Centrale laitière

« Atteindre LEED Silver® est une tâche monumentale et nous sommes très fiers de l’avoir accomplie, a déclaré Josh Batman, vice-président du groupe de développement de Stony Point.

La certification LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design), développée par le US Green Building Council (USGBC), est le système d’évaluation des bâtiments écologiques le plus utilisé au monde et un symbole international d’excellence. Les projets LEED® gagnent des points en adhérant aux conditions préalables et aux crédits sur neuf mesures pour l’excellence en matière de construction, de la conception intégrative à la santé humaine en passant par l’utilisation des matériaux. Les systèmes LEED® fonctionnent pour tous les bâtiments à toutes les phases de développement et sont destinés à défier les équipes de projet et à inspirer des solutions originales.

Stony Point Development Group a obtenu LEED Silver® pour le cœur et l’enveloppe de Dairy Central Phase 1 en mettant en œuvre des stratégies et des solutions pratiques et mesurables dans des domaines tels que le développement de sites durables, les économies d’eau, l’efficacité énergétique, la sélection des matériaux et la qualité de l’environnement intérieur. Les bâtiments verts permettent aux entreprises de fonctionner de manière plus durable et offrent aux personnes qui s’y trouvent un espace de travail plus sain et plus confortable. Pour s’assurer que les initiatives de durabilité se poursuivent dans l’immeuble, chaque locataire potentiel a reçu les directives du locataire qui décrivent des stratégies de durabilité réalisables qui s’alignent sur les stratégies de durabilité de base et d’enveloppe poursuivies pour la certification.

« Atteindre LEED Silver® est une tâche monumentale et nous sommes très fiers de l’avoir accomplie, a déclaré Josh Batman, vice-président du groupe de développement de Stony Point. « Surtout dans un projet de réutilisation adaptative compliqué comme Dairy Market. Cela nécessite la collaboration de tous ceux qui touchent le bâtiment. Nous avons eu la chance d’avoir une équipe de projet fantastique et des propriétaires profondément engagés qui ont poussé Dairy Market au-delà de notre objectif initial de certification pour obtenir la reconnaissance de l’argent.

Grâce à des pratiques de construction durables, Dairy Central Phase 1, a vu une réduction de la consommation d’eau intérieure de 32,80 % par rapport à la référence, qui a été obtenue grâce à des appareils à faible débit dans tout le bâtiment. De plus, Dairy Central Phase 1 économise 16 764 kWh/an d’électricité et 13 845 therms/an de gaz naturel ou 6,6 % d’économies de coûts énergétiques par rapport au scénario de référence.

En plus des méthodes de réduction de la consommation d’eau à l’intérieur et des initiatives d’économie d’énergie, plusieurs stratégies améliorées de qualité de l’air intérieur ont également été mises en place :

A. Filtration

Chaque système de ventilation qui fournit de l’air extérieur aux espaces occupés est doté de filtres à particules avec une valeur de rapport d’efficacité minimale (MERV) de 13 ou plus, conformément à la norme ASHRAE 52.2-2007.

Tous les médias de filtration d’air ont été remplacés après l’achèvement de la construction et avant l’occupation.

B. Prévention de la contamination croisée intérieure

Les espaces où des gaz ou des produits chimiques dangereux peuvent être présents ou utilisés (p. à la salle sont fermées. Pour chacun de ces espaces, des portes à fermeture automatique et des cloisons de pont à pont ou un plafond à couvercle rigide ont été fournis.

C. Systèmes d’entrée

Des systèmes d’entrée permanents d’au moins 10 pieds (3 mètres) de long dans le sens principal de déplacement ont été installés pour capturer la saleté et les particules entrant dans le bâtiment par les entrées extérieures régulièrement utilisées. Ces tapis sont entretenus chaque semaine.

« Le travail de projets de construction innovants comme Dairy Phase 1 est une force motrice fondamentale dans la transformation de la façon dont nos bâtiments sont construits, conçus et exploités », a déclaré Mahesh Ramanujam, président et chef de la direction, USGBC. « Les bâtiments qui obtiennent la certification LEED® réduisent les émissions de carbone, réduisent les coûts d’exploitation et préservent les ressources tout en privilégiant les pratiques durables et la santé humaine. Grâce à Dairy Phase 1, nous augmentons le nombre de bâtiments verts et nous nous rapprochons de l’objectif de l’USGBC de dépasser les bâtiments conventionnels, tout en étant écologiquement et socialement responsables et en améliorant la qualité de vie des générations à venir.

Partenaires du projet sur la phase laitière 1 :

Cunning Ham Quill Architects, LPA, Hourigan, STRUCTR Advisors, Water Street Studio, Timmons Group, Ville de Charlottesville, Thalhimer, Retro Hospitality

À propos du groupe de développement de Stony Point

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Stony Point Development Group est une société de développement immobilier primée dont le siège est à Charlottesville, en Virginie. La mission de Stony Point est de créer de superbes endroits et d’améliorer la vie grâce à l’environnement bâti. L’entreprise se concentre uniquement sur la construction de communautés dans des endroits de haute qualité et accessibles à pied avec des connexions aux agréments naturels. Elle acquiert, construit et exploite des projets de développement d’actifs mixtes principalement axés sur le logement, les bureaux et le commerce de détail expérientiel. Rejoignez-nous sur Facebook et LinkedIn.

À propos de Dairy Central

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Dairy Central est un nouveau quartier à usage mixte situé à quelques pas de Charlottesville et de l’Université de Virginie. La pièce maîtresse du projet en plusieurs phases comprend la réutilisation adaptative de l’installation historique de Monticello Dairy de 1937. Une salle de restauration de destination Marché laitier avec des restaurateurs locaux uniques, des détaillants nationaux et une brasserie artisanale ancrent la phase 1 du centre de quartier et créent une commodité pour les 50 000 pieds carrés de nouveaux espaces de bureaux de classe A. Les phases futures comprennent 180 appartements résidentiels, des commerces de détail supplémentaires et un parking structuré sur place. Rejoignez-nous sur Facebook et Instagram.

À propos du US Green Building Council

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L’US Green Building Council (USGBC) s’engage pour un avenir sain, résilient et équitable pour tous grâce au développement de bâtiments, de villes et de communautés écologiques. Depuis plus de 20 ans, l’USGBC fait progresser les pratiques de construction écologique grâce au développement de LEED, le programme de construction écologique le plus utilisé au monde. Avec le soutien de milliers de membres, de bénévoles et de partenaires, l’USGBC propose de solides cours d’éducation sur la construction écologique, un programme rigoureux d’accréditation professionnelle et plaide en faveur de politiques publiques efficaces. Il réunit un réseau international de leaders du bâtiment écologique et de la durabilité à travers la conférence et l’exposition annuelles Greenbuild International, et des programmes avant-gardistes, y compris le Center for Green Schools. Pour plus d’informations, visitez usgbc.org et connectez-vous sur Twitter, Facebook, Instagram et LinkedIn.

CONTACT AVEC LES MÉDIAS :

Jodi Mills

Groupe de développement de Stony Point

434-466-5634

jmills@stonypointdg.com

CONTACT RELATIONS INVESTISSEURS :

Kevin Miller

Groupe de développement de Stony Point

703-967-1298

kmiller@stonypointdg.com

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