Inscrivez-vous à notre newsletter PoliticsNY pour la dernière couverture et pour rester informé des élections de 2021 dans votre district et à travers New York
La New York City Housing Authority (NYCHA) a officiellement annoncé vendredi 5 décembre la sélection de Camber Property Group, Henge Development et SAA | EVI Development en tant qu’équipe de développement pour fournir des mises à niveau complètes de bâtiments et d’appartements pour près de 4 800 résidents et plus de 2 000 appartements à Edenwald Houses dans le Bronx.
Les partenaires sélectionnés s’engageront davantage auprès des résidents et continueront d’affiner leurs plans de rénovation au cours des 12 à 18 prochains mois, la construction devant commencer en 2023. Le processus de planification communautaire de la NYCHA pour le programme Permanent Affordability Commitment Together (PACT) incorporait un résident comité d’examen, qui a interrogé des équipes de développement potentielles sur les améliorations proposées au bâtiment, les pratiques de gestion, la durabilité et les caractéristiques de conception, et les plans pour améliorer les services sociaux. La sélection des partenaires du PACT est une étape importante dans l’engagement de l’Autorité à améliorer de manière significative les conditions de vie des résidents de NYCHA.
« La sélection de cette équipe de développement et le processus utilisé pour cette sélection mettent en évidence les changements importants que NYCHA continue d’apporter pour améliorer le programme PACT en partenariat avec ses résidents », a déclaré Vicki Been, adjointe au maire pour le logement et le développement économique. « L’engagement solide des résidents et l’inclusion d’entreprises dirigées par des minorités et des femmes minoritaires sont une preuve supplémentaire des avantages que PACT peut apporter aux résidents de NYCHA et à la ville dans son ensemble. »
Fondée en 1953, Edenwald Houses est l’un des plus anciens et des plus grands ensembles de logements publics du portefeuille de l’Autorité, comprenant 40 bâtiments résidentiels et plus de 48 acres. La portée de la réhabilitation proposée répondra aux besoins en capital de la propriété sur 20 ans tout en priorisant les préférences des résidents et les investissements vers des bâtiments sains et efficaces au sein d’un campus résilient. La vaste modernisation de la propriété comprendra des améliorations aux enveloppes du bâtiment, aux systèmes mécaniques et aux appartements tout en répondant aux priorités des résidents, telles qu’un centre pour personnes âgées entièrement rénové, une laverie, une meilleure gestion des déchets et des améliorations du site extérieur. L’équipe PACT analysera également la faisabilité d’augmenter l’efficacité énergétique et de réduire les émissions de gaz à effet de serre en réponse au programme de développement durable de NYCHA et aux mandats de la ville.
« En plus des réparations majeures qui seront apportées à notre développement grâce à ce partenariat, nous attendons avec impatience la réouverture de notre centre pour personnes âgées qui est fermé depuis plusieurs années », a déclaré Walter McNeill, président de l’association des locataires d’Edenwald Houses. « Nous attendons également avec impatience la réouverture de nos buanderies, la poursuite du programme de surveillance des résidents et l’augmentation de la capacité de notre cour de compactage. »
Au cours de l’année dernière, NYCHA a informé des centaines d’habitants d’Edenwald sur le programme PACT, le processus de sélection RFEI et comment l’Autorité identifie les partenaires les mieux placés pour répondre aux besoins. À partir de là, un comité d’examen résident a été convoqué pour travailler avec l’Autorité pour examiner les propositions soumises, évaluer leur faisabilité et interroger directement les équipes de développement. Le point de vue du comité d’examen a été inestimable pour comprendre les besoins et les préférences des résidents sur des questions clés telles que les priorités en matière de réparations et d’investissements, les mesures de sécurité et la meilleure façon d’activer les espaces publics, entre autres sujets.
« Les résidents et les parties prenantes de NYCHA ont constaté de visu comment les améliorations de PACT aident à réhabiliter les développements de NYCHA, à maintenir la protection des locataires et à préserver les logements abordables », a déclaré Greg Russ, président-directeur général de NYCHA. « Engager les résidents autour des changements et des améliorations qu’ils aimeraient voir dans leurs communautés est une partie essentielle de ce processus – et nous sommes impatients de centrer leurs voix dans la dernière itération de ce programme vital. »
Le programme PACT a généré à ce jour plus de 1,7 milliard de dollars de rénovations complètes d’appartements et d’améliorations de l’infrastructure des bâtiments pour plus de 9 500 ménages, avec 1,2 milliard de dollars de rénovations majeures en cours et environ 579 millions de dollars de rénovations déjà achevées. 25 600 ménages supplémentaires font partie de projets de développement actifs en cours d’engagement des résidents ou de pré-développement. En somme, NYCHA compte plus de 35 000 unités achevées, en construction ou en phase d’engagement des résidents ou de pré-développement.