Comment un diplômé de Stanford a construit une petite maison hors réseau en Malaisie : photos

Atiqah Nadiah Zailani a grandi dans un appartement à Kuala Lumpur. Dans la capitale malaisienne, la plupart des gens vivent dans des immeubles de grande hauteur, des bungalows ou des maisons traditionnelles, mais Atiqah s’est retrouvée à rêver d’un mode de vie très différent.

Atiqah Nadiah Zailani , une Malaisienne diplômée des programmes de premier cycle et des cycles supérieurs de Stanford.

Atiqah Nadiah Zailani


Atiqah a déclaré qu’elle s’était inspirée de la culture occidentale du camping et du mouvement des petites maisons.

Mais en Malaisie, construire une petite maison n’est pas facile.

« Ce n’est pas un concept très populaire », a déclaré Atiqah, qui a obtenu un baccalauréat et une maîtrise de l’Université de Stanford en 2009, à Insider. « J’étais intéressée de savoir s’il était possible d’avoir une maison autonome dans le contexte malaisien », a-t-elle ajouté.

En juillet 2016, Atiqah a acheté 43 000 pieds carrés de terrain dans la périphérie de Kuala Lumpur. Et en septembre 2017, elle a réuni une douzaine de ses amis et a commencé à construire la maison.

Avec un budget de 300 000 ringgits malaisiens (environ 68 000 dollars), Atiqah a décidé de construire une petite maison de style loft de 530 pieds carrés (49 mètres carrés) avec un balcon. Insider a consulté une ventilation détaillée de la feuille de budget d’Atiqah pour le projet.

Dès le début, Atiqah s’est heurtée à une série d’obstacles, notamment une contrainte de temps et un manque d’expérience dans la construction.

Poutres en acier pour la petite maison.

Poutres en acier pour la petite maison.

Atiqah Nadiah Zailani


Parce qu’Atiqah travaille comme conseillère auprès des gouvernements, elle effectue souvent des allers-retours en Malaisie. Cela signifiait qu’elle n’avait que trois semaines pour construire la maison entre les affectations de travail.

Pour compliquer davantage la situation, le fait que le mouvement des micro-maisons en Malaisie est naissant.

« En Amérique, les outils sont facilement accessibles. Vous allez chez Home Depot et ce sera là », a-t-elle déclaré. « Mais en Malaisie, le marché ne s’adresse pas tout à fait aux maisons autonomes, j’ai donc dû travailler un peu plus dur pour trouver les bons produits. »

Heureusement, elle est tombée sur Epic Home, une organisation malaisienne qui forme les gens à la construction de maisons.

La construction a commencé avec des pieux pour renforcer le sol de la jungle qui forme la fondation de sa maison. Il a fallu deux douzaines de volontaires pour monter l’échafaudage.

Les premières étapes de la construction de la petite maison.

Les premières étapes de la construction de la petite maison.

Atiqah Nadiah Zailani


La maison d’Atiqah était construite au sommet d’une colline, ce qui rendait difficile le transport de matériaux et dangereux pour la construction d’un échafaudage à trois étages.

« J’ai regardé un million de vidéos YouTube des petites maisons d’autres personnes et la vérité est que la maison est dictée par le terrain dans lequel vous l’installez », a déclaré Atiqah. « Nous l’avons construit sur une colline inclinée, qui a besoin de plus de structure et d’une fondation solide pour s’asseoir en toute sécurité. »

Atiqah a lancé un appel pour plus de volontaires. Une trentaine de personnes se sont présentées pour renforcer la structure, qui était un mélange de poutres en acier et de bois. Atiqah a déclaré que les matériaux étaient « très chers » et coûtaient respectivement 16 800 et 15 300 ringgits malais (3 800 et 3 400 dollars).

Les matériaux ont été sciés et hissés avec des échelles pour former l’enveloppe extérieure de la maison.

Les poutres de la Tiny House.

Les poutres de la Tiny House.

Atiqah Nadiah Zailani


Les poutres ont été montées en moins d’une journée.

« Je suppose que vous ne savez à quel point le travail de construction est difficile que lorsque vous devez réellement le faire », a déclaré Atiqah. « J’ai une toute nouvelle appréciation pour les travailleurs de la construction – cela demande tellement d’énergie, de force et d’endurance. »

Atiqah s’est tourné vers des constructeurs professionnels pour monter les poutres du toit.

Une partie de l'extérieur terminée.

Une partie de l’extérieur terminée.

Atiqah Nadiah Zailani


Les honoraires professionnels, qui comprennent la conception, la construction et la gestion du projet, se sont élevés à 18 800 ringgits malaisiens (4 200 $).

Les panneaux muraux ont été achevés le lendemain.

Certains des amis qui ont aidé à construire la petite maison.

Certains des amis qui ont aidé à construire la petite maison.

Atiqah Nadiah Zailani


Les panneaux muraux étaient en acier et en bois. Mais chaque matériau avait son propre défi – les planches de bois se cassaient facilement lorsqu’elles étaient coupées et la lame de coupe ne faisait presque rien à l’acier.

Les lames de plancher ont été maniées et clouées ensemble avec l’aide de professionnels.

Des bénévoles l’ont aidée à assembler le pignon de la maison.

L'extérieur avant de la petite maison.

L’extérieur avant de la petite maison.

Atiqah Nadiah Zailani


Le toit en pente compliquait les travaux sur les pignons.

« C’était la première fois que je mettais ensemble des choses plus grandes qu’une petite boîte », a déclaré Atiqah. « Je pense que tout était nouveau et stimulant pour moi. »

Après qu’Atiqah et son équipe aient installé des cadres de fenêtre et une gouttière, renforcé les murs et nettoyé la véranda, le gros de la construction était terminé.

Atiqah a déclaré que l’installation de panneaux solaires était facile, par rapport au reste de la construction de la maison.

Panneaux solaires sur le toit.

Panneaux solaires sur le toit.

Atiqah Nadiah Zailani


Atiqah a travaillé avec Solar NRJ, une société d’ingénierie qui travaille avec l’installation et l’entretien des panneaux solaires, pour obtenir les matériaux. Elle a déclaré que s’il était difficile de se procurer des pièces pour créer un système électrique à énergie solaire pour sa maison, l’assemblage du système était un jeu d’enfant.

« C’était juste une question de produire de l’électricité quand le soleil est sorti et de la stocker quand c’est le plus nécessaire pour la nuit », a-t-elle déclaré. « Le défi consistait à trouver de très bonnes batteries. J’ai eu recours à ces batteries encombrantes qui ressemblent à celles que vous trouvez dans votre voiture. »

Atiqah a équipé la maison d’un système de captage d’eau de pluie hors réseau.

Meraki House, une petite maison juste à l'extérieur de Kuala Lumpur, en Malaisie.

Meraki House, une petite maison juste à l’extérieur de Kuala Lumpur, en Malaisie.

Atiqah Nadiah Zailani


Le système d’installation d’un système de captage d’eau était simple, a déclaré Atiqah, et comprenait cinq parties : la gouttière, le réservoir d’eau, la pompe à eau, la filtration et le robinet.

« Les pièces pour la collecte des eaux de pluie ne sont pas vraiment disponibles en Malaisie », a-t-elle déclaré. « J’ai dû faire beaucoup de recherches pour en trouver un. Mais ils ne sont pas très chers à installer. »

L’une des caractéristiques les plus distinctes de la maison d’Atiqah est les hautes fenêtres en verre.

La petite maison offre une vue panoramique sur la jungle malaisienne.

La petite maison offre une vue panoramique sur la jungle malaisienne.

Atiqah Nadiah Zailani


Les fenêtres en verre ont coûté au total 13 200 ringgits malaisiens (près de 3 000 dollars).

« C’est là que j’ai fait des folies », a déclaré Atiqah. « Je savais que je voulais avoir des fenêtres en verre du sol au plafond parce que j’apprécie ces choses, mais pour quelqu’un d’autre, ils pourraient être vraiment bon marché si au lieu de verre, c’était du béton. »

Sa partie préférée de la maison est le balcon, qui offre une vue sur la jungle malaisienne.

La vue depuis le balcon.

La vue depuis le balcon.

Atiqah Nadiah Zailani


Atiqah a déclaré que le climat tropical ne lui laissait pas d’autre choix que de construire la maison face au sud, afin d’éviter de faire face au soleil.

Mais la décision est venue avec des avantages inattendus.

« La vue est incroyable car elle est assez éloignée », a déclaré Atiqah. « Nous avons l’un des cieux les plus sombres de Malaisie, nous obtenons donc un ciel nocturne étoilé incroyable. Et mes amis et moi nous asseyions sur le balcon et regardions les étoiles. »

Atiqah travaille à meubler la maison — elle est encore peu meublée, avec peu d’appareils électroménagers.

L'intérieur de la petite maison.

L’intérieur de la petite maison.

Atiqah Nadiah Zailani


Comme elle voyage souvent, Atiqah a déclaré que concevoir et meubler l’intérieur prendrait du temps.

« Je cherchais des toilettes à compostage et parce que j’en voulais une chic, je devais l’obtenir de l’étranger », a-t-elle déclaré.

Elle a embauché des professionnels pour réparer la plomberie, le câblage électrique et la lutte antiparasitaire de la maison.

Atiqah a déclaré que même si les petites maisons ne sont toujours pas courantes en Malaisie, certains habitants l’ont contactée dans l’espoir de construire leurs propres petites maisons.

Le salon de la petite maison.

Le salon de la petite maison.

Atiqah Nadiah Zailani


Alors que les reportages sur les propriétaires de petites maisons en Malaisie ont surgi au fil des ans, Atiqah a déclaré qu’ils étaient « très peu nombreux ».

« Il y a un certain intérêt mais c’est petit », a-t-elle déclaré. « Il y a des gens qui sont vraiment intéressés mais pas de la même manière qu’en Amérique, en Australie ou même en Nouvelle-Zélande. »

Comment faire un hôtel à insectes : pour attirer les pollinisateurs

Savoir fabriquer un hôtel à insectes est un ajout précieux au jardin, encourageant et protégeant un large éventail de pollinisateurs et autres insectes.

Un ajout populaire aux idées de jardins fauniques, ces hôtels à insectes peuvent être trouvés prêts à l’emploi en ligne, dans les supermarchés et les jardineries. Cependant, ils sont également excellents à faire à la maison.

(Crédit image : Alamy)

Comment faire une maison d’insectes : guide étape par étape

  1. Commencez par vous procurer vos matériaux – s’assurer que tout le bois est naturel et non traité. Mieux encore, il est préférable de s’approvisionner en matériaux naturels dans votre jardin.
  2. Une fois que vous avez votre matériel créer un cadre solide.Vieilles palettes en bois sont grands car ils ont des lacunes prêtes à l’emploi et sont robustes. Placez des briques sur le sol comme base, puis superposez les palettes en bois (si vous voulez attirer les hérissons, assurez-vous de laisser suffisamment d’espace, ou même de mettre dans votre propre boîte à hérissons), recommande Anna Feeney de la RSPB. (s’ouvre dans un nouvel onglet).
  3. Alternativement, vous pouvez fabriquer votre propre cadre en bois non traité, ceux-ci ont tendance à être de forme carrée avec une section triangulaire au sommet. Créez des sections individuelles avec de plus petits morceaux de bois. Quelle que soit la charpente choisie, « assurez-vous qu’elle ne dépasse pas un mètre de haut », ajoute Anna.
  4. Combler les lacunes avec des matériaux naturels. Anna conseille d’utiliser différents matériaux car ils attireront différentes espèces. Elle recommande :
  5. Le bois mort et l’écorce lâche sont parfaits pour les coléoptères, les mille-pattes et les araignées
  6. les trous et les petits tubes faits de bambou, de roseaux et de rondins forés sont parfaits pour les abeilles solitaires.
  7. Feuilles sèches, bâtons ou pailles pour coccinelles.
  8. Les chrysopes prospèrent sur du carton ondulé.
  9. Évitez de peindre votre hôtel à abeilles car cela peut avoir un effet dissuasif. Assurez-vous également de ne pas utiliser d’insecticide à proximité de votre hôtel à insectes.
  10. Ajouter un toit. Il est important de s’assurer que votre hôtel à insectes restera sec dans des conditions humides pour éviter que vos insectes ne soient emportés par leurs nouvelles maisons. ‘Ajoutez simplement quelques vieilles tuiles ou des plantes recouvertes de feutre pour que tout reste bien au sec. Vous pouvez toujours essayer de mettre un peu de gravats ou de terre graveleuse sur le dessus et voir si des graines de fleurs sauvages arrivent et prennent racine », ajoute Anna.

hôtel à insectes en bois dans le jardin

(Crédit image : Getty Images)

Comment faire une maison d’insectes: facile

Comment l’IoT change-t-il l’avenir de la croisière ?

Dans ce reportage spécial, Ian Richardson, PDG et co-fondateur de theICEway, explique comment, alors que le monde continue de s’ouvrir au voyage, les leaders de l’industrie des croisières cherchent à tirer parti de la prochaine vague de technologies de voyage pour améliorer l’expérience des passagers. Avec plus de 20 ans d’expérience dans l’informatique et l’industrie des croisières, Ian Richardson a cofondé theICEway en 2007, un fournisseur leader de solutions informatiques, de conseil en technologie et de services gérés. l’écosystème d’entreprises ICEway comprend les enjeux de l’informatique en mer. Ian intervient régulièrement lors de conférences en Europe et en Amérique sur les défis technologiques pour l’industrie des croisières et des voyages, la numérisation et les technologies futures et est fier d’être l’ambassadeur technologique de Seatrade Global.

C’était en 2019 lorsque Carnival Corp. a lancé pour la première fois un appareil de type « communicateur Star Trek » appelé « l’OceanMedallion ». Depuis lors, il y a eu un raz-de-marée d’investissements et d’avancées dans l’Internet des objets (IoT) de la part des croisiéristes et des opérateurs. Cela transforme la façon dont les gens naviguent à travers le monde et, à bien des égards, la technologie des croisières est encore en train d’émerger pour fournir une image en temps réel de la cargaison la plus précieuse du navire, ses passagers.

Les applications potentielles de l’IdO sur ces villes flottantes améliorées par la technologie sont illimitées. De l’optimisation du carburant à la maintenance préventive, de l’amélioration de la logistique à la santé et à la sécurité, la technologie de pointe joue un rôle clé dans les opérations. Alors que les compagnies de croisières recherchent des solutions IoT à différents niveaux, elles lancent rapidement une nouvelle approche de l’expérience client en haute mer.

Comprendre les préférences des clients avec des informations

Aujourd’hui plus que jamais, les compagnies de croisières utilisent des données et des analyses pour créer un moteur de personnalisation qui permet aux clients de contrôler différents points de contact dans leur expérience de croisière. Basés sur le comportement des passagers, ces moteurs peuvent apprendre, enregistrer et aider les équipages à répondre aux préférences dès le moment de l’embarquement. Les marques peuvent collecter des données détaillées pour mieux comprendre le parcours client, créer des offres sur mesure et générer du contenu pertinent.

Les membres d’équipage se réjouissent de l’efficacité créée par la technologie lorsqu’il s’agit d’entrer dans une chambre pour l’entretien, d’envoyer des communications de masse à tous les passagers ou d’accéder aux dossiers médicaux personnels en cas d’urgence.

Alors que les clients apprécient l’expérience à leur guise, dans les coulisses se trouve un système numérique innovant. Pour personnaliser chaque aspect de l’itinéraire d’un passager, les compagnies de croisière utilisent souvent le mobile, le cloud, l’apprentissage automatique et l’analyse de données pour créer une infrastructure technologique en couches pour segmenter les passagers et reconnaître chaque invité en tant qu’individu.

Grâce à des informations, des algorithmes et l’aide de l’intelligence artificielle, les profils de préférences des clients sont construits. Les désirs inexprimés, tels que la température et l’éclairage automatisés dans les cabines, ou les recommandations de la télévision sont documentés et stockés pour les voyages futurs.

Placer les clients au centre de la conception numérique

Les compagnies de croisières misent sur la technologie numérique pour transformer leur activité en créant de meilleures applications, en mettant en œuvre une technologie portable ou en mettant en place des microservices à partir de systèmes hérités pour améliorer leurs opérations. L’ensemble du parcours client s’est numérisé, les compagnies de croisières étant mieux à même de prédire ce que les clients veulent avant même qu’ils ne sachent qu’ils en ont besoin.

Les utilisations potentielles de l’IoT sur les navires de croisière sont infinies :

  • Les applications mobiles facilitent l’exploration, la planification et la réservation d’activités au bout des doigts du client.
  • Les services de localisation à bord permettent aux clients de commander de la nourriture et des boissons à partir de leurs appareils mobiles. Alors que les membres d’équipage sont alertés des allergies ou sensibilités alimentaires individuelles, ils peuvent également livrer directement là où se trouve l’invité.
  • L’intelligence artificielle, les algorithmes et l’apprentissage automatique accélèrent l’embarquement grâce à la reconnaissance faciale et au comptage des passagers.
  • Prise en charge des appareils portables avec suivi des contacts et activités sans contact telles que l’entrée en cabine, la gestion des passerelles et le paiement.

L’hyper-personnalisation exclusive nécessite une pile complète de réseaux, de logiciels, d’applications et d’informations commerciales pour optimiser l’expérience utilisateur. Pour y parvenir, les compagnies de croisières doivent relever les défis de la construction de technologies à l’épreuve du temps ou compléter les systèmes existants avec de nouvelles technologies.

Perspectives de canaux B2C dynamisants

Le service est vraiment essentiel car il est devenu de plus en plus clair que l’avantage concurrentiel d’une compagnie de croisière réside dans l’expérience client. L’attrait de la création d’un programme personnalisé est attrayant pour les dirigeants car les avantages incluent l’amélioration de la satisfaction client, la croissance des revenus, la fidélité à la marque et la possibilité de créer de nouveaux produits, services ou modèles commerciaux.

Pour de nombreuses compagnies de croisières, la transformation numérique signifie plus que développer une application ou mettre à jour une technologie. Il s’agit de créer un état d’esprit axé sur le numérique qui se concentre sur la fourniture d’une expérience transparente dans chaque interaction pour les clients.

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Défier la gravité : comment le musée du futur de Dubaï a été construit

Note de l’éditeur – Cette série CNN Travel est, ou a été, parrainée par le pays qu’elle met en évidence. CNN conserve un contrôle éditorial total sur le sujet, les reportages et la fréquence des articles et des vidéos dans le cadre du parrainage, conformément à notre politique.

(CNN) — Lorsqu’il a finalement ouvert ses portes en février 2022, le nouveau musée du futur de Dubaï était déjà l’un des bâtiments préférés de la ville. Et comment pourrait-il ne pas en être ainsi ? Pendant six ans, les résidents et les visiteurs ont observé avec curiosité chaque étape du processus de construction de ce monument argenté scintillant situé sur l’autoroute principale de Dubaï, Sheikh Zayed Road.

Le squelette géométrique a vraiment commencé à prendre forme lorsque les plaques de métal recouvertes de calligraphie ont été ajoutées. Une fois en place, une équipe de travailleurs descendait quotidiennement en rappel les côtés incurvés, dessinant des regards et des caméras de téléphone, chacun se demandant exactement ce qu’il faisait.

Lors de son ouverture, le souverain de Dubaï, le cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, a déclaré que le tore en acier inoxydable de 77 mètres de haut était « le plus beau bâtiment du monde », tandis qu’Architectural Digest l’a qualifié d' »icône instantanée (et hautement instagrammable) ».

C’est un autre superlatif pour la ville, et un morceau d’architecture qui a des années-lumière d’avance sur tout ce que Dubaï et le monde ont jamais vu auparavant.

Le futur que nous connaissons, et le futur que nous ne connaissons pas encore

La plupart des musées présentent des expositions du passé ou du présent, alors qu’est-ce exactement qu’un musée du futur ?

« Chacun des étages représente l’avenir des soins de santé, des transports, de l’aviation, des villes intelligentes, des services gouvernementaux, des voyages spatiaux, etc. », explique Shaun Killa, partenaire de conception de Killa Design, basé à Dubaï, le studio d’architecture derrière le bâtiment. « Mais c’est l’avenir tel que nous le comprenons pour peut-être les deux à trois prochaines années. »

Le monticule vert sur lequel se trouve le Musée du futur représente la Terre, le bâtiment principal symbolisant l’humanité. Mais le vide au centre représente ce que nous ne savons pas encore sur l’avenir. Autrement dit, l’inconnu.

« Les gens qui recherchent l’inconnu sont ceux qui inventent et découvrent des choses », explique Killa. « Ces personnes reconstitueront constamment le musée au fil du temps, il y a donc un continuum perpétuel à cause de l’inconnu. C’est pourquoi le vide est là – vous avez notre compréhension de l’avenir, et puis vous avez quelque chose qui n’est pas là. »

C’est un truc existentiel.

Cela se traduit actuellement par une collection d’expériences interactives qui emmènent les visiteurs dans une vision du futur proche.

Dans le hall caverneux, un drone en forme de pingouin nage dans les airs sur une bande-son futuriste de bips et de bloops. Un ascenseur, déguisé en vaisseau spatial avec des écrans pour les fenêtres, propulse les visiteurs vers le haut lors d’un vol de quatre minutes vers la station spatiale OSS Hope, à 600 kilomètres au-dessus de la terre et 50 ans dans le futur.

Il existe une bibliothèque de 4 500 codes ADN d’animaux à « collecter » sur des appareils intelligents. Le futur domaine technologique a une touche de « Black Mirror », allant du CyberDog franchement terrifiant aux puces de paiement sous la peau, des vêtements résistants aux virus et un robot en forme de faucon conçu pour contrôler de vraies populations d’oiseaux.

Le spectaculaire musée du futur de sept étages « essaie de donner aux gens le sentiment que l’avenir leur appartient », déclare son directeur créatif.

Mais la vraie beauté est l’espace lui-même et la forme immédiatement reconnaissable du musée. « Il devait être futuriste et avait besoin d’un sens de l’orientation », explique Killa. « Si ça avait été un ovale parfait, ça aurait été stagnant. » La forme torique et le vide décentré donnent une sensation de mouvement perpétuel. « On a l’impression qu’il est constamment en mouvement. L’avenir est toujours en mouvement, et vous devez le suivre. »

Une fenêtre sur l’avenir

La calligraphie arabe qui recouvre le bâtiment sert aussi bien de fenêtres que de décoration. Le scénario, écrit par l’artiste émirati Mattar Bin Lahej, est basé sur trois citations du cheikh Mohammed, dont la plus célèbre est « L’avenir appartient à ceux qui peuvent l’imaginer, le concevoir et l’exécuter. Ce n’est pas quelque chose que vous attendre, mais plutôt créer. »

La calligraphie, en écriture arabe thuluth classique, a d’abord été esquissée à la main par Bin Lahej, qui décrit le musée non pas comme un bâtiment mais comme « une œuvre d’art ». Mais le tore s’est avéré délicat. « Le défi était de savoir comment mélanger les trois citations sur le bâtiment quand il n’y a pas de coins, et c’est un ovale qui monte et descend », dit-il.

C’était aussi un défi pour Killa et son équipe. « Il nous a fallu quatre mois et demi pour comprendre comment prendre quelque chose de plat et le coller sur un bâtiment conçu de manière paramétrique, et c’est juste des arcs balayés sans ‘surface' », dit-il. Finalement, ils ont décidé d’utiliser un logiciel de réalisation de films, « le genre que vous utilisez lorsque vous devez mettre de la fourrure sur un dinosaure », selon Killa. L’équipe a trompé le logiciel en découpant le bâtiment en morceaux, prétendant qu’il ne s’agissait pas d’une surface continue en « retirant » le toit.

‘Qu’est-ce que c’est? Je ne comprends pas.’

La version finale du Musée du futur a été sélectionnée parmi les conceptions soumises dans le cadre d’un concours de six semaines.

Trois semaines plus tard, avec des croquis couvrant sa table de salle à manger, Killa a rencontré un problème. « Je les ai regardés et j’ai juste pensé qu’ils n’étaient pas assez bons. Aucun d’entre eux. Je ne pensais pas qu’aucun d’entre eux correspondait à la vision de Sheikh Mohammed, et je ne pensais pas qu’aucun d’entre eux était assez bon pour gagner,  » il dit.

Le lendemain, alors qu’il entamait déjà la quatrième semaine de la compétition, il n’était toujours pas content. « J’ai mis de la bonne musique et je me suis assis là et j’ai tout absorbé. Et puis vers 1 heure du matin, j’ai dessiné le croquis qui est maintenant dans un cadre sur le mur de notre bureau. Je l’ai dessiné et j’ai pensé que c’était ça, c’est exactement ce qu’il doit être. Alors j’ai pris une photo, je l’ai envoyée par WhatsApp au gars qui faisait la modélisation 3D, j’ai pensé que mon travail était terminé maintenant et je me suis endormi.

Dans la matinée, il a eu une réponse sur WhatsApp.

« Qu’est-ce que c’est ? Je ne comprends pas.

De l’aviation à la technologie sous-marine

C’est l’un des nouveaux bâtiments les plus remarquables des Émirats arabes unis.

KARIM SAHIB/AFP/AFP via Getty Images

Ce croquis, une fois expliqué, retravaillé à l’échelle et précis au millimètre près, est devenu l’un des dessins qui a finalement remporté le concours.

Le bâtiment est basé sur une structure diagrid avec le squelette formant le support principal. A l’intérieur, l’espace est entièrement dépourvu de colonnes. Killa voulait qu’il soit à la pointe de la technologie en termes de construction.

Sur la surface du bâtiment, les 1 024 panneaux, représentant un kilo-octet de données, ont été découpés avec des machines à commande numérique par ordinateur (CNC). Et chacun de ces panneaux est différent.

« Nous sommes allés dans l’industrie aéronautique pour comprendre comment ils plaçaient de l’acier inoxydable à l’avant des ailes d’avion et autour des moteurs, et le lient chimiquement et mécaniquement à la fibre de carbone », explique Killa. « C’est essentiellement ce que nous faisions. »

Pour l’escalier en colimaçon du hall, le plus haut escalier à double hélice du monde, ils ont cherché l’inspiration sous l’eau. « L’entrepreneur nous a dit que c’était impossible et que nous avions conçu quelque chose de trop difficile à faire. Nous avons dit que nous étions sûrs qu’il y avait quelqu’un qui pouvait le faire parce que c’était effectivement un ressort », explique Killa. La réponse? Trouver un fabricant de nez de sous-marin qui avait la technologie et l’équipement pour plier l’acier.

Y a-t-il eu un moment où Killa a pensé qu’il ne serait peut-être pas possible de construire ce qu’il avait imaginé ?

« Je savais qu’il pouvait être conçu parce que c’est fondamentalement comme un œuf, et un œuf est une forme très forte », dit-il, ajoutant qu’à travers les âges, à commencer par les pyramides de Gizeh et le Panthéon de Rome, plusieurs des plus grands du monde les bâtiments étaient à la limite de la technologie de leur époque.

Et avec toutes les avancées technologiques révolutionnaires utilisées par Killa pour donner vie au bâtiment, le Musée du futur a donné vie à l’avenir de l’architecture dans le Dubaï d’aujourd’hui.

‘événement explore comment le commerce multilatéral peut relever les défis environnementaux | Nouvelles | Centre de connaissances sur les ODD

Par Kensington Speer, Stagiaire, CUTS International Genève

Une table ronde, convoquée par l’Institut international du développement durable (IISD) et ses partenaires, a débattu du rôle du commerce et du système commercial multilatéral (SCM) dans l’atténuation et l’adaptation au changement climatique. La séance s’est déroulée pendant le Carrefour du commerce et de la durabilité de l’IIDD, organisé parallèlement à la douzième Conférence ministérielle (MC12) de l’Organisation mondiale du commerce (OMC).

L’événement comportait deux parties. Alice Tipping, responsable du commerce durable, IISD, a animé la première partie de la session. Les orateurs ont présenté les progrès accomplis dans la lutte contre le changement climatique dans le SCM grâce à diverses initiatives de l’OMC.

Mary Ng, ministre du Commerce international, de la Promotion des exportations, des Petites entreprises et du Développement économique du Canada, a parlé des travaux des Discussions structurées sur le commerce et la durabilité environnementale (TESSD), y compris ses groupes de travail informels sur les biens et services environnementaux (BSE), le commerce les mesures climatiques connexes, l’économie circulaire et les subventions préjudiciables à l’environnement. Elle a souligné l’objectif de l’initiative de créer des politiques commerciales internationales pour faciliter la « transition vers une efficacité des ressources et une économie circulaire neutres pour le climat, tout en atteignant les ODD ». Ng a noté que TESSD s’engagera dans un bilan de haut niveau à la fin de 2022.

Wendy Matthews, Ministère des affaires étrangères et du commerce de la Nouvelle-Zélande, a parlé de la réforme des subventions aux combustibles fossiles (FFSR) à l’OMC. Elle a expliqué comment les subventions aux combustibles fossiles faussent les décisions en matière de commerce et d’investissement et rendent plus difficile la concurrence des énergies renouvelables sur le marché de l’énergie. Les progrès récents vers une telle réforme, a-t-elle déclaré, comprennent l’augmentation du nombre de membres et du coparrainage du FFSR à l’OMC, la reconnaissance de la nécessité du FFSR à la Conférence de Glasgow sur le changement climatique et l’abandon de l’utilisation des combustibles fossiles par de nombreux pays d’Asie-Pacifique. . Matthews espère que des politiques FFSR plus concrètes seront créées avant la MC13.

Daniel Legarda, Vice-Ministre du commerce international de l’Équateur, a parlé du Dialogue informel de l’OMC sur la pollution par les plastiques et le commerce des plastiques écologiquement durable (IDP). Legarda a exhorté l’OMC à lutter contre la pollution plastique, soulignant la récente résolution de l’Assemblée des Nations Unies pour l’environnement (UNEA) qui a lancé le processus vers un instrument international juridiquement contraignant sur les plastiques. Il a noté que les groupes de travail IDP se réuniront en juillet 2022 pour engager des discussions plus structurées sur les polluants plastiques.

Aik Hoe Lim, Directeur de la Division du commerce et de l’environnement de l’OMC, a souligné que l’accord fondateur de l’OMC « consacre » le lien entre le commerce et l’environnement. Il a déclaré que le Comité du commerce et de l’environnement (CTE) de l’OMC agissait comme un « incubateur de nouvelles orientations sur l’économie circulaire, la pollution plastique et le changement climatique », y compris la proposition initiale pour les négociations en cours sur les subventions à la pêche de la CM12.

Ieva Baršauskaitė, conseillère principale en politiques, IIDD, a animé la deuxième partie de la session. Les panélistes ont discuté de la manière dont les initiatives commerciales multilatérales protègent la biodiversité, aident à freiner la surpêche, permettent l’adaptation au changement climatique, facilitent la décarbonisation des industries et des économies et soutiennent la réduction de la pollution plastique.

Beatriz Fernandez, responsable associée de la gestion des programmes, Environnement et commerce, Programme des Nations Unies pour l’environnement (PNUE), a expliqué comment le commerce peut jouer un rôle dans la protection de la biodiversité mondiale. Elle a énuméré la suppression des subventions, la prévention du commerce préjudiciable à la biodiversité et la lutte contre la déforestation comme des moyens par lesquels l’OMC peut aider à préserver la biodiversité par le biais de mesures commerciales.

Isabel Jarrett, directrice de The Pew Charitable Trusts, a déclaré que les négociations de la MC12 sur la pêche offraient une « occasion historique de montrer que le commerce multilatéral peut produire des résultats écologiquement durables ». Elle a souligné la nécessité d’un accord contraignant qui pourrait servir de « modèle pour les accords futurs et la réforme de l’OMC », et a plaidé pour une réflexion créative et des stratégies de négociation sur cette question.

Prerna Prabhakar, associée de programme, Conseil de l’énergie, de l’environnement et de l’eau (CEEW), a décrit trois caractéristiques du lien entre le commerce et l’environnement :

  • L’effet d’échelle : les exportations entraînent une augmentation des émissions ;
  • L’effet de composition : le commerce des biens et services environnementaux (BSE) profite à l’environnement ; et
  • L’effet technique : les partenaires commerciaux échangent des technologies respectueuses de l’environnement.

Prabhakar a plaidé pour l’harmonisation de la classification des produits EGS, la réduction des tarifs EGS, l’échange de technologies de renforcement des capacités et l’investissement dans une main-d’œuvre qualifiée dans le domaine de l’environnement.

Jan Yves Remy, directeur du Centre Shridath Ramphal de l’Université des Indes occidentales, a souligné que les petits États insulaires en développement (PEID) – parmi les pays les plus touchés par le changement climatique – méritent une voix centrale dans la création d’une politique commerciale environnementale. Remy a énuméré cinq façons d’atteindre cet objectif : 1) identifier les liens entre le commerce et l’environnement dans les PEID ; 2) harmoniser les agendas des organisations internationales sur le changement climatique ; 3) coordination entre les programmes de travail de l’OMC; 4) maintenir le changement climatique comme sujet d’intérêt distinct à l’OMC; et 5) l’OMC reconnaissant les PEID comme un « groupe de négociation distinct ».

Pierre Leturcq, analyste principal des politiques, Institute for European Environmental Policy (IEEP), a souligné que l’ajustement carbone aux frontières (ACB) était une politique d’atténuation légitime dans le cadre de l’Accord de Paris sur le changement climatique, et a plaidé pour son adoption au niveau multilatéral. Il a reconnu que les ACB de l’UE sont actuellement « sous-optimaux », avec le potentiel d’être « chaotiques et non coordonnés », conduisent à des accords bilatéraux exclusifs et entraînent des coûts d’adaptation inutiles pour les pays en développement.

Carolyn Deere Birkbeck, directrice du Forum sur le commerce, l’environnement et les ODD (TESS), a expliqué comment les mesures commerciales de l’OMC peuvent prévenir la pollution plastique. Elle a déclaré que le commerce des déchets plastiques se dirige souvent vers des pays dont la gestion des déchets est inadéquate, et a indiqué que les membres de l’OMC ont fait des progrès sur cette question grâce à l’IDP, qui s’efforce de créer des « résultats concrets et pragmatiques » sur la réduction de la pollution plastique. Elle a en outre souligné que les politiques d’économie circulaire, les restrictions à l’importation et l’interdiction des plastiques nocifs, l’harmonisation des politiques internationales et le renforcement des amendements sur les déchets plastiques de la Convention de Bâle peuvent prévenir la pollution plastique.

L’IIDD a organisé la table ronde du 14 juin 2022 en partenariat avec TESS, le PNUE, The Pew Charitable Trusts, le Shridath Ramphal Center de l’Université des Antilles, l’IEEP et le CEEW.

La MC12 s’est réunie à Genève, en Suisse, du 12 au 15 juin 2022. [IISD Trade and Sustainability Hub] [IISD Knowledge Hub Sources]

Grenfell : comment la sécurité des bâtiments a-t-elle changé, cinq ans plus tard ?

Cela fait cinq ans jour pour jour que la Grenfell Tower a pris feu. Tragiquement, 72 personnes sont mortes dans l’incendie, braquant les projecteurs sur l’industrie de la construction, ses réglementations et le gouvernement responsable de l’application de ces règles.

Depuis lors, une enquête sur l’incendie a traversé ses première et deuxième phases et Dame Judith Hackitt a publié un rapport critiquant l’industrie pour ne pas s’être autorégulée et prendre des raccourcis. Des milliers de bâtiments ont également été découverts avec des défauts importants, tandis que le projet de loi sur la sécurité des bâtiments du gouvernement a reçu la sanction royale en avril.

Nouvelles du bâtiment examine ce que l’industrie a fait pour renforcer la sécurité et ce qu’il reste à faire.

Certains progrès ont été réalisés, selon le directeur de la Metal Cladding and Roofing Manufacturers Association (MCRMA), Carlton Jones, qui fait référence à l’acceptation par l’industrie du principe du « pollueur-payeur » ; l’idée que les entreprises qui étaient responsables des défauts sur les bâtiments existants devraient être celles qui rectifieraient le problème.

Mais il a soutenu que certaines questions restent intactes. « Le gouvernement n’a pas saisi l’ortie sur un certain nombre de choses », a-t-il déclaré, pointant notamment la flambée des coûts d’assurance responsabilité civile professionnelle et la pénurie de compétences en matière de sécurité incendie dans l’industrie de la construction.

Les installateurs de bardage pare-pluie, indispensables au processus de réhabilitation du bardage, sont en demande et ne sont pas formés assez rapidement. Les efforts du gouvernement pour faire payer l’industrie sans avoir de détails sur ce que l’industrie paiera entravent également les progrès. La Construction Products Association, par exemple, a refusé d’accepter les termes des demandes du gouvernement sur cette base.

« Le DLUHC (le ministère de la mise à niveau, du logement et des communautés) ne dispose pas de tous les faits sur l’ampleur du problème et les coûts », a déclaré Jones. « Le secteur de la construction ne peut pas et ne veut pas émettre de chèque ouvert sans connaître les faits. »

Le directeur général de la CPA, Peter Caplehorn, a déclaré que, bien que ce ne soit qu’une faible consolation pour les personnes touchées par la tragédie de Grenfell Tower et dans des situations similaires depuis, certains changements sont en cours.

« Je pense qu’il est clair que des progrès sont réalisés dans un certain nombre de domaines clés : la compétence ; entraînement; clarté et fiabilité des informations sur les produits ; une réglementation plus stricte et plus robuste ; et de meilleures pratiques de travail entre l’industrie, les régulateurs, les résidents et les parties concernées », a déclaré Caplehorn.

Mais beaucoup de discussions dans les années qui ont suivi l’incendie est la pression pour l’autorégulation du secteur de la construction, au lieu de l’utilisation d’un régulateur. Un rapport publié hier sur l’enquête Grenfell a identifié les lacunes du Building Research Establishment (BRE) comme l’une des principales raisons des failles de l’industrie de la sécurité incendie.

Le professeur Luke Bisby, le témoin expert de l’enquête, a conclu dans le rapport qu’une « image de liberté croissante pour l’industrie et de complexité réglementaire accrue » s’est développée au sein de l’industrie, où des réglementations de plus en plus compliquées ne parviennent pas.

« Cela s’accompagne d’un profond manque de compétence des acteurs impliqués à toutes les étapes, de la réglementation à la conception, de la construction à l’enquête, et d’une complaisance/inaction apparente du gouvernement. »

Le mouvement vers l’innovation, a-t-il ajouté, a été utilisé comme prétexte pour mettre rapidement des matériaux sur le marché sans connaître leurs valeurs de sécurité.

« Les dangers des nouveaux matériaux, produits et systèmes semblent avoir été insuffisamment compris ou, lorsqu’ils ont été compris, négligés dans l’intérêt de l’innovation (et de l’économie) », a déclaré Bisby.

« Les règles prescriptives limitent une telle innovation et augmentent les coûts et les délais de création de nouveaux matériaux,
produits et systèmes.

Par conséquent, l’industrie et le gouvernement ont une décision à prendre.

« Depuis les années 1960, il y a eu des appels réguliers à la fois à la ‘liberté’ et à la ‘clarté’ – je dirais […] que, dans le contexte d’une réglementation prescriptive, ces caractéristiques s’excluent mutuellement », a déclaré Bisby.

Un porte-parole du DLUHC a déclaré: «La tragédie de la tour Grenfell ne doit plus jamais se reproduire et nos pensées vont aux familles endeuillées, aux survivants et aux résidents en cette période incroyablement difficile.

« Jusqu’à présent, 45 des plus grands constructeurs de maisons du Royaume-Uni ont signé notre engagement de développeur et contribueront 5 milliards de livres sterling pour réparer leurs bâtiments dangereux. Nous attendons d’eux qu’ils travaillent rapidement pour que les gens se sentent en sécurité chez eux et nous examinerons attentivement leurs progrès.

« La Loi sur la sécurité des bâtiments apporte les plus grandes améliorations en matière de sécurité des bâtiments depuis une génération, donnant plus de droits et de protections aux résidents que jamais auparavant. »

Luxe philippin : comment cette maison de ville d’Alabang a amélioré l’apparence d’une maison philippine moderne

Laissez la nature vous inspirer et vous réconforter dans ce jardin surélevé de Likha Residences. — Point de vue de l’artiste

Aujourd’hui, les maisons philippines modernes continuent d’utiliser des matériaux locaux et transmettent l’esprit de convivialité. Au milieu de l’essor de diverses habitations d’inspiration philippine, les maisons de maître de Likha Residences sont parmi les plus remarquables.

Niché sur le côté calme et verdoyant de Metro Manila, Likha Residences est une communauté résidentielle célébrant l’héritage philippin à travers une architecture vernaculaire et des espaces significatifs. Il cherche à entretenir les liens familiaux, à abriter plusieurs générations et à répondre aux demandes futures.

Tout en réalisant tout cela, Likha Residences a réussi à mettre en valeur le design philippin de luxe, combinant des éléments chaleureux et une élégance durable.

Bahay Kubo réinventé

L’évolution de bahay kubo semblait avoir atteint son apogée avec la construction de Likha Residences. La communauté de maisons de ville de caractère promeut l’esthétique philippine en mettant une touche de luxe sur les meilleures qualités de la hutte nipa.

PHINMA Prism, le développeur derrière Likha Residences, a travaillé avec Mañosa & Co. pour créer un nouveau look amélioré pour une maison philippine moderne. Bien sûr, l’entreprise établie ne pouvait pas être plus parfaite pour l’exploit architectural. Son fondateur, l’artiste national Bobby Mañosa, a développé un style de design inspiré par bahay kubofusionnant l’utilisation de matériaux indigènes et les technologies de construction modernes.

Aujourd’hui, Likha Residences est le résultat opulent du mélange de l’ancien et du nouveau et de la préservation de la culture philippine.

Voici comment le développement a amélioré l’apparence d’une maison philippine :

D’une humble maison de plain-pied à une résidence de luxe à plusieurs étages

Likha Residences, par exemple, propose des maisons en rangée de trois à quatre étages avec des matériaux de construction durables et des tons de terre apaisants de l’intérieur vers l’extérieur. Il émule la beauté et la simplicité d’un bahay kubo, avec des matériaux en bois de qualité et des finitions artisanales. Les multiples niveaux, d’autre part, garantissent que la famille philippine moderne a de l’espace pour tout – travail, loisirs, réunions informelles, etc.

Du toit nipa au toit à claire-voie

Inspiré par l’effet rafraîchissant d’un bahay kubo, les maisons de ville de maître de Likha Residences sont dotées d’un toit à claire-voie. Ce style de toit est placé au-dessus de chaque unité, éloignant la chaleur tout en rehaussant l’attrait général de la maison. Le toit apporte de l’air frais et laisse sortir l’air vicié. Il permet également la lumière naturelle, ce qui ajoute une lueur chaleureuse à la maison.

D’un ‘bulwagan‘ à des espaces multiples et fonctionnels

Likha Residences est également fière de ses unités avec des espaces de vie soigneusement conçus. Le rez-de-chaussée comprend un foyer pour accueillir les invités, une zone de stockage, une zone de service avec des toilettes et une salle de bain communes et une chambre du personnel.

Au deuxième niveau, on vous rappellera le bahay kuboc’est bulwagan — un espace ouvert conçu pour la vie familiale, où les repas, les loisirs, le sommeil et d’autres activités peuvent avoir lieu.

Du porche en bambou au balcon en verre

Le porche en bambou d’une hutte nipa a un charme classique, tandis que le balcon en verre d’une maison de ville design a une beauté sophistiquée. Aux résidences Likha, les unités disposent de deux balcons spacieux aux deuxième et troisième étages. Leurs rampes en verre trempé vous permettent de profiter de la vue complète et luxuriante de la communauté sans bloquer la belle lumière naturelle.

Alliance du luxe et de la rareté

Comme on le voit dans Likha Residences, la combinaison de matériaux indigènes, de textures de béton et d’espaces fonctionnels peut améliorer les maisons philippines modernes d’aujourd’hui. Mais en plus d’avoir ces caractéristiques, la communauté est distinctement philippine et luxueuse en raison de ses caractéristiques assez difficiles à trouver ailleurs, en particulier dans la région métropolitaine de Manille.

Une vie au-delà de quatre murs

Une vie significative et luxueuse dans les résidences Likha peut également être vécue en dehors de ses maisons de ville design. La communauté dispose d’un espace d’agrément d’inspiration philippine composé d’une piscine, d’un club-house, d’une salle multifonctionnelle, d’une salle de sport et d’une aire de jeux. Dans ces espaces de loisirs, les familles peuvent nouer des relations plus solides, poursuivre diverses activités de détente et cultiver un sentiment de communauté avec d’autres habitants.

Avec Likha Residences, la maison philippine a pris une tournure luxueuse. Il rend hommage à notre culture et à notre patrimoine, mettant en vedette les meilleurs matériaux de sa catégorie pour créer un environnement qui allie charme d’antan et modernité.

Cet article a été initialement publié sur Lamudi.


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Comment Aflac maximise le retour sur investissement de la sécurité

Avec l’évolution rapide des menaces et l’augmentation des risques commerciaux, les responsables de la sécurité sont constamment pressés par la question : Avons-nous mis en place la technologie, les personnes et les processus appropriés pour protéger l’organisation ?

Derek Hulitsky du CSO s’est entretenu avec DJ Goldsworthy, vice-président et chef de la pratique mondiale, opérations de sécurité et gestion des menaces chez Aflac lors du récent sommet Future of InfoSec pour en discuter.

Ce qui suit sont des extraits édités de la session de l’événement sur la mise en place d’un programme de rationalisation du portefeuille dans le cadre du récent sommet Future of InfoSec du CSO. Pour plus d’informations sur Goldsworthy, regardez la vidéo complète de la session de l’événement intégrée ci-dessous.

Sur l’importance de la rationalisation du portefeuille :

La rationalisation du portefeuille est un effort très délibéré et ciblé pour s’assurer que vous maximisez et optimisez votre investissement dans la sécurité. Je dirais que c’est important pour deux raisons principales.

La première est que dans la plupart des cas, le financement de la cybersécurité est limité. Nous avons nos feuilles de route et nos stratégies, et nous recherchons des investissements pour celles-ci. Et dans ce processus, nous devons nous assurer que nous poursuivons le maximum de retour sur investissement. Ainsi, tout au long du cycle de vie de la technologie, les choses peuvent devenir obsolètes. Les investissements qui étaient pertinents auparavant peuvent ne plus l’être aujourd’hui. Il est donc important de revoir ces investissements très délibérément et de voir où les choses pourraient devoir changer.

Dans le même ordre d’idées, non seulement du point de vue des coûts, mais plutôt du point de vue des menaces et des technologies évoluant très rapidement, cela a également un facteur assez central. Ainsi, ce qui a fonctionné dans le passé pour certains types de menaces ou certains types de nouvelles technologies que l’entreprise met en œuvre pour soutenir l’entreprise peut ne plus fonctionner. Nous devons donc faire évoluer la technologie très rapidement du point de vue de la sécurité pour nous aligner sur les menaces actuelles et les environnements et technologies actuels que l’entreprise utilise.

Sur les futures améliorations du programme :

Nos partenaires commerciaux et nos partenaires informatiques, eux, veulent continuer à accélérer. Nous voulons offrir plus de fonctionnalités à nos clients, nous voulons améliorer leur expérience, nous voulons mettre les choses sur le marché plus rapidement. Et en tant que tel, nous allons devoir adopter beaucoup de nouvelles technologies, et il y aura des menaces qui attendront à chaque coin de rue, essayant de trouver des moyens d’exploiter les faiblesses dans notre approche des choses. Et donc la nécessité d’examiner comment nous dépensons nos dollars de sécurité et les investissements que nous faisons et notre concentration sur les processus que nous devons mettre au premier plan de notre feuille de route, cela va être là.

Lorsque nous examinons le cloud, et DevOps en particulier, cela met vraiment en évidence la nécessité pour les organisations de sécurité d’adopter une approche basée sur les services où nous développons des services qui pourraient être consommés par nos partenaires et idéalement si possible en libre-service. C’est vraiment ainsi que nous obtiendrons la rapidité de livraison et l’ampleur de la sécurité dont nous avons besoin. Je vois donc les efforts de rationalisation s’aligner sur cela, en examinant nos capacités et en disant : « Où devons-nous créer des services – des services de sécurité ? »

Un exemple pourrait être un service de tokenisation qui pourrait être consommé par nos développeurs lorsqu’ils écrivent de nouvelles applications, un nouveau code qui fonctionne peut-être avec des informations sensibles. Et vous pouvez donc penser à tous les différents aspects de la sécurité qui peuvent peut-être s’adapter à ce modèle de services et au type de technologie et de processus qu’il faudrait pour le fournir. Nous voulons poursuivre nos efforts de rationalisation et concentrer nos investissements sur ce type d’approche.

Sur la mise en place pour le succès :

De nombreux programmes de sécurité sont bloqués dans la roue du hamster des opérations quotidiennes. Et il y a beaucoup d’initiatives de type planification et opérations en cours qui attirent l’attention sur l’ici et maintenant. Mais il est important de prendre du recul et de consacrer du temps et des efforts à ces initiatives d’ordre supérieur.

Et donc la première étape consiste à réserver du temps au ou aux bons membres de l’équipe que vous souhaitez consacrer à ce type d’initiative. Ils vont devoir interviewer l’équipe et déterminer comment nous abordons tout aujourd’hui ? Même vos architectes ne sauront pas comment tout est fait. Ils auront généralement des domaines qu’ils connaissent très bien, mais vous devez regarder à travers tout le spectre du cyber et tous les outils, personnes et processus qui sont en place. Cela prend beaucoup de temps et vous devez vous y engager dès le départ.

La deuxième étape consiste à fixer des objectifs initiaux. Fixez-vous des objectifs conservateurs, des choses avec lesquelles vous savez que vous pouvez obtenir des gains rapides, puis définissez des objectifs étendus – des objectifs étendus – que si le programme réussit énormément, voici à quoi cela ressemblera. Et puis gérez simplement vers ces objectifs. Essayez d’obtenir ces gains rapides. Il pourrait s’agir de voir comment nous pouvons obtenir une réduction de 10 % de nos investissements actuels dans un pool que nous pouvons ensuite affecter à quelque chose de nouveau. Et peut-être que l’effort initial consiste simplement à rechercher des technologies dupliquées. Où avons-nous des duplications de capacités où nous pouvons faire un désinvestissement assez facile sans avoir à faire une réarchitecture complète des choses.

Et donc ces gains rapides, ils créent une dynamique. Ils ont confiance dans le programme. Si vous avez montré ces premiers gains, il n’est vraiment pas difficile de justifier l’investissement de ressources dans ce type d’initiative.

Cet article a été initialement publié dans le bulletin d’information Center Stage du CIO. Abonnez-vous aujourd’hui !

Copyright © 2022 IDG Communications, Inc.

Comment surmonter les perturbations dans les projets de construction



Les défis de la chaîne d’approvisionnement et l’augmentation des coûts des matériaux ont plongé de nombreux projets de construction et de construction dans le chaos. Voici quelques conseils pour assurer le bon déroulement des projets.



Travailleuse

La pandémie en cours a eu un impact sur de nombreuses industries à travers le monde, y compris les professions de la conception, de l’architecture, de l’ingénierie, de la construction et de la gestion des installations. Entre une demande accrue, une inflation accrue, des retards dans la chaîne d’approvisionnement et la pénurie de main-d’œuvre, les professionnels de l’industrie sont confrontés à de multiples niveaux de défis tout au long du développement du projet. Ci-dessous, nous explorons l’état de l’industrie et discutons des meilleures pratiques pour surmonter l’évolution des circonstances entourant la perturbation de la construction.

Le paysage actuel

Le rapport sur le marché mondial des consultants en architecture, ingénierie et services connexes 2022 a révélé que le marché devrait passer de 1290,07 milliards de dollars en 2021 à 1416,90 milliards de dollars en 2022 à un taux de croissance annuel composé (TCAC) de 9,8%. Il y a une énorme demande de travail, ce qui est une arme à double tranchant lorsqu’il s’agit d’exécuter des projets. D’une part, c’est formidable que de nombreux propriétaires cherchent à construire pour ne pas manquer de travail. Le défi est que tout le monde, des entreprises de services professionnels aux fabricants, a du mal à trouver les produits pour répondre à la demande.

Lorsque la pandémie de COVID-19 a frappé, l’industrie est passée d’un boom à un effondrement, puis à un boom, très rapidement. Nous avons eu des récessions dans le passé où la profession a souffert, mais le rebond n’a jamais été aussi rapide. Surtout à la sortie de la pandémie, l’industrie est passée de la réduction de moitié des entreprises à la recherche désespérée d’embaucher des personnes souffrant d’une grave pénurie dans le vivier de talents.

Obstacles à la chaîne d’approvisionnement et délais changeants

Actuellement, il y a de nombreux revers dans les délais des projets en raison des retards de la chaîne d’approvisionnement et de l’augmentation des prix des produits. Les produits spécifiés par les architectes et les ingénieurs, tels que les équipements CVC, les matériaux de toiture et le béton, sont soudainement indisponibles. À leur tour, les prix d’origine des produits sont indiqués pour des changements rapides et le coût augmente souvent considérablement. L’augmentation des prix des produits entraîne des revers budgétaires et d’autres ramifications qui peuvent retarder considérablement les délais des projets.

Les calendriers de construction sont étirés au maximum, ce qui a un impact sur les budgets globaux et les équipes. Par exemple, si un projet a un budget de 10 millions de dollars, au moment de l’appel d’offres, ce budget pourrait être relativement inaccessible en raison de l’augmentation des prix des produits et des matériaux. Les permis prennent jusqu’à huit à dix mois pour être approuvés, les processus d’appel d’offres sont retardés et les jalons du projet peuvent exploser.

Gérer les attentes des clients

Les gestionnaires d’installations s’attendent à ce que l’équipe de conception soit franche et honnête tout au long du processus, du début à la fin. Si les équipes de projet fixent des attentes trop optimistes et irréalistes en raison des pénuries de main-d’œuvre et des perturbations de la chaîne d’approvisionnement, les propriétaires seront naturellement contrariés lorsque les délais ne seront pas respectés. Cependant, si l’équipe de conception est transparente sur les obstacles prévisibles, les délais raisonnables et la budgétisation réaliste, les propriétaires sont plus susceptibles d’être réceptifs aux défis potentiels qui peuvent survenir pendant le processus de construction.

Pour l’équipe de conception, il est important d’avoir des plans de secours lorsque des défis inévitables se présentent. Qu’il s’agisse de planifier des propositions en cas de revers, d’examiner des matériaux alternatifs pour se préparer aux pénuries ou de réfléchir à des moyens de pivoter et de réduire ailleurs si les budgets se resserrent, la préparation de l’équipe à diverses stratégies aidera à compenser les éventuelles surprises.

Team-building et préparation du produit

Une solution consiste à impliquer toutes les parties prenantes le plus tôt possible dans le processus. Une fois qu’un projet a commencé, il est important de se demander : un entrepreneur peut-il être engagé plus tôt ? Peut-on trouver un entrepreneur régional solide ayant des liens avec des sous-traitants ? Construire une équipe solide dès le début présente de nombreux avantages, dont l’un est que tout le monde aide à façonner le projet de la conception à l’achèvement, ce qui permet de rationaliser l’ensemble du processus. Si la quantité de matériaux nécessaires est connue, commandez-les tôt. Par exemple, si le projet concerne 30 magasins de détail et que l’équipe du projet sait que chaque magasin a besoin de 10 unités CVC, assurez-vous qu’ils sont sécurisés dès que possible pour lutter contre ces augmentations de prix et les retards de la chaîne d’approvisionnement. La collaboration et la communication sont essentielles pour garantir la bonne équipe et les bons produits pour la construction.

Une nouvelle ère de technologie axée sur l’industrie

Bien que la pandémie ait posé de nouveaux défis aux industries de la conception, de la construction et de la gestion des installations, tout n’est pas sombre. Les progrès de la réalité augmentée (AR), de la technologie de réponse rapide (QR) et de la réalité virtuelle (VR) ont permis de poursuivre le travail même lorsque nous subissons des perturbations dans l’industrie. Les technologies AR, QR et VR nous permettent d’essayer de nouvelles choses, d’expérimenter de nouveaux matériaux et de faire l’expérience de simulations virtuelles de projets qui ne sont peut-être pas encore prêts pour des visites physiques. Avant la pandémie, l’industrie était un peu hésitante à adopter de nouvelles technologies car de nombreuses personnes avaient été ancrées dans leurs habitudes et hésitaient à changer. La pandémie a ouvert une nouvelle arène d’opportunités dans l’espace technologique, et cela a vraiment profité à l’industrie dans son ensemble.

L’industrie dans son ensemble devient également plus personnelle qu’elle ne l’était avant la pandémie. Les parties prenantes sont réceptives à une plus grande implication et les processus sont rationalisés de nouvelles façons. En dehors d’une réunion en face à face, nous avions l’habitude de nous connecter à des conférences téléphoniques via nos téléphones. Aujourd’hui, avec des technologies comme Microsoft Teams et Zoom, lorsque les réunions en personne ne sont pas possibles, nous pouvons toujours nous asseoir et nous parler face à face grâce à des outils qui utilisent la conférence par webcam. Nous avons réalisé que voyager pour des réunions en personne n’est plus aussi nécessaire qu’avant, ce qui a finalement conduit à réduire le temps de déplacement professionnel et a fait place à un meilleur équilibre travail-vie personnelle dans la profession. La technologie collaborative nous permet d’économiser de l’argent et du temps qui sont des considérations cruciales lors de toute phase de projet.

Surmonter les défis de la perturbation de la construction est une tâche difficile, mais pas impossible. En surveillant le paysage actuel de l’industrie, en étant conscients des obstacles de la chaîne d’approvisionnement et des délais changeants, en gérant les attentes, en préparant les projets à l’avance et en intégrant de nouvelles technologies axées sur l’industrie, les professionnels peuvent mieux se préparer aux perturbations de la construction. Ce n’est certainement pas la dernière fois que nous serons confrontés à des défis dans cette industrie, mais avoir confiance en nos outils pour nous aider à surmonter ces obstacles nous aidera à garantir des résultats de projet optimaux et la réussite de nos clients.

Jeffrey Hill, AIA, est directeur du studio de Dallas de SBLM Architects.




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Qu’est-ce qu’un ventilateur de grenier et comment ça marche – Top Cooling Fan

Le saviez-vous Ventilateurs de grenier sont un choix intelligent non seulement pour refroidir votre maison, mais aussi pour l’efficacité énergétique ? Vous pouvez économiser 15 pour cent du les factures d’énergie que vous utilisez pour la climatisation. Peut-être n’avez-vous aucune idée ou peu d’idées sur le ventilateur de grenier, n’est-ce pas ? Ne vous inquiétez pas! Dans cet article, nous allons discuter de tout ce que vous devez savoir sur le ventilateur de grenier : qu’est-ce qu’un ventilateur de grenier, comment fonctionne le ventilateur de grenier, quel type de ventilateur de grenier est disponible sur le marché et quels sont les principaux avantages de l’utilisation d’un ventilateur de grenier. . Dans l’ensemble, tout ce que vous devez savoir avant de penser à acheter un ventilateur de grenier.

Pourquoi avez-vous besoin d’un ventilateur de grenier ?

Si vous n’êtes pas sûr ou si vous ne connaissez pas cet appareil domestique pratique, il est temps de jeter un coup d’œil à ce qui vous manque. Vous savez, de nombreux propriétaires n’utilisent pas de ventilateur de grenier pour refroidir le grenier car personne n’utilise l’espace.

Cependant, la chaleur et l’humidité de votre grenier peuvent avoir un impact négatif et affecter l’augmentation de la température dans le reste de votre maison, en particulier en été. Pendant l’hiver, ils auront un effet positif sur la prévention des dommages tels que la formation de barrages de glace, provoquant de l’humidité, qui à son tour peut causer de graves dommages aux pièces d’équipement et aux appareils.

Logiquement, vous dépenserez une somme d’argent assez importante pour faire fonctionner un climatiseur, qui ne fera que refroidir votre maison mais pas le grenier chaud. Cela signifie que votre AC devra faire du surmenage puisque la température a tendance à être assez élevée. De plus, vos factures de services publics seront très élevées car votre climatiseur consommera une bonne quantité d’énergie car la charge est élevée en raison d’une augmentation de la température ambiante.

La bonne nouvelle est que les problèmes ci-dessus peuvent être résolus si vous installez un ventilateur de grenier dans votre maison. Il aide à réduire la température ambiante de manière très significative. La bonne chose est que les appareils fonctionnent à l’aide d’un thermostat, ils peuvent donc s’allumer et s’éteindre automatiquement avec les températures souhaitées.

Le réglage de température recommandé du thermostat doit être compris entre 100 et 110 degrés Fahrenheit.

Nous avons rassemblé des informations utiles sur cet article pour répondre à tout ce que vous avez toujours voulu savoir ou besoin :

Qu’est-ce qu’un ventilateur de grenier ?

Les ventilateurs de grenier motorisés ou les ventilateurs de grenier, tout comme ils sonnent, sont conçus explicitement pour être placés ou installés dans les greniers. Le travail principal d’un ventilateur de grenier est de réguler le niveau de chaleur du grenier en éliminant l’air chaud du grenier et en le poussant à l’extérieur, fournissant la ventilation nécessaire.

Les ventilateurs de grenier viennent avec différents modèles ; certains peuvent avoir des interrupteurs manuels tandis que d’autres utilisent un thermostat pour les allumer et les éteindre automatiquement. En outre, vous le placez sur le toit ou sur le pignon.

Généralement, ces appareils sont utilisés en été, lorsque les températures sont élevées et dépassent 49 degrés Celsius. Pour des résultats optimaux, vous devez ajouter des évents supplémentaires pour aspirer l’air froid lorsqu’ils évacuent l’air chaud.

Les ventilateurs de grenier sont alimentés différemment; par exemple, certains utilisent l’électricité, d’autres fonctionnent à l’énergie solaire (un excellent choix pour garder votre facture sur les rails) et le ventilateur de toute la maison.

Comment fonctionnent les ventilateurs de grenier ?

Les ventilateurs de grenier motorisés ou les ventilateurs de grenier, tout comme ils sonnent, sont conçus explicitement pour être placés ou installés dans les greniers.

La théorie derrière les ventilateurs de grenier est qu’ils fonctionnent sur le principe d’extraire l’air chaud du grenier et de le pousser à l’extérieur à travers les niveaux du pignon ou du toit. L’air froid est aspiré de l’extérieur par les évents de sous-face ou le toit.

En termes simples, il remplace l’air chaud du grenier par de l’air frais de l’extérieur. Votre grenier respire avec de l’air pur, et donc votre maison, en plus, vous réduisez la charge de votre climatisation.

Les évents passifs de grenier sont cruciaux pour votre maison. Pourquoi? L’air frais est aspiré de l’extérieur et pénètre par les évents du soffite. L’air se réchauffe alors et monte existant à travers les évents de toit.

Lorsque l’air s’échappe, il entraîne un impact négatif de la pression derrière, en aspirant de l’air frais du bas, dans les soffites. Le processus se poursuit.

Vous ne pouvez pas comparer les ventilateurs de grenier avec les ventilateurs de plafond moyens, qui ne peuvent même pas fonctionner presque comme les ventilateurs de grenier. Et si c’est le cas, le prix d’un ventilateur de plafond de haute qualité vous coûtera le même montant qu’un ventilateur de grenier. Même s’ils peuvent vous coûter le même prix avant l’installation, les ventilateurs de grenier sont beaucoup moins chers, y compris l’installation.

Les ventilateurs de grenier sont essentiels car ils sont conçus pour rafraîchir le grenier en soulageant les températures insupportables de votre maison. Notez qu’ils ne poussent pas l’air dans la maison mais aspirent de l’air frais dans le grenier, ce qui permet à votre maison de se rafraîchir presque instantanément.

Vous voyez, les climatiseurs n’atteignent pas le grenier, et donc, alors que vous êtes dans votre zone de confort avec des températures froides, votre grenier brûle et fonctionne tout en s’opposant à votre climatiseur, ce qui, à son tour, le surmène, ce qui augmente votre facture.

Types de ventilateur de grenier Disponible sur le marché

Ventilateur de grenier électrique

Ventilateurs de grenier électriques conçu pour rafraîchir votre grenier en aspirant l’air chaud et humide hors du grenier, et faire entrer un flux d’air frais de l’extérieur. Vous placez les ventilateurs sur les murs pignons de votre grenier.

En outre, les appareils présentent des avantages tels que la protection de votre toit contre les dommages pouvant être provoqués par la chaleur et l’humidité se déplaçant dans le grenier, endommageant ainsi les isolations et les matériaux de la charpente. De plus, vous économisez l’énergie que vous utilisez pour faire fonctionner votre climatiseur.

Les ventilateurs de grenier sont faciles à installer en raison de leur emplacement et de leur taille. Vous pouvez avoir besoin d’un professionnel pour vous aider à l’installation, mais pas dans tous les cas.

Vous aurez besoin d’un couvreur si votre ventilateur a été installé sur le toit pour vous assurer qu’il est bien scellé. En outre, vous devrez peut-être ajouter des évents supplémentaires et un accès à la ventilation, ce qui pourrait ne nécessiter qu’un professionnel. C’est-à-dire que vous pourriez avoir besoin d’un charpentier professionnel pour couper et percer les raccords appropriés et d’un électricien pour le câblage pour de meilleurs résultats.

Les frais varient en fonction de votre travail ou de la complexité du travail et, par conséquent, vous pourriez avoir besoin d’un électricien qui facturera entre 45 $ et 75 $ de l’heure, et d’un charpentier avec des frais à partir de 70 $ de l’heure.

Ventilateur de grenier pour toute la maison

Ventilateur de grenier pour toute la maison

La ventilateur de toute la maison est installé à l’intérieur du grenier entre l’espace de vie et le plafond. Il aide à refroidir la température de votre maison et du grenier d’environ 30 degrés. Les ventilateurs de toute la maison fonctionnent sur le principe d’évacuer l’air chaud et humide de la maison ; l’air chaud s’échappe par le grenier et vers les bouches d’aération permettant la circulation de l’air froid des fenêtres.

Les ventilateurs de toute la maison fonctionnent mieux la nuit lorsque les températures extérieures sont froides. Et, pour faire fonctionner ces appareils, vous devrez ouvrir toutes vos fenêtres et allumer votre ventilateur. L’air froid est ensuite aspiré dans le grenier où l’air chaud s’échappe de votre maison.

UN ventilateur typique ne peut pas faire à la fois le travail d’un ventilateur de grenier et de tout le ventilateur de la maison, mais un ventilateur de toute la maison fait les deux. Ils peuvent refroidir votre maison en moins d’une heure.

Une fois que l’air frais nécessaire est suffisant, fermez les fenêtres et éteignez votre ventilateur. Les fenêtres doivent rester fermées jusqu’au lendemain (soir) pour empêcher l’air froid de s’échapper.

Une maison entière consomme de 80 à 300 watts d’énergie, soit environ 15 % d’énergie en moins par rapport à un climatiseur, qui consomme jusqu’à 3 000 watts d’énergie.

Remarque : Le ventilateur de toute la maison joue un rôle important en empêchant la chaleur accumulée dans le grenier de se propager dans le salon ou dans toute la maison.

De plus, en hiver, vous devez sceller les ouvertures du ventilateur. Les modèles plus récents sont équipés de portes motorisées intégrées, ce qui vous évite d’avoir à monter dans votre grenier pour le sceller.

Il existe de nombreux types de ventilateurs pour toute la maison, et en fait, pas besoin de s’inquiéter du bruit car des modèles beaucoup plus silencieux sont maintenant disponibles, vous devez choisir en fonction de vos besoins et garder vos factures sur la bonne voie.

Ventilateur de grenier solaire

Ventilateur de grenier solaire

Les ventilateurs de grenier solaires fonctionnent à l’énergie solaire. Ils évacuent l’air chaud chauffé du grenier et le remplacent par de l’air froid de l’extérieur. En règle générale, cela réduira le travail que votre climatiseur devra faire pour refroidir votre maison.

Selon une étude du Florida Solar Energy Center, « les modèles à pignon fonctionnent parfaitement car ils déplacent plus d’air que ceux montés sur le toit ».

L’installation de ventilateurs solaires n’est pas formidable uniquement si vous avez d’excellentes compétences en menuiserie, mais attention, ce n’est peut-être pas une tâche facile car vous devrez percer des trous et vous devez veiller à ne pas percer ou couper n’importe quelle pièce.

En plus de cela, vous avez besoin d’expérience pour installer des solins pour empêcher l’humidité d’entrer. Mais n’oubliez pas d’installer le flash, surtout si vous vivez dans des environnements sujets aux tempêtes ou à des températures froides.

Les ventilateurs solaires fonctionnent mieux si vous utilisez l’espace adjacent à votre grenier.

Prix ​​et coût d’installation du ventilateur de grenier

Vous devrez peut-être tenir compte des éléments suivants lors de l’installation d’un ventilateur de grenier. Cela peut vous coûter environ 300 $ à 600 $, à l’achat, et jusqu’à 550 $ lorsque vous incluez la main-d’œuvre.

Les ventilateurs de grenier sont bon marché par rapport aux ventilateurs de toute la maison. Calcul facile : un grenier de 1 500 pieds carrés coûterait 70 $, avec un hygrostat supplémentaire de 15 $. Travail d’aide professionnelle de 40 $, alors le total serait de 125 $.

L’emplacement et la taille des ventilateurs de grenier facilitent leur installation. Une aide professionnelle est cependant nécessaire pour faciliter la tâche si vous êtes débutant

Un électricien peut facturer de 45 $ à 75 $ de l’heure, tandis qu’un charpentier peut facturer 70 $ de l’heure.

En bout de ligne

Les ventilateurs de grenier sont un moyen idéal de refroidir votre maison. Vous avez maintenant une idée ou une meilleure compréhension de ce qu’ils sont. Ils sont économes en énergie, faciles à installer et peu coûteux à l’achat.

Choisissez toujours votre ventilateur de grenier en fonction de vos envies et profitez des bienfaits qu’ils procurent.