La New York City Housing Authority (NYCHA) a officiellement annoncé ses partenaires de développement qui contribueront à la réalisation d’un projet de réhabilitation majeur à Edenwald Houses, l’un des plus anciens et des plus grands développements de logements publics du portefeuille de l’agence. Le portefeuille comprend 40 immeubles résidentiels répartis sur 48 acres dans la section Edenwald du Bronx.
Les partenaires du projet de NYCHA comprennent Camber Property Group, Henge Development et SAA|EVI Development, qui devraient s’engager avec les résidents actuels et les groupes communautaires pour affiner tous les plans de rénovation. Les partenaires ont été sélectionnés en fonction du programme Permanent Affordability Commitment Together (PACT), qui a interrogé les équipes de développement potentielles sur les améliorations proposées aux bâtiments, les pratiques de gestion, les améliorations potentielles en matière de durabilité et d’énergie renouvelable, et les améliorations des services sociaux sur place.
Une fois terminé, le projet touchera près de 4 800 résidents et plus de 2 000 appartements.
Rendu actuel (à gauche) et proposé (à droite) des nouvelles maisons d’Edenwald dans le Bronx
Rendu actuel (à gauche) et proposé (à droite) des nouvelles maisons d’Edenwald dans le Bronx
Rendu actuel (à gauche) et proposé (à droite) des nouvelles maisons d’Edenwald dans le Bronx
« La sélection de cette équipe de développement et le processus utilisé pour cette sélection mettent en évidence les changements importants que NYCHA continue d’apporter pour améliorer le programme PACT en partenariat avec ses résidents », a déclaré Vicki Been, maire adjointe chargée du logement et du développement économique. « L’engagement solide des résidents et l’inclusion d’entreprises dirigées par des minorités et des femmes minoritaires sont une preuve supplémentaire des avantages que PACT peut apporter aux résidents de NYCHA et à la ville en général. »
Le projet de réhabilitation d’Edenwald comprend des améliorations aux enveloppes des bâtiments, aux systèmes mécaniques et aux unités individuelles avec un accent particulier sur l’efficacité énergétique, la création de logements de qualité et la réduction des émissions globales de carbone du portefeuille. Le projet fournira également un centre pour personnes âgées entièrement rénové, de nouvelles buanderies, une meilleure gestion des déchets et des améliorations du site extérieur, notamment la sécurité, des allées pavées et des espaces verts extérieurs.
« J’attends avec impatience le partenariat d’Edenwald avec Camber Property Group, Henge Development et SAA|EVI Development », a déclaré Walter McNeill, président de l’Edenwald Houses Tenant Association. « En plus des réparations majeures qui viendront à notre développement grâce à ce partenariat, nous attendons avec impatience la réouverture de notre centre pour personnes âgées, qui est fermé depuis plusieurs années. Nous attendons également avec impatience la réouverture de nos buanderies, la poursuite du programme de surveillance des résidents et l’augmentation de la capacité de notre cour de compactage. »
L’équipe de projet sélectionnée utilisera le programme de démonstration d’aide à la location pour transférer les subventions d’exploitation au programme de la section 8 basé sur le projet et financer les besoins en capital sur 20 ans du développement. Ils seront également responsables de la gestion et de l’exploitation quotidiennes du développement. NYCHA continuera à être propriétaire du terrain et des bâtiments, administrera la subvention de la section 8, fixera les loyers, gérera la liste d’attente pour les appartements vacants et surveillera les conditions du développement.
Le début des travaux est prévu en 2023.
S’abonner à l’e-mail quotidien de YIMBY
Suivre YIMBYgram pour des mises à jour de photos en temps réel
Comme YIMBY sur Facebook
Suivre Twitter de YIMBY pour les dernières nouvelles de YIMBY
