251 West 91st Street et Ryan Serhant (Ryan Serhant, The-Westly.com)
MISE À JOUR, le 4 janvier, 17 h HE : Serhant apporte à l’Upper West Side une nouvelle ère – ou plutôt, The Westly.
La maison de courtage éponyme de Ryan Serhant reprendra les ventes du bâtiment distinct en porte-à-faux anciennement connu sous le nom d’Era au 251 West 91st Street, a annoncé Serhant mardi.
Les développeurs Adam America Real Estate et Northlink Capital ont lancé les ventes alors que le bâtiment de 20 étages était encore en construction en juin 2021. Sous Serhant, le bâtiment sera désormais connu sous le nom de The Westly.
« Nous pouvons mettre nos projets devant plus de globes oculaires que quiconque, à la fois en termes de marketing de masse et de marketing ciblé », a déclaré Serhant. « Notre objectif est de vendre le projet ! Et nous allons. »
Le bâtiment de 52 unités, conçu par ODA Architects, propose une gamme d’équipements haut de gamme, notamment une piscine sur le toit avec des espaces de loisirs et de détente, un concierge 24h / 24, un centre de fitness, une salle de musique, une salle de jeux et plus encore.
Cependant, c’est la conception en porte-à-faux qui le rend difficile à manquer. La structure distinctive, qui s’avance au-dessus des magasins de détail ci-dessous, a suscité des réactions négatives de la part des habitants.
Certains résidents de l’Upper West Side sont allés jusqu’à lancer le Cantilever Opposition Group, qui a cherché l’année dernière à arrêter la construction. Les membres ont qualifié le bâtiment de « moche » et ont affirmé qu’il nuisait à l’esthétique du quartier. Après que le groupe a déposé une contestation de zonage, le ministère des Bâtiments a déclaré à Crain’s que le bâtiment était conforme aux codes du bâtiment et au zonage.
La maison de courtage a lancé les choses avec une annonce Instagram Live mardi après-midi, Serhant offrant un aperçu des coulisses du tournage d’une nouvelle vidéo depuis l’intérieur de la propriété.
Serhant espère utiliser ses tactiques de marketing pour stimuler les ventes dans le bâtiment, qui ne compte pas plus de quatre unités par étage. Les prix commencent à 2,63 millions de dollars pour une unité de deux chambres à 13,5 millions de dollars pour une unité de cinq chambres.
« Notre société a été conçue comme la seule société immobilière de contenu pour le commerce », a déclaré Serhant, soulignant l’équipe de marque interne, le studio de cinéma et la nouvelle division de développement de son entreprise.
Shlomi Reuveni, président et PDG de Reuveni, a confirmé la fin des fonctions de vente de l’entreprise dans le bâtiment dans un communiqué. Reuveni a été impliqué dans les phases de planification et de conception du bâtiment, qu’il a qualifié de « merveilleux projet et d’un nouvel ajout formidable à l’Upper West Side ».
« Je suis très fier d’avoir été associé à ce projet visionnaire et aux impressionnantes transactions de vente record que Reuveni Real Estate a établies pour ERA », a déclaré Reuveni. « Je souhaite aux développeurs un succès continu. Nous attendons avec impatience de nouvelles opportunités passionnantes à venir en 2022. »
Adam America Real Estate et Northlink Capital n’ont pas immédiatement répondu aux demandes de commentaires.