Une façon de vivre spacieux

L’avocat Ajmalul Hossain QC, avocat principal à la Cour suprême, a une maison à Dhaka, mais il vit dans un appartement à Rangs Waterfront – l’un des premiers condominiums de luxe du pays.

L’avocat chevronné a acheté l’appartement en 2008 pour environ 16 crore Tk car il est très difficile de trouver un si grand espace ouvert, une piscine, un jardin et un espace de promenade dans sa maison de la capitale.

« Je me suis intéressé à acheter un appartement dans la copropriété car elle s’étend sur un grand espace vert. Il y a presque toutes sortes d’équipements civiques ici », a déclaré l’avocat Ajmalul Hossain QC à The Business Standard.

Le nombre de copropriétés – complexes d’immeubles contenant des appartements individuels – à travers le pays n’a cessé d’augmenter au cours des deux dernières décennies. Les acheteurs aisés adorent ces complexes car ils laissent une partie importante de la zone du projet pour les espaces ouverts.

Selon l’Association de l’immobilier et du logement du Bangladesh (REHAB), les promoteurs ont construit 184 projets de condominiums au cours des 16 dernières années à travers le pays, pouvant accueillir environ cinq personnes lakh.

Le plus grand nombre de condominiums se trouve à Dhaka (80), Chattogram (34) et Sylhet (14).

Le président de REHAB, Alamgir Shamsul Alamin (Kajal), a déclaré au SCT qu’environ Tk2 lakh crore ont été investis dans ces condominiums.

Le directeur de REHAB, Naimul Hassan, a déclaré au SCT que bon nombre de ces projets sont appelés « ville dans la ville » car ils fournissent toutes les commodités civiques nécessaires à l’intérieur de leur périmètre.

Les appartements dans les projets de condominiums sont plus coûteux car ils offrent plus d’installations que les projets de logement typiques. Ce sont principalement des hommes d’affaires, des politiciens, des bureaucrates et des expatriés qui achètent et vivent dans ces appartements de luxe, ont déclaré des personnes impliquées dans ce secteur.

Il existe deux types d’appartements dans les projets de condominiums de la capitale – le luxe et l’ordinaire.

L’un des promoteurs immobiliers a déclaré que les appartements de luxe dans les condominiums coûtaient environ 15 à 25 crores de Tk, tandis que les appartements ordinaires coûtaient environ 1 à 5 crores de Tk, selon les zones dans lesquelles ils se trouvaient.

Japan-Bangladesh Joint Venture Company a lancé le premier projet de condominiums dans la région de Mohammadpur à Dhaka en 2004.

Plus tard, Building Technologies and Ideas Ltd (BTI), Concord Real Estate Limited, Navana Real Estate (NREL), Sheltech (Pvt) Ltd, Nakshi Homes Ltd (NHL), Sanmar Properties Limited, Rangs Properties Limited, ASSURE GROUP, ABC Real Estate Company, Artisan Real Estate Company, Dom-Inno Real Estate company, Alliance Properties, Epic Properties Ltd, Edison Real Estate, Regent Design and Development Ltd (RDDL) ont commencé à construire des condominiums dans la ville.

Sanmar Properties a été le premier à mettre en œuvre un tel projet à Chattogram, tandis qu’East Valley Development Ltd a construit le premier condominium à Sylhet.

L’ancien président de Rajuk, ABM Amin Ullah Noori, a déclaré au SCT : « Les projets de condominiums conviennent parfaitement aux citoyens car ils disposent de toutes les installations censées être disponibles dans une zone résidentielle. Par conséquent, le gouvernement encourage de tels projets privés. »

Développement de copropriétés neuves

Les sociétés de logement ont récemment entrepris de nouveaux projets de condominiums dans différents quartiers de la ville, notamment Mirpur, Mohammadpur, Rampura, Malibagh et Kanchpur, car ils deviennent de plus en plus populaires. Certaines entreprises construisent trois copropriétés simultanément.

Rakeen Development Company a lancé un projet de condominiums à grande échelle appelé Bijoy-Rakeen City à Mirpur. L’entreprise construit 1 950 appartements dans 36 bâtiments sur 16 acres de terrain. Le projet comprend plusieurs terrains de jeux, piscines, zones de promenade, salles de congrès et écoles, et laisse 62 % d’espaces ouverts à l’intérieur de la zone du projet.

La société a également entrepris un nouveau projet de condominiums sur 150 bighas de terrain à Kanchpur car elle a reçu une énorme réponse des clients pour leurs appartements.

La société Navana Real Estate construit une copropriété sur 30 bighas de terrain juste à côté de Bijoy-Rakeen City. Il construit 1 475 appartements, laissant 52% d’espace libre à l’intérieur de la zone du projet.

La société a également commencé à développer de nouveaux projets de condominiums sur 10 bighas de terrain à Mirpur-11 et huit bighas de terrain à Mohammadpur.

Sheltech a construit son premier condominium appelé « Sheltech Bithika » avec 184 appartements sur 70 kathas de terrain sur Mirpur Mazar Road. Il construit actuellement un autre condominium nommé « Enclave Tower » avec 135 appartements sur 36 kathas de terrain à Malibagh.

Son projet « Renu Kabir Tower » est en cours sur 48 kathas de terrain à Badda. Il a déjà commencé à vendre 115 appartements dans le projet. Ils construisent également deux autres projets dans les régions de Panthapath et Mohammadpur.

Selon le Rajdhani Unnayan Kartipakkha (Rajuk), les promoteurs immobiliers ont soumis des demandes pour sept autres condominiums dans la capitale. Environ 20 000 crores de Tk seront investis dans ces projets.

Shafiul Alam Chowdhury Nadel, président du Sylhet Apartment and Real Estate Group, a déclaré au SCT qu’un grand nombre de personnes dans la région de Sylhet vivent à l’extérieur du pays.

« Un grand nombre de personnes de Sylhet vivent à l’étranger. Ils sont très désireux de fournir un logement à leurs parents ou à leurs sympathisants dans un environnement paisible près de la ville. Ainsi, la demande de condominiums dans la division de Sylhet a augmenté », a déclaré Shafiul Alam. Chowdhury Nadel.

Quelques problèmes dans les copropriétés

Les condominiums attirent les acheteurs avec des équipements modernes, mais certains d’entre eux n’ont pas tenu leurs promesses.

Japan Garden City, le premier condominium à Dhaka, est l’un de ces projets qui a déjà construit 20 bâtiments sur 10 acres de terrain et en construit six autres. Environ 1 440 familles vivent dans le projet de logement et d’autres viendront dans les nouveaux bâtiments.

L’architecte Iqbal Habib a déclaré à TBS qu’il n’y avait pas de jardins à l’intérieur de Japan Garden City et qu’il n’y avait pas d’eau dans la piscine.

« Il n’y a aucune trace de vie autour de ces habitations en béton », a déclaré Iqbal Habib.

En outre, la zone résidentielle ne dispose pas d’installations adéquates pour le grand nombre de personnes qui y vivent.

« Il y a tellement de copropriétés dans le pays, mais les acheteurs se plaignent souvent qu’ils n’obtiennent pas les installations promises. Les autorités concernées devraient travailler sur ces questions », a-t-il ajouté.

Scope Technologies lance une nouvelle application qui simplifie la façon dont les professionnels de la construction prennent les mesures extérieures pour les projets

La nouvelle application exploite la technologie de mesure aérienne de Scope Technologies et la traduit dans un format mobile, donnant aux entrepreneurs la possibilité d’avoir des données de mesure en déplacement

DENVER, CO / ACCESSWIRE / 28 avril 2022 / Technologies de portée, un leader dans le secteur de la mesure et de l’estimation de la construction aérienne, a annoncé aujourd’hui le lancement de sa nouvelle application mobile gratuite, Scope App. Grâce à l’application, les professionnels de la construction aux États-Unis et au Canada ont désormais un accès plus facile aux mesures externes des structures et peuvent générer des mesures pour les plans et les commandes de matériaux en déplacement avec leurs appareils mobiles ou tablettes.

« Notre mission chez Scope Technologies est de rendre les structures de mesure plus sûres, plus faciles et plus précises pour les professionnels de la construction », a déclaré Jerod Raisch, PDG de Scope Technologies. « Au fil des ans, nous avons rempli cette mission grâce à notre technologie de mesure de pointe, mais nous avons réalisé que nous pouvions faire plus pour faciliter la tâche de nos clients. Dans cet esprit, nous avons développé notre application mobile qui évite à nos clients de devoir compter sur un ordinateur portable ou de bureau à proximité pour examiner tous leurs rapports. Désormais, ils peuvent générer les mêmes rapports fiables à partir de leurs téléphones portables en envoyant simplement une adresse par SMS à notre centre d’opérations, ce qui permet de mieux utiliser leur temps et le temps nécessaire pour mesurer et estimer les projets de construction. »

Avec la nouvelle application Scope, les utilisateurs se connectent simplement à l’application pour avoir un accès immédiat à toutes leurs commandes en attente et à tous leurs rapports précédemment commandés. Pour les entrées d’adresse, l’utilisateur peut envoyer l’adresse par SMS au numéro Text-to-Scope attribué à son compte dans le système de Scope Technologies qui utilise l’imagerie du bâtiment et une technologie propriétaire pour fournir des mesures extérieures précises des structures résidentielles ou commerciales. Les données de mesure sont ensuite rapidement compilées dans un rapport facile à lire qui peut être envoyé par e-mail ou téléchargé sur un appareil mobile pour visualisation ou sur un ordinateur pour impression.

Semblable à la version de bureau de Scope Technologies, les résultats téléchargés sur l’application peuvent ensuite être acheminés vers le ProDocs® logiciel qui permet aux professionnels de la construction de générer des estimations professionnelles, des bons de commande de matériel et des factures à l’aide des mesures collectées. Ces documents peuvent être marqués avec les informations de l’entreprise des utilisateurs, puis facilement envoyés aux clients et aux autres responsables de l’entreprise. L’API de Scope Technologies se connecte à de nombreuses applications de construction sur le terrain de premier plan dans le secteur de la restauration extérieure.

Les professionnels de la construction ont fait confiance à la suite de produits de mesure de Scope Technologies ainsi qu’aux SaaS d’estimation et de prélèvement de matériaux, ProDocs®, pour leur facilité d’utilisation et leur précision depuis 2014. Avant la sortie de l’application, les clients devaient se connecter au système Scope Technologies sur un ordinateur de bureau ou portable pour générer leurs commandes de rapports. Désormais, grâce à la technologie mobile, les professionnels du bâtiment peuvent envoyer leurs commandes par SMS plus facilement et recevoir des mesures de la structure extérieure du bâtiment et obtenir des rapports avec leurs appareils mobiles, ce qui ajoute une commodité supplémentaire aux professionnels de la construction occupés, leur permettant d’économiser plus de temps et d’argent.

Le portefeuille actuel de produits de mesure de l’entreprise technologique comprend RoofScope®BardagePortée®PaintScope®GutterScope®IsolationScope®ConcretScope®et BlueprintScope® pour les projets qui nécessitent des mesures précises pour les estimations de projet et l’approvisionnement en matériel.

L’application Scope peut être téléchargée pour les appareils Android et iOS sur Google Play et l’App Store d’Apple.

À propos de Scope Technologies

Scope Technologies fournit des rapports de mesure aériens et de plans exceptionnels depuis 2014. Fondée par un vétéran de l’industrie de la technologie et de la construction, Scope Technologies est l’un des principaux fournisseurs de rapports de mesure d’enveloppe de bâtiment et de logiciels d’estimation pour aider les entrepreneurs à gagner du temps, à décrocher plus d’emplois et à revenus. Les vastes ensembles de données de l’entreprise permettent des progrès rapides dans l’IA et l’apprentissage automatique, ce qui donne à l’entreprise la capacité de continuer à faire progresser ses produits actuels et de développer de nouveaux produits perturbateurs pour ses clients dans les secteurs de la construction et de l’assurance. En savoir plus sur www.myscopetech.com et suivez Scope Technologies sur les réseaux sociaux : Facebook | Instagram | Twitter | LinkedIn

Contact presse:
Portée Technologies, Inc.
[email protected]
877.687.2673

Elisabeth Buccianti
Gabriel Marketing Group (pour Scope Technologies)
Téléphone : 407-463-8865
E-mail: [email protected]

LA SOURCE: Portée Technologies, Inc.

Voir la version source sur accesswire.com :
https://www.accesswire.com/699168/Scope-Technologies-Releases-New-App-That-Simplifies-How-Construction-Professionals-Take-Exterior-Measurements-for-Projects

Le gratte-ciel en bois suédois est l’exemple parfait de la façon dont les bâtiments durables peuvent lutter contre le changement climatique | Earth.Org – Passé | Cadeau

Dans la course pour atteindre le zéro émission nette d’ici 2050, les architectes et les urbanistes étudient des méthodes pour réduire l’impact de l’étalement urbain. Un aspect important consiste à trouver des moyens innovants de construire nos maisons, nos bureaux et nos infrastructures de manière intelligente face au climat. Une ville suédoise a récemment achevé un projet révolutionnaire, prouvant à quel point bâtiments durables peut jouer un rôle énorme dans la réduction de l’impact des villes sur l’environnement.

Parmi tous les types d’écosystèmes, les zones urbaines produisent de loin la plus grande quantité d’émissions de carbone. Bien qu’ils représentent moins de 2 % de la surface de la Terre, données d’ONU Habitat montre que les villes consomment 78 % de l’énergie mondiale et produisent plus de 60 % des émissions de gaz à effet de serre. La pollution de l’air est l’un des plus grands problèmes environnementaux liés aux zones urbaines et elle est principalement causée par les systèmes de chauffage, la circulation et les chantiers de construction, les travaux de construction étant à eux seuls responsables de plus d’un tiers des émissions mondiales de carbone liées à l’énergie. Le ciment, l’un des matériaux les plus couramment utilisés dans les travaux de construction, est le le plus grand émetteur industriel unique de CO2 dans le monde.

Les zones urbaines étudient les moyens de réduire leur empreinte environnementale et de ralentir le réchauffement climatique, et trouver des méthodes innovantes pour construire des bâtiments durables est devenu un élément crucial de l’équation. Plusieurs villes ont conçu des chefs-d’œuvre architecturaux exceptionnels connus pour avoir un impact environnemental minimal. Exemples peut être trouvé partout dans le monde, de Sydney à Shanghai, de Milan à Copenhague et de Toronto à Mexico.




Parmi les nombreuses constructions vertes disséminées dans le monde, un en particulier se démarque: le centre culturel Sara de 75 mètres de haut récemment achevé à Skellefteå, un petit centre urbain situé au cœur de la baie de Botnie. Le bâtiment de 20 étages, nommé d’après un auteur suédois populaire, abrite six scènes de théâtre, une bibliothèque, deux galeries d’art, un centre de conférence et un hôtel. Ce qui le rend unique, c’est le fait que le centre a été entièrement construit en bois – 12 000 mètres cubes pour être précis. C’est l’une des plus hautes tours en bois du monde, juste derrière un autre chef d’oeuvre scandinave, la structure polyvalente achevée en 2019 à Brumunddal, en Norvège. Cependant, le centre n’est pas la seule construction de ce type dans la ville suédoise, qui pendant des siècles s’est appuyée sur l’abondance du bois dans les forêts voisines pour construire ses bâtiments.

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Alors que les constructions en ciment ont une empreinte environnementale énorme, les bâtiments en bois font exactement le contraire : ils séquestrent le dioxyde de carbone de l’atmosphère et le stockent pour toujours. Les architectes à l’origine du projet revendiquent le centre captera près de neuf millions de kilogrammes de dioxyde de carbone tout au long de sa vie. Le bois a de loin le plus faible impact sur l’environnement par rapport à tous les autres matériaux commerciaux et il possède également d’excellentes propriétés d’isolation thermique, utiles pour empêcher l’énergie thermique de s’échapper. Afin de réduire davantage son impact environnemental, le bâtiment a également été équipé de panneaux solaires très efficaces qui l’alimenteront et stockeront l’énergie excédentaire au sous-sol.

Bien qu’il ait été exclu pour la première fois en raison des craintes liées aux incendies, le bois s’est révélé performant en cas d’incendie après des tests de souffle approfondis aux États-Unis. UN étude publié en 2019 a également confirmé sa capacité à absorber les émissions de dioxyde de carbone, démontrant qu’un mètre cube de bois CTL séquestre environ une tonne de CO2. Enfin, la construction de bâtiments avec CTL est un processus beaucoup plus rapide et moins exigeant en main-d’œuvre qui est également responsable en fin de compte de la production minimale de déchets. Compte tenu de ses caractéristiques remarquables, le bois lamellé-croisé (CLT) s’est rapidement répandu dans le monde, avec plusieurs pays européens et plus récemment également de nombreux États américains l’utiliser dans la construction de bâtiments résidentiels durables. Bien sûr, le bois massif doit être associé à une foresterie intelligente face au climat. Et tandis que les experts estiment qu’il y a suffisamment de bois à utiliser pour la construction de bâtiments dans le monde, il est impératif que nous prenions bien soin de nos forêts. Plutôt, nous abattons encore 10 millions d’hectares d’arbres chaque année.

Image en vedette : Avec l’aimable autorisation de Ted Logart/imagebank.sweden.se

Une meilleure façon de construire ? Une entreprise de la région à l’avant-garde du passage au « bois de masse »

Un fabricant de St. Thomas est à l’avant-garde de ce qui pourrait devenir une révolution dans le secteur du bâtiment.

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Un fabricant de St. Thomas est à l’avant-garde de ce qui pourrait devenir une révolution dans le secteur du bâtiment.

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Element5 fabrique des poutres et des panneaux en bois utilisés dans la construction de bâtiments. L’entreprise conçoit et découpe des panneaux qui deviennent murs et plafonds. Ils sont emballés à plat et expédiés sur un chantier de construction où ils sont assemblés pour former un bâtiment, le tout en bois.

Mais la partie la plus révolutionnaire est peut-être l’idée que la construction d’un bâtiment en bois massif contrecollé d’ingénierie est plus respectueuse de l’environnement que les techniques traditionnelles.

« C’est bon pour la planète, et nous devons changer radicalement la façon dont nous construisons les bâtiments. Le bois massif est un moyen d’y parvenir », a déclaré Sarah Hicks, directrice du marketing et des communications chez Element5. « Le bois est durable, renouvelable, et l’acier et le béton ne le sont pas. »

Carol Phillips, architecte du cabinet torontois Moriyana and Toshima Architects, connaît bien Element5, ayant conçu trois bâtiments en bois massif. Elle en conçoit deux autres.

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« C’est remarquable, cela influence ma pratique et ma façon de travailler, dit-elle. « Il est enraciné dans une énergie à faible émission de carbone et renouvelable. Nous sommes les gardiens de la réduction des émissions de carbone dans l’industrie. »

L’industrie de la construction contribue à environ 40 % de toutes les émissions mondiales de CO2 et l’acier et le béton, à environ 5 % chacun de ce total. Le bois massif peut réduire ce total, a déclaré Phillips.

« La quantité de carbone impliquée dans le bois massif est tellement réduite par rapport aux matériaux traditionnels comme l’acier et le béton », a-t-elle déclaré, et c’est aussi magnifique.

Chris Latour, vice-président des opérations chez Element5, se tient à l'intérieur d'une découpe de fenêtre pour un mur en bois massif lamellé à l'usine de l'entreprise à St. Thomas.  (Derek Ruttan/The London Free Press)
Chris Latour, vice-président des opérations chez Element5, se tient à l’intérieur d’une découpe de fenêtre pour un mur en bois massif lamellé à l’usine de l’entreprise à St. Thomas. (Derek Ruttan/The London Free Press)

Les structures Element5 sont en demande, a déclaré Hicks. La société a commencé la production il y a moins d’un an, en avril 2021, et a déjà vendu 50 projets avec des prévisions de doubler les commandes cette année, a déclaré Lee Scott, directeur des ventes et du développement commercial chez Element5.

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L’entreprise a ajouté un deuxième quart de travail et a récemment acheté une parcelle de terrain adjacente à son usine sur Dennis Road, pour une croissance future. « La construction massive en bois est dans une période d’expansion rapide », a déclaré Scott.

Element5 a construit des structures en bois partout en Ontario et cherche à se développer sur le marché américain. Elle emploie plus de 70 travailleurs, en ayant embauché environ cinq le mois dernier.

« Notre potentiel de croissance est énorme. Les prévisions sont très fortes », a déclaré Hicks.

La technique de construction d’Element5 est « compétitive en termes de coûts » avec l’acier et le béton et beaucoup plus rapide à construire, a-t-elle déclaré. Lorsqu’il a conclu un accord pour la construction du nouveau YWCA à Kitchener, le matériel était sur place en six mois et le bâtiment était en place en 20 jours, a déclaré Hicks.

Il a également construit un nouveau centre familial autochtone sur Hill Street à London, appelé Nshwaasnangong Child Care and Family Centre, exploité par le Southwest Ontario Aboriginal Health Access Centre.

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« La technologie disponible pour créer des panneaux préfabriqués a évolué et nous avons adopté cette technologie. Les solutions de pré-fabrication sont plus rapides, sûres et les résultats sont précis », a déclaré Hicks.

Element5 utilise principalement des sections deux par six d’épicéa, de pin et de sapin. Il assemble des sections aussi larges que 16 mètres de long, 3,5 mètres de large et 40 centimètres d’épaisseur, a-t-elle déclaré.

« Nous fabriquons des panneaux et découpons tout. Nous concevons toutes les ouvertures pour les connexions nécessaires à l’électricité ou à la plomberie jusqu’au dernier trou de vis. Les panneaux sont découpés pour être parfaitement ajustés, emballés à plat et expédiés », a déclaré Hicks.

Le bois massif ne doit pas être confondu avec la construction à ossature de bois que l’on verrait pour les maisons dans les lotissements en cours de construction. C’est ce qu’on appelle la construction « à ossature bois légère ».

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Quelques builds Element5 :

  • Nshwaasnangong garderie et centre familial, Hill Street, Londres
  • Logement abordable à East Gwillimbury
  • Centre étudiant autochtone de l’Université Wilfrid Laurier, Waterloo
  • Logement Y des femmes, Waterloo
  • Bureau de l’Office de protection de la nature de Toronto et de la région, Toronto
  • Caserne de pompiers de Port Stanley
  • Caserne de pompiers d’Oakville
  • Centre riverain d’Orillia
  • WOODin, immeuble de bureaux de 30 000 pieds carrés, Waterloo

Element5 fabrique deux produits, de grands panneaux de bois laminés à partir desquels les murs et les plafonds peuvent être assemblés, ainsi que du bois laminé pour former des poutres.

« Ce sont des enchères gagnantes contre d’autres constructeurs. Ils font des choses incroyables », a déclaré Sean Dyke, directeur général du développement économique à St. Thomas. « Ils construisent partout en Ontario. Ils vont bien.

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En ce qui concerne la sécurité et la durabilité du bois en tant que matériau de construction, le bois massif est soumis à des tests et à une certification rigoureux, conformément aux normes de construction, a déclaré Hicks.

« Nous nous conformons aux codes du bâtiment et de la sécurité, tout comme les autres matériaux. C’est sûr et la construction est précise », a-t-elle déclaré.

Un site Web de l’industrie de la construction, naturalwood.com, a cité une étude de résistance au feu du bois massif et a constaté qu’il dépassait la norme du code du bâtiment, même sans revêtement résistant au feu sur la surface du bois.

En 2015, le code national du bâtiment autorisait la construction de structures en bois jusqu’à une hauteur de six étages. En C.-B., la construction en bois de 12 étages est autorisée et on appuie la modification du code national du bâtiment en conséquence. Dans certains États américains et en Europe, les bâtiments en bois massif comptent 18 étages.

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Quant à l’empreinte environnementale plus faible d’une structure en bois, alors que le béton et l’acier créent du carbone dans leurs processus de fabrication, le bois massif capte et stocke du carbone au fur et à mesure que les forêts poussent.

Une étude réalisée en 2019 par la Yale School of the Environment a révélé qu’un bâtiment hybride en bois massif atteignait un potentiel de réchauffement climatique inférieur de 26,5 % à celui d’un bâtiment en béton. Cette même étude cite également des écologistes affirmant que le bois de masse doit faire l’objet de plus d’études avant de pouvoir être déclaré durable.

Mais pour Phillips, le bois massif a de nombreuses qualités positives, car la construction sur site est rapide, il peut être assemblé par temps froid, les chantiers de construction sont silencieux et le matériau est solide mais léger.

« Je suis fan. Je suis un supporter. Il a tellement de potentiel », a-t-elle déclaré.

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Element5 a été mentionné dans un documentaire intitulé Capturing Carbon sur la crise climatique et le rôle que jouent les forêts dans la gestion de la crise.

Element5 possède une usine de 137 000 pieds carrés sur une parcelle de terrain de huit hectares et a récemment ajouté une portion de terrain de taille similaire il y a quelques mois. Elle s’approvisionne en bois dans le nord de l’Ontario.

ndebono@postmedia.com

Twitter.com/NormatLFPress

Ce qu’ils ont dit:

« L’industrie du bois massif est en proie à des idées fausses sur la construction en bois, selon laquelle il brûle, ne dure pas et n’est pas structurellement solide. Il existe suffisamment de recherches, de tests et de certifications qui prouvent que ce sont des idées fausses.

– Patrick Chouinard, président d’Element5

« C’est un secteur nouveau et innovant. Le bois massif peut constituer une part importante de la solution mondiale à l’urgence climatique à laquelle nous sommes confrontés.

– Paul Robitaille, directeur principal, Relations avec les Autochtones et les jeunes à l’Initiative de foresterie durable

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Alerte fitness : conseils efficaces pour développer vos muscles de la bonne façon

« Construire des muscles n’est pas aussi simple que d’aller au gymnase tous les jours, vous devez comprendre votre corps et savoir ce que vous faites », a déclaré Docteur Batul Patel, directeur médical – The Bombay Skin Clinic.

En tant que telle, elle a partagé les « principales choses » qu’il faut faire et éviter tout en travaillant pour développer ses muscles. Jetez un œil aux suggestions ci-dessous :

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À faire

🏋 Allumez la lumière

Si vous venez de commencer la musculation, allez-y doucement. Donnez à votre corps suffisamment de temps pour s’acclimater au nouvelle séance d’entraînement. Essayez de soulever quelques poids différents et faites quelques répétitions pour voir comment votre corps réagit. Une fois à l’aise, augmentez-le avec des poids plus lourds et plus de répétitions. N’oubliez pas qu’un entraînement est censé être difficile, mais pas trop difficile.

🏋 Reposez-vous entre les sets

Lorsque nous nous entraînons, nous voulons tous tout mettre en œuvre et donner le meilleur de nous-mêmes. Mais, se reposer entre vos séances d’entraînement est aussi important que le entraînement lui-même. Prendre des intervalles entre les séries peut améliorer les répétitions sur plusieurs séries, augmenter la force globale et même favoriser plus de puissance musculaire.

Se reposer entre deux entraînements est aussi important que l’entraînement lui-même. (Photo : Pexels)

🏋 Buvez suffisamment d’eau

L’eau est essentielle à tout entraînement. Pendant l’exercice, vous avez tendance à transpirer – la façon naturelle du corps de maintenir votre température corporelle. Mais cela signifie également que vous perdez du liquide, il est donc important de refaire le plein. De plus, l’eau peut vous empêcher d’avoir trop chaud.

A ne pas faire

🏋 En faire trop

Vous pourriez vous sentir obligé d’aller au gymnase pour vous débarrasser de la graisse tenace. Mais n’oubliez pas que les jours de repos sont importants pour tout entraînement, alors ne les sautez pas. Au lieu de cela, on peut chercher à compléter son entraînement avec des technologies de renforcement musculaire.

exercice d'étirement Sans étirement, vous risquez de vous sentir plus courbaturé, ce qui retardera votre retour à la salle de sport. (Getty Images/Thinkstock)

🏋 Oublier de s’étirer

Après chaque séance d’entraînement, il est important de prendre cinq à 10 minutes pour s’étirer. Élongation garde les muscles longs, souples et sains. Sans étirement, vous risquez de vous sentir plus courbaturé, ce qui retardera votre retour à la salle de sport.

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Les défenseurs de l’éducation font pression pour une nouvelle façon de financer la construction

BOISE, Idaho – Certains leaders de l’éducation et lobbyistes plaident pour une nouvelle façon de financer les coûts de construction des écoles.

C’est une question qui a été un sujet de conversation parmi les responsables de l’éducation et les législateurs depuis les années 90. Grâce à cette méthode de financement, des frais seraient perçus sur les nouveaux développements et versés aux districts scolaires publics pour financer de nouveaux bâtiments scolaires.

Les défenseurs de l’éducation disent que cela signifierait que la croissance paie la croissance.

La croissance démographique a un impact sur les inscriptions dans les écoles publiques

Avant que la pandémie ne ralentisse les inscriptions en personne dans de nombreuses écoles publiques, le district scolaire de West Ada accueillait en moyenne 655 élèves par an.

« Nous grandissons à Star, nous grandissons à South Meridian et nous avons des endroits à Eagle qui sont en pleine croissance », a déclaré Marci Horner, administratrice de la planification et du développement du district scolaire West Ada.

Cette croissance a des répercussions sur tous les domaines de la vie, y compris la scolarisation dans les écoles publiques.

« Cela a un impact sur l’éducation dans la mesure où cela amène plus de population d’âge scolaire dans la ville et nous constatons donc une augmentation des inscriptions dans les écoles », a déclaré Miranda Carson de la ville de Meridian.

Lorsque les inscriptions continuent d’augmenter d’année en année, de nouveaux bâtiments scolaires deviennent finalement une nécessité.

« Le terrain est vraiment cher, nous devons donc essayer de le faire en suffisamment de temps pour pouvoir acheter un terrain à un prix qui n’est pas exorbitant – nous ne pouvons pas payer ce que les promoteurs peuvent payer pour un terrain », a déclaré Horner. «Ce serait vraiment formidable si nous pouvions dire que nous aurons besoin de cette école dans trois ans, nous allons donc commencer à la construire maintenant. Malheureusement, nous ne pouvons pas nécessairement le faire à cause du financement. Nos dépenses d’exploitation actuelles ne nous permettent pas de simplement construire un bâtiment.

Cette croissance rapide et l’augmentation des inscriptions dans les écoles publiques deviennent un problème dans tout l’Idaho.

« Avant, cela se produisait en quelque sorte dans la vallée du trésor – c’était toujours le méridien, l’aigle, mais cela se produit dans tout l’État maintenant », a déclaré Quinn Perry, directeur adjoint et affaires gouvernementales de l’Idaho School Boards Association.

Dans l’Idaho, les contribuables sont accablés par le coût de la construction d’un nouveau bâtiment scolaire.

«La seule façon pour les districts scolaires de construire de nouvelles installations est par le biais de prélèvements obligataires et les prélèvements obligataires sont extrêmement difficiles à adopter dans l’Idaho, car la constitution de l’Idaho exige une exigence de majorité qualifiée pour que ceux-ci passent, ce qui signifie que vous avez besoin de 66,7% de vos électeurs pour accepter d’imposer. eux-mêmes pour un prélèvement obligataire », a déclaré Perry.

Frais d’impact

Certains districts scolaires de l’Idaho et l’IDSBA demandent aux législateurs de leur donner un autre moyen de payer les nouveaux bâtiments scolaires, en facturant des frais d’impact.

« Les frais d’impact sont payés par les nouveaux développements pour soutenir l’infrastructure du développement et de la région », a déclaré Horner.

La loi de l’Idaho permet actuellement aux gouvernements locaux de facturer des frais d’impact sur les nouveaux développements pour payer les installations publiques. Ce sont des choses comme la collecte et le traitement des eaux usées, les routes et les ponts, les parcs et les installations de sécurité publique.

« Les écoles publiques ne sont pas définies comme un établissement public, nous ne sommes donc pas en mesure de percevoir des frais d’impact », a déclaré Horner.

L’idée qui sous-tend le fait de permettre aux écoles de percevoir ces frais est que la croissance paie pour la croissance.

« Cette idée que vous payez ces frais uniques pour vous assurer que les services sont fournis au niveau de service auquel les membres de la communauté s’attendent », a déclaré Perry. «Nous soutenons bien sûr que lorsque la croissance se produit, cela a un impact sur votre district scolaire et notre capacité à fournir ces services aux enfants. Si de grands groupes de familles déménagent dans cette communauté, ils s’attendent à ce que les écoles publiques soient une installation qu’ils peuvent utiliser.

En 2021, les districts scolaires de Kuna et Middleton ont présenté une résolution lors d’une réunion de l’Association des conseils scolaires de l’Idaho pour que l’IDSBA travaille avec la législature de l’État pour adopter une législation ajoutant les écoles publiques à la liste des établissements publics pouvant percevoir des frais d’impact.

La résolution a été adoptée à une écrasante majorité, montrant que les districts scolaires publics de l’Idaho sont en faveur de cette décision.

Du point de vue des promoteurs, la Building Contractors Association of Southwestern Idaho est faite pour eux.

« Parce que dans de nombreux cas, cela accélérera le processus de satisfaction de la demande de maisons neuves et de maisons en général. Mais il faut y faire face, quels sont les coûts ultimes ? Et les consommateurs qui cherchent à acheter ces maisons sont-ils prêts, disposés et capable d’absorber ces coûts ? » Bill Bauer, directeur général de la BCA du sud-ouest de l’Idaho, a déclaré.

L’effort de législation

Maintenant, la représentante démocrate Lauren Necochea de Boise et le sénateur démocrate Grant Burgoyne de Boise travaillent sur une législation qu’ils prévoient de présenter prochainement.

« Le projet de loi n’a pas à être compliqué. Tout ce que nous avons à faire est d’ajouter nos districts scolaires aux entités autorisées à percevoir des frais d’impact », a déclaré Necochea.

Il y a eu plusieurs propositions sur ce sujet au cours des 30 dernières années environ.

« Quelques démocrates ont présenté quelques propositions il y a quelques années et nous n’avons tout simplement pas pu obtenir d’audience », a déclaré Necochea.

Cette année, les démocrates espèrent qu’un républicain coparrainera le projet de loi.

« Il faut juste… parler aux gens de l’autre côté de l’allée et voir si nous pouvons enfin obtenir le feu vert pour une audience », a déclaré Necochea.

Mais certains de l’autre côté de l’allée ont encore des inquiétudes, notamment si cela serait constitutionnel.

« À mon avis, des frais d’impact seraient inconstitutionnels ou seraient susceptibles d’être jugés inconstitutionnels s’ils étaient destinés aux écoles. Bien que ce ne soit pas pour les routes ou les services d’incendie, car ceux-ci ont un lien un peu différent avec chaque bâtiment en construction », a déclaré le sénateur républicain Jim Rice de Caldwell.

L’IDSBA soutient que la connexion n’est pas si différente.

« Je pense que nous pouvons tous convenir que les écoles publiques offrent un avantage à l’échelle de la communauté similaire à la façon dont les incendies et la sécurité publique offrent le même avantage pour la communauté », a déclaré Perry.

Rice, qui est président du comité du gouvernement local et de la fiscalité, a déclaré que la question était plus complexe.

« Vous ne pouvez pas imposer la même propriété deux fois dans la même année dans le même but », a-t-il déclaré. « Si quelqu’un essaie de créer quelque chose, il devra s’assurer qu’il ne va pas à l’encontre de ces principes, ce qui en fait un problème plutôt difficile. Cela lui a également causé beaucoup de résistance.

En 2020, Necochea a demandé au bureau du procureur général de se prononcer sur la question.

Dans un e-mail que Necochea a partagé avec Idaho News 6, le sous-procureur général, Brian Kane n’a pas émis d’opinion officielle, mais a répondu aux questions de Necochea comme demandé. Il a dit qu’il pourrait y avoir des exigences de taille de développement et que les frais municipaux pourraient franchir la ligne et devenir des taxes inadmissibles.

Le BCA du sud-ouest de l’Idaho a également quelques questions avant de pouvoir appuyer toute proposition de loi. En plus de la constitutionnalité, il y a des questions sur la capacité des districts scolaires à proposer des prélèvements obligataires.

« Que se passerait-il avec ça ? Est-ce que ça disparaîtrait ? Est-ce que ça continuerait à exister et créerait deux sources ? dit Rauer.

Ils se demandent également si les frais d’impact tels qu’ils sont actuellement inscrits dans les lois des États aideraient vraiment les districts scolaires et si les acheteurs de maison seraient prêts à assumer le coût supplémentaire.

Rice a déclaré qu’il existe d’autres options qui pourraient être envisagées pour faire face aux coûts de construction des écoles publiques.

«Je pense qu’une façon serait de créer un autre fonds dédié que nous utiliserons pour la construction d’écoles. Nous avons commencé dans cette voie dans le passé, je pense que nous pourrions aller plus loin dans cette voie, surtout lorsque nous avons d’importants excédents », a-t-il déclaré.

Les achèvements de maisons de Taylor Wimpey ont augmenté de façon spectaculaire.

Les achèvements de maisons de Taylor Wimpey ont augmenté de façon spectaculaire.

Grâce à des taux d’intérêt hypothécaires bas et à une forte demande, le constructeur de maisons Taylor Wimpey a constaté une augmentation significative de la demande de maisons neuves.

En 2021, le constructeur du FTSE 100 a achevé plus de 14 000 maisons, contre un peu plus de 9 600 l’année précédente en raison de la pandémie de coronavirus, qui a ralenti la construction de logements.

Les prix de vente moyens ont augmenté de 12 000 £ à 300 000 £, compensant en partie la hausse des coûts des matériaux de construction et de la main-d’œuvre affectant l’industrie de la construction résidentielle en raison de problèmes de chaîne d’approvisionnement et de pénuries.

Simultanément, le nombre de maisons vendues par les points de vente au cours d’une semaine moyenne a augmenté d’environ un cinquième à 0,91, tandis que le taux d’annulations est passé de 20 % à 14 %.

Le marché du logement au Royaume-Uni a prospéré ces derniers mois, grâce à un congé de droit de timbre qui est maintenant terminé, à des taux d’intérêt historiquement bas de 0,1 % et à des taux hypothécaires bas qui ont encouragé davantage de personnes à acheter des maisons.

Les prix ont augmenté en conséquence, et les maisons neuves sont généralement vendues à un prix plus élevé que les maisons existantes, avec la vente de Taylor Wimpey pour un peu plus de 40 000 £ de plus que le prix moyen des maisons au Royaume-Uni de 256 000 £, selon l’indice de Nationwide.

Taylor Wimpey a connu une croissance particulièrement forte en Espagne, avec des ventes moyennes de maisons en hausse de 42 000 €, les restrictions de voyage ayant été assouplies et les acheteurs britanniques de résidences secondaires pouvant à nouveau se rendre dans des climats plus chauds.

Malgré un carnet de commandes légèrement inférieur de 2,55 milliards de livres sterling à la fin de l’année, la société prévoit de déclarer des bénéfices d’exploitation annuels d’environ 820 millions de livres sterling et des achèvements de maisons dans la partie supérieure de sa fourchette de prévisions.

Lors de la publication de ses résultats annuels début mars, elle prévoit d’annoncer le montant de l’excédent de trésorerie qu’elle restituera aux actionnaires, très probablement par le biais d’un programme de rachat d’actions.

« Nous avons réalisé une excellente performance en 2021 et nous prévoyons de publier des résultats annuels conformes à nos attentes », a déclaré le directeur général Pete Redfern.

« Les conditions du marché restent favorables et la demande pour nos maisons reste forte. »

Notre stratégie d’optimisation des taux de vente, des prix, de l’excellence et de l’efficacité opérationnelles nous a permis d’augmenter significativement notre marge opérationnelle.’

L’entreprise a déclaré qu’elle avait identifié toutes les maisons qu’elle avait construites qui pourraient nécessiter des travaux pour enlever le revêtement dangereux qui est devenu une préoccupation à la suite de l’incendie de la tour Grenfell.

L’entreprise a annoncé l’année dernière qu’elle couvrirait les coûts de remplacement du revêtement de tous ses bâtiments des deux décennies précédentes.

L’argent, dit-il…

Nokia News – Récapitulatif rapide

‘Ce que signifie pour vous les nouvelles sur l’argent’

Taylor Wimpey a achevé la construction de plus de 14 000 maisons l’année dernière Les prix de vente moyens des maisons de l’entreprise ont augmenté de 12 000 £ à 300 000 £ L’entreprise a connu une croissance particulièrement robuste en Espagne alors que les restrictions de voyage se sont assouplies

Maisons Méritage : une façon favorable de jouer sur le marché du logement (NYSE:MTH)

ferrantraite/E+ via Getty Images

Depuis des années, le marché de la construction résidentielle connaît un bel essor. Une pénurie de maisons à l’échelle nationale, combinée à des acheteurs volontaires, a fait grimper les prix des maisons et a conduit les entreprises de construction de maisons dédiées à augmenter leur production dans la mesure où elles se sentent à l’aise. L’un des bénéficiaires de cela a été une société appelée Maisons Méritage (MTH). Au cours des dernières années, la société a affiché une croissance attrayante de son chiffre d’affaires et des bénéfices et des flux de trésorerie constants et croissants sur son résultat net. De plus, les données actuelles suggèrent que l’avenir de l’entreprise pourrait être encore plus prometteur qu’il ne l’a été ces dernières années. Ajoutez à cela le fait que les actions de la société se négocient à des niveaux assez bas et cela pourrait constituer une excellente perspective à long terme pour les investisseurs axés sur la valeur qui aiment un peu de croissance mélangée à leurs avoirs.

Un constructeur de maisons en pleine croissance

Méritage Homes opère aujourd’hui en tant que concepteur et constructeur de maisons unifamiliales. La société se concentre principalement sur trois régions d’exploitation principales qui se composent de la partie ouest, de la partie centrale et de la partie est des États-Unis. Plus précisément, la société se concentre sur neuf États comprenant l’Arizona, la Californie, le Colorado, le Texas, la Floride, la Géorgie, la Caroline du Nord et du Sud et le Tennessee. Dans près de 200 communautés différentes, elle construit et vend des maisons dont les prix de base varient entre un point bas de 191 000 $ et un point haut de 921 000 $.

Au cours des dernières années, Méritage Homes a réussi à accroître son chiffre d’affaires. Les revenus en 2016 n’étaient que de 3,04 milliards de dollars. En 2020, ce chiffre était passé à 4,50 milliards de dollars, ce qui implique un taux de croissance annualisé de 10,3 %. En aucune année au cours de cette fenêtre, l’entreprise n’a connu une baisse de ses ventes d’une année à l’autre. La société a été un véritable bénéficiaire d’un mélange d’unités supérieures commandées par ses clients ainsi que de la hausse des prix des propriétés individuelles. À titre d’exemple, il suffit de regarder les performances entre 2019 et 2020. Le carnet de commandes en 2019 s’est terminé à près de 1,10 milliard de dollars. Ce chiffre est passé à 1,81 milliard de dollars à la fin de 2020. Bien que pour cette fenêtre particulière, le prix de vente moyen d’une maison soit passé d’environ 395 000 $ à 388 000 $, le nombre de maisons dans son carnet de commandes est passé de 2 782 à 4 672.

Carnet de commandes pour les maisons

SEC EDGAR

Une bonne chose pour les investisseurs est que la croissance s’est poursuivie au cours de l’exercice 2021. Par exemple, au cours des neuf premiers mois de l’exercice 2021 de la société, le chiffre d’affaires s’est élevé à 3,64 milliards de dollars. Cela représente une augmentation de 17,9 % par rapport aux 3,09 milliards de dollars générés les mêmes neuf mois un an plus tôt. Au cours de cette fenêtre de neuf mois, l’entreprise a fermé 9 275 logements, contre 8 090 au cours des mêmes neuf mois de 2020. Les prix de vente sont passés d’un peu moins de 378 000 $ à près de 388 000 $. Et tandis que les commandes entrantes sont passées de 10 550 à 10 441, le prix des nouvelles commandes est passé d’environ 375 000 $ à environ 415 500 $. À la fin de son troisième trimestre de l’année dernière, la société affichait un carnet de commandes de 2,56 milliards de dollars, soit une augmentation de 550 millions de dollars en seulement 12 mois, le prix moyen des commandes atteignant finalement 432 700 $, représentant 5 838 logements au total.

Données financières historiques

Auteur – SEC EDGAR Données

De toute évidence, ce sont de grands développements pour l’entreprise. Non seulement cela a augmenté les revenus, mais cela a également augmenté la rentabilité. Mais avant d’entrer dans les résultats de l’exercice 2021, il convient de préciser que cette tendance des bénéfices n’est pas nouvelle. Entre 2016 et 2020, par exemple, la société a augmenté son bénéfice net de 149,5 millions de dollars à 423,5 millions de dollars. Les flux de trésorerie d’exploitation sont passés de 103,4 millions de dollars négatifs à 530,4 millions de dollars positifs, et l’EBITDA a plus que doublé, passant de 243,9 millions de dollars à 580,1 millions de dollars. Les résultats ont été particulièrement bons jusqu’à présent pour 2021 grâce à l’augmentation des ventes, avec des bénéfices au cours des neuf premiers mois de l’année s’élevant à 500 millions de dollars, soit près du double des 270,9 millions de dollars générés un an plus tôt. Les flux de trésorerie d’exploitation ont chuté, passant de 373,1 millions de dollars à un montant négatif de 248,7 millions de dollars. Mais si l’on ajuste les variations du fonds de roulement, il serait passé de 461,3 millions de dollars à 798,6 millions de dollars. Et l’EBITDA est passé de 375,3 millions de dollars à 692,7 millions de dollars.

Données financières historiques

Auteur – SEC EDGAR Données

La direction n’a fourni aucune indication réelle pour l’exercice 2021, mais si nous annualisons les résultats déjà publiés, nous devrions nous attendre à un bénéfice net d’environ 781,7 millions de dollars, un cash-flow opérationnel ajusté d’environ 918,2 millions de dollars et un EBITDA d’environ 1,07 milliard de dollars. En prenant ces chiffres, nous pouvons effectivement évaluer le prix de l’entreprise. En utilisant les estimations de 2021, la société se négocie à un multiple du cours/bénéfice de seulement 5,3. Son ratio prix/flux de trésorerie d’exploitation est encore plus bas à 4,5, tandis que le multiple EV/EBITDA de la société s’élève à 4,4. Plus probablement qu’improbable, la force dans cet espace se poursuivra dans un avenir prévisible. Je dis cela parce qu’à l’heure actuelle, il y a au moins 5,2 millions de logements de moins sur le marché (et jusqu’à 6,8 millions de moins selon certaines sources) que ce qui est nécessaire pour répondre à la demande. Des données récentes suggèrent que les constructeurs de maisons comme Meritage Homes construisent environ 1,4 million de propriétés par an, mais pour répondre à la demande, ce chiffre doit grimper à environ 2,1 millions. Cependant, même si les résultats revenaient à ce que nous avons vu en 2020, les actions se négocieraient toujours à des niveaux attrayants, avec un multiple cours/bénéfice de 9,8, un multiple cours/flux de trésorerie d’exploitation de 7,8 et un multiple EV/EBITDA de 8,2. .

Données financières historiques

Auteur – SEC EDGAR Données

Non seulement Meritage Homes est bon marché sur une base absolue, mais il est également bon marché par rapport à la concurrence. Dans le cadre de mon analyse, j’ai décidé de comparer la société aux cinq taux les plus élevés de ses pairs tels que définis par la plate-forme Quant de Seeking Alpha. Sur la base du rapport cours/bénéfice, ces sociétés variaient d’un minimum de 5,2 à un maximum de 26,8. En utilisant les chiffres de 2021, une seule des entreprises était moins chère que notre perspective. Et en utilisant les chiffres de 2020, trois des cinq étaient moins chers. J’ai ensuite fait la même chose en utilisant le multiple du cours/flux de trésorerie d’exploitation, ce qui a donné une fourchette de 10,9 à 22,4. Dans les deux scénarios, notre prospect était le moins cher du groupe. Et enfin, j’ai répété cela en utilisant l’approche EV/EBITDA, résultant en une fourchette de 5,4 à 16,9. En utilisant les chiffres de 2021, Meritage Homes était la moins chère du groupe, tandis que les chiffres de 2020 ont fait en sorte que seulement deux des entreprises étaient moins chères.

Société Prix ​​/ Gains Prix ​​/ Flux de trésorerie d’exploitation VE / EBITDA
Maisons Méritage 5.3 4.5 4.4
Beazer Homes États-Unis (BZH) 5.2 20.2 9.1
Communautés du siècle (CCS) 5.7 22,4 5.4
Legacy Housing Corporation (LEGH) 13.0 10.9 10.3
Skyline Champion Corporation (SKY) 26,8 22.3 16,9
Lennar Corporation (LEN) 7.2 12,7 6.7

Emporter

D’après les données fournies, je dois dire que je suis agréablement surpris par Méritage Homes. Je suis généralement prudent à l’égard de l’industrie de la construction résidentielle en raison des souvenirs de la dernière grande crise financière. Cependant, la pénurie importante de propriétés aujourd’hui, combinée au carnet de commandes croissant de l’entreprise, me suggère que cette entreprise a du potentiel. Ce cas est encore renforcé par le fait que les actions semblent être bon marché, même si les résultats reviennent à ce que nous avons vu en 2020. Bien qu’aucune entreprise ne soit sans risques, je pense que cette entreprise offre aux investisseurs une opportunité avantageuse de récompense par rapport au risque qu’ils prendraient.

Vous voulez encourager le développement lié à l’université à Stamford ? Voici une façon.

STAMFORD – Une proposition de la ville qui encouragerait le développement universitaire dans tout Stamford comme moyen d’obtenir plus de financement de l’État a suscité à la fois l’attention et les critiques devant le conseil de zonage.

Né d’une tentative locale d’obtenir des subventions du Département du développement économique de l’État, le futur district universitaire et de recherche – ou UROD – permet un développement supplémentaire dans certains quartiers de la ville. Le pitch a déclenché un examen minutieux de la part de certains participants aux réunions du conseil d’administration sceptiques quant à l’idée d’encourager davantage de développement.

Les responsables de la ville affirment que l’idée de l’UROD découle de l’afflux d’argent destiné à certaines villes grâce à des subventions de l’État DECD. Le gouverneur Ned Lamont a annoncé le programme de subventions du corridor d’innovation en octobre comme un moyen de « faciliter la création d’au moins 15 000 nouveaux emplois dans la science des données, la fabrication de pointe, la technologie des assurances ou d’autres industries à forte croissance », selon un communiqué de presse.

Le DECD sélectionnera au moins deux grandes zones urbaines ou centres économiques régionaux pour recevoir jusqu’à 50 millions de dollars par projet sur cinq ans.

Realtimecampaign.com aborde des détails importants sur la façon de construire une petite maison

L’émergence des petites maisons a montré que de nombreux propriétaires souhaitent adopter une approche minimaliste des nouvelles maisons, et ces acheteurs pourraient tirer le meilleur parti des petits espaces. Lors de l’examen des conceptions, de nombreux propriétaires découvrent des choix exceptionnels qui offrent aux propriétaires tout ce dont ils ont besoin dans une propriété pittoresque.

Maison permanente ou mobile

Lors du choix d’un modèle de Tiny House, l’acheteur doit décider si la maison sera installée sur un terrain ou sur une roulotte. Si la structure doit être installée sur une fondation, le propriétaire doit examiner toutes les options et s’assurer que la fondation respecte tous les codes du bâtiment en vigueur. Si la maison est installée sur une remorque, les roues et les essieux doivent respecter les codes des maisons mobiles, selon realtimecampaign.com.

Définir le budget et obtenir le financement

De nombreux acheteurs de maison demandent : « Combien coûte une petite maison ? » Lorsqu’ils décident d’acheter une nouvelle maison, les acheteurs doivent définir un budget avant de s’engager dans une maison spécifique. L’obtention d’une approbation préalable d’un prêteur peut montrer à l’emprunteur combien d’argent est disponible pour la construction d’une mini-maison.

Si l’individu est approuvé pour un prêt hypothécaire, le montant du prêt le plus élevé indique à l’acheteur combien d’argent est disponible pour dépenser pour sa nouvelle maison. En examinant les hypothèques, l’emprunteur peut obtenir une meilleure offre pour le projet de construction.

Choisissez des matériaux de construction durables

Les entrepreneurs ont des liens avec des fournisseurs et ont accès à des matériaux de construction abordables. Lors de la construction d’une mini-maison, chaque section doit être bien construite et durable. Les propriétaires veulent une structure durable qui ne succombera pas aux intempéries et qui résiste au feu.

L’acheteur peut travailler avec un entrepreneur pour déterminer les meilleures options pour la maison plus petite qui n’entraînera pas de coûts plus élevés plus tard. Les propriétaires peuvent lire la critique pour en savoir plus sur la construction d’une petite maison.

Définir la commodité et le stockage

Avec les conceptions de petites maisons, les créateurs suivent des plans innovants qui offrent un meilleur stockage pour les articles ménagers et les stocks de retour. Les concepts peuvent inclure des armoires cachées et des tables de cuisine qui se plient et se glissent facilement dans les placards.

Les options pourraient être à l’intérieur des murs et derrière les escaliers pour donner au propriétaire plus d’endroits pour ranger ses effets personnels. Les propriétaires potentiels peuvent en savoir plus sur les modèles disponibles en contactant dès maintenant un fournisseur de services tel que United Dwelling.

Choisissez les espaces de vie nécessaires

Les petites maisons offrent aux acheteurs tous les espaces dont le propriétaire a besoin. De nombreux propriétaires adoptent une approche minimaliste avec la nouvelle propriété et la construction est limitée aux espaces dont le propriétaire a le plus besoin.

Les plans de maison offrent un flux constant d’espaces de vie et une intimité adéquate pour les salles de bains et les chambres. Certaines options créatives permettent aux constructeurs d’installer des chambres dans un grenier pour maximiser l’espace et offrir plus d’espace de vie au niveau principal pour le propriétaire.

Les petites maisons sont de plus en plus populaires et offrent des logements abordables à des personnes de tous les horizons. Les propriétés à petite échelle peuvent aller jusqu’à deux étages et offrent au propriétaire beaucoup d’espace et un accès pratique aux besoins quotidiens. Les options de stockage sont vraiment créatives et innovantes. En examinant le dernier design, les acheteurs peuvent trouver des maisons exceptionnelles qui répondent à leurs exigences de vie.

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