L’Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority (UP RERA) a approuvé l’acquisition d’un projet commercial à Noida par Urbanac Building Technologies.

Urbanac investira 250 crores de roupies dans le développement d’un million de pieds carrés d’espaces de bureaux et de commerce de détail répartis sur deux tours, a déclaré à ET Paritosh Goel, associé directeur d’Urbanac Building Technologies.

Selon l’ordre d’UP RERA, le projet ‘Bizlife’ a été enregistré au nom de Prolarity Infratech Pvt. Ltd. et la construction a commencé en juillet 2017 et devait être achevée d’ici le 31 octobre 2023.

Proplarité Infratech Pvt. Ltd a soumis une demande en vertu de l’article 15 de la loi RERA le 8 novembre 2021 ainsi que des lettres de consentement de 519 allocataires sur le total

750 allocataires du projet avec demande à l’autorité de lui permettre de transférer ses droits et obligations majoritaires à l’égard de ce projet à Urbana Building Technologies LLP.

« Nous terminerons le projet dans 3-4 ans. Le projet est situé au secteur 62, qui est un emplacement de choix pour les bureaux et nous avons déjà livré deux projets sur le marché », a déclaré Goel.

L’ensemble du processus d’acquisition du projet se fait sous la supervision des experts d’UP RERA. En tant que promoteur, Urbanac Building Technologies LLP et Soltrain Building Technology Limited (SBTL) en tant que partenaire de construction développeront conjointement le projet.

Après plusieurs séries de réunions par UP RERA avec le promoteur et les acheteurs, et une entière satisfaction sur tous les aspects de la réhabilitation et de l’achèvement du projet, UP RERA a finalement permis le processus d’acquisition du projet conformément à la section 15.

« En renforçant la confiance de tous les investisseurs et acheteurs, notre priorité sera de mettre en œuvre le plan de réhabilitation du projet approuvé dès que possible et de procéder à la construction », a déclaré Goel.

En raison du retard dans la construction de ce projet, les allocataires ont formé une Buyers Welfare Association et ont fait appel pour une résolution appropriée du projet dans UP RERA.

« Il s’agit de la première acquisition de ce type dans le quartier et nous voulons assurer aux allocataires existants que nous mettrons tout en œuvre pour l’amélioration du projet. Nous démarrerons prochainement le chantier une fois les formalités restantes d’UP RERA accomplies. Nous allons installer le bureau, renommer le projet et commencer les travaux de construction peu après l’approbation de la nouvelle carte », a déclaré Sandeep Sahni, président de SBTL.

SBTL construit actuellement des projets informatiques et commerciaux à ITham 73 – 10 lakh pieds carrés à Noida et Itham Galleria – 7 lakh pieds carrés à Greater Noida. SBTL a également réalisé 5 projets commerciaux et 6 projets résidentiels à Delhi, NCR et Uttarakhand.

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