La réhabilitation commencera début 2022 et se terminera vers 2024 et 2025 (Curtis + Ginsberg Architects LLP, iStock/Photo Illustration de Steven Dilakian pour The Real Deal)
Avec l’aide de grands promoteurs, une poignée de complexes de logements publics de Brooklyn se refait une beauté.
NYCHA et la New York City Housing Development Corporation ont clôturé le financement de trois transactions d’engagement permanent d’abordabilité – ou PACT – pour financer des rénovations complètes de 5 226 appartements sur six campus NYCHA, a annoncé l’agence la semaine dernière.
Les dernières fermetures portent le montant total du financement en capital généré à plus de 3,1 milliards de dollars pour les rénovations, la gestion immobilière améliorée et les services sociaux de plus de 14 700 appartements.
La réhabilitation commencera début 2022 et se terminera vers 2024 et 2025.
Le programme PACT permet à l’agence d’utiliser la démonstration fédérale d’aide à la location et de convertir les unités à la section 8 et de financer la rénovation des installations tout en préservant l’abordabilité des campus et les droits des locataires.
Williamsburg Houses, Linden Houses, Penn-Wortman Houses, Fiorentino Plaza et Belmont-Sutter Area font partie des campus qui reçoivent des améliorations. Les rénovations comprendront la modernisation des façades des bâtiments, des ascenseurs et des systèmes de sécurité et de chauffage, ainsi que des changements visant à réduire les risques environnementaux et à investir dans des améliorations liées à l’énergie et à la durabilité, entre autres besoins des résidents.
MDG Design and Construction et Wavecrest Management dirigent le projet qui apportera 490 millions de dollars en rénovations complètes aux 1 621 appartements et 20 immeubles résidentiels de Williamsburg Houses.
Douglaston Development, L+M Development Partners, Dantes Partners et SMJ Development se sont associés à PACT pour les travaux sur les bâtiments Linden Houses et Penn-Wortman, qui recevront plus de 430 millions de dollars en rénovations complètes pour les 1 922 appartements et 22 immeubles résidentiels.
Levine Builders et L+M Builders Group travailleront sur les travaux de réhabilitation tandis que C&C Apartment Management gérera la propriété et assurera l’entretien des bâtiments et des terrains.
Hudson Companies, Property Resources Corporation et Duvernay + Brooks se sont associés à PACT pour travailler sur Boulevard, Belmont-Sutter Area et Fiorentino Plaza Houses, qui recevront un financement de plus de 483 millions de dollars. Broadway Builders LLC et Melcara Corporation effectueront les travaux de réhabilitation, et la gestion immobilière sera assurée par Property Resources Corporation et Lisa Management.