De nouvelles maisons devraient être construites sur le site d’une ancienne école d’Epping. Le conseil d’Epping Forest a accepté la proposition modifiée vendredi dernier (6 mai) pour la construction sur l’ancien emplacement de l’école primaire d’Epping, le dépôt du conseil et le bâtiment Centrepoint à St Johns Road.
La proposition initiale de Qualis Commercial Ltd de développer la série de bâtiments publics désaffectés, comprenant une école primaire, un dépôt municipal et une ancienne école de cuisine, a été initialement approuvée en février. Ces plans comprennent la création de nouveaux immeubles d’appartements, la rénovation et l’extension de maisons de gardien mitoyennes à usage résidentiel, ainsi que la révision des accès pour les véhicules et les piétons.
Les détails des nouvelles conditions de planification consistent en des stratégies environnementales et de biodiversité pour maintenir et améliorer la biodiversité sur le site pendant le projet ainsi qu’éviter ou atténuer les effets de la construction sur les récepteurs écologiques. Ces objectifs sont couverts par deux régimes.
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Le plan de gestion environnementale de la construction (CEMP) sur le site comprend des mesures pour empêcher les blaireaux d’être piégés dans des trous creusés ou des ponceaux et des mesures pratiques (à la fois des mesures physiques et des pratiques de travail sensibles) pour éviter ou réduire les impacts pendant la construction. Le plan de gestion du paysage et de l’écologie (LEMP) intègre des stratégies telles que la négligence des tendances écologiques et des contraintes sur le site qui pourraient influencer la gestion.
Cependant, le conseil a approuvé les plans originaux en autant que certaines conditions soient respectées selon le rapport d’avis de décision. Certaines conditions du rapport imposent au projet de respecter scrupuleusement les plans d’exécution pour que la construction relative à l’assainissement, aux accès, à l’aspect des logements, aux aménagements et aux aspects environnementaux soit de qualité convenable.
En plus de la qualité de la construction, toutes les pièces de l’ensemble doivent disposer de suffisamment de double vitrage et de ventilateurs « à ruissellement traité acoustiquement » ou fenêtre fermée. Il s’agit de s’assurer que les occupants disposent de conditions de repos/sommeil raisonnables et que des mesures d’atténuation acoustique doivent être mises en œuvre avant que les personnes y vivent pour s’assurer que les futurs résidents ne sont pas affectés par des « nuisances et perturbations sonores indues ».