établi une nouvelle référence inspirante et irréversible dans notre pratique architecturale. » À partir de maintenant, ce n’est que Upward & Onward ! Prabodh Doshi & Roma Doshi, les fiers propriétaires de Gratitude Eco-Villa, ont déclaré : « Nous croyons fermement que nous n’héritons pas de la terre de nos parents mais que nous l’empruntons à nos enfants. Nos bâtiments nous survivront. C’est l’héritage que nous laissons derrière pour nos générations futures. Par conséquent, cet héritage doit être créé de manière responsable. Notre recherche d’une équipe pour manifester notre maison durable n’aurait pas pu avoir un meilleur résultat ! Nous étions heureux d’avoir l’un des 10 meilleurs architectes durables en Inde , Trupti Doshi et son entreprise de conception et de construction Auroma Architecture. Lorsque nous avons appris qu’ACC envisageait des idéaux similaires et possédait l’expertise de pointe pour soutenir techniquement la création de notre maison, nous avons décidé de les faire participer. Le résultat que nous pouvons tous voir est une maison extraordinaire qui améliore notre sentiment de bien-être tout en nourrissant la terre. Nous sommes submergés de gratitude pour entrer dans « Gratitude ». Nous sommes profondément reconnaissants à ACC et à l’équipe Auroma Architecture de nous avoir aidés à réaliser notre b igest dream – construire une maison verte vivante dont nous et nos générations futures serons fiers. » Sridhar Balakrishnan, MD & CEO ACC a déclaré « Mes plus sincères félicitations à M. et Mme Doshi pour avoir franchi la première et importante étape. Je souhaite également féliciter l’architecte de ce projet, Mme Trupti Doshi, pour sa contribution par la conception à la fois à l’énergie opérationnelle et l’énergie incarnée de la Gratitude Eco-Villa. »

Dans le cadre du processus de sélection, plus de 40 architectes de renom ont été invités à participer à l’initiative « Maisons de demain ». Suite à un examen par le jury, Gratitude Eco-Villa a été sélectionnée pour être la première maison de demain en Inde car elle a atteint l’objectif de présenter une maison magnifiquement conçue qui utilise des matériaux à faible impact carbone et une construction durable. Les Maisons de demain sont attribuées sur la base de paramètres tels que la conception, la fiabilité, l’engagement de l’équipe à respecter les délais du projet avec des pratiques durables, la conception durable et l’engagement des architectes envers les pratiques durables.

Ce projet unique est coordonné dans cinq pays – l’Inde, le Kenya, la France, le Canada et le Mexique – qui vise à avoir un impact positif sur l’environnement, tout en créant une valeur à long terme pour les résidents. L’initiative est également liée à #ChangeTheStory, une initiative conjointe sur la durabilité par ACC et Ambuja Cements, dans laquelle une technologie de barrière à bulles non invasive a été déployée au canal Mantola à Agra. La barrière a empêché près de 2 400 tonnes de déchets plastiques d’entrer dans la rivière Yamuna.

Cette histoire est fournie par BusinessWire India. ANI ne sera en aucun cas responsable du contenu de cet article. (ANI/BusinessWire Inde)

(Cette histoire n’a pas été éditée par l’équipe de Devdiscourse et est générée automatiquement à partir d’un flux syndiqué.)

Un faible inventaire et des acheteurs au comptant maintiennent le marché immobilier en ébullition

de Steven Felschundneff | steven@claremont-courier.com
Le marché immobilier local n’est peut-être pas aussi fou qu’il y a 18 mois, mais cette nouvelle pourrait surprendre tous ceux qui recherchent réellement un logement dans la Cité des Arbres.

Selon Paul Steffen de Wheeler Steffen Sotheby’s International Realty, l’année dernière, son bureau aurait vu 30 offres sur une maison à bon prix – maintenant, c’est plutôt six à huit, mais de ces offres, toutes sont solides.

Ne vous y trompez pas, il s’agit toujours d’un marché de vendeurs avec des stocks historiquement bas et de nombreux acheteurs qualifiés, ce qui se traduit par la vente de maisons en quelques jours, faisant grimper les prix déjà gonflés pour les marchés d’achat et de location.

Il y a un an, les taux d’intérêt hypothécaires étaient à des niveaux historiquement bas, ce qui n’a fait qu’exacerber la frénésie alimentaire. À l’époque, le raisonnement conventionnel soutenait que lorsque les taux d’intérêt augmentent, le marché devrait se refroidir, mais cela ne s’est tout simplement pas encore concrétisé.

« L’idée que des taux d’intérêt atteignant 5 % ralentiraient le marché ne s’est pas concrétisée. La demande est toujours là et très honnêtement, les gens arrivent toujours avec des offres entièrement en espèces, donc le taux d’intérêt ne les ralentit pas », a déclaré Steffen. « Il y a toujours une demande refoulée de logements, et il y a un manque de logements, en particulier à Claremont. »

Le résultat? Le prix médian des maisons à Claremont est de 900 000 $, soit une hausse de 15 % d’une année sur l’autre pour le premier trimestre de 2022.

Si l’on regarde avec désinvolture le stock actuel de maisons à vendre, il semble que 1 million de dollars soit ce qu’il en coûte de manière réaliste pour acheter à Claremont, en particulier pour les maisons unifamiliales.

Selon une plate-forme en ligne populaire qui offre un accès public au service inter-agences, le 23 avril, il y avait 25 maisons à vendre à Claremont, dont 12 valaient plus d’un million de dollars. Sur les 13 de moins de 1 million de dollars, deux étaient des copropriétés et deux étaient des maisons unifamiliales avec les frais supplémentaires d’une association de propriétaires. Seules trois maisons unifamiliales étaient cotées à moins de 900 000 $, toutes dans la fourchette de prix de 750 000 $, dont l’une était une vente à découvert.

À l’échelle nationale, les prix ont augmenté de 20 % par rapport à il y a un an, mais les gains de prix rapides des dernières années devraient ralentir à seulement 5 % au cours des 12 prochains mois, selon la chambre de compensation des données immobilières CoreLogic.

La maison à prix médian dans la région du sud de la Californie a établi des records au cours de 12 des 14 derniers mois, augmentant de près de 17 % depuis mars 2021 pour atteindre 735 000 $, selon les données CoreLogic publiées la semaine dernière. Le prix médian du comté de Los Angeles a augmenté de 12,0 % pour atteindre 840 000 $, mais le comté a enregistré moins de ventes, à seulement 7 531, ce qui représente une baisse de 5,5 %.

« Les nouvelles inscriptions n’ont pas suivi le grand nombre de familles cherchant à acheter, ce qui a conduit à des ventes de maisons rapides et souvent au-dessus du prix catalogue », a déclaré Frank Nothaft, économiste en chef chez CoreLogic. « Ce déséquilibre entre un nombre insuffisant de propriétaires cherchant à vendre par rapport aux acheteurs à la recherche d’une maison a conduit à l’appréciation record des 12 derniers mois. La hausse des prix et des taux hypothécaires érode l’abordabilité des acheteurs et devrait freiner la demande dans les mois à venir, entraînant une modération de la croissance des prix dans nos prévisions.

Ces prévisions semblent être un rêve lointain ici à Claremont, où en moyenne, les maisons ne sont restées sur le marché que 18 jours et se sont généralement vendues entre 50 000 $ et 150 000 $ de plus que le prix demandé.

Au début de la pandémie, de nombreuses personnes ont quitté les zones urbaines congestionnées au profit des banlieues où elles pouvaient avoir une cour et de la place pour s’étirer. Cette tendance se poursuit et avec les prix astronomiques de l’immobilier dans de nombreux codes postaux du sud de la Californie, de nombreux acheteurs potentiels apportent beaucoup d’argent. Déménager à Claremont depuis le côté ouest de Los Angeles fait que notre ville ressemble toujours à une bonne affaire.

« Je reste assis dans mes réunions de vente en pensant que je connais les prix, mais je reste bouche bée lorsque nous vendons des choses », a déclaré Steffen à propos de l’augmentation constante des prix des maisons.

Le marché super concurrentiel repousse certains acheteurs potentiels qui sont admissibles à un prêt conventionnel avec un acompte de 20 %, mais doivent rivaliser avec d’autres qui offrent tout l’argent ou peuvent verser des acomptes substantiels de 50 % ou plus.

« Vous les voyez encore [borrowers with 20% down] mais ils ne sont plus répandus comme ils l’étaient auparavant, ce qui est en quelque sorte un obstacle pour les acheteurs d’une première maison, car c’est tout ce à quoi ils peuvent prétendre », a déclaré Steffen.

Parallèlement aux prix des maisons, les loyers dans le sud de la Californie ont récemment grimpé en flèche, CoreLogic rapportant le loyer médian d’une maison unifamiliale en février à 3 342 $ par mois dans la région de Los Angeles, Long Beach et Glendale, en hausse de 10 % par rapport à l’année dernière.

Les locataires peuvent également fuir les zones urbaines. Selon les données recueillies par le Washington Post, les loyers n’ont augmenté que de 6,7 % depuis 2019 dans le comté de Los Angeles, mais sur la même période, les loyers ont bondi de 23,4 % dans le comté de San Bernardino et de 21,9 % dans le comté de Riverside.

« Les loyers des maisons unifamiliales ont augmenté plus de trois fois par rapport à l’année précédente et plus de quatre fois le taux d’avant la pandémie », a déclaré Molly Boesel, économiste principale chez CoreLogic. « La vigueur de l’emploi et la faiblesse de l’offre ont poussé les taux de vacance des logements unifamiliaux à de faibles niveaux et ont contribué à la forte croissance des loyers. »

À Claremont, il y a tout simplement trop peu de logements à louer en raison d’un manque de construction d’appartements au cours des dernières décennies et d’une pénurie de propriétaires familiaux, ce qui a vraiment mis à rude épreuve le marché locatif.

Steffen a déclaré qu’il y a des années, de nombreux résidents de Claremont possédaient quelques locations en plus de leur résidence principale. Mais comme ces personnes sont décédées, leurs enfants ont choisi de ne pas être propriétaires et ont vendu les maisons à des personnes qui ont pour la plupart choisi d’y vivre.

Donc, quelle est la solution? Steffen espère voir plus de logements à haute densité, y compris des immeubles à plusieurs étages avec de nombreux appartements à un étage auxquels les résidents pourraient accéder par un ascenseur. Il a souligné que de nombreux jeunes acheteurs de maison ne sont pas obsédés par les maisons unifamiliales de type manoir, et beaucoup préféreraient la flexibilité d’une unité plus petite accessible à pied aux restaurants, aux transports et aux collèges. Ces unités seraient également populaires auprès des résidents plus âgés qui cherchent à réduire leurs effectifs.

Ce qui nous amène à South Village, qui passe actuellement par le processus de commission, mais les conceptions initiales incluent de nombreuses unités comme Steffen le décrit. Son seul reproche à ce jour est le manque d’unités proposées à la vente.

« Beaucoup de [South Village] sera sur le marché locatif, ce qui est regrettable à mon avis. Je pense en fait qu’il y a une demande pour que les gens obtiennent une valeur nette de leur maison et c’est une chance de construire cette valeur nette. Et au moins être sur le marché du logement où ils peuvent profiter d’une appréciation et d’un effet de levier à partir de là.

Une chose dont il n’est pas fan, c’est toutes les lois venant de Sacramento réglementant ce qui est construit et où.

« Je pense qu’ils essaient de légiférer sur une solution au manque de logements et ils ont presque réussi à ce que personne ne veuille construire le type de logement dans lequel ils essaient de légiférer », a déclaré Steffen, citant AB 1482 qui limite les augmentations de loyer, entre autres réglementations.

« Voudriez-vous être propriétaire d’un immeuble où vos coûts de réparation pourraient exploser et où vous devez encore entretenir [the building], mais vous ne pouvez pas ajuster le loyer ? Les gens pourraient dire que [Consumer Price Index] vous protège, mais la vérité est que les coûts de construction ne sont pas très bien liés à l’IPC », a-t-il déclaré. « C’est un monde beaucoup plus difficile pour les propriétaires et ce n’est plus un investissement attractif pour beaucoup de gens. »

Broad Homes – Produits diversifiés pour aider au développement vert et à faible émission de carbone de la construction urbaine et rurale

HONG KONG, 14 mars 2022 – (ACN Newswire) – L’année 2022 est une année importante pour entrer dans la construction globale d’un pays socialiste moderne et marcher vers le deuxième objectif centenaire, et il est remarquable de voir comment l’industrie de la construction peut prendre une nouvelle « route à rattraper ». En tant que promoteur et praticien de l’industrialisation de la construction en Chine, Changsha Broad Homes Industrial Group Co., Ltd. (ci-après dénommé Broad Homes, ticker 2163.HK) rend les espaces urbains et ruraux plus efficaces, verts, respectueux de l’environnement et durables grâce à son système de matrice et de technologie multi-produits mis à jour et amélioré.

Système de produits diversifié pour aider la construction urbaine et rurale à un développement écologique à faible émission de carbone

Lors du Congrès national du peuple et du Congrès consultatif politique du peuple chinois de cette année (également connu sous le nom de « Deux sessions nationales »), l’écologie et la faible émission de carbone figurent parmi les sujets les plus discutés. Le rapport d’activité du gouvernement propose un certain nombre de tâches spécifiques pour atteindre les objectifs du double carbone. L’industrialisation de la construction est une voie nécessaire pour que l’industrie de la construction réalise une transformation verte et un développement de haute qualité, et une clé pour gagner l’avenir.

Au cours des dernières années, Broad Homes a insisté sur la priorité écologique et le développement vert à faible émission de carbone, a continuellement augmenté la R&D de bâtiments verts à faible émission de carbone en accumulant les avantages des produits et de la technologie, des produits personnalisés et différenciés et a établi un portefeuille de produits diversifié.

Produits à mettre en avant :

Le produit de construction modulaire entièrement préfabriqué de Broad Homes – BOX Modul – qui a été rapidement adopté pour être utilisé par des secteurs tels que le tourisme culturel, les bâtiments publics, les bureaux et les postes médicaux. Depuis son lancement en juillet 2021, des projets ont été achevés et livrés dans plus de 16 provinces de Chine.

Des appartements de qualité pour le logement des employés, qui contribueront à la construction de logements locatifs garantis pendant la période du 14e Plan quinquennal et devraient résoudre les problèmes de logement des nouveaux citoyens et des jeunes.

Des complexes de stationnement intelligents, qui visent à répondre aux besoins immédiats du public et à soulager la pression du trafic urbain, tout en intégrant les nouveaux besoins commerciaux.

Les produits Bhouse de Broad Home ont été bien appliqués dans les villes, les comtés et les cantons, en réponse à la demande existante pour un développement de haute qualité de la construction urbaine et rurale. L’efficacité de construction des produits de construction à plusieurs étages entièrement assemblés et intégrés a été considérablement améliorée, avec des produits finis livrés dans les 100 jours et des subdivisions à plusieurs étages livrées complètement dans les six mois ; Les produits Bhouse ont lancé avec précision le marché du logement rural auto-construit, non seulement amélioré efficacement la qualité de l’habitat rural et aidé à la construction de villages habitables, mais également à établir la construction. Il établit également un modèle commercial B-to-C dans lequel les produits sont vendus aux utilisateurs finaux.

De la ville à la campagne, Broad Homes a peint les plus belles couleurs du développement urbain et rural de la Chine et ouvert la voie à un développement plus vert. Broad Homes a résonné avec les moyens de subsistance et le développement des entreprises de la population et s’est engagé sur la voie d’un développement de haute qualité.

Tang Fen, directeur et président de Broad Homes, a déclaré : « Depuis sa création, Broad Homes a fait de la conservation de l’énergie et de la protection de l’environnement son objectif principal, que ce soit pour promouvoir le changement des méthodes de production de construction ou pour développer des produits et des technologies, en espérant que l’industrie peut poursuivre sa mise à niveau vers la durabilité verte et réaliser des développements à faible émission de carbone, économes en ressources et respectueux de l’environnement. À l’avenir, nous continuerons à maintenir le leadership des produits de technologie verte et à créer de la valeur pour l’industrie et la société.

Amélioration de la productivité pour favoriser la construction des parcs industriels

Au cours des deux sessions nationales de cette année, la « construction de logements locatifs garantis » a été mentionnée par de nombreux représentants. Les avis de la Direction générale du Conseil d’État sur l’accélération du développement du logement locatif garanti rendus en juillet 2021 indiquent clairement que pendant la période du 14e plan quinquennal, conformément au principe de l’équilibre entre l’emploi et le logement, un soutien doit être apporté aux l’utilisation de terrains de construction d’entreprises collectives dans les zones urbaines, à proximité de parcs industriels ou de zones avec un transport pratique pour la construction de logements locatifs subventionnés, ou la limite supérieure de la proportion de la superficie des terres pour la construction de bureaux administratifs et d’installations de services de vie dans les parcs industriels à la superficie totale du projet devrait être augmentée de 7% à 15%. Cela favorisera l’intégration de l’industrie à la ville et réalisera le principe de base consistant à faire correspondre l’offre et la demande et à équilibrer l’emploi et le logement. Par conséquent, l’amélioration des installations résidentielles dans les parcs industriels et l’aide aux talents pour « vivre et travailler dans la paix et le bonheur » ont reçu une large attention.

À l’heure actuelle, les produits de la série d’appartements pour jeunes de haute qualité récemment mis à niveau de Broad Homes peuvent répondre de manière flexible à la demande de locations haut de gamme et communautaires à grand volume. Les appartements de talents à plusieurs étages peuvent être livrés en 50 jours et les appartements de talents de grande hauteur peuvent être livrés en 150 jours, ce qui peut résoudre mieux et plus rapidement les problèmes de logement des nouveaux citoyens et des jeunes ; et les produits d’appartement BOX Modul, qui sont construits avec la technologie des produits spatiaux modulaires, réalisent véritablement « la construction de maisons comme une voiture » et « la livraison de maisons comme des voitures », favorisant efficacement le développement régional, reliant les talents aux parcs industriels et améliorant efficacement l’efficacité de la ville.

En plus de raccourcir considérablement la période de construction, les produits d’appartement Broad Homes BOX Modul sont également très avantageux en termes de qualité de construction, de production en usine à faible émission de carbone et d’économie d’énergie tout en répondant aux exigences des spécifications nationales en vigueur. Les combinaisons de modules BOX sont extrêmement flexibles, ce qui permet de mieux équilibrer la gestion des coûts entre les besoins individuels et le module standardisé, résolvant les problèmes de longue période de construction, de coût élevé et de faible qualité des modules traditionnels, économisant ainsi de l’argent et du temps.

Afin d’atteindre un niveau plus élevé d’intégration industrie-ville, de faire correspondre l’offre et la demande et d’atteindre un équilibre entre l’emploi et la résidence, Broad Homes continue de progresser en termes de puissance de production. De nos jours, les jeunes sont devenus la principale force de construction nationale, et ils attachent plus d’importance au confort, à l’intimité, aux aspects sociaux du cadre de vie. Partant du principe de répondre aux exigences du logement locatif et des services de base, les appartements Broad Homes BOX Modul pour talents offrent tout un étage d’espace commun pour créer un espace de partage riche, qui intègre vie de vie et vie sociale. De plus, les résidences Broad Home se concentrent également sur les besoins des jeunes et enrichissent la construction d’installations de soutien dans la communauté pour répondre aux besoins différenciés et diversifiés en matière de logements locatifs.

© Scoop Media

Marché mondial des amplificateurs à faible bruit (2021 à 2026)

DUBLIN, 9 mars 2022 /PRNewswire/ — Le rapport « Marché des amplificateurs à faible bruit – Prévisions de 2021 à 2026 » a été ajouté à de ResearchAndMarkets.com offre.

Le marché mondial des amplificateurs à faible bruit devrait connaître un TCAC de 6,65 % au cours de la période de prévision pour atteindre une taille de marché de 3,115 milliards de dollars américains d’ici 2026, passant de 1,984 milliard de dollars américains en 2019.

Un amplificateur à faible bruit (LNA) est un amplificateur électronique utilisé pour amplifier des signaux de très faible intensité, généralement à partir d’une antenne où les signaux sont à peine reconnaissables et doivent être amplifiés sans ajouter de bruit. C’est un élément essentiel de la technologie de communication.

Moteur de marché

La demande croissante pour la technologie des smartphones, associée à la croissance des technologies LTE et 5G, est un facteur clé du marché mondial des LNA au cours de cette période. De plus, les LNA sont également utilisés dans les radios ISM, les réseaux locaux sans fil, les récepteurs GPS, les téléphones sans fil, les combinés cellulaires et PCS, les systèmes de communication par satellite et les dispositifs d’entrée sans clé à distance pour automobiles. Les développements récents sous la forme de la commercialisation de l’Internet des objets (IoT), la croissance du secteur automobile intelligent, l’avancement de la recherche spatiale, l’avancement de la technologie 5G agiront comme des forces de transfert dans les années à venir.

Par matériau, le silicium est le matériau le plus largement utilisé pour fabriquer des LNA car ils sont rentables, suivi du silicium-germanium. La demande croissante de smartphones, l’évolution de la technologie LTE et la demande croissante d’applications intensives à large bande sont responsables de la plus forte croissance du segment < 6 GHz, en fonction de la fréquence. Géographiquement, Asie-Pacifique enregistre le taux de croissance le plus élevé en raison des changements technologiques et de la croissance du marché de l’électronique grand public. Par secteur vertical, l’électronique grand public utilise largement le LNA dans ses produits et prévoit donc un taux de croissance plus élevé.

Facteurs de croissance

Communication sans fil croissante

L’invention concerne un amplificateur à faible bruit pour le récepteur d’un système de communication sans fil. En raison de l’énorme croissance de la technologie de communication sans fil, la demande de circuits radiofréquence hautement intégrés ayant un faible bruit, un gain élevé et une faible dissipation de puissance augmente. Les LNA représentent un élément constitutif de la technologie de communication moderne. La demande croissante de communication cellulaire et les progrès de la technologie 5G favorisent la croissance du marché LNA.

Application de santé intelligente

Les systèmes de surveillance font partie intégrante du système de santé, et les développements récents du système de surveillance sans fil sont une aubaine pour le marché des LNA. Un système intelligent de surveillance de la santé sans fil aide à mesurer les signaux neuronaux, la fréquence cardiaque, la température corporelle et toute activité inhabituelle dans le corps du patient.

Ces amplificateurs à faible bruit font partie intégrante de machines telles que les systèmes de surveillance ECG, les systèmes de surveillance EEG, les systèmes d’enregistrement neuronal, les applications de biocapteurs et les systèmes implantables médicaux, entre autres. Alors que les gens sont de plus en plus préoccupés par les maladies cardiaques et cardiovasculaires, la demande pour ces instruments augmente, ce qui profite au marché des LNA.

Impact du COVID-19 sur le marché des amplificateurs à faible bruit

Les conséquences de la pandémie mondiale ont accru l’importance des technologies numériques et des modes de communication sans fil. Le LNA étant un élément clé des télécommunications sans fil, le marché devrait se développer au cours de cette période. Les technologies de communication sans fil aident à lutter contre cette pandémie en surveillant la propagation du virus, en permettant l’automatisation des soins de santé et en permettant l’éducation et les conférences virtuelles. De plus, l’application dans le secteur de la santé est également en croissance, ce qui a eu un impact positif sur le marché.

Perspectives concurrentielles

Les leaders du marché mondial des amplificateurs à faible bruit sont Analog Devices, Inc, Infineon Technologies AG, Teledyne Microwave Solutions, Skyworks Solutions, Inc., Maxim Integrated, Future Electronics, MACOM, NXP Semiconductors et Panasonic Corporation. Les principaux acteurs du marché mettent en œuvre des stratégies de croissance telles que des lancements de produits, des fusions, des acquisitions et autres, pour obtenir un avantage concurrentiel sur leurs concurrents.

Principaux sujets abordés :

1. INTRODUCTION

2. MÉTHODOLOGIE DE RECHERCHE

3. RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4. DYNAMIQUE DU MARCHÉ
4.1. Facteurs de marché
4.2. Contraintes du marché
4.3. Analyse des cinq forces de Porter
4.3.1. Pouvoir de négociation des fournisseurs
4.3.2. Le pouvoir de négociation des acheteurs
4.3.3. La menace de nouveaux participants
4.3.4. La menace des substituts
4.3.5. Rivalité concurrentielle dans l’industrie
4.4. Analyse de la chaîne de valeur de l’industrie

5. MARCHÉ MONDIAL DES AMPLIFICATEURS À FAIBLE BRUIT, PAR MATÉRIEL
5.1. introduction
5.2. Silicium-Germanium
5.3. Silicium
5.4. Arséniure de gallium
5.5. Nitrure de gallium

6. MARCHÉ MONDIAL DES AMPLIFICATEURS À FAIBLE BRUIT, PAR FRÉQUENCE
6.1. introduction
6.2. < 6 GHz
6.3. 6 GHz-60 GHz
6.4. >60 GHz

7. MARCHÉ MONDIAL DES AMPLIFICATEURS À FAIBLE BRUIT, PAR INDUSTRIE VERTICALE
7.1. introduction
7.2. Électronique grand public
7.3. Soins de santé
7.4. Communications et technologie
7.5. Fabrication
7.6. Aéronautique et Défense

8. MARCHÉ MONDIAL DES AMPLIFICATEURS À FAIBLE BRUIT, PAR GÉOGRAPHIE
8.1. introduction
8.2. Amérique du Nord
8.2.1. États-Unis
8.2.2. Canada
8.2.3. Mexique
8.3. Amérique du Sud
8.3.1. Brésil
8.3.2. Argentine
8.3.3. Les autres
8.4. L’Europe 
8.4.1. Allemagne
8.4.2. La France
8.4.3. Royaume-Uni
8.4.4. Italie
8.4.5. Espagne
8.4.6. Les autres
8.5. Moyen-Orient et Afrique
8.5.1. Arabie Saoudite
8.5.2. Émirats arabes unis
8.5.3. Israël
8.5.4. Les autres
8.6. Asie-Pacifique
8.6.1. Chine
8.6.2. Australie
8.6.3. Japon
8.6.4. Corée du Sud
8.6.5. Inde
8.6.6. Thaïlande
8.6.7. Taïwan
8.6.8. Indonésie
8.6.8.1. Les autres

9. Veille concurrentielle
9.1. Principaux acteurs et analyse stratégique
9.2. Acteurs émergents et marché lucratif
9.3. Fusions, acquisitions, accords et collaborations
9.4. Matrice de compétitivité des fournisseurs

10. PROFILS DES ENTREPRISES
10.1. Appareils analogiques, Inc.
10.2. Infineon Technologies SA
10.3. Solutions de micro-ondes Teledyne
10.4. Skyworks Solutions, Inc.
10.5. Maxim intégré
10.6. Électronique du futur
10.7. MACOM
10.8. Semi-conducteurs NXP
10.9. Société Panasonic

Pour plus d’informations sur ce rapport, visitez https://www.researchandmarkets.com/r/3h2cle

Personne-ressource pour les médias :

Recherche et Marchés
Laura Boiscadre supérieur
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Pour les heures de bureau EST, appelez le +1-917-300-0470
Pour les États-Unis/CAN appel gratuit +1-800-526-8630
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Fax États-Unis : 646-607-1907
Télécopie (en dehors des États-Unis) : +353-1-481-1716

SOURCE Recherche et Marchés

Les matériaux à faible émission de carbone reçoivent un énorme coup de pouce dans la construction de 3,4 milliards de dollars de Biden

Le gouvernement américain est sur le point de se lancer dans une frénésie de construction. Le long des frontières nord et sud, un plan de plusieurs milliards de dollars récemment annoncé modernisera et étendra 26 passages frontaliers à travers le pays, du Texas à la Californie en passant par l’Alaska et le Maine. Les projets, ostensiblement destinés à faciliter la circulation des marchandises et des voyageurs, offriront également un autre avantage, encore plus important. En exigeant de nouveaux matériaux de construction durables sur ces grands projets de construction, le gouvernement amorce la croissance d’un ensemble de nouveaux matériaux qui pourraient réduire considérablement l’impact environnemental substantiel de l’industrie de la construction.

Lors d’un appel à la presse jeudi, les responsables de l’administration Biden ont présenté la vision de ces projets, qui seront financés avec 3,4 milliards de dollars de la loi bipartisane sur les infrastructures promulguée l’année dernière. Le plan cible 26 points d’entrée terrestres, les passages frontaliers utilisés par 200 000 véhicules de tourisme et camions commerciaux chaque jour. Une grande partie des travaux consistera à ajouter de la capacité sous la forme de voies de circulation supplémentaires ou de nouvelles installations construites spécifiquement pour le trafic commercial.

« L’âge moyen des ports terrestres sur lesquels nous allons travailler est de 40 ans », a déclaré Robin Carnahan, administrateur de la General Services Administration des États-Unis. « Malgré le fait que le commerce ait énormément augmenté ces dernières années, environ 8% par an, cela signifie bien sûr des temps d’attente plus longs à ces frontières. »

Voitures en attente au port d’entrée de San Ysidro à la frontière américano-mexicaine [Photo: Mario Tama/Getty Images]

La GSA, qui contrôle les achats du gouvernement fédéral à hauteur de 75 milliards de dollars par an, vient d’établir de nouvelles normes ambitieuses pour les matériaux utilisés pour construire ces projets, notamment en exigeant du béton à faible émission de carbone pour les bâtiments, de l’asphalte recyclé pour les routes et d’autres matériaux durables. matériaux. Les produits utilisés dans ces projets devront également avoir des déclarations d’impact environnemental, qui exposent les émissions de carbone associées à leur production et à leur utilisation.

«Tout ce bâtiment sera informé par la résilience et le climat et en s’assurant que nous utilisons des matériaux durables, mais assurez-vous également que nous construisons ces choses pour résister à tous les défis climatiques que nous rencontrons, que ce soit dans le nord ou le sud », a déclaré le coordinateur des infrastructures de la Maison Blanche, Mitch Landrieu, qui a été maire de la Nouvelle-Orléans à la suite de l’ouragan Katrina en 2015.

Les projets vont des avant-postes éloignés aux corridors commerciaux à fort trafic. L’un est un nouveau port d’entrée commercial de 200 millions de dollars à Douglas, en Arizona, destiné à rediriger le trafic de camions à partir d’un point d’entrée frontalier existant qui amène le trafic directement au centre de la ville. Au nord, 187 millions de dollars seront dépensés pour moderniser le passage frontalier dans la région éloignée d’Alcan, en Alaska, à la frontière du territoire canadien du Yukon, une installation qui a maintenant plus de 50 ans.

Le point de sortie et d’entrée de la frontière américano-mexicaine à Douglas, Arizona [Photo: csfotoimages/iStock Editorial/Getty Images Plus]

Les projets de passage des frontières font partie d’un effort plus large lancé par l’administration Biden pour encourager l’utilisation de matériaux de construction à faible émission de carbone dans les projets fédéraux. La Maison Blanche a récemment annoncé la création d’un groupe de travail Buy Clean pour promouvoir une utilisation accrue de matériaux à faible émission de carbone dans les projets financés par le projet de loi sur les infrastructures de 1 billion de dollars.

« Le président veut utiliser le pouvoir de la bourse pour inciter les bons choix », a déclaré Landrieu.

C’est aussi un moyen de stimuler la production de ces matériaux. Bien que le coût des projets de passage des frontières ne représente qu’une fraction du plan d’infrastructure massif, la GSA supervisant les dépenses de milliards de dollars dans des projets chaque année, le gouvernement fédéral peut être un client majeur pour les entreprises produisant de nouveaux matériaux. Carnahan a déclaré que la priorité sera de s’approvisionner auprès d’entreprises nationales afin d’augmenter cette production.

« Nous pensons que c’est une opportunité vraiment inhabituelle de pouvoir mettre en lumière ce type d’entreprises américaines qui sont innovantes, et en particulier lorsqu’elles aident l’environnement en même temps », a-t-elle déclaré. « Beaucoup de ces choses dans mon esprit sont au moins une triple victoire, où nous créons de bons emplois, nous contribuons à la sécurité de nos frontières et nous aidons l’environnement. »

Les projets frontaliers ne sont peut-être qu’un début. Carnahan a déclaré que ces projets sont considérés comme des terrains d’essai pour les nouveaux matériaux à faible émission de carbone et pourraient conduire à leur adoption dans des projets de construction fédéraux encore plus importants.

« Les technologies ont tellement changé au cours des 10 ou 15 dernières années », a-t-elle déclaré. « C’est une opportunité de vraiment conduire l’industrie nationale dans une nouvelle direction en utilisant le pouvoir d’achat du gouvernement. »

Cette collection de petites maisons utilise une construction propre pour construire des résidences préfabriquées durables à faible encombrement

Hewing Haus est une petite entreprise de maisons préfabriquées qui utilise une construction propre pour construire de petites maisons à faible encombrement à partir de matériaux durables.

Alors que nos villes font face à l’urbanisation et à la densification, les habitants quittent la foule et se dirigent vers la campagne. Offrant la fonctionnalité et la polyvalence recherchées par les anciens citadins, les petites maisons préfabriquées couvrent toute la gamme pour fournir tout ce dont on pourrait avoir besoin pour profiter des plaisirs simples de la vie.

Concepteur : Hewing Haus

Répondant à la demande de résidences supplémentaires dans les villes du monde, les constructeurs de minuscules maisons avec Hewing Haus « tirent parti de la construction propre pour construire de belles habitations à faible encombrement avec les matériaux les plus solides et les plus durables au monde ».

Quatre unités de base composent le catalogue de petites maisons préfabriquées de Hewing Haus, dont la taille varie de 200 à 600 pieds carrés. En élargissant son engagement envers la durabilité, Hewing Haus construit ses petites maisons en bois lamellé-croisé (CLT), des panneaux de bois d’ingénierie solides préfabriqués à grande échelle qui « séquestrent le carbone, rendant les constructions rapides, silencieuses et moins coûteuses », comme les constructeurs de Hewing Haus. décris.


Chaque résidence faisant partie de la collection Hewing Haus est de conception modulaire, permettant aux résidents de combiner des maisons pour créer de plus grands espaces intérieurs. L’aménagement intérieur de Hewing Haus est également soigneusement planifié pour optimiser l’espace au sol et maximiser la vie, aidant les résidents à se sentir comme leurs maisons sont beaucoup plus grandes que leurs paramètres ne le suggèrent.


Selon la taille de la mini-maison, l’aménagement intérieur ne changera que légèrement. En prenant le plus petit modèle de 200 pieds carrés comme marqueur général, les résidents peuvent entrer dans Hewing Haus depuis le pont extérieur qui trace toute la longueur de l’arrière de la maison.


Une petite cuisine et une chambre fermée sont reliées au salon spacieux si un modèle plus grand est choisi. De l’autre côté de la maison, les résidents peuvent profiter d’une salle de bain avec douche complète. Bien que les dispositions changent avec la taille de chaque modèle, plus elles sont grandes, plus les équipements sont intégrés dans la construction.


Comme la plupart des petites maisons sur le marché aujourd’hui, Hewing Haus offre également la possibilité de vivre hors réseau, équipant la maison d’une solution solaire complète, d’un poêle à bois, d’un poêle au propane, de toilettes à compost, d’une collecte d’eau sur le toit et d’un générateur supplémentaire. De plus, chaque modèle est livré avec des fenêtres oscillo-battantes européennes très efficaces, une isolation extérieure durable et des capacités de chauffage électrique.


Les panneaux CLT chauds fusionnent avec la lumière naturelle du soleil pour créer des intérieurs lumineux.

Les fenêtres du sol au plafond dissolvent la barrière entre les espaces extérieurs et intérieurs.

Hewing Haus meuble la maison avec des meubles multifonctionnels, comme un canapé qui se transforme en lit.

Le pont extérieur trace toute la longueur de la face arrière de Hewing Haus.

La salle de bains est pourvue de toilettes à compostage et d’une douche.

Utiliser le BIM pour livrer des bâtiments en bois à faible émission de carbone

Utiliser le BIM pour livrer des bâtiments en bois à faible émission de carbone