Abbotsford des frais de permis de construire pour les maisons endommagées par les inondations – Abbotsford News

La ville d’Abbotsford renonce aux frais de demande pendant un an et accélère le processus d’approbation pour les personnes dont les maisons doivent être réparées ou reconstruites à la suite des récentes inondations.

Lundi 20 décembre, le conseil municipal a approuvé à l’unanimité trois lectures d’un règlement visant à accorder un allégement temporaire des frais aux résidents touchés par les inondations dans des régions telles que Sumas Prairie, Clayburn Village et Matsqui Village.

Un rapport du personnel au Conseil a recommandé que les dispositions soient approuvées dans trois domaines – les frais de demande, les processus de demande et les considérations de la Commission des terres agricoles (ALC).

Mark Neill, directeur général par intérim des services de planification et de développement, a déclaré que les frais de permis de construction varient en fonction de la valeur de construction des améliorations.

Par exemple, une maison avec une valeur de construction d’environ 500 000 $ équivaudrait à une valeur de permis de construire d’environ 3 500 $, tandis qu’une valeur de construction de 100 000 $ aurait une valeur de permis d’environ 815 $.

« Ces frais sont destinés à recouvrer les coûts du temps que le personnel consacre à l’examen de la demande et à la délivrance du permis », a déclaré Neill.

Le personnel a proposé que le conseil renonce aux frais de demande pendant un an (fin le 24 décembre 2022) pour tout permis lié à la restauration, la réparation ou la reconstruction de toute structure qui existaient avant l’état d’urgence local, déclaré pour la première fois le 15 novembre.

Cela comprend les frais de demande d’ALC, le dépôt de sol, les permis d’utilisation des routes et les frais de débranchement ou de rebranchement du service.

Le personnel a également recommandé que le processus d’approbation des demandes soit accéléré. Les permis pour les bâtiments qui ne présentent aucun dommage structurel peuvent être obtenus en personne à l’hôtel de ville et délivrés le jour même.

« Cela donne au propriétaire la possibilité de commencer les travaux le jour même où il soumet sa demande », a déclaré Neill.

Il a dit qu’il est prévu que la plupart des maisons endommagées par les inondations entreront dans cette catégorie.

Neill a déclaré que les cas où il y a des dommages structurels importants ou où le bâtiment doit être démoli feraient l’objet d’un examen plus approfondi et un permis serait délivré dans les deux à cinq jours.

Il a déclaré que le personnel avait soumis une demande de financement de 170 000 $ à Emergency Management BC pour embaucher un commis au bâtiment et un responsable du bâtiment pour gérer tous les permis liés aux inondations sur une période de 12 mois.

La dernière disposition concerne les maisons endommagées par les inondations qui nécessiteront de nouvelles approbations de l’ALC avant la reconstruction.

Neill a déclaré que ce processus commence normalement par un rapport au comité consultatif sur l’agriculture, suivi d’un rapport au conseil, et peut prendre de six à neuf mois.

Le personnel a recommandé que le conseil fournisse une résolution permanente pour toute demande de ce type reçue avant le 24 décembre 2022 pour restaurer, réparer ou remplacer des bâtiments nécessitant l’approbation de la SLA. Les structures ne doivent pas dépasser 10 mètres carrés de plus que leur taille d’origine et doivent se trouver au même endroit que le bâtiment précédent.

Neill a déclaré que le processus adapté signifie que l’approbation de la demande prendra « quelques semaines » au lieu de plusieurs mois.

De plus, les 55 demandes de développement agricole dans le cours d’eau existantes ont bénéficié d’une prolongation unique de 12 mois.

Com. Brenda Falk a remercié le personnel d’avoir formulé les recommandations.

«Je crois que c’est la volonté de ce conseil de faire tout ce qui est en notre pouvoir pour essayer de réduire autant que possible le stress de ceux qui traversent des moments très difficiles et difficiles», a-t-elle déclaré.

Le maire Henry Braun a également applaudi les recommandations.

«Ce sont des moments extraordinaires et nous ne pouvons pas obliger les gens qui se trouvent dans la situation à Sumas Prairie, où leurs maisons sont inondées, à attendre des semaines et des mois pour obtenir des approbations», a-t-il déclaré. « Je suis certainement favorable à cela, et à tout ce que nous pouvons faire pour atténuer cela et accélérer le processus, nous devrions le faire. »

Contes. Ross Siemens, Kelly Chahal et Patricia Ross se sont retirés de la discussion et du vote parce qu’ils connaissent des gens qui vivent ou travaillent dans les zones inondables.


vhopes@abbynews.com
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