Daito Trust Construction annonce une nouvelle conception de maison de location autonome sur plan

À compter du 5 janvier 2022, Daito Trust Construction commencera à vendre CocoDate Avec, un nouveau produit dans sa cocoDaTe série de maisons indépendantes, a annoncé la société le 15 décembre.

le CocoDate Avec est un produit de maison de location autonome ciblant les investisseurs immobiliers qui cherchent à offrir aux locataires des propriétés uniques, confortables et naturellement bien éclairées qui, à leur tour, peuvent fournir des rendements stables pendant la propriété.

De plus, les maisons sont construites à ossature de bois qui offre un amortissement plus rapide que les immeubles de placement à ossature d’acier ou en béton armé.

Intérieur de l’échantillon CG. Source : Daito Trust Construction.

Après la construction, un gestionnaire immobilier choisi par le propriétaire peut annoncer la propriété à louer et gérer l’investissement.

L’espace au sol intérieur utilisable est compris entre 81,17 et 82,62 mètres carrés, avec 3 chambres à coucher, les propriétaires fonciers doivent donc tenir compte de ces mesures lorsqu’ils examinent si cocDate avec convient à leur terrain particulier, car les ratios de zonage et de surface au sol sont différents en fonction de l’adresse spécifique du terrain.

Source : Daito Trust Construction.

En supposant que les sélections sur plan conviennent à la parcelle de terrain particulière, la disposition interne appelle le salon, la salle à manger et la cuisine au premier étage. cocDate avec les caractéristiques standard incluent un placard familial pour le stockage de toute la famille, une étagère d’affichage intégrée pour les photos et autres petits objets, et une salle de bain 1 tsubo (ou 3,3 m²) qui, selon les normes japonaises, est plus grande que la moyenne pour les espaces de salle de bain.

Source : Daito Trust Construction.

Les chambres du deuxième étage ont des portes presque hautes. Lorsque toutes les portes sont ouvertes, la hauteur de la porte permet une meilleure circulation de l’air dans les pièces et procure également une sensation plus ouverte dans tout le deuxième étage.

Une porte coulissante entre deux des chambres peut être ouverte pour créer un grand espace, mais on pourrait supposer qu’au lieu d’une porte coulissante, un mur pourrait être construit si le propriétaire le souhaite.

Selon Daito, le cocDate avec le design fait également appel à des matériaux originaux faciles à entretenir, tels que des garnitures et du papier peint résistant aux taches et aux rayures.

Source : Daito Trust Construction.

Des matériaux de revêtement de sol compartimentés seront également utilisés, permettant des réparations isolées des zones endommagées plutôt que le remplacement total du sol, offrant aux propriétaires des coûts d’entretien réduits sans sacrifier l’habitabilité des locataires.

Selon Daito Trust Corporation, la société vise à vendre 50 maisons au cours de la première année de vente.

Les ventes commenceront dans tout le pays, sauf à Okinawa en raison de la distance ainsi qu’à Hokkaido et dans d’autres régions qui reçoivent beaucoup de neige.

Pour les personnes intéressées par ce type d’investissement, demandez à votre agent immobilier de se renseigner auprès de Daito Trust Construction concernant les coûts de construction et les exigences en matière de superficie du terrain.

Les informations relatives à l’enquête se trouvent dans le communiqué de presse lié ci-dessous.

Lectures complémentaires

Daito Corporation cocDate avec communiqué de presse (Japonais uniquement ; décembre 2021)