3 opportunités de revenus passifs que le marché baissier a créé

Les marchés baissiers sont une période difficile pour les investisseurs. Cependant, ces défis peuvent créer des opportunités uniques.

L’un des avantages d’un marché baissier est que les rendements des dividendes évoluent dans une relation inverse avec les cours des actions. Pour cette raison, lorsque les cours des actions ont chuté, les investisseurs axés sur le revenu peuvent récupérer des flux de revenus particulièrement lucratifs. Et de l’avis de trois de nos contributeursle ralentissement actuel de Wall Street a fait Honeywell (HON 0,75 %), Phillips 66 (PSX 2,90 %)et Transfert d’énergie (ET 0,40 %) dans des opportunités d’actions à dividendes encore plus attrayantes.

Adoptez une vision à long terme avec cette centrale industrielle

Reuben Gregg Brasseur (Honeywell): L’une des meilleures méthodes pour un petit investisseur pour sélectionner des actions est de rechercher des sociétés historiquement bien gérées qui ont connu des moments difficiles. Le géant industriel Honeywell, en baisse d’environ 20 % par rapport à son sommet de mi-2021, semble correspondre à cette description. Une bonne partie de sa baisse est survenue pendant le marché baissier de 2022. Mais les investisseurs qui achètent ses actions maintenant peuvent percevoir un dividende qui, au cours actuel de l’action, rapporte 2,1 %. Et ses paiements sont soutenus par plus d’une décennie d’augmentations annuelles, ce qui fait de Honeywell un Dividend Achiever.

L’industriel à capitalisation boursière de 120 milliards de dollars est l’un des plus grands acteurs mondiaux dans son domaine. Ses quatre divisions sont l’aérospatiale, les technologies du bâtiment, les matériaux et technologies performants et les solutions de sécurité et de productivité. Malgré les vents contraires actuels, notamment l’inflation et les maux de tête de la chaîne d’approvisionnement, chacune de ces unités commerciales a enregistré des marges d’exploitation en pourcentage à deux chiffres au premier trimestre. Globalement, les ventes organiques ont augmenté de 1 %, alors qu’elles auraient été de 3 % sans la baisse des ventes de masques utilisés pour se protéger contre le coronavirus. Le stock est en baisse, mais ce n’est certainement pas une entreprise qui lutte pour survivre.

Tout aussi important est que Honeywell a un carnet de commandes de 28,5 milliards de dollars, en hausse de 9 % d’une année sur l’autre. C’est du travail qu’il reste à faire qui peut aider l’entreprise à traverser un ralentissement économique, si celui-ci devait se concrétiser. Ainsi, même dans le pire des scénarios économiques, Honeywell semble bien positionné. Si vous êtes un investisseur à long terme, ce serait le bon moment pour commencer à creuser dans ce nom industriel leader de l’industrie.

Le rendement du dividende du géant du raffinage est en hausse

Matt DiLallo (Philippe 66): Actions de raffinage le géant Phillips 66 a chuté de près de 25 % par rapport au sommet atteint début juin. Cette liquidation a poussé le rendement du dividende de la société à plus de 4,5 %. C’est un paiement assez attractif pour une entreprise qui a été un excellent producteur de revenus passifs au fil des ans.

Phillips 66 a augmenté son dividende de 5 % le mois dernier, marquant sa 11e augmentation de paiement depuis sa création il y a dix ans. La société de raffinage a augmenté son paiement à un taux annuel composé de 18 % au cours de cette période.

Ce paiement à haut rendement est sur des bases solides ces jours-ci. Les marges de raffinage montent en flèche grâce à la forte demande de produits pétroliers raffinés comme l’essence, le carburéacteur et le diesel. Cela donne à Phillips 66 liquidités excédentaires pour rembourser sa dette – il a remboursé 1,45 milliard de dollars en avril et prévoit de rembourser davantage plus tard cette année – reprendre son programme de rachat d’actions et investir dans l’avenir. La société a récemment révélé son intention de convertir sa raffinerie de San Francisco en une installation de carburants renouvelables et a signé un partenariat pour déployer des bornes de recharge pour véhicules électriques dans ses stations-service et à d’autres endroits stratégiques.

Ces investissements dans des sources d’énergie à faible émission de carbone contribueront à alimenter la croissance de l’entreprise dans les années à venir. Cela devrait permettre à Phillips 66 de continuer à générer beaucoup de flux de trésorerie disponibles pour soutenir ses versements de dividendes. Avec la récente vente massive du marché boursier qui a fait chuter ses actions, le moment semble maintenant propice pour acquérir ce producteur de revenu passif à un prix et un rendement en dividendes plus attractifs.

Un rendement élevé attrayant qui pourrait devenir encore plus grand

Neha Chamaria (Transfert d’énergie): L’action Energy Transfer a perdu près de 14% de sa valeur en seulement un mois. Au cours actuel de l’action, cependant, son dividende rapporte 7,7%, offrant aux investisseurs à revenu une opportunité attrayante.

Trois choses méritent d’être notées ici. Premièrement, le paiement de la société énergétique intermédiaire est soutenu par un flux de trésorerie croissant. Deuxièmement, elle a de nombreux projets en développement qui devraient soutenir des versements de dividendes réguliers et continus. Troisièmement, et surtout, la direction a déclaré qu’elle avait l’intention d’augmenter les versements trimestriels de la société au niveau le plus élevé jamais distribué – 0,305 $ par action – qu’elle a payé jusqu’à la mi-2020, date à laquelle elle a réduit le dividende pour se concentrer sur le désendettement. Energy Transfer a récemment augmenté son dividende de 30 %, versant aux investisseurs 0,20 $ par action le 19 mai.

Même si l’action Energy Transfer progresse de 25 % à partir d’ici, son objectif de dividende trimestriel de 0,305 $ par action, ou dividende annualisé de 1,22 $ par action, impliquerait un rendement de près de 9,8 %. Le point que j’essaie de faire comprendre est que le rendement d’Energy Transfer n’est pas élevé simplement parce que le cours de son action a chuté. Ces types de rendements élevés ne sont souvent pas durables. Un rendement élevé soutenu par une croissance des paiements est ce qui rend une action à dividendes digne d’être incluse dans votre portefeuille.

En outre, il convient de reconnaître les raisons pour lesquelles Energy Transfer est convaincu qu’il sera en mesure d’augmenter ses paiements. Ses activités intermédiaires de stockage et de transport d’énergie sont en grande partie sous-traitées. Près de 90 % de son bénéfice ajusté avant intérêts, impôts, dépréciation et amortissement (EBITDA) cette année devraient être basés sur des honoraires. La société prévoit également de dépenser jusqu’à 2,1 milliards de dollars sur des projets de croissance cette année et travaille sur des choses plus importantes comme la construction d’un terminal d’importation de gaz naturel liquéfié à Lake Charles, en Louisiane. L’entreprise tente de mettre en ligne ce terminal depuis plusieurs années, mais les conditions sur ses marchés finaux n’étaient pas propices jusqu’à présent.

Les perspectives semblent prometteuses, et avec la société qui envisage des dividendes plus importants dans un proche avenir, Energy Transfer ne devrait pas décevoir les investisseurs à la recherche de revenus passifs.

Borqs Technologies crée une Str

SANTA CLARA, Californie, 23 mai 2022 (GLOBE NEWSWIRE) — Borqs Technologies, Inc. (BRQS, « Borqs » ou la « Société »), un fournisseur mondial de solutions sans fil 5G, de solutions Internet des objets (IoT) , et une énergie propre innovante, avec des opérations mondiales aux États-Unis, en Inde et en Chine, a annoncé aujourd’hui avoir formé un partenariat stratégique avec SkyCentrics pour développer des produits CTA-2045 ECOPORT destinés à être utilisés par les entreprises solaires dans le cadre de l’impulsion de nombreux gouvernements de villes et de comtés américains. pour les programmes « Électrification de tout ». Le partenariat comprend la recherche et le développement conjoints, les ventes et la promotion, ainsi que l’investissement de Borqs dans SkyCentrics. Il tirera parti de l’expertise de Borqs dans les technologies mobiles IoT et 5G. Borqs a des années d’expérience dans la fabrication de produits en Chine et à l’extérieur de la Chine, et a fabriqué des produits pour les opérateurs mobiles américains et les entreprises Fortune 500. SkyCentrics est un expert du CTA-2045 ECOPORT et sera responsable du logiciel CTA-2045, de la certification ECOPORT et de la fonctionnalité cloud avec sa plateforme Demand Response Energy & Asset Management (DREAM).

Les produits seront utilisés dans Holu Hou Energy LLC (HHE), filiale de Borqs solar plus systèmes de stockage d’énergie. Ces unités seront également utilisées par les entreprises de services publics dans les programmes de chauffe-eau interactifs de réseau aux États-Unis.

La prochaine génération de CTA-2045 améliorera la fonctionnalité des appareils CTA-2045 ECOPORT mobiles et Wi-Fi actuels de SkyCentrics avec une réduction supplémentaire des coûts, ce qui rendra les produits CTA-2045 plus populaires.

Une ville intelligente utilise divers types de méthodes électroniques et de capteurs pour collecter des données afin de mieux comprendre la gestion et le fonctionnement des charges du réseau afin d’améliorer l’efficacité et l’efficience. Comme point de départ dans le développement d’une ville intelligente, les appareils mobiles connectés CTA-2045 sont choisis par les entreprises de services publics à travers les États-Unis comme plate-forme pour la gestion intelligente des chauffe-eau. Actuellement, tous les chauffe-eau sont « stupides », contrôlés par un thermostat et s’allument et s’éteignent de manière aléatoire. Les commandes CTA-2045 intelligentes et connectées peuvent optimiser le programme marche/arrêt en fonction du modèle d’utilisation, des prix du réseau et des émissions de carbone de chaque foyer. On estime que les économies d’énergie ainsi que la réduction des émissions de carbone par les chauffe-eau résidentiels contrôlés par CTA-2045 peuvent produire des résultats stupéfiants, chaque million de chauffe-eau équipés de CTA-2045 équivalant au retrait de 100 000 voitures à essence des autoroutes.

L’adoption précoce des chauffe-eau compatibles CTA-2045 EcoPort est en cours dans les communautés solaires et de stockage multifamiliales à faible revenu à Hawaï. Les marchés commerciaux et résidentiels des bâtiments et de l’optimisation du réseau électrique peuvent atteindre 154 milliards de dollars d’ici 2026, selon Verified Market Research dans leur étude « Global Building Automation System Market Size By Technology, By System, By Application, By Geographic Scope And Forecast (Aug 2020).

SkyCentrics travaille avec les principaux fabricants d’équipements industriels de bâtiments commerciaux pour leur fournir des kits de mise à niveau qui permettront à leur base intégrée d’équipements existants d’être modernisée pour avoir un EcoPort CTA-2045 qui fournira un moyen peu coûteux de créer le Grid Interactive Efficient Buildings (GEBs) qui ont été récemment promus par l’administration Biden citant le rapport « National Roadmap for Grid Interactive Efficient Buildings » du Lawrence Berkeley National Lab et du Brattle Group.

À propos de SkyCentrics, Inc.

SkyCentrics est le leader de l’apprentissage automatique, de l’intelligence artificielle et de la connectivité CTA-2045 EcoPort aux appareils et gros équipements électriques permettant l’optimisation des bâtiments et du réseau. La société fournit des services d’optimisation du réseau et de réponse à la demande (DR) aux services publics à travers les États-Unis, tout en permettant à d’autres fournisseurs et agrégateurs de réponse à la demande de se connecter à des équipements compatibles CTA-2045 via son cloud OpenADR 2.0b, son API REST et Volttron open système de gestion du bâtiment source. SkyCentrics aide également les principaux équipementiers à permettre à leurs produits d’inclure un port CTA-2045, augmentant ainsi le nombre d’appareils et d’équipements pouvant être orchestrés pour économiser de l’énergie, fournir des analyses de temps d’exécution et optimiser le réseau. Les propriétaires de bâtiments et de maisons obtiennent des applications Web, mobiles et à commande vocale pour surveiller et planifier leurs charges électriques, tandis que les services publics et les agrégateurs sont en mesure d’orchestrer des millions de charges pour soutenir l’intégration des énergies renouvelables dans le réseau et l’atténuation des émissions de carbone.

À propos de Borqs Technologies, Inc.
Borqs Technologies est un leader mondial des logiciels et des produits pour l’IoT, fournissant des appareils connectés intelligents personnalisables, différenciés et évolutifs basés sur Android et des solutions de services cloud. Borqs a atteint le leadership et la reconnaissance des clients en tant que fournisseur de solutions IoT de bout en bout innovantes en tirant parti de ses relations stratégiques avec ses partenaires de chipsets ainsi que de son vaste portefeuille de logiciels et d’IP. Les atouts uniques de Borqs incluent ses licences Android et Android Wear qui ont permis à la société de développer une bibliothèque IP logicielle couvrant le logiciel du chipset, les améliorations Android, l’utilisation spécifique au domaine et l’optimisation des performances du système, adaptée aux produits personnalisés à grand et à faible volume, et est également actuellement en développement de produits 5G pour téléphones et hotspots. La Société a acquis le contrôle des parts de l’entité du système de stockage d’énergie solaire, Holu Hou Energy LLC, en octobre 2021.

Énoncés prospectifs et informations supplémentaires
Ce communiqué de presse peut contenir des « énoncés prospectifs » qui impliquent des risques et des incertitudes qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent sensiblement de ce qui est attendu. Des mots tels que « prévoit », « s’attend à », « croit », « anticipe », « a l’intention de », « estime », « prédit », « cherche », « peut », « pourrait », « planifie », « possible » , « devrait », « estimations » et variations et mots et expressions similaires sont destinés à identifier ces déclarations prospectives, mais l’absence de ces mots ne signifie pas qu’une déclaration n’est pas prospective. Ces déclarations prospectives sont basées sur les informations actuellement disponibles et reflètent les convictions actuelles de notre direction. De nombreux facteurs pourraient faire en sorte que les événements ou les résultats réels diffèrent sensiblement des événements et les résultats discutés dans les déclarations prospectives peuvent ne pas décrire véritablement les conditions financières, y compris la possibilité que les résultats financiers positifs des activités commerciales décrites dans les présentes ne soient pas atteints ou du tout, et l’impact négatif de la pandémie de COVID-19 sur la chaîne d’approvisionnement, les revenus et les résultats d’exploitation globaux de la société, il est donc conseillé au lecteur de se référer aux sections Facteurs de risque des documents déposés par la société auprès de la Securities and Exchange Commission pour plus d’informations. des informations identifiant les facteurs importants qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent sensiblement de ceux anticipés dans les déclarations prospectives. Sauf si cela est expressément requis par les lois sur les valeurs mobilières applicables, la Société décline toute obligation de mettre à jour les déclarations prospectives, que ce soit à la suite de nouvelles informations, d’événements futurs ou autrement.

Contact investisseurs :

Sandra Dou
Vice-président des finances corporatives
Borqs Technologies, Inc.
[email protected]
www.borqs.com


Borqs-Technologies-Inc-.png

Borqs Technologies crée une Str

SANTA CLARA, Californie, 23 mai 2022 (GLOBE NEWSWIRE) — Borqs Technologies, Inc. (BRQS, « Borqs » ou la « Société »), un fournisseur mondial de solutions sans fil 5G, de solutions Internet des objets (IoT) , et une énergie propre innovante, avec des opérations mondiales aux États-Unis, en Inde et en Chine, a annoncé aujourd’hui avoir formé un partenariat stratégique avec SkyCentrics pour développer des produits CTA-2045 ECOPORT destinés à être utilisés par les entreprises solaires dans le cadre de l’impulsion de nombreux gouvernements de villes et de comtés américains. pour les programmes « Électrification de tout ». Le partenariat comprend la recherche et le développement conjoints, les ventes et la promotion, ainsi que l’investissement de Borqs dans SkyCentrics. Il tirera parti de l’expertise de Borqs dans les technologies mobiles IoT et 5G. Borqs a des années d’expérience dans la fabrication de produits en Chine et en dehors de la Chine, et a fabriqué des produits pour les opérateurs mobiles américains et les entreprises Fortune 500. SkyCentrics est un expert de l’ECOPORT CTA-2045 et sera responsable du logiciel CTA-2045, de la certification ECOPORT et de la fonctionnalité cloud avec sa plateforme Demand Response Energy & Asset Management (DREAM).

Les produits seront utilisés dans Holu Hou Energy LLC (HHE), filiale de Borqs solar plus systèmes de stockage d’énergie. Ces unités seront également utilisées par les entreprises de services publics dans les programmes de chauffe-eau interactifs de réseau aux États-Unis.

La prochaine génération de CTA-2045 améliorera la fonctionnalité des appareils CTA-2045 ECOPORT mobiles et Wi-Fi actuels de SkyCentrics avec une réduction supplémentaire des coûts, ce qui rendra les produits CTA-2045 plus populaires.

Une ville intelligente utilise divers types de méthodes électroniques et de capteurs pour collecter des données afin de mieux comprendre la gestion et le fonctionnement des charges du réseau afin d’améliorer l’efficacité et l’efficience. Comme point de départ dans le développement d’une ville intelligente, les appareils mobiles connectés CTA-2045 sont choisis par les entreprises de services publics à travers les États-Unis comme plate-forme pour la gestion intelligente des chauffe-eau. Actuellement, tous les chauffe-eau sont « stupides », contrôlés par un thermostat et s’allument et s’éteignent de manière aléatoire. Les commandes CTA-2045 intelligentes et connectées peuvent optimiser le programme marche/arrêt en fonction du modèle d’utilisation, des prix du réseau et des émissions de carbone de chaque foyer. On estime que les économies d’énergie ainsi que la réduction des émissions de carbone par les chauffe-eau résidentiels contrôlés par CTA-2045 peuvent produire des résultats stupéfiants, chaque million de chauffe-eau équipés de CTA-2045 équivalant au retrait de 100 000 voitures à essence des autoroutes.

L’adoption précoce des chauffe-eau compatibles CTA-2045 EcoPort est en cours dans les communautés solaires et de stockage multifamiliales à faible revenu à Hawaï. Les marchés commerciaux et résidentiels des bâtiments et de l’optimisation du réseau électrique peuvent atteindre 154 milliards de dollars d’ici 2026, selon Verified Market Research dans leur étude « Global Building Automation System Market Size By Technology, By System, By Application, By Geographic Scope And Forecast (Aug 2020).

SkyCentrics travaille avec les principaux fabricants d’équipements industriels de bâtiments commerciaux pour leur fournir des kits de mise à niveau qui permettront à leur base intégrée d’équipements existants d’être modernisée pour avoir un EcoPort CTA-2045 qui fournira un moyen peu coûteux de créer le Grid Interactive Efficient Buildings (GEBs) qui ont été récemment promus par l’administration Biden citant le rapport « National Roadmap for Grid Interactive Efficient Buildings » du Lawrence Berkeley National Lab et du Brattle Group.

À propos de SkyCentrics, Inc.

SkyCentrics est le leader de l’apprentissage automatique, de l’intelligence artificielle et de la connectivité EcoPort CTA-2045 aux appareils et gros équipements électriques permettant l’optimisation des bâtiments et du réseau. La société fournit des services d’optimisation du réseau et de réponse à la demande (DR) aux services publics à travers les États-Unis, tout en permettant à d’autres fournisseurs et agrégateurs de réponse à la demande de se connecter à des équipements compatibles CTA-2045 via son cloud OpenADR 2.0b, son API REST et Volttron open système de gestion du bâtiment source. SkyCentrics aide également les principaux OEM à permettre à leurs produits d’inclure un port CTA-2045, augmentant ainsi le nombre d’appareils et d’équipements pouvant être orchestrés pour économiser de l’énergie, fournir des analyses de temps d’exécution et optimiser le réseau. Les propriétaires de bâtiments et de maisons obtiennent des applications Web, mobiles et à commande vocale pour surveiller et planifier leurs charges électriques, tandis que les services publics et les agrégateurs sont en mesure d’orchestrer des millions de charges pour soutenir l’intégration des énergies renouvelables dans le réseau et l’atténuation des émissions de carbone.

À propos de Borqs Technologies, Inc.
Borqs Technologies est un leader mondial des logiciels et des produits pour l’IoT, fournissant des appareils connectés intelligents personnalisables, différenciés et évolutifs basés sur Android et des solutions de services cloud. Borqs a atteint le leadership et la reconnaissance des clients en tant que fournisseur de solutions IoT de bout en bout innovantes en s’appuyant sur ses relations stratégiques avec ses partenaires de chipsets ainsi que sur son vaste portefeuille de logiciels et d’IP. Les atouts uniques de Borqs incluent ses licences Android et Android Wear qui ont permis à la société de développer une bibliothèque IP logicielle couvrant le logiciel du chipset, les améliorations Android, l’utilisation spécifique au domaine et l’optimisation des performances du système, adaptée aux produits personnalisés à grand et à faible volume, et est également actuellement en développement de produits 5G pour téléphones et hotspots. La Société a acquis le contrôle des parts de l’entité du système de stockage d’énergie solaire, Holu Hou Energy LLC, en octobre 2021.

Énoncés prospectifs et informations supplémentaires
Ce communiqué de presse peut contenir des « énoncés prospectifs » qui impliquent des risques et des incertitudes qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent sensiblement de ce qui est attendu. Des mots tels que « prévoit », « s’attend à », « croit », « anticipe », « a l’intention de », « estime », « prédit », « cherche », « peut », « pourrait », « planifie », « possible » , « devrait », « estimations » et variations et mots et expressions similaires sont destinés à identifier ces déclarations prospectives, mais l’absence de ces mots ne signifie pas qu’une déclaration n’est pas prospective. Ces déclarations prospectives sont basées sur les informations actuellement disponibles et reflètent les convictions actuelles de notre direction. De nombreux facteurs pourraient faire en sorte que les événements ou les résultats réels diffèrent sensiblement des événements et les résultats discutés dans les déclarations prospectives peuvent ne pas décrire véritablement les conditions financières, y compris la possibilité que les résultats financiers positifs des activités commerciales décrites dans les présentes ne soient pas atteints ou du tout, et l’impact négatif de la pandémie de COVID-19 sur la chaîne d’approvisionnement, les revenus et les résultats d’exploitation globaux de la société, il est donc conseillé au lecteur de se référer aux sections Facteurs de risque des documents déposés par la société auprès de la Securities and Exchange Commission pour plus d’informations. des informations identifiant les facteurs importants qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent sensiblement de ceux anticipés dans les déclarations prospectives. Sauf si cela est expressément requis par les lois sur les valeurs mobilières applicables, la Société décline toute obligation de mettre à jour les déclarations prospectives, que ce soit à la suite de nouvelles informations, d’événements futurs ou autrement.

Contact investisseurs :

Sandra Dou
Vice-président des finances corporatives
Borqs Technologies, Inc.
[email protected]
www.borqs.com


Borqs-Technologies-Inc-.png

LE PDG TIMOTHY CAWLEY DIT AUX ACTIONNAIRES CON EDISON CRÉE UN AVENIR ÉNERGÉTIQUE PROPRE

NEW YORK, 16 mai 2022 /PRNewswire/ — Président-directeur général de Con Edison Timothée Cawley a déclaré aux actionnaires lors de l’assemblée annuelle virtuelle de l’entreprise que l’entreprise accélère ses travaux pour créer un avenir énergétique propre qui profite à tous dans la région, y compris les communautés historiquement défavorisées.

Cawley a appelé la feuille de route de l’entreprise Clean Energy Commitment Con Edison pour l’avenir et a réitéré le plan de l’entreprise de fournir une énergie 100% sans émissions d’ici 2040.

Il a remercié tout particulièrement les employés de l’entreprise et les dirigeants de la section locale 1-2, de la section locale 3 et de la section locale 503 pour leur contribution au succès de l’entreprise.

« Ce sont des partenaires exceptionnels et précieux », a-t-il déclaré. « Ensemble, nous construisons l’avenir de l’énergie propre pour tous. Ensemble, nous le réalisons maintenant et pour les générations à venir. »

La société a commencé à construire des projets de transmission qui connecteront au réseau une source d’énergie de plus en plus renouvelable et permettront le retrait des centrales à combustibles fossiles, ce qui signifie un air plus pur. Con Edison investit 800 millions de dollars sur des projets en Staten Island, Reines et Brooklynil a dit.

Cawley a déclaré que la société souhaitait jouer un rôle encore plus important dans la garantie d’un avenir durable. C’est pourquoi Con Edison plaide pour la propriété des services publics de production d’énergie renouvelable à grande échelle.

Au nom de ses clients, Con Edison joue un rôle essentiel dans le maintien de la propreté de l’environnement de la région pour les générations futures, a déclaré Cawley. Les dépenses consacrées aux programmes d’efficacité énergétique tripleront pour atteindre plus de 1,5 milliard de dollars d’ici 2025.

Avec Edison et Orange et Rockland Utilities Inc. offrent des programmes d’efficacité énergétique qui versent aux clients des incitatifs pour des mises à niveau qui réduisent leur consommation d’énergie. Les programmes couvrent tous les types de groupes de clients.

La société modifie son approche de ses systèmes de distribution de gaz, a déclaré Cawley.

L’évolution se fera vers des alternatives de chauffage plus propres et plus efficaces. L’entreprise investit 100 millions de dollars dans la recherche et le développement et l’exploration de technologies telles que l’hydrogène vert, le gaz naturel renouvelable et la capture et le stockage du carbone, a-t-il déclaré.

Cawley a noté le soutien de l’entreprise à la transition vers les véhicules électriques, y compris les changements dans sa propre flotte. Il a déclaré que chaque nouvelle voiture de tourisme achetée par la société est un véhicule électrique. L’entreprise aide à installer 20 000 chargeurs d’ici 2025.

Cawley a souligné les efforts de diversité de l’entreprise visant à garantir que chaque employé se sente valorisé, respecté et inclus, s’engageant à aborder l’équité en milieu de travail tout en continuant à transformer la culture d’entreprise grâce à un dialogue continu et à la formation de l’entreprise.

Malgré les défis de l’année écoulée, Con Edison reste une entreprise solide et stable, a-t-il déclaré.

Le dividende de Con Edison Inc. a de nouveau augmenté, maintenant pour la 48e année consécutive – la plus longue séquence de toutes les sociétés énergétiques du S&P 500. Les investisseurs constatent une 6 cents augmenter en 2021 pour 3,16 $ par action.

Consolidated Edison, Inc. est l’une des plus grandes sociétés de livraison d’énergie appartenant à des investisseurs du pays, avec environ 14 milliards de dollars en revenus annuels et 64 milliards de dollars en actifs. La société propose une large gamme de produits et services liés à l’énergie à ses clients par l’intermédiaire des filiales suivantes : Consolidated Edison Company of New YorkInc. (CECONY), un service public réglementé fournissant un service d’électricité dans La ville de New York et celui de New York Comté de Westchesterservice de gaz à Manhattanla Bronxparties de Reines et des parties de Westchesteret service de vapeur dans Manhattan; Orange et Rockland Utilities, Inc. (O&R), un service public réglementé desservant des clients dans une zone de 1 300 milles carrés dans le sud-est État de New York et du nord New Jersey; Con Edison Clean Energy Businesses, Inc., le deuxième plus grand propriétaire de projets d’électricité solaire en Amérique du Nord, qui, par l’intermédiaire de ses filiales, développe, possède et exploite des projets d’infrastructure d’énergie renouvelable et durable et fournit des produits et services liés à l’énergie aux clients de gros et de détail ; et Con Edison Transmission, Inc., qui relève principalement de la supervision de la Federal Energy Regulatory Commission et, par l’intermédiaire de ses filiales, investit dans des projets de transmission électrique soutenant les efforts de sa société mère pour passer à une énergie propre et renouvelable. Con Edison Transmission gère, par le biais de coentreprises, des actifs électriques et gaziers tout en cherchant à développer des projets de transmission électrique qui apporteront de l’électricité propre et renouvelable aux clients, en se concentrant sur New Yorkla Nouvelle-Angleterre, les États du centre de l’Atlantique et le Midwest.

SOURCECon Edison Inc.

IFC crée un prêt pour financer la construction de bâtiments écologiques

La Société financière internationale (IFC) fournira un ensemble de prêts de 600 millions de rands (~ 42 millions de dollars) aux partenaires commerciaux pour financer la construction de bâtiments écologiques.

Il s’agit du premier prêt de la SFI en Afrique du Sud exclusivement dédié aux prêts verts pour les propriétés commerciales. L’investissement financier sera soutenu par les services de conseil d’IFC pour aider les partenaires commerciaux à renforcer leur capacité de financement des bâtiments écologiques.

L’entité financière non bancaire sud-africaine Business Partners est spécialisée dans la fourniture de programmes de financement, de mentorat et de soutien aux petites et moyennes entreprises (PME).

Enlit Africa (la marque unificatrice pour African Utility Week et POWERGEN Africa) vous invite à rejoindre la conversation du 7 au 9 juin 2022 à Cape Town, Afrique du Sud.

L’ensemble de prêts est destiné à aider les partenaires commerciaux à financer des sites industriels et commerciaux respectueux de l’environnement à l’usage des PME. Grâce à ce prêt, Business Partners financera la construction de bâtiments commerciaux écologiques certifiés en Afrique du Sud. L’argent peut également être utilisé pour rénover des bâtiments commerciaux existants afin de les rendre plus respectueux de l’environnement, en les rendant au moins 20 % plus économes en énergie. La certification de bâtiment écologique éligible comprend EDGE, LEED, BREEAM et Green Star.

Le Green Building Council SA développe la certification Green Star en Afrique du Sud.

L’IFC fournira également des incitations financières aux partenaires commerciaux pour compenser partiellement le coût de l’écologisation et de la certification d’un bâtiment, en fonction de l’entreprise qui atteint certains objectifs de construction écologique dans son portefeuille. Ces incitations sont financées par le programme IFC-UK Market Accelerator for Green Construction. Ce programme est financé par le gouvernement britannique dans le but exprès de développer la construction verte sur les marchés émergents en incitant les intermédiaires financiers à développer et à introduire de nouveaux produits de financement de la construction de bâtiments écologiques.

Les bâtiments verts aident à cibler les NDC

Ben Bierman, Business Partners MD, a souligné que l’Afrique du Sud est l’une des économies les plus intensives en carbone au monde, ce qui signifie que l’économie verte du pays a un énorme potentiel de marché. «Grâce aux investissements dans le développement de bâtiments écologiques par le secteur des PME, nous pensons que nous jouerons non seulement notre rôle dans la préservation de notre environnement, mais contribuerons également à la croissance économique, à la création d’emplois et à la sécurité énergétique dont nous avons tant besoin», a déclaré Bierman.

Les bâtiments conventionnels représentent près de 40 % des émissions de gaz à effet de serre liées à l’énergie dans le monde en raison de la croissance de la population urbaine et des pratiques de construction obsolètes.

As-tu lu?
Note du rédacteur : Miser sur l’efficacité énergétique peut être innovant

Une étude de l’IFC estime que la demande de bâtiments écologiques en Afrique du Sud représente une opportunité d’investissement de 7 milliards de dollars entre 2016 et 2030. Bien que l’offre de bâtiments écologiques dans le pays augmente, le marché de la construction écologique est encore considéré comme naissant.

En développant des bâtiments écologiques, le programme pourrait contribuer aux contributions déterminées au niveau national de l’Afrique du Sud dans le cadre de l’Accord de Paris pour réduire les émissions de gaz à effet de serre de 42 % d’ici 2025.

Adamou Labara, directeur national d’IFC pour l’Afrique du Sud, a déclaré que travailler avec des partenaires commerciaux contribuera à la création de bâtiments commerciaux verts dans le pays.

« Le développement de bâtiments écologiques soutiendra la reprise économique de l’Afrique du Sud après le COVID-19 et aidera le pays à réduire son utilisation de ressources en eau et en électricité tendues », a déclaré Labara.

Enlit Africa (la marque unificatrice pour African Utility Week et POWERGEN Africa) vous invite à rejoindre la conversation du 7 au 9 juin 2022 à Cape Town, Afrique du Sud.

Le meilleur constructeur de la région d’Edmonton crée des maisons qui enrichissent la vie des gens

Le groupe d’entreprises Coventry a remporté le prix du constructeur de l’année – grand volume lors des prix d’excellence 2022 du CHBA-ER en matière de logement.

Contenu de l’article

C’était une performance d’embrayage par Coventry Homes.

Publicité 2

Contenu de l’article

Le constructeur préféré des Oilers d’Edmonton, Coventry a marqué, marqué et continué à marquer alors qu’il accumulait des victoires aux Prix d’excellence en logement 2022 qui se sont tenus plus tôt ce mois-ci.

Le groupe d’entreprises Coventry, qui comprend Impact Homes, a vu Coventry Homes remporter le prix convoité du constructeur de l’année – grand volume lors du gala de l’Association canadienne des constructeurs d’habitations de la région d’Edmonton le 2 avril. avec 10 prix au total entre Coventry et Impact, et a distancé la compétition avec le plus d’honneurs de la nuit.

« Edmonton est une ville dynamique, les régions environnantes, St. Albert, Sherwood Park, toutes les petites villes autour sont des endroits où il fait bon vivre », a déclaré Henri Rodier, PDG du Coventry Group of Companies. « Quel meilleur travail pouvez-vous faire que de construire de superbes logements pour les personnes qui vivent ici ? C’est un honneur.

Publicité 3

Contenu de l’article

Il y a près de 46 ans, Rodier a lancé les prédécesseurs de Coventry – HRS Construction, qui deviendraient Champagne Homes puis Coventry Homes – et cela a commencé par des travaux de charpente.

« J’ai commencé comme charpentier », a déclaré Rodier. « Nous encadrions des maisons et des appartements. En 1978, nous avons construit notre première maison standard, et nous en avons construit quelques autres par la suite, et nous avons pu entrer dans quelques lotissements, et nous avons commencé à construire 10, 15 maisons. À la fin des années 1980, nous étions plus de 100 foyers.

Au début de l’entreprise, « j’étais un peu tout », a déclaré Rodier, ajoutant qu’au fur et à mesure que l’entreprise grandissait, il s’assurait d’avoir une bonne équipe autour de lui.

La première subdivision dans laquelle ils se sont rendus était Londonderry Meadows, dans le nord d’Edmonton.

« Il appartenait à Shell Oil Company et ils avaient environ 100 terrains là-bas – et c’était en 1982-1983 quand les choses ont mal tourné – et j’ai pris l’avion pour Toronto avec un de mes amis, un agent immobilier, et nous avons rencontré les gars de Shell et nous leur avons demandé si nous avions construit une maison témoin là-bas, pourrions-nous avoir le lotissement pour vendre les lots et c’est ainsi que nous avons commencé.

Publicité 4

Contenu de l’article

Maintenant, Coventry est dans 14 communautés du Grand Edmonton et compte.

« Dans chaque communauté, nous proposons une grande variété de types de maisons, spécifiques au groupe démographique que nous desservons », a déclaré Robin Nasserdeen, partenaire et directeur des ventes du groupe d’entreprises Coventry. « D’ici la fin de l’année, nous serons dans quatre autres communautés, pour un grand total de 18 communautés. Nos nouvelles communautés à venir d’ici la fin de l’année sont Rivers Edge à South Edmonton, Nouveau à St. Albert, Rosemount à West Edmonton et Easton à Spruce Grove.

Aujourd’hui, le groupe Coventry est un constructeur de maisons intégrées verticalement à grand volume qui construit des maisons en rangée, des duplex, des maisons unifamiliales et des semi-propriétés.

« Nos clients commentent toujours les avantages de notre flexibilité », a déclaré Nasserdeen. « Nous pouvons offrir des maisons prêtes à emménager si cela convient le mieux à nos clients ; alternativement, nous pouvons construire sur mesure la maison d’un client à partir de rien. Certaines des caractéristiques les plus populaires que nous avons vues l’année dernière sont les cinémas maison, les gymnases à domicile, les cuisines gastronomiques et les suites pour beaux-parents. Chaque client a ses propres besoins et nous nous efforçons de nous assurer que nous ne leur construisons pas seulement une maison, mais que nous fournissons une maison à leur famille.

Publicité 5

Contenu de l’article

« Si je reviens à notre raison d’être, c’est d’enrichir le mode de vie des gens », a ajouté Nasserdeen. « Lorsque nos clients nous font confiance, nous ne prenons pas cette responsabilité à la légère. Nous nous efforçons vraiment d’ajouter de la valeur à nos clients, et je pense que cet engagement résonne vraiment chez toutes les personnes impliquées, clients et personnel. Nous sommes un constructeur né et élevé à Edmonton et prenons très au sérieux notre responsabilité envers nos clients et notre communauté.

Allons-y Oilers

C’était en 2015. Une époque où Jordan Eberle et Patrick Maroon étaient des Oilers d’Edmonton, sans oublier Connor McDavid et Leon Draisaitl.

« De toute évidence, nous venons tous d’Edmonton et nous aimons les Oilers – nous vivons et mourons par eux », a déclaré Rodier, à propos de s’associer aux Oilers pour devenir leur bâtisseur préféré. « Nous pensions qu’ils avaient une marque qui correspondait à la culture avec laquelle nous pensions qu’il serait bon de co-marquer. »

Publicité 6

Contenu de l’article

Il s’est avéré être un déménagement réussi avec Coventry Homes offrant des forfaits Oilers Fan Cave aux nouveaux acheteurs de maisons. Pensez aux lumières de but et aux klaxons de but. Papiers peints Oilers. Sous-sols finis aux couleurs Oilers. Des casiers intégrés et plus encore, tous conçus pour transformer le niveau inférieur d’une maison en une grotte de ventilateur ultime.

« Nous continuons à en construire un chaque année (dans de nouvelles maisons témoins) », a déclaré Rodier. « Et ce sont d’excellentes idées. Vous ne voudrez peut-être pas faire cela chez vous, mais vous pourriez en retirer certaines choses pour votre propre maison personnelle et dire: «Hé, c’est plutôt cool. Peut-être que je ferai ça chez moi. ”

Aimer le voyage

Pour Rodier, même après 45 ans, il s’agit toujours d’apprendre et de voyager.

« Nous avons appris beaucoup de leçons en cours de route », a déclaré Rodier. « Nous avons essayé d’apprendre de ces leçons et d’améliorer ce que nous faisons et je pense que c’est pourquoi nous avons finalement été le constructeur de l’année pour cette année. »

Publicité 7

Contenu de l’article

Il a dit que c’est le travail d’équipe, la collaboration, les employés de Coventry et de l’Impact, ainsi que les métiers, qui ont tous aidé Coventry à réussir.

Quant au voyage, Rodier n’est pas pressé d’arriver à destination. Il s’agit plutôt de profiter du voyage.

« Si vous aimez ce que vous faites, cela passe plus vite que vous ne le souhaitez », a déclaré Rodier. « J’adore le métier. Je ne voudrais pas être dans une autre entreprise.

Récompenses remportées

Voici ce que le groupe Coventry a remporté aux prix d’excellence CHBA-ER 2022 en matière de logement.
Coventry Maisons :

  • Constructeur de l’année – Grand volume
  • Prix ​​du leadership de l’industrie
  • Meilleure campagne publicitaire radio
  • Meilleur Unifamilial 350 000 $ à 400 000 $ – Odessa, Riverside
  • Meilleure famille unifamiliale 600 000 $ à 700 000 $ – Kalliope, Village at Griesbach
  • Rookie de l’année dans la catégorie Sales People
  • Prix ​​​​du volume des ventes – Argent

Maisons d’impact :

  • Meilleur Greenfield Garden / Suite secondaire – Carina, Village at Griesbach
  • Unifamiliale sans garage attenant moins de 260 000 $ – Trireme, Village at Griesbach
  • Unifamiliale sans garage attenant 260 000 $ à 300 000 $ – Carina, Village at Griesbach

Publicité 1

commentaires

Postmedia s’engage à maintenir un forum de discussion animé mais civil et encourage tous les lecteurs à partager leurs points de vue sur nos articles. Les commentaires peuvent prendre jusqu’à une heure pour être modérés avant d’apparaître sur le site. Nous vous demandons de garder vos commentaires pertinents et respectueux. Nous avons activé les notifications par e-mail. Vous recevrez désormais un e-mail si vous recevez une réponse à votre commentaire, s’il y a une mise à jour d’un fil de commentaires que vous suivez ou si un utilisateur vous suivez des commentaires. Consultez nos directives communautaires pour plus d’informations et de détails sur la façon d’ajuster vos paramètres de messagerie.

Le projet de loi crée des subventions pour la construction de maisons modulaires

DENVER — À l’intérieur d’une vaste usine de fabrication à Globeville, c’est bruyant. Des travailleurs vêtus d’équipements de sécurité et de chemises orange sont occupés à clouer les murs et à les expédier hors de l’installation jusqu’au chantier de construction.

Cette usine Simple Homes a été construite il y a deux ans pour créer des maisons préfabriquées, autrement appelées modulaires.

L’idée est de déplacer plus de travaux de construction à l’intérieur des usines pour rendre le processus de construction de maisons plus rapide, moins cher et plus efficace.

Les maisons modulaires ont parcouru un long chemin depuis les années 1970 ; l’usine Simple Homes peut tout construire, d’une maison unifamiliale traditionnelle à un complexe de condominiums à plusieurs étages.

« Nous construisons dans toute la gamme Front Range, et vous ne pouvez pas dire que notre produit a été fabriqué en usine de quelque manière que ce soit », a déclaré le co-fondateur et PDG Jeff Hopfenbeck.

Jusqu’à présent, cette usine a construit plus de 350 unités et de nombreuses autres sont en route. Plus récemment, l’entreprise a signé un accord avec la ville de Winter Park pour construire 22 maisons plus abordables dans la communauté.

« Chacune de ces maisons sera encadrée pour passer de la fondation au séchage, étanche aux intempéries en trois à quatre jours », a déclaré Hopfenbeck.

Le processus commence par une conception en trois dimensions qui détaille jusqu’à la dernière poutre de support à quoi ressemblera la maison et de quels types de matériaux elle aura besoin.

Les données de la conception sont ensuite envoyées à des scies automatisées qui mesurent et coupent le bois et à une autre qui imprime les instructions de montage sur les poutres. Les poutres sont ensuite déroulées sur le sol de l’usine pour que les ouvriers les assemblent.

Hopfenbeck dit que l’automatisation réduit considérablement le gaspillage ; il estime qu’il y a une réduction de 10 à 15 % des déchets de bois par projet, ce qui peut réduire considérablement les coûts.

Le processus n’exige pas non plus nécessairement que chaque travailleur soit qualifié dans la construction, la menuiserie, etc.

« Nous avons juste un tel défi dans l’industrie de la construction, ou avec une main-d’œuvre qualifiée, les métiers spécialisés », a déclaré Hopfenbeck. « Cela oblige de nombreux constructeurs et de nombreuses entreprises à dire : » Comment pouvons-nous utiliser la technologie et utiliser des outils pour pouvoir améliorer la productivité et, en fin de compte, offrir plus de maisons avec moins de personnes ? »

Hopfenbeck ne se considère pas comme un perturbateur de l’industrie, mais avec l’incroyable demande de logements dans l’État, il voit la construction modulaire comme une solution potentielle.

Les législateurs du Colorado conviennent que la construction de maisons préfabriquées pourrait jouer un rôle important dans la crise du logement.

Au cours de la dernière année, un groupe de travail législatif a examiné de plus près la question de l’abordabilité et de la disponibilité des logements dans l’État pour proposer des changements de politique.

Le projet de loi parlementaire 22-1282 est l’une des idées issues de ce groupe de travail. Le projet de loi prévoit que 40 millions de dollars de subventions seront consacrés à des logements innovants, comme les maisons modulaires.

« Non seulement cela va créer des emplois, mais cela va créer des emplois nouveaux et innovants, et cela a le potentiel de placer le Colorado sur la carte d’être l’un des endroits les plus innovants pour résoudre ce problème », a déclaré le représentant Mike Lynch. , R-Larimer, l’un des co-sponsors du projet de loi.

L’argent sera versé sur une période de trois ans. Le projet de loi n’est qu’un élément d’un paquet de 400 millions de dollars que les législateurs des États proposent pour aider au logement.

« Je pense que les républicains et les démocrates comprennent tous les deux que le logement abordable est un problème dans notre État, et que son logement devient rapidement inaccessible pour beaucoup », a déclaré le représentant Kyle Mullica, D-Adams, un autre co-sponsor du projet de loi. « Cela ne va pas tout résoudre, mais ce sera un pas dans la bonne direction. »

Le projet de loi bénéficie d’un soutien bipartite; il crée un programme au sein du Bureau de développement économique pour accorder des subventions et des prêts aux sociétés de logement innovantes de 500 employés ou moins.

Il stipule qu’une plus grande partie de l’argent de la subvention peut être consacrée aux communautés ayant des opportunités économiques limitées ou des logements de mauvaise qualité.

« Je pense que ce que nous essayons vraiment de faire ici, c’est de donner aux particuliers la possibilité d’accéder à la propriété. C’est vraiment comme ça qu’on peut briser le cycle de la pauvreté », a déclaré Mullica.

Le projet de loi a passé son premier test en commission cette semaine et progresse dans le processus législatif.

Hopfenbeck soutient le projet de loi, affirmant qu’il pourrait fournir des capitaux à faible coût pour construire de futures usines en mettant l’accent sur le logement abordable.

Au-delà du financement, il espère que les législateurs finiront par se pencher sur certaines réformes réglementaires pour faciliter un peu la construction de ces projets, comme la rationalisation des certifications d’État ou l’unification des codes du bâtiment.

Pour l’instant, cependant, il attend avec impatience un soutien législatif pour le modèle de logement modulaire, car la demande ne va pas disparaître de si tôt.

Une « carte postale du futur », ce bâtiment de parc à énergie zéro crée autant d’énergie qu’il en utilise

Crédit : domaine public CC0

Des tuyaux en plastique serpentent à 460 pieds dans le sol, attirant suffisamment de chaleur pour chauffer un bâtiment de 7 700 pieds carrés, même pendant les jours les plus froids de l’hiver.

Les panneaux solaires sur le toit peuvent produire deux fois plus d’électricité que les besoins du bâtiment.

Et ne cassez pas ces fenêtres à triple couche : des capteurs de la taille d’une paume suivent la quantité de dioxyde de carbone expiré dans la pièce et envoient de l’air frais chaque fois que c’est nécessaire.

La vérité est souvent aussi étrange que la science-fiction au Carroll Center, une salle de classe et un espace de loisirs géré par le Park District d’Oak Park, une banlieue de Chicago. C’est le deuxième bâtiment de l’Illinois à recevoir une vérification à énergie zéro du New Buildings Institute. Les bâtiments à énergie zéro produisent au moins autant d’énergie qu’ils en consomment, et leur nombre, bien que faible, augmente rapidement, en grande partie en raison des préoccupations liées au changement climatique.

Il y a 150 bâtiments à énergie zéro aux États-Unis, contre 33 en 2011, selon la base de données de l’institut, qui ne suit que les bâtiments non résidentiels. Ils comprennent des bâtiments qui abritent des bureaux pour des agences gouvernementales, des aéroports, des bibliothèques et des centres de la nature, entre autres. 585 bâtiments supplémentaires ont enregistré une intention de demander une vérification à énergie zéro.

Selon le PDG de l’institut, Ralph DiNola, les bâtiments à énergie zéro montrent tout ce qui peut déjà être fait pour économiser l’énergie et protéger la planète. NBI est une organisation à but non lucratif qui travaille à améliorer l’efficacité énergétique et à réduire les émissions de carbone.

« Ce que nous aimons dire, c’est que ce qui existe est possible », a déclaré DiNola.

Les bâtiments à énergie zéro, également appelés bâtiments net zéro, font partie d’une catégorie plus large de bâtiments à très haut rendement et à faibles émissions de carbone qui devront être la norme d’ici 2050 si nous voulons conjurer les pires effets du changement climatique, les experts disent.

« Un bâtiment net zéro est absolument là où nous devons aller », a déclaré Vivian Loftness, professeur et codirectrice du Center for Building Performance & Diagnostics de l’Université Carnegie Mellon.

Bien qu’il s’agisse d’un sujet important parmi les architectes et les ingénieurs, la construction nette zéro n’est pas sur le radar de nombreux États ou municipalités, a-t-elle déclaré. Dans l’Illinois, le plan énergétique de l’État ne comprend qu’une brève référence aux bâtiments à énergie zéro comme l’une des nombreuses options que les planificateurs doivent envisager.

Loftness a déclaré que les bâtiments, tant résidentiels que commerciaux, consomment 70 % de l’électricité produite par les centrales électriques, et que les nouvelles constructions profondément efficaces et les rénovations de bâtiments plus anciens (avec des appareils et équipements entièrement électriques à haut rendement) sont essentielles pour atteindre le climat. changer d’objectifs.

« Je pense que nous allons voir beaucoup d’accélération » dans la tendance des bâtiments à énergie zéro, a-t-elle déclaré.

DiNola a déclaré que le Carroll Center, qui a rejoint l’Adlai E. Stevenson High School East Building Addition dans le Lincolnshire en tant que deuxième bâtiment à énergie zéro vérifié par l’institut de l’Illinois, est « comme une carte postale du futur ». Un troisième bâtiment, le centre d’activités Techny Prairie du Northbrook Park District, a été ajouté à la liste à énergie zéro vérifiée ces derniers jours.

Bas et carré, avec une banque horizontale de fenêtres surélevées au-dessus du sol et abritées par un auvent solaire, le Carroll Center est construit pour l’efficacité, avec un toit solaire plat et quelques fenêtres énergivores.

À droite de l’entrée principale, une rénovation du bâtiment original de 1928 du Park District conserve son extérieur en brique et ses poutres intérieures en bois, mais les baies vitrées ont été renforcées – avec une couche supplémentaire de verre et un film rigide – pour retenir la chaleur et le refroidissement .

La première chose que vous remarquez en entrant par une journée froide est que le bâtiment est toujours chaud, sans courants d’air ni zones froides. Cela est dû à l’isolation lourde et à la construction étanche à l’air, qui répond aux normes rigoureuses du Passive House Institute US, selon Chris Lindgren, surintendant des parcs et de la planification pour le Park District d’Oak Park.

Les maisons passives utilisent des caractéristiques telles que la superisolation, l’étanchéité à l’air, la ventilation avancée et les fenêtres à haute performance pour réduire considérablement l’énergie nécessaire au chauffage et au refroidissement.

« Nous avons pensé que ce serait un excellent outil pédagogique et un défi vraiment unique de prendre quelque chose d’aussi ancien – du moins la partie originale – et de répondre à ces normes rigoureuses » que Passive House met en avant, a déclaré Lindgren.

Lindgren a déclaré que le conseil d’administration de Park District avait déjà eu une bonne expérience avec le chauffage géothermique à haut rendement, ce qui a réduit la consommation d’énergie au Austin Gardens Environmental Education Center du district, lorsque la planification de l’ajout du Carroll Center a commencé en 2018.

L’énergie zéro semblait être la bonne prochaine étape, a-t-il dit, et cela a aidé qu’une grosse subvention soit disponible pour aider à couvrir les coûts.

Le projet total à énergie zéro – l’ajout du Carroll Center et la rénovation du bâtiment d’origine à une salle de classe – a coûté 2,1 millions de dollars, dont 577 800 dollars provenant d’une subvention de l’Illinois Clean Energy Community Foundation.

Au cours d’une période de test d’octobre 2020 à octobre 2021, le nouveau bâtiment a produit 26 864 kilowattheures d’énergie, soit plus du double des 11 654 kilowattheures qu’il a utilisés, selon Lindgren. Le bâtiment a reçu sa vérification à énergie zéro le 1er février.

Le bâtiment entièrement électrique tire son électricité des panneaux solaires sur le toit, mais sa chaleur et son refroidissement sont alimentés par des tuyaux géothermiques, qui sont creusés profondément dans le sol, pour profiter de températures relativement douces toute l’année d’environ 50 à 60 degrés Fahrenheit. Le bâtiment, qui n’a pas de batteries pour stocker l’énergie, produit de l’électricité excédentaire pendant la journée, lorsque le soleil est levé, et tire de l’électricité du réseau à d’autres moments. L’énergie excédentaire des panneaux est utilisée par le parc adjacent.

Debout à côté d’une série de vannes rouge et bleu vif dans le sous-sol du bâtiment, Lindgren a souligné une douzaine de tuyaux s’élevant du sol.

L’eau traitée avec de l’antigel circule dans les tuyaux, transférant des températures souterraines relativement douces à une pompe à chaleur géothermique au sous-sol. La pompe est alimentée par l’énergie solaire du toit.

« C’est un chauffage et un refroidissement très, très efficaces », a déclaré Lindgren.

Un petit nombre de maisons privées utilisent le chauffage et la climatisation géothermiques, mais le gros conseil de Lindgren pour la plupart des propriétaires concerne les modestes chauffe-eau gris qui se tiennent sur le côté.

« J’essaie de dire aux gens que si votre chauffe-eau s’éteint, vous devriez vraiment penser à un chauffe-eau à pompe à chaleur (électrique). Ils sont incroyables », a déclaré Lindgren.

« Vous ne vous rendez pas compte de la quantité d’énergie que vous gaspillez uniquement pour votre eau chaude. Ils sont tout simplement super, super efficaces – quatre fois plus efficaces que celui de votre sous-sol en ce moment. »

DiNola a déclaré que les personnes préoccupées par le changement climatique ou les prix élevés du gaz disposent d’un éventail d’options d’électrification domestique. Parmi eux, les cuisinières électriques à induction, qui ont gagné en popularité ces dernières années, certains cuisiniers affirmant les préférer au gaz.

DiNola est particulièrement intéressé par un nouveau chauffe-eau à pompe à chaleur électrique « plug and play » de 120 volts, que son organisation teste sur le terrain en Californie. Le modèle 120 volts peut simplement être branché, sans recâblage nécessaire.

« Je pense que ce sera la technologie perturbatrice des chauffe-eau », a déclaré DiNola.

Les gens supposent souvent que les maisons passives superisolées comme le Carroll Center doivent être étouffantes, mais les fans disent que c’est une idée fausse. Les systèmes de ventilation à air frais continu fournissent de l’air filtré de l’extérieur, avec une perte de chaleur minimale.

Lors d’une récente visite, l’air était frais et sans odeur, même au sous-sol, où l’escalier était étroit et les plafonds bas, en raison de l’installation d’isolant sous le plancher lors de la rénovation.

De hauts plafonds, de longues étendues de murs sans fenêtre et la lumière provenant des puits de lumière au-dessus donnaient aux deux salles de classe du nouvel ajout une sensation distinctive, presque futuriste, comme si elles avaient été creusées dans la surface d’une planète chaude et venteuse.

Mais, à part cela, la scène au Carroll Center un matin de semaine récent était une école maternelle classique, avec des marqueurs magiques aux couleurs vives, de minuscules tables et chaises, et un petit garçon offrant de l’argent fictif pour une balade sur le cheval à balai d’un camarade de classe.

Son offre acceptée, le garçon sauta derrière son camarade de classe, et ensemble ils galopèrent triomphalement autour de la pièce.


Les bâtiments consomment beaucoup d’énergie – voici comment concevoir des communautés entières qui donnent autant qu’elles en prennent


Tribune de Chicago 2022.
Distribué par Tribune Content Agency, LLC.

Citation: Une « carte postale du futur », ce bâtiment de parc à énergie zéro crée autant d’énergie qu’il en utilise (2022, 18 mars) récupéré le 18 mars 2022 sur https://techxplore.com/news/2022-03-postcard-future -zero-energy-energy.html

Ce document est soumis au droit d’auteur. En dehors de toute utilisation loyale à des fins d’étude ou de recherche privée, aucune partie ne peut être reproduite sans l’autorisation écrite. Le contenu est fourni seulement pour information.

Dermot Bannon crée un espace pour la famille dans la reconstruction d’un bungalow

Les moments amusants et éducatifs ne manquent pas alors que Laura et Kenny Brown reconstruisent leur bungalow à Howth, dans le comté de Dublin, à partir de zéro.

Laura, professeur de médias, et Kenny, qui travaille pour une société pharmaceutique, ont trois enfants et un en route lorsque Dermot Bannon se rend pour la première fois sur RTÉ One. Place à l’amélioration le dimanche.

Ils lui disent qu’ils veulent ouvrir leur espace de vie et maximiser leur vue sur la mer.

Laura et Kenny Brown avec Dermot Bannon.

Mais le drame se poursuit également sur place alors que nous regardons Laura montrer à Dermot son bien-aimé G Hotel à Galway pour lui donner l’inspiration des intérieurs.

Au cours du thé de l’après-midi, Laura raconte à l’architecte célèbre : « Nous avons vécu dans trois maisons en huit ans et vraiment aucune d’entre elles ne ressemblait à la maison pour toujours – maintenant que nous sommes dans la maison pour toujours, je veux que ce soit quelque chose comme ça ; Je veux que ma maison ressemble à un hôtel.

Dermot répond : « Le roi du minimalisme rencontre la reine du maximalisme. »

Pas si vite, Dermot.

Il s’avère que Dermot lui-même s’est tourné vers un site du patrimoine mondial non moins pour s’inspirer lorsqu’il a repensé l’entrée des Browns.

Des mois plus tard, Kenny parle de vitrage le jour de l’installation des fenêtres.

Dermot m’a téléphoné un vendredi soir et m’a dit : « Accepteriez-vous de changer la porte d’entrée pour une vitre transparente à cause du coucher de soleil ? Il l’a décrit comme comme Newgrange, il a dit que le soleil entrerait par le hall d’entrée et éclairerait tout le hall. J’ai dit oui. »

Avant : La cuisine exiguë de la maison Howth.  Photo : RTE Chambre à Améliorer
Avant : La cuisine exiguë de la maison Howth. Photo : RTE Chambre à Améliorer

Laura et Kenny et souhaitent réaménager la résidence en fonction de leur famille.

Dermot conçoit un plan pour utiliser le potentiel du grenier afin de tirer le meilleur parti des vues imprenables de la maison – et également de pérenniser la propriété pour les Browns.

Bébé Zara arrive juste au moment où les travaux de construction commencent.

«Nous allons être une famille de six personnes vivant dans un bungalow à trois lits, donc la rénovation ne sera vraiment pas une option – il doit s’agir d’une extension», explique Laura.

Le couple a acheté le bungalow indépendant en 2017 sur la route où Kenny a grandi.

Les parents de Kenny vivent toujours dans la région et la mer d’Irlande est à l’arrière.

« C’est le paysage de l’enfance de Kenny », dit Laura.

Alors que Dermot fait le grand tour, il regarde de côté une salle de bain semi-fonctionnelle, des espaces de rangement et une cuisine. « C’est notre salle de bain, mais vous ne pouvez pas voir les toilettes – elles sont enterrées là-dedans », explique Laura.

Dans la cuisine, que le couple qualifie joyeusement de rétro, Dermot s’exclame : « Vous n’avez pas du tout d’espace sur le plan de travail !

Laura admet: « L’heure du dîner n’est qu’une zone de guerre – c’est vraiment un spectacle d’horreur.

« La maison n’est vraiment pas fonctionnelle et cela a aussi beaucoup affecté notre vie sociale. Nous n’avons même plus de monde.

Le couple utilise sa chambre pour accéder au jardin, par exemple lorsque les amis de leurs enfants vont et viennent pour jouer.

« J’ai eu de parfaits inconnus dans ma chambre en train de venir chercher leurs enfants », dit Laura.

Ensuite, ils décampent vers le garage – ou la grotte de l’homme de Kenny.

« J’aime déconner avec des trucs, et bricoler et réparer des trucs », songe Kenny.

Dermot est perplexe. « Tu n’as rien réparé dans la maison, n’est-ce pas ? »

Imperturbable, Kenny répond: « C’est votre travail! »

Dermot ne se retient pas. « J’adore ça – » J’aime un peu le bricolage « , et la moitié des toilettes ne fonctionnent pas! »

L’entrepreneur Denis McGlynn commence les travaux de démolition et la construction en avril 2021 après les restrictions sur les travaux de construction non essentiels.

Avec la hausse des coûts des matériaux et de la main-d’œuvre, c’est un défi.

Laura et Kenny déménagent dans une maison de location et lorsque le retard du verrouillage prolonge le processus global, de l’argent précieux est dépensé en loyer.

Le métreur Claire Irwin arrive pour gérer le budget et aligner les attentes.

« Les dépenses doivent cesser ! » dit-elle à un moment donné.

Mais comme le dit Laura : « Nous voulons juste tout ! »

Laura et Kenny arrivent pour inspecter la scène vers le début de la construction.

Alors que Dermot, Laura et Kenny regardent vers le grenier, Kenny dit: « Je vais avoir besoin de renfort parce qu’elle veut installer un bar. »

Dermot n’est pas impressionné.

« D’accord. Quel genre de bar ? »

Laura sort son téléphone. « Un bar. Un bar art déco. Veux-tu le voir? »

Tout ce que Dermot veut savoir, c’est combien cela coûte.

« C’est environ un millier d’euros », répond Laura.

Coupure sur Dermot à l’extérieur de la maison.

« Mille euros pour une stupide barre de velours. Qu’ils n’utiliseront jamais ? Il n’y a pas d’argent pour cela.

« S’ils trouvent de l’argent pour ça, je serai un peu ennuyé. »

Les coûts augmentent, le bois et l’acier de 30% ce qui rend le travail de tarification plus difficile.

Depuis que la construction a été chiffrée pour la première fois en 2020, les retombées de Covid et du Brexit ont fait grimper les coûts des matériaux et ajouté 25 000 € au budget initial.

Le métreur Claire note que le budget initial de 275 000 € est passé à 300 000 €.

Ils finissent par dépasser le budget.

Laura et Kenny décident de faire trois changements.

Ils optent pour des fenêtres Aluclad partout, un chauffage au sol et un mètre supplémentaire d’espace au sol dans la pièce avant.

Ils jugent que cela en vaut la peine et beaucoup moins cher qu’une rénovation dans les années à venir.

Huit mois et demi de construction plus tard, il y a une fin heureuse. Le couple est ravi de la transformation de leur ancien bungalow.

Normalement, avec un bungalow rectangulaire, « vous le divisez en deux, une moitié pour les chambres, l’autre moitié pour le logement », explique Dermot.

« Mais vous ne pouviez pas diviser cette maison en deux car vous deviez vous connecter de l’avant vers l’arrière. »

Donc, Dermot l’a divisé par le milieu.

Cette colonne vertébrale ou ce mur de stockage « a accroché le design ensemble ».

Au lieu d’un îlot de cuisine, le plan de travail fait face à une fenêtre pliante.

Quant à la chambre ou ce que Laura appelle le « boudoir » ?

« C’est comme entrer dans une guimauve », dit Dermot. « C’est la meilleure vue de la maison »

ÉVALUATION DU COÛT

Investissement 330 000 €

Bourse SEAI 20 000 €

Coût au mètre carré 1600 €

« Ils ont reçu plus de 20 000 € de SEAI, ce qui était fantastique », déclare Claire Irwin, métreuse.

« C’était pour l’isolation des sols, l’isolation des murs intérieurs, les nouvelles fenêtres, l’isolation des combles et leur chauffage air-eau.

« Ils ont dépensé ces 30 000 € supplémentaires pour des choses qui ne seraient plus très faciles à refaire », explique Claire.

« Le coût total de la maison au mètre carré était de 1600 € par mètre carré. Une maison moyenne coûte entre 2 400 et 2 500 € le mètre carré.

  • Place à l’amélioration diffusé le dimanche à 21h30 sur RTÉ One et sur RTÉ Player

Professeur : La demande croissante de logements crée un boom de la construction d’appartements dans le Connecticut

Les promoteurs prévoient de construire des milliers de nouveaux appartements à travers le Connecticut, exploitant un besoin explosif de plus d’options de logement pour tout le monde, de la génération Y aux nids vides.

« Il y a vraiment eu une demande sans précédent de logements locatifs modernes, non seulement dans le Connecticut mais dans de nombreux endroits à travers le pays », déclare Jeffrey Cohen, professeur de finance et boursier Kinnard en immobilier à la School of Business. « Nous voyons des complexes se développer sur des parcelles vides et de nombreuses autres propriétés inutilisées sont converties en appartements. »

Dans le passé, de nombreux appartements se composaient simplement de quatre murs et d’un toit au-dessus de la tête, avec peu de commodités, dit Cohen.

« Tout a changé. Les locataires recherchent des caractéristiques plus luxueuses, telles que des salles de sport, des piscines ou des sentiers pédestres, ainsi que la commodité des magasins, du travail et d’autres commodités », dit-il.

Cohen a récemment parlé avec UConn Today des tendances de l’industrie.

Pourquoi constatons-nous un tel intérêt pour la création de nouvelles options de logement ?

Dans le Connecticut, et ailleurs, il y a une pénurie de logements.

Dans le passé, de nombreuses personnes considéraient les appartements comme un abri temporaire tout en économisant pour une modeste maison de départ. En 1982, environ 40 % des maisons nouvellement construites au pays étaient d’entrée de gamme, ce qui signifie qu’elles mesuraient 1 400 pieds carrés ou moins ; en 2019, ce nombre était tombé à 7 %. Ainsi, la demande d’appartements reflète la turbulence globale du marché du logement.

Jeffrey Cohen (UConn School of Business Photo).

En fait, GlobeSt.com, l’une des principales sources d’information dans le secteur de l’immobilier commercial, a signalé il y a trois mois que l’ampleur de la demande d’appartements était bien au-delà des prévisions les plus optimistes. Le taux d’inoccupation des appartements a atteint un creux historique l’an dernier à 2,7 %. La demande de nouveaux baux avait augmenté de plus de 50 % et la rétention des résidents était tout aussi forte, atteignant 58 %, un record absolu.

Selon le géant hypothécaire Freddie Mac, le pays manque de près de 4 millions de foyers à la demande. La combinaison de la flambée des prix des logements et de l’inventaire limité a poussé les gens à rester dans des logements locatifs.

Il existe également des facteurs sociaux en jeu, notamment la dette universitaire, le report du mariage et des enfants, qui empêchent les gens de vouloir ou d’avoir besoin d’un nouveau logement. De plus, les milléniaux peuvent être en concurrence avec des nicheurs vides plus riches pour des maisons plus petites.

Et enfin, la pandémie a recentré les priorités de nombreuses personnes et les a amenées à reconsidérer où et comment elles vivent. De nombreuses personnes attendent la fin de la pandémie avant de rechercher une maison à acheter, ce qui signifie qu’elles restent plus longtemps dans des appartements.

Quels sont certains des plus grands projets d’appartements en construction dans notre région ?

Il y en a beaucoup trop pour les énumérer, mais presque chaque ville a quelque chose de nouveau en développement. À Farmington, par exemple, un constructeur transforme l’ancien hôtel Hartford Marriott Farmington en 224 appartements. La propriété, qui s’est vendue pour plus de 21 millions de dollars en octobre, est proche de l’Interstate 84 et de la Route 6.

Un autre immeuble de 107 appartements est en cours de développement au centre-ville de la Nouvelle-Bretagne, avec des plans pour en construire d’autres à côté sur le site de l’ancien immeuble Amato’s Toy and Hobby. Le complexe est situé à proximité de la ligne de bus CTfastrak.

À East Hartford, les promoteurs envisagent de construire 360 ​​appartements sur le site des anciens cinémas Showcase le long de Silver Lane et à côté de la I-84. La première phase du projet de 80 millions de dollars consistait à démolir l’ancien théâtre.

Un autre grand immeuble d’appartements est en construction à Hartford, à côté du parc Dunkin Donuts. Plus de 200 unités devraient ouvrir l’année prochaine et, j’imagine, susciteront l’intérêt des amateurs de baseball et de bien d’autres.

Pendant ce temps, à West Hartford, les développeurs viennent d’annoncer leur intention de convertir l’ancienne propriété du Children’s Museum, qui borde Blue Back Square et West Hartford Center, en un complexe d’appartements haut de gamme.

Et à Newington, des plans sont en cours pour 238 appartements près de la station CTfastrak sur Cedar Street. La proposition comprend un grand garage, une piscine et un accès facile au busway.

La facilité d’accès aux transports en commun, comme CTfastrak et CTrail, incite certains promoteurs à construire à proximité des gares. Beaucoup de gens aiment vraiment l’idée d’abandonner leur voiture et de se détendre lors d’un trajet en transport en commun. Avec la récente loi fédérale sur les infrastructures, nous verrons plus de financement pour les améliorations ferroviaires le long du corridor I-95, ce qui permettra aux gens d’éviter encore plus facilement le trafic routier intense et de se déplacer plus rapidement. Construire des appartements à proximité de ces gares est un excellent moyen de faciliter la vie des gens à proximité du rail et du transport en commun.

Les locataires recherchent-ils des commodités différentes dans les appartements et les condominiums qu’il y a 20 ou 30 ans?

Absolument! Les locataires d’aujourd’hui exigent davantage d’équipements haut de gamme, notamment des centres de remise en forme, des piscines, un parking couvert et des lave-linge et sèche-linge intégrés. Parce que les gens séjournent dans des logements locatifs pendant plusieurs années, voire plus, ils recherchent le confort, la commodité et certaines des petites attentions que vous trouveriez dans une résidence permanente. Cela comprend également un parking couvert, pour de nombreux développements haut de gamme.

Y a-t-il encore une pénurie de matériaux de construction et cela aura-t-il un impact sur ces projets ?

Oui, il y a une pénurie de matériaux de construction et cela, couplé à l’augmentation des coûts de main-d’œuvre, a fait grimper les coûts de construction. Ces facteurs, ajoutés à la forte demande d’appartements, continueront d’augmenter les prix de location des appartements. Je m’attends à ce que cette tendance se poursuive tant que les pénuries et les défis de la chaîne d’approvisionnement seront avec nous. Espérons que cela s’atténuera bientôt, mais il y a un énorme arriéré de matériaux qui doivent être livrés.

Dans quelle mesure est-il important pour les régions prospères d’avoir une offre solide d’options de logement?

Si avoir de bons emplois est le meilleur moyen d’attirer et de retenir les gens, avoir de bonnes options de logement vient juste après. Ces deux facteurs sont souvent liés, car de nombreux jeunes préfèrent la commodité de travailler, de vivre et de socialiser à proximité, ce qui fait d’une ville la meilleure option.

La pandémie a joué un rôle dans l’intérêt pour le Connecticut. Si les personnes qui travaillaient à New York ou à Boston peuvent passer au travail à distance, le Connecticut devient extrêmement attrayant. Nos villes offrent un style de vie plus abordable que, disons, Boston ou New York, mais offrent un trajet relativement facile pour quelqu’un qui « doit être au siège social » tous les mois environ. À bien des égards, nous offrons le meilleur des deux mondes.

Cette semaine même, j’enseignais à mes étudiants en immobilier que les coûts de transport vers un grand centre-ville sont un facteur clé de la valeur des propriétés. Avec le travail à distance, ce coût de transport pour «se rendre au travail» est proche de zéro presque partout où vous choisissez de vivre. Cela contribue à faire grimper les prix de l’immobilier dans des endroits plus éloignés des grandes régions métropolitaines, comme le Grand Hartford. Nous avons également vu un nombre important de résidents de New York se déplacer aussi loin au nord et à l’est que dans le Maine. Une partie de cela consiste à essayer d’entrer dans une maison de départ plus abordable avec une grande cour pour leurs enfants et un espace pour un bureau à domicile. Mais une grande partie de cela est qu’ils n’ont pas à faire la navette vers et depuis la grande ville tous les jours – leurs frais de transport sont presque nuls !

Est-il possible que cette tendance conduise à une surproduction de biens locatifs ? Comment saurons-nous que c’est assez ?

Il est toujours possible qu’il y ait une construction excessive d’appartements. Cela dépend en partie des tendances locales. Il y a à peine deux ans, les maisons du Connecticut étaient plus faciles à obtenir, mais plus récemment, les vendeurs ont reçu plusieurs offres, dont certaines sont supérieures au prix demandé. Les appartements peuvent être comme des aires de stationnement pour téléphones portables à l’aéroport – vous y restez un certain temps pour attendre qu’un vol atterrisse. Lorsque davantage de personnes verront leurs vols atterrir – et qu’elles pourront acheter une maison – il se peut qu’il reste trop de zones d’attente. La fin de la pandémie – si jamais elle arrive – nous aidera à voir à quoi ressemble l’horizon pour l’avenir des appartements. Espérons que cela se produira le plus tôt possible, mais il y a toujours un flux constant de diplômés universitaires et de nids vides à la recherche d’un logement à court terme.

Beaucoup de nos lecteurs sont de jeunes adultes à la recherche d’un premier appartement ou peut-être d’un meilleur. Avez-vous des conseils à donner aux jeunes adultes au début de leur recherche ?

Dans un marché serré pour les appartements, résistez à la tentation de saisir le premier que vous voyez. Mais réalisez également que trouver un appartement, c’est comme aller à un rendez-vous – vous ne serez pas avec lui pour le reste de votre vie. L’achat d’une maison est un engagement à plus long terme – alors assurez-vous de prendre votre temps et de ne pas sauter dans une maison simplement parce qu’il semble que votre « match de rêve » ne se concrétise pas avant un certain temps. La patience est cruciale avec l’immobilier!