CHB va offrir 8 sites aux constructeurs de pvt à IT Park pour la construction d’appartements : The Tribune India

Service de presse de la tribune

Dushyant Singh Pundir

Chandigarh, le 19 janvier

Le Chandigarh Housing Board (CHB) proposera bientôt huit parcelles, mesurant près de 38 acres, en pleine propriété à des constructeurs privés pour la construction d’appartements à IT Park dans la ville.

Lors d’une récente réunion, Dharam Pal, UT Adviser-cum-Chairman, CHB, a demandé au président-directeur général (PDG), CHB, d’utiliser le terrain vacant disponible auprès du conseil d’administration d’IT Park.

Le conseiller a dit à l’officier d’utiliser d’abord les sites réservés aux projets résidentiels afin que les personnes ayant besoin de maisons puissent en obtenir une, puis de préparer une feuille de route pour l’utilisation des terres réservées aux projets commerciaux afin de démarrer des activités économiques.

Yashpal Garg, PDG de CHB, a déclaré que huit parcelles de différentes tailles, mesurant 37,72 acres au total, seraient proposées à des constructeurs ou promoteurs privés pour la construction d’appartements à IT Park. Il a dit qu’ils travaillaient sur les modalités de vente des parcelles en pleine propriété.

Il a déclaré que le constructeur ne pouvait construire les appartements qu’après avoir obtenu l’approbation des plans de construction de l’administration UT. Le nombre et les catégories d’appartements à construire et le nombre d’étages à élever seront approuvés conformément aux dispositions de l’Administration, a-t-il ajouté.

Le CHB avait récemment demandé des éclaircissements au bureau du sous-commissaire sur les tarifs de perception des catégories résidentielles et commerciales à IT Park. Garg a déclaré qu’ils obtiendraient des éclaircissements sur les tarifs des collecteurs dans quelques jours et qu’ils travailleraient ensuite sur le prix de réserve à fixer pour les parcelles. Le CHB prendra également un appel bientôt sur le mode de vente des sites, s’il s’agira d’une vente aux enchères en ligne ou d’un appel d’offres en ligne, a-t-il déclaré, ajoutant que les sites pourraient être proposés dès le mois prochain.

Le PDG a déclaré qu’il prévoyait également de passer en mode partenariat public-privé (PPP) pour la vente aux enchères d’un site de 8,23 acres réservé à un hôpital à IT Park.

Dans l’hypothèse où des parties privées ne se présenteraient pas pour la vente aux enchères du site de l’hôpital en bail, le CHB réfléchissait désormais à proposer le site en mode PPP. Le conseil avait déjà étudié le modèle des différents États et territoires de l’union. Le site de l’hôpital a été mis aux enchères avec un prix de réserve de Rs344 crore en septembre 2017, mais malgré de nombreuses extensions, il n’y a eu aucune réponse des acheteurs.

En octobre 2006, le CHB avait décidé de développer des propriétés résidentielles et commerciales sur 123 acres sur 20 sites et avait transféré le terrain à Parsvnath Developers à IT Park. Cependant, le projet n’a pas pu se concrétiser en raison de divers problèmes et le constructeur a alors saisi le tribunal. En janvier 2015, l’arbitre nommé par la Cour suprême a ordonné au CHB de rembourser Rs567 crore au constructeur, après quoi le terrain a été retransféré au CHB.

Le CHB a récemment décidé de construire 728 appartements de trois catégories dans des tours de sept étages sur les sites 1 et 2, qui s’étendent sur 16,6 acres, pour le public. Les 18 sites restants, dont un réservé à un hôpital, seront proposés à des constructeurs ou promoteurs privés pour la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux.

« Travailler sur les modalités »

Yashpal Garg, PDG de CHB, a déclaré que huit parcelles seraient proposées à des constructeurs ou promoteurs privés pour la construction d’appartements à IT Park. Il a dit qu’ils travaillaient sur les modalités de vente des parcelles en pleine propriété. Le nombre et les catégories d’appartements et le nombre d’étages à surélever seraient approuvés conformément aux dispositions de l’Administration.