Décarboner l’environnement bâti : les enseignements de la COP26

L’environnement bâti— c’est-à-dire la chaîne de valeur du ciment et de la construction — représente environ 25 % du CO mondial2 émissions. Atteindre le zéro net d’ici 2050
obligera l’industrie du bâtiment et de la construction à se décarboner trois fois plus vite au cours des 30 prochaines années par rapport aux 30 précédentes. Les entreprises de tout l’écosystème se sont engagées à la décarbonisation, mais aucun acteur ne peut atteindre cet objectif seul. Lors de la conférence COP26 sur le changement climatique, à Glasgow, en Écosse, McKinsey a organisé une session interactive qui a réuni des propriétaires immobiliers, des entrepreneurs, des fournisseurs de matériaux, des investisseurs, des fabricants d’équipements et des perturbateurs du monde entier pour définir la voie à suivre, en mettant l’accent sur les questions suivantes :

  • Quelles mesures l’industrie peut-elle prendre maintenant ?
  • Comment les parties prenantes de la chaîne de valeur peuvent-elles collaborer pour réussir ?

Quatre grands thèmes ont émergé de cette table ronde.

  1. Le défi est immense, mais concentré. Le traitement des matériaux et les opérations de construction représentent ensemble environ 97 % des émissions des bâtiments et des infrastructures.
    De nouveaux bâtiments intégrant des matériaux alternatifs, du ciment et de l’acier décarbonés et une réduction du carbone incorporé sont nécessaires pour atteindre les objectifs de zéro net. Le parc existant nécessitera des sources d’énergie renouvelables, des opérations de construction efficaces et des performances de mesure, soutenues par des solutions de rénovation de bout en bout plus pratiques.
  2. Les entreprises qui évoluent rapidement et travaillent ensemble résoudront le défi et créeront de la valeur. La COP26 a clairement indiqué que la réalisation de zéro émission nette est devenue non seulement un principe d’organisation pour les entreprises, mais un point de différenciation concurrentielle (voir le résumé de McKinsey des cinq priorités clés issues de Glasgow). L’industrie de la construction a été bloquée par un problème de premier arrivé entre la politique, le financement et les projets. Les PDG peuvent sortir de l’impasse en rejoignant (ou en formant) des coalitions et en progressant au rythme de l’investissement et de l’innovation.
  3. Comment pouvons-nous y arriver?
  • Passer du volume à la valeur. La décarbonation est une licence pour grandir, mais grandir de manière responsable. Historiquement, l’industrie s’est appuyée sur le PIB et la croissance démographique pour créer de la valeur, ce qui ne suffira plus dans un monde modernisé et repensé. Les acteurs doivent se différencier par la décarbonation et en répondant à une nouvelle demande verte. Par exemple, les promoteurs qui construisent des bâtiments écologiques auront accès à des financements moins chers et à des districts de planification exclusivement verts. À l’inverse, ceux qui ne décarboneront pas seront confrontés à une menace existentielle.
  • Évoluez en partageant. La fragmentation fausse l’équation du risque pour les nouveaux investissements verts. L’industrie peut stimuler l’innovation en développant des normes communes, des ressources de R&D partagées et un forum pour naviguer et aligner les leviers de décarbonisation et les nouvelles technologies.
  • Prenez au sérieux les investissements verts et les nouvelles technologies. Comme l’a clairement indiqué l’engagement de 130 000 milliards de dollars de capitaux privés envers la Glasgow Financial Alliance for Net Zero (GFANZ), les financements patients et verts ne manquent pas. Les investisseurs, cependant, font face à une pénurie de projets verts à grande échelle. Les entreprises peuvent canaliser les capitaux en pariant davantage sur la durabilité, en décarbonant les actifs existants à grande échelle et en s’associant à un large éventail de start-ups vertes au service de l’environnement bâti.
  • Commencez par le client. Libérer la demande nécessitera des solutions pratiques de haute qualité, avec un retour sur investissement clair. Sur le marché de la rénovation, par exemple, les consommateurs sont souvent découragés par la complexité, les offres peu attrayantes et les avantages financiers peu clairs. Les entreprises peuvent percer en investissant dans de nouveaux produits et des solutions intégrées, en adoptant une approche de conception pour les problèmes des clients.
  • Créer une culture de l’innovation. L’industrie du bâtiment et de la construction est notoirement lente à changer. Les participants à la COP26 ont évoqué la nécessité de créer une culture de l’innovation. Les étapes pratiques comprennent la définition d’objectifs de nouvelle croissance nette, la promotion du «test et apprentissage» avec des produits viables minimum, le déploiement d’un financement mesuré de type capital-risque, l’augmentation des budgets de R&D, l’utilisation de certifications pour générer une prime de durabilité et la promotion de la collaboration préconcurrentielle.
  • Développez les compétences dès maintenant pour livrer à grande échelle. La COP26 a démontré que l’industrie a atteint un point d’inflexion. La politique et le capital évoluent et feront des compétences le goulot d’étranglement sur toute la ligne : par exemple, la main-d’œuvre de demain en reconversion n’est pas en place aujourd’hui. Les leaders de l’industrie des secteurs public et privé doivent commencer à développer les compétences et la capacité de répondre à la demande anticipée.
  • Le secteur public peut apporter son soutien en alignant les incitations « décarbonomiques ». Un mélange de tarification du carbone, de normes de performance des bâtiments plus élevées et de modifications du code du bâtiment peut aider les consommateurs et l’industrie à passer à une transition nette zéro plus juste et ordonnée. Des signaux clairs sont également nécessaires sur les horizons d’investissement, notamment pour les solutions de transition (par exemple, la biomasse).
  • 5 points à retenir pour décarboner les bâtiments de la COP26 | TheCityFix

    Bogotá est l’une des nombreuses villes du Building Efficiency Accelerator qui ont participé à la COP26. Photo par Random Institute/Unsplash

    Pour le secteur du bâtiment et de la construction, la COP26 à Glasgow a marqué un moment crucial pour parvenir à un consensus autour d’un changement systémique dans l’industrie. C’était la première fois dans l’histoire de la COP que l’environnement bâti avait une journée dédiée, aux côtés des villes et des régions. Les bâtiments ont été reconnus comme une solution essentielle pour atteindre les objectifs de l’Accord de Paris et ils ont été fortement intégrés au dialogue sur l’atteinte du zéro net, qui a atteint son paroxysme.

    Alors que nous réfléchissons aux priorités pour transformer le secteur et atteindre les ambitions nettes zéro, voici cinq points à retenir de la COP26 qui nous informeront sur la manière dont nous ferons progresser la décarbonation des bâtiments au cours de la nouvelle année :

    1. Les pays prennent au sérieux la construction de la décarbonation dans leurs CDN

    Dans le cadre de la COP26, 136 pays ont inclus l’efficacité des bâtiments ou la décarbonisation des bâtiments dans leurs objectifs climatiques, ou contributions déterminées au niveau national (CDN), contre 88 pays en 2015. C’est plus que toute autre mesure d’atténuation, à l’exception de la production d’énergie renouvelable. La bonne nouvelle est que 80 de ces pays ont des codes énergétiques du bâtiment au niveau national ou infranational – et parmi eux, 43 pays ont des codes obligatoires. La moins bonne nouvelle est que 82% de la croissance démographique estimée d’ici 2030 (et la construction de bâtiments ultérieure pour loger toutes ces nouvelles personnes) se situe dans les pays sans codes énergétiques du bâtiment obligatoires et 44% dans les pays sans codes énergétiques du bâtiment.

    La Turquie, qui a ratifié l’Accord de Paris en octobre, a soumis de nouvelles NDC qui mettent en évidence les bâtiments et la transformation urbaine comme un domaine clé de planification et de politique pour réduire les émissions de gaz à effet de serre. Le WRI soutient ces efforts avec le Zero Carbon Building Accelerator, qui travaille avec la Turquie pour développer une feuille de route nationale de décarbonation du bâtiment ainsi que deux plans d’action de la ville pour une mise en œuvre locale à Konya et Gaziantep.

    2. De plus en plus de villes et de régions s’engagent publiquement en faveur d’un bilan carbone nul et d’une décarbonisation des bâtiments

    La COP26 a vu plus de nations et de villes s’engager à zéro émission nette que jamais auparavant. Plus d’un millier de villes se sont désormais inscrites à la Race to Zero pour atteindre zéro émission nette de carbone d’ici 2050 au plus tard, une étape incroyable vers un avenir plus durable.

    L’environnement bâti étant responsable de près de 40 % des émissions liées à l’énergie, la transformation du secteur du bâtiment à l’échelle mondiale sera cruciale pour atteindre les objectifs nets zéro. Dans cet esprit, le PNUE et l’Alliance mondiale pour les bâtiments et la construction ont lancé l’engagement Bâtiments en tant que solution climatique critique à la COP26. Le WRI a co-organisé un événement de lancement avec GlobalABC au cours duquel les gouvernements ont discuté de l’engagement et de l’importance des feuilles de route de décarbonation pour passer à l’action. Le vice-ministre colombien de l’Environnement et du Développement durable et le directeur de la planification de Cali, en Colombie, se sont joints pour partager leurs points de vue sur l’alignement des feuilles de route et des plans d’action nationaux dans le cadre de l’accélérateur de construction zéro carbone.

    Jennifer Layke du WRI s’exprimant lors du lancement de l’engagement Buildings as a Critical Climate Solution à la COP26. Photo de l’IRG

    Le carbone et les matériaux incorporés, qui incluent la multitude d’émissions associées à la construction de bâtiments, étaient des sujets brûlants à la COP26 alors que les acteurs du secteur de la construction ont détaillé les voies vers la décarbonisation des matériaux à chaque étape de la chaîne d’approvisionnement. De nouveaux investissements industriels couplés à de nouveaux engagements pour des contrats à terme nets zéro ont amené les gouvernements et les bailleurs de fonds à discuter de la nécessité d’accélérer la transition de l’efficacité dans les bâtiments à la décarbonisation sectorielle.

    Lors d’un panel co-organisé par le WRI dans le pavillon ODD7, Kedibone Modiselle, directrice des programmes d’atténuation et de la mobilisation des ressources pour la durabilité pour Tshwane, Afrique du Sud, a souligné les réalisations de sa ville dans le cadre du Building Efficiency Accelerator (BEA), y compris le développement de un pôle d’efficacité des bâtiments et de construction écologique, des directives de modernisation de la ville pour l’efficacité des bâtiments et le renforcement des capacités grâce à l’engagement des parties prenantes et à des formations de modernisation. Aujourd’hui, Tshwane est en train de créer un plan d’action climatique pour devenir une ville neutre en carbone et résiliente d’ici 2050. Les bâtiments zéro carbone seront essentiels pour atteindre les objectifs du plan et réduire les émissions de carbone sur l’ensemble du cycle de vie en incluant des sources d’énergie renouvelables et vertes. directives de construction pour réduire le carbone incorporé dans les matériaux de construction.

    D’autres gouvernements, comme le Chili, le Yucatan et la Finlande, ont également fait part de leur intérêt à poursuivre des bâtiments zéro carbone et des impacts climatiques de cette transition. Avec 60 villes faisant partie du réseau BEA qui travaillent déjà à faire avancer des projets et des politiques d’efficacité énergétique, il existe un grand potentiel pour capitaliser sur cet intérêt et étendre les activités pour inclure la décarbonisation des bâtiments sur l’ensemble du cycle de vie.

    3. La collaboration entre les gouvernements nationaux et locaux est essentielle pour conduire l’action

    Alors que les politiques d’efficacité des bâtiments telles que les codes du bâtiment sont sous le contrôle des juridictions locales, la réalisation de la décarbonisation des bâtiments à grande échelle nécessite des ressources énergétiques renouvelables, des matériaux de construction à faible émission de carbone, l’électrification du chauffage et un refroidissement efficace, qui ont tous tendance à relever de la juridiction nationale. Alors que de plus en plus de pays s’engagent à élaborer des feuilles de route pour la décarbonation lors de la COP26, il sera crucial que les villes soient incluses dans le processus de planification pour une mise en œuvre réussie.

    Dans le cadre d’un panel dans le pavillon du FEM, Carolina Urrutia, secrétaire à l’environnement de Bogotá, a partagé le travail de sa ville au sein du BEA pour développer un protocole de mise en œuvre du code national du bâtiment. Elle a travaillé en collaboration entre le ministère de l’Environnement et le service de l’urbanisme, ce qui ne s’était pas produit auparavant. Voyant l’impact d’un front unifié, Bogotá apporte maintenant cet esprit de coopération au Zero Carbon Building Accelerator. La ville est désormais intégrée dans la planification nationale du processus de décarbonation des bâtiments, siégeant au comité consultatif guidant l’élaboration de la feuille de route nationale et donnant son avis sur les défis et les opportunités de mise en œuvre au niveau local. Ce type de collaboration nationale-locale est fondamental alors que les pays élaborent des feuilles de route pour la transformation du secteur du bâtiment et de la construction.

    4. Le capital-investissement a un rôle à jouer dans la construction d’investissements de décarbonation

    Le secteur privé a clairement indiqué lors de la COP26 qu’il souhaitait jouer un rôle plus actif dans la recherche de solutions pour atténuer et s’adapter au changement climatique. Au cours des 10 dernières années, le capital-investissement a dépassé presque toutes les autres classes d’actifs en termes de croissance. Alors que l’industrie a mis du temps à aligner ses investissements sur les efforts d’action climatique, de plus en plus d’entreprises commencent à reconnaître que le changement climatique est à la fois un risque d’investissement et une opportunité.

    Pour réussir la transformation du secteur du bâtiment, le capital-investissement doit investir dans la décarbonation de ses actifs immobiliers et améliorer les installations des sociétés de son portefeuille. Ils doivent également s’associer à des fournisseurs de services énergétiques et investir dans des entreprises en démarrage qui fournissent des technologies et des solutions climatiques innovantes qui traitent chaque phase du cycle de vie du carbone des bâtiments. Les investisseurs immobiliers durables et les sociétés de capital-investissement peuvent jouer un rôle clé pour pousser le marché vers des bâtiments zéro carbone grâce à leurs normes de développement et à la communication publique des engagements et des performances.

    Lors du forum d’affaires Make Climate Action Everyone de la Chambre de commerce internationale, nous avons entendu Mikkel Bülow-Lehnsby, co-fondateur de Nordic Real Estate Partners, parler des stratégies d’investissement de sa société de capital-investissement pour rendre la chaîne de valeur urbaine plus efficace et l’industrie plus cliente. -centrique et durable. Avec des investissements réussis dans de nouveaux développements verts et des technologies d’environnement bâti traitant du carbone incorporé et de l’énergie propre, la société a été en mesure d’offrir aux investisseurs un taux de rendement interne de 20 % au cours des 20 dernières années, selon Bülow-Lehnsby. Alors que de plus en plus de pays s’engagent à zéro émission nette, le secteur privé a une énorme opportunité commerciale pour transformer le secteur du bâtiment et le marché immobilier.

    5. De nombreuses villes ont mis en œuvre des projets pilotes réussis, mais nous devons nous concentrer sur la mise à l’échelle

    Tout au long de la COP26, les villes et les gouvernements infranationaux qui font partie du réseau BEA ont parlé de leurs succès dans l’élaboration de politiques, la mise en œuvre de projets pilotes et la communication de progrès impressionnants. Mais les dirigeants ont également reconnu que pour atteindre les objectifs climatiques, ce travail doit être étendu, ce qui nécessitera un soutien financier et technique supplémentaire.

    Lors de sa présentation au pavillon ODD7, Nyambayar Munkhchuluun, chef du département de l’environnement d’Ulaanbaatar, a identifié la réduction des pertes de chaleur dans les bâtiments comme un élément clé pour augmenter l’efficacité et réduire la consommation d’énergie en Mongolie et a expliqué comment la ville a analysé son parc immobilier et a commencé à rénover des bâtiments inadéquats. logements sociaux dans le cadre du BEA. La ville a pu tirer parti de ce travail pour obtenir un soutien supplémentaire du Global Green Growth Institute et de la GIZ, l’agence de développement allemande, élargissant un projet pilote initial pour aider à atteindre l’objectif de la ville et du pays de réduire les émissions de gaz à effet de serre de 27 % d’ici 2030. En fin de compte. , ce type de travail devra être étendu dans chaque ville de chaque pays pour atteindre les objectifs de l’Accord de Paris.

    Les succès partagés et les engagements pris lors de la COP26 à Glasgow représentent un progrès significatif dans la reconnaissance de l’importance de la construction de la décarbonation pour l’action climatique mondiale. Il reste beaucoup à faire, mais les progrès dans ces cinq domaines nous mettront sur la bonne voie vers un avenir où les bâtiments seront verts, propres et sains pour tous.

    Kayla Râteaux est le coordinateur de l’engagement pour l’Initiative des bâtiments au WRI Ross Center for Sustainable Cities.

    Argile Nesler est Senior Fellow pour les bâtiments et l’énergie au WRI Ross Center for Sustainable Cities.