Andy Gloor de Sterling Bay, Gabe Finke d’Ascentris et un rendu de 160 North Morgan (Sterling Bay, Accentris)
Fulton Market est toujours le favori des développeurs de Chicago.
Sterling Bay et une société de capital-investissement immobilier du Colorado ont formé une coentreprise pour développer un immeuble résidentiel de classe A à Fulton Market, le seul point positif du marché immobilier du centre-ville touché par la pandémie.
Sterling Bay s’est associé à Ascentris pour construire son premier projet résidentiel dans l’ancien quartier de conditionnement de la viande en plein développement, a déclaré jeudi le promoteur. Le projet de 29 étages et 282 unités au 160 North Morgan a reçu l’approbation du conseil municipal de Chicago en octobre 2021 et devrait ouvrir la voie au premier trimestre de cette année. La construction sera achevée en 2023.
Un rendu de 160 North Morgan (Sterling Bay)
« La ville connaît un boom dans le développement résidentiel moderne et hautement aménagé, un créneau pour lequel Sterling Bay est devenu connu dans son développement d’espaces d’avenir comme le siège mondial de McDonald’s et le siège social de Google dans le Midwest », a déclaré Andy Gloor, PDG de Sterling.
Le développeur fournira 28 unités abordables sur place pour répondre aux exigences de la ville, fournira 5,3 millions de dollars en frais de logement et versera 2 millions de dollars au Chicago’s Neighbourhood Opportunity Fund, qui a été créé en 2016 pour promouvoir le développement équitable des quartiers de la ville.
Le bâtiment, en face de la gare CTA Morgan, offrira également 89 places de stationnement et 2 600 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée.
La construction de projets multifamiliaux à Fulton Market a ouvert ses portes après que l’échevin Walter Burnett a levé une interdiction résidentielle dans le quartier en mai 2020 dans l’espoir de maintenir le développement du quartier pendant le ralentissement de la pandémie.
Le projet de Sterling Bay à Fulton Market rejoint un grand nombre de développements prévus, notamment la tour de 33 étages et 200 unités de Newcastle au 210 North Morgan Street et le complexe locatif de 665 unités de LG Development dans deux bâtiments du bloc 1100 de Lake Street.