Service de presse express
CHENNAI: Le projet Light House du Tamil Nadu visant à fournir des maisons à 1 152 familles pourrait changer la donne dans la construction de maisons abordables à un coût compétitif, car le projet a été achevé dans les 17 mois suivant la pose de sa première pierre par le Premier ministre Narendra Modi l’année dernière.
La technologie préfabriquée où des structures telles que des colonnes, des poutres, des linteaux avec pare-soleil et d’autres dalles sont fabriquées dans des usines et amenées sur le site du projet a été utilisée dans quatre autres projets dans l’État. Le directeur général du Tamil Nadu Urban Habitat Development Board (TNUHDB), Govinda Rao, a déclaré à TNIE que TNUHDB avait déjà construit 960 immeubles (10 blocs) en utilisant cette technologie à Moorthingar Street dans le nord de Chennai pour un coût de Rs 112,80 crore en 2017.
Le projet a été inauguré le 2 février 2018. De même, le Tamil Nadu Housing Board a construit des maisons pour les groupes à revenu intermédiaire à Sholinganallur en utilisant cette technologie. De même, TNUHDB a construit des maisons utilisant cette technologie à Ambattur, Royapuram et Erode.
Fait intéressant, le projet Perumbakkam est le premier des six projets Light House, construits dans le cadre du Global Housing Technology Challenge, par BG Shirke Construction Technology Private Limited au coût de Rs 116,37 crore. Les cinq autres projets, construits sous Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY), sont mis en œuvre dans le Gujarat, le Jharkhand, le Madhya Pradesh, l’Uttar Pradesh et le Tripura.
Selon Rao, la part du gouvernement de l’Union par appartement est de Rs 1,5 lakh. Une subvention supplémentaire de Rs 4 lakh par unité est fournie dans le cadre de la Technology Innovation Grant (TIG) en plus de la part de l’État de Rs 3 lakh par unité. La contribution des bénéficiaires pour chaque maison est de Rs 1,5 lakh.
Le projet de 12 blocs, G+5 à Perumbakkam aura 96 unités dans chaque bloc. Chacune de ces unités, qui ont une superficie de plinthe de 406 pieds carrés, aura un hall, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Deux ascenseurs ont été fournis pour chaque bloc. Les travaux ont été supervisés par le BMTPC (Building Materials and Technology Promotion Council) et le Tamil Nadu Urban Habitat Development Board (TNUHDB) a fourni une assistance, a déclaré l’officier.
Le système de béton préfabriqué permet d’économiser du temps de construction, améliore la qualité de la construction et est rentable. Un protocole d’accord (MoA) a été signé entre le MoHUA et le gouvernement du Tamil Nadu le 25 novembre 2019 pour le projet.
Premier de 6 projets
Le projet à Perumbakkam est le premier parmi six projets de phares, construits dans le cadre du Global Housing Technology Challenge. Les cinq autres projets sont mis en œuvre dans le Gujarat, le Jharkhand, le Madhya Pradesh, l’Uttar Pradesh et le Tripura
Diverses technologies de construction utilisées dans le projet
Technologie préfabriquée : les colonnes, les poutres, les linteaux avec pare-soleil et autres dalles sont fabriqués à des dimensions préfixées dans des usines ou des chantiers préfabriqués et amenés sur le site du projet
Projets mis en œuvre dans le TN : Moorthingnagar Street à North Chennai, Sholinganallur, Royapuram, Ambattur et Erode
Construction en béton monolithique : dans ce cadre, des coffrages modulaires en composite aluminium-plastique sont utilisés pour les murs, les sols, les dalles, les escaliers et les ouvertures de fenêtres.
Technologie GFRG : Elle consiste en des produits de panneaux de construction en gypse calciné et en plâtre renforcé de fibre de verre pour la construction de bâtiments à grande échelle. Un projet pilote G+2 est mis en œuvre à Thailavaram à Maraimalai Nagar
Système de construction préfabriqué : toute la structure est pré-cisaillée, pré-perforée, pré-percée, pré-soudée et préformée dans les usines avant d’être expédiée sur les sites de montage