Les prix de l’immobilier devraient augmenter avant la fin de l’année

GEORGE TOWN : Les prix de vente des propriétés résidentielles dans le pays vont probablement augmenter de 5 % à 20 % prochainement.

Le président sortant de l’Association des promoteurs immobiliers et immobiliers, Tan Hun Beng, a déclaré à StarBiz qu’une hausse des prix était en vue et susceptible de se produire avant la fin de l’année, car les coûts de construction avaient considérablement augmenté.

Le prix du béton a bondi de 32 % à 258 RM par mètre cube, tandis que les prix des barres d’acier ont augmenté de 46 % à 4 100 RM par tonne.

De plus, les prix des toitures métalliques et des pannes en C ont augmenté respectivement de 60 % et 95 %.

Tan a déclaré que les promoteurs n’avaient pas encore répercuté le coût plus élevé des matériaux de construction sur les clients.

« La forte hausse des coûts des matériaux de construction aura un impact sur le prix de vente de l’offre entrante de propriétés d’au moins 5% à 20%, selon leur taille et leur emplacement.

« La hausse des prix de vente est inévitable car les développeurs paient déjà beaucoup plus pour leurs matières premières », a-t-il déclaré.

Selon Tan, il y aura également moins de lancements immobiliers en 2022 en raison des coûts de construction élevés.

Selon le dernier rapport du National Property Information Center (Napic), quelque 54 836 maisons entreront sur le marché immobilier de Penang au cours des trois à quatre prochaines années.

Le rapport Napic montre qu’environ 79% des nouvelles maisons sont abordables et haut de gamme, à partir de 300 000 RM.

Tan a déclaré qu’il s’agissait d’une préoccupation majeure car Napic a indiqué que les maisons invendues à Penang des catégories achevées, en construction et non encore construites totalisaient 11 540 unités.

Fin novembre, le gouvernement de l’État a déclaré que Penang avait le deuxième plus grand nombre de propriétés invendues en Malaisie, avec 4 683 logements achevés d’une valeur de 3,66 milliards de RM.

Tan a déclaré qu’en supposant que les promoteurs aient vendu environ 30% des 54 836 maisons, il resterait encore 38 385 unités.

«En 2020 et 2021, les transactions immobilières résidentielles à Penang étaient respectivement de 11 736 et 13 648.

« En supposant que la consommation annuelle reste entre 11 000 et 13 000 unités par an, il faudra entre trois et 3,5 ans pour absorber l’offre excédentaire, qui n’inclut même pas les 11 540 unités invendues », a déclaré Tan.

Il a ajouté que si l’économie restait difficile avec des taux d’intérêt élevés, le temps nécessaire pour éliminer l’offre excédentaire serait beaucoup plus long.

« Ceci est, bien sûr, en supposant qu’aucun nouveau projet ne sera approuvé.

« S’il y a plus de maisons en route, l’inventaire augmentera, ce qui rendra plus difficile l’élimination de la surabondance », a déclaré Tan.

Tan a ajouté, cependant, que l’offre entrante atténuerait l’impact de moins de lancements de propriétés au cours des deux prochaines années, garantissant que le marché disposerait d’un stock et d’une variété suffisants pour la consommation.

Sur les unités invendues à Penang qui s’élevaient à 11 540 fin décembre 2021, le directeur de CA Lim Property Surveyors Sdn Bhd, Datuk Lim Chien Aun, a déclaré que le gouvernement de l’État devrait examiner la question sérieusement et proposer une stratégie pour résoudre le problème rapidement.

« Un grand nombre d’unités invendues est peut-être une indication que nous construisons des maisons qui ne sont pas en demande en raison de divers facteurs.

« Avant de décrire les stratégies proposées, ils devraient consulter les organismes professionnels disponibles à Penang, ainsi que les acteurs concernés du logement et de la construction exerçant et travaillant actuellement dans l’État. »

Lim a déclaré que le gouvernement local devrait également être inclus en tant que source pour obtenir des informations et des suggestions de soutien pour formuler un ensemble pratique de stratégies pour devenir les politiques reconnues du gouvernement de l’État.

« Le gouvernement de l’État devrait légiférer sur une politique visant à amortir l’impact de la hausse des coûts des matériaux de construction.

« Ils ont laissé le mécanisme de fixation des prix de certaines matières premières aux forces du marché ouvert.

« Peut-être qu’ils n’acceptent pas que le secteur de la construction de logements soit important, en particulier le programme et les politiques de logement abordable. »

Selon le consultant immobilier Steven Cheah, qui dirige Property Talk Sdn Bhd, les investissements des sociétés multinationales et des entreprises locales dans Batu Kawan créeront de nouveaux emplois, entraînant une augmentation de la demande de logements.

«Nous pourrions même voir la consommation annuelle de propriétés résidentielles dans l’État augmenter de 11 000 à 13 000 par an en raison des emplois entrant sur le marché.

« L’avènement de ces nouvelles maisons arrive à point nommé », a-t-il déclaré.

Actuellement, un condominium de plus de 1 000 pieds carrés dans les districts du Nord-Est et du Sud-Ouest coûte respectivement environ 680 000 RM à 800 000 RM et 480 000 RM à 600 000 RM.

« Nous pouvons nous attendre à ce que le prix de vente augmente en raison de l’escalade du coût des matières premières et de la demande stable », a déclaré Cheah.

L’offre entrante fournira également au marché un large éventail de choix, a-t-il ajouté.

«Ce qui nous inquiète, c’est un scénario avec une offre limitée de propriétés résidentielles. « Une situation d’offre limitée associée à des coûts de construction élevés ne sera pas saine, car les prix de vente deviendront incontrôlables », a déclaré Cheah.

6 conseils pour aider à augmenter la valeur de votre maison

Le coût et l’entretien d’une maison sont élevés, il est donc essentiel de s’assurer que votre maison a le plus de valeur possible. Pour certains, cela signifie mettre à jour votre maison pour la vendre au prix maximum possible. Pour d’autres, cela signifie apporter des améliorations à l’intérieur qui contribueront à augmenter considérablement la valeur d’une maison.

Voici donc six conseils pour vous aider à augmenter la valeur de votre maison.

1. Réparer les fuites

Si vous avez remarqué de l’eau stagnante sur le sol de votre sous-sol ou un compteur d’eau qui tourne constamment, il se peut que votre maison ait une fuite. Les fuites nécessitent une attention immédiate, car même de petites fuites peuvent causer des dommages importants et entraîner la croissance de moisissures au fil du temps. La détection des fuites n’est pas un travail de bricolage, en particulier pour les maisons plus anciennes et celles dont la plomberie est compliquée.

Par exemple, vous pouvez appeler des spécialistes qui s’occupent de rénovations domiciliaires à Washington DC pour l’entretien de routine ou les fuites d’urgence, comme un tuyau éclaté. Vous pouvez également rechercher en ligne votre entrepreneur en bâtiment le plus proche.

2. Améliorer l’éclairage

Une astuce populaire pour améliorer l’attrait d’une pièce est de s’assurer qu’elle est bien éclairée. La lumière est essentielle pour créer une atmosphère invitante et ouverte, vous pouvez donc envisager d’ajouter de nouveaux luminaires. Cela peut être coûteux, surtout si vous avez de nombreuses maisons à couvrir.

Ajoutez un éclairage sur rail ou remplacez vos ampoules actuelles par des ampoules éconergétiques. Ces sources lumineuses sont plus abordables et peuvent tout de même bien éclairer une pièce.

3. Égayez vos sols

Si vos sols sont vieux et ternes, cela peut rendre le reste de votre maison terne. Vous n’avez pas besoin d’arracher votre revêtement de sol pour lui redonner vie ; il existe de nombreuses façons d’égayer les choses. Vous pouvez peindre votre sol avec une couleur vive, changer le type de finition ou ajouter des tapis qui contrastent avec les autres couleurs de la pièce.

Envisagez également de remplacer vos anciens tapis par des tapis visuellement attrayants qui rehaussent l’apparence d’un plan d’étage ouvert.

4. Ajoutez une touche de chaleur

Une couleur vive peut avoir un effet positif sur une pièce, mais trop de luminosité peut aussi être écrasante. Vous voudrez peut-être envisager une couleur complémentaire ou contrastante pour aider à équilibrer l’ambiance générale de votre pièce. Les couleurs chaudes telles que le marron, le rouge ou l’orange complètent d’autres couleurs et peuvent ajouter une touche de romantisme.

Ils sont également connus pour produire des sensations de confort et de sécurité car notre corps produit les mêmes couleurs lorsque nous nous sentons au chaud. Les couleurs froides comme le bleu et le gris feront le contraire. Ils sont connus pour nous donner froid, alors vous voudrez peut-être les éviter si vous voulez qu’une pièce soit accueillante et chaleureuse.

5. Améliorer l’espace extérieur

Améliorer l’extérieur d’une maison peut être tout aussi important que l’intérieur pour augmenter la valeur de votre maison. Après tout, la première impression que vous faites sur les acheteurs potentiels a tendance à être à l’extérieur de votre maison. Il n’est peut-être pas facile de trouver des moyens de le mettre à niveau si votre budget est serré, mais vous pouvez toujours ajouter un attrait extérieur avec quelques ajouts simples.

Vous pouvez ajouter des plantes richement colorées ou installer une allée en brique d’aspect moderne pour créer un look invitant. De petites choses comme celle-ci vous aideront à vendre votre maison plus rapidement et pour plus d’argent à long terme.

6. Améliorer le toit

L’une des parties les plus négligées d’une maison est souvent le toit. Il est essentiel de le garder propre et en bon état, car les fuites et autres problèmes sur votre toit peuvent entraîner des moisissures, des dégâts d’eau ou même des problèmes structurels.

Vous pourriez envisager de faire appel à un couvreur professionnel pour effectuer les réparations rapidement. Si vous préférez vous occuper des choses de façon indépendante, vous voudrez commencer par rechercher les bardeaux desserrés ou endommagés.

Le bardeau est un projet de bricolage courant, mais si vous le faites pour la première fois, demandez à un couvreur de vous expliquer le processus avant de commencer.

Conclusion

La mise à jour de votre maison peut être difficile et entraîner des gains financiers substantiels. Si vous suivez ces six conseils pour vous aider à augmenter la valeur de votre maison, vous pourrez vendre votre maison plus rapidement et à un prix plus élevé. Une fois que vous aurez fait cela, vous pourrez économiser et faire un énorme investissement dans une autre maison où vous et votre famille pourrez grandir.

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Un logiciel simple pourrait considérablement augmenter l’efficacité des bâtiments

L’étude pilote sur les codes de l’énergie prend son envol à New York

Le Pacific Northwest National Laboratory (PNNL) prête son expertise pour aider la ville de New York à réaliser des gains significatifs en matière d’efficacité des bâtiments et de décarbonisation.

L’étude pilote, une collaboration entre le PNNL et le Département des bâtiments de la ville de New York (NYC), a débuté l’année dernière et a récemment été prolongée pour une deuxième phase. Son objectif est d’ouvrir la voie à des bâtiments urbains plus économes en énergie en testant de nouvelles approches de la réglementation énergétique à l’aide d’outils développés par le PNNL pour faciliter la conformité.

Les bâtiments utilisent 75% de la puissance du pays et 40% de son énergie globale, ce qui entraîne 35% des émissions de carbone du pays. Les bâtiments, en tant que moteur du paysage énergétique national, ont la capacité d’économiser d’importantes quantités d’énergie. Les gouvernements, les universités et les entreprises travaillent tous dur pour trouver des moyens d’atteindre des objectifs énergétiques ambitieux.

Les bâtiments de la ville de New York représentent environ 70 % des émissions de gaz à effet de serre de la ville. Les codes énergétiques qui se traduisent par des bâtiments plus éconergétiques seront essentiels à l’objectif de la ville de devenir neutre en carbone d’ici 2050. En fait, en 2018, la loi locale 32 a été promulguée, exigeant un code basé sur la performance dans le New York City Energy 2025. Code de conservation et exigences améliorées en matière d’efficacité énergétique pour les nouveaux bâtiments. L’étude pilote, qui a été soutenue par le Département de l’énergie (DOE), est une étape vers la réalisation de cet objectif.

Code de l'Energie Bâtiments PNNL

Les codes de l’énergie sont un sous-ensemble des codes du bâtiment, qui établissent des exigences minimales et régissent la construction de bâtiments. Les codes de l’énergie englobent les exigences relatives à la performance énergétique d’un bâtiment, y compris ses systèmes et composants connexes. Crédit : Image composite de Cortland Johnson | Laboratoire national du nord-ouest du Pacifique

Un code basé sur la performance détermine la conformité en fonction de la performance énergétique projetée de l’ensemble d’un bâtiment ou de ses systèmes. Ces projections s’appuient sur des outils de modélisation et de simulation énergétiques pour tenir compte des interactions entre les systèmes et les composants. À l’inverse, une approche prescriptive, qui a été la norme dans les codes énergétiques du bâtiment jusqu’à présent, considère un bâtiment conforme uniquement si un ensemble d’exigences pour les composants individuels est rempli, comme une liste de contrôle.

« Ce projet pilote est unique car, pour la toute première fois, nous testons la suppression de l’approche prescriptive qui a toujours été utilisée dans les codes de l’énergie », a déclaré Supriya Goel, ingénieur en mécanique du PNNL et développeur d’outils en chef. « Avec l’approche prescriptive, il n’y a pas de crédit supplémentaire pour en faire plus, et si une chose n’est pas faite exactement, l’ensemble du bâtiment est considéré comme non conforme au code.

« Par exemple, les codes normatifs limitent généralement la quantité de lumière et de gain solaire autorisée par les fenêtres pour réduire l’énergie de refroidissement. Mais les conceptions bien planifiées qui tirent parti du chauffage passif, ou celles qui réduisent automatiquement la lumière électrique requise pendant la journée, peuvent bénéficier d’un gain solaire accru. Les codes basés sur les performances peuvent reconnaître ces avantages, alors que les codes normatifs ne le peuvent pas. »

Tester une nouvelle approche pour les codes de l’énergie

Pour le pilote, le PNNL a développé un code énergétique basé à 100 % sur les performances.

Dans ce code basé sur les performances, il existe deux façons différentes de montrer la conformité. Une façon consiste à évaluer la performance de l’ensemble du bâtiment, qui reflète la norme actuelle du code national de l’énergie pour les bâtiments commerciaux, mais reflète les propres objectifs politiques de NYC et les exigences du code de l’énergie.

Une deuxième option évalue la performance énergétique au niveau des systèmes du bâtiment, tels que le CVC, l’éclairage et l’enveloppe. Le système d’enveloppe d’un bâtiment comprend des éléments qui séparent son intérieur et son extérieur, comme la fondation, les murs, le toit, les fenêtres et les portes.

Les approches de performance basées sur le système visent à répondre à l’une des principales critiques des approches de performance globales où un système amélioré avec une durée de vie plus courte, comme un système CVC, pourrait compenser un système moins efficace avec des impacts à plus long terme, comme comme enveloppe du bâtiment. En encourageant les compromis au sein d’un système, cette préoccupation est atténuée.

« Un code basé sur la performance offre plus de flexibilité dans la façon dont nous pouvons évaluer l’efficacité énergétique d’un bâtiment », a déclaré Goel. « Un bâtiment plus efficace résulte de la vérification de la conformité de chaque système de construction. »

Modèle simplifié de performance énergétique d'un bâtiment entier par rapport à un modèle typique

Comparaison côte à côte d’un modèle simplifié de performance du système (à gauche) par rapport à un modèle typique de performance énergétique de l’ensemble du bâtiment (à droite). Crédit : Image composite par Jeff London | Laboratoire national du nord-ouest du Pacifique

Pour l’étude, la conformité de chaque système de construction est mesurée à l’aide d’une modélisation énergétique ou d’autres outils développés par le PNNL. Chaque outil est utilisé pour évaluer la conformité d’un système de construction différent dans certains nouveaux bâtiments.

COMcheck, un outil logiciel conçu par PNNL pour aider à documenter la conformité au code de l’énergie, est utilisé pour évaluer les systèmes d’enveloppe des bâtiments. Les systèmes d’éclairage sont évalués à l’aide de la feuille de calcul des performances du système d’éclairage du PNNL. Et les systèmes HVAC sont mesurés à l’aide de l’outil HVAC System Performance.

Jusqu’à présent, la vérification de la conformité aux codes énergétiques basés sur les performances de NYC impliquait l’analyse des performances de l’ensemble du bâtiment à l’aide d’un logiciel de modélisation et de simulation énergétique complexe, coûteux et long à utiliser. L’un des objectifs de l’étude actuelle est de trouver un moyen plus simple d’atteindre la cible tout en explorant des moyens de s’assurer que chaque système de bâtiment utilise l’énergie de manière efficace.

Une portée élargie pour un impact plus large

Le premier tour de l’étude pilote se termine avec 10 participants et un vif intérêt à continuer. Avec une nouvelle injection de financement du Bureau des technologies du bâtiment du Bureau de l’efficacité énergétique et des énergies renouvelables du DOE, une deuxième phase est maintenant en cours. La deuxième phase de l’étude s’appuiera sur les enseignements de la première phase pour améliorer les résultats et s’étendre pour inclure davantage de projets.

« Au cours de cette prochaine phase, nous poursuivrons le travail que nous avons commencé, mais avec de nouveaux participants et des perfectionnements d’outils basés sur les résultats de la phase un », a déclaré Michael Tillou, ingénieur en mécanique du PNNL et chef de projet pilote. « Nous allons également l’étendre maintenant pour examiner les voies de simulation de l’ensemble du bâtiment, y compris des approches simplifiées, ainsi que des mesures alternatives qui entraîneront une réduction des émissions de CO2 pour aider à atteindre les objectifs politiques de NYC. »

Les voies de conformité basées sur la performance étudiées dans le cadre du projet pilote ont été élaborées par le programme des codes énergétiques des bâtiments du Bureau des technologies du bâtiment au PNNL. Le programme est dirigé par Michael Rosenberg, scientifique en chef et responsable du programme de code PNNL.

Les résultats de l’étude seront utilisés pour améliorer les voies de conformité de performance alternatives proposées pour les futurs codes de l’énergie de New York et pourraient être utilisés comme modèle pour d’autres villes et États. Alors que l’effort a commencé par se concentrer sur NYC, la phase deux inclura les commentaires du processus d’amélioration du code New York State Stretch 2023. Dans le cadre de ce processus, l’État envisage également la performance basée sur le système comme approche de conformité aux codes énergétiques des bâtiments. En fin de compte, les codes énergétiques adoptés au niveau de l’État doivent être respectés même si des codes spécifiques à la ville sont en place.

« Cela nous donne maintenant l’occasion d’aider les futurs codes aux niveaux des États et des villes à s’aligner les uns sur les autres », a déclaré Rosenberg. « Ce faisant, nous jouons un rôle en aidant à déplacer les bâtiments à travers l’État de New York vers un avenir plus efficace. »

Faire pression pour augmenter le nombre de femmes dans les métiers de la construction – KIRO 7 News Seattle

Il y a une pression pour que plus de femmes travaillent dans les métiers de la construction.

Seulement trois pour cent des travailleurs de la construction aux États-Unis sont des femmes. Les chiffres ne sont guère meilleurs dans l’État de Washington où 9 % des travailleurs sur les chantiers de construction sont des femmes.

Ceci, malgré les carrières lucratives qu’offre l’industrie.

« J’étais formatrice de préapprentis », a déclaré Melinda Nichols. « Je suis menuisier depuis 50 ans.

Nichols a été la première apprentie charpentière dans l’État de Washington.

« Vous allez construire trois petites maisons ici », dit Nichols.

Maintenant, Nichols s’adresse à une nouvelle classe au centre de formation professionnelle TERO sur la réserve indienne de Tulalip. Dans la salle, deux amies proches, Ora Yallup et Carissa Robinson, qui se sont inscrites ensemble.

« J’avais du mal à trouver un emploi que je voulais réellement et pour lequel j’aimerais travailler avec un emploi bien rémunéré », a déclaré Yallup, membre de la tribu Yakama Nation, « et un bon patron ».

« C’est juste quelque chose qui a été disponible pour nous et c’est bénéfique », a déclaré Robinson, un membre de la tribu Tulalip. « Le domaine de la construction est bien rémunéré. Et il y a beaucoup de choix.

Pourtant, les femmes sont encore à la traîne dans la construction.

« Ce n’était pas quelque chose dans lequel les femmes se sont lancées », a déclaré Lisa Marx. « Et ils ne l’avaient pas tellement à l’école à mon époque. »

Marx était au début de la quarantaine lorsqu’elle a fait son apprentissage de menuisier.

Aujourd’hui, plus d’une décennie plus tard, elle est instructrice pour ce programme de pré-apprentissage de 16 semaines ouvert aux membres de la tribu.

« Nous les exposons aux métiers, leur enseignons les compétences en mathématiques », a déclaré Marx. « Nous leur enseignons la force et le conditionnement. Nous leur apprenons à construire une petite maison.

L’apogée moderne des femmes dans les métiers a eu lieu dans les années 1940, lorsque les femmes ont pris les emplois que les hommes avaient laissés derrière eux pour combattre pendant la Seconde Guerre mondiale.

Ils sont devenus connus sous le nom de « Rosie the Riveter », après qu’une vraie Rosie ait été présentée dans une chanson populaire.

Cela s’est terminé « lorsque la guerre a pris fin et que tous les hommes sont rentrés », a déclaré Cynthia Payne.

Payne est chef de projet pour Washington Women in Trades, une organisation de soutien à but non lucratif.

Elle dit qu’une étude de 2018 de l’Université de Washington a trouvé plusieurs raisons pour lesquelles les femmes qui rejoignent les métiers partent.

« Mauvais vêtements, mauvaises salles de bain », a déclaré Payne, récitant la liste des obstacles, « évidemment harcèlement, bizutage, garde d’enfants. »

Mais elle dit que les femmes sont nécessaires dans les métiers.

« Le problème, c’est que les commerçants sont tous dans la quarantaine, la cinquantaine et la soixantaine », a déclaré Payne. « Et ils prennent tous leur retraite. »

Melinda Nichols dit qu’il est temps que les entrepreneurs le reconnaissent également.

« Ils sont, vous savez, ‘nous avons besoin de plus de travailleurs' », dit Nichols. « Bien devinez quoi? Si vous choisissez des femmes et des personnes de couleur, cela représente un pourcentage énorme des êtres humains réels que vous avez.

Personne ne s’attend à ce que chaque emploi sur un chantier de construction soit occupé par une femme de sitôt. Mais il s’agit de faire en sorte que les femmes sachent que cela aussi est un travail de femmes, un travail qu’elles peuvent faire et prospérer.

Le nouveau programme de 100 jours du gouvernement du Kerala vise à augmenter le nombre de jours de travail dans les secteurs de la construction et de l’agriculture

Le ministre en chef du Kerala, Pinarayi Vijayan, a annoncé mercredi le deuxième plan d’action de 100 jours du gouvernement de l’État pour aider à surmonter le ralentissement économique déclenché par la troisième vague de la pandémie de COVID-19.

Le ministre en chef a déclaré que le plan générerait plus de journées de travail en fonction des activités, y compris la construction et l’agriculture, pour fournir plus d’emplois et remettre plus de 20 000 maisons aux pauvres qui ont été construites dans le cadre du projet Life Mission du gouvernement, entre autres, et serait mis en œuvre entre le 10 février et le 20 mai.

Le 20 mai marque le premier anniversaire de l’arrivée au pouvoir du gouvernement de gauche.

« Le programme de 100 jours du 10 février au 20 mai comprend un total de 1 557 projets et une allocation de Rs 17 183,89 crore », a déclaré Vijayan aux journalistes ici.

Il a déclaré que dans le cadre du programme, le Département de l’électricité devrait créer 5 87 000 jours de travail, le Département des ressources en eau 3 91 282 et le Département de l’autonomie locale 7 73 669 jours de travail.

Comme il s’agit de jours de travail dans la construction, une partie de cette somme serait également disponible pour les travailleurs invités, a déclaré le ministre en chef. Vijayan a déclaré qu’en plus du nombre de jours ouvrables basés sur les travaux de construction, 4 64 714 emplois directs et indirects seraient créés. Sur ce montant, le Département de l’agriculture vise à créer 112 000 emplois directs, 56 500 emplois indirects et le Département des forêts vise à créer 93 750 emplois par le biais du programme de reboisement communautaire, a déclaré Vijayan.

Il a déclaré que 20 000 maisons individuelles et trois complexes de logements construits dans le cadre du projet Life Mission seraient inaugurés à ce stade.

Au cours de ces 100 jours, une connexion Internet gratuite sera fournie à 100 familles BPL dans chaque circonscription de l’Assemblée dans le cadre du projet public K-FON du gouvernement pour fournir un accès Internet haut débit gratuit aux pauvres et à des tarifs abordables pour les autres, a déclaré Vijayan.

Le ministre en chef a déclaré que le premier programme de 100 jours organisé du 11 juin au 19 septembre 2021 avait été un succès.

Il a déclaré que le gouvernement précédent qu’il dirigeait avait annoncé à deux reprises des programmes de 100 jours et les avait mis en œuvre en temps opportun. Il a affirmé que les programmes précédents ont fait des progrès significatifs dans les domaines sociaux, des infrastructures et de l’emploi.

Le ministre en chef a informé les journalistes de sa récente visite aux EAU et a déclaré que divers groupes avaient proposé des investissements d’une valeur supérieure à 300 crores de roupies.

S’exprimant sur la troisième vague du COVID-19, le ministre en chef a déclaré qu’au cours de la première semaine de janvier, il y avait eu une augmentation de 45 % de l’infection et qu’au cours de la troisième semaine, elle était passée à 215 %.  »Actuellement, l’augmentation n’est que de moins 39 pour cent. Les cas ne devraient plus augmenter de manière significative. Mais, tout le monde doit être vigilant », a-t-il déclaré.

(Cette histoire n’a pas été éditée par l’équipe de Devdiscourse et est générée automatiquement à partir d’un flux syndiqué.)

Les revenus du marché des services mécaniques et électriques (MandE) et des services de construction intégrés devraient augmenter d’ici 2022-2026

« 

L’étude de marché des services mécaniques et électriques (MandE) et des services de construction intégrés a examiné les principales influences de la croissance du marché. Les facteurs moteurs qui influencent favorablement la demande de services mécaniques et électriques (MandE) et intégrés du bâtiment, les facteurs restrictifs qui limitent l’expansion du marché et leur impact sur le marché mondial des services mécaniques et électriques (MandE) et intégrés du bâtiment sont explorés en détail. Dans la recherche de rapports, les tendances qui façonnent le marché et influencent la croissance du marché sont identifiées et analysées en détail. En outre, la recherche inclut également d’autres variables qualitatives, telles que les risques opérationnels et les principales difficultés pour les acteurs du marché de la mécanique et de l’électricité (MandE) et des services intégrés du bâtiment. Le rapport donne une image décisive des services mécaniques et électriques (MandE) et intégrés du bâtiment à travers la segmentation du marché en fonction du type, de l’application et de la zone. Tous les segments Mécanique et électricité (MandE) et Services intégrés du bâtiment ont été évalués en fonction des tendances actuelles et futures. Les données sont prévues pour le marché des services mécaniques et électriques (MandE) et des services de construction intégrés et ses divisions.

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Les acteurs dominants de l’économie de la Mécanique et de l’Electricité (MandE) et des Services Intégrés du Bâtiment ont été

Honeywell
Schneider Electric
Technologies unies
Construire le QI
Contrôle4
Contrôles Johnson
dvantech
Cisco
Bosch Sécurité
Construire Logix
Contrôles delta
Convergentz

L’étude a identifié les catégories qui contribuent le plus à la croissance globale du marché en termes de revenus et leurs moteurs de croissance. La recherche couvre le paysage au sol des offres et les aspects de croissance future de l’industrie des services mécaniques et électriques (MandE) et des services de construction intégrés, ainsi que des statistiques d’importation et d’exportation pour le marché des services mécaniques et électriques (MandE) et des services de construction intégrés. Nous avons évalué l’ensemble de la taille et de la part du marché sur la base des revenus générés par les ventes mondiales et mécaniques et électriques (MandE) et les services de construction intégrés des principales entreprises. Les prévisions de marché pour les services mécaniques et électriques (MandE) et les services de construction intégrés ont été créées sur la base d’une étude de marché approfondie menée par de nombreux experts de l’industrie. Cette recherche fournit des projections de croissance pour les prochaines années, une évaluation critique de l’évolution de la dynamique du marché, des tendances actuelles dans l’industrie mécanique et électrique (MandE) et des services de construction intégrés, des contraintes, des forces motrices du marché et des menaces.

Analyse des applications de l’industrie mécanique et électrique (MandE) et des services de construction intégrés :

Commercial
Industriel

Analyse du type d’industrie mécanique et électrique (MandE) et des services de construction intégrés :

Système électrique haute tension/basse tension
Système de climatisation et de ventilation mécanique
Système de prévention et de protection contre les incendies
Système de pompage d’eau domestique
Système d’automatisation et de contrôle (tel que BAS, BMS et PLC)
Système de communication et de sécurité
Plomberie et système sanitaire
Entretien et services des bâtiments
Système spécialisé

Cette analyse permet aux utilisateurs d’évaluer le marché des services mécaniques et électriques (MandE) et des services de construction intégrés en fonction de divers paramètres, notamment les économies d’échelle, les coûts de changement, la fidélité à la marque, les canaux de distribution existants, l’investissement en capital, la fabrication et les droits de brevet, les réglementations gouvernementales. , impact publicitaire et impact sur les préférences des consommateurs. Toutes ces statistiques sommaires devraient aider les décideurs politiques importants dans le processus de prise de décision. En outre, l’étude répond également au sujet pressant de savoir si de nouveaux entrants entrent ou non sur le marché des services mécaniques et électriques (MandE) et des services intégrés du bâtiment. La recherche comprend également des données pour le segment, y compris le type, le segment de canal, le secteur industriel de la mécanique et de l’électricité (MandE) et des services de construction intégrés, etc., couvrant à la fois le volume et la valeur des différents segments du marché.

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L’information client est également couverte dans de nombreuses industries, ce qui est essentiel pour les fabricants. Cette recherche étudie le statut et les perspectives du marché mondial et régional majeur de la mécanique et de l’électricité (MandE) et des services de construction intégrés du point de vue des acteurs, des pays, des types de produits et des industries finales; Ce rapport analyse les principaux acteurs du marché mondial des services mécaniques et électriques (MandE) et des services de construction intégrés et divise le marché par type de produit et applications/industries finales. En outre, la recherche recommande une stratégie d’entrée sur le marché pour les nouveaux entrants sur le marché.

Principaux points saillants du rapport sur le marché Mécanique et électricité (MandE) et services de construction intégrés :

– Adoption de l’écosystème de marché mécanique et électrique (MandE) et des services de construction intégrés et des régions de marché
– Le marché mondial des services mécaniques et électriques (MandE) et des services intégrés du bâtiment est formé par les principales tendances
– Historique des revenus et taille de prévision du marché des services mécaniques et électriques (MandE) et des services de construction intégrés (en millions USD)
– Développements récents dans l’industrie de la mécanique et de l’électricité (MandE) et des services de construction intégrés et préférences des consommateurs
– Étude du paysage concurrentiel et positionnement des acteurs pour le marché mondial des services mécaniques et électriques (MandE) et des services intégrés du bâtiment
– Solutions et produits clés des acteurs clés de la mécanique et de l’électricité (MandE) et des services intégrés du bâtiment et stratégies commerciales
– Recommandation pour les nouveaux passionnés du marché et les acteurs actuels du marché mécanique et électrique (MandE) et des services intégrés du bâtiment
– Analyse des niches et des segments potentiels (type, application et régions / pays) croissance prometteuse attendue
– Obstacles importants pour les opérateurs du marché de la Mécanique et de l’Électricité (MandE) et des Services Intégrés au Bâtiment
– Analyse des risques significatifs liés au marché Mécanique et Electrique (MandE) et Services Intégrés du Bâtiment

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Orbis Research (orbisresearch.com) est une aide unique pour tous vos besoins en matière d’études de marché. Nous avons une vaste base de données de rapports des principaux éditeurs et auteurs du monde entier. Nous nous spécialisons dans la livraison de rapports personnalisés selon les exigences de nos clients. Nous avons des informations complètes sur nos éditeurs et sommes donc sûrs de l’exactitude des industries et des secteurs verticaux de leur spécialisation. Cela aide nos clients à cartographier leurs besoins et nous produisons l’étude de marché parfaite requise pour nos clients.

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Rapport sur le marché mondial des bâtiments intelligents 2022: Pleins feux sur leur capacité à atteindre les objectifs de réduction nette zéro carbone, à augmenter l’efficacité énergétique et à économiser de l’énergie – ResearchAndMarkets.com

DUBLIN–(FIL D’AFFAIRES)–Le rapport « Smart Buildings – Global Market Trajectory & Analytics » a été ajouté à de ResearchAndMarkets.com offre.

Le marché mondial des bâtiments intelligents atteindra 111,5 milliards de dollars américains d’ici 2026

Le marché mondial des bâtiments intelligents, estimé à 63 milliards de dollars américains en 2020, devrait atteindre une taille révisée de 111,5 milliards de dollars américains d’ici 2026, avec une croissance à un TCAC de 10,2 % sur la période d’analyse.

Les bâtiments intelligents émergent sous les projecteurs pour leur capacité à atteindre les objectifs de réduction nette de carbone, à augmenter l’efficacité énergétique et à économiser de l’énergie. En utilisant des technologies telles que l’IA, l’IoT, le big data et la blockchain pour connecter les bâtiments, les transports et les infrastructures, les bâtiments intelligents peuvent créer un nouvel écosystème capable d’utiliser davantage d’énergie renouvelable, de minimiser le gaspillage d’énergie et de réduire les émissions de carbone.

La nécessité de passer aux bâtiments intelligents est apparue en raison des nombreux avantages et de la capacité à surmonter les défis auxquels le monde est confronté. Ils contribuent à améliorer la productivité des occupants avec l’éclairage, la qualité de l’air, le confort thermique, la sécurité physique et l’assainissement entre autres et surtout à minimiser les frais généraux et l’impact environnemental par rapport aux bâtiments non connectés.

On s’attend à ce qu’ils jouent un rôle important dans la réalisation des objectifs en matière de changement climatique. Les hôpitaux intelligents, les établissements de santé, les immeubles de bureaux, les établissements d’enseignement, les gymnases et les stades sont tous des exemples de bâtiments intelligents dont le nombre augmente à travers le monde. Les bâtiments intelligents utilisent leur intelligence pour collecter des données exploitables à partir de capteurs, d’appareils utilisateur, de services et de systèmes sur site.

L’application de ces données par le biais de l’apprentissage automatique et de l’intelligence artificielle (ML/AI) rend ces bâtiments programmables et dûment adaptés aux besoins de leurs utilisateurs ainsi qu’à ceux de leurs gestionnaires. L’intelligence réseau aide également à sécuriser le réseau.

Les solutions, l’un des segments analysés dans le rapport, devraient croître à un TCAC de 9,4 % pour atteindre 69,7 milliards de dollars américains d’ici la fin de la période d’analyse. Après une analyse approfondie des implications commerciales de la pandémie et de la crise économique induite, la croissance du segment Services est réajustée à un TCAC révisé de 11,4 % pour la prochaine période de 7 ans.

Ce segment représente actuellement une part de 40,8 % du marché mondial des bâtiments intelligents. L’idée de bâtiments intelligents suscite une attention considérable dans le sillage de la pandémie de COVID-19 qui a redirigé l’attention et accéléré les efforts vers l’efficacité énergétique, la santé et le bien-être, la connectivité et la durabilité. Le scénario témoigne d’un besoin croissant de maintenance préventive, de surveillance à distance et d’espaces hautement utilisables.

Le marché américain est estimé à 20,5 milliards de dollars en 2021, tandis que la Chine devrait atteindre 17 milliards de dollars d’ici 2026

Le marché des bâtiments intelligents aux États-Unis est estimé à 20,5 milliards de dollars américains en 2021. Le pays représente actuellement une part de 30,33 % du marché mondial. La Chine, deuxième économie mondiale, devrait atteindre une taille de marché estimée à 17 milliards de dollars américains en 2026, avec un TCAC de 12,4 % sur la période d’analyse.

Parmi les autres marchés géographiques dignes de mention figurent le Japon et le Canada, chacun prévoyant une croissance de 8 % et 9,3 % respectivement au cours de la période d’analyse. En Europe, l’Allemagne devrait croître à un TCAC d’environ 9,6 %, tandis que le reste du marché européen (tel que défini dans l’étude) atteindra 8,6 milliards de dollars américains d’ici la fin de la période d’analyse.

Principaux sujets abordés :

I. MÉTHODOLOGIE

II. RÉSUMÉ

1. APERÇU DU MARCHÉ

  • La durabilité reste au cœur de l’émergence et de l’évolution des bâtiments intelligents

  • Le monde atteint des points de basculement dans le système climatique

  • Voici comment les bâtiments contribuent au changement climatique

  • La durabilité devient plus importante que jamais. Voici pourquoi

  • La « course » sans fin entre le virus et les vaccins continue. Au milieu de cette bataille chaotique, où va l’économie mondiale maintenant et au-delà ?

  • La variante d’Omicron ramène des souvenirs et des craintes de la pire partie de la pandémie de 2020

  • Avec l’émergence de nouvelles souches à un rythme alarmant, l’accent est mis sur les doses de rappel et l’ajustement des vaccins. Mais dans quelle mesure est-il pratique de les mettre en œuvre ?

  • À l’aube de 2022, nous laissons derrière nous des millions de décès dus à de nouvelles souches et regardons à nouveau une catastrophe imminente

  • Des scénarios divisés se déroulent : la grande fracture des vaccins émerge

  • Au milieu de cette pandémie prolongée, pourquoi les entreprises devraient-elles se soucier des progrès en matière de vaccination ?

  • Alors que le FMI procède à une révision à la hausse du PIB mondial pour 2021, les entreprises sont optimistes quant à une reprise économique malgré une pandémie persistante

  • Bâtiments intelligents : aperçu et avantages

  • Activité récente du marché

  • Nouveautés

2. FOCUS ON SELECT PLAYERS (Total 201 Featured)

  • Groupe ABB

  • BuildingIQ, Inc.

  • Cisco Systems, Inc.

  • Delta Contrôles Inc.

  • Ecova, Inc.

  • Grid Point, Inc.

  • Honeywell International, Inc.

  • Société IBM

  • Johnson Controls International PLC

  • Legrand Amérique du Nord LLC

  • Schneider Electric SA

  • Siemens SA

  • United Technologies Corporation (UTC)

  • Verdigris Technologies, Inc.

3. TENDANCES ET FACTEURS DU MARCHÉ

  • L’accent mis sur les bâtiments à consommation énergétique nette zéro (NZEB) éveille l’intérêt pour les technologies de construction intelligentes

  • Le biPV prend de l’importance au milieu de la demande croissante pour les bâtiments intelligents

  • Toiture : le domaine d’intervention du BIPV

  • Le système de gestion de l’énergie des bâtiments (BeMS) apparaît comme crucial pour l’objectif d’énergie nette zéro dans les bâtiments intelligents

  • La poussée de la pandémie pour rénover et construire des bâtiments plus intelligents est de bon augure pour la croissance du marché

  • La connectivité étant l’élément le plus critique des bâtiments intelligents, le sans fil dans les bâtiments (IBW) émerge sous les projecteurs

  • Un examen du rôle croissant du PoE dans les bâtiments intelligents

  • Focus spécial sur l’éclairage PoE

  • L’IA va révolutionner les bâtiments intelligents d’une manière jusqu’ici inimaginable

  • L’analyse des bâtiments intelligents prend de l’importance

  • La 5G pour accélérer l’adoption des bâtiments intelligents

  • Le système de gestion des bâtiments alimenté par l’IoT, un changeur de jeu pour les bâtiments intelligents

  • La maintenance prédictive est essentielle pour réduire les coûts de maintenance des bâtiments intelligents

  • La forte augmentation des cyberattaques met en évidence l’importance d’adopter des mesures de cybersécurité pour sécuriser les bâtiments intelligents

4. PERSPECTIVE DU MARCHÉ MONDIAL

III. ANALYSE DU MARCHÉ RÉGIONAL

IV. CONCURRENCE

Pour plus d’informations sur ce rapport, visitez https://www.researchandmarkets.com/r/o2jni9

Le coût de la construction du parc devrait augmenter

Les membres du conseil municipal d’Eden Prairie ont été invités à se préparer à des coûts de construction beaucoup plus élevés pour remplacer une maison de chauffage en blocs de ciment et un bâtiment à usages multiples vieux de 40 ans à Round Lake Park.

Un projet que la ville pensait coûter 1,25 million de dollars il y a deux ans pourrait coûter jusqu’à 2,1 millions de dollars, a déclaré le directeur des parcs Jay Lotthammer au conseil mardi soir, le 18 janvier, bien que la ville ne le sache pas avec certitude tant que les offres de construction ne seront pas examinées dans plusieurs mois.

Les coûts de construction dans les villes jumelles et dans le pays, d’ailleurs, ont fortement augmenté pour diverses raisons, notamment les pénuries de main-d’œuvre et les problèmes de chaîne d’approvisionnement. Un indice des coûts de construction régulièrement fourni par Mortenson Construction, par exemple, montre que les coûts de construction dans la région des villes jumelles ont augmenté de 20,3 % entre le troisième trimestre de 2020 et le même trimestre en 2021.

Lotthammer a déclaré que retarder le projet ne réduirait probablement pas les coûts. Il a également encouragé le conseil à considérer le projet comme un investissement sur 30 ans.

Si la ville poursuit le projet, ont déclaré Lotthammer et le directeur municipal Rick Getschow, il est probable que les frais de stationnement en espèces – les frais que les promoteurs paient à la ville afin que les parcs puissent accueillir un nombre croissant de résidents – pourraient combler l’écart entre les 2- ans pour ce projet dans le plan d’amélioration des immobilisations de la ville et le nouveau coût de construction plus élevé. (Les bénéfices des magasins d’alcools sont une source de financement dédiée au plan décennal d’amélioration des immobilisations.)

Dans le même temps, a déclaré Getschow, le fonds d’amélioration des immobilisations de la ville a augmenté plus que prévu. Il a dit que c’est « un scénario de financement vraiment positif, même avec l’augmentation des prix ».

Le bâtiment actuel, construit en 1981 et ouvert en 82, n’est pas utilisé pour beaucoup plus qu’une maison de réchauffement saisonnière pour les patinoires à proximité, a déclaré Lotthammer. Démolir le bâtiment et en construire un sur le modèle du nouveau bâtiment de Staring Lake Park, qui a coûté environ 1,4 million de dollars, permettrait des locations à l’année tout en conservant ses utilisations de chaufferie et de salle de bain.

La conception n’est que conceptuelle à ce stade, mais son toit pourrait inclure des panneaux solaires dans une zone et des herbes de carex courtes dans une autre pour le rendre plus respectueux de l’environnement. Des systèmes de chauffage et de refroidissement à haut rendement peuvent également faire partie de la conception, tout comme les bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité. Lotthammer a déclaré que certaines des fonctionnalités seraient étiquetées comme « alternatives » dans le processus d’appel d’offres afin que la ville puisse choisir les fonctionnalités en fonction du prix.

La partie « salle communautaire » du bâtiment pouvait contenir environ 50 personnes. Lotthammer a déclaré que cela répondrait à un besoin croissant de plus d’espace de location offert par la ville, s’ajoutant à l’espace de location existant à Staring Lake Park, Riley Lake Park, Homeward Hills Park et ailleurs.

Mark Freiberg, membre du conseil, a demandé si le bâtiment existant pouvait être rénové, mais le personnel de la ville a déclaré que ce n’était probablement pas une bonne option. « C’est un exemple parfait de ce que vous aimeriez ‘somnoler et recommencer », a déclaré Lotthammer.

Il a dit qu’il est important de noter que ce bâtiment de 3 600 pieds carrés ferait bien plus qu’une maison d’environ la même taille, y compris des matériaux de construction plus durables et des articles conformes à l’Americans with Disabilities Act (ADA), pour n’en nommer qu’un peu.

Le conseil municipal a suggéré que le personnel aille de l’avant avec les plans, du moins pour le moment. Une décision du conseil sur l’opportunité de poursuivre la construction n’est pas attendue avant mars ou avril.

Note de l’éditeur : Mark Weber est directeur exécutif de la Eden Prairie Community Foundation. Jay Lotthammer et Mark Freiberg, mentionnés dans cet article, sont membres du conseil d’administration de la Fondation.

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La Chine cherche à augmenter la part de la technologie dans le PIB d’ici 2025 grâce à la 6G et au big data

Dans le cadre de son 14e plan quinquennal, la Chine prévoit d’accroître son soutien à la recherche et au développement de la 6G ou de l’Internet de sixième génération. On dit que la 6G viendra après la technologie 5G actuelle, bien qu’aucune norme ou définition mondiale n’ait encore été convenue.

Raphaël Henrique | SOPA Images | fusée lumineuse | Getty Images

La Chine vise à accroître la part de l’économie numérique dans son produit intérieur brut d’ici 2025, grâce aux technologies de nouvelle génération telles que l’Internet 6G et les mégadonnées.

L’ambition met en évidence les efforts de la Chine pour aller de l’avant dans les nouvelles technologies alors qu’elle poursuit sa rivalité avec les États-Unis dans des domaines allant des semi-conducteurs à l’intelligence artificielle.

Dans un document publié la semaine dernière, le Conseil d’État chinois, l’organe exécutif suprême du pays, a déclaré que « les industries de base de l’économie numérique » représenteront 10 % de son PIB d’ici 2025, contre 7,8 % en 2020.

Les objectifs font partie du 14e plan quinquennal de la Chine, un plan de développement qui s’étend de 2021 à 2025. L’année dernière, la Chine a mis en évidence des domaines de « technologie de pointe » pour lesquels elle stimulera la recherche et visera l’autosuffisance. document donne également des objectifs plus précis pour les prochaines années.

Par exemple, la Chine vise une augmentation des ventes au détail en ligne nationales de 11 760 milliards de yuans en 2020 à 17 000 milliards de yuans en 2025. Elle s’attend à ce que l’industrie des logiciels et des technologies de l’information passe de 8 160 milliards de yuans en 2020 à 14 000 milliards de yuans en 2025.

La Chine prévoit que les utilisateurs du haut débit gigabit, la vitesse de connexion Internet la plus rapide actuellement, passeront de 6,4 millions en 2020 à 60 millions en 2025.

En fait, l’augmentation des connexions et des vitesses Internet fait partie de la stratégie de la Chine pour augmenter la part de l’économie numérique dans le PIB.

La Chine encouragera le déploiement commercial et l’application à grande échelle de la 5G, selon le plan. La 5G concerne l’Internet de nouvelle génération qui promet des vitesses ultra rapides. Il a déjà commencé à se déployer en Chine et dans d’autres pays.

Mais le plan de Pékin présente également des ambitions dans la 6G ou Internet de sixième génération. La Chine prévoit d’accroître son soutien à la recherche et au développement de la 6G et de participer à la création de normes internationales pour la 6G. La Chine a commencé à jeter les bases des travaux sur la 6G en 2019. La cinquième génération vient tout juste de commencer à être déployée et il n’existe pas encore de normes ou de définitions convenues de ce qu’est la 6G.

La deuxième économie mondiale vise également à jouer un rôle plus important dans l’élaboration des normes technologiques dans le monde, une décision selon les analystes qui pourrait avoir de grandes implications pour le pouvoir que Pékin exerce dans des domaines allant de l’Internet mobile à l’intelligence artificielle. Les normes sont souvent des règles techniques convenues à l’échelle mondiale sur le fonctionnement des technologies.

Réglementation, puces à l’honneur

Le plan de la Chine poursuit également les thèmes de l’autosuffisance dans des domaines tels que les semi-conducteurs. Le document comprend d’autres domaines tels que l’informatique en nuage, la construction de centres de données et le commerce électronique transfrontalier.

Pékin s’est également engagé à poursuivre la surveillance réglementaire du secteur technologique national. Au cours de l’année écoulée, la Chine a renforcé la réglementation des sociétés Internet et introduit de nouvelles lois dans des domaines allant de l’antitrust à la protection des données.

Le document du Conseil des Affaires d’Etat indique qu’il explorera la mise en place de méthodes de gouvernance compatibles avec le « développement durable et sain de l’économie numérique ». Pékin a également déclaré qu’il clarifierait les responsabilités des différents régulateurs et renforcerait la collaboration entre les différentes autorités.

Une proposition visant à augmenter la hauteur des bâtiments, la densité sur le cercle de St. Armands se heurte à l’opposition

Environ une douzaine d’habitants n’étaient pas d’accord avec Geoffrey Michel lorsqu’il a déclaré : « Nous ne demandons pas 10 histoires. Nous demandons 10 pieds », lors d’une réunion municipale hier consacrée à une proposition de modification du plan global pour la zone commerciale de St. Armands Circle.

Michel est propriétaire de The Met on St. Armands Circle et membre du St. Armands Business Improvement District. Il a dirigé la présentation, avec les architectes locaux Mark Sultana et Dan Lear.

Lear a décrit ce que le district appelle sa proposition Vision 2026, qui comprend l’augmentation de la hauteur maximale des bâtiments sur le cercle de 35 pieds à 45 pieds au-dessus du niveau du sol, permettant le développement d’hôtels à une densité de 150 unités par acre et augmentant la densité résidentielle à 25 unités par acre. En raison de la taille plus petite des lots sur le cercle, « il n’y aura pas réellement 150 unités dans un seul développement », selon les notes de présentation. Les maisons unifamiliales sur Lido Key ont les mêmes limites de hauteur de 35 pieds.

Au cours de la discussion, les résidents ont indiqué que la circulation sur St. Armands était leur principale préoccupation et ont déclaré que la perspective d’une augmentation de la hauteur et de la densité de la zone touristique commerciale – l’ensemble de bâtiments commerciaux faisant face au cercle – ne ferait qu’exacerber la congestion déjà croissante. Cela éroderait également le charme du cercle et poserait des problèmes de sécurité en cas d’appel à l’évacuation, ont-ils ajouté.

diagramme du cercle de St. Armands avec zone CT en surbrillance

« Tout développement qui augmente le trafic ici sera préjudiciable et dangereux », a déclaré le résident David Kirshner lors de la réunion. « Nous devons comprendre, si cette proposition passe, comment allons-nous l’atténuer ? Nous ne pouvons pas prendre plus de voitures sur St. Armands. » Le maire de la ville de Longboat Key, Ken Schneier, a déclaré: « Le cercle est un point d’étranglement et nous avons eu des retards de deux heures pour atteindre le centre-ville de Sarasota. »

Depuis 2020, le District réécrit la réglementation sur le cercle pour faciliter les rénovations et le réaménagement du quartier commercial. Les membres de son conseil d’administration visent à accueillir la construction d’hôtels et davantage d’unités résidentielles pour en faire «une communauté autonome qui n’oblige pas les gens à entrer et à quitter l’île», a déclaré Michel. Il a ajouté que l’augmentation de la hauteur et de la densité aiderait à justifier les coûts croissants associés à la construction.

Chris Goglia, président de la St. Armands Residents Association, a partagé les résultats d’un récent sondage mené par l’association auprès des 125 résidents de St. Armands, révélant que 75 % d’entre eux n’étaient pas favorables à l’augmentation des limites de hauteur des bâtiments.

L’augmentation de la hauteur permettrait généralement des bâtiments de quatre étages, permettant des condos ou des appartements à l’étage supérieur. En plus des hôtels, les changements de zonage autoriseraient des théâtres commerciaux ou à but non lucratif et des studios d’art, à condition qu’ils soient au-dessus d’un magasin de détail au premier étage.

La ville de Sarasota envisage toujours des changements similaires potentiels avancés séparément des propositions de construction d’un hôtel sur le site du parking de Fillmore Drive, également à St. Armands.

Les normes de conception accompagnant les changements proposés par le district comprennent les exigences relatives aux auvents et un renfoncement de six pieds au-dessus du deuxième étage. Il faudrait également que 70 pour cent du premier étage soit en verre et que le bâtiment ait des parapets de 42 pouces de haut pour protéger l’équipement de la vue, des hauteurs de plafond minimales de 12 pieds au premier étage et des exigences de stationnement d’un espace par unité résidentielle ou la moitié un espace pour chaque unité hôtelière.

Les prochaines étapes comprennent l’adoption, la révision ou le rejet par le district, suivi d’une audience publique du conseil d’aménagement au printemps, puis d’une réunion de la commission de la ville de Sarasota.

Si la modification proposée au plan d’ensemble est adoptée, elle ne s’appliquera finalement qu’aux parcelles zonées touristiques commerciales. Lear a déclaré que si la nouvelle mesure était finalement adoptée, les propositions de développement devraient encore subir une analyse d’impact sur la circulation et seraient examinées de manière indépendante par les dirigeants de la ville.