Dar es Salam. La construction de maisons en Tanzanie est devenue plus chère suite à la hausse du coût des matériaux de construction, tout cela en raison de l’impact de Covid-19 qui a perturbé la production et provoqué une augmentation des frais de transport.
Le Bureau national des statistiques (NBS) a annoncé lundi que l’inflation annuelle avait atteint un sommet de quatre ans en décembre 2021, alimentée par la hausse des prix des produits alimentaires et non alimentaires.
Le taux d’inflation de la Tanzanie s’est établi à 4,2 % au cours de l’année se terminant en décembre 2021, le plus élevé des 50 derniers mois. Cela a été attribué à une augmentation des prix des produits alimentaires et non alimentaires, y compris les vêtements de 4,5%, les matériaux de construction de 7,7%.
Le directeur général de la National Housing Corporation (NHC), Maulid Banyani, a déclaré que le prix des matériaux à long plomb, y compris le verre pour la construction, est passé de 75 000 Sh à 95 000 à 200 000 Sh par pièce.
« La hausse des prix est principalement due aux changements sur le marché mondial et aux frais de transport maritime de la Chine et d’autres parties du monde vers la Tanzanie », a déclaré le Dr Banyani.
Selon lui, les prix des matériaux de construction ont également augmenté localement en raison de la pénurie ainsi que des frais de transport.
Il a dit que pour s’assurer que le prix ne continue pas à augmenter, ils conseillaient au gouvernement de continuer à surveiller les tendances des prix mondiaux afin que les habitants ne profitent pas de la situation tandis que les ports devraient se dépêcher de décharger les marchandises pour éviter des frais de transport élevés. qui affectent automatiquement les prix sur le marché.
Pour sa part, le PDG de Watumishi Housing Company (WHC), Fred Msemwa, a déclaré que les prix des matériaux de construction, notamment les tôles de fer, le verre et l’aluminium, ont augmenté, affectant ainsi le prix des maisons finies.
« Le prix des matériaux de construction a augmenté de 10 à 30%, ce qui a affecté les prix des maisons qui ont augmenté de 8 à 15% », a-t-il déclaré.
Le Dr Msemwa a noté que l’initiative du gouvernement visant à renforcer le secteur industriel aiderait à amortir les prix locaux lorsque les prix mondiaux augmenteraient.
« L’importation de la chaîne d’approvisionnement des matériaux de construction a été affectée par le Covid-19, mais cela pourrait être atténué si les propres industries tanzaniennes fabriquaient les marchandises dans le pays.
Pour sa part, Geery Elias, responsable d’Anwyll FM Consult, a déclaré que l’inflation avait affecté le prix des matériaux de construction, en particulier pour les projets en cours et ceux qui commençaient.
« Le budget a dû être modifié pour refléter les prix actuels qui ont principalement augmenté en raison des effets de Covid-19 qui ont poussé une majorité d’entreprises mondiales à arrêter la production, affectant ainsi la chaîne d’approvisionnement – la demande est actuellement supérieure à l’offre », il a souligné.
Selon lui, de nombreuses entreprises ont obtenu des prêts auprès des banques et ont actuellement du mal à les rembourser car elles ne peuvent plus produire comme prévu.