L’administration Biden propose de nouvelles normes d’efficacité énergétique économiques pour les fours domestiques

WASHINGTON DC – L’administration Biden, par l’intermédiaire du Département américain de l’énergie (DOE), a proposé aujourd’hui de nouvelles normes d’efficacité énergétique pour les fours à gaz résidentiels qui réduiront considérablement les émissions de gaz à effet de serre et permettront aux consommateurs d’économiser des milliards par an sur leurs factures d’énergie. La proposition d’aujourd’hui fait partie des 100 actions d’efficacité énergétique que l’Administration met en place cette année pour économiser 100 $ par an à la famille moyenne. En vertu de la règle proposée, les générateurs d’air chaud à gaz non intempérisés et ceux utilisés dans les maisons mobiles devraient atteindre une efficacité annuelle d’utilisation du combustible de 95 %. Ces améliorations de l’efficacité permettraient aux consommateurs d’économiser 1,9 milliard de dollars par an et, sur 30 ans, réduiraient les émissions de carbone de 373 millions de tonnes métriques et les émissions de méthane de 5,1 millions de tonnes, soit l’équivalent de ce que 61 millions de foyers émettent chaque année.

« En mettant à jour les normes énergétiques pour de nombreux appareils émetteurs de carbone, tels que les fours domestiques, l’administration Biden s’efforce de faire économiser de l’argent aux consommateurs », a déclaré Secrétaire américaine à l’énergie Jennifer M. Granholm. « Ces mesures d’efficacité réduisent non seulement les émissions de carbone et de méthane, mais offrent également d’énormes avantages matériels aux ménages américains sous la forme d’un air plus pur, d’une technologie modernisée et d’une énergie moins chère. »

En plus d’augmenter l’efficacité des fours à gaz, qui représentent environ 15 % de la consommation d’énergie résidentielle annuelle aux États-Unis, l’administration Biden améliore également l’accessibilité et l’abordabilité des pompes à chaleur, des équipements électriques super efficaces qui peuvent être utilisés pour chauffer et refroidir. ménages. La semaine dernière, le président Biden a invoqué le Defense Production Act (DPA) pour étendre rapidement la fabrication américaine de cinq technologies énergétiques propres critiques, y compris les pompes à chaleur. Cette autorisation DPA réduira la dépendance à l’égard d’adversaires comme la Russie pour le pétrole et le gaz et accélérera l’installation de pompes à chaleur Made in America dans les maisons et autres bâtiments. La règle proposée demande des commentaires sur la baisse des prix des pompes à chaleur en raison de l’augmentation des expéditions attendue des politiques de décarbonisation et de l’augmentation de l’offre intérieure de pompes à chaleur de la DPA.

Atteindre une efficacité annuelle d’utilisation du combustible de 95 % (produisant 95 unités thermiques britanniques (BTU) de chauffage pour 100 BTU de gaz naturel consommé) signifierait prendre presque tout le gaz utilisé par les fournaises et le transformer en chaleur fournie à la vie espace. Les fours à condensation modernes, qui utilisent des échangeurs de chaleur secondaires pour capter l’excès de chaleur des gaz d’échappement du four, rendent cette norme réalisable pour chaque foyer américain. Le Canada a déjà rendu obligatoire l’utilisation d’appareils de chauffage à condensation pour le chauffage résidentiel depuis plus d’une décennie.

Si elle est adoptée dans les délais proposés par le DOE, la nouvelle règle entrera en vigueur en 2029. Le DOE s’attend à ce que la nouvelle règle permette aux consommateurs d’économiser 30,3 milliards de dollars sur 30 ans. Un consommateur qui installe une fournaise répondant aux niveaux proposés, afin de remplacer une fournaise sans condensation et inefficace, économisera 60 $ sur ses factures de services publics annuellement. En plus de 15 % de la consommation d’énergie résidentielle annuelle, les chaudières à gaz résidentielles représentent environ 3,4 % de toute la consommation d’énergie domestique aux États-Unis en 2020.

Le Building Technologies Office du DOE met en œuvre des normes minimales d’économie d’énergie pour plus de 60 catégories d’appareils et d’équipements. Pour en savoir plus, visitez la page d’accueil du Programme de normes pour les appareils et l’équipement.

Le nouveau rapport REBNY montre des progrès économiques continus au premier trimestre 2022 avec une augmentation de près de 70 % des dépôts de nouveaux bâtiments d’une année sur l’autre

Le Real Estate Board of New York (REBNY), la principale association professionnelle de l’immobilier de la ville, a publié aujourd’hui son rapport trimestriel sur le pipeline de construction pour le premier trimestre 2022. Dans l’ensemble, le rapport révèle qu’un volume important de nouveaux projets de construction continue de faire avancer la ville. économie. Bien que les totaux n’atteignent pas le même rythme record qu’au quatrième trimestre 2021, les résultats indiquent que les secteurs de la construction et du développement continuent de faire avancer la ville dans la bonne direction au début de 2022.

Le rapport trimestriel sur le pipeline de construction dissèque les informations publiques sur les nouveaux bâtiments et les projets à venir pour établir des comparaisons historiques et fournir une compréhension de l’état actuel du développement à New York. Les résultats du premier trimestre 2022 montrent qu’il y a eu 689 dépôts de nouveaux bâtiments au cours du trimestre, soit une augmentation de près de 70 % d’une année sur l’autre et environ 4 % de plus que les résultats extrêmement positifs du quatrième trimestre 2021. Il s’agit du plus grand nombre de dépôts au cours d’un seul trimestre. depuis le quatrième trimestre 2014.

Bien que le nombre de dépôts de nouveaux bâtiments au premier trimestre 2022 ait augmenté par rapport au trimestre précédent et d’une année sur l’autre, la superficie totale proposée pour la construction n’était pas aussi constante. Les pieds carrés de construction proposés au premier trimestre 2022 ont totalisé 23,27 millions de pieds carrés, soit une baisse de 26 % par rapport au trimestre précédent. Cependant, le nombre total de pieds carrés de construction dépasse encore de loin les chiffres historiques, en hausse de 333 % d’une année sur l’autre et de 97 % supérieur à la moyenne depuis le premier trimestre de 2008.

La baisse d’un trimestre à l’autre des pieds carrés de construction proposés peut être attribuée à 10 dépôts de moins pour de très grands projets, définis comme ceux dont le total de pieds carrés de construction dépasse 300 000. Comme d’autres conclusions du rapport par rapport aux performances du dernier trimestre, le nombre de ces dépôts au premier trimestre 2022 est toujours supérieur aux chiffres historiques.

Le rapport note également 20 437 logements multiples proposés sur les demandes d’emploi au premier trimestre 2022. Bien que le nombre d’unités ait légèrement diminué depuis le record du quatrième trimestre 2021, il représente une augmentation de 512 % d’une année sur l’autre. Le nombre du premier trimestre 2022 est nettement supérieur à la médiane et à la moyenne de ce chiffre depuis le premier trimestre 2008 – 5 839 et 6 251, respectivement. Le premier trimestre 2022 a également vu 322 immeubles à logements multiples proposés, ce qui est le chiffre le plus élevé depuis le quatrième trimestre 2014.

Brooklyn a vu le plus grand nombre proposé d’unités de logement multifamiliales à 10 121 réparties sur 144 propriétés, ce qui est le deuxième plus grand nombre d’unités proposées vues dans n’importe quel arrondissement entre le premier trimestre 2008 et le premier trimestre 2022. Alors que Brooklyn représentait également le plus grand volume de demandes d’emploi pour de nouveaux immeubles résidentiels, le Queens a enregistré son propre record trimestriel avec 84 projets d’immeubles à logements multiples.

« Une activité de construction soutenue est essentielle pour le secteur immobilier et notre économie au sens large, car le secteur offre des emplois bien rémunérés et bon nombre de ces projets répondent à des besoins critiques en matière de logement et d’infrastructure », a déclaré le président du REBNY, James Whelan. « La ville de New York a bénéficié d’une solide relation de travail entre les élus, les travailleurs et les promoteurs. Nous devons continuer à travailler main dans la main pour faire progresser le progrès économique et construire une ville plus équitable et résiliente.

«Nous avons toujours su que la seule façon pour New York de se remettre complètement de la dévastation économique de la pandémie était de faire en sorte que les nouveaux bâtiments et constructions soient une priorité numéro un, et ce dernier rapport est une preuve supplémentaire que l’investissement dans les travaux publics et les projets de développement doit rester primordiale », a déclaré Gary LaBarbera, président du Conseil des métiers du bâtiment et de la construction du Grand New York. «Nous sommes impatients de continuer à travailler avec les législateurs et nos partenaires de l’industrie pour garantir que la construction et les membres assidus des métiers du bâtiment de la ville de New York continuent d’être le stimulant économique nécessaire pour tourner le coin de la crise économique une fois pour toutes. . Nous pouvons, nous devons et nous reconstruirons le New York que nous connaissons et aimons tous.

« L’immobilier est le principal indicateur de la vitalité économique de la ville de New York », a déclaré Lou Coletti, président et chef de la direction de la Building Trades Employers Association (BTEA). « Ces données récentes reflètent des tendances positives et encourageantes pour la création de nouveaux emplois et de recettes fiscales, ce qui démontre que nous sortons de l’impact récent de COVID-19. »

« Il ne fait aucun doute que New York non seulement se rétablit, mais recommence à prospérer, comme toujours », a déclaré Carlo A. Scissura, président et chef de la direction du New York Building Congress. «La construction est une grande partie de la raison de ce rebond. Nous devons continuer à bâtir sur les progrès que nous avons réalisés et négocier une continuation de 421a ou similaire pour garantir que nos membres peuvent fournir le parc de logements abordables dont notre ville a besoin pour permettre aux familles de la classe ouvrière de rester ici et de s’épanouir. Parallèlement à une injection de fonds fédéraux très nécessaire et attendue depuis longtemps pour le développement et la réparation des infrastructures, New York est prête pour sa prochaine grande ère de construction.

Le rapport trimestriel complet sur le pipeline de construction est disponible ici.

Pour plus d’informations sur les rapports de recherche REBNY, visitez go.rebny.com/Reports.

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Rapport: les fabricants de Selangor lancent un projet pilote pour centraliser le logement des travailleurs étrangers, les constructeurs envisagent des hôtels économiques

Chaque unité du CLQ mesurerait environ 600 pieds carrés et devrait accueillir jusqu’à six travailleurs dans des lits superposés. — Photo de Yusot Mat Isa

Par Keertan Ayamany

Vendredi 27 mai 2022 11 h 02 GMT

KUALA LUMPUR, 27 mai – Plusieurs fabricants de Balakang, Selangor se seraient réunis pour lancer un projet pilote qui verra tous leurs étrangers embauchés vivre dans des quartiers de travail centralisés (CLQ) de la région, comme moyen de briser le Covid-19 infection en chaîne.

L’aperçu de la Malaisie (TMI) a également rapporté aujourd’hui que d’autres employeurs de la région espèrent transformer des hôtels économiques en difficulté en logements pour leurs travailleurs migrants après que le gouvernement a lancé une répression contre les logements de mauvaise qualité pendant la pandémie de Covid-19.

« Nous avons estimé qu’il était temps pour nous de trouver une solution au logement des travailleurs étrangers », a déclaré le président de l’Association des propriétaires fonciers et des opérateurs d’usine de Kampung Baru Balakong, Pang Yoon Shin.

« Et c’est à ce moment-là qu’il a été suggéré de construire notre propre CLQ à Balakong.

« Bien qu’il n’héberge pas tous les travailleurs étrangers ici, nous espérons qu’un CLQ nous aidera, ainsi que le gouvernement, à surveiller et à mieux contrôler les travailleurs étrangers en les logeant au même endroit.

« Dans l’état actuel des choses, de nombreux travailleurs étrangers séjournent dans différents endroits tels que des maisons louées, des terrains de commerce et certains sur des chantiers de construction ou des restaurants dans lesquels ils travaillent », a-t-il déclaré au portail d’informations.

Selon Pang, 80% des unités prévues dans le CLQ ont été achetées et la construction commencera dès qu’une évaluation de l’impact social – que le conseil municipal de Klang aurait demandée – sera terminée.

Chaque unité du CLQ mesurerait environ 600 pieds carrés et devrait accueillir jusqu’à six travailleurs dans des lits superposés.

TMI a rapporté que chaque unité est au prix de 168 000 RM et aura sa propre cuisine et salle de bain.

Les fabricants de Selangor semblent s’inspirer de leurs pairs du sud du Johor.

Le premier CLQ de ce type aurait été lancé à Pasir Gudang en décembre dernier.

TMI ont également signalé que certaines entreprises de construction de la vallée de Klang cherchaient à déplacer leurs travailleurs dans des hôtels économiques pour répondre aux nouvelles exigences en matière de logement.

Le directeur général de Cheras Hong Soon Land Sdn Bhd, Yap Keow Keong, a déclaré au portail d’information que son entreprise construirait un condominium de 690 unités à Gombak ici en septembre et avait besoin de fouilles temporaires pour sa main-d’œuvre étrangère.

Il aurait déclaré que son entreprise négociait actuellement avec plusieurs hôtels économiques pour louer l’ensemble des locaux pendant la durée de la construction du condo.

Sa solution était censée être une « situation gagnant-gagnant » pour les employeurs et les hôtels, qui ont perdu une quantité importante de revenus tout au long de la pandémie.

« Avec environ 600 travailleurs, nous devrons trouver les hôtels économiques à proximité pour les loger. Et nous pensons que c’est une meilleure alternative car ils pourront vivre à deux par chambre tandis que les services de nettoyage seront assurés par l’hôtel.

« Une fois les travaux terminés, nous pouvons également aider les hôtels à se rénover si nécessaire », a déclaré Yap.

En septembre 2020, le gouvernement a annoncé de nouvelles normes minimales pour le logement des travailleurs dans toute la Malaisie, intitulées Normes minimales des employés en matière de logement, d’hébergement et d’équipements (hébergement et hébergement centralisé) Règlement de 2020.

Cependant, la mise en œuvre a été retardée, les employeurs invoquant une difficulté à se mettre à niveau car ils ont été confrontés à un manque d’activité pendant la pandémie.

TMI a rapporté l’Association des propriétaires fonciers et des exploitants d’usines de la zone industrielle de Kampung Baru Balakong, affirmant qu’un délai de grâce lui avait été accordé jusqu’à la fin de cette année.

PROGRÈS : Le développement de logements dans le métro de Sioux City ralentit ; dirigeants économiques voient des raisons d’être optimistes | Entreprise Siouxland







Un immeuble de logements multifamiliaux est en construction près du complexe Riverpointe Apartments le 14 février, le long d’Arbor Drive à l’est de l’école élémentaire Harney à South Sioux City.


Tim Hynds, Journal de la ville de Sioux


SIOUX CITY – Les dirigeants économiques de Metro Sioux City ont exprimé leur optimisme quant au fait que le nouveau développement de logements se réchauffera cette année après un ralentissement alimenté par la pandémie en 2021.

L’année dernière, le nombre de nouveaux logements ajoutés à Sioux City a chuté de plus de 80 %, avec 103 permis délivrés pour de nouvelles unités unifamiliales ou multifamiliales, contre un record de 521 en 2020.

La baisse d’une année sur l’autre à South Sioux City a été beaucoup plus marquée, bien que quelque peu trompeuse, en raison du nombre massif et anormal de nouveaux logements ajoutés en 2020. Vingt logements ont été ajoutés à South Sioux City en 2021, contre 355. en 2020. Ce dernier chiffre était sans égal dans les données remontant à 1980, principalement en raison de l’ajout de 334 unités multi-résidentielles.

North Sioux City, quant à lui, a connu une légère augmentation des nouveaux logements en 2021, avec 31 unités ajoutées, contre 21 l’année précédente.

Le directeur du développement économique de Sioux City, Marty Dougherty, a attribué la crise de Sioux City à un ralentissement du marché de la construction de logements résidentiels, lui-même résultat d’une énorme augmentation du prix des matériaux de construction.

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Marty Dougherty

Dougherty


« Nous pensons vraiment que la demande est là et que l’intérêt est là. Ce qui s’est passé en 2021, c’est que l’ensemble de l’industrie de la construction de logements résidentiels a ralenti pendant la pandémie, en raison de plusieurs facteurs », a déclaré Dougherty après la publication des chiffres le mois dernier. « Les matériaux de construction sont vraiment très élevés. Tout le monde attend qu’ils descendent, et je ne pense pas qu’ils aient vraiment trop baissé, pour l’instant. »

Une partie de la raison pour laquelle les chiffres de Sioux City pour 2020 étaient si bons en revanche, a déclaré Dougherty, était que de nombreux projets cette année-là étaient déjà en cours au moment où la pandémie a frappé, avec des matériaux commandés et des contrats signés avant que les prix ne montent en flèche. Les nouveaux décomptes de logements de ces dernières années, y compris le point culminant de 2020, comprenaient une proportion importante d’unités multifamiliales.

Mais même avec toutes les nouvelles unités ajoutées en 2020, la disponibilité de logements à Sioux City a nettement diminué.

« Si vous regardez le marché actuel, comme ce qui est sur le marché à vendre, les logements existants à Sioux City, unifamiliaux – c’est un tiers à la moitié de moins que la moyenne », a déclaré Dougherty.







Oscar Gomez

Gomez


Oscar Gomez, directeur adjoint de la ville de South Sioux City, a déclaré que la demande de logements à South Sioux était également forte et, dans certains cas, non satisfaite. Il n’y a tout simplement pas assez de maisons pour tout le monde et la liste d’attente pour les appartements peut être longue. Au-delà des demandeurs d’accueil frustrés, la pénurie met à rude épreuve les employeurs.

« Même avec les employeurs ici, comme Tyson – s’ils embauchent 10 personnes, s’ils veulent déménager dans le sud des Sioux, il n’y a rien de disponible », a déclaré Gomez. « Nous attirons des gens qui travaillent chez Wells Blue Bunny à Le Mars qui, ils cherchent un endroit où vivre, et ils ne trouvent rien. »

« Il y a donc une demande de logements, c’est juste – rien n’est disponible. Donc, chaque fois que quelque chose se construit, ils sont vendus tout de suite, ou chaque fois que quelque chose se vend, même avant (qu’il soit) sur le marché, ils ont déjà une offre là-dessus.  » il ajouta.

La construction de logements à North Sioux City au cours des six dernières années a consisté en une proportion beaucoup plus élevée de logements unifamiliaux que ses voisins du sud-est – en comptant les duplex et les maisons en rangée, le nombre de nouvelles unités multi-résidentielles a dépassé les maisons unifamiliales seulement une fois, en 2016, la majeure partie du surplus étant dans la catégorie des duplex/maisons en rangée. Depuis le mois dernier, la communauté travaillait sur une étude sur le logement pour déterminer quel type de logement est le plus demandé.







André Nilges

Nilges


Andrew Nilges, directeur exécutif de la North Sioux City Economic Development Corporation, a déclaré que le climat fiscal favorable du Dakota du Sud a attiré les résidents et les entreprises dans la communauté de la pointe sud-est la plus éloignée de l’État. Tout ce qui manque, c’est un approvisionnement prêt de maisons et d’appartements.

« Nous avons constaté une augmentation assez importante de la demande à North Sioux City et dans l’État du Dakota du Sud, nous voulons donc absolument nous assurer que la demande est satisfaite », a déclaré Nilges. « L’une des choses que notre communauté d’affaires nous dit particulièrement, c’est qu’ils ont des employés de l’extérieur de North Sioux City qui aimeraient vivre dans la communauté, mais il n’y a tout simplement pas autant de logements disponibles, en particulier les logements pour la main-d’œuvre/carrière. Il y a juste pas assez disponible. »







Construction de maisons

Une maison en construction sur Wildbloom Court est montrée derrière un panneau annonçant un terrain à vendre sur Windsong Court près du Whispering Creek Golf Club à Sioux City le 4 février.


Tim Hynds, Journal de la ville de Sioux


Gomez, Dougherty et Nilges ont tous déclaré que, avec la construction de logements en cours en ce moment même ou qui devrait commencer à l’avenir dans leurs communautés respectives, un défilé de nouvelles maisons et appartements est en cours.

Un développement de logements unifamiliaux de 78 unités est dans sa deuxième phase à South Sioux, et la ville utilise un financement de l’État pour aider à payer l’infrastructure résidentielle afin d’ouvrir la voie à environ 48 nouvelles maisons, en plus d’un complexe d’appartements qui devrait bientôt sur le marché. À Sioux City, le réaménagement d’immeubles plus anciens en appartements devrait ajouter environ 170 unités au cours des premiers mois de cette année. Et North Sioux City a acheté 100 acres de terrain réservés au logement de la main-d’œuvre, avec un espace pour environ 500 nouvelles résidences, plus des appartements.

« C’est le type de logement que les gens qui travaillent dans nos entreprises locales à North Sioux City peuvent se permettre », a déclaré Nilges. « Nous pensons qu’avec cette acquisition de terrain, nous serons en mesure d’avoir un impact assez important, en termes de logement de la main-d’œuvre. »







Construction de maisons

Une maison en construction sur Wildbloom Court est montrée près du Whispering Creek Golf Club dans le sud-est de Sioux City le 4 février.


Tim Hynds, Journal de la ville de Sioux


« En fait, nous voyons déjà une très bonne année en 2022, même si nous n’en sommes qu’à un mois », a déclaré Dougherty début février.

Au service de la santé et des avantages économiques, les bâtiments verts sont l’avenir des espaces de vie

La plus grande transformation de l’évolution humaine a eu lieu lorsque l’être humain a commencé une vie sédentaire à partir d’une vie nomade. Depuis que l’être humain a commencé sa résidence permanente, il a toujours cherché un endroit qui puisse le sauver des caprices des conditions météorologiques extrêmes ; lui donner la sécurité physique et un endroit confortable et sain où il peut faire grandir sa famille. Pour cela, il a commencé à utiliser plus ou moins une structure permanente avec un toit et des murs qui s’appelle génériquement un «bâtiment» et porte divers noms comme maison, maison, lieu de travail, résidence, etc. C’est ici qu’il passe la plus grande partie de sa vie.

Selon une étude, un individu passe 76% du temps de sa vie dans son immeuble résidentiel (maison) ! Il est donc d’autant plus important que l’espace où l’on passe le plus de temps ait un impact positif sur sa santé, son confort et la planète qui abrite tous les êtres humains. Un bâtiment n’est pas simplement une structure matérielle-physique, mais c’est un « environnement » pour les habitants qui y résident. Tout bâtiment a trois composants : une structure, une infrastructure et « un environnement ». La structure et l’environnement se façonnent mutuellement et façonnent ses habitants.

A lire aussi : Une nation verte a besoin d’habitudes vertes : voici 11 habitudes vertes pour sauver la planète

Un bâtiment vert est une structure respectueuse de l’environnement et durable tout au long de son cycle de vie. Lorsque nous construisons un bâtiment en béton, l’espace utilisé par ce bâtiment est définitivement perdu de l’environnement naturel. Green Building récupère l’environnement perdu en utilisant des mesures positives pour l’environnement. Il minimise les coûts environnementaux tant au niveau local qu’en termes absolus. Selon l’ancienne sagesse indienne, tout dans l’univers, que ce soit une chose vivante ou non vivante, est composé de cinq éléments de base dans des proportions différentes. Ces cinq éléments sont l’eau, le feu, l’espace, la terre et l’air. Même dans la construction d’un bâtiment, nous devons avoir ces cinq composants dans des proportions différentes. L’utilisation excessive de ces composants est une menace pour l’écologie et l’environnement. L’utilisation équilibrée et appropriée de ces 5 composants est très utile pour faire d’un bâtiment particulier un bâtiment écologique.

Dès sa conceptualisation, sa conception, sa construction et enfin son exploitation, un bâtiment vert est respectueux de l’environnement et économe en ressources tout au long de son cycle de vie. Les bâtiments écologiques peuvent incorporer des matériaux durables dans leur construction (tels que du contenu réutilisé, recyclé ou fabriqué à partir de ressources renouvelables). Il peut créer des environnements intérieurs sains avec un minimum de polluants (comme des émissions de produits réduites). Il peut comporter un aménagement paysager qui réduit la consommation d’eau (par exemple, en utilisant des plantes indigènes qui survivent sans arrosage supplémentaire). L’emplacement et l’orientation du Green Building sont tels qu’il fusionne avec les équipements déjà existants des zones locales sans imposer de charge supplémentaire sur l’environnement et les infrastructures locales.

Avantages de la construction verte

Bénéfices environnementaux : Un Green Building réduit l’impact sur l’environnement. S’il est développé correctement, il peut augmenter l’impact positif sur l’environnement. Il peut améliorer la qualité de l’air et de l’eau, réduire les déchets et protéger l’écologie.

Avantages pour la santé : Cela peut avoir un impact positif sur le bien-être des personnes qui résident dans le bâtiment. Il améliore la qualité de vie globale. C’est bon pour les personnes qui y résident, c’est bon pour l’environnement dans lequel le bâtiment existe et c’est bon pour la planète.

Avantages économiques : Il peut réduire les coûts d’exploitation du bâtiment et peut améliorer la productivité, l’efficacité et la santé des occupants. C’est un bâtiment économe en ressources qui utilise ces ressources réutilisables sans compromettre le confort des habitants du bâtiment. Cela peut réduire la consommation d’énergie, ce qui entraîne des avantages en termes de coûts.

Avantages sociaux : Il augmente également les qualités esthétiques ; minimise la pression sur les infrastructures locales et l’environnement. Elle conduit à la santé et à la prospérité globale de la société.

Comment puis-je transformer mon bâtiment déjà existant en Green-Building ?

  • L’ensoleillement est l’une des principales exigences d’un Green Building. Cela peut être fait en modernisant les fenêtres afin que la lumière du soleil atteigne chaque coin du bâtiment.
  • Si le bâtiment n’a pas de récupération d’eau, nous pouvons ajouter des techniques de récupération d’eau très rentables, simples et pro-écologiques.
  • Nous pouvons ajouter un système solaire pour remplacer le système d’alimentation conventionnel dans le bâtiment existant.
  • Une simple réorientation de l’intérieur et de l’extérieur peut également être effectuée sur la structure du bâtiment existant pour en faire un bâtiment écologiquement positif.
  • Nous pouvons remplacer les lampes traditionnelles par des lampes CFL qui sont connues pour être plus économes en énergie et moins énergivores.
  • Nous pouvons ajouter un toit vert à un bâtiment déjà existant. Plus de verdure peut être ajoutée aux extérieurs. De plus, des murs verts/jardins verticaux peuvent être ajoutés pour plus de verdure et isoler les murs.
  • Un bâtiment existant peut être rendu écologique en utilisant moins de matériaux mais plus durables et en générant moins de déchets, ainsi qu’en tenant compte de la phase de fin de vie d’un bâtiment en concevant pour la récupération des déchets de démolition et la réutilisation de ce bâtiment peut être fait.
  • Nous pouvons engager les occupants du bâtiment existant et leur inculquer la culture du réemploi, de la réduction et du recyclage. Aussi, nous pouvons faire un audit énergétique de l’ensemble du bâtiment existant afin de connaître la consommation électrique de l’ensemble du bâtiment.

Le Green Building est l’avenir de notre planète. Il est temps de faire du Green Building une révolution en Inde.

L’écrivain est architecte d’intérieur. Elle est également écologiste et co-auteur d’un livre intitulé « Gift Lungs to Future Generations ». Les opinions exprimées dans cet article sont celles de l’auteur et ne représentent pas la position de cette publication.

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Le gouverneur Whitmer annonce un nouveau développement de logements et des investissements économiques pour trois quartiers de Detroit

Le gouverneur Whitmer annonce un nouveau développement de logements et des investissements économiques pour trois quartiers de Detroit

POUR DIFFUSION IMMÉDIATE

2 février 2022

Personne-ressource : Kathleen Achtenberg, achtenbergk@michigan.org

Le gouverneur Whitmer annonce un nouveau développement de logements et des investissements économiques pour trois quartiers de Detroit

LANSING, Mich. Le gouverneur Gretchen Whitmer s’est joint à la Michigan Economic Development Corporation (MEDC) aujourd’hui pour annoncer que l’État soutiendra la revitalisation projects pour apporter de nouveaux logements, la croissance économique et le dynamisme de trois quartiers de Detroit. Les projets devraient générer un investissement total en capital de 33 millions de dollars.

« Ces projets de revitalisation démontrent nos efforts continus pour répondre aux besoins de logement des habitants du Michigan et jeter les bases d’opportunités économiques à long terme dans le Michigan », a déclaré Gouverneur Whitmer. « L’investissement d’aujourd’hui nous aide à donner la priorité aux habitants du Michigan, à créer des emplois bien rémunérés et à renforcer les quartiers de Detroit en tant que lieux de vie, de travail et de loisirs attrayants en transformant des propriétés sous-utilisées en espaces productifs. »

le Brossez 8 maisons de ville le projet comprendra la construction d’un immeuble multifamilial de trois étages sur deux sites vacants dans le quartier Brush Park de Détroit. Une fois terminé, le bâtiment se composera de huit maisons de ville résidentielles à vendre et comportera des améliorations sur le toit-terrasse, un penthouse, un jardin et une ruelle. Le projet comprend également des améliorations aux infrastructures publiques, notamment des bordures, des caniveaux et le pavage de l’allée publique.

Le projet devrait générer un investissement total en capital de 4,8 millions de dollars et réactivera les propriétés vacantes en un bâtiment adapté au contexte qui fournira les logements nécessaires dans le quartier.

L’autorité de réaménagement des friches industrielles de la ville de Détroit a reçu l’approbation de MSF pour 29 220 $ en prélèvement fiscal de l’État pour le remboursement des activités de réhabilitation des friches industrielles. La ville soutient le projet par l’approbation de la captation de taxes locales, évaluée à 201 145 $. L’équipe de développement recherche également un abattement fiscal pour la zone d’entreprise de quartier qui s’appliquerait aux futurs résidents de la propriété. La ville de Detroit est certifiée MEDC’s Communautés prêtes pour le redéveloppement programme.

« La Detroit Economic Growth Corporation s’est engagée à soutenir les entreprises de développement basées à Detroit et appartenant à des minorités. Nous sommes ravis de soutenir City Growth Partners et son développement Brush 8 Townhomes », a déclaré Detroit Economic Growth Corporation Vice-président exécutif du développement économique et des services d’investissement Kenyetta Bridges. « Le projet redéveloppera des terrains vacants et précédemment contaminés pour offrir de nouvelles opportunités résidentielles de haute qualité et avant-gardistes au quartier Brush Park de Detroit. »

Projet de réaménagement de 1727 Merrick

le Projet de réaménagement de 1727 Merrick comprendra la construction de trois maisons en rangée de trois étages dans le quartier de Woodbridge, près du centre-ville Détroit. Une fois terminé, le projet comprendra 23 maisons en rangée à vendre et des améliorations aux infrastructures publiques, notamment des trottoirs, un parc de poche public, une infrastructure cyclable et un système souterrain de gestion des eaux pluviales sur place.

Le projet devrait générer un investissement total en capital de 7,1 millions de dollars. En plus d’apporter des options de logements abordables dans le secteur, le projet transformera des terrains inutilisés en un développement qui stimulera l’activité économique et contribuera à la vitalité et à la densité du quartier. Cela permettra également de redonner aux propriétés de la Detroit Land Bank, qui ont été récupérées sur le plan fiscal, un usage productif qui générera une assiette fiscale pour la communauté.

L’autorité de réaménagement des friches industrielles de la ville de Détroit a reçu l’approbation de MSF pour 81 739 $ en prélèvement fiscal de l’État pour le remboursement des activités de réhabilitation des friches industrielles. Le soutien local au projet comprend l’approbation de la taxe locale évaluée à 652 180 $ et un abattement fiscal potentiel pour la zone d’entreprise de quartier qui devrait avoir une valeur de 2 millions de dollars, ce qui contribuera à réduire les charges fiscales foncières pour les futurs propriétaires.

« La Detroit Economic Growth Corporation est fière de soutenir le réaménagement du site vacant 1727 Merrick dans le quartier Woodbridge de Detroit », Detroit Economic Growth Corporation Vice-président exécutif du développement économique et des services d’investissement Kenyetta Bridges mentionné. « La nouvelle construction offrira des opportunités d’accession à la propriété accessibles aux résidents et aux familles de Detroit, ce qui s’aligne sur la mission de DEGC d’offrir des opportunités économiques inclusives au sein des communautés que nous servons. »

Projet de réaménagement du 3700 Trumbull

le Le projet de réaménagement du 3700 Trumbull comprendra la construction de 65 nouvelles maisons en rangée au prix du marché sur 11 parcelles dans la région de Woodbridge à Detroit. Je projet comprendra des améliorations publiques telles que des dispositifs de gestion des eaux pluviales, l’installation de lampadaires, des trottoirs, l’aménagement paysager et la création d’une zone commune communautaire reliant Scripps Park et Rose Dog Park qui sera accessible au public.

Le projet devrait générer un investissement total en capital de 20,9 millions de dollars. Il fournira également des options de logement nécessaires à la main-d’œuvre immédiatement adjacentes à un centre d’emploi et servira de catalyseur pour une croissance économique supplémentaire dans le quartier commercial environnant. Le projet devrait générer un investissement total en capital de 20,9 millions de dollars. Ce projet est un autre exemple du partenariat de MEDC avec la Detroit Land Bank Authority en vue de rendre une propriété appartenant à la Land Bank à un usage productif au sein de la communauté.

La City of Detroit Brownfield Redevelopment Authority a reçu l’approbation de MSF pour 192 481 $ en prélèvement fiscal de l’État pour le remboursement des activités éligibles. La ville de Detroit soutient le projet en approuvant la récupération des impôts locaux, et il est prévu que la ville approuvera un abattement fiscal pour la zone d’entreprise de quartier d’une valeur de 6,4 millions de dollars.

« La réactivation des propriétés vacantes et délabrées est au cœur de la mission de la Detroit Land Bank Authority et nous travaillons directement avec les résidents et les promoteurs pour que cela se produise« , mentionné Tammy Daniels, directrice générale par intérim de la Detroit Land Bank Authority. « Des projets commecest ne sont pas seulement jolis à regarder – ils prennent des terrains vacants et les transforment en nouvelles opportunités de logements à revenus mixtes pour les habitants de Détroit et augmentent la valeur des propriétés pour les voisins. »

La mission de la Detroit Land Bank Authority est de rendre les propriétés dégradées et vacantes de la ville à un usage productif, en utilisant une variété de programmes de vente pour rendre l’accession à la propriété et l’achat de terrains accessibles aux habitants de Detroit. La Detroit Land Bank Authority travaille directement avec les acheteurs individuels, ainsi qu’avec les organisations partenaires communautaires et les développeurs de projets.

« Ces trois projets de développement reflètent notre concentration continue sur le soutien des efforts innovants de création de lieux dans les communautés de tout l’État, qui jettent les bases de gains économiques à long terme et de plus grandes opportunités pour les Michiganders », a déclaré Quentin L. Messer, Jr., PDG de MEDC et président et président du conseil d’administration de MSF. « En nous concentrant sur les quartiers traditionnels et en augmentant les options de logement indispensables, nous travaillons avec nos partenaires locaux à Detroit pour créer des lieux dynamiques et uniques que les résidents et les visiteurs apprécieront. »

À propos de la Société de développement économique du Michigan (MEDC)

La Michigan Economic Development Corporation est la branche marketing de l’État et le principal défenseur du développement des entreprises, de la sensibilisation à l’emploi et du développement communautaire, en mettant l’accent sur la croissance de l’économie du Michigan. Pour plus d’informations sur le MEDC et nos initiatives, visitezwww.MichiganBusiness.org.Pour les informations touristiques Pure Michigan®, votre voyage commence àwww.michigan.org. Joignez-vous à la conversation sur :Facebook,Instagram,LinkedIn, etTwitter.

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Les réformes économiques et les programmes de protection sociale de l’Inde autonomisent les pauvres

NEW DELHI – Le gouvernement indien poursuit sa stratégie de croissance économique et de réformes à visage humain. Bien que le gouvernement actuel ait été en mesure d’améliorer de nombreux paramètres économiques, notamment la «facilité de faire des affaires» et de créer un écosystème favorable aux entreprises en démarrage, ce qui a entraîné une augmentation des investissements étrangers, il reste fermement déterminé à élever le niveau de vie des pauvres et des démunis. grâce à plusieurs programmes d’aide sociale, y compris des programmes de logement.

Le Premier ministre Awas Yojna (PMAY) est l’un de ces programmes, qui a fait une différence remarquable dans la vie des pauvres et des démunis.

Étant le deuxième pays le plus peuplé du monde, il est naturel qu’il existe un écart entre la demande et l’offre de logements abordables dans le pays. Malgré son succès à surmonter le choc économique post-COVID, le gouvernement indien actuel est fermement engagé dans les programmes de protection sociale, sachant que le « ruissellement » automatique de la croissance est très lent et qu’il nécessite une intervention directe.

L’objectif principal du PMAY est d’aider les pauvres des zones rurales et urbaines à posséder des maisons abordables, ce qui n’est pas seulement un rêve pour la vie, mais aussi un « droit » d’emprunter à Amartya Sen et Abhijit Mukherjee, tous deux indiens lauréats du prix Nobel, qui autonomise les pauvres et les démunis en plus d’améliorer leurs conditions de vie, leur statut social et leur estime de soi.

Avec le lancement du Pradhan Mantri Awas Yojana et la croissance du programme au cours des 6 dernières années, le gouvernement a pu atteindre les pauvres à une échelle jamais vue auparavant. PMAY a pour objectif de fournir « Un logement pour tous d’ici 2022 ».

Dans le cadre du programme, 3 crores de maisons seraient construits dans les zones rurales et 1,2 crore dans les zones urbaines. Les maisons auraient également des commodités de base. Sur la base du recensement social, économique et de caste de 2011, ceux qui sont considérés comme sans-abri et/ou ceux qui vivent dans une maison individuelle sur le toit (cabanes) obtiendraient des prestations dans un ordre de priorité prédéterminé dans le cadre du PMAY – Gramin.

Pour s’assurer que ces personnes marquées sont capables de construire ou au moins de commencer la construction, l’aide fournie est d’environ Rs. 1,2 lakh pour ceux qui vivent dans les zones de plaine et Rs. 1,3 lakh pour ceux qui vivent dans les régions vallonnées.

Cette somme d’argent est un encouragement décent pour ceux qui souhaitent posséder leur propre maison et peuvent consacrer une certaine quantité d’énergie à la construction de celle-ci, générant en outre des emplois pour ceux qui sont impliqués dans la collecte, la planification, la conception et l’acquisition de les matériaux nécessaires et la construction de maisons également.

D’autre part, le PMAY – Urban a été en mesure de réaliser les rêves de la classe moyenne inférieure urbaine avec des options de logement abordables avec des subventions liées au crédit offertes aux groupes socio-économiquement vulnérables. En plus de l’augmentation des subventions pour la construction de maisons, le gouvernement prévoit également d’exploiter le modèle PPP pour les projets de logement.

Plus important encore, des progrès significatifs ont été réalisés pour réhabiliter les habitants des bidonvilles avec l’aide de promoteurs privés et en réaménageant les anciens bidonvilles en un lieu de vie plus hospitalier.

Le gouvernement a eu recours au numérique pour la géolocalisation obligatoire des parcelles de maison au moment de l’inscription, de la demande et de l’assistance. Le gouvernement a également défini des règles transparentes. Après approbation, le premier versement du paiement sera crédité sur le compte bancaire du demandeur dans les 7 jours suivant cette approbation.

Après l’approbation d’un tel montant, la construction devrait commencer dans les 12 mois. L’ensemble du processus de demande, d’approbation et de sanction dudit montant se fait de manière structurée en utilisant des moyens numériques, ce qui a permis aux pauvres et aux vulnérables d’atteindre suffisamment facilement le gouvernement.

On pourrait voir la même chose à partir des chiffres eux-mêmes : 1,14 crore maisons ont été sanctionnées avec la construction d’environ 90 lakh maisons en cours. Avec l’aide centrale libérée de Rs. 1,1 crores lakh, environ 52 maisons lakh ont été achevées en très peu de temps.

Ainsi, il est devenu suffisamment clair que l’époque où les promesses de fournir des maisons étaient faites pendant les élections, mais jamais tenues, est révolue.

Les programmes de logement sont mis en œuvre avec des campagnes de sensibilisation, une surveillance stricte et des suivis réguliers pour respecter les délais stipulés et avec la plus grande responsabilité et transparence. Cela a aidé le gouvernement à gagner la confiance des pauvres et des sans-abri.

De multiples options et variétés au sein du programme ont également été explorées et mises en place. L’un des plus intéressants est le programme de logement locatif abordable (ARHS), qui a été lancé dans le cadre du PMAY-U. L’ARHS vise à fournir une configuration à une chambre de 30 m2 ou à deux chambres à coucher de 60 m2 dans les maisons gouvernementales vacantes principalement développées par des promoteurs privés.

Le loyer serait finalisé sur la base d’études de marché locales réalisées par les collectivités locales urbaines elles-mêmes. Le programme vise à fournir un logement à l’importante population de travailleurs migrants qui s’installe dans les centres urbains dans l’espoir d’un emploi.

L’Inde est aujourd’hui en tête des économies émergentes en termes de réformes économiques et de bonne gouvernance. L’économie indienne a mieux géré la reprise économique post-COVID que toutes les grandes économies émergentes et avancées.

Les dernières « Perspectives de l’économie mondiale » du FMI prévoient une croissance économique de 9,5 % et 8,5 % pour l’Inde au cours des exercices 2021-22 et 2022-23 respectivement, ce qui la maintiendra devant la Chine au cours des deux exercices.

La croissance économique à deux chiffres, que le Premier ministre indien vise pour le plein emploi et l’élévation du niveau de vie de la population indienne, semble dans le champ du possible. Cependant, alors que l’économie est sur le point de suivre une trajectoire de croissance élevée, le gouvernement actuel poursuit ses programmes sociaux avec plus d’assiduité pour rendre la croissance plus équitable. — Agences