Le Better Business Bureau avertit que les escrocs après la tempête pourraient être actifs et fournit des conseils pour éviter d’être victime – Mitchell Republic

SIOUX FALLS, SD – Le Better Business Bureau (BBB) ​​appelle les résidents de la région touchés par les tempêtes de jeudi à éviter d’être victimes d’escrocs alors qu’ils s’efforcent de nettoyer les débris et les dégâts.

Alors que de nombreux Dakotans du Sud cherchent à reconstruire et à percevoir une assurance, le BBB a déclaré que les résidents devraient être à l’affût des «chasseurs de tempêtes» – souvent sous la forme d’entrepreneurs ou d’avocats sans licence qui pourraient essayer d’arnaquer les victimes de violentes tempêtes.

Selon le BBB, les chasseurs de tempêtes sont une menace au lendemain immédiat des catastrophes naturelles. Les qualifiant d ‘ »opportunistes de nuit », le BBB a déclaré que les chasseurs de tempêtes ont tendance à arriver dans les zones sinistrées après le passage du temps, cherchant à arnaquer les victimes sans méfiance à un moment vulnérable.

« Il y a tellement de questions à se poser après une tempête et il peut être difficile de savoir par où commencer », a déclaré Jim Hegarty, président et chef de la direction régional de BBB. « Les catastrophes naturelles peuvent certainement faire ressortir le meilleur des gens, en particulier dans nos communautés où l’aide vient rapidement des voisins. Mais malheureusement, il y a aussi des avocats qui cherchent à profiter des victimes vulnérables.

« Les entrepreneurs frauduleux afflueront probablement vers les zones touchées par les récents dégâts causés par la tempête dans la poursuite d’un gros jour de paie », a poursuivi Hegarty. « Certains de ces escrocs tenteront même de payer des entrepreneurs ou des entreprises de construction jouissant d’une solide réputation pour le droit d’utiliser leur nom. »

Après que la tempête de jeudi a laissé des dégâts considérables, le BBB a proposé les conseils et conseils suivants :

Cet inventaire ménager que vous avez remis à plus tard

Pourquoi ne pas en faire l’année où vous pourrez enfin cataloguer vos biens ? L’avantage que cela vous donnera si vous devez dire à votre compagnie d’assurance quels objets ont été perdus à la suite de dégâts causés par une tempête (ou un autre type de calamité comme un incendie domestique) est énorme. Voici comment:

  • Utilisez tous les outils en ligne que votre compagnie d’assurance peut fournir. Leurs ressources peuvent rendre le processus beaucoup plus facile. Demandez-leur à ce sujet.
  • Parcourez votre maison, une pièce à la fois, et prenez des vidéos sur votre smartphone et des photos de vos affaires.
  • Recherchez les données les plus utiles : les numéros de série des appareils électroménagers et autres gros articles et, si possible, les enregistrements de ce que vous avez payé pour les articles. N’oubliez pas de stocker ces informations dans un endroit sûr, peu susceptible d’être saccagé par la tempête.
  • Utilisez le cloud ou une clé USB stockée en toute sécurité pour enregistrer les enregistrements de ces documents importants : 7 dernières années de déclarations de revenus IRS, dossiers de véhicules, relevés d’investissement, dossiers de prêt et d’hypothèque, éléments juridiques tels que testaments et fiducies, documents d’assurance, documents de régime de retraite. , registres des naissances, décès, mariages, divorces, service militaire et cartes de sécurité sociale.

    Un hangar en briques à la ferme Krouse à l’ouest de Montrose qui s’est complètement effondré à cause des vents violents lors du derecho de jeudi le 13 mai 2022.

    Adam Thury / République Mitchell

  • Rassemblez les preuves des dégâts. Cela signifie compter sur votre smartphone pour prendre des photos de ce qui a été blessé et cassé.
  • Utilisez des bâches et du contreplaqué pour effectuer des réparations temporaires, car vous pourriez être tenu responsable de tout dommage après la tempête.
  • Parlez à votre compagnie d’assurance avant de parler à un entrepreneur ou à un réparateur. Si possible, faites-en une conversation plutôt qu’un e-mail. Découvrez ce que couvre votre police et combien de temps vous avez pour déposer la réclamation. Tout sera plus facile si vous avez déjà fait l’inventaire ménager mentionné ci-dessus lors d’une conversation avec un expert.
  • Conservez tous les reçus liés à la tempête, tels que les frais de subsistance, si vous devez vous abriter ailleurs.
  • Demandez si votre compagnie d’assurance recommande un entrepreneur.
  • Découvrez tout entrepreneur envisagé avec le BBB.

Quand les chasseurs de tempête viennent frapper

Voici ce qu’il faut retenir lorsque vous traitez avec des réparateurs porte-à-porte :

  • Ralentir. Ne prenez pas de décisions rapides. Prenez simplement leur carte et ignorez les tactiques de vente à haute pression.
  • Posez des questions et beaucoup d’entre eux. Sont-ils liés ? Autorisé? Assuré? Est-ce qu’ils ont une carte de travail ? Où est leur bureau ? Quel est leur numéro de téléphone ? Peuvent-ils vous donner des références? (Et vérifiez les références.)
  • Regardez leur véhicule. Ont-ils des balises locales ? Le nom de l’entreprise est-il affiché ?
  • Obtenez des devis écrits. Des propositions clairement écrites et détaillées qui sont divisées en éléments distincts sont un bon signe que l’entrepreneur est minutieux et a préparé une estimation précise. Ils doivent inclure le type de matériau utilisé, le fabricant et la couleur ; l’étendue des travaux en cours, y compris les coûts des matériaux et de la main-d’œuvre ; qui est responsable de la réparation ou du remplacement du paysage extérieur ou des finitions intérieures endommagées au cours des travaux ; procédures de paiement ; et la durée de la garantie et ce qui est couvert. Méfiez-vous des estimations basses.
  • Lisez attentivement tout ce qui figure sur le contrat.
  • Ne signez jamais un contrat tant que vous n’avez pas vérifié cette société au

    bbb.org

    .

  • Ne remettez pas les chèques d’assurance aux entrepreneurs. Obtenez une facture de l’entrepreneur et payez-le directement, de préférence avec une carte de crédit. Ne signez aucun document qui donne à l’entrepreneur des droits sur vos réclamations d’assurance. Si vous avez des questions, contactez votre compagnie d’assurance ou votre agent.
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Bac d’alimentation qui a été renversé par les vents violents du derecho de jeudi à la ferme Krouse à l’ouest de Montrose le 13 mai 2022.

Adam Thury / République Mitchell

Il est également sage d’être à l’affût des escrocs qui cherchent à profiter de la hâte d’un propriétaire pour réparer les dégâts. Voici quelques drapeaux rouges dont il faut se méfier :

  • Travailleurs porte-à-porte qui prétendent avoir des restes – Si les vendeurs font du porte-à-porte, vérifiez si votre communauté exige qu’ils aient des permis de sollicitation et demandez une pièce d’identité. Évitez d’accepter les argumentaires de vente du porche. Au lieu de cela, prenez votre temps pour rechercher l’entreprise avant de la contacter pour obtenir plus de détails et d’accords.
  • Un entrepreneur qui se présente à l’improviste et prétend que votre maison n’est pas sûre – Si vous craignez d’éventuels dommages structurels dans votre maison, demandez à un ingénieur, un architecte ou un agent du bâtiment de l’inspecter. Bien que la plupart des couvreurs respectent la loi, soyez prudent en permettant à quelqu’un que vous ne connaissez pas d’inspecter votre toit. Un entrepreneur contraire à l’éthique peut en fait créer des dommages pour obtenir du travail.
  • Ne payez jamais la totalité des réparations à l’avance – Évitez de payer en espèces et utilisez plutôt une carte de crédit si possible, car cela peut vous fournir une protection supplémentaire en cas de problème. Alors que de nombreuses entreprises peuvent demander un acompte, BBB suggère que pas plus d’un tiers du travail soit payé d’avance. Assurez-vous que le contrat précise le calendrier de versement des paiements à l’entrepreneur. Le paiement final ne doit être effectué qu’une fois les travaux terminés et tous les sous-traitants payés.
  • Entreprises sans adresse locale – Lorsque vous recherchez une entreprise réputée qui peut aider au nettoyage, commencez par visiter org. Si une entreprise n’a pas d’établissement permanent, cela peut être préoccupant. Demandez toujours des références et vérifiez-les de manière indépendante.

Comment se préparer à la prochaine tempête

Si vous n’avez pas été touché par les dommages causés par la tempête, vous devez toujours vous préparer en cas de catastrophes futures. Voici quelques mesures simples que les entreprises et les propriétaires peuvent prendre pour réduire l’impact des catastrophes naturelles :

  • Prenez des photos/vidéos de votre entreprise ou de votre domicile comme point de référence en cas d’urgence.
  • Sauvegardez les fichiers numériques critiques sur un disque dur externe portable et stockez-le loin du bureau.
  • Fixez correctement les réservoirs de carburant et de propane afin qu’ils ne flottent pas en cas d’inondation. Assurez-vous également de garder vos niveaux de carburant pleins avant les tempêtes.
  • Ayez des copies de vos polices d’assurance à portée de main et ayez une version électronique disponible.
  • Rassemblez les photos de famille et autres souvenirs dans un endroit centralisé et facilement accessible, de préférence dans un contenant étanche.
  • Conservez les médicaments ensemble dans un récipient étanche.
  • Préparez une trousse d’urgence avec des vêtements de rechange, des chaussures adaptées à la météo, une lampe de poche, de l’eau et une radio à piles ou à manivelle pour surveiller la météo sans électricité.
  • Discutez de votre plan d’urgence avec votre famille. Désignez un « endroit sûr » à l’intérieur si vous devez vous abriter et un lieu de rencontre à l’extérieur au cas où vous devriez évacuer.

Le BBB a déclaré que si des tempêtes frappaient, les résidents devaient éviter « de se faire arnaquer par un chasseur de tempête malhonnête ». Plus d’informations sont disponibles en contactant le BBB.

Sujets brûlants du commerce international – Avril 2022 – Décret exécutif sur les actifs numériques, un bon début pour une réglementation responsable | Braumiller Law Group, PLLC

Le président a publié un décret exécutif sur la garantie d’un développement responsable des actifs numériques le 9 mars 2022. La valeur du secteur de la crypto-monnaie et des actifs numériques dépasse 3 000 milliards de dollars et a le potentiel de croître beaucoup plus avec une réglementation appropriée. Aucun pays n’a joué un rôle de premier plan dans l’élaboration d’une réglementation qui favorisera l’innovation tout en protégeant simultanément les consommateurs, les investisseurs et les entreprises contre les activités criminelles liées aux actifs numériques. Ce décret exécutif est une décision audacieuse des États-Unis pour évaluer et analyser le secteur des actifs numériques. Si une législation responsable basée sur l’OE peut être rédigée et adoptée, les États-Unis sont prêts à autoriser une approche réglementaire forte et efficace qui favorise également l’innovation.

Cet effort gouvernemental de grande envergure implique toutes les agences de régulation financière, tout en faisant intervenir les points de vue d’autres agences économiques et internationales. L’ensemble de livrables le plus important est une série de rapports, d’évaluations, de cadres et de projets de loi. Cet article donne un aperçu de ces vingt rapports regroupés par dates d’échéance, avec de brefs résumés des considérations que les organismes doivent prendre en compte et de l’approche analytique demandée dans l’ordonnance.

Cet effort global se concentre sur le développement d’une approche pangouvernementale pour collecter des données, analyser, consulter la société civile et préparer des rapports axés sur cinq préoccupations majeures :

  1. Évaluer une éventuelle monnaie numérique de la banque centrale des États-Unis
  2. Protéger les consommateurs, les investisseurs et les entreprises
  3. Promouvoir la stabilité financière, atténuer le risque systémique et renforcer l’intégrité du marché
  4. Limiter le financement illicite et les risques de sécurité nationale associés
  5. Favoriser la coopération internationale et la compétitivité des États-Unis

Cet effort interinstitutionnel majeur réussira, au moins en partie, si les points de vue des participants actifs dans tous les secteurs de la communauté des actifs numériques ont une voix. Les intérêts d’une organisation autonome décentralisée (DAO) ne sont pas nécessairement les mêmes que ceux d’une bourse décentralisée (DEX) ou d’une opération de frappe NFT. Un large engagement entre le gouvernement, les entreprises du secteur des actifs numériques et la société civile peut être réalisé par le biais de l’approche normale d’avis et de commentaires en matière d’élaboration de règles. Alternativement, un processus plus inclusif et flexible qui permet aux participants du secteur des actifs numériques et aux autres parties intéressées, y compris celles qui s’opposent aux marchés actuels des actifs numériques, d’aider le gouvernement à comprendre le secteur et à donner des conseils sur les approches réglementaires qui tireront parti du force de la technologie tout en protégeant les utilisateurs.

Le secteur des actifs numériques est si innovant et apparemment différent du modèle de réglementation centralisé actuel qu’il pourrait poser des problèmes aux responsables gouvernementaux qui ne sont pas à la pointe de l’innovation pour faire des recommandations judicieuses permettant aux mécanismes décentralisés et aux technologies de registre distribué de prospérer. Il est prévisible que les différentes agences feront des propositions spécifiques à leur(s) mission(s) de régulation. Sans une mission ou un objectif cohérent pour l’effort, il sera difficile de proposer une loi forte et efficace pour guider la réglementation des actifs numériques. Idéalement, cet effort gouvernemental dans son ensemble conduira à des solutions réglementaires responsables, efficaces et cohérentes pour le secteur des actifs numériques et le peuple américain. Apporter un niveau de certitude solide au secteur des actifs numériques favorisera les efforts visant à le normaliser dans un environnement utile, accepté et sûr pour les activités financières et autres.

Les tableaux suivants fournissent une liste complète de tous les livrables requis par le décret exécutif. À la fin du processus, si des solutions peuvent être négociées entre les agences et le secteur réglementé, alors une véritable législation peut être élaborée et adoptée dans un avenir raisonnablement proche. Si tel est le cas, les États-Unis seront bien placés pour diriger le développement mondial de ce secteur technologique prometteur.

Qu’est-ce qui rend les actifs censés résister à l’inflation ? – Examinateur royal

Beaucoup de gens investissent pour augmenter leur richesse. En plus de créer de la richesse, vous pouvez protéger votre argent de l’inflation avec les bons investissements. En effet, certains actifs sont considérés comme résistants à l’inflation, ou du moins, résistants à l’inflation.

Vous voulez protéger votre épargne et vos placements contre l’inflation. Un dollar aujourd’hui achète beaucoup moins qu’un dollar il y a cent ans. En fait, selon le Bureau of Labor Statistics, un dollar en 1921 offrait un pouvoir d’achat équivalent à un peu plus de 14 dollars en 2021. Ainsi, l’argent perd généralement de sa valeur au fil des années. Dans trente ans, les 1 000 $ cachés sous votre matelas pourraient valoir moins de 500 $ en dollars d’aujourd’hui.

Au fil du temps, les coûts de production augmentent souvent et de nombreuses ressources se raréfient à mesure qu’elles sont consommées. La croissance démographique et le développement économique peuvent également stimuler la demande, entraînant potentiellement une hausse des prix. Pendant ce temps, à mesure que la masse monétaire augmente, les dollars individuels perdent de leur valeur.

Comme pour beaucoup de choses économiques, l’offre et la demande jouent un rôle crucial dans l’inflation et aident à déterminer quels actifs pourraient être résistants à l’inflation.

L’or est souvent considéré comme le paradigme de l’actif résistant à l’inflation. Pendant des milliers d’années, l’humanité a soif d’or. Outre sa belle brillance, l’or est chimiquement inerte. Alors que le fer rouille et que l’argent se ternit, l’or reste en grande partie le même pendant des éons. L’or est également limité en approvisionnement. En fait, la totalité de l’approvisionnement en or de l’humanité pourrait tenir dans moins de quatre piscines olympiques. En conséquence, le prix d’une once d’or augmente généralement avec le temps.

De nos jours, certaines personnes se tournent vers le bitcoin et les crypto-monnaies pour se prémunir contre l’inflation. Pourquoi? Parce que l’offre totale de bitcoin est limitée alors que la production reste constamment lente. Cela contraste avec le dollar, car la Réserve fédérale américaine peut augmenter l’offre sur un coup de tête, réduisant la valeur des dollars individuels.

Les biens immobiliers, y compris votre propre maison, peuvent constituer une protection contre l’inflation. L’offre de terrain est fixe et les maisons s’apprécient généralement avec le temps. Vous pouvez acheter des fiducies de placement immobilier qui vous donnent la couverture sans un gros investissement initial.


WPUR vise une croissance du marché de la durabilité de 41 milliards de dollars avec de nouveaux actifs, partenariats et gestion

Dallas, Texas, 21 janv. 2022 (GLOBE NEWSWIRE) — WaterPure International, Inc. (OTC Pink : WPUR) a publié aujourd’hui une présentation des perspectives stratégiques pour 2022. La présentation est reprise dans son intégralité ci-dessous :

Le marché croissant de la durabilité

La durabilité sera un marché en croissance pour les prochaines décennies. L’initiative Climate Action du président Biden continue de progresser vers son objectif de zéro émission pour 2050. Le marché de la durabilité devrait passer de 9 milliards de dollars rapportés en 2021 à plus de 41 milliards de dollars d’ici 2028.

WPUR a une longue histoire dans les initiatives d’eau propre qui sont restées en sommeil pendant près d’une décennie jusqu’à l’année dernière. L’initiative Climate Action du président Biden a mis un marché en pleine croissance au premier plan, ce qui en fait un moment opportun pour dépoussiérer l’histoire de WPUR avec la technologie de l’eau propre.

Compte tenu du niveau d’attention que le marché durable a suscité, avec encore beaucoup plus de croissance à l’horizon et un nouvel intérêt de la communauté des investisseurs, le moment semble idéal non seulement pour dépoussiérer l’histoire de l’eau propre de WPUR, mais pour rechercher des opportunités de croissance et d’expansion.

En plus d’élargir le portefeuille de technologies de gestion de l’eau de WPUR, la société a également mis l’accent sur l’énergie électrique.

Technologies de gestion de l’eau

WPUR a relancé son initiative d’eau potable l’année dernière avec un projet pilote en Afrique de construction d’un puits à énergie solaire pour desservir une exploitation laitière. Le projet pilote sert maintenant de modèle pour remporter d’autres projets de développement de puits.

WPUR s’occupe également activement d’établir un titre propre sur ses technologies de l’eau exclusives en traitant toute réclamation possible qui pourrait avoir résulté de la dormance de l’entreprise.

Simultanément, la société s’est engagée à développer des relations gouvernementales en Afrique dans le but d’intégrer à terme des solutions technologiques de gestion de l’eau.

Comme on peut le déduire de la liste ci-dessus des initiatives en Afrique, WPUR concentre ses efforts de développement commercial en Afrique où la demande est élevée et la concurrence faible. Le plan d’affaires de WPUR est construit autour de la démonstration rentable de nouvelles solutions innovantes en Afrique qui peuvent être étendues à l’échelle mondiale.

Technologies de gestion électrique

Un élément fondamental de Climate Action est le remplacement des moteurs à combustion à combustible fossile par des moteurs électriques. Le corollaire de plus de moteurs électriques est une augmentation de la production et du stockage d’énergie électrique propre.

Ainsi, WPUR a entrepris d’acquérir, de développer et de mettre en œuvre des solutions propres de production et de stockage d’énergie électrique.

Partie intégrante des efforts de développement des relations gouvernementales en Afrique mentionnés ci-dessus dans la section sur l’eau, WPUR introduit également des opportunités d’intégration de la technologie de gestion électrique au sein de ces mêmes relations en développement.

Dans le cadre de ces efforts, WPUR est engagé dans les premières étapes d’un projet de construction d’une ferme d’énergie solaire. L’un des objectifs du projet est de construire une ferme solaire qui attire l’attention de l’industrie sur les capacités de la technologie de l’énergie électrique de WPUR en réaction à la taille de la ferme qui figure sur la liste des 10 plus grandes fermes solaires au monde. Le projet de ferme solaire est coordonné avec une initiative parallèle majeure entourant la construction d’un événement durable et d’une installation de villégiature. La ferme solaire est également coordonnée avec un autre projet visant à étendre le rôle de l’Afrique dans l’extraction de crypto-monnaie avec un centre d’exploitation minière alimenté par une énergie propre.

Par ailleurs, WPUR est engagé dans le développement d’une opportunité d’acquérir une solution de production, de stockage et de recharge d’énergie électrique propre et hors réseau pour les véhicules électriques. La voie d’acquisition prévue consiste d’abord à établir une option sur la technologie et à s’engager dans un projet pilote pour prouver la technologie avant de finaliser une acquisition finale.

Atout clé et établissement de partenariats

La création de ressources et de valeur par le biais d’acquisitions et de partenariats peut considérablement accélérer la croissance. WPUR fait les deux.

WPUR a déjà acquis un actif d’exploitation en Afrique qui s’accompagne de relations, de licences, d’actifs et d’opérations clés qui contribueront à faire progresser les objectifs de l’entreprise en Afrique. L’actif d’exploitation, en plus de ses ressources complémentaires, s’accompagne également de secteurs d’activité qui ne sont pas cohérents avec l’orientation commerciale actuelle de WPUR. La direction n’a pas encore décidé de la cession des composantes non essentielles de l’acquisition.

WPUR a établi un partenariat avec Alternet Systems, Inc. (OTC Pink : ALYI) en collaboration avec L’initiative de l’écosystème EV d’ALYI. Le projet pilote de solution de production, de stockage et de recharge d’énergie électrique propre hors réseau pour les véhicules électriques se poursuit en partenariat avec l’écosystème EV d’ALYI. WPUR s’associe également à ALYI dans le développement de la ferme solaire en ce qui concerne la ferme alimentant un événement durable et une installation de villégiature. L’événement et le centre de villégiature font partie des plans d’ALYI avec la Formule E, un autre composant de l’écosystème EV d’ALYI.

Le partenaire de financement dédié à la crypto-monnaie d’ALYI, Revolt Token (RVLT) travaille également avec WPUR pour aider à financer le travail de WPUR avec ALYI.

Pour en savoir plus sur Revolt Token et comment participer à l’écosystème de véhicules électriques d’ALYI grâce à l’achat de Revolt Tokens, visitez https://rvlttoken.com/.

Le PDG d’ALYI, le Dr Randell Torno, a rejoint le conseil d’administration de WPUR et le président d’ALYI, Ed Bollen, travaille sur une transition vers le rôle de nouveau PDG de WPUR.

Pour en savoir plus, visitez https://www.wpurinc.com/.

Clause de non-responsabilité/sphère de sécurité : ce communiqué de presse contient des déclarations prospectives au sens de la Securities Litigation Reform Act. Les déclarations reflètent les opinions actuelles de la Société en ce qui concerne les événements futurs qui impliquent des risques et des incertitudes. Entre autres, ces risques comprennent l’attente que l’une des sociétés mentionnées aux présentes réalisera des ventes importantes, le non-respect des délais ou des exigences de performance des contrats des sociétés, la situation de liquidité des sociétés, la capacité des sociétés à obtenir de nouveaux contrats, la l’émergence de concurrents disposant de ressources financières plus importantes et l’impact des prix compétitifs. À la lumière de ces incertitudes, les événements prospectifs mentionnés dans ce communiqué pourraient ne pas se produire.

Contact:
WaterPure International, Inc.
Sean Mathis
info@wpurinc.com
972-918-5256

Plateforme NFT Rare sur les technologies émergentes, la croissance des actifs numériques – WWD

La rareté a beaucoup d’influence dans le commerce de détail – mais de nos jours, elle prend forme dans des NFT, ou des jetons non fongibles, négociés sur des marchés en ligne proposant des œuvres d’art numériques excentriques et des objets de collection modernes.

Les ventes de NFT ont atteint 25 milliards de dollars en 2021, contre 94 millions de dollars l’année précédente, selon la plateforme d’analyse blockchain DappRadar, prouvant que le marché est prêt et prêt.

C’est pourquoi des entreprises telles que Rarible, une place de marché NFT multichaîne basée sur Ethereum et spécialisée dans l’art numérique, les objets de collection, la musique et la vidéo NFTS et les vêtements, entre autres articles numériques de niche, revendique 274 millions de dollars de volume de transactions, a créé plus de 405 000 NFT. sur sa plateforme, et compte 1,6 million d’utilisateurs au total sur sa plateforme, le tout depuis sa création en 2019.

Ici, Alex Salnikov, cofondateur et chef de produit chez Rarible, parle à WWD de ses origines pionnières dans l’espace NFT, de la durabilité et de la consommation d’énergie dans le segment, et de l’avenir de l’industrie NFT en évolution.

WWD : Quelle a été la genèse de Rarible ? Comment se différencie-t-il sur le marché du NFT ?

Alex Salnikov : Rarible a été fondée en 2019 avec pour mission de rendre la technologie NFT accessible et de libérer la notion de propriété numérique pour un public de masse. Il est depuis devenu l’un des marchés et des protocoles NFT les plus importants et les plus populaires, permettant aux créateurs et aux collectionneurs du monde entier de tirer parti de ce nouveau support passionnant.

La convivialité des NFT pour les nouveaux utilisateurs a longtemps été un obstacle majeur à la promotion d’une adoption plus large de la technologie au-delà de l’industrie de la cryptographie. Rarible a été un véritable pionnier dans la création d’une technologie de frappe NFT facile à utiliser. Grâce à son interface utilisateur familière et intuitive, le marché Rarible permet aux experts NFT et aux novices de la blockchain de créer rapidement un NFT en moins de 10 minutes.

Un autre obstacle typique à l’entrée dans l’industrie NFT est la complexité et le coût élevé de la construction de la technologie back-end requise pour lancer des projets NFT. Pour surmonter cet obstacle, Rarible a lancé un protocole propriétaire plus tôt cette année [that] fournit aux développeurs une pile technologique complète nécessaire pour lancer facilement et efficacement des projets NFT personnalisés.

Notamment, l’indexeur de protocole Rare est le premier magasin de données entièrement open source disponible pour les développeurs NFT. Il permet aux développeurs d’accéder aux informations dont ils ont besoin pour créer et maintenir avec succès des projets NFT, telles que des informations clés concernant les commandes NFT, l’activité et le classement ou le tri à des fins de classement.

Enfin, Rarible adopte une approche entièrement centrée sur la communauté de l’organisation interne de l’équipe pour répondre à la véritable philosophie de la blockchain, qui doit être décentralisée. En tant que tel, Rarible a été à l’avant-garde de cette mission de décentralisation des projets NFT en développant sa propre organisation autonome décentralisée, ou DAO. Le Rarible DAO est une entité distincte du marché Rarible et est composé de membres estimés de la communauté Rarible, des développeurs aux leaders d’opinion NFT, qui se voient octroyer les droits de propriété et de prise de décision sur le développement du protocole.

WWD : Rarible a récemment intégré la blockchain Flow. Comment ce mouvement change-t-il ou améliore-t-il son activité ?

COMME: L’avenir de l’espace NFT et de l’espace plus large de la blockchain dépendra fortement d’une structure multichaîne. Cela signifie que les projets NFT devront étendre et adapter leur infrastructure technologique sous-jacente pour accueillir plusieurs blockchains, permettant aux utilisateurs de s’engager dans divers projets à travers l’écosystème blockchain plus large et de profiter de collaborations inter-chaînes entre de nombreux projets différents.

L’intégration de Rarible avec Flow a marqué une étape majeure dans la mission de l’équipe de lancer des opérations multichaînes et d’améliorer considérablement l’expérience utilisateur pour les membres de la communauté lorsqu’ils naviguent à travers des projets sur diverses blockchains. Pour poursuivre cette mission, l’équipe Rarible a également récemment annoncé une intégration avec la blockchain Tezos, permettant aux utilisateurs du marché Rarible de s’engager avec les NFT natifs de l’écosystème Tezos, y compris les NFT jouables dans un jeu AAA du studio de jeu hérité, Ubisoft.

De plus, les blockchains Proof of Stake (PoS) telles que Flow et Tezos consomment beaucoup moins d’énergie que d’autres blockchains établies telles qu’Ethereum, qui fonctionne sur un modèle Proof of Work (PoW). En s’intégrant aux chaînes PoS plutôt qu’à d’autres chaînes PoW, Rarible franchit une étape clé vers le développement d’un modèle commercial plus respectueux de l’environnement et la réduction de l’empreinte carbone de ses opérations de marché et de protocole. Par exemple, l’empreinte carbone annuelle de Tezos est équivalente à celle de 17 citoyens du monde malgré le réseau hébergeant plus de 50 millions de transactions.

L’interface de l’application mobile de Rarible.

WWD : Pourriez-vous expliquer la nouvelle modalité de Rarible appelée « lazy monting » ? Quel est son impact sur la durabilité dans le segment NFT ?

COMME: L’outil de « frappe paresseuse » de Rarible est une caractéristique unique du protocole Rarible [that] permet à quiconque, de l’expert NFT au nouveau venu en crypto, de créer ou de créer facilement un NFT sans payer de frais de transaction. Au lieu de cela, les coûts de gaz associés à la frappe du NFT sont couverts par l’acheteur une fois le NFT vendu. Une fois l’achat du NFT effectué, il est enregistré dans le portefeuille du créateur et transféré immédiatement au nouveau propriétaire.

Cela élargit considérablement l’accessibilité et l’abordabilité de la création de projets NFT et garantit la longévité et la durabilité de l’industrie en permettant aux créateurs du monde entier de lancer rapidement des innovations NFT sans aucune intégration cryptographique. De plus, s’il n’y a pas de demande pour un NFT paresseux et que personne ne l’achète, il n’est techniquement pas créé, ce qui signifie qu’aucune énergie n’est dépensée – ce qui représente des économies d’énergie substantielles sur Ethereum, puisqu’il s’agit d’une blockchain PoW.

WWD : Comment le marché du NFT a-t-il évolué ces derniers temps ? Existe-t-il des tendances émergentes, des opportunités ou des comportements notables ?

COMME: 2021 a été une année mouvementée pour l’espace NFT et à mesure que l’industrie mûrit, nous nous attendons à ce que le secteur des jeux basés sur la blockchain et le modèle « jouer pour gagner » qu’il défend se développent considérablement au cours de la prochaine année.

Ainsi, nous nous attendons à voir une communauté croissante de joueurs commencer à s’engager avec les NFT jouables et à participer aux économies du jeu avec des actifs numériques. Ce mouvement sera bilatéral ; de nouveaux studios de jeux basés sur la blockchain seront développés par une communauté croissante de développeurs crypto-natifs et simultanément, des studios de jeux traditionnels plus importants commenceront à intégrer la technologie blockchain et les NFT dans leurs plates-formes existantes. Nous voyons déjà des sociétés de jeux aussi grandes qu’Ubisoft entrer dans l’industrie du NFT, car elles ont récemment lancé leurs NFT jouables écoénergétiques sur Tezos.

WWD : Quelle est la prochaine étape pour Rarible ?

COMME: Au cours de la dernière année, Rarible a franchi plusieurs étapes très excitantes, notamment le lancement de notre application mobile avec une fonction d’affichage de widget NFT et le lancement de notre fonction Messenger. Nous nous sommes imposés comme une plateforme multichaîne en nous intégrant à Flow et Tezos. Nous avons également lancé de nombreux produits, dont le protocole Rareté, l’application mobile et la fonction Messenger, entre autres. Au cours de l’année prochaine, l’équipe se concentrera sur l’expansion et la mise à l’échelle des opérations multichaînes en s’intégrant à un certain nombre d’autres blockchains de premier plan et en collaborant avec d’autres projets inter-chaînes passionnants dans le NFT et l’espace cryptographique plus large.

L’équipe se consacrera également à développer une expérience utilisateur plus respectueuse de l’environnement et inclusive. L’intégration récente avec Tezos, dont la consommation d’énergie est estimée à 0,001 TWh, est un grand pas en avant, et nous lancerons bientôt des intégrations avec d’autres chaînes de PoS également. Nous développerons également notre technologie pour ajouter une option permettant à tout utilisateur de compenser l’empreinte carbone de tout Ethereum NFT émis sur Rarible via un partenariat unique.

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C’est taxant : vendre des actifs et acheter une nouvelle maison ? Attention aux pièges fiscaux

MUMBAI : Les achats de propriétés immobilières ont connu une croissance dans toute l’Inde, en particulier dans certaines villes comme Mumbai – qui a enregistré plus d’un lakh d’enregistrements l’année dernière. De nombreux facteurs sont attribués à cette croissance, notamment des droits de timbre plus bas proposés dans certains États et des taux d’intérêt plus bas sur les prêts immobiliers.
En règle générale, les masses salariales comptent sur les prêts immobiliers. En outre, ils doivent également puiser dans leur épargne et vendre des actifs existants (qu’il s’agisse d’actions ou d’un bien immobilier).
La vente de tout bien, qu’il s’agisse d’actions ou d’une vieille maison, génère des bénéfices imposables qui, dans la terminologie fiscale, se réfèrent aux plus-values. Si ces actifs sont détenus pendant une certaine période avant leur vente (pour les capitaux propres cotés, c’est 12 mois, pour un bien immobilier, c’est 24 mois), le bénéfice résultant de leur vente est une plus-value à long terme.
La loi sur l’impôt sur le revenu (IT) permet une exonération de ces gains en capital à long terme, si un investissement est réalisé dans une nouvelle maison en Inde, sous réserve de certaines conditions. Les deux articles à noter à cet égard sont l’article 54-F et l’article 54.
Dans leurs représentations prébudgétaires, des associations professionnelles telles que la Bombay Chartered Accountants’ Society (BCAS) et la Chamber of Tax Consultants (CTC) ont appelé à une modification de certaines dispositions restrictives afin de rendre la vie moins éprouvante pour ceux qui investissent dans des propriétés résidentielles.

Article 54-F : Conditions restrictives lorsqu’un bien (autre qu’une maison) est vendu et qu’un investissement est réalisé dans une nouvelle maison

Lorsqu’un contribuable réalise des gains en capital à long terme sur n’importe quel actif (autre qu’une maison), l’informatique sur les gains peut être épargnée en profitant de l’article 54-F et en investissant le « produit net de la vente » dans une maison (appelons c’est une nouvelle maison). Le produit net de la vente correspond au prix de vente moins les dépenses directement attribuables à cette vente.
« Le montant de l’exonération dépendrait du montant investi dans la nouvelle maison. La section s’attend à ce que la totalité de la contrepartie nette de la vente soit investie dans la nouvelle maison. Si le montant investi est inférieur à la contrepartie nette de la vente, l’exonération serait proportionnelle », explique Ameet Patel, membre du comité de fiscalité de BCAS et associé chez Manohar Chowdhry & Associates.
La nouvelle maison doit être achetée soit un an avant la vente du « bien d’origine » (par exemple : actions ou biens commerciaux qui ont été vendus et pour lesquels l’exonération des gains en capital à long terme est demandée) ou deux ans après la vente de l’actif d’origine. Ou la nouvelle maison doit être construite dans les trois ans suivant la vente de l’actif d’origine.
Certaines conditions restrictives doivent être remplies. Cette exonération n’est pas disponible si :
1. Le contribuable possède déjà plus d’une maison d’habitation (à l’exclusion de la nouvelle maison dans laquelle l’investissement est réalisé) à la date de la vente (le terme technique utilisé est le transfert) de l’actif d’origine.
2.Le contribuable achète toute maison d’habitation, autre que la nouvelle maison, dans un délai de deux ans à compter de la date de vente du bien d’origine ;
3.Le contribuable construit une maison d’habitation, autre que la nouvelle maison, dans un délai de trois ans à compter de la date de vente du bien d’origine.
« Dans les deux derniers cas, le montant qui a été réclamé à titre d’exonération plus tôt est réputé être les gains en capital à long terme de l’année au cours de laquelle une telle violation a eu lieu », explique Patel.

Nécessité de modifier l’article 54-F :

Ces restrictions, décrites ci-dessus, ne s’appliquent pas lorsqu’un contribuable investit les plus-values ​​à long terme résultant de la vente d’une maison d’habitation, dans une autre maison d’habitation. Il y a donc une anomalie.
« En vertu de l’article 54, qui prévoit une exonération des plus-values ​​à long terme sur la vente d’un immeuble d’habitation, il n’y a aucune restriction d’avoir une seule maison d’habitation, ou de ne pas pouvoir investir dans plus d’une maison (en plus à celui pour lequel l’exemption est demandée », poursuit Patel pour illustrer sa déclaration.

Illustration:

1. Si un particulier possède trois maisons et vend une maison, il peut demander l’exemption en vertu de l’article 54 en investissant dans une autre propriété résidentielle (en supposant que les conditions de cette section, telles que l’achat ou la construction dans les délais impartis, soient remplies).
2.Mais, si un particulier ayant deux maisons vend des actions (ou tout autre bien, autre qu’une maison) et réalise des gains en capital à long terme, il ne peut pas prétendre à l’exonération en vertu de l’article 54-F en investissant dans une propriété résidentielle. Cela est dû à la première condition restrictive mentionnée, qui précise qu’il ne peut pas posséder plus d’une maison d’habitation (sans compter la nouvelle maison dans laquelle l’investissement est réalisé) à la date de la vente des actions.
3. De même, si un particulier possède une maison et vend des actions et investit dans une deuxième maison, il bénéficiera d’une exemption en vertu de la section 54-F (en supposant que les conditions de cette section, telles que l’achat ou la construction dans les délais impartis, soient remplies). Mais, s’il achète ou construit une troisième maison, dans les deux ou trois ans suivant la date de vente des actions, l’exonération demandée plus tôt serait imposée l’année au cours de laquelle la troisième maison est achetée/construite.
« Cette anomalie est injuste et illogique et j’espère que nous verrons un amendement », résume Patel.

Autres modifications requises :

En cas d’achat d’une maison en vertu des deux articles 54-F et 54, le contribuable peut investir un an avant ou deux ans après la vente de l’actif d’origine. En cas de construction, le contribuable peut construire dans un délai de trois ans à compter de la date de vente de l’actif d’origine.
La Chambre des conseillers fiscaux dans son mémoire prébudgétaire précise que : Lorsque la construction d’une maison est achevée un an avant le transfert de l’actif d’origine, l’avantage fiscal devrait être disponible. De plus, lorsque la nouvelle maison est construite après la vente de l’actif d’origine, le délai d’achèvement de la construction devrait être prolongé de trois à cinq ans.