Les données sur le consentement au logement sont sorties aujourd’hui. Photo / Duncan Brown
Des permis de construire ont été délivrés pour un nombre record de 48 522 nouvelles maisons en Nouvelle-Zélande en novembre, selon Stats NZ, qui indique que tous les records précédents ont été éclipsés.
« Ce mois de novembre, 4688 nouvelles maisons ont été consenties, ce qui est le nombre le plus élevé jamais enregistré », a déclaré aujourd’hui le responsable des statistiques de la construction, Michael Heslop.
Le précédent record était de 4490 en août de l’année dernière.
Auckland a mené la charge, avec 20 384 consentements pour l’année de novembre, en hausse de 25 % par an.
« C’est la première fois qu’Auckland franchit la barre des 20 000 », a déclaré Heslop.
Les régions avec le deuxième plus grand nombre de nouveaux logements consentis étaient :
• 7526 à Canterbury, en hausse de 30 % par an;
• 5062 à Waikato, en hausse de 26 %;
• 3633 à Wellington, en hausse de 22 %.
« Une grande partie de la croissance à Auckland est due à l’augmentation du nombre de consentements pour les maisons à logements multiples telles que les maisons en rangée, les appartements et les appartements », a déclaré Heslop.
À Auckland, le nombre de logements collectifs consentis au cours de l’année terminée en novembre 2021 est désormais le triple de ce qu’il était il y a cinq ans.
Heslop a déclaré l’année dernière qu’un sommet beaucoup plus tôt était de 40 025 au cours de l’année terminée en février 1974.
Tout au long de l’année dernière, de nouveaux sommets ont été atteints.
Au cours de l’année d’avril 2021, il s’agissait d’un record de 42 848 consentements. Cela a atteint 43 466 consentements en mai 2021, un nouveau record de 44 299 consentements en juin 2021 et 45 119 consentements en juillet 2021.
Jamais depuis le début des enregistrements en 1938, autant de consentements n’ont été accordés pour de nouvelles maisons dans ce pays.
Le gouvernement a activement encouragé le développement de nouveaux logements, l’entreprise publique Kāinga Ora entreprenant un programme visant à mieux utiliser les terres domaniales, en particulier à Auckland.
Une grande partie de l’activité de consentement de l’année dernière se déroule à Auckland, souffrant d’une pénurie critique d’approvisionnement.
Mais les blocages de niveau 4 de Covid-19 ont fait baisser les chiffres, en particulier à Auckland à la fin de l’année dernière.
Poto Williams, ministre du Bâtiment et de la Construction, a déclaré le mois dernier que le rapport national sur le pipeline de construction montrait que le secteur avait bien résisté pendant la pandémie et que les perspectives d’avenir étaient positives.
« Le secteur peut être sûr que les niveaux actuels de demande devraient se maintenir pendant un certain temps », a-t-elle déclaré.
« Malgré les perturbations dues à Covid-19, l’activité de construction devrait croître régulièrement pour atteindre environ 48,3 milliards de dollars en 2024, en grande partie grâce au secteur résidentiel », a déclaré Williams.
Le rapport prévoit l’activité jusqu’en 2026, sur la base des niveaux actuels.
Il comprend des ventilations nationales et régionales de l’activité réelle et prévue des bâtiments résidentiels, des bâtiments non résidentiels et des infrastructures.
La construction résidentielle reste le principal contributeur à l’activité nationale de construction, représentant 58 % de la valeur totale de la construction en 2020.
« La demande de logements reste forte et continuera de jouer un rôle de premier plan dans la reprise de l’industrie liée au Covid-19, la construction résidentielle devant continuer de croître au cours des prochaines années », a déclaré Williams.
Le secteur de la construction est désormais le quatrième employeur en importance, avec 281 400 personnes en septembre de l’année dernière.