10 projets de rénovation domiciliaire les plus populaires – et combien ils coûtent

10 projets de rénovation domiciliaire les plus populaires – et combien ils coûtent

Lorsque la pandémie a frappé en 2020, les gens n’avaient d’autre choix que de rester chez eux. Selon le Bureau américain des statistiques du travail, le nombre d’employés travaillant à domicile a presque doublé pendant la pandémie de COVID-19, passant à 42 %. Tout ce temps passé à la maison a conduit à un éclat du remodelage pandémique—dépenses de rénovation domiciliaire a augmenté de plus de 25 % pour atteindre une moyenne de 10 341 $ par ménage en 2021.

Avec des prix immobiliers record dans de nombreuses régions du pays, certains propriétaires ont choisi de contracter des prêts sur valeur domiciliaire pour améliorer leurs maisons existantes au lieu d’essayer de patauger dans un marché en surchauffe. Et comme le taux d’intérêt hypothécaire fixe moyen sur 30 ans peu à peu après avoir oscillé entre 3 % et 4 % pendant une grande partie de la pandémie, il était encore plus cher d’acheter une maison.

Alors que de nombreux propriétaires se sont tournés vers la rénovation pour construire leurs projets de rêve, Angi a classé les projets de rénovation domiciliaire les plus populaires de 2021 en utilisant les données de son État des dépenses domestiques rapport. Le rapport s’est appuyé sur une enquête auprès de 5 000 propriétaires et a été pondéré après l’échantillonnage pour équilibrer l’échantillon par rapport aux statistiques de la population générale pour l’âge, le sexe et le revenu afin de déterminer les dépenses moyennes et le volume du projet.

Que vous soyez au milieu d’une rénovation ou simplement curieux de savoir dans quelle mesure le projet de rénovation de vos rêves pourrait être réalisable, cette liste vous a couvert.

#dix. Nouvelles armoires de cuisine

– Ménages qui l’achèvent en 2021 : 20 % (61 % d’augmentation par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 10 000 $ à 12 175 $
– Coût moyen national du projet : 11 100 $

L’installation d’armoires de cuisine peut être plus difficile que prévu, c’est pourquoi il vaut la peine d’embaucher un entrepreneur expérimenté. Les dernières choses que vous voulez sont des étagères inégales et des portes qui ne se ferment pas complètement. Si vous cherchez à installer de nouvelles armoires de cuisine, attendez-vous à payer entre 100 $ et 1 200 $ par pied linéaire. Le prix d’une installation d’armoires de cuisine dépend du type (stock, semi-personnalisé, personnalisé), du style et de la quantité d’armoires.

Heureusement, le type de bois n’a pas beaucoup de différence de prix – seulement une moyenne d’environ 5 $ par pied linéaire – donc le choix entre le cerisier, l’érable, le chêne, le pin ou le bambou peut dépendre de votre style personnel.

#9. Nouveau toit

– Ménages qui l’achèvent en 2021 : 20 % (augmentation de 20 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 8 700 $ à 22 000 $
– Coût moyen national du projet : 14 360 $

Le crédit: brizmaker / Shutterstock

Personne ne veut d’un toit qui fuit, alors avant le prochain jour de pluie, vous voudrez peut-être envisager de remplacer le toit pour protéger votre maison et tout ce qu’elle contient des dégâts d’eau coûteux. Selon la taille de votre maison, le remplacement moyen du toit coûte entre 4,35 $ et 11 $ par pied carré. Les matériaux de toiture jouent également un rôle dans le coût, et les prix peuvent varier considérablement entre l’asphalte, les bardeaux de bois, le métal, les tuiles et la pierre ou l’ardoise.

Bien que faire la tâche vous-même coûterait entre 2 500 $ et 6 300 $, soit environ la moitié de ce que vous paieriez à un professionnel, embaucher un couvreur agréé est votre pari le plus intelligent. S’attaquer à un grand projet comme celui-ci comporte des risques et vous auriez besoin d’un permis. Non seulement un travail sans permis pourrait réduire la valeur de votre maison, mais un travail de bricolage peut également entraîner des problèmes potentiels si vous mettez votre maison sur le marché.

#8. Nouvelle clôture

– Ménages le complétant en 2021 : 23 % (augmentation de 43 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 1 500 $ à 8 000 $
– Coût moyen national du projet : 2 600 $

Le crédit: Michal Bellan / Shutterstock

Choisir d’installer une nouvelle clôture peut augmenter la valeur de votre maison, embellir l’espace de votre cour et même assurer la sécurité des enfants ou des animaux. Le coût d’installation d’une clôture dépend du type de matériau que vous souhaitez utiliser. Les matériaux composites vous coûteront environ 15 $ à 45 $ par pied linéaire. De plus, le remplacement d’une clôture existante aura également un coût, allant de 3 $ à 5 $ de plus par pied linéaire.

Ces coûts sont tous relatifs à la taille de votre cour et à l’objectif de la clôture. Une clôture d’intimité, qui a tendance à être plus haute et sans espace mesuré entre les planches ou les panneaux, coûtera environ 275 $ par panneau. C’est une option plus coûteuse que la moyenne de 8 $ par planche pour une clôture en bois.

#sept. Rénovation de la cuisine

– Ménages le complétant en 2021 : 24 % (augmentation de 5 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 25 000 $ à 40 000 $
– Coût moyen national du projet : 30 000 $

Le crédit: ungvar / Shutterstock

Les cuisines sont au cœur de nombreuses maisons. Une rénovation de cuisine est probablement l’un des projets les plus coûteux, mais il existe des moyens de contourner ce qui correspond à votre budget. Rester à l’écart des appareils haut de gamme ou «intelligents» vous aidera à économiser de l’argent. En moyenne, les propriétaires dépenseront entre 75 $ et 250 $ par pied carré lors de la rénovation d’une cuisine. Tout dépend des appareils électroménagers, de la plomberie, de l’éclairage, du rangement, du revêtement de sol et de la peinture. Des facteurs tels que les coûts de main-d’œuvre, la qualité des matériaux et la taille de la cuisine joueront également un rôle dans le coût de la rénovation d’une cuisine.

#6. Peinture extérieure

– Ménages le complétant en 2021 : 24 % (augmentation de 26 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 1 800 $ à 4 300 $
– Coût moyen national du projet : 3 000 $

Le crédit: Arthur Budkevics / Shutterstock

Choisir de peindre l’extérieur de votre maison n’est pas seulement un moyen de rafraîchir l’apparence de votre maison, mais cela a également pour objectif pratique d’améliorer l’usure résultant de l’exposition aux éléments. Au fil du temps, les conditions météorologiques peuvent éventuellement détériorer l’extérieur d’une maison, en particulier dans le cas des maisons avec des panneaux ou des revêtements en bois.

Le coût de peinture de votre maison dépendra de votre emplacement, ainsi que de l’état et de l’accessibilité des surfaces extérieures. Il peut varier de 0,50 $ à 3,50 $ le pied carré. Cela dépend de la région dans laquelle vous vivez, mais en moyenne, les propriétaires dépenseront entre 0,75 $ et 2 $ par pied carré au total. Un autre facteur à considérer est le type de revêtement : béton, bois, métal, vinyle, stuc ou brique.

#5. Aménagement paysager

– Ménages le complétant en 2021 : 25 % (augmentation de 3 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 1 300 $ à 5 600 $
– Coût moyen national du projet : 3 370 $

Le crédit: photocraft / Shutterstock

L’aménagement paysager embellira non seulement les zones environnantes de votre maison, mais il ajoutera de la valeur si jamais vous décidez de vendre. Le coût de l’aménagement paysager de votre maison dépend de si vous choisissez d’engager un professionnel ou d’entreprendre vous-même la tâche, des matériaux que vous choisissez d’utiliser et de votre budget.

Si vous embauchez quelqu’un, vous paierez probablement la main-d’œuvre horaire plus les matériaux, à moins que vous ne puissiez obtenir une estimation pour l’ensemble de la portée du projet. En termes de répartition des coûts, un budget de 3 500 $ reviendrait à 50 $ à 150 $ par heure, ou 4 $ à 10 $ par pied carré. Cela inclurait les matériaux et l’installation. Mais un facteur décisif plus important est le type de travail que vous cherchez à faire. Le paillage, l’installation de nouveaux arbres ou arbustes, le rasage ou le nivellement d’une partie de votre pelouse, et les travaux généraux de jardinage et d’entretien nécessitent tous des quantités variables de temps et de matériaux, vous voudrez donc travailler avec votre paysagiste pour trouver un plan pour répondre Ton budget.

#4. Nouveau revêtement de sol

– Ménages le complétant en 2021 : 27 % (augmentation de 3 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 1 485 $ à 4 485 $
– Coût moyen national du projet : 2 965 $

Le crédit: LanaG / Shutterstock

L’installation d’un nouveau revêtement de sol est un excellent moyen d’embellir votre maison ou d’attirer l’acheteur lors de sa mise sur le marché. Le coût d’une installation professionnelle dépend des matériaux et de la taille des pièces, allant généralement de 3 $ à 22 $ le pied carré. En moyenne, le coût d’un nouveau revêtement de sol est d’environ 12,50 $ par pied carré.

L’installation de revêtements de sol par vous-même fait baisser le coût de 0,50 à 15 dollars par pied carré, mais gardez à l’esprit que ce chiffre ne reflète que les matériaux et exclut toute main-d’œuvre. Les carreaux de caoutchouc, la céramique, le bois dur, le stratifié et le vinyle sont des choix courants dans les maisons et ont un facteur de coût.

#3. Installation d’un appareil domestique intelligent

– Ménages qui l’achèvent en 2021 : 27 % (augmentation de 41 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 150 $ à 1 400 $
– Coût moyen national du projet : 750 $

Le crédit: zhu difeng / Shutterstock

Les appareils domestiques intelligents semblent être la nouvelle norme. Qu’il s’agisse d’éclairages automatisés, de systèmes de divertissement domestiques connectés au cloud, d’appareils intelligents ou de systèmes de sécurité, vous pouvez désormais gérer de nombreux aspects de votre maison à distance sur n’importe quel smartphone.

Le prix d’installation de la domotique dépend de votre emplacement, de votre plan de service et du type d’équipement que vous souhaitez faire installer. Étant donné que ces systèmes deviennent assez complexes, un installateur professionnel peut être le meilleur choix. En embaucher un peut ajouter 100 $ à 300 $ au travail moyen, mais vous obtiendrez une assurance qualité sur l’installation et une garantie sur le travail sur laquelle vous pourrez compter en cas de problème avec le système.

#2. Rénovation de la salle de bain

– Ménages qui l’achèvent en 2021 : 28 % (diminution de 9 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 6 152 $ à 15 246 $
– Coût moyen national du projet : 10 788 $

Le crédit: Andrew Angelov / Shutterstock

En plus d’améliorer le style de votre maison, le remodelage d’une salle de bain augmentera également sa valeur. Selon les éléments que vous mettez à niveau, le prix au pied carré peut varier de 70 $ à 250 $. Pour une mise à niveau majeure de la salle de bain – installation d’un meuble-lavabo double ou d’une baignoire autonome, par exemple – attendez-vous à payer 275 $ par pied carré, surtout si vous prévoyez d’installer des matériaux design haut de gamme.

Votre emplacement et le coût de la vie associé, la taille de la salle de bain, ainsi que la quantité et le type de matériaux utilisés seront pris en compte dans le coût global. L’accessibilité, la personnalisation et la durée du projet seront également prises en compte dans le résultat final. Si vous réalisez le projet vous-même, il vous en coûtera probablement entre 3 000 $ et 8 000 $ en moyenne. Mais comme pour tout projet de rénovation domiciliaire, à moins que vous n’ayez confiance en vos capacités, l’embauche d’un entrepreneur professionnel vous fournira un travail sous licence soutenu par une garantie pièces et main-d’œuvre.

#1. Peinture intérieure

– Ménages le complétant en 2021 : 32 % (diminution de 7 % par rapport à 2020)
– Fourchette de prix typique : 954 $ à 2 893 $
– Coût moyen national du projet : 1 896 $

Le crédit: Kurhan / Shutterstock

La couleur de la peinture d’une pièce définit l’ambiance et le thème de votre maison au moment même où quelqu’un entre. Le coût de la peinture des pièces de votre maison dépendra d’abord si vous décidez d’engager un entrepreneur ou de faire le travail vous-même. Lorsque vous embauchez un professionnel, il y a de fortes chances que vous payiez entre 20 $ et 50 $ de l’heure pour le travail – certains peintres facturent jusqu’à 75 $ de l’heure. En général, le coût moyen par pied carré est de 3,30 $, bien que les coûts globaux dépendent bien sûr de la taille de votre maison et du nombre de pièces que vous souhaitez peindre. Le type de peinture joue également un rôle dans le coût. La peinture coûte généralement entre 15 $ et 40 $ le gallon, selon que vous choisissez un émail plat, semi-brillant ou très brillant.

Pour un projet de peinture de bricolage, attendez-vous à payer environ 200 à 300 dollars pour les fournitures. Et assurez-vous que les fournitures que vous obtenez sont les bonnes – la Painting Contractors Association a une courte liste de recommandations à cette fin.

Cette histoire est apparue à l’origine sur Angi et a été produite et distribuée en partenariat avec Stacker Studio.

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À moins que vous n’ayez une agitation secondaire en tant que super-héros et que vous n’ayez pas les pieds assez agiles pour escalader des bâtiments, vous aurez probablement besoin d’une aide professionnelle lorsque des travaux seront nécessaires sur votre toit.

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Le problème avec les réparations de toit est que parfois même les experts auront besoin d’un échafaudage pour accéder à votre toit, ce qui peut signifier que quelque chose de petit comme quelques tuiles glissées peut coûter très cher à réparer.

Pour cette raison, il peut être tentant de reporter l’exécution des travaux, mais il convient de garder à l’esprit que les fuites causées par quelques tuiles glissées peuvent rapidement se transformer en cauchemar et causer beaucoup de dégâts à l’intérieur de votre propriété à moins qu’elles ne soient réparé rapidement.

De plus, il est peu probable que votre assurance habitation couvre de tels dommages si le problème a été causé par un manque d’entretien, bien que s’il est causé par quelque chose comme un arbre tombé, vous constaterez peut-être que votre police vous protégera.

C’est donc une bonne idée de penser à régler les problèmes de toit avant d’arriver à la période hivernale gênante.

Vaut l’investissement

Si vous résolvez constamment des problèmes avec votre toit, il est peut-être temps de penser à serrer les dents et à le remplacer, mais gardez à l’esprit que si vous réparez ou remplacez plus de 25 % de celui-ci, vous aurez besoin de l’approbation des règlements de construction.

La bonne nouvelle est que si vous allez de l’avant et effectuez des réparations importantes, cela devrait être payant à long terme.

Selon les données du site de comparaison d’agents immobiliers GetAgent.co.uk, une rénovation de toiture devrait ajouter plus de valeur à votre maison qu’elle n’en coûte.

Il a analysé les chiffres sur la base des informations de Hiscox, Nationwide, Household Quotes, Bella Bathrooms, Checkatrade, My Builder et My Job Quotes et a constaté qu’une révision du toit ajoutait environ 3,1 % à la valeur d’une propriété.

Image : Brian Clifford / Shutterstock

En utilisant les données sur les prix des maisons de Gov.uk, il a estimé que cela entraînerait une augmentation de 7 893 £ de la valeur d’une maison, donc après avoir pris en compte le coût moyen de rénovation du toit de 5 500 £, les travaux laisseraient aux propriétaires une avance de 2 393 £.

Si vous envisagez de vendre votre maison dans un avenir proche, cela pourrait également être un énorme argument de vente, selon une étude récente de Compare My Move.

Le site Web de comparaison des déménagements a analysé les données internes pour déterminer les principales préoccupations des acheteurs à la recherche d’experts et a découvert que les problèmes de toit étaient là.

Son étude a révélé que la toiture occupait la deuxième place parmi les préoccupations des acheteurs, 14,9 % déclarant qu’il s’agissait d’un problème qui les préoccupait.

Coûts moyens pour un couvreur

La grande question si vous avez besoin de travaux sur votre toit est de savoir combien il vous en coûtera pour embaucher quelqu’un. Selon le marché des commerçants HaMuch, le coût moyen d’un couvreur au Royaume-Uni est de 28,53 £ par heure ou 206 £ par jour.

Les tarifs varient d’une région à l’autre, avec des coûts plus élevés à Londres, comme c’est le cas pour de nombreux autres commerçants. Ici, vous pouvez vous attendre à payer en moyenne 36 £ par heure et 228 £ par jour.

Dans la ville nord de Manchester, la moyenne est inférieure, à 26 £ par heure et 194 £ par jour, tandis que dans le sud, à Brighton, elle est de 29 £ par heure et 211 £ par jour.

Pour le propriétaire moyen, il peut être difficile de déterminer la durée d’un travail, c’est pourquoi HaMuch a également établi des coûts moyens pour certains travaux de toiture.

Détails du poste Estimation
Décapage de vieilles tuiles et remplacement par de nouvelles tuiles sur une maison individuelle de deux étages à quatre chambres 6 600 £
Décaper les vieilles tuiles et les remplacer par de nouvelles tuiles sur un bungalow à deux lits 4 500 £
Installer un toit plat sur une véranda de 4m x 4m 1 200 £
Remplacement du plomb sur une cheminée 350 £
Réparer une fuite sur le toit en remplaçant au maximum six tuiles 200 £
Pose d’une ou deux bouches d’aération sur un toit 240 £
Remplacement de six tuiles standard cassées 100 £
Nettoyer les gouttières de tous les côtés d’une maison individuelle 150 £
Remplacer les fascias et les soffites d’une maison jumelée à trois chambres 2 200 £
Réparer le plomb clignotant 200 £
Visite de chantier pour inspecter la santé d’une toiture 200 £

C’est toujours une bonne idée de contacter au moins trois couvreurs pour obtenir des devis et surtout s’il s’agit d’un gros travail, plusieurs se déplaceront gratuitement pour vous donner un devis détaillé.

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Image en vedette : brizmaker / Shutterstock



Combien coûte une toiture TPO ? – Conseiller Forbes

Note éditoriale : Nous gagnons une commission sur les liens partenaires sur Forbes Advisor. Les commissions n’affectent pas les opinions ou les évaluations de nos rédacteurs.

La toiture en TPO est un matériau de toiture en caoutchouc relativement peu coûteux qui est le plus souvent utilisé sur les bâtiments commerciaux. TPO signifie polyoléfine thermoplastique ; il est fabriqué principalement à partir de caoutchouc recyclé et vendu en rouleaux qui sont maintenus ensemble par des coutures « collées » ensemble à l’aide de la chaleur.

Si vous envisagez d’utiliser du TPO ou d’autres types de toitures en caoutchouc sur votre maison, il est important de savoir que ce type de toiture convient mieux aux toits plats ou à très faible pente. Bien que ce type de toiture puisse être très rentable, il comporte une liste unique d’avantages et d’inconvénients. Ici, nous en discuterons et bien plus encore, y compris les coûts de toiture typiques en TPO et les prix des matériaux de toiture en TPO.

REMARQUE: Le début de la moitié de 2021 a vu une pénurie de main-d’œuvre sans précédent en tant qu’effet secondaire de la pandémie de COVID-19. Parallèlement à cela, la demande de matériaux et d’emplois dans la construction a monté en flèche. Par conséquent, les prix des matériaux peuvent être plus élevés que ceux indiqués dans cet article et les délais de livraison peuvent être plus longs que d’habitude pour la main-d’œuvre et les matériaux.

Combien coûte une toiture TPO ?

Bien qu’elle soit vendue en rouleaux, la toiture en TPO est souvent vendue au carré, comme la plupart des types de toiture. Un carré correspond à 100 pieds carrés de matériau de toiture, et votre estimation du coût de la toiture TPO peut être indiquée en carrés. Les experts constatent qu’un pied carré de toiture en TPO peut aller de 3,50 $ à 14,00 $. Cela signifierait qu’un carré de TPO pourrait avoir un prix allant de 350 $ à 1 400 $. Il existe une grande variation de prix qui reflète les différentes options d’épaisseur disponibles pour les toitures en TPO.

La toiture TPO est-elle adaptée à votre travail ?

Outre le coût relativement faible de la toiture TPO par pied carré, il y a plusieurs choses à considérer avant de décider d’aller de l’avant avec ce type de toiture. Voici quelques avantages et inconvénients de la toiture TPO :

Avantages

  • Le matériau réfléchissant réduit les coûts énergétiques
  • Simple à installer, ce qui peut réduire les coûts d’installation du TPO
  • Très peu d’entretien requis
  • Respectueux de l’environnement, car il est fabriqué à partir de matériaux recyclés
  • Poids léger

Les inconvénients

  • Pas le type de toiture le plus attrayant
  • Doit être installé dans des conditions sèches (en raison du processus d’adhérence thermique des coutures)
  • La qualité des matériaux varie considérablement d’un fabricant à l’autre, ce qui entraîne une variabilité des prix des matériaux de toiture en TPO

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Prix ​​des matériaux de toiture TPO

L’installation d’un toit en TPO nécessite plus que le matériau de toiture. Vous devrez également acheter de l’isolant, qui sera installé directement sous la toiture. Le coût moyen de l’isolation varie de 1,50 $ à 3,50 $ le pied carré. De plus, vous aurez probablement besoin d’un solin, qui empêche l’eau de s’infiltrer sous la toiture, et d’un système de fixation. Nous discuterons ci-dessous de chacun de ces prix des matériaux de toiture TPO.

Isolation TPO

Dans certains cas, le coût de l’isolation peut en fait être plus élevé que le coût de la toiture en TPO, selon le matériau et l’épaisseur que vous choisissez. Dans la plupart des cas cependant, l’isolation des toitures en caoutchouc s’étend sur environ 1,50 $ à 3,50 $ le pied carré. L’isolant agit comme une sous-couche protectrice pour la toiture en TPO et aide également à réguler la température de la maison ou du bâtiment.

Clignotant TPO

Vous devrez ajouter des solins le long des coutures et des coins afin d’éviter les fuites d’eau à l’intérieur du bâtiment. La quantité et le type de solin dont vous aurez besoin dépendent entièrement du toit que vous cherchez à couvrir, qu’il y ait des pics ou des lucarnes, une cheminée ou tout autre élément attaché au toit. Les coûts typiques pour les pièces clignotantes sont entre 5 $ et 50 $.

Système de fixation TPO

Comme tout toit, votre toiture TPO devra être fixée au sommet de votre maison ou de votre bâtiment. Il existe trois méthodes pour le faire, et le prix varie pour chacune :

  • Accessoire lesté : Utilise des pierres ou des pavés pour alourdir le toit
  • Toit fixé : Utilise des vis pour fixer le toit en caoutchouc à la sous-couche
  • Toit attaché : Utilise de la colle pour fixer le toit en caoutchouc à la sous-couche

Ci-dessous, nous avons inclus un tableau qui décompose le coût de la toiture TPO pour chaque type de fixation.

Calculateur de coût de toiture TPO par type de pièce jointe

Coût d’installation d’une toiture en TPO

Il n’est pas trop difficile d’installer une toiture en TPO. On estime qu’un couvreur peut facturer entre 75 $ et 90 $ de l’heure pour ce type de travail. Bien sûr, des facteurs tels que l’enlèvement de l’ancienne toiture peuvent augmenter le temps nécessaire et, par conséquent, le coût d’installation du TPO. Vous pouvez vous attendre à payer entre 1 $ et 2 $ le pied carré pour un simple travail d’enlèvement de toiture. D’autres facteurs qui peuvent potentiellement augmenter le coût d’installation du TPO sont le climat et si vous avez des zones difficiles d’accès sur votre toit.

Foire aux questions (FAQ)

Dois-je essayer de bricoler un toit en caoutchouc?

En ce qui concerne la toiture, l’installation d’un toit en caoutchouc est parmi les types les plus faciles à bricoler. Mais cela ne signifie pas que n’importe qui peut sauter sur son toit et installer une toiture en caoutchouc, car il y a des considérations importantes à prendre en compte. Tout d’abord, il est impératif que vous installiez la toiture TPO sur une surface plane et uniforme. Cela signifie que vous devrez d’abord inspecter votre toiture actuelle et prendre soin de tous les endroits inégaux, comme la sous-toiture endommagée ou les bardeaux courbés.

Une autre chose à garder à l’esprit est l’isolation nécessaire avant l’installation d’une toiture en caoutchouc. Enfin, les coutures de la toiture en caoutchouc sont fondues ensemble à l’aide d’un pistolet thermique. Si vous n’en possédez pas ou n’avez pas d’expérience dans l’utilisation de ce type d’outil, il peut être préférable qu’un professionnel s’occupe de l’installation de votre toit en caoutchouc.

Comment la toiture TPO réduit-elle les coûts énergétiques?

La conservation de l’énergie est l’un des plus grands avantages de la toiture TPO. Parce que le matériau est blanc et que la surface est lisse, la toiture en TPO est hautement réfléchissante. Cela signifie que lorsque les rayons UV du soleil frappent le toit, la chaleur est détournée du bâtiment plutôt qu’absorbée par celui-ci. Cela aide à réduire vos coûts de climatisation. Il existe d’autres types de toitures en caoutchouc qui servent à absorber la chaleur avec leurs couleurs sombres, comme les toitures en EPDM.

Combien d’Américains vivent de chèque de paie à chèque de paie en 2022 ?

Bien que nous ne vivions pas encore dans ce que l’on pourrait appeler un monde « post-pandémique », nous vivons à une époque où le marché boursier est à des niveaux records ou proches de ces niveaux, les restaurants populaires sont à nouveau proches de leur pleine capacité, et le nombre d’Américains voyageant par avion monte en flèche.

Presque tous les indicateurs pointent vers une solide reprise économique. Pourtant, un nombre incroyable d’Américains vivent d’un chèque de paie à l’autre, ce que le gourou de la finance Dave Ramsey définit comme « tout votre argent entre et repart à la fin du mois ».

Quel pourcentage d’Américains vivent d’un chèque de paie à l’autre ?

Au plus fort de la pandémie en 2020, le Washington Post a publié un article révélant des chiffres surprenants sur les millions d’Américains vivant d’un chèque de paie à l’autre :

  • Selon les données compilées par Nielsen, l’American Payroll Association, CareerBuilder et la NEFE, entre 50 % et 78 % des employés gagnent juste assez pour payer leurs factures chaque mois. Manquer un chèque de paie pour eux signifie vivre avec des factures en souffrance.
  • L’enquête sur l’indice de sécurité financière de janvier 2020 a montré que 40 % des adultes américains couvriraient le coût d’une visite aux urgences de 1 000 $ en utilisant leurs économies, et Gallup a publié en décembre 2020 qu’un tiers des Américains disent qu’eux-mêmes ou un membre de leur famille n’ont pas suivi de traitement. pour un problème de santé au cours de l’année écoulée en raison du coût.
  • La Federal Reserve Bank a déterminé en 2019 que près de 40% des adultes aux États-Unis ne seraient pas en mesure de couvrir une urgence de 400 $ avec de l’argent, des économies ou une carte de crédit qu’ils pourraient rapidement rembourser.

Ces statistiques sont principalement des chiffres pré-pandémiques. De nombreux économistes estiment que malgré les chèques de relance que les Américains ont reçus en 2020-2021, leur sécurité financière a continué de décliner depuis le début du COVID.

Les milléniaux vivent d’un chèque de paie à l’autre

Selon un récent sondage réalisé par PYMNTS, 70 % des milléniaux déclarent vivre d’un chèque de paie à l’autre. Ceci malgré le fait que le salaire moyen d’un millénaire soit supérieur à 47 000 $ par an en 2020, selon le US Census Bureau. En revanche, 40 % des baby-boomers et des personnes âgées ont déclaré vivre d’un chèque de paie à l’autre, le moins de toutes les générations.

Pourquoi la disparité ? De nombreux millénaires sont à l’étape de leur vie, en particulier les milléniaux plus âgés, où ils fondent une famille et achètent des maisons et de nouveaux véhicules, et beaucoup sont moins avancés dans leur carrière que leurs homologues plus âgés. Leurs dépenses sont à un niveau record et, dans de nombreux cas, leurs revenus n’ont pas suivi.

Pourquoi les gens vivent-ils d’un chèque de paie à l’autre ?

On dit que « plus les choses changent, plus elles restent les mêmes ». Cela est vrai pour de nombreux domaines de la vie, y compris les finances personnelles. Les mêmes pièges des années 1970 sont à peu près les mêmes aujourd’hui. Voici cinq d’entre eux.

Suivre les Jones

Le voisin d’à côté n’a pas une nouvelle BMW ; ils en ont deux. La plupart des gens de votre département portent des vêtements de marque. Votre ancien colocataire d’université vient de verser un acompte sur une majestueuse maison de cinq chambres.

Quelqu’un aura toujours une plus belle voiture, une plus grande maison, des vêtements plus chics ou « quelque chose de mieux » que toute autre chose dont vous êtes fier. Essayer de les suivre finit par nuire à votre compte bancaire et vous laisse avec des paiements que vous ne pouvez pas toujours effectuer. .

Pas de fonds d’urgence

Il y aura toujours cette dépense imprévue : la lourde franchise d’assurance maladie qui doit être payée immédiatement, un nouveau lave-vaisselle, le remplacement de la transmission et d’autres événements qui semblent toujours se produire au mauvais moment pour les soldes de votre compte bancaire.

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Dépenses impulsives

C’est incroyable quand nous déplaçons combien de « trucs » nous avons accumulés dont nous n’avons jamais vraiment eu besoin, que nous avons rarement utilisés et que nous ne voulons pas emporter avec nous. Acheter des articles volumineux sans magasiner et attendre au moins une semaine avant de faire votre achat conduit souvent à dépenser de l’argent pour des « désirs » et non des « besoins ».

Ignorer les relevés de compte

Beaucoup de gens font l’autruche lorsqu’il s’agit de lire leurs relevés bancaires et de carte de crédit. Un sage conseiller financier a dit un jour : « L’ignorance n’est pas le bonheur ; c’est la ruine financière. De nombreuses personnes vivent d’un chèque de paie à l’autre parce qu’elles ne sont tout simplement pas au courant de leur situation financière, puis finissent par effectuer le paiement minimum sur leurs cartes de crédit.

Ne pas penser comme un investisseur

La plupart des gens pensent uniquement en tant que consommateurs et ne se considèrent pas comme des investisseurs. Par conséquent, ils ne profitent pas des régimes d’épargne-retraite avec avantages fiscaux et ne mettent pas d’argent de côté pour investir dans les études futures de leurs enfants. Ils ne se concentrent pas sur l’avenir, seulement sur aujourd’hui.

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Heureusement, la plupart des problèmes financiers personnels peuvent être résolus avec le temps grâce au dévouement et à l’autodiscipline. Voici quelques stratégies qui ont fait leurs preuves pour de nombreuses personnes.

Comment arrêter de vivre d’un chèque de paie à l’autre

Il faut du temps pour redresser votre navire financier et établir un excédent d’argent chaque mois au lieu d’un déficit. Cependant, de nombreuses bonnes ressources en ligne et dans les librairies fournissent une feuille de route pour la réduction et l’élimination de la dette. Ce ne sont là que quelques mesures qui peuvent mettre fin au cycle de surendettement.

Réduisez vos dépenses

Vous avez des abonnements à des salles de sport que vous n’utilisez pas ? Avez-vous développé une addiction aux achats en ligne ? Manger trop souvent au restaurant ? Suivez chaque centime que vous dépensez au cours des trente prochains jours. Ensuite, lorsque vous regardez à quoi vous avez dépensé votre chèque de paie, il devrait y avoir certaines choses sur la liste dont vous saurez que vous n’aviez pas besoin.

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Obtenir un deuxième emploi ou une bousculade secondaire

Si vous ne pouvez pas réduire vos dépenses, vous devez augmenter vos revenus. Beaucoup de gens se sont sortis d’un trou en prenant un emploi à temps partiel jusqu’à ce que le solde de leur carte de crédit soit remboursé ou qu’ils aient économisé six mois de revenu en cas d’urgence. Certains penseurs avant-gardistes ont transformé un passe-temps en activité secondaire, comme la photographie ou la confection de vêtements ou d’artisanat. Des sites Web comme Etsy peuvent fournir une multitude d’idées sur les choses que vous pourriez faire ou faire pour gonfler votre compte bancaire.

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Payez-vous d’abord

Dix pour cent de chaque chèque de paie devraient être alloués à votre avenir, que ce soit par le biais de votre plan 401 (k) au travail ou d’un Roth IRA individuel. Plus vous commencez tôt, mieux c’est, en raison de la huitième merveille du monde : les intérêts composés. Si vous ne pouvez pas commencer avec dix pour cent, commencez avec cinq pour cent. Le plus important est que vous vous lanciez.

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Personne n’a jamais prévu de vivre d’un chèque de paie à l’autre; c’est une de ces choses qui « arrivent tout simplement ». Mais continuer à vivre dans ce mode peut vous abattre mentalement et émotionnellement.

Si vous avez du mal à joindre les deux bouts chaque mois, utilisez certaines des stratégies mentionnées ci-dessus et consultez un planificateur financier qui peut vous aider à élaborer un budget et un plan d’épargne. C’est un bon investissement dans votre avenir.


Ayant grandi dans le nord de l’État de New York, Bob Phillips a passé plus de 15 ans dans le monde des services financiers et a contribué à l’écriture indépendante de blogs et de sites Web depuis 2007. Il réside dans le nord du Texas avec sa femme et son chiot Doberman.

Les informations et le contenu fournis ici sont uniquement à des fins éducatives et ne doivent pas être considérés comme des conseils, des recommandations ou des approbations juridiques, fiscaux, d’investissement ou financiers. Breeze ne garantit pas l’exactitude, l’exhaustivité, la fiabilité ou l’utilité des témoignages, opinions, conseils, offres de produits ou de services ou autres informations fournies ici par des tiers. Les particuliers sont encouragés à demander conseil à leur propre conseiller fiscal ou juridique.

Combien l’efficacité énergétique ajoutera-t-elle aux coûts du logement ?

Mais la pression se heurte à la résistance de la Housing Industry Association, qui représente de grands constructeurs de maisons de faible hauteur et dont les membres risquent déjà un «boom sans profit» face à la flambée des matériaux et des coûts de main-d’œuvre due à une demande plus élevée et à des perturbations de la chaîne d’approvisionnement.

« Nous imposer un coût de réduction du carbone en plus du reste de l’économie est inéquitable », a déclaré l’économiste en chef de l’HIA, Tim Reardon.

Dans le monde alambiqué de la réglementation de la construction en Australie, la question atteindra un point critique lors de la prochaine réunion des ministres de l’industrie de la construction des États et des territoires prévue fin mars.

Ils doivent s’entendre sur de nouvelles normes pour les intégrer à la nouvelle itération du code du bâtiment qui entrera en vigueur plus tard cette année.

Un gouffre sépare les intérêts avant cette réunion, cependant, les différents organismes de l’industrie étant en désaccord même sur l’effet global net que les diverses normes plus élevées proposées auraient sur les coûts de logement, principalement en raison de la baisse des factures de chauffage et de climatisation.

Une analyse commandée par l’Australian Building Codes Board de l’État fédéral estime une fourchette pour différents types de logements dans chaque juridiction, le meilleur scénario pour les maisons étant une économie annuelle nette de 576 $ dans les Territoires du Nord et le pire étant un coût supplémentaire de 10 $ dans le Queensland.

Pour les appartements, la meilleure économie possible était de 243 $ par an en Tasmanie et la pire était de 52 $ de plus par an à Victoria.

Le Property Council, ainsi que le Green Building Council of Australia, le Energy Efficiency Council à but non lucratif et le Australian Sustainable Built Environment Council affirment que cela surestime les coûts des normes plus élevées et sous-estime les économies.

L’analyse commandée par ces groupements industriels a révélé que si la soi-disant déclaration d’impact réglementaire de consultation utilisait la méthodologie des «meilleures pratiques» et des «hypothèses plus précises», elle constaterait que les changements prévus entraîneraient un avantage net pour la société.

L’année dernière, le gouvernement victorien a également contesté l’évaluation comme étant trop conservatrice.

En revanche, la propre analyse de l’EIS indique que l’évaluation du gouvernement sous-estime le coût et exagère les avantages.

« L’évaluation sous-estime considérablement le coût réel de la mise en œuvre des exigences de conception écoénergétiques plus élevées que [those] courant[ly] en place », dit-il.

« Les coûts liés à la refonte de la maison, aux modifications de l’aménagement interne et aux configurations internes des pièces compromettantes, aux modifications structurelles du bâtiment et à la spécification des matériaux et produits de construction standard actuels de l’industrie sont sous-estimés. »

Combien coûte un bâtiment modulaire en ce moment ?

Un rapport de construction McGraw-Hill a montré que l’industrie de la construction a connu une efficacité améliorée grâce aux bâtiments modulaires. Par conséquent, de nombreuses personnes se tournent vers les bâtiments préfabriqués pour plusieurs avantages, notamment la rapidité de construction, la flexibilité et la durabilité.

Au vu de cet intérêt croissant, vous vous interrogez peut-être sur les coûts de construction modulaire. La pièce ci-dessous couvre les prix des différentes structures modulaires, vous permettant de mieux comprendre ce marché en expansion.

Combien coûtent les constructions modulaires ?

Les bâtiments modulaires peuvent coûter entre 50 $ et plus de 400 $. Le type de structure, la taille et les besoins de personnalisation déterminent le prix que vous obtenez. Ainsi, plus vous voulez de changements par pied carré, plus le coût final sera élevé.

Vous pouvez trouver trois catégories modulaires principales avec différentes gammes de prix, et ce sont :

  1. Bâtiments Modulaires Temporaires
  2. Bâtiments modulaires permanents
  3. Bâtiments modulaires personnalisés

Explorons chacun d’entre eux ci-dessous.

Bâtiments Modulaires Temporaires

Beaucoup de gens comprennent souvent mal l’étiquette « temporaire » dans ce type de bâtiment, pensant qu’elle renvoie à la construction et à la conception de la structure. Au contraire, il décrit le type de fondation du bâtiment et son utilité prévue. Il fait également référence à la façon dont la structure se fixe à la fondation. Ainsi, les bâtiments temporaires présentent une conception ergonomique qui permet de les déplacer plusieurs fois au cours de leur durée de vie.

Vous pouvez efficacement déconnecter et retirer la structure, ce qui en fait un choix populaire pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pendant une durée limitée. En outre, ces bâtiments intègrent des extérieurs en acier, bien que la plupart des constructions impliquent principalement des matériaux en bois.

Les bâtiments modulaires temporaires coûtent environ 50 $ à 100 $ pour chaque pied carré. Cependant, cette balise n’inclut pas nécessairement les coûts de préparation, de livraison et d’installation du site. Notamment, de nombreuses entreprises préfèrent louer des bâtiments modulaires temporaires plutôt que de les acheter en raison de leur courte durée de vie.

Il est essentiel de noter que les constructions modulaires temporaires offrent également des options d’occasion. Ces structures présentent des sélections abordables puisque vous n’achetez pas un nouveau bâtiment. Vous avez également un temps d’attente plus court car ils sont prêts à l’emploi.

Un autre avantage majeur des bâtiments d’occasion est de vous permettre de voir la structure avant de vous y engager, en vous assurant que vous obtenez ce que vous voulez. Vous pouvez également profiter de leurs durées de location plus courtes tout en finançant des frais uniques tout au long du contrat, y compris les frais de livraison, d’installation et de démontage.

Lire la suite: Guide d’achat des bâtiments modulaires

Bâtiments modulaires permanents

Contrairement aux options temporaires, les bâtiments modulaires permanents intègrent une conception pour soutenir l’utilité à long terme au même endroit. De nombreuses entreprises choisissent également d’acheter ces structures plutôt que de les louer, la plupart des transactions prenant environ quatre mois entre la signature du contrat et la réception de votre immeuble. Les bâtiments modulaires permanents ont une charpente en bois ou en acier et sont disponibles en structures II-B, II-A ou VB.

De plus, les versions permanentes ne proposent pas de prix unique. Votre niveau de personnalisation, la complexité du projet et le type de structure affectent vos coûts globaux. Par exemple, un bâtiment modulaire permanent avec une personnalisation complète peut facturer entre 100 $ et plus de 300 $ par pied carré. D’autre part, une structure de type B avec une conception plus basique peut coûter de 50 $ à 100 $ pour chaque pied carré.

Lire la suite: Guide d’achat des bureaux modulaires

Bâtiments modulaires personnalisés

Les bâtiments modulaires personnalisés vous permettent de travailler avec une équipe d’ingénierie et de conception pour construire une structure conçue pour répondre à vos exigences et spécifications. Vous pouvez personnaliser divers aspects de la structure en fonction des besoins de votre entreprise, y compris les matériaux de revêtement, les revêtements de sol, les matériaux de toiture, la conception et les caractéristiques d’accessibilité pour les personnes handicapées.

Les détails personnalisés se traduisent par des prix variables allant de 70 $ à plus de 400 $ le pied carré. Vous pouvez obtenir des prix plus bas en apportant de petites modifications aux structures modulaires. Cependant, vous pouvez aller aussi haut que votre budget le permet si vous souhaitez plus de personnalisation dans vos modules.

Lire la suite: Guide d’achat des salles de classe modulaires

Facteurs qui affectent les coûts des bâtiments modulaires

Comme la construction traditionnelle, les bâtiments modulaires ont également certains facteurs affectant les coûts. Leurs prix comprennent généralement les frais de livraison, d’installation et de démontage. Vous obtenez également des dépenses supplémentaires si vous créez votre bâtiment modulaire à partir de zéro. La compréhension de ces aspects vous permet de prendre de meilleures décisions avant d’identifier la structure modulaire et la taille les mieux adaptées à vos besoins.

Les types de matériaux utilisés font partie des facteurs qui influent sur vos coûts globaux de construction modulaire. Par exemple, les bâtiments modulaires temporaires intègrent principalement du bois dans leurs structures, ce qui entraîne des coûts inférieurs à leurs homologues permanents. Les bâtiments modulaires permanents intègrent principalement des matériaux en acier dans les cadres et les sections extérieures pour offrir des coûts de construction et d’entretien plus élevés.

Vous pouvez également rencontrer des différences de coût selon que vous achetez ou louez le bâtiment modulaire. Le crédit-bail offre généralement des taux inférieurs à l’achat en raison de ses différents avantages, tels que la flexibilité, les contrats à plus court terme et la disponibilité. L’achat d’un bâtiment modulaire entraîne des dépenses plus élevées car il présente des conceptions durables et, parfois, personnalisées pour répondre à vos exigences à long terme.

Les exigences de personnalisation sont un autre facteur influençant les coûts de construction modulaire. Vous pouvez ajouter et ajuster les conceptions des modules en fonction de vos préférences et de vos besoins lors de la sélection d’une structure modulaire. Par conséquent, plus de modifications exigent des dépenses supplémentaires.

Notamment, certains éléments peuvent influencer le calendrier et le coût des projets de construction modulaire pour faire dérailler vos plans, notamment une coordination inadéquate et des différends contractuels. De tels déraillements signifient que vous perdez du temps, des ressources et de la main-d’œuvre tout en prolongeant le calendrier de votre projet pour engager des dépenses supplémentaires.

Coût de location d’un bâtiment modulaire

Le type de structure, la personnalisation et la complexité du projet déterminent les prix, allant généralement de 1 $ à 1,50 $ le pied carré chaque mois. Par conséquent, votre coût varie en fonction de la durée de votre bail préféré, de la taille du bâtiment, de l’emplacement, de l’offre et de la demande et des frais uniques.

La durée de votre contrat affecte de manière significative le coût de la construction modulaire, et il est donc essentiel de savoir combien de temps vous avez l’intention d’utiliser l’espace emprunté.

Le fournisseur peut déterminer avec précision votre tarif de location mensuel lorsque vous estimez correctement votre période d’utilité. Généralement, les contrats à court terme ont un taux mensuel plus élevé, tandis que les baux plus longs offrent des frais réduits.

La taille, la configuration et le type de bâtiment déterminent le prix que vous payez pour votre bail puisque des besoins différents exigent des solutions différentes. Par exemple, vous pouvez vous attendre à un prix différent lorsque vous choisissez une structure modulaire contenant des toilettes plutôt qu’une qui n’en a pas. Les options empilables et panélisées ont également un coût différent des espaces mobiles conventionnels.

Votre emplacement peut également influencer les termes du contrat, où il coûte plus cher d’obtenir la structure modulaire dans une zone urbaine que dans un cadre plus éloigné. De plus, l’offre et la demande dans votre région peuvent avoir un impact considérable sur vos coûts de location. Les bâtiments modulaires soutiennent plusieurs industries, entraînant une pénurie et des prix plus élevés pendant les saisons de pointe.

Dois-je louer ou acheter un bâtiment modulaire ?

Outre le coût de la construction modulaire, il est nécessaire de prendre en compte certains facteurs pour savoir si la location ou l’achat de la structure vous convient. « Puis-je attendre la construction de la structure dès le début? » « Est-ce que je veux des modules personnalisés ? « Combien de temps ai-je besoin de la structure ? »

Vous souhaitez acheter un bâtiment modulaire si vous envisagez d’utiliser la structure sur un autre site à l’avenir ou de l’utiliser pendant plus de 3 ans. À l’inverse, il est généralement conseillé de louer l’immeuble si vous n’êtes pas propriétaire du bien commercial, si vous n’avez pas un crédit parfait, si vous avez un budget serré et si vous avez l’intention d’utiliser la structure pendant 6 à 36 mois.

Voici quelques avantages et inconvénients de la location et de l’achat d’un bâtiment modulaire pour vous aider à déterminer la meilleure option pour vos besoins.

Avantages de l’achat d’un bâtiment modulaire

• L’achat est moins cher qu’un projet de construction traditionnel

• Il maximise l’efficacité énergétique

• L’achat minimise les tracas d’inspection

• Il a un temps de construction rapide

• Les bâtiments préfabriqués éliminent le gaspillage de matériaux en excès

Inconvénients de l’achat d’un bâtiment modulaire

• Difficulté à déplacer et à manipuler les modules

• Manque d’espace de stockage après utilisation

• Dépenses supplémentaires en personnalisant les modules pour les besoins futurs

Avantages des baux de construction modulaires

• Cela réduit la responsabilité des réparations majeures

• La location est flexible et pratique

• Il offre une option écologique

• La location offre une occupation rapide

• C’est plus abordable

Inconvénients des baux de construction modulaires

• Qualité esthétique inférieure sur les structures utilisées

• Une conception qui n’est pas entièrement spécifique à l’utilisateur

• Problèmes de perception dus aux performances historiques

Construction modulaire vs coût de construction traditionnel

La construction modulaire et la construction traditionnelle présentent de multiples différences, vous aidant à trouver l’option adaptée à vos besoins budgétaires. Généralement, le premier offre des coûts d’exploitation globaux inférieurs au second, ce qui le rend idéal lorsque vous disposez d’un financement limité. Les bâtiments modulaires vous permettent de réduire les dépenses par rapport à la construction traditionnelle de trois manières principales : le temps de construction, les coûts de main-d’œuvre et les exigences fiscales.

Par exemple, la construction d’un bâtiment modulaire peut prendre environ 60 à 90 jours. Cette vitesse raccourcit le calendrier de votre projet jusqu’à 35 % par rapport aux entreprises de construction traditionnelles. Les bâtiments modulaires permettent de développer simultanément le site et la construction de la structure. En conséquence, vous subissez moins de retards dus aux interruptions telles que les conditions météorologiques pour accélérer la construction et réduire le coût final des bâtiments modulaires.

De plus, vous pouvez économiser des dépenses supplémentaires via des constructions modulaires que vous dépenseriez autrement en énergie et en main-d’œuvre pour réaliser une construction traditionnelle. Le calendrier de projet réduit et les interruptions permettent à vos constructeurs d’utiliser leurs ressources et leur énergie de manière optimale, réduisant ainsi les coûts sur site.

En dehors de cela, les ramifications fiscales de la construction conventionnelle s’amortissent généralement sur 35 ans. Cependant, la réglementation fiscale présente un amortissement favorable sur toutes les structures modulaires, bénéficiant d’une période d’amortissement de 7 ans.

Cet avantage résulte de la flexibilité des bâtiments modulaires qui vous permet de les démonter, de les déplacer et de les réinstaller. Par conséquent, la mobilité permet à ces structures d’être qualifiées de biens corporels dans le cadre du MACRS (Modified Accelerated Cost Recovery System) avec une durée d’amortissement plus courte.

Coût de démolition d’une maison : Combien coûte la démolition d’une maison ?

Combien coûte la démolition d’une maison ?

Le coût de démolition d’une maison varie généralement entre 12 000 $ et 40 000 $, bien que le coût moyen soit d’environ 16 000 $. Il existe une série de considérations qui peuvent influencer le prix, mais en règle générale, tout ce qui allongera/compliquera le processus de démolition (par exemple, grande taille, accessibilité limitée, matériaux difficiles ou dangereux) fera augmenter le prix.

Démolition en Australie

Combien coûte la destruction d’une maison en Australie ? Encore une fois, la maison moyenne coûtera environ 16 000 dollars à démolir, bien que cela puisse varier de 12 à 30 000 AUD. La fourchette de prix dépendra du travail lui-même, car la démolition est un processus compliqué comportant de nombreuses étapes. La démolition d’une maison se fait généralement avec des machines lourdes (bien que dans certains cas, cela puisse être fait à la main) comme des bulldozers. La démolition nécessite un permis et sera généralement effectuée par des entrepreneurs agréés – ce n’est certainement pas un projet qui peut être du bricolage.

Une maison peut être partiellement ou totalement démolie selon les souhaits du propriétaire. La démolition partielle est généralement à des fins de rénovation et consiste à démolir une petite zone dans toute la maison avant une reconstruction. C’est généralement moins cher que la démolition totale, où tout le bâtiment est complètement détruit. C’est généralement l’option choisie par ceux qui ont des maisons plus anciennes / des fondations affaiblies, ou des investisseurs immobiliers qui cherchent à construire et à revendre.

Une autre raison pour laquelle quelqu’un pourrait se tourner vers la démolition est que le coût des rénovations ou de l’entretien a trop augmenté et qu’enlever complètement une maison/reconstruire coûtera moins cher dans l’ensemble. Les maisons qui ont été construites à partir de matériaux dangereux tels que l’amiante doivent être entièrement démolies par des entrepreneurs spécialisés.

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Processus

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Le processus de démolition d’une maison prend environ 2 mois du début à la fin. Les mêmes facteurs qui augmentent le prix de la démolition influenceront le temps total nécessaire. La démolition peut être entreprise de différentes manières – telles que l’implosion, le boulet de démolition, de manière sélective ou à l’aide d’une excavatrice.

De nombreux facteurs doivent être pris en compte avant de prendre une décision concernant la démolition. La plus évidente d’entre elles est l’obtention d’un permis de démolition. Cela variera selon l’État, mais généralement, afin d’obtenir l’approbation officielle de la démolition, vous voudrez vous assurer que votre site n’a pas de limites patrimoniales ou d’autres raisons culturellement importantes pour empêcher la démolition. Le permis coûtera des frais et prendra probablement quelques semaines pour être approuvé. Vous devrez déposer des formulaires et consulter un certificateur privé. Une fois que vous aurez votre permis approuvé par votre conseil, il sera temps de choisir un entrepreneur.

Vous voudrez trouver une entreprise avec une expérience éprouvée, un équipement à jour et toutes les licences appropriées pour votre travail (c’est-à-dire que vous ayez besoin de spécialistes ou non). Déterminez également si certains des matériaux de votre bâtiment peuvent être recyclés et assurez-vous que votre alimentation en électricité/eau a été coupée bien avant le début de la démolition. Tout cela sera probablement expliqué par votre entrepreneur, alors assurez-vous de trouver celui qui convient à votre projet.

Calcul du coût de démolition d’une maison :

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Une estimation des coûts de démolition d’une maison doit tenir compte du coût du permis, de l’entrepreneur et de l’élimination des débris. Le coût de démolition d’une maison en amiante sera considérablement plus élevé, car les entrepreneurs devront être des spécialistes de la manipulation de matières dangereuses.

Le coût de démolition variera selon l’état et la ville, car la disponibilité des entrepreneurs et l’accessibilité d’un bâtiment sont susceptibles d’être radicalement différentes selon le contexte géographique.

Voici un guide approximatif des tendances actuelles des prix dans les grandes villes australiennes pour la démolition. Toutes les estimations sont prises par mètre carré de briques ordinaires par rapport aux maisons à ossature de bois, et elles ne tiennent pas compte des coûts supplémentaires tels que l’enlèvement des débris ou les permis.

Ville

Démolition de maison en brique ($/m²)

Démolition d’une maison à ossature bois ($/m²)

Sidney

70

58

Melbourne

59

44

Hobart

59

44

Adélaïde

52

43

Brisbane

51

44

Perth

44

39

Facteurs influençant le coût de démolition

1.Taille

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La taille du bâtiment est l’un des principaux déterminants des coûts de démolition – à la fois du bâtiment à démolir et de l’espace nécessaire à la reconstruction. Plus le bâtiment est grand, plus le coût est élevé, surtout si vos entrepreneurs facturent au mètre carré. La taille du bâtiment déterminera également la méthode de démolition et l’équipement nécessaire, car les grands bâtiments nécessitent plus de machinerie et de main-d’œuvre. Les bâtiments à plusieurs étages coûteront plus cher à enlever, de même que toutes les structures supplémentaires telles que les hangars ou les abris d’auto. Les bâtiments plus grands coûteront également plus cher en termes d’enlèvement des débris, car il y a plus de déchets qui devront être transportés.

2.Accès

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La zone environnante générale du bâtiment à démolir aura un impact sur le prix global de la démolition. Votre entrepreneur peut décider de facturer des frais supplémentaires pour le déplacement/le transport de l’équipement, ainsi que la distance jusqu’aux installations de gestion des déchets.

Un autre aspect est la difficulté physique que les entrepreneurs pourraient avoir à atteindre votre domicile ; Y a-t-il de l’espace sur place pour garder l’équipement tout au long de la journée ? Votre maison est dans une rue passante ? Les bâtiments voisins sont-ils extrêmement proches du vôtre ? Ces questions peuvent toutes influencer le prix final – c’est probablement une bonne idée de parler avec votre entrepreneur de ces questions avant d’obtenir un devis, afin qu’il n’y ait pas de surprises pendant le processus.

3.Matériaux (général)

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Le type de matériau à partir duquel la maison est construite déterminera quels outils doivent être utilisés pour la démolition, ce qui aura un impact sur le prix. Comme le montre le tableau ci-dessus, les maisons à ossature en bois sont nettement moins chères que les maisons construites à partir de matériaux plus solides tels que la brique ou le béton. Ces maisons nécessiteront un équipement plus intensif tel qu’un bulldozer ou dans certains cas même un boulet de démolition. Ils seront également plus difficiles à transporter et à éliminer. D’autre part, les matériaux recyclables peuvent réduire le coût global de la démolition car ils peuvent être vendus et réutilisés (par exemple du bois de récupération).

4.Matières (dangereuses)

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Comme indiqué précédemment, les maisons faites de matériaux dangereux tels que l’amiante coûteront beaucoup plus cher à démolir car elles nécessitent des entrepreneurs spécialisés pour entreprendre et superviser la destruction/l’enlèvement des débris. L’élimination des matériaux contaminés coûte environ trois fois plus cher que l’élimination du bois ou de la brique. Cela laisse le coût moyen de démolition d’une maison en amiante de l’ordre de 20 à 30 000 dollars.

5.Ravageurs/vermine

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Les ravageurs tels que les insectes et les rongeurs sont une considération importante pour les projets de démolition et la plupart des maisons devront être soigneusement nettoyées / appâtées pour les rats pendant des semaines avant la démolition. En effet, si la maison est démolie avec des parasites vivants à l’intérieur, ces parasites fuiront probablement vers les bâtiments voisins. La construction ne peut pas continuer si des parasites sont trouvés en excès sur les lieux, ce qui arrêtera le processus de démolition, causant deux contraintes financières supplémentaires sur le projet ; le coût des travaux retardés et le coût d’un exterminateur.

Combien coûtent les réparations de toiture ? Que ce soit pour remplacer ou réparer le vôtre

Votre toiture protège toute votre maison des éléments. Il subit des coups du vent, de la pluie, de la grêle et de la neige et subit parfois des dommages. Réparer un toit est beaucoup moins coûteux qu’un remplacement total, mais comment savoir si une réparation suffit ? Cet article examinera ce qui peut être réparé sur votre toit et combien cela devrait coûter.

Combien coûte le remplacement d’une toiture complète ?

Selon le site Web de services à domicile Angi : le coût moyen d’installation ou de remplacement d’un toit aux États-Unis commence à 5 589 $ et peut aller jusqu’à environ 11 664 $. Cela dépend du type de toit que vous avez et des tarifs de votre entreprise de toiture locale également. Les toits plats ont tendance à être généralement moins chers, tandis que les toits en tuiles sont plus chers.

  • Pour remplacer un toit plat : 3 132 $ – 9 888 $
  • Pour remplacer une toiture en métal : 5 431 $ – 15 235 $
  • Pour installer une toiture en ardoise : 5 806 $ – 24 381 $
  • Pour remplacer un toit en tuiles : 7 789 $ – 23 807 $

Cela vaut-il la peine de faire inspecter votre toiture?

Combien cela coûte-t-il de remplacer un toit?

Une dépense que la plupart des propriétaires n’attendent pas avec impatience est le remplacement d’un toit. Mais la réalité est qu’ignorer la nécessité d’un nouveau toit non seulement causera des dommages supplémentaires à votre maison, mais réduira la valeur de votre maison.

La fréquence à laquelle vous devrez remplacer votre toit et le coût estimé de remplacement du toit dépendront de facteurs tels que l’emplacement géographique et le matériau des bardeaux. Bien que le remplacement d’un toit ne soit pas une petite dépense, nous partagerons quelques conseils sur ce que vous pouvez faire pour le rendre plus abordable.

Répartition des coûts de remplacement de la toiture

Selon une étude de 2019 réalisée par HomeAdvisor.com, la plupart des propriétaires américains dépensent entre 5 346 $ et 10 546 $ pour le remplacement du toit. L’endroit où vous vous situerez dans cette plage dépend de facteurs tels que l’emplacement géographique, la pente du toit, la façon dont le toit actuel a été installé, les dommages au fascia ou au soffite, les dommages aux gouttières, la moisissure, etc.

Les coûts de remplacement du toit sont ventilés en moyenne de 40 pour cent de matériaux et 60 pour cent de main-d’œuvre.

Les coûts de matériel courants comprennent :

  • La sous-couche est la barrière résistante à l’eau ou imperméable qui est installée sur le platelage de votre toit avant l’installation des bardeaux.
  • Les bardeaux sont le matériau sur le toit que vous pouvez voir une fois le toit terminé.
  • Le bord d’égouttement est une bande de matériau (généralement en aluminium) installée au bord du toit qui dirige l’eau hors du toit et dans les gouttières au lieu de sous le toit.
  • Le solin est installé dans les zones où un bord d’égouttement n’est pas réalisable et redirige l’eau.

Les coûts de main-d’œuvre courants comprennent :

  • Des professionnels qualifiés.
  • Enlèvement et élimination de l’ancienne toiture.
  • Pose d’une nouvelle toiture.
  • Nettoyer.

Comment savez-vous que vous devez remplacer votre toit?

Encourir le coût d’un nouveau toit n’est pas quelque chose que la plupart d’entre nous sommes impatients de faire. Cependant, certains signes indiquent que le remplacement du toit est imminent et ne devrait pas être retardé beaucoup plus longtemps :

  • Perte de bardeaux.
  • Bardeaux fêlés.
  • Curling des bords des bardeaux.
  • Fuites d’eau.
  • Mise en commun de l’eau sur le toit.
  • Dommages au platelage du toit.
  • Remplacement du toit prévu dans le passé.

Ignorer ces problèmes entraînera des dommages à votre maison et une perte de valeur de la propriété. Les fuites d’eau dans un grenier, par exemple, passent souvent inaperçues jusqu’à ce que la fuite atteigne un plafond de la maison. En attendant, votre grenier est endommagé par l’eau. Au moment où l’eau s’infiltre dans votre plafond, vous avez des dommages au grenier ainsi que des dommages à la plaque de plâtre de votre plafond et potentiellement même au sol sous la fuite. Cela présentera des problèmes avec l’inspection si vous essayez de vendre la maison.

Vous n’avez peut-être remarqué aucun des signes énumérés ci-dessus, mais vous avez dépassé la période prévue pour le remplacement de la toiture. Le temps de remplacement recommandé de votre toiture dépendra du matériau de vos bardeaux de toiture.

RoofAdvisor.com suggère le calendrier de remplacement suivant :

  • Composition bardeaux : 12-20 ans.
  • Bardeaux d’asphalte : 15-30 ans.
  • Bardeaux de bois : 20-25 ans.
  • Toitures en caoutchouc : 30-50 ans.
  • Toitures métalliques : 50-75 ans.

Conseils pour réduire le coût d’un remplacement de toiture

1. Faites vos recherches sur les matériaux de toiture

Lorsqu’il s’agit de remplacer le toit, le choix du matériau des bardeaux est essentiel pour de nombreuses raisons. Il déterminera votre coût matériel. Il déterminera votre calendrier de remplacement. Il pourrait même déterminer si vous êtes admissible ou non à un crédit d’impôt pour l’énergie. Cela peut également avoir un impact sur le signal de votre téléphone portable.

2. Prévoyez des remises hors saison

Si vous êtes en mesure de planifier le remplacement de votre toit à l’avance, attendez la saison plus lente pour les couvreurs. La saison occupée pour les couvreurs est l’été et l’automne, alors pensez à planifier votre remplacement pour le début/la fin de l’hiver ou le début/la fin du printemps.

3. Réclamation d’assurance

Selon votre police d’assurance habitation et la raison pour laquelle le remplacement de votre toit est nécessaire, le coût de remplacement de votre toit peut être couvert par une assurance. Nous trouvons qu’il est très utile de parler d’abord avec un couvreur pour déterminer l’étendue et la cause des dommages au toit et son opinion sur la validité ou non d’une réclamation d’assurance. Ensuite, parlez avec votre agent d’assurance et initiez la réclamation si possible.

4. Obtenez plusieurs devis

Cherchez des devis comparables auprès d’au moins trois couvreurs réputés. Surveillez des choses comme des offres inhabituellement basses. Si deux enchérisseurs citent 10 000 $ et qu’un enchérisseur propose 5 000 $, cela devrait déclencher un drapeau rouge. Cela peut indiquer que le couvreur cherche à obtenir le travail et qu’il effectuera ensuite un travail inférieur à la normale. Méfiez-vous des enchérisseurs qui mentionnent leurs conditions comme paiement requis à l’avance. Nous ne recommandons pas de payer une partie du paiement requis avant le travail effectué.

5. Faites des recherches sur les couvreurs

Demandez des recommandations à des amis locaux. Cherchez des voisins qui ont eu des remplacements de toit récents et demandez des références. Demandez aux couvreurs potentiels des références de clients et des photos de leurs travaux comparables. Exigez toujours une preuve de cautionnement, de licence et d’assurance, puis validez ces réclamations auprès de votre gouvernement local avant le début des travaux ou l’émission de tout paiement.

Options de financement pour le remplacement de la toiture

Prêts personnels

Les prêts personnels sont une bonne option pour les grands projets comme le remplacement de la toiture. Les conditions de prêt sont assez flexibles sur les prêts personnels et vous permettent de sélectionner une durée très courte ou une durée plus longue si nécessaire. Les prêts personnels vous offrent un paiement forfaitaire et ont généralement des taux d’intérêt fixes. Ce type de prêt « non garanti » signifie que vous n’aurez pas à fournir de garantie, comme votre maison. Il peut également y avoir des frais de montage ou de clôture associés à ce prêt de votre banque ou établissement de crédit.

Prêts sur valeur domiciliaire

Un prêt sur valeur domiciliaire utilise la valeur nette de votre maison pour emprunter tout en utilisant la maison comme garantie. Ceci est également appelé une deuxième hypothèque et est souvent utilisé pour des dépenses importantes, comme le remplacement d’un toit. Les paiements et les conditions d’un prêt sur valeur domiciliaire sont similaires à ceux de tout prêt standard à taux d’intérêt fixe.

Marge de crédit sur valeur domiciliaire

Une marge de crédit sur valeur domiciliaire, ou HELOC, vous permet d’emprunter sur la valeur nette de votre maison tout en utilisant la maison comme garantie. La plus grande différence est que la ligne de crédit est ouverte, ou renouvelable, et s’accompagne généralement d’un taux d’intérêt variable. Avec une marge de crédit, vous pouvez emprunter sur elle pour, disons, le remplacement de votre toit, et la rembourser, mais la marge de crédit restera ouverte afin que vous puissiez emprunter à nouveau.

Une marge de crédit sur valeur domiciliaire peut être une bonne solution pour un grand projet comme le remplacement d’un toit. Cependant, étant donné que le coût total d’un remplacement de toiture est généralement spécifié à l’avance, nous vous recommandons d’envisager un type de prêt standard avec un taux d’intérêt fixe et un délai de remboursement prévu, comme un prêt personnel ou un prêt sur valeur domiciliaire.

Combien de temps le boom mondial du logement peut-il durer ?

NOVA-ÉCOSSE la plus grande ville est connue pour plusieurs choses : une grande conférence sur la sécurité nationale qui a lieu chaque automne ; une énorme explosion qui a eu lieu en 1917, causant une immense dévastation ; et une industrie viticole petite mais impressionnante. Il sera peut-être bientôt connu pour autre chose. Depuis décembre 2019, les prix des maisons à Halifax ont augmenté de près de 50 %, selon Knight Frank, une société immobilière, un boom que seul un petit nombre de villes a amélioré. Asseyez-vous avec un haligonien et avant longtemps, ils exprimeront leur perplexité face à la façon dont leur ville est devenue si chère.

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Les facteurs locaux jouent un rôle. Certaines personnes qui avaient déménagé dans une lointaine Alberta pour travailler dans l’industrie pétrolière ont perdu leur emploi en 2020 et sont retournées chez elles. Les habitants de l’extérieur investissent dans des propriétés locales dans l’espoir que l’Est du Canada deviendra un endroit plus agréable à vivre à mesure que le climat change. Néanmoins, la tendance générale se reflète dans une grande partie du monde (voir graphique 1). le FMIl’indice mondial des prix des logements de , exprimé en termes réels, est bien au-dessus du sommet atteint avant la crise financière de 2007-2009. Les cours des actions des constructeurs américains ont augmenté de 44 % au cours de l’année écoulée, contre 27 % pour l’ensemble du marché boursier. Les agents immobiliers des boutiques maman-et-pop d’Halifax aux sosies de mannequins sur « Selling Sunset » de Netflix, à Los Angeles, n’ont jamais été aussi bons.

Maintenant, les gens se demandent si la fête est sur le point de se terminer. Les gouvernements mettent fin aux mesures de relance. Les gens n’ont plus autant d’argent disponible pour faire des folies sur la propriété, maintenant que les vacances à l’étranger sont de retour et que les restaurants sont ouverts. Les banques centrales, inquiètes de la flambée de l’inflation, resserrent leur politique monétaire, notamment en relevant les taux d’intérêt. Dans son dernier rapport sur la stabilité financière, le FMI a averti que « les risques de baisse des prix des logements semblent être importants », et que, s’ils devaient se matérialiser, les prix dans les pays riches pourraient chuter jusqu’à 14%. En Nouvelle-Zélande, où les prix ont augmenté de 24% l’année dernière, la banque centrale est plus émoussée. Le « niveau des prix des logements », dit-il, est « insoutenable ».

Mais est-ce? Certes, jusqu’à présent, il y a peu de preuves que le récent resserrement de la politique budgétaire et monétaire provoque un ralentissement. Au troisième trimestre 2021, la croissance mondiale des prix des logements a atteint un niveau record. Bien que la banque centrale de Nouvelle-Zélande ait relevé les taux d’intérêt de 0,5 point de pourcentage depuis octobre, il n’y a que l’indication la plus faible d’un ralentissement de la croissance des prix des logements. Les prix de l’immobilier continuent d’augmenter en République tchèque, même si la banque centrale a relevé ses taux à plusieurs reprises en 2021.

Ce n’est peut-être qu’une question de temps avant que le château de cartes ne s’effondre. Mais comme l’explique un article récent de Gabriel Chodorow-Reich de l’Université Harvard et de ses collègues, ce qui pourrait apparaître comme une bulle immobilière peut en fait être le produit de changements économiques fondamentaux. L’article montre que les augmentations monumentales des prix des logements en Amérique du début au milieu des années 2000 étaient en grande partie une conséquence de facteurs tels que la revitalisation urbaine, les préférences croissantes pour la vie en ville et l’augmentation des primes de salaire pour les travailleurs instruits dans les villes. En 2019, les prix réels des logements américains avaient pratiquement retrouvé leur pic d’avant la crise financière, preuve supplémentaire que la folie du milieu des années 2000 n’était peut-être pas si folle après tout.

Les forces fondamentales peuvent une fois de plus expliquer pourquoi les prix des logements sont aujourd’hui si élevés et pourquoi ils peuvent perdurer. Trois d’entre elles se distinguent : des bilans des ménages robustes ; la plus grande volonté des gens à dépenser plus pour leurs conditions de vie; et la gravité des contraintes d’approvisionnement.

Prenez d’abord les ménages. Contrairement à certains booms immobiliers précédents, les personnes aisées avec des emplois stables ont entraîné la flambée des prix. Aux États-Unis, la cote de crédit moyenne d’une personne qui contracte un prêt hypothécaire garanti par le gouvernement est d’environ 750, ce qui est considéré comme assez bon selon les normes de la plupart des gens et bien plus élevé qu’avant la crise financière. Dans la zone euro, les banques ont considérablement durci les critères d’octroi des crédits hypothécaires en 2020 (bien qu’elles l’aient un peu annulé depuis). Pour de nombreuses personnes, obtenir un prêt hypothécaire est devenu plus difficile, pas plus facile.

Les gens sont également moins vulnérables à la hausse des taux d’intérêt – et donc moins susceptibles d’être saisis, ce qui conduit souvent à des ventes d’incendie et à une baisse des prix – que vous ne le pensez. Cela s’explique en partie par le fait que les taux augmentent à partir d’une base faible. En Amérique, les paiements au titre du service de la dette hypothécaire représentent environ 3,7 % du revenu disponible, le chiffre le plus bas jamais enregistré. Mais c’est aussi parce que d’autres pays suivent l’Amérique sur la voie des hypothèques à taux fixe, ce qui protège à court terme les gens contre l’augmentation des coûts d’emprunt. En Allemagne, les produits fixes à long terme sont deux fois plus populaires qu’il y a dix ans. En Grande-Bretagne, presque toutes les nouvelles hypothèques sont à taux fixe, les accords sur cinq ans étant désormais plus courants. Selon Royaume-Uni Finance, un organisme commercial, près des trois quarts de tous les emprunteurs hypothécaires ne seront pas affectés à court terme par la récente hausse des taux de la Banque d’Angleterre.

L’évolution des préférences est la deuxième raison pour laquelle les prix mondiaux des logements peuvent rester élevés. De plus en plus de personnes travaillent à distance, ce qui signifie une demande accrue de bureaux à domicile. D’autres veulent de plus grands jardins. Cette course à l’espace explique environ la moitié de la hausse des prix des logements britanniques pendant la pandémie, selon l’analyse de la Banque d’Angleterre. Les transactions portant sur des maisons individuelles ont par exemple augmenté, tandis que celles portant sur des appartements ont diminué. Dans le monde riche, les taux d’épargne des ménages restent exceptionnellement élevés. Cela a peut-être permis aux gens d’investir davantage dans l’immobilier.

La troisième et la plus importante raison pour laquelle les prix des logements pourraient rester élevés est l’offre de logements. L’économisteL’analyse des statistiques nationales et des archives révèle qu’au cours des années précédant la pandémie, la construction de logements dans le monde riche, une fois ajustée en fonction de la population, était tombée à la moitié de son niveau du milieu des années 1960 (voir graphique 2). L’offre de logements est devenue de plus en plus « inélastique » : les augmentations de la demande de logements se sont davantage traduites par des prix plus élevés, et moins par des constructions supplémentaires.

Dans de nombreux endroits, la pandémie a porté un nouveau coup à l’approvisionnement. Lors de la première vague de covid-19, certains gouvernements ont contraint les constructeurs à baisser leurs outils. Au deuxième trimestre 2020, les mises en chantier italiennes ont chuté d’environ 25 % ; en Grande-Bretagne, ils ont chuté de moitié. Même dans les endroits où les commandes de séjour à domicile étaient plus douces et les lois de zonage plus souples, comme le Texas, le rythme de la demande supplémentaire était si rapide que les constructeurs ne pouvaient pas suivre, ralenti, par exemple, par le nombre limité de menuisiers.

Les pénuries de matériaux et de main-d’œuvre ont ajouté aux contraintes. Les constructeurs sont aux prises avec des coûts et des retards plus élevés pour les matières premières telles que le ciment, le cuivre, le bois et l’acier, et la pénurie de gens de métier fait augmenter les salaires. Les bénéfices exceptionnels et l’amélioration des marges de certains constructeurs de maisons suggèrent que bon nombre d’entre eux ont été en mesure de répercuter les augmentations de coûts sur les acheteurs. DR Horton, le plus grand constructeur de maisons aux États-Unis, a déclaré que le prix de vente moyen de ses maisons avait augmenté de 14 % en 2021, contribuant à une croissance de 78 % du bénéfice par action.

Certains goulots d’étranglement de l’offre pourraient maintenant s’atténuer. En octobre le FMI a noté que les mises en chantier mondiales de logements par personne avaient commencé à se redresser, même si elles étaient encore « considérablement en dessous des niveaux du début des années 2000 ». Mais le monde a un long chemin à parcourir. En mai 2021, des chercheurs de Freddie Mac, une « entreprise parrainée par le gouvernement » qui subventionne une grande partie du financement hypothécaire américain, ont estimé que la plus grande économie du monde faisait face à une pénurie de près de 3,8 millions de logements, contre 2,5 millions en 2018. D’autres estimations mettent le manque à gagner. plus près de 5,5 m. En Angleterre, on estime que 345 000 nouvelles maisons par an sont nécessaires pour répondre à la demande, mais les constructeurs sont plus éloignés de l’objectif qu’ils ne l’ont jamais été. À moins que quelque chose de profond ne change, les biens coûteux peuvent exister pendant un certain temps encore.

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Cet article est paru dans la section Finances et économie de l’édition imprimée sous le titre « Fête à la maison »