Rien ne s’oppose au complexe de 11 bâtiments proposé par Accurate Builders and Developers sur un ancien stade de Newark.
Le Newark Planning Board a approuvé le mois dernier le complexe du site riverain de Passaic où l’ancienne équipe de baseball des Newark Bears a joué, a rapporté ROI. Le projet de 10,5 acres, baptisé CitiSquare Newark, sera construit en neuf phases.
La première phase du projet a reçu l’approbation unanime du conseil d’urbanisme. Selon YIMBY, il sera conçu par Ian Bader Architects comme deux bâtiments de 18 étages reliés par une structure d’un étage.
La première phase du projet comprendra un restaurant, un espace de vente au détail et 15 000 pieds carrés de commodités pour les résidents des 598 unités. On ne sait pas quand le sol sera fauché lors de la première phase de construction.
« La ville de Newark a une vision incroyable pour cette propriété et nous sommes ravis de nous associer à elle sur ce projet passionnant », a déclaré Jack Klugmann, PDG d’Accurate Builders and Developers. « CitiSquare sera une nouvelle destination de style de vie dynamique qui combine communauté, culture, restaurants, espaces verts et un emplacement à proximité des transports en commun. »
CitiSquare Newark comprendra à terme 4 200 unités, 3 000 places de parking, des équipements de bien-être et de co-working et 100 000 pieds carrés d’espace commercial, divisés en suites de bureaux, commerces de détail, restaurants et un hôtel.
En mai, le développeur a obtenu un prêt de 395 millions de dollars de Madison Realty Capital pour le projet. À ce stade, Klugmann a révélé que l’inauguration était dans environ un an. Le prêt devait être utilisé en partie pour acquérir des propriétés sur le site.
Un projet de bureaux était initialement prévu, mais avant qu’Accurate Builders and Developers n’obtienne son prêt, les responsables de la ville ont conclu un accord pour faire pivoter le développement vers le résidentiel.
Le stade Bears & Eagles Riverfront de 34 millions de dollars au 450 Broad Street a été construit en 1999. Mais les fans n’ont pas afflué vers le lieu et les Bears se sont dissous en 2013. Les propriétaires ont mis tous les actifs de l’équipe sur le billot et ont quitté le stade le l’année suivante.
[ROI] – Holden Walter Warner